Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/S/554712/2025
Č.j.: UZSVM/S/546748/2025-HMSO
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Mgr. Martin Mottl, vedoucí odboru Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště Praha a Střední Čechy na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019
v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
město Kralupy nad Vltavou
se sídlem Palackého nám. 1, 278 01 Kralupy nad Vltavou
kterou zastupuje Libor Lesák, starosta
IČO: 00236977, DIČ: CZ00236977,
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/S/546748/2025-HMSO
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem id. spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 vzhledem k celku na
níže uvedených pozemcích:
• pozemková parcela č. 701/2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní
komunikace, o výměře 190 m2,
• pozemková parcela č. 1706, druh pozemku: ostatní plocha způsob využití: jiná plocha, o
výměře 136 m2,
zapsaných na listu vlastnictví č. 1522, pro kat. území Kralupy nad Vltavou, obec Kralupy nad
Vltavou, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
Katastrálním pracovištěm Mělník (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Prohlášení o nabytí
vlastnického práva státu dle § 65 odst. 9 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí
(katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, č.j. UZSVM/S/193/2024-HMS ze dne 12. 2.
2024 příslušný hospodařit s převáděným majetkem, a to ve smyslu § 11 zákona č. 219/2000
Sb.
1
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi součástmi (trvalé porosty), právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Čl.
II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této
smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 1.850.000, - Kč (slovy:
jeden milion osm set padesát tisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2, na účet prodávajícího, vedený u České
národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 19-2220111/0710, a to ve lhůtě, která mu bude
oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní ceny, přičemž tato lhůta nebude kratší
než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit vyjma smluvní pokuty, dle
předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. 19-2220111/0710 ve lhůtě,
která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta
nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby,
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Převáděný majetek není zatížen podle LV věcným břemenem.
2. Kupující prohlašuje, že je mu známo, že převáděný majetek leží v záplavovém území stoleté
vody a v ochranném pásmu dráhy a dále, že jižním okrajem pozemku pozemkové parcely č.
701/2 prochází podzemní vedení NN a slaboproudu.
3. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení nebo závazky.
4. Kupující se dále v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává svého
práva z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva
z vad převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tímto není dotčeno.
2
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména
zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění
je vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb.,
o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů.
2. Kupující prohlašuje, že tato smlouva byla schválena zastupitelstvem města Kralupy nad
Vltavou na jednání dne 7. 4. 2025 usnesením č. 25/02/3/11.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny.
Tato povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je kromě zákonných důvodů též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže
se prokáže, že prohlášení kupujícího, uvedená v článku V. nejsou pravdivá, úplná nebo
přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl
prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o vyúčtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
povinnost vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly podle této smlouvy,
uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího
k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
3
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad Katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím
a užíváním převáděného majetku.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podají
prodávající a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po
úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut a všech ostatních
případných dluhů kupujícího vůči prodávajícímu nebo po doručení návrhu na vklad
podepsaného kupujícím zpět prodávajícímu, podle toho, která z těchto skutečností nastane
později. Náklady na správní poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem vlastnického práva
do katastru nemovitostí nese kupující.
3. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na vklad vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným Katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3., smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této rozvazovací
podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude kupujícímu
vrácena do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřen a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena elektronicky s elektronickými podpisy obou smluvních stran
v souladu se zákonem č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické
transakce, ve znění pozdějších předpisů).
9. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla
zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu.
4
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení k jejich užití a
zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze V Kralupech nad Vltavou
datum uvedeno v doložce elektronického podpisu datum uvedeno v doložce elektronického podpisu
Česká republika - Úřad pro zastupování Město Kralupy nad Vlavou
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………
Mgr. Martin Mottl Libor Lesák
vedoucí starosta
odboru Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště Praha a Střední Čechy
5
D O L O Ž K A
ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon č. 128/2000 Sb.)
Město Kralupy nad Vltavou ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., potvrzuje, že u
právního jednání obsaženého v Kupní smlouvě č.j. UZSVM/S/546748/2025-HMSO na převod id.
spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 vzhledem k celku na pozemku pozemkové parcele č. 701/2 a
na pozemku pozemkové parcele č. 1706 v katastrálním území a obci Kralupy nad Vltavou byly ze
strany kupujícího splněny veškeré zákonem č. 128/2000 Sb. stanovené podmínky.
Předmětná Kupní smlouva č.j. UZSVM/S/546748/2025-HMSO byla projednána a schválena
usnesením zastupitelstva města Kralupy nad Vltavou č. ……………….. dne ……………..
V Kralupech nad Vltavou, dne……………….
……………………..
Libor Lesák
starosta
6