Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 09 - NS-provedení stavebního záměru (1.1.2020)
Č.j.: SPU 424702/2025/66/Fry
UID: spuess980442d0
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za kterou právně jedná Mgr. Roman Hanzík, vedoucí Pobočky Mladá Boleslav
adresa: Bělská 151, 293 01 Mladá Boleslav
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 140011-3723001/0710
ID DS: z49per3
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
Terminál Nymburk s.r.o.
sídlo: Plzeňská 3351/19, Smíchov, Praha 5, PSČ 150 00
IČO: 19108796
DIČ: CZ19108796
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 381595
osoby oprávněné jednat za právnickou osobu Michaela Svrčková, jednatel a Josef Polák, jednatel
bankovní spojení: COMMERZBANK
číslo účtu: 6218-0010701847/6200
(dále jen „nájemce“)
– na straně druhé –
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 72N25/28
Čl. I
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s těmito pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Nymburk:
obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
částečný pronájem
výměra
(m2)
druh pozemku
Nymburk
Nymburk
KN
338/7
ANO
152
orná půda
Nymburk
Nymburk
KN
1666/3
ANO
11
ostatní plocha
Nymburk
Nymburk
KN
1666/7
ANO
4
ostatní plocha
Nymburk
Nymburk
KN
1666/19
ANO
3
vodní plocha
Čl. II
Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v čl. I do užívání za účelem realizace dočasné stavby „Medlog – Nymburk intermodal terminal“, a to na základě souhlasu vydaného Státním pozemkovým úřadem, Krajským pozemkovým úřadem pro Středočeský kraj a hl. m. Praha, č. j. SPU 089587/2024/1.
Čl. III
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,
b) neprodleně po nabytí právní moci předložit správní rozhodnutí o povolení stavby pronajímateli,
c) oznámit pronajímateli datum zahájení stavby nejpozději 10 pracovních dní před tímto datem,
d) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel ke dni zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
e) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem nájmu,
f) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou předmětem nájmu,
g) umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v čl. I, a to za účelem kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy pronajímatel hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v případě nutné potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 05.12.2025 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou smluvních stran nebo jednostrannou písemnou výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovením § 2231 OZ vypovědět v tříměsíční výpovědní době, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 OZ vypovědět nájem bez výpovědní doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to ke dni doručení výpovědi nájemci.
Čl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně dopředu vždy k 01.10. běžného roku.
3) Roční nájemné po nabytí právní moci rozhodnutí schválení stavebního záměru, na základě kterého bude moci nájemce realizovat výše uvedenou stavbu, se stanovuje dohodou ve výši 12 920 Kč (slovy: dvanáct tisíc devět set dvacet korun českých).
4) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.09.2026 včetně činí 10 619 Kč (slovy: deset tisíc šest set devatenáct korun českých korun českých) a bude uhrazeno do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy.
5) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní banky, číslo 140011-3723001/0710, variabilní symbol 7212528.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 1970 OZ zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 7212528.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez výpovědní doby (ustanovení § 2232 OZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 01.10. běžného roku jednostranně zvyšovat nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášené Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 01.09. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
9) Pro případ předčasného ukončení nájmu bude zaplacené nájemné vypořádáno a odpovídající část nájemci pronajímatelem vrácena.
Čl. VI
Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich části do podnájmu.
Čl. VII
Nájemce je oprávněn umožnit zhotoviteli stavby vstup na pronajaté pozemky, nebo jejich části.
Čl. VIII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Čl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným v Čl. IV této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí pronajímatel.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Mladé Boleslavi dne 05.12.2025
……………….………………………….. ……………………………………
Mgr. Roman Hanzík Michaela Svrčková
vedoucí Pobočky Mladá Boleslav jednatel
Terminál Nymburk s.r.o.
pronajímatel
nájemce
……………………………………
Josef Polák
jednatel
Terminál Nymburk s.r.o.
nájemce
Za správnost: Ing. Milada Frýdová
…………………………..
podpis
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace …………………………
ID smlouvy …………………………
ID verze …………………………
Registraci provedl Ing. Milada Frýdová
V Mladé Boleslavi dne ……………….….. …………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance
1/6