Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SML 2023/306/6
DODATEK č. 6
ke koncesní smlouvě č. SML 2023/306
ze dne 4. 9. 2023,
schválené usnesením Zastupitelstva městské části Praha 12 č. Z-4-007-23, ze dne 22. 2. 2023,
ve znění Dodatku č. 1, schváleného usnesením Zastupitelstva městské části Praha 12 č. Z-9-005-23
ze dne 15. 11. 2023,
ve znění Dodatku č. 2, schváleného usnesením Zastupitelstva městské části Praha 12 č. Z-11-017-
24 ze dne 28. 2. 2024,
ve znění Dodatku č. 3, schváleného usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-88-019-24 ze dne
20. 8. 2024,
ve znění Dodatku č. 4, schváleného usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-113-026-25 ze
dne 11. 3. 2025
ve znění Dodatku č. 5, schváleného usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-132-017-25 ze
dne 3. 9. 2025
(dále jen „Dodatek“)
Smluvní strany:
Městská část Praha 12
se sídlem: Generála Šišky 2375/6,
143 00 Praha 4 – Modřany,
IČO: 002 31 151, DIČ: CZ00231151,
bank. spojení: Česká spořitelna, a.s., č. účtu: 9021-2000762389/0800,
zastoupená Ing. Vojtěchem Kosem, MBA, starostou
(dále jen „Zadavatel“)
a
PRIOR 12 s.r.o.,
se sídlem: Vodní 177, 541 01 Trutnov,
IČO: 117 65 224, DIČ: CZ 11765224,
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové
pod sp. zn. C48132,
bank. spojení: Komerční Banka a.s., č. účtu: 123-4815040247/0100,
zastoupená Ing. Radkem Mrázkem, MBA – jednatelem společnosti
(dále jen „Koncesionář“)
se dohodly na této změně a doplnění Koncesní smlouvy č. SML 2023/306
ze dne 4. 9. 2023 (dále jen „Smlouva“):
Stránka 2 z 8
PREAMBULE
Smluvní strany konstatují, že nynější nastavení Milníků zavazuje Koncesionáře do 10 dnů po
právní moci povolení záměru vypovědět stávající nájemní smlouvy (Milník I), následně do 30
dnů ukončit provoz OD (Milník J), následně do 5 dnů převzít staveniště pro přípravné práce
a demolici (Milník L) a následně do 200 dnů provést demolici a založení stavby (Milník O).
Vzhledem k nemožnosti predikovat, kdy bude vydáno pravomocné povolení záměru, nelze
u právě uvedených Milníků určit datum, kdy nastanou.
Zadavatel si je vědom skutečnosti, že Koncesionář převzal podnájemní smlouvy od původního
provozovatele, přičemž jejich výpovědní doba je tříměsíční, a že většina podnájemníků
požaduje znát datum uzavření OD s výrazně větším časovým předstihem než tím, který je
daný nynějším nastavením Milníků. Vzhledem k těmto skutečnostem a vzhledem ke
společnému zájmu Zadavatele a Koncesionáře na udržení provozu OD do co možná
nejzazšího termínu, než dojde k jeho uzavření, zbourání a výstavbě nového objektu, se
Smluvní strany dohodly ne změně Smlouvy tak, jak je v tomto Dodatku popsána dále.
Účelem těchto změn je poskytnout Koncesionáři a zejm. stávajícím podnájemníkům znalost
o ukončení provozu OD s dostatečným časovým předstihem tak, aby mohl být uspokojen
zájem Zadavatele na co nejdelším provozu OD.
1. ZMĚNA SMLOUVY
1.1. Smluvní strany se dohodly, že termín ukončení provozu OD (Milník J) bude nově
stanoven pevně na datum 31. 12. 2026 a že termín výpovědi stávající nájemní smluv
(Milník I) bude nově stanoven na 3 měsíce před Milníkem J. Příloha Smlouvy č. 3
Milníky se ruší a nahrazuje se zněním Přílohy č. 1 tohoto Dodatku.
1.2. Smluvní strany se dále dohodly, že nebude-li ani 7 měsíců před termínem Milníku J
vydáno pravomocné povolení záměru, může Koncesionář požádat Zadavatele
o posun termínu Milníku J. Tuto žádost musí Koncesionář Zadavateli doručit
nejpozději 6 měsíců a 3 týdny před termínem Milníku J. Zadavatel žádosti může
akceptovat, doručí-li akceptaci Koncesionáři nejpozději 6 měsíců před termínem
Milníku J.
1.3. Požádá-li Koncesionář o posun termínu Milníku J a akceptuje-li jej Zadavatel
v souladu s odst. 1.2 tohoto Dodatku, posune se termín Milníku J o 6 měsíců.
O takovémto posunu Milníku J není třeba uzavírat dodatek Smlouvy.
1.4. Postup dle odst. 1.2 a 1.3 tohoto Dodatku je možné uplatnit opakovaně.
1.5. Ostatní ustanovení Smlouvy vč. jejích příloh výslovně neměněných tímto Dodatkem
zůstávají beze změn.
2. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
2.1. Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami
a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů.
2.2. Nedílnou součásti tohoto Dodatku tvoří tyto přílohy:
Příloha č. 1: Aktualizované Milníky
2.3. Tento Dodatek se uzavírá v elektronické podobě.
Stránka 3 z 8
2.4. Tento Dodatek byl v souladu s usnesením Zastupitelstva městské části Praha 12 č. Z-11-017-
24 ze dne 28. 2. 2024 schválen Radou městské části Praha 12 usnesením č. R-143-011-25 ze
dne 25. 11. 2025 nadpoloviční většinou hlasů členů Rady.
Smluvní strany prohlašují, že si tento Dodatek přečetly, že s jeho obsahem souhlasí
a na důkaz toho k němu připojují svoje podpisy.
Zadavatel Koncesionář
V Praze dne dle elektronického podpisu V Praze dne dle elektronického podpisu
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ing. Vojtěch Kos, MBA Ing. Radek Mrázek, MBA
starosta jednatel
Stránka 4 z 8
Příloha č. 1 Dodatku
Aktualizované Milníky
Příloha č. 3 Smlouvy
Milníky
Uvedené milníky již obsahují proces odsouhlasení Zadavatelem či Správcem stavby, je-li vyžadován.
V případě opoždění Zadavatele při procesu odsouhlasení, se adekvátně prodlužují návazné termíny
dalších jednotlivých milníků.
Označení Činnost / Milník Maximální termín Zkrácení maximálního
činnosti pro požadovaný termínu navržené
počítání času zájemcem o koncesi
v kalendářních Zadavatelem, přičemž oproti požadavku
Koncesionář je
dnech Zadavatele (kalendářní
oprávněn plnit dříve dny)
(kalendářní dny)
A Datum účinnosti Smlouvy - NEVYPLŇOVAT
Konec lhůty pro odmítnutí
jednoho z návrhů
vizualizace Objektů dle
A0 nabídky Koncesionáře na A + 14 NEVYPLŇOVAT
Veřejnou zakázku, podle
odst. 6.8 této Smlouvy
Zadavatelem.
První den měsíce
Datum převzetí stávajícího
následujícího po 1 roce
B OD do správy NEVYPLŇOVAT
od data účinnosti
koncesionářem
Smlouvy
Alternativní Návrh řešení
/
B0 tj. akceptace alternativního A + 180 NEVYPLŇOVAT
Návrhu řešení Správcem
stavby
Stránka 5 z 8
STUDIE STAVBY A + 413 A + 413
ve smyslu odst. 13.3. této
Smlouvy
C
/
tj. akceptace návrhu Studie
stavby Správcem stavby
DOKUMENTACE PRO C + 546 C + 546
POVOLENÍ ZÁMĚRU
ve smyslu odst. 13.9. a násl.
této Smlouvy (DPZ)
/
G
tj. podání úplné žádosti
o Povolení záměru, jejíž
součástí je kompletní DPZ
odsouhlasená Správcem
stavby (Zadavatelem)
Stránka 6 z 8
G + Délka stavebního
řízení (délka stavebního
řízení = počet dnů mezi
datem vyznačeným na
STAVEBNÍ ŘÍZENÍ
podání žádosti o
/
H stavební povolení NEVYPLŇOVAT
Právní moc Stavebního
podané vč. úplného DSP
povolení
a datem nabytí právní
moci Stavebního
povolení)
VÝPOVĚĎ STÁVAJÍCÍCH
I J - 3 měsíce NEVYPLŇOVAT
NÁJEMNÍCH SMLUV V OD
UKONČENÍ PROVOZU
J 31. 12. 2026 NEVYPLŇOVAT
STÁVAJÍCÍHO OD
DOKUMENTACE
PŘÍPRAVNÝCH PRACÍ
ve smyslu ucelené části
Dokumentace pro
C + 270 + tolik o kolik C + 270 + tolik o kolik
provádění stavby ve smyslu
K dnů délka stavebního dnů délka stavebního
odst.13.13. a násl. této
řízení převýší 75 dnů řízení převýší 75 dnů
smlouvy
/
Akceptace DPP Správcem
stavby
Den převzetí staveniště pro
L J + 5 NEVYPLŇOVAT
přípravné práce a demolici
DOKUMENTACE PRO
PROVÁDĚNÍ STAVBY
ve smyslu odst. odst.13.13. H + 200 + tolik o kolik H + 200 + tolik o kolik
M a násl. této Smlouvy (DPS) dnů délka stavebního dnů délka stavebního
/ řízení převýší 75 dnů řízení převýší 75 dnů
Akceptace DPS Správcem
stavby
Stránka 7 z 8
Den převzetí staveniště pro M + 15 NEVYPLŇOVAT
N
provádění stavby
- Realizace Stavby - -
L + 200 L + 200
Demolice stávajícího N + 330 N + 330
O
objektu + Založení Stavby
P Hrubá Stavba
Q Praktické dokončení Stavby N + 670 N + 670
R Uvedení Stavby do provozu N + 685 N + 685
Zadavatelem stanovené maximální zkrácení lhůty mezi účinností
560
Smlouvy a termínem plánovaného Uvedení Stavby do provozu činí:
Koncesionářem navržené zkrácení činností C, G, K, L, M, O, P, Q a R
0
zkracuje maximální termín plánovaného Uvedení Stavby do provozu o:
Smluvní strany se dále dohodly, že nebude-li ani 7 měsíců před termínem Milníku J vydáno
pravomocné povolení záměru, může Koncesionář požádat Zadavatele o posun termínu Milníku J.
Tuto žádost musí Koncesionář Zadavateli doručit nejpozději 6 měsíců a 3 týdny před termínem
Milníku J. Zadavatel žádosti může akceptovat, doručí-li akceptaci Koncesionáři nejpozději 6 měsíců
před termínem Milníku J.
Požádá-li Koncesionář o posun termínu Milníku J a akceptuje-li jej Zadavatel, posune se termín
Milníku J o 6 měsíců. O takovémto posunu Milníku J není třeba uzavírat dodatek Smlouvy.
Tento postup je možné uplatnit opakovaně.
Stránka 8 z 8