Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
::e|g,,h, ČÍS/O sm/ouvy 87/2025/TPP
SMLOUVA O DODÁVCE A ODBĚRU TEPELNÉ ENERGIE
ČÍSLO SMLOUVY 87/2025/TPP
ČLÁNEK1
SMLUVNÍ STRANY
Teplo pro Prahu, a.s. oddíl B, vložka 27282 členem
se sÍdlem Praha 4, U plynárny 500/44, PSČ 140 00 Ing. Martinem Patočkou,
IČ: 171 38 558, DIČ: CZ17138558
zapsaná v obchodnim rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
zastoupena Mgr. Petrem Dolejšem, předsedou představenstva a
představenstva
(dále jen ,,dodavatel")
a
Domov pro seniory Dobřichovice
příspěvková organizace hl. města Prahy
se sIdlem: Brunšov 365, 25231 VŠenory
IČ: 70875880
Zastoupeno: Bc. Robertem Pitrákem, ředitelem
Bankovni spojení:
(dále jen ,,odběratel")
(dále také jen ,,smluvní strany ")
sjednávaji níže uvedeného dne, měsice a roku, v souladu se zákonem Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném zněni a zákonem Č. 458/2000 Sb., o podminkách podnikáni a výkonu státní správy
v energetických odvětvich a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen ,,energetický zákon")
smlouvu o dodávce a odběru tepelné energie (dále jen ,,smlouva").
ČLÁNEK 2
ÚČEL A PŘEDMĚT SMLOUVY
2,1 vzhledem k tomu, Že:
(A.) SmluvnÍ strany prohlašuji, Že tato smlouva je uzavírána s dodavatelem v režimu tzv. vertikální
spoIupráce ve smyslu ustanovení § 11 zákona Č, 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek, ve
znění pozdějších předpisů a je uzavřena v návaznosti na Rámcovou smlouvy o spolupráci čísĺo
DOH/54/13/025074/2025, 77/2024/TPP ze dne 30.6.2025 uzavřenou mezi Hlavním městem Prahou
a dodavatelem;
(B.) Dodavatel splňuje veškeré podmínky a požadavky na něj touto smlouvou kladené, a je
oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit v nÍ závazky obsažené
rozhodly se smluvní strany uzavřít tuto smlouvu.
2,2 Předmětem této smlouvy je závazek dodavateie dodávat tepelnou energii odběrateli v souladu
s touto smlouvou a závazek odběratele zaplatit za dodanou a odebranou tepelnou energii cenu za
podminek uvedených v této smlouvě.
1
::o'|&ah,
člslo sm/ouvy 87/2025/TPP
ČLÁNEK 3
ZAJIŠTĚNÍ VÝROBY A DODÁVKY TEPELNÉ ENERGIE
3.1 Dodávka dodavatele je uskuteČněna přechodem tepelné energie ze zařizení, které je ve správě
dodavatele. Z tohoto zařÍzení pak bude probíhat dodávka do odběrného místa odběratele.
3.2 Práva a povinnosti smluvních stran a pravidla dodávky v rámci realizace předmětu této smlouvy jsou
uvedeny v Příloze A DODACÍ PODMÍNKY této smlouvy.
3.3 Fakturační a platebni podminky dle předmětu této smlouvy jsou uvedeny Přiloze B FAKTURAČNÍ A
PLATEBNÍ PODMÍNKY této smlouvy.
3.4 Kontaktni údaje smluvnich stran, které jsou potřebné v rámci realizace dodávky tepla, jsou uvedeny
v Příloze C KONTAKTNÍ ÚDAJE této smlouvy.
3.5 Základní sjednané technické parametry dodávané a vrácené teplonosné látky, další technické údaje
pro zajištěnÍ dodávky tepla do odběrných míst odběratele a cena tepelné energie jsou uvedeny
v PřÍIoze D CENOVÉ UJEDNÁNÍ pro příslušné obdobi (kalendářnÍ rok) této smlouvy.
3.6 PřÍloha D CENOVÉ UJEDNÁNÍ se zpravidla vydává jedenkrát ročně na příslušný kalendářní rok.
Dodavatel předložÍ objednateli přílohu D - CENOVÉ UjEDNÁNÍ pro následujÍcÍ období (kalendářní
rok) nejpozději do 15. prosince roku předcházejÍcÍho roku úČinnosti tohoto cenového ujednání.
ČLÁNEK 4
DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY A ZPŮSOBY JEJÍHO UKONČENÍ
4.1 Smlouva se sjednává na dobu neurčitou s termínem zahájení od 01. 11. 2025
4.2 Smlouva může být ukončena následně:
4.2.1 Odběratel je oprávněn trvání této smlouvy ukončit prostřednictvim pÍsemné výpovědi, a to i bez
udáni důvodu, zaslané do sídla dodavatele, výpovědní doba je Šest měsÍců a poČÍná běžet
prvnim dnem měsíce nás|edujicího po měsici doručení výpovědi dodavateli.
4.2.2 V případě podstatného poruŠení smluvnÍch povinností a závazků této smlouvy ze strany
odběratele je dodavatel oprávněn odstoupit od této smlouvy. Za podstatné porušeni smluvních
povinností považuji strany zejména porušení ustanovení čl. A3, odst. 3.1, 3.2, 3.3, 3.5, 3.6
v přÍloze a DODACĹ PODMÍNKY. Smlouva bude ukončena pÍsemným odstoupením zaslaným do
sÍdla odběratele, odstoupeni od smlouvy nabývá účinnosti 30 dni po jeho prokazatelném
doručeni odběrateli.
4.2.3 V připadě podstatného porušení smluvních povinnosti a závazků této smlouvy ze strany
dodavatele je odběratel oprávněn odstoupit od smlouvy. za podstatné porušeni smluvnich
povinnosti považuji strany zejména porušení ustanovení Čl. A2, odst. 2.1, 2.3, 2.5 v Přlloze A
DODACÍ PODMÍNKY a porušeni ustanovení odst. 1.4 v Přiloze B FAKTURAČNÍ A PLATEBNÍ
PODMÍNKY. Smlouva bude ukončena pÍsemným odstoupenim zaslaným do sÍdla dodavatele,
odstoupeni od smlouvy nabývá účinnosti 30 dní po jeho prokazatelném doručeni dodavateli.
4.2.4 V ostatních případech může být ze strany odběratele ukončena smlouva z důvodů a za
podmínek uvedených v zákoně Č. 458/2000 Sb., zákon o podminkách podnikání a o výkonu
státni správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon).
4,3 V připadě zániku jedné ze smluvních stran, přecházi práva a povinnosti sjednané v této smlouvě
v plném rozsahu na právniho nástupce, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
2
::oPl&ahu
ČÍS/O smlouvy 87/2025/TPP
ČLÁNEK 5
OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
5.1 Smluvni strany se rovněž dohodly, že k výkonu práv a povinností odběratele z této smlouvy je
odběratel oprávněn pověřit právně prokazatelným způsobem, např. přÍkazní smlouvou nebo
zmocněním, odběratelem určeného správce domu, kterého určí v souladu s občanským
zákoníkem a dalŠími přÍslušnými právními předpisy.
5.2 Smluvní strany se zavazuji, Že při jakékoli změně podmínek, za nichž byla sjednána tato smlouva,
Či změně kontaktnich údajů, budou bez prodlenÍ informovat druhou smluvní stranu. Oznámení
nebo jiná sdělení podle této smlouvy musí být uČiněna pÍsemně v Českém jazyce. jakékoliv úkony
směřujíci ke skončení této smlouvy včetně změny bankovních údajů musí být doruČeny druhé
smluvní straně datovou schránkou nebo formou doporučeného dopisu.
5.3 Jakékoliv změny kontaktních údajů nebo oprávněných osob je přísluŠná smluvnÍ strana oprávněna
provádět jednostranně prostřednictvim oprávněné osoby a je povinna tyto změny pIsemně
oznámit druhé smluvnÍ straně nejpozději do 10 pracovních dnů od provedeni změny bez nutnosti
uzavřeni dodatku ke smlouvě.
5,4 Takto oznámená změna je úČinná vůči druhé smluvní straně pracovním dnem nástedujkím po
doruČení tohoto pIsemného oznámení. Zároveň smluvní strany sjednávají, pokud by jednotlivá
ustanovení této smlouvy byla nebo se stala neplatnými, není tím dotčena platnost ostatních
ustanovení. Obě smluvnÍ strany se zavazuji nahradit neplatná ustanovení novými formou
pIsemných vzestupně čIslovaných a oboustranně odsouhlasených dodatků.
5.5 Při skončeni platnosti této smlouvy se smluvnÍ strany zavazují vypořádat své vzájemné
pohledávky a závazky v souladu s ujednáními obsaženými v této smlouvě.
5.6 Smluvní strany stanovuji, Že případné spory vzniklé při plněnÍ této smlouvy nebo v souvislosti s ní,
které se přednostně nepodaři odstranit jednáním, budou rozhodovány přÍslušnými soudy České
republiky.
5.7 Práva a povinnosti smluvních stran neupravené touto smlouvou se řIdí právním řádem České
republiky. Smlouva se vypracovává ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom vyhotovení obdrží
každá ze smluvních stran.
5.8 Tuto smlouvu je moŽné měnit a doplňovat pouze pÍsemnými a čÍslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvnÍmi stranami.
5.9 Platnost smlouvy nastane dnem podpisu této smlouvy smluvními stranami a úČinnosti dle čl. 5.
11. této smlouvy.
5.10 Smluvni strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá povinnosti zveřejněni prostřednictvím
registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách úČinnosti některých smluv,
uveřejňováni těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějšich
předpisů. zveřejněni této smlouvy v registru smluv zajisti odběratel. zveřejněnim v registru
smluv se tato smlouva stává účinnou. V případě změny přílohy D CENOVÉ UJEDNÁNÍ musi být
toto cenové ujednáni zveřejněno, jako dodatek této smlouvy.
5.11 Smluvní strany po přečteni této smlouvy výslovně prohlašuji, že byla sepsána podle jejich pravé
a svobodné vůle a na důkaz toho přjpojujj své podpisy.
3
\
:%|&,h,
ČÍS/O sm/ouvy 87/2025/TPP
ČLÁNEK 6
PŘÍLOHY
Nedilnou součástí této smlouvy jsou následujÍcÍ přÍlohy
Příloha A: DODACÍ PODMÍNKY
Příloha B: FAKTURAČNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
přÍloha C: KONTAKTNÍ ÚDAJE
Příloha D: CENOVÉ UJEDNÁNÍ pro rok 2025 a pro rok 2026
V P,,,, d,,
Bc. Robert Pitrák, ř!djte|
Téplo pro Prahu, a.s.
Ing. Martin patočka, Člen představenstva
::o'|&ah,
Č/S/O sm/ouvy 87/2025/TPP
Příloha A smlouvy o dodávce a odběru tepelné energie
DODACÍ PODMÍNKY
ČLÁNEK A1
DEFINICE
1.1. Níže uvedené definice slouži pro účely této smlouvy. pojmy definované v tomto Článku mohou
být ve smlouvě uvedeny v jednotném i mnoŽném ČÍsle:
a) ,,Energetický zákon" je zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní
správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, v platném znění Či obecně
závazný právní předpis Energetický zákon nahrazujÍcÍ;
B) ,,ERÚ" - Energetický regulační úřad jako správni úřad pro výkon regulace v energetických
odvětvích Energetického zákona;
C) ,,Distributor tepelné energie" je osoba, která má vlastnické nebo užívací právo k rozvodnému
tepelnému zařízeni, kterým se tepelná energie dopravuje nebo transformuje a dodává k dalšÍmu
využití jiné fyzické nebo právnické osobě;
D) ,,Dodavatel tepelné energie" je výrobce nebo distributor tepelné energie, který dodává
tepelnou energii jiné osobě;
E) ,,Dodávka tepelné energie" je dodávka energie tepla nebo chladu k dalšímu využití jinou
f'yzickou Či právnickou osobou; a to ve formě tepla pro vytápěni (ÚT). tepla pro připravu teplé
vody (TUV), topné vody a jiné využiti, dodávka energie tepla k dalšímu využití se uskutečňuje
ve veřejném zájmu;
F) ,,Zákazník" je osoba, která nakupuje tepelnou energii pro její konečné využiti a odebirá
nakoupenou tepelnou energii odběrným tepelným zařÍzením, které je přímo připojeno k
rozvodnému tepelnému zařÍzení nebo zdroji tepelné energie;
G) ,,Odběratel tepelné energie" je distributor tepelné energie nebo zákazník;
H) ,,Odběr tepelné energie" je převzeti tepelné energie od výrobce nebo distributora tepelné
energie ke konečné spotřebě nebo dalŠÍmu využiti;
I) ,,Tepelné zařÍzení — zdroj tepelné energie" je technologické zařizeni na výrobu tepelné
energie vČetně nezbytných pomocných zařÍzení a stavebních Částí, v němž se využÍváním paliv
nebo jiné formy energie zIskává tepelná energie, která se předává teplonosné látce;
J) ,,PIynová Kotelna" je technologické zařízenÍ na výrobu tepelné energie v podobě lokálniho
plynového zdroje za účelem zajištěni dodávek tepelné energie dle této smlouvy do Odběrného
mista, přičemž dodavatel má vlastnické nebo užívacÍ právo k tomuto zařízenÍ;
K) nB|OkOVá pIynová kotelna" je technologické zařÍzení na výrobu tepelné energie v podobě
|oká|njho plynového zdroje za účelem zajištění dodávek tepelné energie z distribučni soustavy
dle této smlouvy do vÍcero odběrných míst, přičemž dodavatel má vlastnické nebo užÍvací právo
k tomuto zařÍzení;
l) ,,objektová předávací stanice ,,je techndogické zařÍzení pro přeměnu parametrů tepelné
energie pro potřeby jednoho nebo vÍce objektů za účelem zajištění dodávek tepelné energie dle
této Smlouvy; předávaci stanice je samostatnou věcí a není součástí budovy, ve které je
umístěna;
5
\
::o'|&ahu
ČÍS/O sm/ouvy 87/2025/TPP
m) ,,výměníková stanice" slouŽí zejména k transformaci dálkově dodávaného tepla o vyŠŠích
teplotách a tlacich na hodnoty přijatelné pro mÍstní otopnou soustavu; na místě urČení je
napojena na rozvody sĹoužÍcÍ k dodávce a odběru ÚT nebo TUV, i na rozvody energií
zajišťujicich provoz objektových předávacích stanic, stará se o zajištění dodávky tepla,
zajištění ohřevu a dodávky TUV od výrobce nebo distributora k odběrateli, jehož objekty jsou
na sÍt' dálkového vytápěni napojeny;
N) ,,Distribuční soustava" je rozvodné tepelné zařízenÍ pro dopravu tepelné energie tvořené
tepelnými sItěmi, předávacimi stanicemi a tepelnými přípojkami; předávací stanice nebo tepelná
přípojka jsou Částí rozvodného tepelného zařÍzení v pň'padě, že k nim má distributor tepelné
energie vlastnické nebo užívací právo; částí rozvodného tepelného zařízeni jsou s ním souvisejÍcÍ
řIdicI a zabezpečovací systémy a systémy přenosu dat;
0) ,,Soustava zásobování tepelnou energiř' je soustava tvořená vzájemně propojeným
zdrojem nebo zdroji tepelné energie a rozvodným tepelným zařÍzením sIoužÍcÍ pro dodávky
tepelné energie pro vytápěni, chlazenÍ, ohřev teplé vody a technologické procesy, je-li
provozována na základě licence na výrobu tepelné energie a licence na rozvod tepelné energie;
soustava zásobováni tepelnou energii je zřizována a provozována ve veřejném zájmu,
P) ,,Tepelná přípojka" je Část tepelné SÍtě, která umožňuje dodávku tepelné energie pouze pro
jeden objekt;
Q) ,,kWh" je množstvi energie odpovidajÍcÍ spalnému teplu ve výši 3 600 000 joulů (j);
R) ,,MWh" představuje 1000 kWh;
S) ,,Nepřimé daně" jsou daně z přidané hodnoty a jiné obdobné daně vztahujÍcÍ se k úplatné
dodávce tepelné energie ve smyslu obecně závazných právních předpisů v České republice;
T) ,,Odběrné misto" je ve smyslu § 2 odstavce 2 pÍsmene C) bodu 7 Energetického zákona
takovým výstupnim bodem rozvodného tepelného zařízenÍ nebo zdroje tepelné energie, do
kterého dodavatel na základě této Smlouvy dodává tepelnou energii pro Odběratele;
U) ,,stav nouze" je stav definovaný v ustanoveni § 88 Energetického zákona;
V) jermÍn dodávek" je doba dcxiávek tepelné energie do odběrných míst odběratele;
W) nTeP|OtnÍ diagram" je teplota teplonosné látky v otopném období s ohledem na výši venkovni
teploty;
X) nOdběrový diagram" je celkový plánovaný odběr tepelné energie za kalendářni rok, včetně
časového rozlišeni odběru;
Y) uSjednaný výkon" je výše kW tepelného v kW, sIouží výpočet stálého platu (stálé sloŽky);
Z) ,,Neoprávněný odběr elektřiny a tepla ,,je
1) odběr tepelné energie bez právního důvodu nebo pokud právni důvod odpadl,
2) odběr tepelné energie při opakovaném neplněni smluvených platebních povinností nebo
platebních povinností vyplývajÍcÍch z náhrady škody způsobené neoprávněným
odběrem energie, které nejsou splněny ani po upozornění,
3) připojení nebo odběr tepelné energie z té části odběrného tepelného zařizení nebo
rozvodného tepelného zařízeni, kterou procházi neměřená tepelná energie,
4) odběr tepelné energie měřený měřicím zařÍzením, které
a) nezaznamena/o odběr tepe/né energ/é nebo zaznamena/o odběr tepe/né energk
nesprávně ke škodě dodavate/e tepe/né energN v důs/edku neoprávněného zásahu do
tohoto měňč/ho
zař'enl nebo jeho součástl Či pr"š/ušenstv/: nebo by/y v měňčňn zaňZení provedeny
takové zásahy, které údajé o skutečné spotrěbě tepe/né energk změn/7L
b) neby/o osazeno dodavate/em tepe/né energie, nebojéhožosazen/"j/m neby/o schvá/eno,
6
::o'|g,ahU Č/'S/O sm/ouvy 87/2025/TPP
C) vykazu7é chyby měrénl ve prospěch odběrate/e tepe/né energk a na kterém by/o bud'
porušeno zaj/štěn/"prot/" neoprávněné man/Pu/ac/: nebo byl prokázán zásah do měrk/ho
zar/wrzen/,r
5) odběr tepelné energie v přímé souvislosti s neoprávněným zásahem na rozvodném
tepelném zařÍzení,
6) odběr tepelné energie bez umožněni přístupu k měřicÍmu zařÍzení a neměřeným Částem
odběrného tepelného zařizení za účelem provedení kontroly, odečtu, údržby, výměny či
odpojení měřicího zařÍzení, přestože byl odběratel tepelné energie k umožněni přístupu
alespoň 15 dnů předem pÍsemně vyzván.
7) Neoprávněnou dodávkou tepelné energie je dodávka tepelné energie do rozvodného
tepelného zařÍzení provozovaného držitelem licence na rozvod tepelné energie bez smlouvy
o dodávce tepelné energie nebo v rozporu s nÍ.
8) náklady vynaložené na zjišťováni neoprávněného odběru tepelné energie.
9) Odběr bez měřicího zařÍzení, pokud odběr bez měřiciho zařÍzení nebyl smluvně sjednán.
10) připojeni nebo odběr z té Části zařízenÍ, kterou prochází neměřená elektřina.
11) Odběr měřený měřicím zařÍzením:
a) které prokazatelně nezaznamenalo odběr nebo zaznamenalo odběr nesprávně ke Škodě
výrobce elektřiny, obchodníka s elektřinou, provozovatele distribuční soustavy nebo
provozovatele přenosové soustavy v důsledku neoprávněného zásahu do tohoto
měřiciho zařÍzení nebo do jeho souČásti Či přÍsIuŠenství, nebo byly v měřicím zařízení
provedeny takové zásahy, které údaje o skutečné spotřebě změnily,
b) kterer nebylo pripojeno provozovatelem p·rbf enosover soustavy nebo provozovatelem
distribučni soustavy,
C) které prokazatelně vykazuje chyby spotřeby ve prospěch zákaznika a na kterém bylo
bud' porušeno zajištění proti neoprávněné manipulaci nebo byl prokázán zásah do
měřicího zařízenÍ.
12) Odběr v přimé souvislosti s neoprávněným zásahem na přímém vedení Či na zařizení
distribuční soustavy nebo na zařÍzení přenosové soustavy.
13) Odběr elektřiny bez smlouvy o zúčtováni odchylek nebo smlouvy, jejímž předmětem je
přeneseni odpovědnosti za odchylku na subjekt zúčtování trvajÍcÍ déle než 10 pracovnich
dni.
14) Neoprávněný odběr a neoprávněná dodávka tepelné energie se zakazuje.
15) Při neoprávněném odběru tepelné energie je osoba, která neoprávněně odebÍrala nebo
odebírá tepelnou energii, povinna nahradit v penězích vzniklou škodu. Nelze-li zjistit vzniklou
Škodu na základě prokazatelně zjištěných údajů, je povinna uhradit výši Škody urČenou
výpočtem podle příkonu spotřebičů elektřiny a tepla a obvyklé doby jejich využití,
nedohodnou-li se jinak. Škodou jsou i prokazatelně nezbytně nutné
AA) ,,Vyhláška" je vyhláŠka Č. 194/2007 Sb., kterou se stanovi pravidla pro vytápěni a dodávku
teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápěni a pro přípravu teplé vody a
požadavky na vybaveni vnitřních tepelných zařÍzení budov přistroji regulujÍcÍmi a registrujÍcÍmi
dodávku tepelné energie;
BB) ,,Zákon o DPH" je zákon Č. 235/2004 Sb., zákon o dani z přidané hodnoty, v platném znění,
ČLÁNEK A2
PRÁVA A POVINNOSTI DODAVATELE
2.1 Dodavatel se zavazuje zabezpeČit dodávky tepelné energie v závislosti na venkovní teplotě
s dodržením parametrů a pravidel stanovených obecně závaznými právními předpisy, především
vyhláškou č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné
ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápěni a pro připravu teplé vody a požadavky na vybavení
vnitřních tepelných zařízenÍ budov přístroji regulujkImi dodávku tepelné energie konečným
spotřebitelům, v platném znění (dále jen ,,vyhláŠka") a technickými normami platnými v době plněnÍ.
2.2 Dodavatel je povinen své vyjádření k připojení nového odběratele dle tohoto ustanovení zaslat
odběrateli nejpozději do 30 dnů od doruČení Žádosti odběratele o uděleni souhlasu k připojení
7
\
::o'|&ahu
ČÍS/O sm/ouvy 87/2025/TPP
nového odběratele k odběrnému tepelnému zařÍzení.
2.3 Dodavatel je povinen dodávku tepelné energie měřit, vyhodnocovat a účtovat podle skutečných
naměřených údajů vlastního měřÍcÍho zařízenÍ. Odběratel má právo na ověření správnosti
prováděných odeČtů dodavatele, proto se smluvnÍ strany dohodly, že zástupce odběratele může být
přítomen při odečtech měřícího zařÍzení.
2.4 Dodavatel má právo omezit nebo přerušit dodávku tepelné energie v nezbytném rozsahu a na
nezbytně nutnou dobu v těchto připadech:
a) pň" bezprostrédn/jn ohrožen/"ž/"vota, zdravlnebo ma/étku osob a pr"/"//"kv/aac/' těchto stavů,
b) pň'stavech nouze nebo ähnostech bezprostrédnězamezui/č/čh jejkh wniku,
c) pň provádění p/ánovaných rekonstrukc/: oprak úd/žbo|lých a revknlch pracj pokud jsou
oznámeny nejÍnéně 30 dní prédem, tyto práce budou prob/hat vŽdy po odsouh/asenl
odběrate/em a budou přZpůsobeny provozu vytápěného objéktu,
d) pň prováděnl nutných provozn/ch man/jc'u/ac/" na dobu 4 hod/h, iyto ähnosti budou prob/hat
m/mo provoznídobu ob/ektu,
e) pň havar/"n/jn prérušen/ä" omezenlnezbytných provozmČh dodávek tep/onosné látky nebo pa/iv
a energ/íposkytovaných j/hým/' dodavate/l
f) pň" nedod/žen/"povmnosti odběrate/e pod/e § 77, odst. 4 z.č. 458/2000 Sb.,
g) pň" vzmku a odstraňován/"havár/í" a poruch na zaňZenlch pro rozvod a výrobu tepe/né energN
na dobu nezbytně nutnou,
h) jesthže odNmte/použNá zaňZen/: která ohrozi/jí"život. zdravlnebo ma/etek osob nebo ov/ivňu/i
kva/itu dodávek v neprospěch da/ŠCh odběrate/ů,
/) pňneoprávněném odběru,
2.5 Dodavatel se zavazuje dodávat potřebnou tepelnou energii odběrateli v průběhu celého roku mimo
doby nezbytně nutné na provedení plánovaných ČistÍcÍch prací, revizí a oprav. Dodávka tepelné
energie bude zajištěna v topném období s ohledem na výši venkovni teploty, v rozmezí +12 °C/-
15°C s garancí teploty média 31°C/ 80°C.
2.6 Dodavatel se zavazuje zajistit nepřetržitou havarijní stužbu, která je povinna bez prodlení ihned od
nahlášení poruchy zahájit práce na jejím odstranění.
ČLÁNEK A3
PRÁVA A POVINNOSTI ODBĚRATELE
3.1 Odběratel se zavazuje zaplatit dodavateli cenu za dodávku tepelné energie na účet dodavatele
řádně, včas, způsobem a ve lhůtách dohodnutých v příloze B této smlouvy.
3.2 Odběratel se zavazuje upozornit dodavatele bez zbytečného odkladu na veŠkeré vzniklé závady na
odběrném tepelném zařÍzení, na plánované opravy objektu, ve kterém se nachází odběrné misto
(jedná se o rozvody topného systému v objektu, které nejsou ve vlastnictvi dodavatele), případně
na změny, které by mohly mit vliv na průběh dodávky tepelné energie a na výši stanovených
technických parametrů pro toto odběrné misto.
3.3 Odběratel nesmí bez předchozího souhlasu dodavatele k odběrnému tepelnému zařízenÍ připojit
nového odběratele. připadný nový odběratel tepelné energie má právo na připojeni k odběru tepla
dle § 77 energetického zákona a dodavatel je povinen zajistit novému odběrateli tepelné energie
dodávku tepelné energie dle § 76 energetického zákona,
3.4 Odběratel je povinen umožnit dodavateli zajistit proti neoprávněné manipulaci a proti poškozeni
hlavní uzávěry na vstupu do odběrného zařízení odběratele, napojovací uzly, měřicí zařÍzení tepla a
průtoku, regulační zařízení a pIomby na regulačnich armaturách a měřidlech, popř. daIŠÍ zařízenÍ,
které jsou umístěny v objektu odběratele a které obsluhuje dodavatel. zajištění musí být provedeno
v souladu spIatnou legislativou tak, aby nedošlo k újmě na právech odběratele nebo uživatele
nemovitosti. zjistÍ-li odběratel takové poškození nebo došlo-li k neoprávněné manipulaci třetí
osobou je odběratel povinen toto neprodleně oznámit dodavateli. K takto zajištěným zařízenÍm je
odběratel oprávněn přistupovat pouze za účasti dodavatele s výjimkou situaci, kdy se jedná o
odvráceni hrozby Škody na majetku nebo ohroženi Života nebo zdravi. Tato situace bude neprodleně
ohlášena dodavateli.
8
C :%'&,,, ČÍS/O smlouvy 87/2025/TPP
3.5 Odběratel je povinen provést v zásobovaném objektu taková opatření, aby zajistil proti neoprávněné
manipulaci veškeré seřizovací Či nastavovaci prvky, které neobsluhuje dodavatel a které slouží
hydraulickému nastavení vytápěni a teplé vody. V připadě neoprávněné manipulace nebo poškozeni
uvedeného zařizení, která budou mit vliv na kvalitu dodávek nebo na provozní stav zařízenÍ
dociavatele, je odběratel povinen uhradit veškeré náklady souvisejÍcÍ s nápravou, uvedením zařÍzení
do provozu a nahradit případně vzniklou Škodu.
3.6 Odběratel je povinen umožnit dodavateli v souvislosti s provozem a prováděním nezbytných praci
přístup k rozvodnému tepelnému zařÍzení, jinak odpovidá za Škodu, která porušením této povinnosti
vznikla. Přístupová cesta musí odpovidat platným stavebním, bezpečnostním a hygienickým
předpisům. Přistup k rozvodnému tepelnému zařízeni je odběratelem zajištěn předáním všech
potřebných klíčů od vstupních, spojovacích a vchodových dveří dodavateli v zásobovaných
objektech. v takovém případě se o předání kIÍčů sepíše zápis podepsaný pověřenými zástupci obou
smluvních stran. Dodavatel se zavazuje zabránit zneužiti předaných klíčů a odpovidá za Škodu,
kterou v souvislosti se vstupem do objektu způsobil. Přistup k rozvodnému tepelnému zařÍzení může
být zajištěn i jiným dohodnutým způsobem.
3.7 Odběratel má právo reklamovat vyúčtováni dodávek tepelné energie ve lhůtě 30 dnů po obdržení
faktury. Uplynutím výše uvedené Ihůty se vyúČtováni považuje za konečné a neměnné.
3.8 V případě prodlení s platbou zaplati odběratel dodavateli úrok z prodlení dle nařízenÍ vIády Č.
351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním
pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a Člena orgánu právnické osoby
jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstniku a veřejných rejstřiků
právnických a fýzických osob, v pIatném znění.
ČLÁNEK A4
PRAVIDLA DODÁVKY
4.1 Provoz a údřžbu tepelných zařízenÍ, instalaci, cejchováni měřícich zařÍzení, předepsané zkouŠký,
revize a měřeni zajišťuje dodavatel. Provoz a údržbu navazujÍcÍch zařÍzení - domovních rozvodů UT
a tuv, zajišťuje v provozuschopném stavu odběratel.
4.2 Případné zásahy a opravy navazujících zařÍzení dle předchozího odstavce je dodavatel oprávněn
provádět pouze po vzájemné dohodě a odsouhlasenI technického řeŠeni s odběratelem.
4.3 Dle § 78 odst. 1 energetického zákona je povinností dodavatele - držitele licence na výrobu
a držitele licence na rozvod a dodávku tepelné energie měřit, vyhodnocovat a účtovat podle údajů
měřÍcÍho zařÍzení, které na své náklady osadí, zapoji a udržuje a pravidelně ověřuje správnost měřeni
v souladu se zákonem Č. 505/1990 Sb. o metrologii, v platném znění. Odběratel má právo na
ověření správnosti odeČtu naměřených hodnot.
4.4 Dle § 78 odst. 2 energetického zákona má-li odběratel pochybnosti o správnosti údajů měření nebo
zjistI-li závadu na měřÍcÍm zařÍzení, má právo požadovat jeho přezkoušení. Dodavatel - držitel licence
je povinen na základě pÍsemné žádosti odběratele měřÍcÍ zařÍzení do 30 dnů přezkoušet a je-li vadné,
vyměnit. Odběratel je povinen poskytnout k výměně měřícÍho zařízenÍ nezbytnou součinnost. Je-li
na měřÍcÍm zařízení zjištěna závada, hradi náklady spojené s jeho přezkoušením a výměnou
dodavatel - držitel licence. Není-li závada zjištěna, hradí tyto náklady odběratel
4 5 V připadě, že vlastník objektu neumožní dodavateli přístup v souvislosti s provedenim odečtu
měřicího zařÍzení, bude odběr tepelné energie stanoven náhradním způsobem, a to technickým
výpočtem z průměrných denních dodávek před poruchou měřídho zařÍzení v klimaticky stejném a
řádně měřeném účtovacím obdobi.
4.6 V případě poruchy měřÍcÍho zařÍzení bude odebrané množství tepelné energie stanoveno náhradním
způsobem, a to technickým výpočtem z průměrných dennich dodávek před poruchou měřÍcÍho
zařízení v klimaticky stejném a řádně měřeném účtovacím období. Pokud bude mnoŽstvi stanoveno
náhradním způsobem, bude tato skutečnost uvedena v podkladech pro vyúčtováni.
4.7 Oznámení o závadách v dodávce tepelné energie bude přijimat kontaktní místo dodavatele, které
dodavatel na odběrném místě zveřejní vyvěšením (non stop te/efonn/"//hka).
9
\
::o'|&ah, ČÍS/O sm/ouvy 87/2025/TPP
4.8 Oznámení o přerušení dodávky tepelné energie z důvodu havarijniho stavu bude oznámeno
telefonicky ohlašovateli a současně emailem na kontaktni osobu odběratele dle této smlouvy.
4.9 Informace o opětovném zahájeni dodávek tepelné energie po odstranění havarijního stavu bude
oznámena telefonicky ohlašovateli a současně emailem na kontaktní osobu odběratele dle této
smlouvy.
4,10 Pro stávajÍcÍ odběrná místa přepojená na objektové předávací stanice se tepelný výkon stanoví jak
pro ÚT, tak i pro TUV.
4.11V připadě vzniku odběrných míst v objektu, která vzniknou rozdělenÍm stávajÍcÍho odběrného mista
bude tepelný výkon stanoven tak, Že se stávajÍcÍ tepelný výkon odběrného mista rozdělí mezi
všechny nové vlastníky objektu nebo jeho Části dle jejich pIsemné dohody. V případě, že nedojde
k pÍsemné dohodě, pak bude rozdělen stávajÍcÍ tepelný výkon v poměru podlahových ploch
jednotlivých Části objektu jednotlivých vIastnIků.
4,12 Pro nová odběrná místa bude výše sjednaného tepelného výkonu stanovena na základě odborného
posouzení dodavatelem dle projektové dokumentace. V případě provedené modernizace
energetického zdroje, rekonstrukce energetického zdroje, případně v rámci technického zhodnoceni
bude dodavatelem odborně posouzena připadná změna stanoveného výkonu. Tato změna bude
oznámena na kontaktní osobu odběratele dle této smlouvy.
10
::o'|&ah,
člslo sm/ouvy 87/2025/TPP
Příloha B smlouvy o dodávce a odběru tepelné energie
FAKTURAČNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
1.1 Dodávka tepelné energie je během zúčtovacího období, tj. kalendářního roku, hrazena bez záloh
formou měsÍční fakturace. Dodavatel se zavazuje vystavit odběrateli daňový doklad (dále jen
,,faktura") v souladu se Zákonem o DPH. Splatnost faktury je 14 dnů od data jejího doručeni
odběrateli
1.2 Odběratel je oprávněn nesprávně nebo neúplně vyhotovený daňový doklad před uplynutím Ihůty
splatnosti vrátit dodavateli. Oprávněným vrácením se staví běh doby splatnosti a nová doba
splatnosti počne běžet doručenim opraveného nebo nově vyhotoveného daňového dokladu
odběrateli.
1.3 Údaje k platbě:
Bankovní účet pro platbu: měsíČnÍ fakturace
dle měsÍČní fakturace
Frekvence platby:
Variabilní symbol:
1.4 Cena tepeiné energie je stanovena v souladu se zákonem Č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném
znění a v souladu s platnými cenovými rozhodnutími Energetického regulačnIho úřadu. Dle
těchto právnich předpisů je dodavatel oprávněn do ceny tepelné energie promitnout vždy pouze
účelně vynaložené náklady na dodávku tepelné energie.
1.5 Naměřené hodnoty spotřeby plynu, mezi hlavním a podružným plynoměrem pIynové kotelny,
budou přefakturovaný odběrateli.
1.6 Cena tepelné energie je stanovena jako dvousložková, platí za odběr v místě plnění a je
stanovena na základě následujÍcího vzorce:
Cte = C1 + C2
C1 = proměnná ,,komoditn1'° složka, fakturovaná za odběr v KČ/GJ
C2 = fixní ,,výkonová" složka, fakturovaná za sjednaný výkon v KČ/kWh
c1 obsahuje CZP
kde:
CZP obsahuje palivový náklad na nákup zemniho pIynu ku dodanému teplu měřeném
fakturaČnim měřidlem v odběrném místě v KČ/GJ. Náklad na nákup zemniho plynu obsahuje
komod itnÍ složku, regulované složky distribuce a ostatni poplatky a nepřimé daně.
Dodavatel provede po skončení zúčtovaciho období (kalendářního roku) revizi ceny C1 dle skutečných
nákladů na palivo a elektrickou energii v daném roce. Tato revize je mezi Dodavatelem a Odběratelem
uskutečněna na základě samostatné fakturace.
C2 obsahuje platbu za poskytnuté sIužby a zahrnuje náklady na opravy do 5 tis. KČ na každé pIynové
od běrné zařízenÍ, obsluhu, revize, odpisy, správni režii a zisk
vzorec pro aktualizaci C2
C2(n+1) = C2(n) * (016 * lCICPPVV(n(n)1) + 0r4 * MMPPVV(n(,,)1))
kde:
ICPV = průměrná hodnota 12 poslednich známých měsíčnÍch Indexů cen průmyslových výrobců v
odvětví Elektřina, plyn, pára a klimatizovaný vzduch (kód d35) vztažených k průměru cen referenČního
roku 2015 (list IR15 měsiční) zveřejněných Českým statistickým úřadem.
11
\
:%|&ah,
ČÍS/O sm/ouvy 87/2025/TPP
MPV = průměrná hodnota 4 poslednÍch známých kvartálních absolutnich hodnot hrubých měsičních
mezd v odvětvi Elektřina, pIyn, pára a klimatizovaný vzduch (ukazatel D) zveřejněných Českým
statistickým úřadem.
n = rok podpisu smlouvy = 2025
12
:%|8,,,, ČÍS/O sm/ouvy 87/2025/TPP
Příloha C smlouvy o dodávce a odběru tepelné energie
KONTAKTNÍ ÚDAJE
I. KONTAKTNÍ ÚDAJE OBjEDNATELE:
Adresa: Domov pro seniory Dobřichovice, Brunšov 365, 252 31 VŠenory
Webové stránky: http:/ /domovdobrichovice.cz
Korespondenční adresa: Domov pro seniory Dobřichovice, Brunšov 365, 252 31 VŠenory
Datová schránka: uaywch9
Kontaktní osoby odběrateje funkce te/efon emai7
jméno a prjjľnenl
II. KONTAKTNÍ ÚDAJE PROVOZOVATELE
Korespondenční adresa: Teplo pro Prahu, a.s., U Plynárny 500, 140 00 Praha 4
email: info@teplopp.cz
webové stránky: www.teplopp.cz
Datová schránka f338riv
Kontaktní osoba ve věcech smluvnich a obchodních
jméno a pňjínenl te/efon email
Kontaktní osoby ve věcech vyúČtováni dodávek a fakturace email
te/efon
Kontaktní osoby ve věcech provozu a obsluhy energetických zařizení
r
Dispečink NON STOP telefonní linka
24 hodin/7 dní v týdnu pro hlášení havarijních stavů a poruch
13
, Dodavatel: Přiloha D smlouvy o dodávce a odběru tepelné energie
CENOVÉ UJEDNÁNÍ
Odběratel/smlouva č.: 87/2025/TPP
1 'Teplo pro Prahu, a.s. Domov pro seniory Dobřichovice
U Plynárny 500/44
140 00 Praha 4 Brunšov 365
25231 Všenory
Zápis V or: Městský soud v Praze: B 27282 Zápis v OR:
lČ: 17138558 DlČ: CZ17138558 IČ: 70875880 DlČ:
Číslo účtu: Čislo účtu:
Telefon: "420 267 175 554 Telefon: "420 257 712 194
E-mail: fakturace@teplopp.cz E-mail: info@domovdobrichovice.cz
Dat. schránka f338riv Dat.schránka: uaywch9
Adresa pro zasÍĹánÍ korespondence: Domov pro seniory Dobřichovice
Údaje o odběrném místě: Brunšov 365
25231 Všenory
Čísĺo OM: LNO1610563_1
Název: Dobřichovice 365 - TE
Misto předání: bez OPS Úroveň předání: PK
Zpúsob měřeni: Plynoměr Teplonosné médium: Tepfá voda max 80°C
Odběr TV: Ano Teplota TV (°C): 45-60°C v souladu s vyhláškou
Datum zahájeni dod.: 01.11.2025
Cena C1 a C2: bez DPH S12% DPH Kč/kW
Cena za sjednaný výkon (c2) - lno1610563 76,47 85,65 kč/gj
Cena za teplo na UT a TV (C1) - LNO1610563
462,96 518,52
Toto cenové ujednáni je platné pro dodávku tepelné energie na obdobi od 01.01.2026 do 31.12.2026.
Předpokládané roční množství tepelné energie: 1086 Gj
43 GJ
leden 163 GJ květen 43 GJ záři 87 GJ
33 GJ říjen 130 GJ
únor 141 GJ červen 33 GJ listopad 152 GJ
33 GJ prosinec 189 kW
březen 130 GJ červenec
duben 98 GJ srpen
Sjednaný výkon:
V Praze dne: 1.12. 2025 Za odběratele:
Za dodavatele:
Bc. Robert Pitrák
ČIen představenstva ředitel \