Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1
Evidenční číslo Objednatele Evidenční číslo Zhotovitele
MCBSLA/02420/25/BO/JS 2504
DODATEK ČÍSLO 2 SMLOUVY O DÍLO
Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, 602 00 Brno
Zastoupené Městskou části Brno – Slatina
Adresa pro doručování: Městská část Brno-Slatina, Tilhonova 450, 627 00 Brno
Jednající ve věcech smluvních: Jiří Ides, starosta městské části
ve věcech technických: JUDr. Jana Šiková
ID OVM: 06217591
ID DS: bj9b3rx
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
(dále jen Objednatel)
a
Společnost Lodžie Slatina
Sídlem: Jižní náměstí 7/7, 619 00 Brno
Zastoupený
ve věcech smluvních: Ing. Gabriela Maršálková, Pavel Lysek
ve věcech technických: Ing. Marian Pala, MBA
zodpovědný stavbyvedoucí: Ing. Marian Pala, MBA
Bankovní spojení: ČSOB a.s. číslo účtu 372571103/0300
Vedoucí společnosti: Moravská stavební unie – MSU s.r.o.
se sídlem: Jižní náměstí 7/7, 619 00 Brno
IČ: 48529303
DIČ: CZ48529303
bankovní spojení: ČSOB a.s.
číslo účtu: 372571103/0300
zastoupen: Ing. Gabrielou Maršálkovou, na základě plné moci
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C vložka 10632.
Člen společnosti: DIRS Brno s.r.o.
se sídlem: Jihlavská 731/38, 642 00 Brno
IČ: 26255618
DIČ: CZ26255618
bankovní spojení: Komerční banka a.s.
číslo účtu: 27-7195010277/0100
zastoupen: Pavlem Lyskem, jednatelem
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C vložka 40526.
(dále jen Zhotovitel)
uzavřeli dle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, na základě změnových listů dodatek číslo 2 smlouvy o dílo tohoto znění:
Článek I. dodatku č. 2
Preambule, předmět dodatku
Smluvní strany prohlašují, že dne 30.4.2025 uzavřely smlouvu o dílo jejíž předmětem je provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele stavbu s názvem: „Nové lodžie ul. Tilhonova a ul. Vlnitá, Brno-Slatina – II. etapa“ (dále jen „smlouva“). Po dohodě smluvních stran a v souladu s odstavcem 1.2. a v souladu s odstavcem 22.1.2. článku XXII. smlouvy se tato smlouva mění tímto dodatkem a to tak, jak je níže uvedeno.
Předmětem tohoto dodatku jsou změny díla podle změnových listů č. 6 až 15 (vč. 6.1) v návaznosti na provedení změn.
Smluvní strany se dohodly na změnách předmětu smlouvy, které spočívají ve změnách provedení některých položek původně specifikovaných v rozpočtu, který je přílohou č.1 smlouvy. Rozsah dohodnutých změn je podrobně specifikován ve změnových listech č. 1 až 5 včetně jejich položkového rozpočtu.
Vzhledem k tomu, že původní smlouva byla uzavřena na základě výsledků podlimitní veřejné zakázky podle zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění (dále jen „Zákona“), posoudil Objednatel (jako zadavatel původní veřejné zakázky) změny předmětu díla podle § 222 Zákona takto:
§ 222 odst. 5 Zákona:
Změny – ZL č. 6 až 11
Nepovažují se dodatečné stavební práce, služby nebo dodávky od dodavatele původní veřejné zakázky, které nebyly zahrnuty v původním závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku, pokud jsou nezbytné a změna v osobě dodavatele není možná z ekonomických anebo technických důvodů spočívajících zejména v požadavcích na slučitelnost a interoperabilitu se stávajícím zařízením, službami nebo instalacemi pořízenými zadavatelem v původním zadávacím řízení a způsobila by zadavateli značné obtíže nebo výrazné zvýšení nákladů.
Původní hodnota závazku je 31 250 777,00 Kč (cenové údaje jsou uváděny bez DPH).
§ 222 odst. 6 Zákona:
Změny – ZL č. 6.1. a 12 až 15
Potřeba změn vznikla v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, neboť potřeba provedení změn byla zjištěna až při vlastní realizaci předmětu smlouvy a změny proto nebyly obsaženy v projektové dokumentaci. Provedení změn nemění celkovou povahu veřejné zakázky.
Cenový nárůst podle § 222 odst. 5 z tohoto dodatku činí 1 787 268,50 Kč. Cenový nárůst podle § 222 odst. 6 z tohoto dodatku činí – 245 465,84 Kč.
Celkový cenový nárůst (ze všech dodatků) činí 2 747 856,78 Kč, což splňuje nepřekročení podmínky 30 % z hodnoty závazku ze smlouvy (tj. 9 375 233,10 Kč).
Článek II. dodatku č. 2
Změny smlouvy tímto dodatkem
II.1. Na základě dohody smluvních stran se ruší znění odstavce 1.1.1., 1.1.3., 1.1.4. a 1.1.7. článku I. smlouvy a nahrazuje se novým zněním takto:
Článek I. Předmět smlouvy
Původní text odst. 1.1.1. smlouvy se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní:
1.1.1. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro Objednatele stavbu s názvem: „Nové lodžie ul. Tilhonova a ul. Vlnitá, Brno-Slatina – II. etapa“ podle:
· Projektové dokumentace pro provedení stavby s názvem „NOVÉ LODŽIE NA BYTOVÝCH DOMECH VE SPRÁVĚ MČ BRNO SLATINA TILHONOVA 62-64-66, VLNITÁ-1-3, BRNO“, zpracovaná projektantem RGB STUDIO s.r.o., Odpovědný projektant: Ing. arch. Josef Kobzík v 05/2020.
· Projektové dokumentace pro provedení stavby s názvem „NOVÉ LODŽIE NA BYTOVÝCH DOMECH VE SPRÁVĚ MČ BRNO SLATINA TILHONOVA 81-83-85-87-89, VLNITÁ-1-3, BRNO“, zpracovaná projektantem RGB STUDIO s.r.o., Odpovědný projektant: Ing. arch. Josef Kobzík v 10/2019.
· Projektové dokumentace pro provedení stavby s názvem „NOVÉ LODŽIE NA BYTOVÝCH DOMECH VE SPRÁVĚ MČ BRNO SLATINA VLNITÁ 5-7, BRNO“, zpracovaná projektantem RGB STUDIO s.r.o., Odpovědný projektant: Ing. arch. Josef Kobzík v 05/2020.
· Projektové dokumentace pro provedení stavby s názvem „NOVÉ LODŽIE NA BYTOVÝCH DOMECH VE SPRÁVĚ MČ BRNO SLATINA VLNITÁ-9-11, BRNO“, zpracovaná projektantem RGB STUDIO s.r.o., Odpovědný projektant: Ing. arch. Josef Kobzík v 09/2020.
· Projektové dokumentace pro provedení stavby s názvem „NOVÉ LODŽIE NA BYTOVÝCH DOMECH VE SPRÁVĚ MČ BRNO SLATINA VLNITÁ-13-15, BRNO“, zpracovaná projektantem RGB STUDIO s.r.o., Odpovědný projektant: Ing. arch. Josef Kobzík v 05/2020.
· Projektové dokumentace pro provedení stavby s názvem „NOVÉ LODŽIE NA BYTOVÝCH DOMECH VE SPRÁVĚ MČ BRNO SLATINA VLNITÁ-17-19-21, BRNO“, zpracovaná projektantem RGB STUDIO s.r.o., Odpovědný projektant: Ing. arch. Josef Kobzík v 08/2020.
Projektové dokumentace jsou pro účely této smlouvy dále označeny souhrnně jako PROJEKT. PROJEKT byl předán Zhotoviteli před uzavřením této smlouvy. Objednatel potvrzuje svou odpovědnost za správnost a úplnost předaného PROJEKTU. Projekt obsahuje soupis prací zpracovaný projektantem a oceněný Zhotovitelem (dále pro účely této smlouvy rovněž jen ROZPOČET);
· Pravomocného stavebního povolení stavby č.j. MCBSLA/02979/23/OVÚR/POKI ze dne 12.4.2023 v právní moci 13.4.2023.
· Pravomocného stavebního povolení stavby č.j. MCBSLA/04082/24/OVÚR/POKI ze dne 20.5.2024 v právní moci 21.5.2024.
· Pravomocného stavebního povolení stavby č.j. MCBSLA/02970/23/OVÚR/POKI ze dne 13.4.2023 v právní moci 13.4.2023.
· Pravomocného stavebního povolení stavby č.j. MCBSLA/02969/23/OVÚR/POKI ze dne 12.4.2023 v právní moci 13.4.2023.
· Pravomocného stavebního povolení stavby č.j. MCBSLA/02961/23/OVÚR/POKI ze dne 13.4.2023 v právní moci 13.4.2023.
· Pravomocného stavebního povolení stavby č.j. MCBSLA/02976/23/OVÚR/POKI ze dne 12.4.2023 v právní moci 13.4.2023.
Pravomocná stavební povolení jsou pro účely této smlouvy dále označena souhrnně jako POVOLENÍ.
· Právních předpisů:
a) Zákon č. 283/2021 Sb., dále jen „stavební zákon“.
b) Vyhláška č. 146/2024 Sb. o požadavcích na výstavbu
c) Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „OZ“
d) Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „ZZVZ“
e) Obecně závazné normy pro provádění staveb a jejich kvality.
f) Právní předpisy v oblasti památkové péče, hygieny, bezpečnosti práce, likvidace odpadů apod. dopadající na realizaci díla.
· Změnového listu č. 1 až 5, vč. položkového rozpočtu (dále jen PR 1).
· Změnového listu č. 6 až 15, vč. položkového rozpočtu (dále jen PR 2).
Dílo je specifikováno PROJEKTEM, změnovými listy č. 1 až č. 15, podmínkami POVOLENÍ a ROZPOČTEM a zahrnuje:
1.1.1.1. Provedení stavby podle PROJEKTU a podle podmínek stavebního povolení.
1.1.1.2. Zpracování dále uvedené projektové dokumentace:
· Dokumentace skutečného provedení stavby (DSPS) v rozsahu a podle přílohy č. IV. této smlouvy.
· Výrobní projektové dokumentace (RDS) v rozsahu a podle přílohy č. IV. této smlouvy pro dílčí části díla, které takovou dokumentaci vyžadují.
1.1.1.3. Zpracování geodetického zaměření dokončené stavby odpovědným geodetem v podobě vyhovující pro vklad do katastru nemovitostí (geometrický plán potvrzený KÚ) a její předání Objednateli v rozsahu a podle přílohy č. IV. této smlouvy.
1.1.1.4. Provedení souvisejících činností, prací a dodávek specifikovaných v odstavci 1.1.2. tohoto článku.
Původní text odst. 1.1.3. smlouvy se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní:
1.1.3. Všechny výkony Zhotovitele uvedené v odstavcích 1.1.1.–1.1.2. tohoto článku budou provedeny v rozsahu a podle:
· PROJEKTU;
· ROZPOČTU;
· Změnových listů č. 1 až č. 15 vč. PR1, PR2
· podmínek POVOLENÍ;
· žádosti o účast Zhotovitele ze dne 8.1.2025, předložené Objednateli Zhotovitelem jako účastníkem zadávacího řízení v zadávacím řízení (dále pro účely této smlouvy rovněž jen ŽÁDOST);
· nabídky Zhotovitele ze dne 27.2.2025 předložené Objednateli Zhotovitelem jako účastníkem zadávacího řízení v zadávacím řízení, na základě jehož výsledků byla uzavřena tato smlouva o dílo (dále pro účely této smlouvy rovněž jen NABÍDKA);
· zadávací dokumentace (s výjimkou vlastního textu této smlouvy), která byla podkladem pro zpracování NABÍDKY (dále pro účely této smlouvy rovněž jen ZADÁVACÍ DOKUMENTACE).
Uvedený PROJEKT, ROZPOČET a Změnové listy č. 1 až 15, vč. PR1, PR2 jsou nedílnou součástí této smlouvy, přičemž předmětem plnění Zhotovitele (dílem) se pro účely této smlouvy rozumí souhrn všech prací, dodávek a souvisejících služeb, jak je vymezuje PROJEKT, ROZPOČET, Změnové listy č. 1 až 15, vč. PR1, PR2, POVOLENÍ, NABÍDKA, ŽÁDOST, ZADÁVACÍ DOKUMENTACE a tato smlouva o dílo včetně veškerých prací a dodávek nezbytných pro kvalitní zhotovení díla.
Smluvní strany výslovně stanovují, že vše, co je uvedeno v odstavcích 1.1.1.–1.1.3. tohoto článku tvoří předmět díla podle této smlouvy. Dále bude pro účely této smlouvy takto specifikovaný předmět díla označován rovněž jen jako dílo
Původní text odst. 1.1.4. smlouvy se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní:
1.1.4. ROZPOČET je nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. I. Ostatní dokumenty podle odst. 1.1.3., jimiž je vymezen předmět díla, se ke smlouvě fyzicky nepřikládají. Změnové listy č. 1 až 5 vč. PR1 je nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. VI. Změnové listy č. 6 až 15 vč. PR21 je nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. VII.
Původní text odst. 1.1.7. smlouvy se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní:
1.1.7. Vůle smluvních stran je vyjádřena v dále uvedených dokumentech a podkladech, které tvoří nedílnou součást smlouvy o dílo, a to:
· vlastní text této smlouvy o dílo;
· POVOLENÍ;
· PROJEKT a ROZPOČET;
· Změnové listy č. 1 až 15, vč. PR1, PR2;
· ZADÁVACÍ DOKUMENTACE;
· NABÍDKA;
· ŽÁDOST;
· protokol o předání a převzetí staveniště;
· protokol o předání a převzetí každé z částí díla.
Případné vady Objednatelem předané dokumentace zjištěné Zhotovitelem při provádění díla budou řešeny jako změny díla v souladu s odst. 1.2. této smlouvy.
II.2. Na základě dohody smluvních stran se ruší znění odstavce 4.1.1. článku IV. smlouvy a nahrazuje se novým zněním takto:
Článek IV. Cena
Původní text odst. 4.1.1. smlouvy se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní:
4.1.1. Cena díla uvedeného v odstavci 4.1. této smlouvy činí bez daně z přidané hodnoty
33 654 286,90 Kč
II.3. Na základě dohody smluvních stran se ruší znění odstavce 23.5. článku XXIII. smlouvy a nahrazuje se novým zněním. Dále se pak původní text článku XXIII. nově doplňuje o odstavce 23.9. a 23.10. To vše takto:
Článek XXIII. Závěrečná ustanovení
Původní text odst. 23.5. smlouvy se ruší a nahrazuje se novým textem, který zní:
23.5. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
příloha číslo I. PROJEKT, ROZPOČET a POVOLENÍ
příloha číslo II. HARMONOGRAM PLNĚNÍ
příloha číslo III. DOHODA O JEDNOTNÉM POSTUPU PŘI ODSOUHLASOVÁNÍ ZMĚN A ZMĚNOVÝ LIST
příloha číslo IV. POŽADAVKY NA VÝKRESOVOU ČÁST
příloha číslo V. DOZOR ZHOTOVITELE NAD PROVEDENÍM DÍLA
příloha číslo VI. ZMĚNOVÉ LISTY Č. 1 AŽ 5
příloha číslo VII. ZMĚNOVÉ LISTY Č. 6 AŽ 15
Původní text článku XXIII. se nově doplňuje o odstavce 23.9. a 23.10., které zní:
23.9. Ostatní ustanovení smlouvy, tímto dodatkem nedotčená, zůstávají v platnosti v původním znění.
23.10. Smluvní strany shodně a výslovně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu dodatku č. 12 smlouvy a že je jim obsah dodatku smlouvy dobře znám v celém jeho rozsahu s tím, že dodatek smlouvy je projevem jejich vážné, pravé a svobodné vůle a nebyl uzavřen v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek.
V Brně dne ………......………..…… V Brně dne ………......………..……
……………………….................……… ……………………….................………
za Objednatele za Zhotovitele
Bc. Jiří Ides Ing. Gabriela Maršálková, Pavel Lysek
Starosta MČ Brno-Slatina Společnost Lodžie Slatina
Schvalovací doložka podle ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
Dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo byl mezi shora uvedenými smluvními stranami schválena na 22. schůzi rady městské části Brno-Slatina, konané dne 3.12.2025.
PŘÍLOHA ČÍSLO VII. SMLOUVY O DÍLO
Změnové listy č. 6 až 15, vč. položkových rozpočtů k těmto změnovým listům přináležejícím (PR 2)
Zadávací dokumentace – OBCHODNÍ PODMÍNKY
Dodatek číslo 2: Nové lodžie ul. Tilhonova a ul. Vlnitá, Brno-Slatina – II. etapa strana číslo 1
image2.jpeg
image3.jpeg
image1.png