Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy: NS-TP-007-2023-ISZK/3
DODATEK Č. 3
SMLOUVY O NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO K PODNIKÁNÍ
Č. NS/TP/007/2023/ISZK
Smluvní strany:
ZRIA, a. s.
se sídlem Holešovská 1691, 769 01 Holešov
IČO: 63080303
DIČ: CZ63080303
zastoupená: Ing. Mojmírem Novákem, předsedou představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 1952
bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., č. účtu: xxxxx
ID datové schránky: 5gmtsb3
(dále jen jako „pronajímatel“)
a
Battery Systems s.r.o.
se sídlem Holešovská 1692, 769 01 Holešov
IČO: 11688718
DIČ: CZ11688718
zastoupená: Ing. Martinem Solařem, jednatelem
zapsaná u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 124292
bankovní spojení: Komerční banka a.s., č. účtu. xxxxx
ID datové schránky: xbg9j5e
telefon: xxxxx
e-mail: xxxxx
(dále jen jako „nájemce")
(dále společně též „smluvní strany“ a jednotlivě „smluvní strana“)
I.
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany uzavřely dne 19. 12. 2022 Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikaní
č. NS/TP/007/2023/ISZK ve znění dodatku č. 1 ze dne 29. 03. 2024 a dodatku č. 2 ze dne 29. 11.
2024 (dále jen „Smlouva“).
2. Smluvní strany se v souladu s článkem XI. odst. 6 Smlouvy dohodly uzavřít tento dodatek č. 3
ke Smlouvě (dále jen „Dodatek č. 3“), a to z důvodu prodloužení doby trvání nájmu a současné
úpravy některých dalších podmínek Smlouvy.
II.
Změna smlouvy
Smluvní strany se dohodly na následující změně Smlouvy:
1. Čl. IV. odst. 1 písm. b) se ruší v celém rozsahu a nahrazuje se tímto zněním:
b) V ceně nájemného jsou zahrnuty náklady spojené s užíváním předmětu nájmu (úklid
společných prostor, kamerový a fyzický dohled areálu Technologického parku Holešov, odvoz
komunálního odpadu (nevztahuje se na odpad spojený s výrobou), údržba komunikací,
zelených ploch a parkoviště v areálu Technologického parku Holešov, IT služby – přístup
ke strukturované kabeláži, poskytnutí internetové konektivity, přístup k WIFI síti, telefonní
ústředna a síť, rezervace jednoho parkovacího stání pro osobní automobil nájemce. Součástí
nájmu je také možnost rezervace konferenčního sálu a zasedacích místností ve společných
prostorách Technologického parku Holešov pro potřeby nájemce (např. školení zaměstnanců
nebo obchodních partnerů) po předchozí dohodě konkrétního termínu s pronajímatelem, a to
2 x ročně v pracovní dny v čase od 8 do 16 hodin, pokud nebude dohodnuto jinak.
Stránka 1 z 2
číslo smlouvy: NS-TP-007-2023-ISZK/3
2. Čl. VII. odst. 2. písm. j) se ruší v celém rozsahu a nahrazuje se tímto zněním:
j) zajistit si na vlastní náklady v rámci předmětu nájmu splnění všech zákonných požadavků
vyplývajících z požární ochrany a plnění všech povinností v oblasti bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a hygieny pracovního prostředí v souladu s platnými právními předpisy.
Nájemce je povinen učinit veškerá opatření ke splnění povinností dle předchozí věty a
nejpozději do 10 kalendářních dnů od uzavření této smlouvy, tj. ode dne podpisu této smlouvy
oběma smluvními stranami, doložit splnění těchto povinností pronajímateli (zejména
předložením požárního řádu nebo jiných dokladů, jejichž zpracování je právními předpisy
vyžadováno pro činnost nájemce v předmětu nájmu).
Nájemce je povinen na své náklady pravidelně kontrolovat a zajištovat provedení
předepsaných revizí všech zařízení, věcných prostředků požární ochrany, požárně-
bezpečnostních zařízení a spotřebičů, které se nacházejí v předmětu nájmu. Nájemce
odpovídá za jejich řádný technický stav, bezpečné užívání a za plnění všech povinností
vyplývajících z právních předpisů, technických norem a pokynů výrobců. Osobou odpovědnou
za plnění povinností v oblasti požární ochrany v předmětu nájmu je nájemce. Ve společných
prostorách je osobou odpovědnou za plnění povinností v oblasti požární ochrany pronajímatel.
3. Čl. IX. odst. 1. se ruší v celém rozsahu a nahrazuje se tímto zněním:
1. Nájem počíná dne 01. 01. 2023 a sjednává se na dobu do 31. 12. 2027.
III.
Závěrečná ustanovení
1. Ostatní ujednání Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem č. 3 nedotčena.
2. V případě, že tento Dodatek č. 3 bude vyhotoven a podepsán v analogové/tištěné formě, bude
vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž obdrží každá smluvní strana jedno vyhotovení. Smluvní
strany se dohodly, že pokud bude Dodatek č. 3 vyhotoven v elektronické/digitální podobě, každá
smluvní strana ho bude mít k dispozici, a to po jejím podepsání příslušnými elektronickými podpisy
oběma smluvními stranami, přičemž takto podepsaný Dodatek č. 3 má stejnou platnost a účinky
jako Dodatek č. 3 podepsaný vlastnoručně.
3. Dodatek č. 3 je platný ode dne jeho podpisu oběma smluvními stranami, účinný je od 01. 01. 2026,
přičemž účinnost je podmíněna jeho zveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv). Smluvní strany si ujednaly, že osobou povinnou k uveřejnění Dodatku č.
3 v registru smluv je pronajímatel. V případě, že Dodatek č. 3 nebude zveřejněn v registru smluv
do dne 01. 01. 2026, nabude účinnosti nejdříve dnem jeho uveřejnění.
4. Smluvní strany prohlašují, že tento Dodatek č. 3 byl sepsán podle jejich skutečné a svobodné vůle,
že si jej přečetly, porozuměly mu, že je jim znám význam jednotlivých ustanovení tohoto Dodatku
č. 3 a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
V Holešově dne ...................................... V Holešově dne ............................................
Pronajímatel: Nájemce:
................................................................ .......................................................................
ZRIA, a.s. Battery Systems s.r.o.
Ing. Mojmír Novák Ing. Martin Solař
předseda představenstva jednatel
Stránka 2 z 2