Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu nebytových prostor č. N0040_2025
Kulturní dům Kopřivnice
Nové náměstí 368/1, 742 21 Kopřivnice
zastoupen Bc. Michaelou Sekerášovou
IČO: 66741122, DIČ: CZ66741122
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Kopřivnice, č. ú. xxx
(dále jen pronajímatel)
a
Junák – český skaut, středisko Kopřivnice
zastoupený Bc. Kryštofem Hyvnarem, vůdcem střediska
Komenského 1520, Kopřivnice, 742 21
IČ: 60336439
Tel.: xxx
(dále jen nájemce)
uzavírají tuto smlouvu o nájmu nebytových prostor v následujícím znění:
Čl. 1 Předmět a účel nájmu
1. Nájemce si pronajímá prostory Kulturního domu Kopřivnice za účelem uspořádání plesu
Retrobál, a to: velký sál Kulturního domu Kopřivnice, bar Pomněnka, bar Buřinka, malý sál
a šatny č. 224, 220, 219 a 218.
Nájemce si pronajímá také centrální šatnu pro odkládání svrchních oděvů návštěvníků akce.
Nájemce je oprávněn užívat v souvislosti s nájmem společné prostory: chodby, schodiště,
sociální zařízení.
Čl. 2 Doba nájmu
1. Nájemce si prostory pronajímá dne 31. 1. 2026 od 8:00 hodin do 1. 2. 2026 do 3:00 hodin.
2. Samotná akce přitom proběhne 31. 1. 2026 od 19:30 hodin do 1. 2. 2026 do 2:00 hodin. Do
2:30 hodin odejdou všichni návštěvníci akce.
3. Nájemce bere na vědomí, že nemůže přesáhnout stanovenou dobu, neboť by tím znemožnil
řádný provoz pronajímatele.
1
Čl. 3 Povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje dodržovat dohodnuté časy přípravy a produkce.
2. Nájemce bere na vědomí, že celková kapacita pronajatých prostor je stanovena na 500 osob.
Nájemce se zavazuje dodržet maximální kapacitu prostor uvedenou v této smlouvě. V
případě, že dojde k jejímu překročení, bude nájemci ze strany pronajímatele vyúčtován
smluvní poplatek ve výši 5.000 Kč. Tento poplatek je splatný na základě daňového dokladu
(faktury) vystaveného pronajímatelem se splatností 14 dnů ode dne doručení. Zároveň může
dojít k okamžitému odstoupení od smlouvy, ze strany pronajímatele, čímž nájemci nezaniká
povinnost uhradit výše zmíněný poplatek a další náklady, které pronajímatel do dané doby, v
rámci uzavřené smlouvy o pronájmu, vynaložil. Nájemce pak nemá nárok na náhradu ušlé
škody či zisku.
3. Nájemce se zavazuje ohlásit pořádání akce organizacím, kterým přísluší ze zákona
zastupování autorských práv.
4. Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní a protipožární předpisy platné v objektu
Kulturního domu Kopřivnice. Za dodržování předpisů je nájemce zodpovědný a veškerá rizika
bere na sebe.
5. Nájemce se zavazuje dodržovat přísný zákaz kouření ve všech prostorách kulturního domu a
ručí za to, že tento zákaz budou dodržovat i hosté jeho akce.
6. Nájemce je povinen zajistit účast svého odpovědného zástupce při předávání prostor a po
celou dobu akce.
7. Nájemce dostane sadu klíčů od předmětu nájmu před zahájením nájmu. Po skončení nájmu je
nájemce povinen prostory odevzdat ve stavu, v jakém je převzal, po hrubém úklidu, a s nimi i
všechny klíče, a to odpovědnému zástupci pronajímatele (vrátnému).
8. Nájemce je povinen respektovat po celou dobu příprav i samotné akce pokyny odpovědného
zástupce pronajímatele.
9. Po akci je nájemce povinen provést hrubý úklid a vyklidit všechny vlastní věci nejpozději do
1. 2.2026 do 13:00 hodin (úklid je možný dne 1.2.2026 od 8:00 hodin do 13:00 hodin). Ihned
po skončení akce budou odklizeny všechny věci z chodeb v KDK.
10. Nájemce se zavazuje uhradit veškeré škody na movitém a nemovitém majetku vzniklé
prokazatelně vlastním přičiněním nájemce a účastníky akce, stejně jako vícenáklady spojené
s akcí (nad rámec dohodnutých časů a služeb).
11. Nájemce se zavazuje mít po celou dobu akce v pronajímaných prostorách vlastní pořadatele a
security ostrahu dohlížející na bezpečnost a pořádek.
12. V případě, že nájemce bude zajišťovat propagaci pořadu prostřednictvím výlepové kampaně,
bude tento "výlep" zajištěn pouze na oficiálních plakátovacích plochách nebo plochách k tomu
určených. Nájemce ručí za to, že výlepová kampaň nebude uskutečněna jakožto tzv. "černý
výlep" (nepovolené plochy), který Kulturnímu domu Kopřivnice kazí dobré jméno. V opačném
případě bude nájemce vyzván k okamžitému odstranění nevhodně umístěné plakátovací
kampaně a bude mu fakturován poplatek ve výši 5.000 Kč. Zároveň může dojít k okamžitému
odstoupení od smlouvy, ze strany pronajímatele, čímž nájemci nezaniká povinnost uhradit
2
výše zmíněný poplatek a další náklady, které pronajímatel do dané doby, v rámci uzavřené
smlouvy o pronájmu, vynaložil. Nájemce pak nemá nárok na náhradu ušlé škody či zisku.
13. Na akci není dovoleno používání konfet, ohnivých fontán, otevřeného ohně (včetně hořících
svíček) ani jiné pyrotechniky či vizuálních efektů, které by mohly způsobit znečištění prostor,
poškodit vybavení nebo představovat bezpečnostní riziko.
Pokud charakter akce vyžaduje použití některého z výše uvedených efektů, je nájemce
povinen tuto skutečnost předem konzultovat s pronajímatelem.
Čl. 4 Povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou
dobu nájemního vztahu v souladu s touto smlouvou, a to tak, aby bylo možno dosáhnout
sjednaného účelu užívání předmětu nájmu.
2. Pronajímatel je povinen předat nájemci v dohodnutém čase prostory, zajistit mu přívod
elektrické energie, základní ozvučení a osvětlení sálu.
3. Pronajímatel umožní zástupcům nájemce, aby si v dostatečném předstihu mohli nachystat
všechny pronajímané prostory.
4. Pronajímatel je povinen zajistit účast svého odpovědného zástupce při předávání prostor a po
celou dobu konání akce.
5. Pronajímatel zajistí ze své strany přítomnost technika a požární hlídky a vrátného po celou
dobu konání akce.
Čl. 5 Cena pronájmu
1. Sjednaná cena pronájmu včetně všech služeb je 39 835 Kč + 21 % DPH.
Částka za pronájem může být navýšena o průměrnou roční míru inflace, a to na základě
dodatku ke smlouvě.
2. Cena za pronájem bude uhrazena na základě vystavené faktury převodem na účet
pronajímatele po skončení akce.
Čl. 6 Ostatní ujednání
1. Smlouva je vystavena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží jedno, každé má
platnost originálu.
2. Jakékoliv změny této smlouvy lze učinit pouze písemným dodatkem po souhlasu obou stran.
3. Změny v průběhu akce mohou být uskutečněny pouze po dohodě obou zástupců smluvních
stran.
4. Pokud nájemce vypoví jednostranně z jakéhokoli důvodu smlouvu, stanovuje si pronajímatel
penále za nájem i služby následovně.
3
Více než 30 dní před akcí: 25% ze smluvené částky
29-15 dní před akcí: 50% ze smluvené částky
14-3 dny před akcí: 75% ze smluvené částky
2-0 dní před akcí: 90% ze smluvené částky
5. Pronajímatel může s okamžitou platností ukončit nájemní vztah při závažném porušení
bezpečnostních podmínek akce a při nerespektování pokynů pronajímatele, a to bez náhrady.
6. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uveřejněna v Registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Uveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí povinný
subjekt, tj. Kulturní dům Kopřivnice. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v
registru smluv.
V Kopřivnici dne 5. 12. 2025 V Kopřivnici dne 8. 12. 2025
__________________________________ ________________________________
nájemce pronajímatel
4