Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
číslo smlouvy ŘSD s. p. : 12MP- OOW t
uzavřená v souladu s ustanovením § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), příslušnými ustanoveními
zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
o státním podniku“), zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné
infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů
SjSmluvní strany: Na Florenci 2116/15, Nové Město, 110 00 Praha 1
04277201
-> ' CZ04277201
RSJ Land II s.r.o.
se sídlem:
IČO:
DIČ:
Zastoupená:
bankovní spojení:
číslo účtu: Q 5 l o SiT-Jogpo.......
ID datové schránky: yab7b8s
zapsána v obchodním rejstříku vedená u Městského soudu v Praze, spisová značka
C 245221
jako „Prodávající“ na straně jedné
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4
IČO: 65993390
DIČ: CZ65993390
právní forma: státní podnik
zastoupený:
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., Správa Jihlava
se sídlem: Kosovská 10a, 586 01 Jihlava
oprávněn jednat:
bankovní spojení: CNB
číslo účtu: 10006-15937031/0710
ID datové schránky: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478
jako „Kupující“ na straně druhé
Prodávající a Kupující dále také společně jako „Smluvní strany“ a každý samostatně
jako „Smluvní strana“
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto kupní smlouvu (dále jen „Smlouva“)
Stránka 1 z 6
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky
• pare. č. 1425/2 o výměře 153 m2,
• pare. č. 1429/2 o výměře 186 m2,
v katastrálním území Vladislav, obec Vladislav, zapsané v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč, na listu
vlastnictví č. 668 (dále jen jako „Předmět koupě“).
1.2 Prodávající prohlašuje, že v nakládání s Předmětem koupě není omezen smluvně ani
v důsledku rozhodnutí jakéhokoliv orgánu či osoby, a že ke dni uzavření této Smlouvy
nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něho byl
podán insolvenční návrh. Dále prohlašuje, že vůči němu není vykonatelné žádné
rozhodnutí orgánu veřejné moci a že neexistuje ani žádná jiná veřejná či soukromá
listina, která by mohla být podkladem pro podání návrhu na nařízení exekuce či výkon
rozhodnutí.
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Prodávající touto Smlouvou prodává Předmět koupě včetně všech jeho součástí
a příslušenství Kupujícímu a zavazuje se, že mu umožní nabýt vlastnické právo
k Předmětu koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství za kupní cenu uvedenou
v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu s podmínkami stanovenými touto Smlouvou.
Kupující touto Smlouvou Předmět koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství
od Prodávajícího kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a Ředitelství silnic a
dálnic s. p., se sídlem Čerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4, IČO 65993390, se zakládá
právo hospodařit s majetkem státu. Kupující se zavazuje Předmět koupě od
Prodávajícího převzít a zaplatit Prodávajícímu za Předmět koupě včetně všech jeho
součástí a příslušenství kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu
s podmínkami stanovenými touto Smlouvou.
2.2 Kupující Předmět koupě nabývá za účelem zajištění realizace veřejně prospěšné stavby
dopravní infrastruktury „1/23 Třebíč - Vladislav“, na kterou bylo Krajským úřadem Kraje
Vysočina vydáno Územní rozhodnutí č. j. KUJI 79378/2023, které nabylo právní moci
dne 19. 9. 2023.
Článek III.
Kupní cena a platební podmínky
3.1 Předmět koupě je popsán a ohodnocen ve Znaleckém posudku č. 2025/Vlad-003/l-23
ze dne 17. 6. 2025, který vypracoval znalec w
Na základě tohoto znaleckého posudku obvyklá
cena Předmětu koupě činí 11 870,- Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající touto Smlouvou prodává a odevzdává
Předmět koupě se všemi součástmi a příslušenstvím, za kupní cenu ve výši:
Stránka 2 z 6
94 960,- Kč včetně DPH
(částka slovy: devadesát čtyři tisíc devět set šedesát korun českých)
Tato cena vychází ze znaleckého posudku dle odst. 3.1 ve spojení s ustanovením §3b
odst. 1 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné
infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů.
3.3 Tato kupní cena se mezi Smluvními stranami vypořádává tak, že částku uvedenou
v odst. 3.2 zaplatí Kupující Prodávajícímu na jeho účet uvedený v záhlaví této Smlouvy
do 60 dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva
k Předmětu koupě do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího. Nebude-li bankovní
spojení v záhlaví této Smlouvy uvedeno, zaplatí Kupující kupní cenu formou poštovní
peněžní poukázky vystavené na jméno a adresu Prodávajícího, uvedené v záhlaví této
Smlouvy. Zaplacením se rozumí odepsání částky kupní ceny z účtu Kupujícího.
3.4 Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle zákona č. 235/2004 Sb.( o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů je den doručení vyrozumění příslušného
katastrálního úřadu o provedení vkladu této Smlouvy do katastru nemovitostí, ve kterém
je uveden den zápisu změny vlastnického práva.
3.5 Prodávající tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních seznamech
EU Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu MZV ČR,
vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro případ, že se
osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane, souhlasí Prodávající
s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní úschovy.
Článek IV.
Prohlášení Smluvních stran
4.1 Předmět koupě se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě nevážnou žádné dluhy, věcná
břemena ani jiná práva třetích osob, která by jej zatěžovala.
Kupující s Předmětem koupě nepřijímá žádné dluhy ani jiné právní závazky
Prodávajícího.
4.2 Prodávající prohlašuje, že Předmět koupě není zatížen nájemním vztahem, a že jej do
doby nabytí vlastnictví Kupujícím ani takovýmto nájemním vztahem nezatíží.
Za předpokladu, že Předmět koupě je nájemním nebo pachtovním vztahem zatížen,
zavazuje se Prodávající poskytnout Kupujícímu kopii takovéto smlouvy, a to nejpozději
v den podpisu této Smlouvy. Prodávající se současně zavazuje o změně vlastnických
vztahů k Předmětu koupě informovat nájemce (pachtýře).
4.3 Prodávající prohlašuje, že mu nejsou známy žádné ekologické závazky, které by měly
spolu s převodem Předmětu koupě přejít na Kupujícího.
V případě nepravdivosti či neúplnosti prohlášení Prodávajícího uvedeného v
předchozích ustanoveních této Smlouvy, je Kupující oprávněn uplatnit svá práva podle
ustanovení § 2099 a násl. občanského zákoníku.
4.4 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav Předmětu koupě a v tomto stavu
jej s ujištěním Prodávajícího, dle předchozích ustanovení této Smlouvy, přijímá.
Stránka 3 z 6
Článek V.
Zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a úhrada poplatků
5.1 Vlastnictví k Předmětu koupě s veškerými součástmi a příslušenstvím se nabývá
vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ustanovením § 10 zákona č. 256/2013 Sb.,
o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, a to s právními
účinky ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického práva příslušnému katastrálnímu
úřadu doručen.
5.2 Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí
pouze a výhradně Kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním
spojený. Prodávající podpisem této Smlouvy zmocňuje Kupujícího k podání návrhu
na vklad vlastnického práva na základě této Smlouvy do katastru nemovitostí a ke všem
úkonům v rámci vkladového řízení s výjimkou převzetí vyrozumění o provedeném vkladu
vlastnického práva, určeného pro Prodávajícího a Kupující toto zmocnění přijímá.
5.3 V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatku v návrhu
na vklad práv dle této Smlouvy, zavazují se Smluvní strany ve lhůtě stanovené
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.
5.4 Pokud katastrální úřad nezapíše na základě této Smlouvy vklad vlastnického práva
k Předmětu koupě, zavazují se Smluvní strany, a to i opakovaně, ve lhůtě do 60 dnů od
doručení rozhodnutí katastrálního úřadu sepsat a uzavřít takovou smlouvu,
podle které bude možné vklad vlastnického práva k Předmětu koupě vložit.
5.5 Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle této Smlouvy jsou Smluvní strany
svými projevy vůle vázány a Prodávající se zavazuje Předmět koupě
(ani jakoukoliv jeho část) nezcizit ani nezatížit jakýmkoliv právem ve prospěch třetí osoby
bez předchozího písemného souhlasu Kupujícího.
Článek VI.
Ostatní ujednání
6.1 Prodávající i Kupující podpisem této Smlouvy na sebe ve smyslu ustanovení § 1765
občanského zákoníku přebírají nebezpečí změny okolností.
6.2 Smluvní strany se dohodly, že předání a převzetí Předmětu koupě se považuje za účinné
okamžikem vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí ze strany
příslušného katastrální úřadu.
Smluvní strany se dále dohodly, že nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází
z Prodávajícího na Kupujícího okamžikem jeho předání a převzetí dle předchozího
odstavce.
6.3 Kupující předem vylučuje možnost uzavření Smlouvy v případě nepodstatné odchylky
či dodatku Prodávajícího k zaslanému návrhu Smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka,
stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.4 V souladu ustanovením § 3a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky
významné infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů, má Prodávající právo na vrácení
převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu (tzn. nedojde
k zahájení prací ve smyslu stavebního zákona, souvisejících s realizací veřejně
prospěšné stavby dopravní infrastruktury J/23 Třebíč - Vladislav“) do pěti (5) let
Stránka 4 z 6
od uzavření této Smlouvy. Prodávající je povinen o uplatnění nároku na vrácení
převedených práv neprodleně a prokazatelně Kupujícího písemně vyrozumět na
kontaktní adresu uvedenou v hlavičce Smlouvy.
V případě takovéhoto uplatnění nároku ze strany Prodávajícího vzniká Prodávajícímu
nárok na vrácení převedených práv k Předmětu koupě a Kupujícímu vzniká nárok na
vrácení kupní ceny uhrazené dle této Smlouvy. Prodávající je povinen vrátit kupní cenu,
uhrazenou dle této Smlouvy, Kupujícímu nejpozději do třiceti (30) dnů následujících
bezprostředně po dni provedení zápisu, v souvislosti s navrácením převedených práv, v
katastru nemovitostí na příslušném listu vlastnictví.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
7.1 Smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno (1)
vyhotovení je určeno pro příslušný katastrální úřad, jedno (1) vyhotovení obdrží
Prodávající a jedno (1) Kupující.
7.2 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání
ve smyslu ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena
v textu této Smlouvy.
7.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněním
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.
7.4 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní
strany zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo
neúčinného zůstal zachován.
7.5 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným
zákonem uveřejní Kupující. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny informace,
které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou znečitelněny
podpisy osob zastupujících Smluvní strany.
7.6 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv.
7.7 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení k
jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7.8 Všichni účastníci této Smlouvy prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem
přečetli, že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek, že obsahuje úplné
ujednání o veškerých skutečnostech a náležitostech, které Smluvní strany zamýšlely
mezi sebou v souvislosti s prodejem Předmětu koupě ujednat a navrhují, aby byl
Stránka 5 z 6
proveden vklad do katastru nemovitostí za podmínek zde uvedených. Na důkaz to h p ^
připojují účastníci této Smlouvy své podpisy.
Za Prodávajícího: Za Kupujícího:
V ............d n e ... J A 01. 09. 20Z5
V Brně d n e .....................
RSJ Land)ll s.r.o. Ředitelství silnic a dálnic
Ověřeni - legalizace
Ověřuji, ze pod pořadovým číslem 124JJRXC přede
mnou podpis na této listině uznala za vlastní níže
uvedená osoba, jejíž totožnost byla prokázána:
Stránka 6 z 6