Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
16809/O/2020-HMSO
Čj.: UZSVM/O/9783/2020-HMSO
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Karel Tošenovský, ředitel odboru Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště Ostrava
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v platném znění,
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Vítězslav Novotný, datum narození: xxxxxxxxx 1968, trvalý pobyt: xxxxxxxxxxxxxxx Ostrava
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/O/9783/2020-HMSO
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky
parcela č. 104/2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, garáž
parcela č. 104/3, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: bez čp/če, garáž
Stavba stojí na pozemku p.č.: 104/3
parcela č. 104/6, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: společný
dvůr
Budova
bez čp/če, způsob využití: garáž, na pozemku: 104/2, 104/5 LV 2116
v katastrálním území Stará Bělá, obec Ostrava, zapsaných na listu vlastnictví č. 60000,
vedených u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava.
(dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě ust. § 10 zákona
č. 219/2000 Sb., příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 9 zákona
č. 219/2000 Sb.
1
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi součástmi a příslušenstvím (betonové schody a přístřešek), právy a povinnostmi,
a to za kupní cenu, stanovenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní
cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 172.000,-- Kč
(slovy: jednostosedmdesátdvatisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2, na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 19-9127761/0710, variabilní symbol
7902000376, a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení
kupní ceny, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě
a zároveň bude tato výzva zaslána kupujícímu do 14 dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva
opatřená schválením převodu příslušným ministerstvem bude doručena prodávajícímu. .
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit vyjma smluvní
pokuty, dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášení podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích
vůči prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo
požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. 19-9127761/0710 ve
lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato
lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
1. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká
omezení, závazky či právní vady vyjma níže uvedeného.
2. Kupující bere na vědomí, že se na předmětném majetku nebo v jeho blízkosti nacházejí
pouze provozovaná plynárenská zařízení ve vlastnictví nebo správě GasNet, s.r.o.
3. Dle Surovinového informačního systému se pozemky nachází v chráněném ložiskovém
území Zemní plyn – Uhlí černé, a proto se na něj vztahují příslušná omezení zákona č.
44/1988 Sb.
4. Průkaz energetické náročnosti budov bez č. p. dle zákona č. 406/2000 Sb.
se nevyžaduje, protože nejsou naplněny podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení
§ 2 odst. 1 písm. p) zákona č. 406/2000 Sb., vzhledem ke skutečnosti, že v ní chybí
2
napojení na rozvody energií a její vnitřní rozvody jsou neopravitelně poškozené, nebo
zčásti nebo úplně chybí; povinnost průkazu energetické náročnosti budovy bude dopadat
na vlastníka budovy po její provedené rekonstrukci.
5. Kupující bere na vědomí, že se v garáži nacházejí movité věci v podobě komunálního
odpadu a nebude požadovat náhradu za jejich odvoz či likvidaci.
Čl. V.
Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména
zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění
je vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001
Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších
předpisů.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením
§ 2001 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže
se prokáže, že prohlášení kupujícího, uvedené v článku V. není pravdivé, úplné nebo
přesné.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení
druhé straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si
vrátí vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o vyúčtované
smluvní pokuty a úroky z prodlení na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má
kupující povinnost vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly podle této
3
smlouvy, uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě
prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání
výzvy k úhradě.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru
nemovitostí. Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad
katastrálnímu úřadu. Tímto dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti
spojené s vlastnictvím a užíváním převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po
úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad
o zaplacení, resp. prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena,
bude obsažen v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Správní poplatky spojené s touto smlouvou nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci
této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
Následný návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podá již
pouze prodávající. V návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
bude prohlášení prodávajícího o tom, že částky uvedené v odstavci 2 tohoto článku byly
uhrazeny.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato
kupní smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu
naplnění této rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Kupní cena bude kupujícímu vrácena do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení příslušným ministerstvem podle
ustanovení § 22 zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy. Prodávající předá
kupujícímu doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č.
340/2015 Sb., o registru smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
4
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení. Jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Ostravě dne V Ostrava dne
…………………………….……………………… …………………………….……………………
Ing. Karel Tošenovský Vítězslav Novotný
(kupující)
Ředitel odboru Hospodaření s majetkem státu
Územní pracoviště Ostrava
(prodávající)
5