Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB OSTRAHY A RECEPČNÍ SLUŽBY
Mezi
C&R Office Center Three s.r.o.
a
DRAGONES AGENCY s.r.o.
Níže uvedené smluvní strany
C&R Office Center Three s.r.o., IČO: 282 28 944, se sídlein Opletalova 1015/55, Nové M,
00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C
(dále jen ,,Objednatel")
a
DRAGONES AGENCY s.r.o., IČO: 046 40 799, se sídlem Panská 1480/10, Nové Město, 110
Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 25 13\
(dále jen ,,Dodavatel")
(Objednatel, Dodavatel společně dále jen ,,Smluvní strany" a jednotlivě ,,Smluvní strana")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník (dále jen ,,Občanský zákoník") tuto
SMLOUVU O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB OSTRAHY A RECEPČNÍ SLUŽBY
(dále jen ,,Smlouva")
1. PREAMBULE
VZHLEDEM K TOMU, ŽE
A. Objednatel je výlučným vlastníkem administrativní budovy známé pod označením ,Jĺarfa á
Business Center" budova B, umístěné na pozemcích p. č. 3343/50 a 3343/91 nacházejících
se v katastrálním území Libeň, obec Praha, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha, jíž bylo přiděleno č. p. 2532 (dále jen ,,Budova");
B. Objednatel má zájem a přeje si zajistit služby fyzické ostrahy Budovy a recepční služby !
v Budově;
C. Objednatej má zájem a přeje si, aby Dodavatel zajišt'oval ostrahu Budovy v rozsahu
specifikovanérn v příloze č. 1 Smlouvy (dále jen ,,Ostraha") a zajišt'oval recepční služby
v rozsahu specifikovaném v příloze č. 1 Smlouvy (dále jen ,,Recepční služby"), (Ostraha a
Recepční služby společně dále jen jako ,,Služby"), jakož i další související činnosti, a
Dodavatel má zájem Služby zabezpečit, to vše za podmínek a v souladu se Smlouvou;
DOHODLY SE SMLUVNÍ STRANY NA NÁSLEDUjÍCĹM:
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1. Předmětem Smlouvy je závazek Dodavatele poskytovat Služby a úhrada v čl. 6 Smlouvy
ujednané odměny ze strany Objednatele za poskytnutí Služeb dle Smlouvy.
2.2. výkon Ostrahy, včetně požadavků na osobu Ostrahu poskytující je specifikován v příloze č.
] Smlouvy a zahrnuje zejména:
Ž
a) vnější a vnitřní střežení Budovy proti vniknutí, proti vloupání, kontrolu osob
vstupujících do Budovy, včetně kontroly parkovišt'; á
k
Í
2:
.
b) ostrahu Budovy režirnein pochůzkové činnosti;
//0
S'S C) obsluhu bezpečnostních a zabezpečovacích zařízení s centrální obsluhou v inístnosti
ostrahy, kterými jsou obskíha kamerového systému (dále jen ,,CCTV"),
elektronického požárního systému (dále jen ,,EPS"), stabilního hasicího zařízení (dále
jen ,,SHZ"), parkovacího systému LPR (dále jen ,,LPR") a poplachové, tísňové a
zabezpečovací signalizace (dále jen ,,PTZS"), dohled nad měřením a reglľlací
technologií Budovy (dále jen ,,MaR"), které jsou ve vlastnictví Objednatele a
vyhodnocování příslušných záznarnů;
d) zajišt'ování reakce na poplachové signály instalovaných systémů technické ostrahy;
e) kontrolu uzamčení vchodů Budovy po ukončení provozní doby stanovené pro
Budovu;
f) pohledovou kontrolu oken a dveři, jejich uzavření, stejně jako kontrolu pohybu osob
po Budově;
g) hlášení mimořádných situací Policii ČR, Hasičskému sboru, Záchranné zdravotní
službě, Objednateli. Mimořádnou situací je zejména živelná událost, jakékoliv
ohrožení majetku Objednatele, ohrožení bezpečnosti, zdravi, nebo života osob
nacházejících se v Budově;
h) ochranu Budovy v případě vzniku požáru, havárie vody, plynu, elektrického proudu,
při živelné události (vichřice, zatopení vodou apod.)
i) službu zajišt'ující ochranu života a zdraví zarněstnanců Objedl1atele, nájemců Budovy
a návštěvniků Budovy, kontrolu osob a věcí v Budově nebo na místě určeném
Objednatelem a kontrolu dodržení režimových opatření;
j) aktivity srněřované k zamezení nežádoucílio působeni proti zájinůrn Objednatele, jeho
majetku či majetkovýin právům;
k) vedení stanovených záznamů, tj. vedení písemných či elektronických záznamů
spojených s poskytováním Služeb.
2.3. Recepční služby, jejich rozsah, včetně požadavků na osobu Recepční služby poskytující, je
specifikován v příloze č. 1 Smlouvy. Pozice recepčl1í bude obsazena 45 dnů po písemné
objednávce zaslané Objednatelem Dodavateli.
2.4. V případě, že v rámci poskytování Služeb vyvstane potřeba zajistit jakékoliv další služby ze
strany Objednatele, sdělí Objednatel nezbytnost provedení takové služby Dodavateli.
Dodavatel nejpozději do dvou (2) pracovních dnů od doručení mu požadavku Objednatele
předloží Objednateli nabídku na poskytování takových služeb. Nabídka bude obsahovat
rozbor a kalkulaci odm&iy zoh]edňlljÍcÍ výši dle odst. 6.1 Smlouvy ve vztahu k dodatečným
službám.
2.5. Pokud bude Objednatel s nabídkou Dodavatele dle odst. 2.4 Smlouvy souhlasit a udělí
Dodavateli písernný pokyn k provedení dodatečných služeb, uplatní se ve vztahu
k poskytování dodatečných služeb ze strany Dodavatele mu/atis n7utandis ustanovení
Smlouvy ohledně poskytování Služeb. Objednatel Dodavateli v takovém případě uhradí
odměnu ve výši uvedené v nabídce Dodavatele na poskytování dodatečných služeb.
3
3. PRÁVA A POVINNOSTI DODAVATELE
3.1. Dodavatel je povinen (i) poskytovat Služby řádně, pečlivě, s náležitou odbomou péčí a
znalostí, za dodržování veškerých účinných právních předpisů, technických norem, včetně
doporučených, vztahujících se ke Službám a ostatním činnostem, se Službami souvisejícími;
(ii) zajistit, že při poskytováni Služeb jsou v rozsahu a způsobem stanoveným účinnými
právními předpisy dodržena veškerá bezpečnostní opatření, hygienická opatření a
opatření požární ochrany.
3.2. Dodavatel předloží ke dni uzavření Smlouvy Objednateli seznam těch zaměstnanců, kteří
budou zajišt'ovat poskytování Služeb dle Smlouvy ze strany Dodavatele; jakýkoliv
zaměstnanec na seznamu uvedený (dále jen ,,Zaměstnanec Dodavatele"). Jakékoliv pokyny
dané podle Smlouvy Zaměstnanci Dodavatele Objednatelem se považují za dané Dodavateli,
jakékoliv listiny předané Zaměstnanci Dodavatele Objednatelem se považují za doručené
Dodavateli a jakékoliv úkony provedené vůči Zaměstnanci Dodavatele Objednatelem se
považují za provedené vůči Dodavateli se všemi účinky předpokládanými Smlouvou.
3.3. Dodavatel se zavazuje (i) seznámit Zaměstnance Dodavatele se všemi právy a povinnostmi
vyplývajícími z účinných právních předpisů, vnitřních předpisů Objednatele zejména ze
směrnicemi pro výkon Ostrahy a Recepční služby, včetně předpisů o bezpečnosti práce a
protipožárních předpisů souvisejících se Službami, (ii) že v případě, kdy poskytnutí
jakékoliv Služby dle Smlouvy bude vyžadovat v souladu s právními předpisy jakoukoliv
zvláštní kvalifikaci či odbornost, Dodavatel zajistí provedení takových činností výhradně
osobou, která bude touto zvláštní kvalifikací či odborností disponovat.
3.4. Dodavatel není oprávněn použít při poskytování Služeb jakékoliv třetí osoby s výjimkou
třetích osob, které budou předem odsouhlaseny Objednatelem.
3.5. Dodavatel se zavazuje:
a) poskytovat Služby prostřednictvírn Zaměstnanců Dodavatele, kteří jsoll bezúhonní,
kvalifikováni a zdravotně způsobilí; Dodavatel je povinen kvalifikaci, bezúhonnost a
zdravotní způsobilost Zaměstnance Dodavatele prokázat;
b) zajistit, aby každý Zaměstnanec Dodavatele zajišt'ující služby Ostrahy, byl před
prvním nástupem do směny v Budově schválen Objednatelem, byl proškolen v oblasti
požární ochrany a byl držitelem platného osvědčení o profesní kvalifikaci strážný (68-
008-E);
c) zajistit, aby každý Zaměstnanec Dodavatele byl před započetím poskytování Služeb
dle Smlouvy proškolen v oblastech BOZP, PO a dle příslušných ustanovení vyhlášky
č. 50/1978 Sb., o odborné způsobilosti v elektrotechnice;
Služeb dle Smlouvy zúčastnii instruktáže, a zaškolovací srněny v minimálním rozsahu d) zajistit, aby se každý Zaměstnanec Dodavatele před nástupem k prvnímu poskytování !
12 hodin na náklady Dodavatele.
e) předcházet možné újmě na věcech střežených Dodavatelern dle Smlouvy;
f) na požádání Objednatele informovat Objednatele o výkonu Ostrahy a Recepční
služby, zejména předložením knihy návštěv;
4
'""" V Y
g) poskytovat Objednateli veškeré informace, které mohou být pro podstatné ve vztahu
k poskytování Služeb;
h) zaznamel1ávat průběh Ostrahy, včetně všech zvláštních a mimořádných událostí, ke
kterým během výkonu Ostrahy došlo, zejména těch, které mohou mít či rnají za
následek ohrožení majetku Objednatele či ohrožení života, zdraví nebo majetku osob
nacházejících se v Budově, do knihy služeb;
i) zvláštní a mimořádné události bezodkladně hlásit Objednateli, případně uvědomit dle
okolností též Poiicii ČR a složky Integrovaného záchranného systému; povin11ost
Dodavatele učinit další nezbytná opatření k zamezení vzniku újmy nebo jejimu
zinírnění není splněl1íln povinnosti dle této věty, část před středníkem dotčena;
j) prověřit příčiny poplachů bezpečnostních systémů, bezpečnostních incidentů,
připadně mimořádných událostí;
k) jednáním dbát, aby nebyla poškozena nebo ohrožena pověst ani obchodní jméno
Objednatele.
3.6. Dodavatel je povinen při poskytování Služeb jednat v souladu se Smlouvou a postupovat
podle pokynů Objednatele, dle podkladů, které Dodavateli byly či budou Objednatelem
předány a v souladu s jejich zájmy, které Dodavatel znal či musel znát.
3 7 · V případech, kdy je nutné pro další postup Dodavatele dle Smlouvy, aby udělil Dodavateli
pokyn či souhlas, bude Dodavatel povinen v dostatečném časovém předstihu o takový pokyn
či souhlas písemně požádat Objednatele, přičemž bez udělení takového pokynu či souhlasu
ze strany Objednatele, není Dodavatel oprávněn dále postupovat.
i 3.8. Dodavatel je povinen poskytovat Objednateli veškeré informace, které rnohou být pro Ě
Objednatele podstatné ve vztahu k poskytování Služeb.
3.9. Dodavatel je povinen Objednatele neprodleně inforinovat taktéž o jakéinkoliv nevhodľ1ém
pokynu Objednatele. Takový pokyn Dodavatel splní pouze tehdy, pokud Objednatel písemně
oznámí Dodavateli, že na provedení příslušného pokyl1u trvá.
4. UJEDNÁNÍ VE VZTAHU K ZAMĚSTNANCŮM DODAVATELE
4.1. Dodavatel je povinen představit zástupci Objedl1atele každého Zaměstnance Dodavatele. Š!
Objednatel má právo posoudit, zda Zaměstnanec Dodavatele splňuje požadavky Objednatele
pro Ostrahu či Recepční službu a v případě, že Zarněstnanec Dodavatele nesplňuje
požadavky, má Objednatel právo požadovat, aby Dodavatel ve lhůtě Objednatelem
stanovené přidělil k poskytování Služeb jiného zaměstnance, který požadavky pro Ostrahu či
Recepční službu splňuje.
4.2. Povinnosti Zaměstnance Dodavatele, nejsou-li již stanoveny Smlouvou, budou Dodavatelem
stanoveny rovněž ve ,,Směrnici pro výkon Služby"; Dodavatel je povinel1 Směrnici předložit
Objednateli ke schválení 11ejpozději do 4 lňěSíCů ode dne uzavření Smlouvy má právo
vyžádat si úpravu Směrnice pro výkon Služby Dodavatelem tak, aby odpovídala aktuálním
provozním potřebám Objednatele.
4.3. Dodavatel je povinen zajistit, aby Zalněstl1anec Dodavatele, poskytuje-li Služby dle
Smlouvy:
a) neopustil stanoviště ostrahy Budovy bez řádného vystřídání;
5
b) nekonzumoval alkohol, neužíval psychotropní a jiné nepřípustné návykové látky
bezprostředně před nástupern k poskytování Služeb dle Smlouvy ani běhern
poskytování Služeb;
C) nekouřil v jiných prostorách, než k tomu výslovně určeným;
d) nespal ani neodpočíval (opírat se, posedávat, polehávat, nohy na stole, hlava v dlaních
nebo v záklonu apod.) v době, kdy poskytuje Skížby dle Srnlouvy;
e) nevykonával jinou činnost, nesouvisející s poskytováním Služeb dle Smlouvy,
zejména pak takovou, která má nebo by mohla mít za následek narušení či ohrožení
bezpečnosti střežené Budovy, majetku Objednatele, nájemců či oprávněných uživatelů
Budovy nebo její části a/nebo ohrožení zdraví nebo života zaměstnanců Objednatele
či osob přítomných v Budově;
f) nepoužíval výpočetní a bezpečnostní techniku v rozporu s pravidly Objednatele
Dodavateli předanými;
g) nepoužíval na pracovišti elektrické spotřebiče vlastní nebo Objednatelem neschválené;
h) neiunožnil vstup neoprávněné osobě za zařízení ACS (turnikety).
i) zajistil bezpečnost zaměstnanců Objednatele, zaměstnanců nájemců Budovy, jejich
návštěv a ochranu majetku zaměstnanců Objednatele, zarněstnanců nájemců Budovy,
jejich návštěv;
j) při zajišt'ování klidu a pořádku v Budově postupoval korektně;
k) se ke statutárním zástupcům Objednateie, zaměstnancůrn Objednatele, nájemcům
Budovy, k jejich návštěvám, jakož i k osobám v Budově přítomným, choval shišně,
zdvořile a uctivě;
Porušení jakékoliv povinnosti dle tohoto odstavce je porušením Smlouvy podstatným
způsobem.
5. PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE
5.1. Objednatel poskytne Dodavateli součinnost pro plnění povinností Dodavatele dle Smlouvy,
včetně poskytnuti příslušných pokynů, podkladů či dat, které bude mit Objednatel
k dispozici, budou - li o to Dodavatelem písemně požádáni.
5.2. Objednatel seznární Dodavatele s režimern vstupu do Budovy, a s dalšími provozními
povinnostmi vztahujícími se k Budově.
5.3. Objednatel je povinen seznáinit Dodavatele s v Budově provozovanými systémy,
s únikovými cestami, poplachovými a interními směrnicemi nezbytnými k poskytování
Služeb.
6
"¶
5.4. Objednatel si vyhrazují právo, provádět kdykoliv kontrolu kvality a rozsahu Služeb
poskytovaných Dodavatelern dle Smlouvy, a to i v průběhu provádění Služeb. Objednatel
zjištění z kontroly dle předchozí věty zaznamenají do ,,Záznamu o průběhu služby".
Nedostatky v kvalitě nebo v rozsahu poskytovaných Služeb kontrolou zjištěné je Dodavatel
povinel1 odstranit či napravit bezodkladně po zjištění Objednatelem, nejpozději však do
dvaceti čtyř (24) hodin. Odpovědnost Dodavatele za vzniklou Škodu, náklady a prodlení není
odstraněním či nápravou dotčena.
5.5. Objednatel je povinen poskytnout Dodavateli na dobu trvání Smlouvy bezplatně k užívání
v Budově vhodné místnosti či prostor (velín), sociálni zařízení a možnost využití telefonního
přístroje. Náklady na provoz tejefonního přístroje uhradí Objednatel pouze za předpokladu,
že náklady byly vynaloženy nezbytně, účelně a výhradl1ě v souvislosti s poskytováním
Služeb.
5.6. Objednatel poskytne Dodavateli prostory, jak jsou vyobrazeny v příloze Č. 2 Smlouvy s tím,
Že pokud bude Dodavatel povinen za užívání uvedených prostor cokoliv hradit, bude o
takovou Částku navýšena Odrněna dle odst. 6.2 Smlouvy za takový měsíc, ve kterém je
Dodavatel povinel1 hradit Objednateli takovou částku. Objednatel poskytne dle vzájemné
dohody Objednatele a Dodavatele Dodavateli k poskytování Služeb dle Smlouvy odběr
vody, tepla a elektrické energie.
6. ODMĚNA DODAVATELE A PLATEBNÍ PODMÍNKY
6.1. Smluvní strany ujednaly a souhlasí, že za poskytování Služeb dle Smlouvy bude odměnu
Dodavateli hradit Objednatel, a to dle hodinové sazby na Zaměstnance Dodavatele, která
činí:
- 181,- Kč (slovy jedno sto osmdesát jedna korun českých) bez dph na pozici
strážný;
- 215- KČ (slovy dvě stě patnáct korun českých) bez dph na pozici recepční;
- 202,- KČ (slovy dvě stě dva korun českých) bez dph na pozici strážný jedná-li se
o případ dle odst. 2.4 Smlouvy.
6.2. Objednatel se zavazuje zaplatit Dodavateli za řádně poskytnuté Služby dle Smlouvy odměnu
vypočtenou jako součin doby skutečně poskytovaných Služeb a jednotkové ceny (za osobu a
hodinu) dle odst. 6.1 Smlouvy (dále jen ,,Odměna"), a to dle Objednatelem schváleného
měsíčního výkazu odpracovaných hodin (dále jen ,,Měsíční výkaz").
6.3. Měsíční výkaz odpracovaných hodin Dodavatel Objednateli předloží vždy nejpozději do
pátého (5.) pracovního dne následujícího kalendářního měsíce. Objednatei provede kontrolu
Měsíčního výkazu, a v připadě, že je správný, Objednatel jej Dodavateli potvrdí.
6.4. Dodavatel potvrzuje a souhlasí, že hodinová sazba dle odst. 6.1. Slnlolľvy pro stanovení výše
Odměny je stanovena správně a dostatečně. Dodavatel potvrzuje a souhlasí, že takto
stanovená hodinová sazba zahrntýe veškeré mzdové (s ohledem na platné pracovněprávní
předpisy) a personální náklady (včetně nákladů na služebllí oděvy a dorozumívací
prostředky) nezbytné pro řádné poskytování Služeb dle Smlouvy.
6.5. Dodavatel potvrzuje, že před uzavřením Smlouvy přezkoumal a prověřil možnosti a
podmínky poskytováni Služeb dle Smlouvy, potvrzuje, že Služby je s to za ceny v ujedna11é
výši a za podmínek stanovených Smlouvou poskytovat pro Objednatelem požadovaný účel.
7
6.6. Hodinová sazba dle odst. 6.1. tohoto článku pro stanovení výše Odměny dle tohoto čIánku
Smlouvy je stanovena jako nejvýše přípustná a nepřekročitelná po celou dobu trvání
Smlouvy, vyjrna případu změny sazby DPH, a to pouze o částku odpovidající této změně.
6.7. Objednatel je povinen Odměnu hradit na základě daňových dokladů vystavovaných
Dodavatelern vždy za předchozí kalendářní měsíc, součástí daňového dokladu bude vždy
Objednatelem dle odst. 6.3 schválený Měsíční výkaz.
6.8. Dodavatel je povinen daňový doklad vystavit do patnácti (15) kalendářních dnů ode dne
uskutečnění zdanitelného plnění. Datem uskutečnění zdanitelného plnění je vždy poslední
kalendářní den v měsíci.
6.9. Dodavatel a Objednatel sjednávají, že splatnost daňového dokladu činí dvacet jedna (21) dnů
ode dne doručení daňového dokladu. Daňové doklady musí splňovat veškeré náležitosti
obsažené v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví a v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty a musí k němu být připojen Měsíční výkaz dle odst. 6.3 Smlouvy. Nesplňuje-li
daňový doklad náležitosti dle věty předchozí, je Objednatel oprávněn daňový doklad vrátit É
Dodavateli a žádat Dodavatele o zjednání nápravy. V takovém případě se ruší doba
splatnosti vadného daňového dokladu a nová lhůta splatnosti počíná opětovně běžet
doručením opraveného (bezvadného) daňového dokladu Objednateli.
6.10. Odměna je Objednatelem uhrazena okamžikem odepsání příslušné Částky z účtu Objednatele
ve prospěch účtu Dodavatele, uvedeného v záhlaví daňového dokladu.
6.11. Dodavatel a Objednatel sjednávají, že se nepřipouští zálohové platby.
6.12. V případě, že Dodavatel získá v průběhu zdanitelného plnění rozhodnutím správce daně
statut nespolehlivého plátce dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
v účinném znění, je Objednatel oprávněn uhradit DPH z účtované částky přímo příslušnému
správci daně namísto Dodavateli a následně Dodavateli uhradit příslušnou platbu poníženou
o takto zaplacenou DPH, přičeinž tento postup blľde považován za řádné splnění závazku
Objednatele uhradit Odměnu. Dodavatel potvrzuje, že na daňových dokladech uvádí pouze
bankovní účet registrovaný u příslušného správce daně.
6.13. Objednatel je v souladu s ustanovením § 1982 Občanského zákoníku oprávněn proti
pohledávce Dodavatele na Odměnu jednostranně započíst jakékoliv své splatné i nesplatné
peněžité pohledávky vůči Dodavateli, a to i takové, které lze podle § 1987 odst. 2
Občanského zákoníku považovat za nejisté.
6.14. Dodavatel není oprávněn postoupit jakékoliv pohledávky za Objednatelem vzniklé na
základě nebo v souvislosti se Smlouvou, ani převést jakékoliv svá práva či povinnosti ze
Smlouvy na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu Objednatele. Vylučuje se
právo Dodavatele provést jakékoli jednostranné započtení jakékoli pohledávky Dodavatele
proti jakékoli pohledávce Objednatele podle Smlouvy, a to včetně jakýchkoli budoucích
pohledávek. Vylučuje se právo Dodavatele zastavit jakoukoli pohledávku ze Smlouvy.
Poruší-li Dodavatel kterýkoliv závazek vyplývající pro něj z tohoto odstavce, a to byt' jen
pokusem o uvedel1é (např. neplatné postoupení), zavazuje se uhradit Objednateli srnluvní
pokutu ve výši 1.000.000, - KČ, a to za každé jednotlivé porušení nebo pokutu ve výši
pohledávky, ve vztahu ke které svojí povinnost porušil s tírn, že rozhodujíci je výše sankce,
která je vyšší.
7. SMLUVNÍ POKUTY A ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU
8
7.1. V připadě, že Objednatel bude v prodlení s uhrazením daňového dokladu, Dodavatel je
oprávněn požadovat po Objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý
den prodlení.
7.2. V případě, že Dodavatel poruší povinnost dle odst. 7.7. Smlouvy, je Objednatel oprávněn
požadovat po Dodavateli zaplacení smluvní pokuty ve výši 2.500,- KČ (slovy: dva tisíce pět
set korun českých) za každé nastalé porušení povinnosti dle odst. 7.7. Smlouvy.
7.3. V případě, že Dodavatel poruší povinnost dle odst. 7.7. Srnlouvy opakovaně, je Objednatel
oprávněn požadovat po Dodavateli zaplacení smluvní pokuty ve výši 5.000,- KČ (slovy: pět
tisíc korun českých) za každé opakované porušení povinnosti dle odst. 7.7. Smlouvy.
7.4. V případě, že Dodavatel poruši povinnost dle odst. 7.8. Smlouvy, je Objednatel oprávněn
požadovat po Dodavateli zaplacení smluvní pokuty ve výši 25.000,- KČ (slovy: dvacet pět
tisíc korun českých) za každé nastalé porušení povinnosti dle odst. 7.8. Srnlouvy.
7.5. V případě, že Dodavatel neoprávněně sděli, zpřístupní či jakkoliv jinak umožní získat údaje
o zabezpečení Budovy třetí osobě, je Objednatel oprávněn požadovat po Dodavateli
zaplacení smluvní pokuty ve výši 200.000,- KČ (slovy: dvě stě tisíc korun českých).
7.6. V každéin jednotlivém případě porušení povinnosti mlčenlivosti dle článku 10 Smlouvy se
porušující Smluvní strana zavazuje zaplatit dotčené Sinluvni straně smluvní pokutu ve výši
100.000, - Kč (slovy: sto tisíc korun českých).
7.7. Porušením povinnosti Dodavatele při poskytování Služeb dle Smlouvy je:
a) nezajištění Recepčních s|llžeb Zaměstnancem Dodavatele v režimu dle odst. 2.1.
přílohy č. 1 Srnlouvy;
I b) nezajištění Ostrahy Zainěstnancem Dodavatele v režimu dle odst. 3.1. přílohy č. 1
Smlouvy;
c) Bezdůvodné pozdní zahájení pochůzky, bezdůvodné nedodržení stanoveného
minimálního počtu pochůzek;
d) předčasné nebo pozdní uzavření nebo otevření Budovy;
e) poskytování Služby Zaměstnanceni Dodavatele ve stavu nezpůsobilém pro
poskytování Služby dle Smlouvy (zejména užití tlumícícli léků, psychotropních látek
nebo jiných návykových látek snižujících schopnost adekvátně a včasně
vyhodnocovat bezpečnostni situaci; požití alkoholu);
f) nekonání, existuje-li nebezpečí vzniku Škody na inajetku Objednatele;
g) neodstranění nedostatku zjištěného kontrolou ve lhůtě dle odst. 5.4. Smlouvy;
h) ustrojení Zarněstnance Dodavatele není dle stanoveného služebního stejnokroje;
i) porušení zásad požární ochrany a bezpečnosti při práci;
j) neinformování o zjištěném incidentu a/nebo mimořádné události,
9
přičemž porušil-li jeden a týž Zaměstnanec Dodavatele kteroukoliv povinnost dle tohoto
odstavce alespoň třikrát (3x), je Objednatel oprávněn požadovat výměnu Zaměstnance
Dodavatele; pro připad výměny Zaměstnance Dodavatele postupují Smluvní strany
způsobem dle odst. 4.1 Smlouvy.
7.8. Porušením povinnosti při poskytování Služeb dle Smlouvy a rovněž porušením Smlouvy
podstatným způsobern je:
a) poskytování Služby Zaměstnancem Dodavatele, u kterého nejsou splněny požadavky
dle odst. 3.5. písm. a) Smlouvy;
b) neodůvodněné neprovedení zabezpečení Budovy pomocí poplachového
zabezpečovacího a tísňového systému;
C) opakované bezdůvodné pozdní zahájení pochůzky, opakované bezdůvodné nedodrženi
stanoveného minimálního počtu pochůzek;
d) bezdůvodné a svévolné neotevření/neuzavření Budovy;
e) předčasné ukončení Služby Zaměstnancem Dodavatele, nebo neohlášený a
neschválený pozdní nástup do Skížby o dobu delší než 30 minut;
f) nekonání Zaměstnance Dodavatele, je-li v Budově páchána trestná činnost nebo
přestupek;
g) úmyslné poškození Budovy (nebo jejího vybavení) Zaměstnancem Dodavatele;
h) byl-li jednáním Zaměstnance Dodavatele spáchán trestný Číľ1, nebo Zarněstnanec
Dodavatele se při poskytování SIužeb dle Smlouvy nebo v souvislosti s poskytováním
Služeb dle Smlouvy obohatil na úkor jiného bez spravedlivého důvodu
i) cílený pokus Zaměstnance Dodavatele obelstít systérn evidence jeho pohybu,
neoprávněné kopírování nebo zapůjčení karty/klíče osobě neoprávněné, nebo pokus o
vyřazení z provozu některého ze systémů zabezpečení (odklánění kamer apod.);
j) hrubé nebo násilné jednání Zaměstnance Dodavatele v době poskytování Služeb dle
Smlouvy;
k) nezajištění výměny Zaměstnance Dodavatele nastaly-li podmínky dle odst. 7.7.
Smlouvy;
1) opakované neplnění či chybné poskytování Recepční služby;
m) porušení povinnosti dle odst. 8.1 Smlouvy,
přičemž porušil-li Zaměstnanec Dodavatele povinnost dle písm. ě) — j) a 1) je Dodavatel
povinen takového Zaměstnance Dodavatele vyměnit ihned; Dodavatel není oprávněn
v takovém případě směnu, ve které nastalo porušeni povinnosti zahrnout do měsíčního
výkazu pro účely úhrady Odměny.
7.9. V případě, že Dodavatel poruší povinnost dle odst. 4.2. Smlouvy, je Objednatel oprávněn
požadovat po Dodavateli zaplacení smluvní pokuty ve výši 75.000, - kč za každý započatý
měsíc, v němž trvá porušeni povinnosti dle odst. 4.2. Smlouvy.
10
m
7.10. Zaplacením příslušné srnluvní pokuty není Dodavatel zproštěn svých povinností
7.11. vyplývajíeích mu ze Smlouvy, ani své povinnosti poskytnout Službu, současně není nikterak
dotčen nárok Objednatele na náhradu skutečné škody a ušlého zisku v plné výši. Žádná ze
Smluvnich stran neodpovídá za škodu vzniklou jako následek vyšší moei.
Smluvní pokuta je splatná bezhotovostnírn převodem na účet Objednatele na základě
daňového dokladu vystaveného Objednatelem, a to ve lhůtě splatnosti dvacet jedna (2 1) dnů
ode dne doručení Dodavateli.
8. POJIŠTĚNÍ DODAVATELE
8.1. Dodavatel je povine]1 ke dni uzavření Smlouvy obstarat a po celou dobu trvání Smlouvy
udržovat v účinnosti pojistnou smlouvou sjednané pojistné krytí, a to ve forině komerčního
pojištění, samopojištění, kornbinací obou způsobů či jinou obdobnou alternativní metodou
financování rizik:
a) pojištění všeobecné odpovědnosti kryjicí odpovědnost za újrnu na zdravi či rnajetku až do
výše nejméně 150.000.000,- Kč (slovy: sto padesát niilionů korun českých) na každou
pojistnou událost;
b) pojištění odpovědnosti při výkonu povolání pokrývající škody vzniklé z nedbalosti,
neúlnys|ných chyb či opomenutí ze strany Dodavatele či ze strany jeho zaměstnanců při
poskytování Služeb, do výše nejméně 150.000.000,- Kč (slovy: sto padesát inilionů korun
českých) na každou pojistnou událost; a
c) pojištění odpovědnosti za Škody způsobené provozem rnotorového vozidla (pokud budou při
poskytování Služeb použita vozidla či tato vozidla budou v prostorách Budovy) pokrývající
újrnu na zdraví a majetku způsobenou vlastními, cizími a pronajatými vozidly,
s kombinovaným limitem 150.000.000, - KČ (slovy: sto padesát milionů korun českých) na
každou pojistnou událost.
8.2. Dodavatel je povinen, požádá-li Objednatel písemně, předložit Objednateli certifikát či jeho
kopii, osvědčující existenci a účinnost pojištění dle pojistné smlouvy, a to nejpozději
pracovní den následující od doručení žádosti.
8.3. V případě vzniku pojistné události je Dodavatel povinen bez zbytečného odkladu oznámit
vzniklou škodu příslušné pojišt'ovně.
9. DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY A UKONČENÍ SMLOUVY
9.1. Smlouva se zavírá na dobu určitou, a to do 30. září 2022 (dále jen ,,Doba trvání").
Nedoručí-li Srnluvní strana druhé Smluvní straně nejpozději do 30. června 2022 písernné
oznámení, že nerná zájem na prodloužení Doby trvání, prodlouží se Doba trvání o jeden (1)
rok. Byla-li Doba trváni prodloužena postupem dle předchozí věty, mohou Smluvní strany
Dobu trvání jednáním učiněným nejpozději do 30. června příslušného kalendářního roku
prodloužit opakovaně.
9.2. Ukončit účinnost Srnlouvy lze (i) dohodou Slnluvních stran, která musí rnít písemnou formu
a (ii) odstoupeníin.
9.3. Odstoupení od Smlouvy
ll
,
9.3.1 Každá ze Smluvních stran (dále jen ,,Dotčená strana") má právo odstoupit od Smlouvy
na základě písemného oznámení doručeného ostatním Smluvnírn stranám, pokud (i)
Smluvní strana podstatným způsobem porušila své povinnosti vyplývající ze Smlouvy
(dále jen ,,Porušující strana") a (ii) Dotčená strana infonnuje Porušující stranu o
takovémto porušení bez zbytečného odkladu poté, co se o něm dozvěděla, a Porušující
strana nezjedná nápravu takového porušení ve lhůtě deset (10) Dnů následujících po
obdržení písemného oznámení o takovém porušení od Dotčené strany.
9.3.2 Kroině podstatného porušení povinnosti výslovně specifikovaného v jiných ujednáních
Smlouvy, se za podstatné porušení povinností vyplývajících ze Smlouvy považuje (a)
opakované prodlení Objednatele s úhradou daňového dokladu vystaveného na základě a
v souladu s podmínkami Smlouvy déle než šedesát (60) Dnů, přičemž ,,opakovaně" je
pro účely tohoto ustanovení více jak třikrát (3x) ; (b) porušení povinnosti Dodavatele dle
odst. 3.1. Smlouvy (c) porušení povinnosti Dodavatele dle odst. 3.5. Smlolľvy; a (d)
takové porušení, shora neuvedené, o kterém Porušující strana věděla již v době uzavření t
Smlouvy nebo musela vědět, že Dotčená strana by Smlouvu neuzavřela, pokud by mohla
takové porušení předvídat.
9.3.3 Pokud Dotčená strana nevyužije svého práva dle odst. 9.3.1. Smlouvy, Smluvní strany se
výslovně dohodly, že konkrétní porušení povinnosti Porušující stranou vyplývající ze
Smlouvy se považuje za nepodstatné porušení. V takovém případě je Dotčená strana
oprávněná odstoupit od Smlouvy pro takové nepodstatné porušení povinnosti Porušující
stranou za předpokladu, že Porušující strana nesplní své povinnosti ani v dodatečné lhůtě
stanovené jí Dotčenou stranou. Pokud Porušující strana výslovně prohlásí, že své
závazky nesplní, Dotčené straně vzniká právo odstoupit od Smlouvy i bez poskytnutí
přirněřené dodatečné lhůty nebo před jejím uplynutírn.
Ustanovení § 2002 a § 2003 Občanského zákoníku se nepoužijí.
9.3.4 Dotčená strana není oprávněna od Srnlouvy odstoupit v případech, kdy (i) k porušení
povinností došlo prokazatelně v důsledku události Vyšší rnoci podle článku ll Smlouvy,
nebo (ii) Dotčená strana neposkytla požadovanou a dostatečnou součinnost Smluvní
straně, přičemž toto neposkytnutí součinnosti je v příčinné souvislosti s porušením
povimiosti.
9.4. Odstoupení nabývá účinnosti uplynutím tří (3) měsíční lhůty, která začíná běžet dnem
doručení písemného oznárnení o odstoupení poslední z ostatních Smluvních stran. Pro
vyloučení pochybností Smhívní strany souhlasí a potvrzují si, že po dobu lhůty dle předchozí
věty trvají jejich práva a povinnosti dle Smlouvy, a to včetně práva Objednatele požadovat
provádäií Služeb a odpovídající povinnosti Dodavatele, ledaže ObjeChiatel žádal okamžité
ukol1čeni provádění Služeb dle věty následující tohoto odstavce. Odstoupi-li Objednatel od
Smlouvy, je Objednatel oprávněn v odstoupení žádat okamžité ukončení provádění Služeb.
9.5. Smluvní strany souhlasí s tím, že nebudou moci od Smlouvy odstoupit, mít možnost
Sln[ollvu vypovědět či jinak ukončit z jiných důvodů než těch ve Smlouvě výslovně
ujednaných.
9.6. Odstoupením od Smlouvy nezaniká nárok na náhradu škody ani na zaplacení smluvních
pokut a dalších nákladů, výdajů a zaplacení jiných částek Dodavatelem, vzniklých na
základě Smlouvy či v souvislosti s ní; dále nezanikají ustanovení Smlouvy o ochraně
informací, volbě práva a řešení sporů, stejně jako ustanovení, která řeší práva a povinnosti
Smluvních stran po odstoupení od Smlouvy a ustanovení Smlouvy, která vzhledem ke své
povaze maji trvat i po ukončení Smlouvy.
12
Ť" '¶
10. OCHRANA OBCHODNÍHO TAJEMSTVÍ, INFORMACÍ A OCHRANA OSOBNÍCH
ÚDAJŮ
\0.1. Smluvni strany považují za dle ustanovení § 1730 odst. 2 Občanského zákoníku důvěrné
veškeré údaje a sdělení, které obdrží v souvislosti se Smlouvou nebo při její realizaci.
Srnluvní strany se zavazují (i) zachovávat ohledně důvěrných údajů a sdělení mlčenlivost;
(ii) použivat důvěrné údaje a sdělení pouze pro účely plnění Smlouvy; (iii) zpřístupnit
důvěrné údaje a sdělení pouze osobám, pro něž je znalost důvěmých údajů a sdělení
nezbytná pro účely plnění Smlouvy; a (iv) zavázat tyto osoby povinností mlčenlivosti
ohledně důvěrl1ých údajů a sdělení miniinálně ve stejném rozsahu, který je uveden ve
Smlouvě.
10.2. Povinnost mlčenlivosti se nevztahuje na údaje a sdělení:
· které byly vyňaty z těchto omezení na základě písemné dohody Smluvních stran;
· právním, účetním nebo daňovým poradcům Smluvních stran, za předpokladu, že
jsou tyto osoby vázány zákonnou nebo slnluvl1í povinností rnlčenlivosti alespoň v
rozsahu stanoveném ve Smlouvě;
· které jsou všeobecně známé nebo byly zveřejněny jinak, než následkem porušeni
povinnosti jedné ze smluvních stran;
· které příjernce zná dříve, než je sdělí Smluvní strana;
· které jsou vyžádány soudem, státním zastupitelstvím nebo příslušnýrn správním
orgánern na základě zákona;
· které jsou zpřístupněny ze strany Objednatele (i) každé osobě, která má ve vztahu k
Objednateli postavení ovládající osoby (dále jen ,,Ovládající osoba") a (ii) každé
osobě, která má ve vztahu k jakékoli Ovládající osobě postavení ovládané osoby,
přičemž určitý subjekt představuje ovládající či ovládanou osobu, jestliže splňuje
znaky těchto pojmů stanovené zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacich a
družstvech, (zákon o obchodních korporacích), a to v okamžiku, kdy dochází ke
zpřístupnění důvěrných údajů, sdělení a obchodního tajemství, nebo v okamžiku či
období, kdy skutečnost mající takovou povahu nastala či trvala;
10.3. Srnluvní strany jsou povinny zachovávat inlčenlivost o obchodním tajemství ve smyslu §
504 Občanského zákoníku.
13
,,,
10.4. Za účelem plnění práv a povinností vyplývajících ze Smiouvy nebo vzniklých v souvislosti
s se Smlouvou si Smluvní strany navzájein předávají nebo mohou předávat osobní údaje g
(dále jen ,,osobní údaje") ve sinyslu čl. 4 odst. 1 Nařízení Evropského parlamentu a Rady
(EU) č. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se
zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES
(obecné nařízení o ochraně osobních údajů), (dále jen ,,GDPR") subjektů údajů, kterými
jsou zejména zástupci, zaměstnanci nebo zákazníci Smluvní strany či jiné osoby pověřené ,
Smluvní stranou k výkonu či plnění práv a povinností vyplývajících ze Smlouvy nebo
vzniklých v souvislosti se Smlouvou. Přejímající Smluvní strana je tak vzhledem k
předávaným osobním údajům v pozici správce.
10.5. Účelem předání osobních údajů je pInění Smlouvy, Smluvní strany prohlašují, že předávané
osobní údaje budou zpracovávat pouze k naplnění tohoto účelu, a to v souladu s platnými
právnimi předpisy, zejména v souladu s GDPR.
10.6. Smluvní strany se zavazují, že ve smyslu GDPR přijmou s přihlédnutím ke stavu techniky,
nákladůin na provedení, povaze, rozsahu, kontextu a účelům zpracování osobních údajů i k
různě pravděpodobným a různě závažným rizikům pro práva a svobody fyzických osob
veškerá technická a organizační opatření, která způsobem stanoveným v GDPR či v jiných .Ľ
závazných předpisech zajistí zabezpečení ochrany osobních údajů a která vyloučí možnost S
neoprávněného nebo nahodilého přístupu k osobním údajům, k jejich změně, zničení či
ztrátě, neoprávněným přenosům, k jejich neoprávněnému zpracování, jakož i k jinérnu
zneužití osobních údajů. Tato povinnost platí i po ukončení zpracování osobních údajů.
Z
?
10.7. Každá Smluvní strana prohlašuje, Že pro předání osobních údajů ostatním Smluvním
stranám disponuje platným právním titulem v souladu s čl. 6 odst. 1 GDPR. í
10.8. Smluvní strany berou na vědomí, že za účelem plnění této Smlouvy, může docházet
k předání osobních údajů z přejímající Smluvní strany třetí osobě, zejména osobě,
prostřednictvím které přejímající Smluvní strana vykonává či plní práva a povinnosti
vyplývající ze Smlouvy nebo vzniklá v souvislosti se Smlouvou.
10.9. Předávající Smluvní strana zajistila nebo zajistí splnění veškerých zákonných podmínek
nezbytných pro předání osobních údajů vůči subjektůin údajů vůči subjektům údajů,
zejména informuje subjekty údajů o skutečnosti, že došlo k předání konkrétních osobních .
údajů přejímající Smluvní straně, a to za účelem plnění Smlouvy. Sphiění povinnosti
uvedené v tomto odstavci je předávající Smluvní strana povinna přejímající Smluvní straně
na výzvu písemně doložit.
ll. VYŠŠÍ MOC
11.1. Pro účely Smlouvy znamená Vyšší moc takovou mimořádnou a neodvratitelnou událost
miino kontrolu Smluvní strany, která brání Smluvní straně v plnění závazků dle Smlouvy, a
kterou Srnluvní strana nemohla předvidat při uzavření Smlouvy. Událostmi Vyšší moci
mohou být zejména války, revoluce, přírodní katastrofy, teroristické útoky, dopravní
embarga, generální stávky a stávky celého průmyslového odvětví. Za Vyšší moc se E
nepovažují chyby nebo zanedbání ze strany Dodavatele, inístní a podnikové stávky, platební i
neschopnost, nedostatek pracovních sil nebo materiálu, změny právních předpisů, prodlení 'i
Zaměstnance Dodavatele apod. Vyšší mocí není selhání Zaměstnance Dodavatele, pokud
nenastane z důvodů VyŠší moci
14
%
ä
11.2. O vzniku situace Vyšší moci a jejích příčinách uvědomí Smluvní strana odvolávající se na
Vyšší moc neprodleně, nejpozději však do druhého (2.) pracovního dne od jejího vzniku,
ostatní Sinluvní strany telefonicky a e-mailem s následným potvrzením doporučeným
dopisem. Pokud Dodavatel odvolávající se na Vyšší moc v uvedené lhůtě tří (3) pracovních
dnů neoznámí Objednateli vznik situace Vyšší rnoci a její příčiny, nemůže se na Vyšší moc
účinně odvolávat a v takovém případě se má za to, že situace Vyšší moci nenastala. Stejným
způsobem bude Srnluvní strana informována o tom, že okolnosti Vyšší moci pominuly. Na
požádání předloží Smluvní strana odvolávající se na VyŠŠí moc Smluvním stranám
důvěryhodný důkaz o existenci Vyšší moci.
11.3. Smluvní strana je zbavena odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění povinností daných
Smlouvou z důvodu Vyšší moci, jsou-li splněny podmínky tohoto článku ll Smlouvy.
Odpovědnost však nevylučuje překážka, která vznikla teprve v době, kdy povinná Srnluvní
strana byla v prodlení s plněníin své povinnosti nebo vznikla z jejích ekonomických porněrů.
11.4. Pokud by podmínky Vyšší moci trvaly déle než devadesát (90) dnů, je Objednatel oprávněn
od Smlouvy odstoupit s účinností ode dne doručení odstoupení Dodavateli.
11.5. Smluvní strany se dohodly, že v případě kdy nastal1e epidemie, pandemie, zejména
v důsledku šíření se viru způsobujícího onemocnění označované jako covid-19,
v důsledku čehož by mohla být snížena odbornost osob poskytujících Služby dle této
Smlouvy, je rnožné aby Dodavatel využil pro zajištění nejnutnějších Služeb dle této
Smlouvy i osoby, které nebyly seznámeny s provozem Budovy dle této Smlouvy, avšak
Dodavatel je povinen zajistit, aby těmto osobám byla poskytnuta ze strany Dodavatele
adekvátní telefonická podpora, aby mohly i tyto osoby splnit povinnosti Dodavatele dle této
Smlouvy.
12. KONTAKTNÍ OSOBY
12.1. Smluvní strany jmenují ve věcech smluvních následující kontaktní osoby:
(a) Objednatel:
Adresa: Opletalova 1015/55, 1 10 00 Praha 1
K rukám:
E-mail:
(b) Dodavatel:
Adresa: Panská 1480/10, 1 10 00 Praha 1
K rukám: , Jednatel
E-mail:
12.2. Smluvní strany jmenují tyto kontaktni soby ve věcech technických a administrativních:
(a) Objednatel:
Adresa: Opletalova 1015/55, 110 00 Praha 1
K rukárn:
E-mail:
Telefon:
(b) Dodavatel:
15
Adresa: Panská 1480/10, 110 00 Praha 1
K rukárn: , Manažer
E-rnail:
Telefon:
12.3. Kontaktní osoby uvedené v tomto Článku lze změnit písemným oznámením Smluvním :
stranám. E
í
13. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
i
13.1. Smluvní strany si potvrzují, že (i) Služby dle Smlouvy jsou Dodavatelem poskytovány od i
l.ledna 2022, (ii) od 1. ledna 2022 mezi Smluvními stranami existuje ústně uzavřená i
dohoda, přičemž práva a povinnosti Smluvních stran podle této ústní dohody mají stejný
obsah jako práva a povinnosti Smluvních stran ujednaná Smlouvou, a Smlouva tato práva a
povinnosti vyjadřuje v písemné formě, (iii) práva a povinnosti ujednaná v ústní dohodě a tím
i Smlouva nabyla účinnosti dne l.ledna 2022.
13.2. Pokud bude jakékoliv ustanovení Smlouvy, považováno za neplatné nebo nevymahatelné,
nebude mít taková neplatnost nebo nevymahatelnost za následek neplatnost nebo
nevymahatelnost celé Smlouvy, ale celá Smlouva bude vykládána tak, jako kdyby
neobsahovala příslušná neplatná nebo nevymahatelná ustanovení nebo části ustanovení a
práva a povinnosti Smluvních stran se budou vykládat přiměřeně.
13.3. Smlouva může být iněněna pouze písernně v Iistinné podobě ve formě dodatku s uvedením,
že se jedná o dodatek ke Smlouvě; změna jinou formou je vyloučena. Dodatky ke Smlouvě
musí být písemně číslovány a vstupují v pIatnost a nabývají účinnosti v souladu odst. 13.1
Smlouvy.
13.4. Pisemným stykem či pojmem ,,písemně" se pro účely Smlouvy rozumí předání zpráv jedním
z těchto způsobů:
a) v listinné podobě;
b) e-mailovou zprávou s uznávaným elektronickým podpisem dle zákona č. 297/2016 Sb., o
službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, v účinném znění zaslanou na
adresu kontaktních osob, tak jak jsou specifikovány v čl. 12 Smlouvy;
C) e-mailovou zprávou zaslanou na adresu kontaktních osob, tak jak jsou specifikovány čl. 12
Smlouvy.
13.5. Smluvní strany souhlasí a potvrzují si, Že pro případ odstoupení od Smlouvy se nepoužije
způsob uvedený pod bodem C) a C) výše.
13.6. Dodavatel bere na vědorní a souhlasí s tím, že nad rámec ustanovení Smlouvy, a Dílčí
smlouvy nebudou jakákoliv práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe
zavedené mezi Smluvními stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví
týkajícím se předmětu plnění Smlouvy, ledaže je ve Smlouvě výslovně sjednáno jinak.
13.7. Dodavatel není s odkazem na § 1895 Občanského zákoníku oprávněn převést (jako
postupitel) jakákoli svá práva nebo povinnosti ze Smlouvy, anebo z její části třetí osobě bez
předchozího písemného souhlasu Objednatele.
16
// "
// 13.8. Objednatel na sebe v souladu s § 1765 odst. 2 Občanského zákoníku přebírá nebezpečí
změny okolností.
1
13.9. Sinlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které Smluvní
strany mě!y a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost
Smlouvy. zádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný
po uzavření Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními Srnlouvy a
nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran.
13.10. Vztahy ze Smlouvy vyplývající i vztahy Smlouvou neupravené se řídí právníin řádem České
republiky. Smluvní strany se zavazují vyvinout rnaximální úsilí k odstranění vzájemných
sporů, vzniklých na základě Smlouvy nebo v souvislosti se Srnlouvou, a k jejich vyřešení
zejména prostřednictvím jednání odpovědných osob nebo jiných pověřených subjektů.
Nedohodnou-li se Smluvní strany na způsobu řešení vzájemného sporu, má každá ze
Smluvních stran právo uplatnit svůj nárok u příslušného soudu České republiky.
13.11. Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) originálech, z nichž každá Smluvní strana obdrží po
jednom (1).
13.12. Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující Přílohy:
Příloha č. 1 - Požadavky pro výkon Ostrahy a Recepční služby
Příloha č. 2 - Prostory zázemí Budovy pro Dodavatele
OBJEDNATEL DODAVATEL
V P,,,,d,, u. 3. 2022
17
Příloha Č. 1
Požadavky pro vykonávání Ostrahy a Recepční sluŽby
1. Charakter Budovy
Budova je administrativní budova s kancelářskýini prostorami; prostory v Budově, představující
předmět nájmu dle Nájemní smlouvy jsou schematicky zakresleny v Příloze A Přilohy č. 1
(,,Předmět nájmu dle Nájemní smlouvy").
Střeženým objektem je Budova, vČetně Předmětu nájmu dje Nájemní smlouvy.
Ve vstupní hale Budovy je recepce, která slouží jako pracoviště recepčních a v určených hodinách i
jako stanoviště bezpečnostního pracovníka, dále pak jako ohlašovna požáru, místo první pomoci. i
V Budově jsou instalovány bezpečnostní a zabezpečovací zařízení s centrální obsluhou v místnosti
ostrahy uvedené v odst. 2.2. C) Smlouvy.
2. Pravidla výkonu služby ostrahy
2.1. Rozpis hodin ostrahy - týdenní režim
· Ostraha bude prováděna 24 hodin denně 7 dní v týdnu, a to 2 strážními - velín +
fyzická kontrola a dohled
2.2. výstroj a vvbavení pracovníka ostrahv (strážný)
· Standardní služební stejnokroj
· Mírné donucovací (obranné) prostředky ve smyslu ust. § 3 8 odst. 1. Písm. a)-e)
zákona č. 283/1991 Sb., o poj[ii České republiky
2.3. Základní požadavícg.na pozici strážný
· Platný pracovněprávní poměr k Dodavateli
· Rodilý rnluvčí nebo dobrá znalost psané i rnluvené češtiny
· V trestnírn rejstříklľ nesmí být záznam ze spáchání úmyslného trestného činu.
V případě jakéhokoli jiného záznamu v trestním rejstříku bude tento záznam předem
konzultován s Objednatelem, zda je tento záznam překážkou pro výkon
požadovaného druhu práce či nikoliv, přičemž rozhodnutí Objednatele je
nepřezkoumatelné.
· Znalost uživatelské práce na PC, minimálně MS Office, MS Outlook, zdatný
uživatel mobilního telefonlľ i pevné linky
· Fyzická zdatnost v rozsahu rychlé chůze po schodech i ze schodů, bez významných
fyzických omezení. Jakékoliv fyzické omezení je nutné předem konzultovat
s Objednatelem, který rozhodne, zda je dané fyzické omezení překážkou pro výkon
požadovaného druhu práce či nikoliv, přičemž rozhodnutí Objednatele je
nepřezkoumatelné
· Potvrzení o zdravotní způsobilosti k práci strážného, pro práci v noci
· Absence jakéhokoliv psychického omezení, tj. v případě problémí či havárií
pomůže zachovat klid, nezmatkuje
· Dobré komunikativní schopnosti
· Znalost práce s bezpečnostními a požárními systémy ACS, PTZS, CCTV, EPS,
LPR, SHZ
· Znalost a školení z poskytování první pomoci
· Certifikát o profesní kvalifíkaci strážný (68-008-E)
18
· Po dobu výkonu práce rnusí být strážný řádně upraven - čistý oděv, čisté tělo
(nezapáchá) včetně upraveného a čistého vlasového porostu hlavy a vousů
2.4. Základní náplň sluŽby Ostrahy:
· Předcházení vzniku bezpečnostních rizik, krizových situací, újmy na zdraví a škod
na majetku dodržováním obecných zásad prevence.
· Trvalý dohled EPS,
· Trvalý dohled bezpečnostních systémů PTZS, ACS, LPR, CCTV
· Ostraha věcí movitých a nemovitých
· Ochrana života a zdraví zaměstnanců a dalších osob v prostorách v Budově
· zajištění miinořádných požadavků na poskytování služeb fyzické ostrahy,
související zejména s řešením mimořádných událostí
" Zajištění stanovených bezpečnostních a režimových opatření na vstupech a vjezdech
do areálů v jednotlivých částech Budovy
" Zajištění inforinačního servisu zaměstnancům a návštěvníkům Budovy
· Dohled nad dodržováním vnitřních bezpečnostních a režimových opatření,
· Správa evidence (evidence návštěv, výdej a příjern vstupníeh karet, popř. klíčů a
další)
· Zastupování recepce v miinopracovní době recepční
· Zajištění součinnosti s Policií České republiky, Městskou Policií a ostatními
složkami Integrovaného záchranného systému
2.5. Podrobná náplň služby Ostraha
2.5.1. CCTV - kamerový systém
Strážný monitoruje Budovu a perimetr pomocí kamerového systému, případně reaguje podle
stanovených pravidel.
Strážný informuje Správu objektu o zjištěnéin nebezpečí v blízkosti Budovy (potyčky,
vandalismus, návaly fanoušků apod.).
Strážný informuje správu Budovy o poruše jakýchkoliv komponentů CCTV.
2.5.2. Kontrola vjezdů
Strážný kontroluje, případně reguluje vjezd vozidel do Budovy prostřednictvím systému
LPR - kontroluje systérn LPR. Rídí vjezd podle přidělených oprávnění. Komunikuje s řidiči
apod. Kontroluje, aby na vyhrazená inísta k stání, parkovala oprávněná vozidla.
Při poruše systému LPR s následnýrn nesouladem v počítání vozidel v zóně provádí kontrolu
a úpravu stavu počítadla dle skutečnosti.
2.5.5. EPS Elektronická požární signalizace a požár
Strážný kontroluje požární poplachy v budově a informuje oprávněné osoby.
Zajišťuje povolání Hasičské záchranné služby v případě vzniku požáru.
V případě vzniku požání organizuje evakuaci a kontroluje evakuační opatření (odvětrávání
Budovy a uvolnění únikových cest atd.).
2.5.6. Mimořádné události
Strážný oznamuje všechny vzniklé bezpečnostní incidenty určené odpovědné osobě, zejména
vniknutí cizích osob do garáží, vandalismus, ničení budovy, vznik závad a havárií, útoky a
přepadení uvnitř budovy a na periinetru, požáry, ekologické havárie, agresivní nebo jinak
nebezpečné chování osob ve společných prostorách Budovy apod.
19
Při vzniku mimořádných událostí bezprostředně ohrožující zdraví a životy (požár, oznárnení
o uložení bomby, nález podezřelých předmětů, vloupání do Budovy apod.) přivolá
ostraha/recepce složky Integrovaného záchranného systérnu, a bude informovat oprávněnou
osobu Objednatele.
O vzniku poplachů v Předmětu nájmu dle Nájemní smlouvy informuje strážný Odpovědnou
osobu nájemce a až 11ä její pokyn provádí kontrolu. V případě poplachu EPS a
technologických havárií se kontrola prostor provede i bez předchozího pokynu Odpovědné
osoby nájemce, tato však bude o provedené kontrole informována ostrahou následně bez
zbytečného odkladu. Klíče v zapečetěných bezpečnostních vacích od Předmětu nájmu dle
Nájemní srnlouvy jsou uloženy v trezoru na Velínu ostrahy. Trezor je určen pol1zc k uložení
klíčů od Předmětu nájmu dle Nájemní smlouvy. O každém použití takovéhoto klíče je veden
písemný záznam a informován zástupce Správy Objektu a odpovědná osoba příslušného
Nájemce."
3. Pravidla výkonu služby Recepce
3.1. Rozpis hodin služeb Recepce
· 1. recepční od 8:00 do 18:00
· Od 18:00 v pracovní dny a mimo pracovní dny přebírá činnost recepce jeden strážný.
V této době není požadována v rámci činnosti recepce znalost anglického jazyka.
3.2. Vybavení pracovníka Recepce (recepční)
· Civilní oblečení typu business dress
3.3. Základní požadavky na pozici recepční
· Platný pracovněprávní poměr k Dodavateli
· Rodilý mluvčí nebo dobrá znalost psané i mluvené češtiny
· Znalost anglického jazyka na komunikativní úrovni
· Znalost uživatelské práce na PC, minimálně MS Office, MS Outlook, zdatný
uživatel mobilního telefonu i pevné linky
· Znalost práce s bezpečnostními systémy ACS
· Znalost a Školení z poskytování první pomoci
· Po dobu výkontľ práce musí být recepční řádně upraven - čistý oděv, čisté tělo
(nezapáchá) včetně upraveného a čistého vlasového porostu hlavy a vousů.
3.4. Základní náplň služby Recepce:
· Podávat návštěvám i zaměstnancům informace k orientaci v Budově.
· Kontrolovat a evidovat zákaz vstupu osob se zvířaty, koly, koloběžkami a bruslemi.
· Odesílat a přijímat kurýrní služby podle potřeb zarněstnanců nájemců
· Služba ,,Ztráty a nálezy".
" Zajišt'ovat rnísto 1. pornoci.
· Recepce bude obsazena každý pracovní den od 8:00 - 18:00.
\
Příloha A - schematický zákres Předrnětu nájmu dle Nájemní smlouvy
20
~
Příloha č. 2
Prostory zázemí Budovy pro Dodavatele
"]