Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/P/606954/2025
Čj.: UZSVM/P/598366/2025-PDOM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Alena Lysková, vedoucí odboru Odloučené pracoviště Domažlice,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
AGRONED plus s.r.o.,
se sídlem Milevská 407, 349 61 Kladruby,
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 24626
za který právně jedná Miloš Nedvěd, jednatel,
IČO: 29098611
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemek:
- pozemková parcela číslo: 1061, druh pozemku: orná půda, způsob ochrany: zemědělský
půdní fond,
- pozemková parcela číslo: 1064, druh pozemku: orná půda, způsob ochrany: zemědělský
půdní fond,
- pozemková parcela číslo: 1074, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany:
zemědělský půdní fond,
- pozemková parcela číslo: 1101, druh pozemku: orná půda, způsob ochrany: zemědělský
půdní fond,
zapsaných na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Buková u Semněvic, obec Mezholezy,
v katastru nemovitostí vedených Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním
pracovištěm Domažlice.
(dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě rozsudku Městského soudu
v Praze, sp. zn. 57 T 3/2020 ze dne 9. 6. 2022, který ve spojení s rozsudkem Vrchního soudu
v Praze sp. zn. 7 To 45/2023-28124 nabyl právní moci dne 9. 1. 2024, příslušný s převáděným
majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 11 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb.
1
3. Tato kupní smlouva je uzavírána na základě výsledků výběrového řízení s aukcí elektronickou
formou (dále jen „elektronická aukce“) uskutečněného prostřednictvím Elektronického
aukčního systému prodávajícího.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi součástmi, právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou na základě
uskutečněné elektronické aukce v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní
cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 4.325.000,- Kč (slovy:
čtyřimiliónytřistadvacetpěttisíc korun českých).
Čl. III.
1. Smluvní strany se dohodly, že na úhradu kupní ceny stanovené v Čl. II. odst. 2 bude použita
částka ve výši 432.500,- Kč, kterou složil kupující v elektronické aukci na účet prodávajícího
č. 6015-24728311/0710, variabilní symbol 1125053688, dne 21. 10. 2025 (dále jen „kauce“).
Zbývající část kupní ceny ve výši 3.892.500,- Kč zaplatí kupující na účet prodávajícího vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 6015-24728311/0710, variabilní symbol
3042500180, a to ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího
k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit vyjma smluvní pokuty dle
předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. 19-24728311/0710 ve lhůtě,
která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta
nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby,
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Na převáděném majetku váznou zástavní práva exekutorská podle § 73a exekučního řádu a
v současné době probíhají řízení o výmazu exekučních příkazů.
2. Kupující se dále v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává svého
práva z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva
z vad převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tímto není dotčeno.
2
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit
včas a řádně kupní cenu, a že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné
na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů.
2. Kupující prohlašuje, že není osobou, na niž se vztahuje § 18 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. VI.
1. Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího, uvedená v článku V. nejsou pravdivá, úplná nebo přesná.
Čl. VIII.
1. V případě, že dojde k porušení závazků ze strany kupujícího, ve smyslu Čl. VII. odst. 2 nebo
odst. 3, a prodávající od této smlouvy odstoupí, propadá kauce ve prospěch prodávajícího.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
• kauci (pouze v případě odstoupení od smlouvy prodávajícím)
• vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
na účet kupujícího.
3
5. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
povinnost vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly podle této smlouvy,
uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího
k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Kauce propadá ve prospěch prodávajícího podle Čl. VIII. odst. 1.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad Katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Smluvní strany se dohodly, že prodávající zašle nepodepsaný návrh na vklad vlastnického
práva do katastru nemovitostí kupujícímu spolu s výzvou k úhradě kupní ceny nebo jejího
doplatku. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut a všech ostatních
případných dluhů kupujícího vůči prodávajícímu nebo po doručení návrhu na vklad
podepsaného kupujícím zpět prodávajícímu, podle toho, která z těchto skutečností nastane
později. Náklady na správní poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem vlastnického práva
do katastru nemovitostí nese kupující.
3. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na vklad vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným Katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle odstavce 3
povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva ruší
od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této rozvazovací
podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude kupujícímu
vrácena do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
4
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení. Jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do
katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Domažlicích V Kladrubech
AGRONED plus s.r.o.
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….……………………… …………………………….……………………
Ing. Alena Lysková Miloš Nedvěd
jednatel
vedoucí odboru OP Domažlice
5