Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 2
Technická zpráva
Název zakázky: Oprava volného bytu č. 18 v domě č.p. 1828 na ulici Luční 2
v Novém Jičíně
Investor: Městský úřad – odbor bytový, Divadelní 1, Nový Jičín
Identifikační číslo (IČO):00298212
Daňové identifikační číslo (DIČ): CZ 00298212
Obchodní jméno: Město Nový Jičín
Adresa sídla: Masarykovo nám. 1, 741 01 Nový Jičín
Místo stavby: Luční 1828/2, byt č. 18
741 01 Nový Jičín
Druh zakázky: Stavební, instalatérské, elektrikářské, podlahářské, truhlářské a
malířské práce
1
Technická zpráva
Předmětem stavebních úprav je oprava volného bytu č. 18 v domě Luční 1828/2 v Novém
Jičíně o velikosti 2+1 v celkové výměře 55,185 m2.
Tato technická zpráva je hrubým popisem prováděných stavebních oprav. Podrobnější popis
položek viz. Příloha 1 - Oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
(Položkový rozpočet).
Bourací práce
- demontáž kuchyňské linky vč. digestoře a sporáku,
- demontáž vestavěné šatní skříně,
- demontáž zařizovacích předmětů v koupelně a WC,
- demontáž rozvodů vody a kanalizace a baterií,
- vybourání bytového umakartového jádra, vč. vyvěšení 2ks dveří,
- vybourání příček spížní skříně a šatní skříně,
- vybourání nadbetonávky podlahy spížní skříně,
- osekání keramického obkladu v kuchyni,
- oškrábání malby stěn a stropů ve všech místnostech,
- demontáž části dřevotřískových podlahových desek,
- odstranění části násypu podlahy v kuchyni,
- demontáž dřevěných podlahových lišt,
- demontáž povlakových podlahových krytin a podlahových lišt,
- vyvěšení dveří,
- vysekání rýhy ve zdivu a žel.bet. panelu,
- demontáž stávající elektroinstalace vč. bytového rozvaděče.
Svislé konstrukce
Nenosné zdivo mezi kuchyní a bytovým jádrem bude vyzděno z pórobetonových příčkovek tl.
100 mm. Zbývající nenosné zdivo bytového jádra a podezdívka vany budou vyzděny z
pórobetonových příčkovek tl. 75 mm. Zdění se provede na tenkovrstvou zdící maltu.
Stěna instalační šachty v prostoru WC bude provedena jako montovaná, jednostranně
opláštěná SDK deskami tl. 15 mm na konstrukci z kovových profilů CW 50 mm. Do stěny instalační
šachty budou osazeny revizní dvířka.
Do stěny vstupu do koupelny a WC budou osazeny kovové zárubně š. 600 mm. Do
podezdívky vany budou osazeny revizní dvířka o rozměru 300x300 mm.
Vodorovné konstrukce
Nenosné překlady nad otvory ve vnitřních příčkách budou pórobetonové, popř. z ocelových
profilů L 50/50/2 mm.
V chodbě, koupelně a WC bude provedena konstrukce zavěšeného podhledu z kovových
profilů a táhel. Osová vzdálenost táhel bude zvolena dle tabulky třídy zatížení podhledu. Na rošt z
kovových profilů budou upevněny sádrokartonové desky tl. 12,5 mm (v koupelně a WC zelené - do
vlhka, v předsíni bílé). Upevnění SDK desek se provede systémovými šrouby.
Úpravy povrchů
Drážky rozvodů instalací ve stěnách budou zapraveny hrubou jádrovou omítkou.
Na nové zdivo bude nanesena stěrka s výztužnou armovací tkaninou. Na všechny vnější rohy
stěn bude použit plastový rohový profil s armovací tkaninou. Stávající omítky budou na
poškozených místech vyspraveny hrubou jádrovou. Přes spoje panelů bude proveden pás
výztužné armovací tkaniny vtlačené do stěrky.
Na stěny a strop bude nanesena vápenocementová štuková omítka.
2
Stěny v koupelně a WC budou obloženy keramickým obkladem min. rozměru 200x250mm do
výšky 2000 mm. Spárování bude provedeno spárovací hmotou se zvýšenou odolností proti
plísním. V prostoru kuchyňské linky bude proveden keramický obklad.
V prostoru WC budou osazeny nové revizní dvířka do instalační šachty.
Podlahy
Bude proveden betonový potěr pro zdivo rozšířeného bytového jádra.
Podlaha v chodbě, kuchyni, koupelně a WC bude před pokládkou nové krytiny vyrovnána
samonivelační stěrkou.
V koupelně a WC bude do flexibilního lepidla nalepena keramická dlažba min. rozměru 300
mm x 300 mm. Spárování bude provedeno spárovací hmotou se zvýšenou odolností proti plísním.
Styk stěna/podlaha nutno řešit systémovým koutovým prvkem-páskou.
Ve zbývajících místnostech (chodba, kuchyň a 2 pokoje) bude položena laminátová plovoucí
podlaha. K podlaze budou provedeny podlahové lišty. Pod plovoucí podlahu bude položena tlumící
podložka.
Izolace proti vodě
Stěny kolem vany budou izolovány hydroizolačním nátěrem ve dvou vrstvách Styk
stěna/podlaha nutno řešit systémovým koutovým prvkem-páskou.
Výplně otvorů
Vstupní dveře do bytu budou vnitřní jednokřídlové hladké protipožární, vč. bezpečnostního
kování (požární odolnost EI 30 DP3, doložit certifikát).
Interiérové dveře budou dodány nové dřevěné plné š. 600 mm a částečně prosklené š. 800
mm, včetně dveřního kování. Tyto dveře budou osazeny do nové a stávající kovové zárubně.
Součástí dodávky budou prahy popř. podlahové přechodové lišty.
V prostoru WC budou do stěny instalační šachty osazeny revizní dvířka.
Malby a nátěry
Vnitřní stěny a stropy budou vymalovány vodou ředitelnými nátěry, vč. hloubkové penetrace.
Výmalba bude provedena v bílé barvě.
Otopná tělesa vč. potrubí budou opatřeny nový nátěrem bílé barvy. Stávající a nové ocelové
zárubně budou opatřeny novým nátěrem.
Kovové konstrukce nutno před nátěrem očistit, odmastit.
Vnitřní instalace
V celém bytě bude provedena nová elektroinstalace, bytová rozvodnice je stávající. Do této
rozvodnice budou dle potřeby doplněny jističe a proudový chránič. V koupelně a WC budou
osazeny ventilátory s napojením na stávající VZT potrubí.
Potrubí vnitřního plynovodu bude prodlouženo s osazením nového ventilu a hadice u
kuchyňského sporáku.
Budou provedeny nové rozvody vody z potrubí PPR včetně izolace a nové rozvody kanalizace
z potrubí HT. V koupelně bude provedena příprava pro napojení pračky (přívod vody a pračkový
sifon), dále budou provedeny výpustky na teplou a studenou vodu k umyvadlu a u vany, a
vyvedení kanalizačního výpustku pro napojení sifonu umyvadla a vany.
V prostoru WC bude provedeno napojení klozetu kombi na svislé vedení kanalizace (ve
stoupačce), a výpustku pro osazení vodovodního ventilu.
Ve stěně kuchyňské linky bude proveden výpustek na teplou a studenou vodu a kanalizační
výpustek pro napojení sifonu dřezu.
Zařizovací předměty
V koupelně budou provedeny nové zařizovací předměty (vana a umyvadlo). K vaně bude
namontována nástěnná páková vanová baterie s příslušenstvím. Na umyvadlo bude namontována
umyvadlová stojánková páková baterie. V koupelně bude dále nad umyvadlo namontováno
zrcadlo.
K vaně bude dále namontována vanová zástěna.
3
Nad místo připojení pro pračku bude proveden elektrický topný žebřík. Nad zrcadlem bude
provedeno osvětlení.
V prostoru WC bude osazen klozet kombi vč. plastového sedátka.
V kuchyni bude namontována nová kuchyňská linka včetně pracovní desky, dřezu s
napojením na odpad, digestoře a sporáku kombi. Na dřez bude namontována nová dřezová
stojánková páková baterie. V lince bude provedeno osvětlení
Po skončení prací bude proveden úklid bytu.
Součástí předávky opraveného bytu stavebníkovi budou revizní zpráva elektroinstalace včetně
rozvaděče, plynoinstalace a tlakové zkoušky rozvodů vody a zkouška těsnosti kanalizace.
4