Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DILO
Prispévkova organizace:
nazev: Socidlni sluzby Mésta SuSice, prispévkova organizace
sidlo: Nabiezi Jana Scitze 155, Susice III, PSC: 342 01
Ac: 49207482
zApis v OR: | Krajsky soud v Plzni, Pr 643
Zastoupeny: PhDr. Renata Auterska
dale téZ ,,Objednatel“,
a
obchodni spoleénost:
obchodni firma: Petr Kozel
sidlo: V Rybniékach 716, Su’ice 342 01
Ic: 75245817 (neni platce DPH)
zapis v OR: Zivnostensky utad - M&stsky ufad SuSice
dale téZ ,,Zhotovitel
uzaviraji tuto
SMLOUVU O DILO
podle § 2586 a nasl. zakona €. 89/2012 Sb., obéansky zakonik, ve znéni pozdéjsich predpist, dale jen
,obéansky zakonik“
Preambule
1. Objednatel ziskal od svého ziizovatele — Mésta Su8ice, IC: 00256129, se sidlem: namésti Svobody
138, PSC: 342 01, pravo bezplatné uzivat ndsledujici pozemek a stavbu v k.. Su8ice nad Otavou:
2. je vyluénym viastnikem ndsledujiciho pozemku v k.u. SuSice:
pozemek- vyméra | druh pozemku/ zptisob stavba — soucast pozemku:
cislo parcelni vyuziti/zpusob ochrany
St. 1000 1076 m2 | zastavénd plocha a nddvofi | ép. 155 — objekt ob¢anské
vybavenosti; éast obce SuSice III
dale téZ ,,Stavba".
3. Objednatel ma zamér realizovat na Pozemku nasledujici stavebni opravy:
rekonstrukee socialnich za¥izeni, pro pokoj €.207 pro klienty domova_pro seniory y objektu ep.
155.
4, Zhotovitel potvrzuje, Ze je jako samostatny podnikatel zptisobily zajistit pro Objednatele realizaci
opravy podle odst. 3, a to jako komplexni dodavku zahrnujici polozky popsaneé detailné v polozkovém
rozpottu, dale téz ,,.Dilo“. Polozkovy rozpotet definujici Dilo, dale téZ ,, Polozkovy rozpocet™, tvori
jako pfiloha é. | nedilnou obsahovou soucast této smlouvy.
5. Uéelem této smlouvy je tprava pray a povinnosti smluvnich stran souvisejicich s provedenim Dila,
Clanek I,
Predmét a téel smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro Objednatele na svtj naklad a nebezpeti Dilo,
jak je definovano v odst, 3 Preambule této smlouvy.
2. Smluvni strany se dohodly, Ze souéasti Dila je provedent vSech éinnosti a dodavek, které jsou
nezbytné pro dlouhodobou funkénost a Zivotnost Dila, zejména ty Cinnosti, které Jsou popsany
v ptiloze Cislo 1 této smlouvy, a v cenové nabidce ze dne 07.11.2025, Piedm&tem Dila jsou rovnézZ
Cinnosti, prace a dodavky, které nejsou ve Vychozich dokumentech obsazeny, ale o kterych
Zhotovitel védél, nebo podle svych odbornych znalosti a zkuSenosti véd&t mél a/nebo mohl, Ze
jJsou k fdnému a kvalitnimu provedeni Dila podle této smlouvy tieba, a to i s prihlédnutim ke
standardni praxi pfi realizaci dél obdobného charakteru.
3. Zhotovitel jako ptislusnik povolani ve stavebnictvi bere na védom{ pravni Upravu podle § 5
obéansk¢ého zékoniku a potvrzuje, Ze spIni povinnosti podle této smlouvy se znalosti a peélivosti,
ktera je s jeho povolanim spojena.
4. Zhotovitel prohlaguje:
4.1 Ze se dikladné seznamil s poZadavky objednatele na Dilo a s Vychozimi dokumenty a Ze
takto ziskané informace a tidaje jsou kompletni a dostateéné pro fadné provedeni Dila
4.2 Ze se dikladné seznamil s mistem provadén{ stavby, Ze jsou mu znamy veskeré technické
kvalitativni a jiné podminky provadéni dila a Ze disponuje takovymi kapacitami a odbornymi
znalostmi, které jsou pro fadné provedeni Dila nezbytné, resp. Ze je schopen zajistit vSechny
potfebné Cinnosti prost¥ednictvim kvalifikovanych subdodavateli.
5. Objednatel se touto smlouvou zavazuje tadné provedené Dilo p¥evzit a zaplatit Zhotoviteli za
fadné a véas provedené Dilo sjednanou cenu za podminek sjednanych nize.
Clanek II.
Misto, doba a zpiisob provedeni dila
1. Zhotovitel se zavazuje provést Dilo podle él. 1s péti fadného hospodaie na svGj naklad a na své
nebezpeti:
~ na Pozemku podic odst. I Preambule této smlouvy (viz vyge), dale té% ,, Misto plnéni*,
- aby vcelém rozsahu odpovidalo platnym pravnim pfedpisim a normaém, dostupnym
poznatktim v dottenych oborech lidské Ginnosti a poZadavkim Objednatele a aby bylo
kompletné dokonéeno a piedéno Objednateli nejpozd&ji do:
07. 12. 2025
2. Zhotovitel spIni svou povinnost provést Dilo jeho fadnym dokonéenim a pfedanim Objednateli a
jeho pievzetim ze strany Objednatele. O ptedani a pfevzeti Dila bude sepsdn pisemny protokol
3. Smluvni strany se dohodly, Ze Dilo se povazuje za fadné dokonéené, bude-li provedeno v souladu
s touto smlouvou, bude bez vad a zpisobilé k t&elu, pro ktery je uréeno.
4, Pokud bude Zhotovitel bez zavinéni Objednatele v prodlenf s provadénim Dila oproti terminu
podle odst. 1, je Objednatel opravnén poZadovat od Zhotovitele za kazdy den prodleni thradu
s '
smluvni pokutu ve vy8i 0,5 % z ceny Dila odpovidajici té éasti Dila, které se prodlent tyka; tim
neni dotéen nérok na nahradu Skody.
5. Smluvni strany se dohodly, %e celkova doba provedent Dila se prodlouzi o dobu, po kterou
nemohlo byt Dilo provadéno v dtisiedku okolnosti vzniklych nezavisle na vali Zhotovitele, které
nemohl Zhotovitel ani pres vynalozeni své odborné péée oéekavat.
Odpovédnost nevyluéuje piekazka, ktera vznikla v dobé, kdy jiZ byl Zhotovitel v prodleni
s pinénim své povinnosti nebo ktera vznikla v diisledku hospodaiskych ¢i organizaénich pomért
Zhotovitele.
6. Smluvni strany se dohodly, 2 Objednatel je povinen poskytovat Zhotoviteli soudinnost potiebnou
kfadnému provedeni Dila. Zhotovitel je v piipadé vzniku potfeby sou€innosti ze strany
t
Objednatele povinen pfesné Objednateli popsat, v Gem soucinnost spociva,
7. Pokud Zhotovitel vyuzZije k provadéni dila subdodavatele, odpovida, jako by dilo provadél sam.
Clanek UI,
Cena Dila. Platebni podminky
a
1. Smluvni strany se dohodly, Ze Zhotoviteli néleZi za fadné provedent dile podle této smlouvy odména
ve vy8i:
166.527,22 Ké
dale téZ ,,Cena Dila™.
2. Smluvni strany potvrzuji, Ze cena dila byla sjednana na zakladé Polozkového rozpoéttu, ktery tvoft
jako pifloha & 1 nedflnou souddst této smlouvy a jehoz uplnost se zaruéuje. Dojde-li k redukei
skuteéného rozsahu dodavek oproti PoloZkovému rozpoétu, je Zhotovitel opravnén vylctovat pouze
skuteéné realizované dodavky.
3, Zhotovitel vyslovné potvrzuje:
- %esjednand cena Dila zahrnuje veSkeré ndklady nutné pro fadné zhotoveni Dila s tim, Ze ptipadné
vicendklady dodatetné zji8téné Zhotovitelem v prtibéhu realizace Dila jsou jiz zahrnuty ve
sjednané cené Dila a nebudou Zhotovitelem nad ramec této ceny uctovany
- %e vcené za provedeni dila jsou zahrnuty veSkeré ndklady Zhotovitele, které pf plnéni svého
zavazku dle této smlouvy nebo v souvislosti s tim vynaloZi, a to nejen naklady, které jsou
uvedeny ve Vychozich dokumentech nebo z nich vyplyvaji, ale i ndklady, které zde uvedeny sice
nejsou ani znich zjevné nevyplyvaji, ale jejichZ vynalozeni musi Zhotovitel z titulu své
odbornosti pfedpokladat, a to i na zakladé zku8enosti s provadénim podobnych investiénich akei
- %e dojde-li k redukci skuteéného rozsahu dodavek oproti polozkam podle pfilohy ¢. 3 této
smlouvy, je Zhotovitel opravnén vytétovat pouze skuteéné realizované dodavky.
4, Smluvni strany se dohodly, Ze Cena Dila bude ze strany Objednatele uhrazena takto:
5, Smluvni strany se dohodly, Ze vytétovani Ceny Dila probéhne v podobé dahového dokladu —
faktury.
6. Pokud bude Objednatel v prodleni s Ghradou ceny Dila, je Zhotovitel opravnén poZadovat od néj
kromé dluzné éastky také uroky z prodleni ve vy8i 0,05 % z dluzné Sastky za kaddy i zapocaty den
prodleni.
Clanek IV,
Predani dila
Nejpozdéji na posledni den Ihtity pro provedeni Dila svola Zhotovitel pfedavaci tizenf. Na preddvacs
tizeni ptizve Zhotovitel Objednatele a osobu, ktera bude pro Objednatele vykonavat technicky dozor.
K pfedanf Dila dojde na zakladé p¥edavaciho fizeni, a to formou pisemného piedavaciho protokolu,
ktery bude podepsén opravnénymi zdéstupci obou smluvnich stran. Pfedavaci protokol s podpisy
Objednatele nezbavuje Zhotovitele odpovédnosti za event. skryté vady, s nimiZ bude Dilo pievzato,
ani odpovédnosti za vady, které se objevi v zaruéni dobé.
Piedavaci protokol musi obsahovat alespot pfedmét a charakteristiku Dila, resp. jeho édsti, misto
provedeni Dila a zhodnoceni jakosti Dila. Pokud budou gji8tény vady, bude protokol obsahovat soupis
zjisténych vad Dila a vyjadieni Zhotovitele k vadam dila. Pokud Objednatel Dilo s vadami pfevezme,
nebot’ zjigténé vady nebrani f4dnému uZivani Dila k éelim, pro které je urSeno, budou v protokolu
uvedeny Ihtty pro odstranéni vad Dila. V protokolu bude obsazZeno jednoznaéné Objednatele, zda Dilo
pfejima ¢i nikoli a soupis pfiloh.
Ke dni zahajeni predavaciho fizeni musi byt vyklizeno a uklizeno misto provadén{ stavby véetné
zhotovené stavby v souladu s touto smlouvou. Nebude-li tato povinnost splnéna, nepovazuje se Dilo
ziadné ukonéené a Objednatel neni povinen Dilo pfevzit. Ve8keré plochy, které budou provadénim
Dila dotéeny, je Zhotovitel povinen uvést po ukonéeni provadéni Dila do ptedchoziho stavu.
Objednatel se zavazuje dostavit se na zdkladé pisemné vyzvy Zhotovitele k ptevzeti tadné
dokonéeného Dila. Pii ptedani Dila je Zhotovitel povinen piedvést v souladu s § 2605 obéanského
zakoniku zptisobilost Dila slouzit svému Uéelu.
Objednatel se zavazuje Dilo pfevzit, pokud je bezvadné, nebo pokud vykazuje jen ojedinélé drobné
vady, které samy 0 sobé ani ve spojeni s jinymi nebrani pouZiti Dila k t&elu, k némuz je uréeno, ani
takové pouziti podstatnym zptisobem neomezuji.
Budou-li na Dile pi pfedani zjistény vady, které nevyhovuji pozadavktim podle odst. 6, resp. které
nevyhovuji zadani, je Objednatel opravnén odmitnout pievzet{ Dila a Zhotovitel se dostavé se
zavazkem provést Dilo do prodleni.
V pfipadé existence vad, které nejsou pfekaZkou pfevzeti Dila (viz vySe odst. 6), se smluvni strany
zavazuji uvést v ptedavacim protokolu pfesny wyéet zjisténych zavad. V takovém pfipadé je
Objednatel povinen Dilo pfevzit a Zhotovitel je povinen:
8.1 takto zji8téné vady odstranit ve Ihtité uréené ze strany Objednatele, nebo
8.2 poskytnout na takové vady Objednateli priméfenou slevu z ceny Dila.
Volba naroktt podle bodu 8.1 €i 8.2 je zaleZitosti Objednatele. Doba k odstranéni vad podle bodu 8.1
muze byt dohodou stran prodlouZena,
9. Pokud Zhotovitel vady podle odst. 8 v uréené dobé neodstrani, popr. neposkytne-li bez priméFenou
slevu bez zbyteéného odkladu poté, kdy Objednatel narok na slevu uplatni, je Objednate! opravnén:
9.1 zajistit si odstranéni vad u t¥eti osoby a poZadovat od Zhotovitele nahradu s tim spojenych
nakladh, nebo
9.2 pozadovat zaplaceni smluvni pokuty ve vy8i 0,05 % z celkové ceny dila (él. III odst. 1 vyse)
za kazdy 1 zapoéaty den prodleni; tim neni dotéen narok na nahradu Skody.
10, Dnem provedeni Dila se pro téely této smlouvy rozumi:
10.1den, kdy Objednatel Dilo pfevezme, nebo
10.2den, kdy Zhotovitel umoZ%ni v souladu s touto smlouvou Objednateli Dilo pirevzit a Objednatel
v rozporu se smlouvou Dilo nep¥evezme. Opravnéni odmitnout pfevzeti Dila podle odst. 7 tim
neni dotéeno.
Clanek V.
Zaruka, Odpovédnost za vady dila
1. Dilo ma vady, jestlize neodpovida této smlouvé.
2. Zhotovitel odpovida za vady, jez ma Dilo v den provedeni (él. V odst. 11 této smlouvy). Zhotovitel
dale ptebira odpovédnost za vady zji8téné ze strany Objednatele v zaruéni dobé, ktera Cini:
24 mésicti ode Dne provedent dila.
3. Pokud bude Dilo v prabéhu zéruéni doby vykazovat vady, je Objednatel povinen Zhotovitele o
zjisténych vadéch pisemné informovat bez zbytetného odkladu.
4, Pokud Zhotovitel f4dné reklamované vady v uréené dobé neodstrani, popr. neposkytne-li pfiméfenou
slevu bez zbyteéného odkladu poté, kdy opravnény Objednatel narok na slevu uplatni, je Objednatel
opravnén
4.1 zajistit si odstranéni vad u tietf osoby a poZadovat od Zhotovitele nahradu s tim spojenych
nakladii, nebo
4.2 pozadovat zaplaceni smluvni pokuty ve vy8i 0,05 % z celkové ceny Dila (él III vy8e) za
kazdy i zapoéaty den prodlenf; tim neni dotéen narok na nahradu Skody.
5. Na Zadost dotéeného Objednatele je Zhotovitel povinen vystavit pisemny protokol o pribéhu a
vytizeni reklamace.
Clanek VI.
Zavéreéna ujednani
1. Smluvni strany se dohodly, Ze ve8keré informace, které si v souvislosti s uzavenim této smlouvy
poskytly a které si v pribéhu jejiho trvani poskytnou, maji charakter divérnych tdajt ve smyslu §
1730 obéanského zaékoniku a ob& smluvni strany jsou povinny zachovavat o nich mléenlivost a
zdrzet se jakéhokoliv zneuZiti t&chto informaci. Tato povinnost trva i po ukonéen{ smluvniho vztahu
podle této smlouvy.
2. Smluvni strany se dohodly, Ze Zhotovitel neni opravnén postoupit Zadné pohledavky proti
Objednateli vyplyvajici z této smlouvy na Zadnou tfeti osobu.
3. Tato smlouva nabyva tdinnosti dnem podpisu obéma smluvnimi stranami.
Tato smlouva mize byt ménéna ¢i doplfovana vyhradné pisemnou dohodou smluvnich stran formou
éislovanych dodatkt podepsanych obéma smluvnimi stranami.
5. Smluvni strany potvrzuji svymi podpisy, Ze tato smlouva bezvyhradné vyjadiuje jejich svobodnou
vuli.
PYilohy:
¥
- €, 1: polozkovy rozpoéet Dila
Podpisy smluvnich stran:
Objednatel misto podpisu:
den podpisu: re
podpis:
. SL ka
. 1] “as to > x .
Zhotovitel misto podpisu: Pa Rdbnw
den podpisu:
podpis:
Polo
zkovy rozpoéet
Zakazka: Socialni sluzby Mésta SuSice-damov pro séniory-rek. soctalnthé i
Objednatel: Sociaini sluzba Mésta SuSice IC:
Ndbrezi Jana Scitze 155 DIC:
34201 SuSice
Zhotovitel Petr Kozel IC:
DIC:
24201 SuSice
Vypracoval:
Rozpis ceny Dodavka Montaz Gelkem
HSV 14 827,00 50 824,55 65 651,56
PSV 10 743,12 85 132,55 85 875,66
VON 0,00 0,00 0,00
Vedlejsi naklady 0,00 0,00 0,00
Ostaini naklady 0,00 5 000,00 5 000,00
Gelkem 25 570,12 146 957,10 166 527,22
Rekapitulace dani
Zaldad pro snizencu DPH 12 % 6,06 CZK
Zakiad pro zakiadni DPH 21 % 0,06 CZK
Cena celkem bez DPH 0,00 CZK
oy ff Poy PT
Vv fe 5. ef dne Ft Lo
Le a
ft A
KF ae Je: boa Agee a
Za objednatele
Za zhotovitele
Zpracovano programem RTS Stavitel +, © RTS, as.
Stranka 1 z3
Popis rozpoétu: -
V pfipadé realizace, bude cena obkladu, dlazby a zarizovacich pfedmétd, upravena dle skuteGnosti, dle vybéru
objednatele.
Zpracovano programem RTS Stavitel +, © RTS, a.s.
Rekapitulace dit
Cislo
Nazev Tye dilu Dodavka Niontaz Gelkem
3 Svislé a kompletni konstrukce HSV 314,39 921,13 1 235,52
60 Upravy povreht, omitky HSV 2 564,17 8 782,23 11 336,40:
61 Upravy povrchti vnitfni HSV 449,94 4 381,25 4 831,20
63 Podiahy a podilahové konstrukce HSV 2 472.81 3 865,83 6 338,64
95 Dokonéovaci kce na pozem.stav. HSV . 35,69 3 883,03 3 918,72
96 Bourant{ konstrukcf HSV 0,00 2 979,20 2 979,20
o7 Prorazeni otvorti HSV 9 000,00 22 601,87 31 601,87
99 | SilaveniSini pfesun hmot HSV 0,00 3 410,01 3 410,01
Tit izolace proti vodé PSV 2 282,56 2 544,51 4 827,06
720 Zdravotechnicka instalace PSV 0,00 56 700,00 56 700,00
721 Vnitfni kanalizace PSV 0,00 4 477,99 1 477,99
722 Vnitini vodovod PSV 0,00 915,32 915,32
725 Zatizovaci predméty PSV 0,00 1 272,34 4 272,34
TT1 Podlahy z dlazdic a obklady PSV 4 424,17 6 004,93 10 429,10
784 Obklady keramické PSV 3 949,54 14 552,34 48 501,88
783 Natéry PSV . 30,35 116,62 446,97
1784 Malby PSV 56,50 7} 548,50 1 605,00
N Osiaini naklady ON 0,00 5 000,00 § 000,00
Cena celkem 25 570,12 140 957,10 166 527,22
Zpracovano programem RTS Stavitel +, © RTS, a.s.
ve
ey oe
Stranka 3 z3
PREDAVACL PROTOKOL
Pris a 7} 1g -oONNTTAICeE
FISPCVKOVA OFGANIZace:
navev: Socialni sluzby Mésta SuSice, prispévkova organizace
sidlo: Naby¥ezi Jana Seitve 155, Sudice HII, PSC: 342 01
IC: 49207482
zapis VOR: Krajsky soud v Plzni, Pr 643
Zastoupeny: PhDr. Renata Auterska
dale té” ,,Objednatel™,
a
obchodni spolcénost:
‘obchodni firma: Petr Kozel
sido: V Rybnitkach 716, Sudice 342 01 ;
IC: 75245817 (neni platee DPH)
zapis v OR: Zivnostensky ukad. - Mésisky tifad Susice
dale téz ,,Zhotovitel
uzaviraj{ tuto
IDENTIFIKACE DILA
P¥edmétem pfedani a prevzett je dilo:
rekonstrukce socialnich za¥izeni, pro pokoj &.207 pro klienty domova pro seniory v objektu Cp. 155.
~ pfizemi ze dne: 18.11.2025
KONSTATOVANI STRAN
¢ Zhotovitel pfedava objednateli dokonéené dilo v rozsahu dle smlouvy.
¢ Objednatel dilo piejima a konstatuje, ze bylo provedeno fadné a vas.
( Dilo je bez vad a nedodélkt.
C} Dilo ma ndsledujict vady a nedodélky:
Lee ete NOP ED EO UDDEREPEOET ADE SERSDOEOEE OSES ERD EE OMEEI PEASE PDE SAECEN FERED ERS OSES OE ELSIE IE
Objednatel stanovuje lhiitu k odstranéni vad/nedodélktt do: ..... OT cee eaaa es
ZARUKA
Zhotovitel poskytuje zaruku za jakost v délce [24 mésich] ode dne podpisu tohoto protokolu.
ZAVERECNA USTANOVENI
Tento pkedavaci protokol byl vyhotoven ve 2 vyhotovenich, z nichz kaZdé strana obdr7i 1 vyhotoveni
Podpisy smluynich stran:
Objednatel misto podpisu: Cf) Py oF
den podpisu: fudi.r
podpis:
§ A Ls
Y
Zhotovitel misto podpisu: ?.72. Fo 27>
den podpisu: te wil a
podpis: di
Le
Z