Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
„Obnova rybníků Němeček a Pikhart“
SMLOUVA O DÍLO – Obchodní podmínky
podle § 2586 až 2651 zákona č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku s účinností od 1. 1. 2014 a ve znění pozdějších
změn a doplňků.
Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje k provedení díla a objednatel se zavazuje k zaplacení ceny za jeho
provedení
Název stavby:
„Obnova rybníků Němeček a Pikhart“
1. Smluvní strany
Objednatel: Město Písek
Sídlem: Velké náměstí 114/3, 397 19 Písek
Zastoupený: JUDr. Ing. Michal Čapek, starosta
Telefon: +420 382 330 111
E-mail: e-podatelna@mupisek.cz
IČ: 00249998
Bankovní spojení:
Číslo účtu: STAREKO CZ Písek s.r.o.
Ražice 56, 398 22 Ražice
Zhotovitel: Janem Kocourkem, jednatelem
Sídlem: xxxxxxxxxxxxxxx
Zastoupený: xxxxxxxxxxxxxxx
Telefon: 25159674
E-mail: CZ25159674
IČ: Oddíl C, vložka 6208 u KS v Českých Budějovicích
DIČ: KB a.s. v Písku
Spisová značka: xxxxxxxxxxxxxxx
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Při operativním řízení činnosti na stavbě, při potvrzování dokladů o splnění podmínek pro poskytování plateb a při
potvrzování protokolů o převzetí staveniště, o předání a převzetí dokončeného díla nebo samostatně odevzdávané
části zastupují:
Objednatele: JUDr. Ing. Michal Čapek
ve věcech smluvních: Ing. Miloslav Šatra
ve věcech technických:
technický dozor (TDS):
Zhotovitele: Jan Kocourek
ve věcech smluvních: xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx
ve věcech technických: xxxxxxxxxxxxxxx
ve věcech řízení stavby:
1
„Obnova rybníků Němeček a Pikhart“
2. Předmět díla
Toto dílo je rozděleno na dva stavební objekty.
SO 1 „Obnova rybníka Němeček“
SO 2 „Obnova rybníka Pikhart“
Předmětem díla je provedení návodního těsnícího přísypu s vyrovnáním koruny hráze s minimální šířkou koruny
4,0 m, včetně obnovení/výměny spodní výpusti s prefabrikovaným požerákem a odpadním plastovým potrubím
DN 300 a bude zřízen bezpečnostní přeliv pro převedení průtoků s dobou opakování 100 let u obou rybníků.
Termíny plnění do 5 dnů od předání staveniště
Předpokládaný termín zahájení díla
Požadovaný termín dokončení díla do 12 měsíců od předání staveniště
Smlouva nabývá účinnosti dnem předání staveniště.
Cena díla
Cena díla bude pevná a neměnná po celou dobu realizace díla a zahrnuje veškeré náklady zhotovitele, související
s realizací díla, provedením všech zkoušek a testů, prokazujících dodržení předepsané kvality parametrů díla.
Pro obsah sjednané ceny je rozhodující vyplněný výkaz výměr a položkový rozpočet, který je součástí předané
zadávací dokumentace.
SO 1 „Obnova rybníka Němeček“ Dle rozpočtu - výkazu výměr
Cena díla bez DPH 3 750 632,46 Kč
DPH 21 % 787 632,82 Kč
Cena včetně DPH 4 538 265,28 Kč
SO 2 „Obnova rybníka Pikhart“ Dle rozpočtu - výkazu výměr
Cena díla bez DPH 4 566 761,23 Kč
DPH 21 % 959 019,86 Kč
Cena včetně DPH 5 525 781,09 Kč
SO 1 + SO 2 Dle rozpočtu - výkazu výměr
Celková cena díla bez DPH 8 317 393,69 Kč
Celkem DPH 21 % 1 746 652,68 Kč
Celková cena včetně DPH 10 064 046,37 Kč
Veškeré cenové údaje jsou považovány jako ceny nejvýše přípustné a aktuální pro realizaci v daném místě a čase.
Žádné cenové doložky odvolávající se zejména na míru inflace a kursová rizika nejsou přípustná.
3. Platební podmínky
Objednatel nebude zhotoviteli poskytovat zálohy. Zhotovitel do 15 dní po úspěšném předání stavby bez vad
a nedodělků vystaví zadavateli jednu konečnou fakturu. Součástí této faktury bude soupis dílčích prací
provedených v souvislosti s předmětem plnění. V případě, že faktura bude obsahovat všechny zákonné náležitosti
a bude bez výhrad odsouhlasena, provede zadavatel její úhradu.
Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení nebo u kterých nedošlo k dohodě o provedeném
množství, projednají zhotovitel s objednatelem v samostatném řízení, ze kterého pořídí zápis s uvedením důvodů
obou stran. Objednatel požádá o stanovisko nezávislého znalce, které je pro obě strany závazné. Náklady na znalce
nesou obě strany napolovic.
Objednatel je povinen uhradit fakturu zhotovitele nejpozději do 30 dnů ode dne následujícího po dni doručení
faktury.
Pokud se na díle vyskytnou vícepráce, s jejichž provedením objednatel souhlasí, musí být jejich cena fakturována
samostatně s podrobným popisem a položkovým rozpočtem. Faktura za vícepráce musí kromě jiných, výše
uvedených náležitostí faktury obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly vícepráce sjednány a odsouhlaseny.
4. Majetkové sankce
Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínu předání a převzetí díla sjednanému podle smlouvy, je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
2
„Obnova rybníků Němeček a Pikhart“
Pokud zhotovitel nenastoupí do pěti dnů od termínu předání a převzetí díla k odstraňování vad či nedodělků
uvedených v zápise o předání a převzetí díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 15.000,- Kč za každý
nedodělek či vadu, na jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a to za každý den prodlení.
Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu je povinen zaplatit zhotoviteli úrok
z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
Pokud zhotovitel odstoupí od Smlouvy o dílo, před dokončením díla, z důvodů na straně zhotovitele, uhradí
zhotovitel do 30 dnů po odstoupení od Smlouvy o dílo pokutu ve výši 500 000,00 Kč bez DPH.
5. Staveniště
O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší. Za den předání
staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.
Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání staveniště je
povinen dodržovat veškeré právní předpisy. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.
Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 3 dnů ode dne předání
a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.
6. Stavební deník
Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník. Originál
stavebního deníku obdrží při předání a převzetí díla objednatel.
První kopii obdrží osoba vykonávající funkci TDS a druhou kopii obdrží zhotovitel.
Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro
plnění díla musí být učiněny zhotovitelem v ten den, kdy nastaly.
Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování
příslušných dodatků a změn smlouvy.
7. Provádění díla a bezpečnost práce
Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny
objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností
zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití
známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě
nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla
nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných
předpisů. Zhotovitel je povinen provádět všechny práce na díle v souladu s technickými specifikacemi,
technologickými postupy stanovenými výrobci použitých materiálů a výrobků.
Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření a hygienických
opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným
příslušnými předpisy.
Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu
jejich zneškodňování.
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo rozporu se svými
povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním
a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a
postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn odstoupit od
smlouvy.
Technický dozor je oprávněn kontrolovat provádění díla v plném rozsahu a je při tom oprávněn vstupovat na
staveniště a na všechna pracoviště zhotovitele, kde se vyrábějí výrobky pro stavbu, a do skladů zhotovitele, kde se
materiály a výrobky pro stavbu skladují.
Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou
kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
8. Předání a převzetí díla
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání
a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací
řízení a řádně v něm pokračovat.
Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci TDS.
O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis.
Povinným obsahem protokolu jsou:
- údaje o zhotoviteli a objednateli
- popis díla, které je předmětem předání a převzetí
- dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště
- termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta
- prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá
- údaje o doložení požadovaných dokladů
Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat i:
- soupis zjištěných vad a nedodělků
3
„Obnova rybníků Němeček a Pikhart“
- dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání
- dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo nedodělků
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto doklady:
- zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů
- originál stavebního deníku
9. Záruka za jakost díla
Zhotovitel odpovídá za řádné provedení díla v rozsahu, kvalitě a parametrech stanovených zadávacími podklady,
koncepčním projektem, českými normami a touto smlouvou po celou dobu záruční lhůty
- min. 60 měsíců na stavební konstrukce a stavebně práce
- ostatní zařízení dle záručních listů výrobců ode dne řádného předání díla a jeho převzetí objednatelem
Záruční lhůty na reklamovanou část díla se prodlužují o dobu počínající datem uplatnění reklamace a končící
dnem odstranění vady zhotovitelem.
Za vady, které se projevily po odevzdání díla, odpovídá zhotovitel jen tehdy, jestliže by byly způsobeny
porušením jeho povinností. Záruční doba začne běžet po odstranění případných vad a nedodělků po závěrečném
předání díla.
10. Vlastnictví k podkladům, které objednatel předal zhotoviteli
Všechny podklady, které objednatel předal nebo předá zhotoviteli, po provedení díla zůstávají ve vlastnictví
objednatele a zhotovitel je musí vrátit objednateli včetně všech zhotovených kopií. Podklady nesmí zhotovitel
použít k jiným účelům než pro provedení díla dle této smlouvy.
11. Důvěrné informace
Veškeré vzájemně poskytované výkresy a další informace písemné a ústní, které souvisejí s provedením nebo
účelem díla a které nejsou všeobecně známy, jsou důvěrné ve smyslu § 1730 Občanského zákoníku. Toto neplatí
o používání projektové dokumentace a jejím poskytování třetím osobám v rámci zhotovení díla v souladu
s platnými předpisy a zvyklostmi.
12. Vyšší moc
Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění smluvních závazků, jestliže se tak
stalo v důsledku vyšší moci. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vznikly po uzavření této smlouvy
v důsledku nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné a neodvratitelné povahy a mají
bezprostřední vliv na plnění díla.
13. Závěrečná ustanovení
Smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích, objednatel obdrží 1 vyhotovení a zhotovitel 1 vyhotovení. Jakákoliv změna
smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele
jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.
Zhotovitel není oprávněn převést bez písemného souhlasu objednatele svá práva a závazky, vyplývající ze
smlouvy o dílo na třetí osobu. Totéž platí pro objednatele vůči zhotoviteli.
V případě, že v průběhu realizace předmětu této smlouvy dojde k odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních
stran nebo k omezení rozsahu plnění, nahradí si smluvní strany vzájemně vzniklou škodu.
Smluvní strany se dále zavazují vzájemně si uhradit veškeré prokázané škody, které by vznikly jako důsledek
prodlení, vadného plnění nebo porušením jiných smluvních povinností.
Objednatel si vyhrazuje právo i v průběh výstavby provádět změny v technickém řešení stavby, které by vedly ke
snížení investičních nebo provozních nákladů.
DOLOŽKA PODLE §41 ZÁKONA Č. 128/2000 SB. VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ
Město Písek ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů potvrzuje,
že u právních úkonů obsažených v této smlouvě byly splněny ze strany města Písek stanovené podmínky
odsouhlasení či schválení, které jsou obligatorní pro platnost právního úkonu.
Znění smlouvy bylo schváleno Radou města Písek, dne 13.11.2025 usnesením č. 619/25.
V Písku dne: 27.11.2025 V Ražicích dne: 27.11.2025
Za objednatele: Za zhotovitele:
………………………………………………….. …………………………………………………
Jan Kocourek, jednatel
JUDr. Ing. Michal Čapek
starosta
Příloha:
- položkový rozpočet SO 1
- položkový rozpočet SO 2
4