Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1871/BVY/2022-BVYM
Cj.: UZSVM/BVY/1678/2022-BVYM
Ceska republika - Ufad pro zastupovani statu ve vécech majetkovych
se sidilem RaSinovo nabfezi 390/42, Nové Mésto, 128 00 Praha 2
za kterou pravné jedna Mgr. Ivo Popelka, feditel Uzemniho pracovisté Brno
na zakladé Prikazu generalniho feditele €. 6/2019 v platném z2néni
Uzemni pracovisté Brno, Prikop 11, 602 00 Brno
ICO: 69797111
(dale jen ,,prodavajici“)
a
Stosta VySkov s.r.o.,
se sidlem Brnénska 119/8, Nouzka, 68201 VySkov,
kterou zastupuje MUDr. Pavel Stodulka, jednatel,
ICO: 07491468, DIC: CZ07491468,
zapsana ve vefejném rejstiiku pravnickych osob vedeného Krajskym soudem v Brné oddil C,
viozka 108431,
bankovni spojeni:
(ddle jen x kuyu jrer ") * dete 6.G 1077
uzaviraji podle § 2079 a nasi. zakona é. 89/2012 Sb., ob¢ansky zakonik, ve znéni pozdéjsich
predpisti (dale jen ,zakon 6. 89/2012 Sb.“), a podle zakona €. 219/2000 Sb., o majetku Ceské
republiky a jejim vystupovani v pravnich vztazich, ve znéni pozdéjgsich predpist (dale jen ,zakon
6. 219/2000 Sb."), tuto
KUPNi SMLOUVU
é. UZSVM/BVY/1678/2022-BVYM
Cl. 1.
1. Ceska republika je viastnikem nize uvedené nemovité véci:
Pozemek:
e parcela éislo 2468/11, druh pozemku: ostatni plocha, zptsob vyuziti: manipulaéni plocha
zapsany na listu viastnictvi é. 60000, pro kat. uzemi VySkov, obec VySkov, v katastru
nemovitosti vedeném Katastralnim uiadem pro Jihomoravsky kraj, Katastralnim pracovistém
VySkov (dale jen ,,pfevadény majetek").
2. Uiad pro zastupovani statu ve vécech majetkovych je na zakladé Smlouvy o pfedani majetku
a 0 zméné pfisiusnosti hospodaiit s majetkem statu ¢. j. UZSVM/BVY/6692/2019-BVYM ze
dne 16. 1. 2020 pfisluSny s pfevadénym majetkem hospodaiit, a to ve smyslu § 9 zakona
é. 219/2000 Sb.
3. Tato kupni smlouva je uzavirana na zakladé vysledki vybérového fizeni s aukci
elektronickou formou (dale jen ,elektronicka aukce“) uskute¢néné prostfednictvim
Elektronického aukéniho systému prodavajiciho pod ID elektronické aukce 87188-A22513.
Cl. I.
Prodavajici pfevadi touto smlouvou kupujicimu viastnické pravo k pfevadénému majetku se
vSemi souéastmi (trvalé porosty), pravy a povinnostmi, a to za kupni cenu stanovenou
v Cl. tl. odst. 2. této smlouvy. Kupujici toto pravo za kupni cenu uvedenou v Cl. Il. odst. 2.
této smlouvy pfijima.
Kupni cena za prevadény majetek, ve smyslu odst. 1 tohoto ¢clanku, Cini 2.998.000,00 Ké
(slovy: dvamilionydevétsetdevadesatosmtisic korun Ceskych).
Cl. Ill.
Smiuvni strany se dohodly, Ze na Uhradu kupni ceny stanovené v Cl. Il. odst. 2 bude pouzita
éastka ve vv8i 299.800,00 Ké, kterou slozil kupujici v elektronické aukci na ucet prodavajiciho
C: , variabilni symbol 1122022513, dne 28. 4. 2022. Zbyvajici cast
kupni ceny ve vysi 2.698.200,00 Ké zaplati kupujici na Ucet prodavajiciho vedeny u Ceskée
narodni banky se sidlem vPraze, Cislo uctu variabilni symbol
6122200078, a to ve lhtté, ktera bude kupujicimu oznamena ve vyzvé prodavajiciho
k zaplaceni, priéemz tato Ihuta nebude kratSi nez 30 dnt ode dne odeslani vyzvy k uhradé.
Neuhradi-li kupujici zbyvajici Gast kupni ceny ve Ihtité stanovené touto smliouvou, je kupujici
povinen zaplatit smluvni pokutu ve vySi 0,1 % z celkové kupni ceny za kazdy den prodieni.
Pokud bude prodleni s uhradou zbyvajici €asti kupni ceny delsi nez 7 kalendafnich dni,
dohodly se smluvni strany, Ze namisto smluvni pokuty dle predchozi véty zaplati kupujici
prodavajicimu jednorazovou smluvni pokutu ve vySi 299.800,00 Ké a prodavajicimu rovnéz
vznikne pravo na odstoupeni od této smlouvy.
V pfipadé prodleni s Uhradou kupni ceny je kupujici povinen zaplatit, kromé smluvni pokuty
dle pfedchoziho odstavce, i Uroky z prodleni die platné pravni upravy.
Pokuta podie odst. 2. je splatna do tficeti dni ode dne doruceni vyzvy
k jejimu zaplaceni na ucet prodavajiciho ¢.
Pro Uéely této smlouvy se kupni cena, smluvni pokuta, uroky z prodleni a pripadné jiné platby,
povazuji za zaplacené okamzikem pfipsani celé hrazené Castky na Ucet prodavajiciho.
Cl. IV.
Kupujicimu je znamo, ze na Casti pfevadéného majetku se nachazi zpevnéna parkovaci
plocha, ktera neni pfedmétem prodeje.
Kupujici bere na védomi, Ze je prevadény majetek dotéen, se vSemi souvisejicimi dopady,
vedenim elektrické sité a dale to, Ze se na pfevadéném majetku mohou nachazet i jiné
inzenyrske sité, kdy v pripadé pochybnosti ohledné ulozeni inzenyrskych siti Poskytnou
“wwe
Prodavajici prohlaSuje, Ze mu neni znamo, Ze by na prevadéném majetku vazila néjaka dalsi
omezeni, zavazky ¢i pravni vady.
Kupujici se dale v souladu s ustanovenim § 1916 odst. 2 zakona ¢. 89/2012 Sb. vzdava
sveého prava z vadného pinéni a zavazuje se, Ze nebude po prodavajicim uplathovat jakakoliv
prava z vad pfevadéneho majetku.
Cl. V.
Kupujici prohlaguje, Ze je mu souéasny stav pfevadéného majetku dobre znam. Kupujici
rovnéz prohlaguje, Ze je schopen dodrzet své zavazky vyplyvajici z teto smlouvy, zejména
zaplatit véas a fadné kupni cenu, a Ze nema vuci prodavajicimu Zadny dluh, jehoz pinéni je
2
vynutiteIné na zakladé vykonateiného exekuéniho titulu podle § 40 zakona ¢. 120/2001 Sb.,
© soudnich exekutorech a exekuéni cinnosti (exekuéni fad), ve znéni pozdéjsich pfedpisu.
2. Kupujici uzival ke dni uzavfeni této smlouvy pfevadény majetek na zakladé Smlouvy o najmu
nemovité véci é UZSVM/BVY/5344/2021-BVYM ze dne 31. 12. 2021. Smluvni strany
konstatuji, Ze smluvni vztah k pfevadénému majetku, zalozeny vySe uvedenou smliouvou
0 najmu nemovité véci, konéi dnem, pfedchazejicim dni pravnich uéinkd zapisu viastnickeho
prava die této smlouvy do katastru nemovitosti.
Cl. VI.
Kupujici je povinen bezodkladné pisemné oznamit prodavajicimu veSkereé skuteénosti, které maji
nebo by mohly mit viiv na pfevod viastnického prava k pfevadénému majetku podie této smiouvy,
zejména pak skutecnosti, které se dotykaji povinnosti zaplaceni kupni ceny. Tato povinnost
kupujiciho trva aZ do okamziku zaplaceni kupni ceny s pfisluSenstvim.
Cl. Vil.
1. Kupujici je opravnén odstoupit od této kupni smlouvy pouze v souladu s ustanovenim § 2001
a nasi. zakona ¢. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupujici neuhradi zbyvajici Gast kupni ceny fadné a véas a prodieni s uhradou
zbyvajici éasti kupni ceny bude del&i nez 7 kalendafnich dni, bude takové chovani kupujiciho
povazovano za podstatné porugeni jeho povinnosti dle této smlouvy a prodavajici ma pravo
v souladu s ustanovenim § 1977 zakona é. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to
kupujicimu (prodlévajicimu) oznami bez zbyteéného odkladu poté, co se o takovem prodieni
dozvédeél.
Cl. Vill.
1. Odstoupenim od smlouvy prodavajicim zaroveh vznikne prodavajicimu pravo na nahradu
veskerych nakladi, které mu vznikly v souvislosti s prodejem prevadéného majetku.
2. Odstoupeni od této smlouvy kteroukoliv ze smluvnich stran se nedotyka povinnosti kupujiciho
zaplatit penézita pinéni (zejm. uroky z prodieni a smluvni pokutu), na jejichz uhradu vznikl
prodavajicimu narok do data Ucinnosti odstoupeni.
3. Odstoupeni od smlouvy musi byt v pisemné formé a nabyva ucinnosti dnem doruéeni druhé
strané. Odstoupenim se zavazky z této smlouvy rusi od pocatku a smluvni strany si vrati vse,
co si spinily, kromé penézitych pinéni (napf. Grok z prodleni, smluvni pokuty),
na jejichZ Uhradu vznikl prodavajicimu narok do data Uéinnosti odstoupeni.
4. Pokud dojde k odstoupeni od smlouvy a kupni cena jiZ byla zcela nebo zéasti zaplacena, ma
prodavajici povinnost do tficeti dnd od uéinkti odstoupeni vratit kupni cenu snizenou o:
- naklady, které vznikly prodavajicimu v souvislosti s prodejem prevadéneho majetku,
- smluvni pokutu dle této smlouvy, na jejiZ Uhradu vznikl prodavajicimu narok do data
Uéinnosti odstoupeni a uroky z prodieni,
na ucet kupujiciho.
V piipadé, Ze smluvni pokuta, uroky z prodleni, jakoz i celkova Castka nakladu vzniklych na
strané prodavajiciho v souvislosti s prodejem pfevadéného majetku, na které vanikl narok dle
této smiouvy, pfekroci uhrazenou kupni cenu nebo uhrazenou éast kupni ceny, bude
kupujicimu zaslana samostatna vyzva k Uhradé nedoplatku na smluvni pokuté, pripadné na
Urocich z prodleni gi na éastce nakladii vzniklych na strané prodavajiciho v souvislosti
$ prodejem prevadéného majetku.
Cl. IX.
Viastnické pravo k prevadénému majetku nabyva kupujici zapisem do katastru nemovitosti.
Pravni Uéinky zapisu nastanou k okamZiku, kdy byl navrh dorucen katastralnimu ufadu. Timto
okamzikem na kupujiciho pfechazeji veSkera prava a povinnosti spojené s viastnictvim
a uzivanim pfevadéného majetku.
Navrh na zapis vkladu viastnického prava do katastru nemovitosti podaji prodavajici
a kupujici spoleéné prostfednictvim prodavajiciho, a to bez zbytecného odkladu po upiném
zaplaceni kupni ceny véetné pfislugenstvi, pfip. smluvni pokuty a vSech ostatnich pripadnych
dluht: kupujiciho vuci prodavajicimu. Doklad o zaplaceni, resp. prohlaseni prodavajiciho
otom, Ze uvedena éastka byla uhrazena, bude obsazen vnavrhu na zapis vkladu
viastnického prava do katastru nemovitosti. Spravni poplatky spojené s touto smlouvou nese
kupujici. Navrh na vklad se kupujicimu zasila k podpisu zaroven s vyzvou k Ghradé kupni
ceny as vyzvou k vraceni podepsaného navrhu. Katastralni ufad kupujiciho vyzve k uhradé
spravniho poplatku za povoleni vkladu viastnického prava.
Pokud by piisiu8nym Katastralnim uiadem byl navrh na zapis vkladu viastnickeho prava
k pfevadénému majetku dle této smlouvy pro kupujiciho pravomocné zamitnut, Uéastnici této
smlouvy se zavazuji k soucinnosti sméfujici k napinéni vule obou smluvnich stran.
Pro piipad, ze vklad vlastnického prava k pfevadénému majetku podle této smlouvy
pro kupujiciho nebude pfislusnym katastrainim ufadem ani po soucinnosti stran podle
odstavce 3. povolen, smluvni strany si sjednavaji rozvazovaci podminku tak, Ze se tato kupni
smlouva rusi od poéatku. Prodavajici se zavazuje pisemné oznamit kupujicimu napinéni této
rozvazovaci podminky této kupni smlouvy bezodkladné po jejim vzniku. Kupni cena bude
kupujicimu vracena do 30 dnt od napinéni této rozvazovaci podminky.
Cl. X.
Smliouva je platné uzavfena okamzikem schvaleni prisiusnym ministerstvem podle
ustanoveni § 22 zakona €. 219/2000 Sb.
Smlouva nabyva uéinnosti dnem uvefejnéni vregistru smluv v souladu se zakonem
&é. 340/2015 Sb., 0 zvlaStnich podminkach Ucinnosti nékterych smluv, uvefejnovani téechto
smluv a o registru smluv (zakon o registru smluv), ve znéni pozdejsich predpisu.
Prodavajici zaSle tuto smlouvu spravci registru smluv k uvefejnéni bez zbyteéného odkladu,
nejpozdéji v8ak do 30 dni od platného uzavieni smlouvy. Prodavajici pfeda kupujicimu
doklad 0 uvefejnéni smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zakona ¢. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, jako potvrzeni skuteénosti, Ze smlouva nabyla ucinnosti.
Pro uéely uvefejnéni v registru smluv smluvni strany navzajem prohlaSuji, ze smlouva
neobsahuje zadné obchodni tajemstvi.
Smiuvni strany berou na védomi, Ze jsou svymi projevy vazany od okamziku podpisu této
smlouvy.
Smluvni strany se dohodly, Ze neni-li vtéto smlouvé stanoveno jinak, fidi se prava
a povinnosti smluvnich stran zakonem €. 89/2012 Sb. a zakonem 6. 219/2000 Sb.
Smluvni strany se dohodly, Ze jakékoli zmény a doplfky této smlouvy jsou mozné pouze
pisemnou formou, v podobé oboustranné uzavrenych, vzestupné Cislovanych dodatku
smiouvy.
Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech. Kazda ze smluvnich stran obdrzi po jednom
vyhotoveni, jedno vyhotoveni bude urceno pro pfisluSné ministerstvo a jedno vyhotoveni
bude pouZito k zapisu vilastnického prava vkladem do katastru nemovitosti.
Smluvni strany prohlaSuji, Ze tuto smlouvu uzavfely svobodné a vazné, nikoliv z z prinuceni
nebo omylu. Na dikaz toho p/ipojuji své viastnoruéni podpisy.
fw
VBrnédne ~ 6 -06- 7022 Veluwe dre 47 95 29
Ceska republika - Ufad pro zastupovani
statu ve vécech majetkovych
Mgr. lva Popelka MUDr. Pavel Stodulka
feditel Uzemni pracovisté Brno jednatel
Stosta VySkov s.r.o.
ee ee ee Ea
— £558:
3 Wie ==
J
— spoke