Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ZNALECKÝ POSUDEK
Číslo položky :
1558 - 15 / 2025
PŘEDMĚT ZNALECKÉHO POSUDKU :
Cena staveb veřejných kanalizací „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, DOLNÍKY, DOLCE
ODKANALIZOVÁNÍ“ a „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, LOKALITA VALY
ODKANALIZOVÁNÍ“ na území části Bojiště města Trutnov.
ZADAVATEL POSUDKU : MĚSTO TRUTNOV
Odbor majetku města, oddělení pozemků
ČÍSLO JEDNACÍ : Slovanské náměstí 165
541 16 Trutnov
ZNALEC : č.j. MUTN/ 11812 /2025 a MUTN 11813/2025
čísla objednávek 0029/M-OBJ/25
OBOR / ODVĚTVÍ: a 0030/M-OBJ/25 ze dne 20.1.2025
SPECIALIZACE :
MÍSTNÍ ŠETŘENÍ : Ing. Pavel Bartoš
DATUM VYPRACOVÁNÍ : Malé náměstí 34, 541 01 Trutnov
POČET STRAN / PŘÍLOH : tel. 604 893 587, e-mail : bartos.tu@seznam.cz
ČÍSLO VYHOTOVENÍ :
obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí,
bez specializace
nebylo provedeno
25.3.2025
9 / 5
1 / 2
- 2-
1. ZADÁNÍ ZNALECKÉHO POSUDKU
1.1 Odborná otázka zadavatele
Jaká je cena staveb veřejných kanalizací „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, DOLNÍKY, DOLCE
ODKANALIZOVÁNÍ“ a „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, LOKALITA VALY ODKANALIZOVÁNÍ“ na
území části Bojiště města Trutnov?
1.2 Účel znaleckého posudku
Cena stavby jako podklad pro její převod.
1.3 Skutečnosti sdělené zadavatelem mající vliv na přesnost
závěru posudku
Zadavatel posudku kromě objednávky ocenění obvyklou cenou předal projekt stavby níže
specifikovaný. Projekt stavby představuje rozsah předmětu ocenění.
2. VÝČET PODKLADŮ
Podklady pro vypracování posudku :
- shora uvedená objednávka MÚ Trutnov, Odboru majetku, Oddělení pozemků
- projektová dokumentace skutečného provedení stavby „TRUTNOV - BOJIŠTĚ,
DOLNÍKY, DOLCE ODKANALIZOVÁNÍ“ vyhotovená Vodohospodářskou projekční,
inženýrskou a konzultační kanceláří Trutnov, Ing. Novotným v dubnu 2012 pod
zakázkovým číslem 2012.4
- projektová dokumentace skutečného provedení stavby „TRUTNOV - BOJIŠTĚ,
LOKALITA VALY ODKANALIZOVÁNÍ“ vyhotovená Vodohospodářskou projekční,
inženýrskou a konzultační kanceláří Trutnov, Ing. Novotným v dubnu 2012 pod
zakázkovým číslem 2012.5
- technická mapa města Trutnov
- cenová databáze Technickohospodářských ukazatelů staveb (THU) spravovaná společností
RTS, a.s. na základě které je stavba kanalizace oceněna,
2.1 Popis postupu znalce při výběru zdrojů dat
Nákladové ocenění stavby je provedeno podle jednotkových cen cenové databáze THU společnosti
RTS, a.s.
2.2 Výčet vybraných zdrojů dat a jejich popis
Zdrojem rozhodných dat je projektová dokumentace stavby, která určuje rozsah a specifikaci
předmětu ocenění.
- 3-
2.3 Věrohodnost zdroje dat
Jednotkové ceny databáze THU společnosti RTS, a.s. jsou použity spolu se softwarem pro oceňování
nemovitostí Delta NEM společnosti Diotima, a.s. Jednotkové ceny lze kontrolovat u společnosti
RTS, a.s.
2.4 Vlastnické a evidenční údaje
Oceňované stavby „ TRUTNOV - BOJIŠTĚ, DOLNÍKY, DOLCE ODKANALIZOVÁNÍ “ a
„TRUTNOV - BOJIŠTĚ, LOKALITA VALY ODKANALIZOVÁNÍ“ byly pořízeny městem
Trutnov výstavbou a k datu ocenění jsou v jeho vlastnictví.
3. NÁLEZ
3.1 Předmět ocenění
Předmětem ocenění jsou dvě navzájem propojené stavby veřejné kanalizace v části Bojiště města
Trutnov, která se nachází na jihozápadním okraji města.
Většinu území odvádí navržená kanalizace, jež je součástí projektové dokumentace „ TRUTNOV -
BOJIŠTĚ, DOLNÍKY, DOLCE ODKANALIZOVÁNÍ “.
V nejnižším místě v oblasti čerpací stanice na tuto část navazuje stoka S12 se třemi přípojkami, která
je řešena v projektové dokumentaci „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, LOKALITA VALY
ODKANALIZOVÁNÍ“. Předmětem nejsou domovní kanalizační přípojky.
3.2 Dokumentace a skutečnost
Podkladem pro ocenění jsou obě shora uvedené projektové dokumentace skutečného stavu, které byly
v porovnání s původními projektovými dokumentacemi upraveny podle skutečného provedení.
Při ocenění kanalizace „ TRUTNOV - BOJIŠTĚ, DOLNÍKY, DOLCE ODKANALIZOVÁNÍ “ byly
zjištěny menší nepřesnosti v textové části, které byly podle výkresové dokumentace pro ocenění
opraveny. Kromě opravy délky stoky S6 (ve skutečnosti 104 m) byla upravena dimenze stoky S12
(kromě DN 200 i DN 250).
3.3 Situace a celkový popis nemovitostí
3.3.1 Situování oceňované stavby kanalizace
Kanalizace „ TRUTNOV - BOJIŠTĚ, DOLNÍKY, DOLCE ODKANALIZOVÁNÍ “
Stavba veřejné kanalizace odvádí splaškové vody z celé části Bojiště do údolí podél Doleckého
potoka až ke křížení ulic Dolnická, Poslední a Zkratka. Z nejnižšího místa jsou splaškové vody
přečerpávány tlakovou kanalizací ke hřbitovu, kde je napojena na stávající gravitační stoku. Další
tlaková kanalizace je v ulici Do Polí, konec výtlaku se napojuje na stávající výtlak u bývalé restaurace
v kulturním areálu Bojiště. Třetí výtlačné kanalizační potrubí končí u čerpací stanice ONO.
Kanalizace „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, LOKALITA VALY ODKANALIZOVÁNÍ“
Stavba menšího rozsahu obsahuje kanalizační stoku S12 včetně tří přípojek a napojuje malou lokalitu
stávajících rodinných domů v ulicích K Valům, Barona Trencka, Laudonova a Daunova v místě
čerpací stanice výtlačného potrubí umístěné v nejnižším místě kanalizace pro část Bojiště při ulici
Dolnická.
- 4-
3.3.2 Specifikace oceňované stavby kanalizace
Stavby oceňovaných kanalizací byly postaveny společností BaK stavební společnost a.s. Trutnov
v roce 2011 a 2012.
Hlavní stavba je členěna na hlavní stoku „S“ a vedlejší stoky. Stoky jsou provedeny z hrdlových
kameninových glazovaných kanalizačních tvarovek KT DN 200, KT DN 250 a KT DN 300.
Přípojky jsou jednotně provedeny z plastového kanalizačního potrubí PP DN 150. Cena
kanalizačních šachet je započítána do ceny potrubí.
Tlaková kanalizace je provedena ve třech úsecích se třemi čerpacími stanicemi, ke kterým bylo nutné
přivést přípojky nízkého napětí. Potrubí je plastové, dva úseky DN 100 (z nejnižšího místa ke hřbitovu
a u čerpací stanice ONO), jeden úsek DN 80. Cena čerpacích stanic je zahrnuta v ceně potrubí.
Menší stavba kanalizace lokality Valy představuje pouze jednu stoku S12 s kameninovým potrubím
KT DN 200 a KT DN 250. Dvě přípojky jsou jednotně provedeny z plastového kanalizačního potrubí
PP DN 150. Přípojka PS2 je přípravou pro výtlak tlakové kanalizační přípojky rodinného domu č.p.33
a je provedena z potrubí PE 50.
Celkovou životnost obou staveb odhaduji 80 roků.
3.3.3 Rekapitulace gravitačního kanalizačního potrubí
Kanalizační přípojky nejsou předmětem převodu a nejsou ani předmětem ocenění.
Označení Materiál kanalizačního potrubí, dimenze, délka
potrubí,
PP DN 150 KT DN 200 KT DN 250 KT DN 300
stoky ( m ) ( m ) ( m ) ( m )
327 741 1 148 1 780
C E L K E M 237 1 181
STOKA S 327 105
STOKA S1 101 599
STOKA S2 30 215
STOKA S2-1 119
STOKA S3 283
STOKA S3-1 104 67
STOKA S4 40
STOKA S5 66 109
STOKA S5-1 54 136
STOKA S6 58
STOKA S7 37
STOKA S8 30
STOKA S9 98
STOKA S10
STOKA S11
STOKA S12*
STOKA E
PŘÍPOJKY
* Poznámka : stoka S12 a do ní zaústěné přípojky DP1, PS1 a PS2 jsou součástí stavby
"Trutnov-Bojiště, lokalita Valy odkanalizování"
přípojka PS2 délky 3,0m je provedena z potrubí PE 50 (příprava pro výtlak)
a není uvedena v této tabulce
- 5-
3.3.4 Rekapitulace tlakového kanalizačního potrubí
- výtlak VS (od čerpací stanice CSS) DN 100, celková délka 953 m
- výtlak VF (od čerpací stanice CSF) DN 100, celková délka 236 m
- výtlak VR (od čerpací stanice CSSF) DN 80, celková délka 234 m
3.3.5 Rekapitulace přípojek NN
Ke každé z čerpacích stanic byla provedena samostatná přípojka nízkého napětí (NN) ze stávajícího
sloupu vrchního vedení. Přípojky byly provedeny dle projektu, s napojením přes pojistnou skříň, se
samostatným jističem a měřením u jednotlivých čerpacích stanic.
- přípojka pro ČSS – délka 37 m
- přípojka pro ČSE – délka 158 m
- přípojka pro ČSF – délka 38 m
- 6-
4. POSUDEK
4.1 Obvyklá cena
V zákonu č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku v platném znění jsou v § 2 Způsoby oceňování
majetku a služeb definovány způsoby ocenění a obvyklá cena následujícím způsobem:
§ 2
Způsoby oceňování majetku a služeb
(1) Pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování, oceňují se majetek a služba obvyklou
cenou.
(2) Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích
stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém
obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu
vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů
prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí
například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními
poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a
kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající
z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena se vyjadřuje hodnotou majetku nebo služby a určí se ze
sjednaných cen porovnáním.
(3) V odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, oceňuje se majetek a služba tržní
hodnotou, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které
mají na tržní hodnotu vliv. Důvody pro neurčení obvyklé ceny musejí být v ocenění uvedeny.
(4) Tržní hodnotou se pro účely tohoto zákona rozumí odhadovaná částka, za kterou by měly být
majetek nebo služba směněny ke dni ocenění mezi ochotným kupujícím a ochotným prodávajícím,
a to v obchodním styku uskutečněném v souladu s principem tržního odstupu, po náležitém
marketingu, kdy každá ze stran jednala informovaně, uvážlivě a nikoli v tísni. Principem tržního
odstupu se pro účely tohoto zákona rozumí, že účastníci směny jsou osobami, které mezi sebou nemají
žádný zvláštní vzájemný vztah a jednají vzájemně nezávisle.
Jak je uvedeno v definici, obvyklá cena se zjistí ze sjednaných cen porovnáním. Na trhu nemovitostí
se se stavbami kanalizací neobchoduje. Neexistuje ani žádný registr, který by shromažďoval data o
kupních cenách staveb nezapsaných v katastru nemovitostí.
Sjednané ceny veřejných kanalizací nelze zjistit. Nelze tedy zjistit ani jejich obvyklou cenu.
4.2 Tržní hodnota
Tržní hodnotu definuje přesněji i vyhláška Ministerstva financí č.370/2024 Sb. ze dne 3. prosince
2024, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací
vyhláška), ve znění pozdějších předpisů, a určuje i způsob jejího zjištění takto :
ČÁST DRUHÁ
OBVYKLÁ CENA A TRŽNÍ HODNOTA
- 7-
§ 1b
Určení tržní hodnoty
(1) Tržní hodnotou předmětu ocenění je odhadovaná částka, která se určuje zpravidla na základě
výběru z více způsobů oceňování, a to zejména způsobu porovnávacího, výnosového nebo
nákladového. Při určení tržní hodnoty předmětu ocenění se zohledňují tržní rizika a předpokládaný
vývoj na dílčím či místním trhu, na kterém by byl obchodován.
(2) Při určení tržní hodnoty předmětu ocenění,s výjimkou služeb, se přihlíží k možnosti jeho
nejvyššího a nejlepšího využití, které je ke dni ocenění možné, fyzicky dosažitelné, právně přípustné
a ekonomicky proveditelné.
(3) Údaje použité pro určení tržní hodnoty musí být kontrolovatelné a postup jejich zpracování, včetně
použití jednotlivých způsobů oceňování, musí být z ocenění zřejmý a doložený.
4.3 Způsob ocenění
Podle shora uvedené definice se tržní hodnota odhaduje z několika způsobů ocenění, a to zejména
způsobu porovnávacího, výnosového nebo nákladového.
Porovnávací způsob provést nelze a je to popsáno výše v posudku v odstavci 4.1. Obvyklá cena.
Výnosový způsob také nelze zjistit. Nejsou k dispozici údaje o nájemném veřejných kanalizací.
K ocenění stavby veřejné kanalizace tak zbývá poslední možná metoda, kterou je nákladové
ocenění.
Veřejné kanalizace si pořizují obce. Převody takových to staveb jsou převážně při pořízení a převzetí
nové stavby. Dalším převodem pak může být převod na subjekty provozující veřejnou kanalizaci.
V obou případech je pořizovací částkou nákladová pořizovací cena stavby veřejné kanalizace.
Nákladová cena veřejné kanalizace je zjištěna výpočtem na základě skutečného rozsahu stavby a
technickohospodářských ukazatelů (THU) spravovaných společností RTS, a.s. pro jednotlivé typy
staveb a jejich materiálově technického provedení. Cenová úroveň výpočtu je leden 2025.
Ceny jednotlivých částí stavby jsou sníženy o přiměřené opotřebení.
Nákladová cena THU neobsahuje DPH, proto bude výsledná cena o tuto daň upravena.
4.4 Ocenění - rekapitulace cen zjištěných nákladovým způsobem
podle THU
Kompletní nákladové ocenění je přiloženo jako příloha. Pro přehlednost posudku je na tomto místě
uvedena pouze rekapitulace cen s připočtenou daní z přidané hodnoty.
1. Stoky KT DN 200 4 949 185,31 Kč
2. Stoky KT DN 250 8 701 122,50 Kč
3. Stoky KT DN 300 15 086 390,00 Kč
4. Tlaková kanalizace DN 50 (přípojka PS2)
5. Tlaková kanalizace DN 80 10 301,25 Kč
6. Tlaková kanalizace DN 100 1 316 952,00 Kč
7. Přípojky NN 6 691 692,00 Kč
C E L K E M 180 502,19 Kč
Po zaokrouhlení 36 936 145,25 Kč
36 940 000,00 Kč
CELKEM s 21 % DPH
44 697 400,00 Kč
- 8-
4.5 Výsledná tržní hodnota stavby kanalizace
Tržní hodnota (po zaokrouhlení a bez DPH) : 36 940 000,-Kč
Tržní hodnota (po zaokrouhlení a včetně 21 % DPH) : 44 697 400,-Kč
5. ODŮVODNĚNÍ
v rozsahu umožňujícím přezkoumatelnost znaleckého posudku
5.1 Interpretace výsledků analýzy
Tržní hodnota zjištěná nákladovým způsobem byla zjištěna podle cenové databáze THU a podle
rozsahu projektové dokumentace. Nákladová cena byla snížena o přiměřené opotřebení a zvýšena o
DPH, protože jednotkové ceny DPH neobsahují.
V základních cenách jednotlivých položek je zahrnuto i příslušenství, jímž jsou v tomto případě
kanalizační šachty.
5.2 Kontrola postupu
Ocenění je provedeno pro všechny součásti stavby veřejné kanalizace uvedené v projektové
dokumentaci.
- 9-
6. ZÁVĚR
6.1 Citace zadané odborné otázky
Jaká je cena staveb veřejných kanalizací „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, DOLNÍKY, DOLCE
ODKANALIZOVÁNÍ“ a „TRUTNOV - BOJIŠTĚ, LOKALITA VALY ODKANALIZOVÁNÍ“ na
území části Bojiště města Trutnov?
6.2 Odpověď
Tržní hodnota staveb uvedených v předchozím odstavci byla zjištěna ke dni ocenění ve výši :
36 940 000,-Kč bez DPH
slovy : třicetšestmilionůdevětsetčtyřicettisíckorunčeských
a
44 697 400,-Kč včetně DPH
slovy : čtyřicetčtyřimiliónůšestsetdevadesátsedmtisícčtyřistakorunčeských
6.3 Podmínky správnosti závěru, případně skutečnosti snižující
jeho přesnost
Tržní hodnota byla stanovena výpočtem podle cenové databáze THU a podle rozsahu projektové
dokumentace. Podmínky správnosti závěru závisí na správnosti cenové databáze i na správnosti
rozsahu skutečného provedení podle projektové dokumentace.
Konzultant a důvod jeho přibrání
Konzultant nebyl přibrán
Odměna nebo náhrada nákladů znalce
Byla sjednána smluvní odměna.
Prohlášení znalce
Prohlašuji, že jsem si jako znalec vědom následků podání vědomě nepravdivého a hrubě zkresleného
znaleckého posudku v souladu s § 127a občanského soudního řádu.
Znalecká doložka
Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci
Králové ze dne 26. 3. 1999 č.j. Spr.2029/98 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady
nemovitostí.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 1558 - 15 / 2025 znaleckého deníku.
Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. f/2512 podle připojené likvidace.
V Trutnově, 25.3.2025 Ing. Pavel Bartoš
Seznam příloh :
1 – celková situace (1 x A4)
2 – Nákladové ocenění podle THU (4 x A4)
CELKOVÁ SITUACE
Trutnov
lokalita přibližný rozsah
Valy území s
přibližný rozsah kanalizací části
území stoky Bojiště
S2
(lokalita Valy)
– 1 –
NÁKLADOVÉ OCENĚNÍ PODLE THU
Cenová úroveň leden 2025
Obsah
1. Stoky KT DN 200
2. Stoky KT DN 250
3. Stoky KT DN 300
4. Tlaková kanalizace DN 50
5. Tlaková kanalizace DN 80
6. Tlaková kanalizace DN 100
7. Přípojky NN
1. Stoky KT DN 200
Ke stanovení jednotkové ceny bylo použito ukazatelů THU firmy RTS, a.s.
JKSO 827.21.A2 Sítě kanalizační – Profil potrubí DN do 1000
mm – Profil potrubí DN do 200 mm
KMCH
Základní cena potrubí z trub kameninových
7 975,– Kč/m
Délka D = 741 m
Jednotková cena JC = 7 975,– Kč/m
Cena stavby CS = D × JC = 5 909 475,– Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou = 13 roků 960 289,69 Kč
= 67 roků 4 949 185,31 Kč
Stáří S = 80 roků 4 949 185,31 Kč
= 16,250 %
Předpokládaná další životnost D
–
Předpokládaná životnost Z = S + D =
Opotřebení O = S / Z × 100 %
Odpočet opotřebení CS × O
Cena objektu po odečtení opotřebení
Stoky KT DN 200 – zjištěná cena
2. Stoky KT DN 250
Ke stanovení jednotkové ceny bylo použito ukazatelů THU firmy RTS, a.s.
JKSO 827.21.A3 Sítě kanalizační – Profil potrubí DN do 1000
mm – Profil potrubí DN do 300 mm
KMCH
Základní cena potrubí z trub kameninových
9 050,– Kč/m
Délka D = 1 148 m
Jednotková cena JC
Cena stavby CS = D × JC = 9 050,– Kč/m
= 10 389 400,– Kč
Vytvořeno v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz
– 2 –
Výpočet opotřebení lineární metodou
Stáří S = 13 roků
= 67 roků
Předpokládaná další životnost D = 80 roků
= 16,250 %
Předpokládaná životnost Z = S + D
–
Opotřebení O = S / Z × 100 % =
Odpočet opotřebení CS × O 1 688 277,50 Kč
8 701 122,50 Kč
Cena objektu po odečtení opotřebení
8 701 122,50 Kč
Stoky KT DN 250 – zjištěná cena
3. Stoky KT DN 300
Ke stanovení jednotkové ceny bylo použito ukazatelů THU firmy RTS, a.s.
JKSO 827.21.A3 Sítě kanalizační – Profil potrubí DN do 1000
KMCH mm – Profil potrubí DN do 300 mm
Základní cena
Délka potrubí z trub kameninových
Jednotková cena
Cena stavby 10 120,– Kč/m
D = 1 780 m
JC = 10 120,– Kč/m
CS = D × JC = 18 013 600,– Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou
Stáří S = 13 roků
= 67 roků
Předpokládaná další životnost D = 80 roků
= 16,250 %
Předpokládaná životnost Z = S + D
–
Opotřebení O = S / Z × 100 % =
Odpočet opotřebení CS × O 2 927 210,– Kč
15 086 390,– Kč
Cena objektu po odečtení opotřebení
Stoky KT DN 300 – zjištěná cena 15 086 390,– Kč
4. Tlaková kanalizace DN 50
Ke stanovení jednotkové ceny bylo použito ukazatelů THU firmy RTS, a.s.
JKSO 827.21.A1 Sítě kanalizační – Profil potrubí DN do 1000
KMCH mm – Profil potrubí DN do 100 mm
Základní cena
Délka potrubí z trub z plastických hmot a sklolaminátu
Jednotková cena
Cena stavby 4 100,– Kč/m
D = 3 m
JC = 4 100,– Kč/m
CS = D × JC = 12 300,– Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou
Stáří S = 13 roků
= 67 roků
Předpokládaná další životnost D = 80 roků
= 16,250 %
Předpokládaná životnost Z = S + D
–
Opotřebení O = S / Z × 100 % =
Odpočet opotřebení CS × O 1 998,75 Kč
10 301,25 Kč
Cena objektu po odečtení opotřebení
Tlaková kanalizace DN 50 – zjištěná cena 10 301,25 Kč
– 3 –
5. Tlaková kanalizace DN 80
Ke stanovení jednotkové ceny bylo použito ukazatelů THU firmy RTS, a.s.
JKSO 827.21.A1 Sítě kanalizační – Profil potrubí DN do 1000
mm – Profil potrubí DN do 100 mm
KMCH
Základní cena potrubí z trub z plastických hmot a sklolaminátu
6 720,– Kč/m
Délka D = 234 m
Jednotková cena JC = 6 720,– Kč/m
Cena stavby CS = D × JC = 1 572 480,– Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou = 13 roků 255 528,– Kč
= 67 roků 1 316 952,– Kč
Stáří S = 80 roků 1 316 952,– Kč
= 16,250 %
Předpokládaná další životnost D
–
Předpokládaná životnost Z = S + D =
Opotřebení O = S / Z × 100 %
Odpočet opotřebení CS × O
Cena objektu po odečtení opotřebení
Tlaková kanalizace DN 80 – zjištěná cena
6. Tlaková kanalizace DN 100
Ke stanovení jednotkové ceny bylo použito ukazatelů THU firmy RTS, a.s.
JKSO 827.21.A1 Sítě kanalizační – Profil potrubí DN do 1000
mm – Profil potrubí DN do 100 mm
KMCH
Základní cena potrubí z trub z plastických hmot a sklolaminátu
6 720,– Kč/m
Délka D = 1 189 m
Jednotková cena JC = 6 720,– Kč/m
Cena stavby CS = D × JC = 7 990 080,– Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou = 13 roků 1 298 388,– Kč
= 67 roků 6 691 692,– Kč
Stáří S = 80 roků 6 691 692,– Kč
= 16,250 %
Předpokládaná další životnost D
–
Předpokládaná životnost Z = S + D =
Opotřebení O = S / Z × 100 %
Odpočet opotřebení CS × O
Cena objektu po odečtení opotřebení
Tlaková kanalizace DN 100 – zjištěná cena
7. Přípojky NN
Ke stanovení jednotkové ceny bylo použito ukazatelů THU firmy RTS, a.s.
JKSO 828.73.BA1 Rozvody kabelové silnoproudé nízkého napětí
KMCH – 4 x 50 až 70 – Ve volném terénu – Počet kabelů 1
umístění vedení v zemní rýze na upravený podklad
– 4 –
Základní cena 925,– Kč/m
Délka D = 233 m
Jednotková cena JC = 925,– Kč/m
Cena stavby CS = D × JC = 215 525,– Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou = 13 roků 35 022,81 Kč
= 67 roků 180 502,19 Kč
Stáří S = 80 roků 180 502,19 Kč
= 16,250 %
Předpokládaná další životnost D
–
Předpokládaná životnost Z = S + D =
Opotřebení O = S / Z × 100 %
Odpočet opotřebení CS × O
Cena objektu po odečtení opotřebení
Přípojky NN – zjištěná cena
B. Rekapitulace 4 949 185,31 Kč
8 701 122,50 Kč
1. Stoky KT DN 200 15 086 390,– Kč
2. Stoky KT DN 250
3. Stoky KT DN 300 10 301,25 Kč
4. Tlaková kanalizace DN 50 1 316 952,– Kč
5. Tlaková kanalizace DN 80 6 691 692,– Kč
6. Tlaková kanalizace DN 100
7. Přípojky NN 180 502,19 Kč
Nákladová cena podle THU : 36 936 145 Kč
Cena slovy: třicetšestmilionůdevětsettřicetšesttisícjednostočtyřicetpět Kč
po zaokrouhlení
Nákladová cena podle THU (po zaokrouhlení) : 36 940 000 Kč
Cena slovy: třicetšestmilionůdevětsetčtyřicettisíc Kč