Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPN Í SMLOUVA
č.j. : OLP/03817/2025
uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších právních předpisů
mezi těmito smluvními stranami:
Liberecký kraj
se sídlem U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2
IČO 70891508
DIČ CZ70891508
zastoupený Martinem Půtou, hejtmanem kraje,
jako kupující na straně jedné
a
GRAIN a.s.
se sídlem Poustka 97, 464 01 Višňová
IČO 64829901
zastoupený Miroslavem Kořínkem, členem správní rady
jako prodávající na straně druhé
(kupující a prodávající jsou společně dále označováni jako „Smluvní strany“)
takto:
Článek I.
(1) Na základě Potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne
22.07.2010, Smlouvy kupní ze dne 09.05.2011, právní účinky vkladu práva ke dni
28.12.2011, Smlouvy kupní ze dne 21.12.2016, právní účinky zápisu k okamžiku
23.12.2016, Smlouvy kupní o nabytí vlastnictví podle zák.č.92/1991 Sb. ze dne
30.10.2001, účinnost smlouvy dne 1.11.2001, Smlouvy kupní V-412/2005 ze dne
04.01.2005, právní účinky vkladu práva ke dni 05.05.2005, Smlouvy o převodu vlastnictví
(zák.č.95/1999 Sb.) V-873/2006 ze dne 12.07.2006, právní účinky vkladu práva ke dni
08.08.2006, Smlouvy kupní V-1113/2006 ze dne 20.09.2006, právní účinky vkladu práva
ke dni 02.10.2006, Smlouvy kupní ze dne 12.03.2008, právní účinky vkladu práva ke dni
09.04.2008, Smlouvy kupní ze dne 06.08.2009, právní účinky vkladu práva ke dni
24.08.2009, Smlouvy kupní ze dne 26.01.2011, právní účinky vkladu práva ke dni
28.02.2011, Smlouvy kupní ze dne 12.06.2015, právní účinky zápisu k okamžiku
Kupní smlouva č.j.: OLP/03817/2025
22.06.2015, Smlouvy kupní č. 1/2017 ze dne 08.06.2017, právní účinky zápisu k okamžiku
09.06.2017, Smlouvy kupní ze dne 26.03.2019, právní účinky zápisu k okamžiku
27.03.2019, Smlouvy kupní V-483/2006 ze dne 29.08.2005, právní účinky vkladu práva ke
dni 10.05.2006, je prodávající vlastníkem:
- p. p. č. 927/1 o výměře 9898 m2, ostatní plocha, manipulační plocha,
- p. p. č. 933/2 o výměře 36 m2, ostatní plocha, manipulační plocha,
- p. p. č. 935/1 o výměře 1244 m2, ostatní plocha, manipulační plocha,
- p. p. č. 943/2 o výměře 461 m2, trvalý travní porost,
nacházejících se v katastrálním území Andělka, obci Višňová, a evidovaných na listu
vlastnictví č. 202 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního pracoviště
Frýdlant,
- p. p. č. 1334/1 o výměře 214689 m2, orná půda,
- p. p. č. 1845/4 o výměře 6000 m2, lesní pozemek,
- p. p. č. 1898/2 o výměře 21209 m2, trvalý travní porost,
nacházejících se v katastrálním území Dolní Řasnice, obci Dolní Řasnice, a evidovaných
na listu vlastnictví č. 401 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního
pracoviště Frýdlant,
- p. p. č. 202/1 o výměře 46105 m2, trvalý travní porost,
- p. p. č. 202/4 o výměře 25643 m2, trvalý travní porost,
- p. p. č. 246/2 o výměře 22257 m2, ostatní plocha, manipulační plocha,
- p. p. č. 253/1 o výměře 7045 m2, trvalý travní porost,
- p. p. č. 343 o výměře 38353 m2, trvalý travní porost,
- p. p. č. 348/2 o výměře 58260 m2, trvalý travní porost,
- p. p. č. 454/2 o výměře 89338 m2, trvalý travní porost,
nacházejících se v katastrálním území Poustka u Frýdlantu, obci Višňová, a evidovaných
na listu vlastnictví č. 223 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního
pracoviště Frýdlant,
- p. p. č. 1206/5 o výměře 35644 m2, trvalý travní porost,
- p. p. č. 1212/3 o výměře 22829 m2, trvalý travní porost,
nacházejících se v katastrálním území Višňová u Frýdlantu, obci Višňová, a evidovaných
na listu vlastnictví č. 119 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního
pracoviště Frýdlant.
(2) Předmětem koupě podle této smlouvy je:
- část p. p. č. 927/1 o výměře 68 m2, nově označená jako p. p. č. 927/3, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 933/2 o výměře 1 m2, nově označená jako p. p. č. 933/3, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 935/1 o výměře 28 m2, nově označená jako p. p. č. 935/3, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 943/2 o výměře 41 m2, nově označená jako p. p. č. 943/3, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
2/6
Kupní smlouva č.j.: OLP/03817/2025
vymezených geometrickým plánem č. 419-257/2025 ze dne 22.09.2025, nacházejících se
v katastrálním území Andělka, obci Višňová,
- část p. p. č. 1845/4 o výměře 51 m2, nově označená jako p. p. č. 1845/7, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 1898/2 o výměře 82 m2, nově označená jako p. p. č. 1898/5, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
vymezených geometrickým plánem č. 464-30/2025 ze dne 16. 5. 2025,
- část p. p. č. 1334/1 o výměře 879 m2, nově označená jako p. p. č. 1334/23, ostatní
plocha, způsob využití jiná plocha,
vymezená geometrickým plánem č. 468-119/2025 ze dne 14. 7. 2025, nacházejících
se v katastrálním území Dolní Řasnice, obci Dolní Řasnice,
- část p. p. č. 202/1 o výměře 36 m2, nově označená jako p. p. č. 202/5, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 202/1 o výměře 50 m2, nově označená jako p. p. č. 202/6, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 202/4 o výměře 134 m2, nově označená jako p. p. č. 202/7, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 246/2 o výměře 30 m2, nově označená jako p. p. č. 246/5, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 253/1 o výměře 455 m2, nově označená jako p. p. č. 253/3, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 343 o výměře 667 m2, nově označená jako p. p. č. 343/2, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 348/2 o výměře 339 m2, nově označená jako p. p. č. 348/4, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 454/2 o výměře 213 m2, nově označená jako p. p. č. 454/13, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
- část p. p. č. 454/2 o výměře 49 m2, nově označená jako p. p. č. 454/14, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
vymezených geometrickým plánem č. 303-257/2025 ze dne 26.08.2025, nacházejících se v
katastrálním území Poustka u Frýdlantu, obci Višňová,
- část p. p. č. 1206/5 o výměře 206 m2, nově označená jako p. p. č. 1206/6, ostatní
plocha, způsob využití silnice,
- část p. p. č. 1212/3 o výměře 22 m2, nově označená jako p. p. č. 1212/5, ostatní plocha,
způsob využití silnice,
vymezených geometrickým plánem č. 538-257/2025 ze dne 26.08.2025, nacházejících se
v katastrálním území Višňová u Frýdlantu, obci Višňová, (dále jen „Nemovitosti“)
(3) Nedílnou součástí této smlouvy jsou výše uvedené geometrické plány číslo 419-257/2025
ze dne 22.09.2025, číslo 464-30/2025 ze dne 16. 5. 2025, číslo 468-119/2025
ze dne 14. 7. 2025, číslo 303-257/2025 ze dne 26.08.2025, číslo 538-257/2025 ze dne
26.08.2025.
3/6
Kupní smlouva č.j.: OLP/03817/2025
Článek II.
(1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající prodává kupujícímu Nemovitosti uvedené
v čl. I. odst. (2) této smlouvy a kupující tyto Nemovitosti za níže uvedených podmínek
kupuje do svého vlastnictví za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 757.400 Kč
(slovy: sedm set padesát sedm tisíc čtyři sta korun českých).
(2) Smluvní strany se dále dohodly, že kupní cenu uvedenou v čl. II. odst. (1) uhradí kupující
prodávajícímu do třiceti dnů po obdržení vyrozumění o provedení vkladu od příslušného
katastrálního pracoviště.
(3) Úhrada kupní ceny bude provedena bezhotovostním převodem na účet prodávajícího:
GRAIN a.s.
Článek III.
(1) Prodávající prohlašuje, že prodávané Nemovitosti nejsou postiženy žádnými právními
vadami, jako je zejména zástavní právo, věcná břemena, předkupní právo, výhrada
vlastnického práva, exekuce, insolvenční nebo konkurzní řízení, ani nemají jiné právní
vady, které by kupujícímu, jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jeho
vlastnického práva. Dále, že na prodávaných Nemovitostech neváznou pohledávky třetích
osob, vyjma níže uvedeného:
a)
Pozemek p.p.č. 1206/5 je zatížen omezením vlastnického práva dle LV č. 119 (věcné
břemeno v rozsahu dle GP č. 312-4/2007), k.ú. Višňová u Frýdlantu, ze dne 17.09.2025,
který je nedílnou součástí této smlouvy. Převáděný oddělený pozemek p. č. 1206/6 není
zatížen věcným břemenem zatěžujícím část pozemku p. č. 1206/5 v rozsahu dle
GP č. 312- 4/2007.
b)
Pozemek p. č. 1898/2 k.ú. Dolní Řasnice a pozemky p. č. 202/4 a p. č. 348/2 k.ú. Poustka
u Frýdlantu jsou zatíženy omezením vlastnického práva – zástavní právo smluvní
k zajištění veškerých i budoucích pohledávek ze smlouvy o úvěru na jistiny
úvěru ve výši s příslušenstvím a budoucích a jiných pohledávek do celkové
souhrnné výše s oprávněním dle zápisu na LV č. 401 pro Erste Leasing, a.s.,
Horní náměstí 264/18, 669 02 Znojmo a to dle smlouvy o zřízení zástavního práva podle
obč. z. ze dne 08.03.2021, právní účinky zápisu k okamžiku 09.03.2021 09:20:44. Zápis
proveden dne 30.3.2021, V 398/2021-532.
V důsledku fúze přešla na nástupnickou organizaci Leasing České spořitelny, a.s., se
sídlem Budějovická 1912/64b, Krč, 140 00 Praha 4, IČ 27089444 veškerá práva
původního zástavního věřitele Erste Leasing, a.s. vzniklá dle smlouvy o zřízení zástavního
práva podle obč. z. ze dne 08.03.2021.
(2) Stávající zástavní věřitel Leasing České spořitelny, a.s., se sídlem Budějovická 1912/64b,
ha 4, IČ 27089444 se svým prohlášením o vzdání se zástavního práva
ze dne 21.10.2025 vzdal svého zástavního práva vzniklého dle smlouvy
o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 08.03.2021 k nově vzniklým
pozemkům p.p.č. 1898/5 k.ú. Dolní Řasnice a p.p.č. 202/7 a p.p.č. 348/4 k.ú. Poustka u
Frýdlantu.
(3) Kupující prohlašuje a svým podpisem pod touto smlouvou stvrzuje, že měl možnost
se řádně seznámit se stavem kupovaných Nemovitostí a za kupní cenu a podmínek
sjednaných touto smlouvou je kupuje.
4/6
Kupní smlouva č.j.: OLP/03817/2025
Článek IV.
(1) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
u příslušného katastrálního úřadu předloží bezodkladně kupující.
(2) Náklady, spojené s vkladem změny vlastnických práv do katastru nemovitostí, nese
kupující.
Článek V.
(1) Ostatní právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů a předpisy jej provádějícími a doplňujícími.
Veškeré spory z této smlouvy budou řešeny u věcně a místně příslušného soudu České
republiky. Smluvní strany se shodly na vyloučení aplikace § 557 obč. zák. na jejich
smluvní vztah a prodávající přebírá podle § 1765 obč. zák. riziko změny okolností.
(2) Smluvní strany se zavazují k poskytnutí vzájemné součinnosti k naplnění účelu této
smlouvy.
(3) Smluvní strany jsou srozuměny s tím, že na základě této smlouvy bude v katastru
nemovitostí proveden odpovídající zápis vlastnického práva k Nemovitostem.
(4) Tato smlouva je platná a účastníci jsou jí vázáni již dnem podpisu. Smlouva nabývá
účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, kdy kupující se zavazuje tuto
povinnost splnit do 30 pracovních dnů od uzavření této smlouvy. Smluvní strany berou na
vědomí, že vlastnictví k Nemovitostem přejde na kupujícího dnem vkladu práva
vlastnického do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, s právními účinky
k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
(5) Ve smyslu § 564 občanského zákoníku lze změny a doplňky této smlouvy činit pouze
formou písemných číslovaných dodatků, a to pouze v listinné podobě, přičemž pro
vyloučení pochybností nelze tuto smlouvu měnit či doplňovat ústně ani emailem či jinými
elektronickými zprávami.
(6) Kupující prohlašuje, že při zpracování osobních údajů postupuje v souladu s nařízením
Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti
se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (obecné nařízení
o ochraně osobních údajů), kdy podpisem této smlouvy kupující, potvrzuje, že splnil vůči
prodávajícímu informační povinnost ve smyslu zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů, týkající se zejména provádění zpracování osobních dat prodávajícího
v interním elektronickém systému kupujícího, a to pouze k účelu danému touto smlouvou.
(7) Prodávající prohlašuje, že si je vědom všech zákonných práv v souvislosti s poskytnutím
svých osobních údajů k účelu danému touto smlouvou. Kupující se zavazuje při správě
osobních údajů prodávajícího využívat je a nakládat s nimi pouze ke sjednanému účelu
a v souladu se zákonem.
(8) Stane-li se některé z ustanovení této smlouvy zdánlivým (nicotným), použije se § 576
obč. zák. obdobně.
(9) Smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech, které mají platnost a závaznost originálu.
Prodávající a kupující obdrží po jednom (1) vyhotovení. Jedno (1) vyhotovení bude
předloženo příslušnému katastrálnímu úřadu, spolu s návrhem na vklad vlastnického
práva.
(10) Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem smlouvy seznámily a že smlouva plně
vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli.
5/6
Kupní smlouva č.j.: OLP/03817/2025
Článek VI.
(1) Koupě předmětných Nemovitostí za podmínek uvedených v této smlouvě byla schválena
Zastupitelstvem Libereckého kraje dne 25.11.2025, usnesením č. 497/25/ZK.
(2) Vlastník Nemovitostí prohlašuje, že mu v minulosti nebyla poskytnuta náhrada v rámci
majetkoprávního vypořádání nemovitostí, jež tvoří předmět této smlouvy.
V Liberci ………..…………….
……..……………..….……………............
Kořínek Miroslav
člen správní rady GRAIN a.s.
6/6