Textová podoba smlouvy Smlouva č. 36119281: Smlouva o dílo Úprava objektu Vejvanovského 1610/1

                        16.4.

16.5.
16.6.

16.7.

17.

1711.

g) jména a podpisy zástupců Objednatele a Zhotovitele;

h) seznam převzaté dokumentace;

i) soupis nákladů od zahájení po dokončení Díla;
,)) termín vyklizení Staveniště; a

k) datum ukončení záruky na Dílo.

Zhotovitel také předá Objednateli doklady o řádném provedení Díla dle technických norem a
předpisů a doklad o likvidaci odpadu, zejména:

a) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů včetně atestů a
revizí,

b) zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu provádění prací,

c) dokumentaci skutečného provedení Díla v rozsahu dle příslušných právních předpisů,

případně v tzv. „redline“ vyhotovení s vyznačením změn, bude-li se odchylovat od

řešení uvedeného v Projektové dokumentaci nebo v realizační dokumentaci,

d) dodavatelskou (výrobní a montážní) dokumentaci,
e) certifikáty a prohlášení o shodě zabudovaných materiálů, výrobků a zařízení,
9) doklady o zajištění likvidace odpadu vzniklého při provádění Díla podle této Smlouvy

v souladu s příslušnými právními předpisy,

g) atest požární odolnosti konstrukcí,

h) průkaz energetické náročnosti Díla (PENB),

i) Stavební deník,

)) vyjádření dotčených orgánů státní správy, pokud byly v rámci Závazných podkladů
(společného povolení) nařízeny správní řízení, případně vyjádření Technické inspekce
České republiky v případě, že to bude vyžadováno vzhledem k technologickým
zařízením tvořícím součást Díla.

Zhotovitel a Objednatel jsou oprávněni uvést v zápise cokoliv, co budou považovat za nutné.

Objednatel přizve k předání a převzetí Díla osoby vykonávající funkci technického dozoru
stavebníka (TDI), případně také autorského dozoru Projektanta (AD).

Pokud Objednatel převezme Dílo s vadami nebo nedodělky, Zhotovitel je povinen tyto
přejímkové vady a nedodělky odstranit v termínech uvedených v Protokolu o předání a
převzetí Díla. Odstranění přejímkových vad a nedodělků bude mezi Smluvními stranami
protokolárně stvrzeno na základě Protokolu o odstranění vad a nedodělků.

ČÁST VII. JAKOST DÍLA A ODPOVĚDNOST ZHOTOVITELE

JAKOST DÍLA

Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného Díla bude dávat
schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnosti, bezpečnosti, bezporuchovosti,
udržovatelnosti, hospodárnosti, ochrany životního prostředí atd. Ty budou odpovídat platné
právní úpravě, technickým normám a Závazným podkladům.

17.2.

17.3.

18.

18.1.

19.

19.1.

19.2.
19.3.

19.4.

19.5.

19.6.

19.7.

19.8.

19.9.

19.10.

19.11.

Kvalita dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při
kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí Díla.
Smluvní strany se dohodly na I. jakosti Díla.

ODPOVĚDNOST ZHOTOVITELE ZA PODZHOTOVITELE

Pověřil-li Zhotovitel provedením části Díla jinou osobu (tj. podzhotovitele / poddodavatele)
(dále i výše jen jako „Podzhotovitel“), má Zhotovitel odpovědnost jako by Dílo prováděl sám.
Zhotovitel je vtakovém případě povinen v Podzhotovitelské smlouvě zajistit, aby byl
Podzhotovitel povinen spolupůsobit při provádění kontroly plnění. Tato povinnost se
přiměřeně vztahuje i na Podzhotovitele v dalších úrovní Podzhotovitelského řetězce.

ZÁRUČNÍ A REKLAMAČNÍ PODMÍNKY

Záruka na Dílo

Dílo má vady, jestliže provedení Díla neodpovídá požadavkům uvedeným ve Smlouvě

vztahujícím se k provedení Díla (dále jen jako „Vady díla“).
Zhotovitel odpovídá za Vady díla, které má Dílo v době předání.

Zhotovitel odpovídá za Vady díla, které se vyskytly v záruční době (dále jen jako „Záruční
doba“).

V Záruční době Zhotovitel neodpovídá za Vady díla, které vznikly nedodržováním nebo
porušením předpisů o provozu a údržbě, se kterými byl Objednatel prokazatelně seznámen
Zhotovitelem při předání Díla.

Za Vady díla, které se projevily po záruční době, odpovídá Zhotovitel jen tehdy, pokud jejich
příčinou bylo porušení jeho povinností.

Zhotovitel poskytuje na provedené stavební práce, dodávky a služby záruku v délce 60 měsíců.
Na provedený střešní plášť a obvodového pláště stavby, včetně jejich napojení na okolní
budovy, poskytuje Zhotovitel záruku v délce 120 měsíců. Na zabudované zařízení a výrobky a
na svítidla platí Záruční doba, na níž poskytují záruku prodejci, nejméně však v délce 24
měsíců.

Záruční doba začíná plynout ode dne předání a převzetí celého Díla bez vad a nedodělků, tj.
ode dne podpisu Protokolu o předání převzetí díla, resp. Protokolu o odstranění vad a
nedodělků.

Záruční doba neběží po dobu, po kterou nemůže Objednatel Dílo pro Vadu díla řádně užívat.
Reklamační podmínky

Vyskytne-li se v průběhu Záruční doby Vada díla nebránící jeho provozu, je Objednatel povinen
bezodkladně oznámit Zhotoviteli její výskyt. Jakmile Objednatel odeslal toto písemné
oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění Vady díla.

Zhotovitel započne s odstraněním Vady díla nebránící užívání díla do 5 pracovních dnů ode
dne doručení oznámení o Vadě díla, pokud se Smluvní strany nedohodnou jinak.

V případě havárie nebo Vady bránící provozu Díla započne s odstraněním vady do 48 hod. ode

okamžiku odeslání oznámení o Vadě díla.

19.12.

19.13.

19.14.
19.15.

19.16.

19.17.

19.18.

19.19.

20.

20.1.

20.2.

20.3.

20.4.

20.5.

Vada díla (její oznámení) bude Objednatelem uplatněna datovou schránkou, e-mailem nebo
poštou.

Oznámení o Vadě díla musí mj. obsahovat stručný popis vzniklé Vady díla, místo a způsob,
jakým k Vadě díla došlo a jak se projevuje.

Objednatel je povinen umožnit Zhotoviteli odstranění Vady díla.

Objednatel je povinen zajistit během odstraňování záruční Vady díla přítomnost odpovědného
zástupce provozovatele Díla.

Zhotovitel je povinen bezplatně odstranit reklamované Vady díla do 7 dnů od obdržení
reklamace v případě Vady díla bránící užívání Díla (havárie), a do 14 dnů od obdržení
reklamace v případě Vady díla nebránící užívání Díla, pokud Smluvní strany nedohodnou

s ohledem na povahu a závažnost Vady jiný termín.

V případě, že Zhotovitel nezačne s odstraněním Vady díla nebo Vadu díla neodstraní
v termínu dle tohoto článku, je Objednatel oprávněn objednat odstranění Vady díla u třetí
osoby. Zhotovitel je pak povinen uhradit náklady na odstranění Vady díla, a to do 14 dnů od
předložení jejich vyúčtování Objednatelem.

Provedenou opravu Vady díla Zhotovitel Objednateli předá. Na opravenou část Díla poskytne
Zhotovitel Objednateli záruku v délce celé Záruční doby uvedené v čl. 19.6 této Smlouvy
vztahující se k příslušené opravené části Díla; tato nová záruka počíná běžet dnem předání
opravené části Díla Objednateli bez vad a nedodělků. K opravené části Díla bude nová záruka
v délce původní Záruční doby dle věty předchozí poskytnuta pouze jednou.

V případě vzniku škody při odstraňování záruční Vady díla, je Zhotovitel povinen ji nahradit
v plné výši, a to do 3 dnů od jejího uplatnění Objednatelem.

ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU

Odpovědnost za škodu na zhotovovaném Díle nebo jeho části a/nebo majetku Objednatele
vzniklou v souvislosti s realizací Díla nese Zhotovitel v plném rozsahu až do dne předání a
převzetí celého Díla bez vad a nedodělků (tj. do dne podpisu Protokolu o předání převzetí díla,
resp. Protokolu o odstranění vad a nedodělků).

Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných,
toxických či jiných škodlivých látek na Staveništi a/nebo na stavbě.

Zhotovitel je povinen nahradit Objednateli škodu v plné výši, která vznikla při realizaci Díla,

bez ohledu na zavinění.

Zhotovitel nenese odpovědnost za škodu vzniklou v důsledku zvláštních rizik např. války,
vojenské operace, invaze, povstání, revoluce, nepokojů, občanské války, vojenského převratu,
tlakové vlny letadlem a ostatních vzdušných prostředků, šarvátek, porušení veřejného pořádku
atd., to však pouze za předpokladu, že vynaloží veškeré možné úsilí a učinění veškerá možná

opatření za účelem zabránění vzniku takové škody.

Škodu je Objednatel oprávněn započíst proti pohledávce Zhotovitele. V případě, že taková
pohledávka neexistuje, bude Objednatelem vystavena a Zhotovitelem uhrazena faktura dle
platebních podmínek obdobným těm stanoveným v této Smlouvě.

21.

21.1.

21.2,

21.5.

214.

21.5.

21.6.

21.7.

21.8.

21.9.

21.10.

ČÁST VIII. ZAJIŠTĚNÍ A UTVRZENÍ ZÁVAZKU ZE SMLOUVY

POJIŠTĚNÍ ZHOTOVITELE

Pojištění obecné odpovědnosti Zhotovitele

Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištění odpovědnosti za újmu z výkonu podnikatelské
činnosti způsobenou třetí osobě s limitem pojistného plnění ve výši alespoň 50 milionů Kč pro
každou jednotlivou pojistnou událost (dále jen jako „Pojištění obecné odpovědnosti“).
Pojištění obecné odpovědnosti musí zahrnovat pojištění odpovědnosti Zhotovitele
za majetkovou a nemajetkovou újmu vzniklou jinému (Objednateli či třetí osobě) z výkonu
podnikatelské činnosti.

Zhotovitel se zavazuje udržovat Pojištění obecné odpovědnosti v platnosti ode dne účinnosti
této Smlouvy do alespoň 14 dnů po podpisu Protokolu o předání a převzetí díla, resp. Protokolu
o odstranění vad a nedodělků.

Originál nebo úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy zahrnující Pojištění obecné
odpovědnosti se zavazuje Zhotovitel předat Objednateli nejpozději ke dni uzavření této
Smlouvy. Předložení pojistné smlouvy lze nahradit originálem nebo úředně ověřenou kopií
pojistky vydané pojistitelem.

Stavebně-montážní pojištění Díla

Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištění odpovědnosti za újmu z provádění stavebně
montážních prací na Díle způsobenou třetí osobě s limitem pojistného plnění ve výši Ceny díla
(dále jen jako „Stavebně-montážní pojištění“).

Stavebně-montážní | pojištění © musí zahrnovat | pojištění © odpovědnosti | Zhotovitele
za majetkovou a nemajetkovou újmu vzniklou jinému (Objednateli či třetí osobě) v souvislosti
s prováděný mi stavebně-montážními pracemi na Díle.

Zhotovitel se zavazuje udržovat Stavebně-montážní pojištění v platnosti ode dne zahájení
realizace Díla do podpisu Protokolu o předání a převzetí Díla, resp. Protokolu o odstranění vad
a nedodělků.

Originál nebo úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy zahrnující Stavebně-montážní pojištění
se zavazuje Zhotovitel předat Objednateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. Předložení
pojistné smlouvy lze nahradit originálem nebo úředně ověřenou kopií pojistky vydané
pojistitelem.

Pojištění křížové odpovědnosti

Pojištění Zhotovitele musí zahrnovat pojištění křížové odpovědnosti (krytí odpovědnosti za
újmu způsobenou oprávněnou osobou provádějící stavební či montážní práce na pojištěném
Díle na základě písemné smlouvy uzavřené se Zhotovitelem — Podzhotovitel).

rv

Podmínka pojištění křížové odpovědnosti je splněna také v případě, že pojistné podmínky
pojištění Zhotovitele podle této Smlouvy nevylučují takové plnění pojistitelem (tj. plnění z
křížové odpovědnosti pojistitelem za Zhotovitele není obsaženo ve výlukách pojistných
podmínek).

22.

22.1.

Ped

22.3.

224.

22.5.

22.6.

22.7.

22.8.

22.9.

FINANČNÍ ZÁRUKA ZA PROVÁDĚNÍ DÍLA A ZA ZÁRUČNÍ VADY

Finanční záruka za řádné a včasné provádění Díla

Zhotovitel při uzavření této Smlouvy poskytuje Objednateli finanční záruku za řádné
provedení a dokončení Díla, a to ve výši 3 % ze Základní Ceny Díla bez DPH, vystavenou
bankou s platnou bankovní licencí udělenou Českou národní bankou (dále jen jako „Bankovní

záruka na provedení díla“).

Bankovní záruka na provedení díla kryje finanční nároky Objednatele za Zhotovitelem
(zejména zákonné či smluvní sankce, náhradu škody) vzniklé Objednateli z důvodů porušení
povinností Zhotovitele plynoucích z uzavřené Smlouvy týkajících se řádného a včasného
provedení Díla, zejména jeho provedení v předepsané kvalitě a smluvené lhůtě.

Bankovní záruka na provedení díla musí být sjednána

a) na riziko a náklady Zhotovitele,

b) ve prospěch Objednatele,

c) jako neodvolatelná a nepodmíněná a

d) splatná na první výzvu Objednatele.

Zhotovitel se zavazuje udržovat Bankovní záruku na provedení díla v platnosti ode dne
účinnosti této Smlouvy do alespoň 14 dnů po podpisu Protokolu o předání a převzetí díla, resp.
Protokolu o odstranění vad a nedodělků.

Originál Bankovní záruky na provedení díla se zavazuje Zhotovitel předat Objednateli
nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy.

Finanční záruka za Vady díla

Zhotovitel se zavazuje nejpozději při podpisu Protokolu o předání a převzetí díla, resp.
Protokolu o odstranění vad a nedodělků poskytnout Objednateli finanční záruku za Vady díla,
které se vyskytnou v Záruční době, a to ve výši 2% ze Základní Ceny Díla bez DPH, vystavenou
bankou s platnou bankovní licencí udělenou Českou národní bankou (dále jen jako „Bankovní

záruka na záruční vady“).

Bankovní záruka na záruční vady kryje finanční nároky Objednatele za Zhotovitelem (zejména
náklady na odstranění Vady díla, zákonné či smluvní sankce, náhradu škody) vzniklé
Objednateli z důvodů porušení povinností Zhotovitele plynoucích ze záručních a reklamačních
podmínek uvedených v této Smlouvě.

Bankovní záruka na záruční vady musí být sjednána
a) na riziko a náklady Zhotovitele,

b) ve prospěch Objednatele,

c) jako neodvolatelná a nepodmíněná a

d splatná na první výzvu Objednatele.

Zhotovitel se zavazuje udržovat Bankovní záruku na záruční vady v platnosti ode dne podpisu
Protokolu o předání a převzetí díla, resp. Protokolu o odstranění vad a nedodělků až do
skončení Záruční doby (posledních z nich) v původní délce trvání dle čl. 19.6 Smlouvy.
Případné prodloužení Záruční doby způsobem uvedeným v čl. 19.18 této Smlouvy nemá na
dobu trvání Bankovní záruky na záruční vady dle věty předchozí vliv.

22.10.

23.

23.1.

23.2.

233.

234.

23.5.

23.6.

23.7.

23.8.

23.9.

23.10.

23.11.

Originál Bankovní záruky na záruční vady se zavazuje Zhotovitel předat Objednateli nejpozději
ke dni podpisu Protokolu o předání a převzetí díla, resp. Protokolu o odstranění vad
a nedodělků.

SMLUVNÍ SANKCE

Uplatnění práva na smluvní pokutu nebo úrok z prodlení

Je-li podle Smlouvy sjednána smluvní pokuta nebo úrok z prodlení, je jejich uplatnění na vůli
oprávněné Smluvní strany.

Uplatněním smluvní pokuty nebo úroku z prodlení nejsou dotčena práva z odpovědnosti za
způsobenou újmu nebo z odpovědnosti za Vadu díla.

Smluvní pokuty je Objednatel oprávněn započíst proti pohledávce Zhotovitele. V případě, že
taková pohledávka neexistuje, bude Objednatelem vystavena a Zhotovitelem uhrazena faktura
ve lhůtě stanovené v této Smlouvě.

Smluvní pokuty a úroky z prodlení jsou splatné do 30 kalendářních dnů ode dne doručení
daňového dokladu, kterým jsou vyúčtovány druhé Smluvní straně.

Smluvní pokuty

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000, - Kč za každý i
započatý den prodlení s převzetím Staveniště nebo se zahájením realizace Díla a Zhotovitel
je povinen smluvní pokutu uhradit.

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2% z Ceny díla za každý,
byť jen započatý den prodlení s jeho předáním Objednateli a Zhotovitel je povinen smluvní
pokutu uhradit.

Objednatel je oprávnén účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.500, - Kč za každý i
započatý den prodlení s vyklizením a vyčištěním Staveniště nebo s uvedením všech
výstavbou dotčených staveb, ploch a povrchů (nadzemních i podzemních) včetně
přístupových cest do původního stavu a Zhotovitel je povinen smluvní pokutu uhradit.

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 3.000, - Kč za každý i
započatý den prodlení s odstraněním jakékoli přejímkové vady Díla a Zhotovitel je povinen
smluvní pokutu uhradit.

Objednatel je oprávnén účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000, - Kč za každý i
započatý den prodlení s nástupem na odstranění záruční vady nebránící užívání Díla nebo

s jejím odstraněním a Zhotovitel je povinen smluvní pokutu uhradit.

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000, - Kč za každý i
započatý den prodlení s nástupem na odstranění havárie nebo vady bránící užívání Díla nebo
s jejich odstraněním a Zhotovitel je povinen smluvní pokutu uhradit.

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000, - Kč za každý
jednotlivý případ, kdy Zhotovitel poruší při realizaci Díla jakoukoliv povinnost vyplývající
z příslušných právních předpisů či technických norem v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci, požární ochrany nebo ochrany přírody a životního prostředí, a Zhotovitel je povinen
smluvní pokutu uhradit. Porušením povinnosti dle věty předchozí se rozumí i každé jednotlivé
porušení zákazu kouření na Staveništi a v jeho bezprostředním okolí.

23.12.

23.13.

23.14.

23.15.

24.

24.1.

24.2.

24.3.
244,

24.5.

24.6.

24.7.

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000, - Kč za každý
jednotlivý případ, kdy Zhotovitel poruší povinnost provádět záznamy do Stavebního deníku
v souladu s touto Smlouvou, a Zhotovitel je povinen smluvní pokutu uhradit.

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 200.000, - Kč za každý
jednotlivý případ, kdy Zhotovitel pověří provedením části Díla jakoukoliv třetí osobu
v rozporu s touto Smlouvou, a Zhotovitel je povinen smluvní pokutu uhradit.

Objednatel je oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši do 5.000, - Kč za každé
jednotlivé porušení povinnosti stanovené touto Smlouvou a Zhotovitel je povinen smluvní

pokutu uhradit, nevztahuje-li se na takové porušení jiná sankce podle tohoto článku.

Úrok z prodlení

Zhotovitel je oprávněn účtovat Objednateli úrok z prodlení ve výši stanovené právními
předpisy ke dni počátku prodlení Objednatele s úhradou faktury za každý i započatý den
prodlení.

ČÁST IX. OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ

OSTATNÍ USTANOVENÍ

Závazek k řešení sporů ze Smlouvy a Salvátorská klauzule

Smluvní strany se zavazují řešit případné spory vzniklé z této Smlouvy zásadně smírnou
cestou. Všechny spory vyplývající z této Smlouvy a s touto Smlouvou související, a to včetně
sporů týkajících se její platnosti, se budou řešit u věcně a místě příslušného soudu v České
republice.

Smluvní strany se dohodly na tom, že v rozsahu, ve kterém to připouští právní předpisy, je
místně příslušným soudem ve všech případech soud Objednatele.

Neplatnost některého ustanovení této Smlouvy nemá za následek neplatnost celé Smlouvy.

Pokud jakýkoliv závazek vyplývající z této Smlouvy, avšak netvotící její podstatnou náležitost,
je nebo se stane neplatným nebo nevymahatelným jako celek nebo jeho část, je plně
oddělitelným od ostatních ustanovení této Smlouvy a taková neplatnost nebo nevymahatelnost
nemá nebo nebude mít žádný vliv na platnost a vymahatelnost jakýchkoliv ostatních závazků
z této Smlouvy. Smluvní strany se zavazují v rámci této Smlouvy nahradit formou dodatku k
této Smlouvě tento neplatný nebo nevymahatelný oddělitelný závazek takovým novým
platným a vymahatelným závazkem, jehož předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat
předmětu původního oddělitelného závazku.

Změny Smlouvy

Zhotovitel nemůže bez předchozího souhlasu Objednatele postoupit svá práva a povinnosti
plynoucí z této Smlouvy třetí osobě.

Tuto Smlouvu mohou Smluvní strany změnit pouze formou písemných dodatků, které budou
vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této Smlouvy a podepsány oprávněnými
zástupci Smluvních stran, nestanoví-li tato Smlouva výslovně, že není třeba dodatek uzavřít.

Závazek ze Smlouvy o dílo nelze podstatně změnit. Podstatnou změnou závazku ze Smlouvy
o dílo je taková změna smluvních podmínek, která by

24.8.

24.9.

24.10.

24.11.

a) umožnila účast jiných dodavatelů nebo by mohla ovlivnit výběr dodavatele
v původním zadávacím řízení, pokud by zadávací podmínky původního zadávacího

řízení odpovídaly této změně;
b) měnila ekonomickou rovnováhu závazku ze Smlouvy ve prospěch Zhotovitele; nebo
c) vedla k významnému rozšíření rozsahu Díla.
Ukončení Smlouvy

Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah založený touto Smlouvou vzájemnou písemnou
dohodou.

Smluvní vztah lze také ukončit

a) písemnou výpovědí Objednatele s výpovědní dobou v délce 1 měsíce, a to i bez uvedení
důvodu,
b) písemnou výpovědí Zhotovitele s výpovědní dobou v délce 1 měsíce, a to v případě, že

Zhotovitel neobdrží od Objednatele pokyn k byť dílčímu plnění ze Smlouvy nejméně
po dobu 1 roku od okamžiku ukončení posledního plnění nebo uzavření Smlouvy,
pokud nebylo plněno ze Smlouvy vůbec.

Výpovědní doba začíná běžet dnem následujícím po dni doručení výpovědi druhé Smluvní

straně.

Zhotovitel je ve výpovědní době povinen provést pouze takové stavební práce, dodávky
a služby, které vedou k řádnému dočasnému přerušení provádění Díla (tzv. zakonzervování
stavby).

Smluvní strany se v případě výpovědi zavazují k vzájemnému vyúčtování nákladů, které jsou
tímto způsobem ukončení smluvního vztahu způsobeny.

Objednatel je také oprávněn od Smlouvy odstoupit, pokud

a) Zhotovitel porušil podstatným způsobem některý ze svých závazků nebo povinností
uvedených v této Smlouvě;

b) Zhotovitel porušil jinak než podstatným způsobem některý ze svých závazků nebo
povinností uvedených v této Smlouvě, přičemž nezjednal nápravu ani v dodatečné
Ihůtě po písemné či e-mailové výzvě Objednatele;

o) Zhotovitel porušuje platné právní předpisy, technické normy nebo pokyny Objednatele
takovým způsobem, že je ohrožena kvalita prací, bezpečnost života a zdraví nebo
užitná hodnota Díla, nebo pokud se prokáže možnost vzniku věcných škod;

d) plnění Zhotovitele odporuje Závazným podkladům a Zhotovitel neuvedl ani přes
výzvu Objednatele plnění neprodleně do souladu se Závaznými podklady;

e) vůči Zhotoviteli bylo zahájeno insolvenční řízení na návrh Zhotovitele nebo na majetek
Zhotovitele bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh byl zamítnut
proto, že majetek Zhotovitele nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo
byl konkurs zrušen proto, že majetek Zhotovitele byl nepostačující; nebo

f) nastanou-li skutečnosti uvedené v ustanovení $ 223 ZZVZ.

Těmito ustanoveními nejsou dotčeny zvláštní důvody ukončení smluvního závazku stanovené
obecnými či zvláštními právními předpisy. Smluvní strany jsou oprávněny ukončit tuto

24.12.

24.13.

24.14.

24.15.

24.16.

25.

25.1.

Smlouvu z důvodů stanovených obecnými či zvláštními právními předpisy pouze za
předpokladu, že předem písemně upozorní druhou Smluvní stranu na porušení její povinnosti
a na možnost předčasného ukončení této Smlouvy vzhledem k tomuto porušení povinnosti a
stanoví jí v tomto upozornění přiměřenou lhůtu k nápravě či odstranění takového porušení
povinnosti, která však nebude kratší než 30 dnů od doručení písemného upozornění, a druhá
Smluvní strana v takto stanovené lhůtě porušení svých povinností neodstraní.

Platí, že při ukončení Smlouvy před jejím úplným splněním zůstávají, bez ohledu na způsob
jejího ukončení, v platnosti a účinnosti ustanovení Smlouvy, na jejichž zachování leží
oprávněný zájem Objednatele (zejm. záruční podmínky, smluvní pokuty, náhrada škody
apod.).

V případě předčasného ukončení Smlouvy před dokončením Díla je Zhotovitel povinen
připravit a předat Objednateli veškerou dokumentaci vztahující se k provedeným částem Díla
a upozornit Objednatele na opatření nutná k tomu, aby se zabránilo vzniku škody
bezprostředně hrozící Objednateli v důsledku ukončení Smlouvy. Jestliže taková opatření
Objednatel nemůže učinit pomocí jiných osob a požádá Zhotovitele, aby je učinil sám, je
Zhotovitel povinen mu vyhovět i po ukončení této Smlouvy za předem písemně sjednanou

odměnu.
Ostatní ustanovení

Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž ke dni uzavření Smlouvy
věděly nebo vědět musely, a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření Smlouvy. Kromě
ujištění, která si Smluvní strany poskytly ve Smlouvě, nebude mít žádná ze Smluvních stran
žádná další práva a povinnosti v souvislosti s jakýmikoliv skutečnostmi, které vyjdou najevo a
o kterých neposkytla protější Smluvní strana informace při jednání o Smlouvě. Výjimkou budou
případy, kdy daná Smluvní strana úmyslně uvedla protější Smluvní stranu ve skutkový omyl
ohledně předmětu této Smlouvy.

Smluvní strany shodně prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, a že se dohodly o celém
jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.

Práva Smluvních stran vyplývající z této Smlouvy či jejího porušení se promlčují ve lhůtě 10 let
ode dne, kdy právo mohlo být uplatněno poprvé.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Ochrana osobních údajů (GDPR)

Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva obsahuje jejich osobní údaje, a ujednávající
si, že s jejich uvedením souhlasí. Smluvní strany berou taktéž na vědomí, že ochranu osobních
údajů upravuje Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, o ochraně fyzických
osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení
směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), ve znění pozdějších předpisů.
Ochrana osobních údajů v této Smlouvě obsažených se řídí tímto nařízením.

25.2.

253.

254.

25.5,

25.6.

25.7.

25.8.

Poskytování Smlouvy a součinnost při kontrole

Smluvní strany ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů, berou na vědomí, že Objednatel je povinným subjektem ve smyslu tohoto
zákona, a pro tento účel si sjednávají, že obě souhlasí s poskytováním veškerých informací
obsažených v této Smlouvě žadatelům.

Smluvní strany výslovně prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu ustanovení $ 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve
znění pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv
dalších podmínek.

Platnost, účinnost a uveřejnění Smlouvy

Smlouva nabývá platnosti dnem připojení platných uznávaných elektronických podpisů dle
zákona č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen jako „zákon o službách vytvářejících důvěru“) obou Smluvních
stran, příp. jejich zástupců, do této Smlouvy a všech jejích jednotlivých příloh, nejsou-li součástí
jediného elektronického dokumentu (tj. všech samostatných souborů tvořících v souhrnu

Smlouvu), a to dnem připojení posledního z nich.

Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, přičemž toto uveřejnění zajistí
Objednatel. Smlouvu je oprávněn uveřejnit v registru smluv též Zhotovitel, přičemž v takovém
případě je o tom povinen Objednatele bez zbytečného odkladu uvědomit.

Na důkaz svého souhlasu s obsahem Smlouvy k ní Smluvní strany připojily své uznávané
elektronické podpisy podle zákona o službách vytvářejících důvěru a určily, že tímto způsobem
uzavřely Smlouvu.

Doložka schválení Smlouvy

Objednatel potvrzuje, že uzavření Smlouvy schválila Rada městské části Praha 11 usnesením č.
1359/40/R/2025 dne 16. 12. 2025.

Přílohy Smlouvy

Součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:

příloha č. 1 Smlouvy: Specifikace díla a kalkulace ceny (Soupis s výkazem výměr)
příloha č. 2 Smlouvy: Podzhotovitelské schéma

příloha č. 3 Smlouvy: Harmonogram stavebních prací, dodávek a služeb

příloha č. 4 Smlouvy: Plán kontrol a zkoušek

příloha č. 5 Smlouvy: Realizační tým Objednatele

příloha č. 6 Smlouvy: Realizační tým Zhotovitele

V Praze dne dle elektronického podpisu

za Objednatele:

. Digitálně
Ma rti n podepsal Martin
Sedeke
Datum: 2025.12.16
Sedeke 12:45:04 +01'00'
Ing. Martin Sedeke
starosta

městské části Praha 11

V Praze dne dle elektronického podpisu

za Zhotor+al-

František Vaculík
(me Digitální podpis:
16.12.2025 14:59:21

František Vaculík
předseda představenstva

GEOSAN GROUP a.s.

Ing. Kamil Vykydal
(m Digitální podpis:
16.12.2025 14:57:52

Ing. Kamil Vykydal
člen představenstva

GEOSAN GROUP a.s.

příloha č. 1 Smlouvy: Specifikace díla a kalkulace ceny (Soupis s výkazem výměr)

Specifikace díla a kalkulace ceny

(soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr)

REKAPITULACE STAVBY

Kód: 250422
Stavba: Domov pro seniory Vejvanovského
KSO: 801 91 46
Místo: Praha 11
CZ-CPV: 45215221-2
Zadavatel:
MČ Praha 11
Účastník:

Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA

Projektant:
d plus projektová a inženýrská a.s.

Zpracovatel:

Poznámka:

CC-CZ:
Datum:

CZ-CPA:

IČ:
DIČ:

DIČ:
IČ:

DIČ:
IČ:

DIC:

1264
20.11.2025
41.00.48

00231126
CZ00231126

28169522
CZ28169522

26760312
CZ26760312

Soupis prací je sestaven s využitím Cenové soustavy URS. Položky, které pochází z této cenové soustavy, jsou ve sloupci "Cenová
soustava' označeny popisem "CS URS" a úrovní příslušného kalendářního pololetí. Veškeré další informace vymezující popis a podmínky
použití těchto položek z Cenové soustavy, které nejsou uvedeny přímo v soupisu prací, jsou neomezeně dálkově k dispozici na webu

podminky .urs.cz.

Cena bez DPH 123 775 284,06
Sazba daně Výše daně

DPH základní 21,00% 122 310 437,88 25 685 191,95
snížená 12,00% 175 781,54
Cena s DPH V CZK 149 636 257,55

Strana 1 z 206


REKAPITULACE OBJEKTŮ STAVBY A SOUPISŮ PRACÍ

Kód: 250422
Stavba: Domov pro seniory Vejvanovského
Místo: Praha 11 Datum: 20.11.2025
Zadavatel: MČ Praha 11 Projektant: Na ený jeková 3
Účastník: Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA Zpracovatel:
Kód Popis Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK] Typ
Náklady stavby celkem 123 775 284,06 149 636 257,55
S001 Domov pro seniory 94 369 831,42 114 055 659,86 STA
11b Bourání 4 808 286,91 5 818 027,16 Soupis
1 1 1ns Nový stav 57 389 806,05 69 441 665,32 Soupis
111 Interiér 6111 912,57 T263 578,05 Soupis
1112 Záchytný systém 167 600,86 202 797,04 Soupis
141 ZTI 4 574 940,78 5 535 678,34 Soupis
142 VZT 5 690 158,51 6 885 091,80 Soupis
143 Vytápění 5 258 151,36 6362 363,15 | Soupis
145 Silnoproud 2 926 225,32 3540 732,64 | Soupis
146 Slaboproud 1 282 225,84 1551 493,27 Soupis
14 6a EPS 2 810 808,37 3401 078,13 Soupis
147 Gastrotechnologie 3349 714,85 4 053 154,97 Soupis
S002 Dešťová kanalizace 1548 677,94 1 873 900,31 STA
S003 Zpevněné plochy a komunikace 4 415 630,55 5342 912,97 STA
5004 Sadové úpravy 1 057 296,63 1 279 328,92 STA
S005 Oplocení 2640 473,37 3 194 972,78 STA
5006 Přeložka VO 877 496,81 1 061 771,14 STA
S007 Přeložka UV 60 403,34 73 088,04 STA
V VON 18 805 474,00 22 754 623,54 VON

Strana 2 z 206


KRYCÍ LIST SOUPISU PRACÍ

Stavba:

Domov pro seniory Vejvanovského
Objekt:

5001 - Domov pro seniory
Soupis:

1.1 1b - Bourání

KSO: 801 91 46 CC-CZ:
Misto: Praha 11 Datum: 20.11.2025
Zadavatel: IČ: 00231126

MČ Praha 11 piě: CZ00231126
Účastník: IČ: 28189522

Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA DIČ: CZ28169522
Projektant: IČ: 26780312

d plus projektová a inženýrská a.s. DIČ: CZ26760312
Zpracovatel: Ič:

DIČ:
Poznámka:
Cena bez DPH 4 808 286,91
Základ daně Sazba daně Výše daně

DPH základní 4 808 286,91 21,00% 1 009 740,25

snížená 0,00 12,00% 0,00
Cena s DPH CZK 5 818 027,16

Strana 3 z 206

REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ

Stavba:
Domov pro seniory Vejvanovského
Objekt:
5001 - Domov pro seniory
Soupis:
1.1 1b - Bourání
Misto: Praha 11 Datum: 20.11.2025
Zadavatel: MČ Praha 11 Projektant: d plus projektová 9
inženýrská a.s.
Účastník: Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA Zpracovatel:
Kód dilu - Popis Cena celkem [CZK]
Náklady stavby celkem 4 808 286,91
HSV - Práce a dodávky HSV 4 528 564,49
1 - Zemní práce 79 111,03
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 2077 918,10
997 - Doprava suti a vybouraných hmot 2 3/1 535,36
PSV - Práce a dodávky PSV 279 722 42
711 - Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům 34 370,33
12- Povlakové krytiny 53 582,26
13- Izolace tepelné 30 810,57
63 - Konstrukce suché výstavby 12 019,79
r64 - Konstrukce klempířské 39 478,84
766 - Konstrukce truhlářské 38 734,02
767 - Konstrukce zámečnické 52 029,92
781 - Dokončovací práce - obklady 18 696,69

Strana 4 z 206

SOUPIS PRACÍ

Stavba:
Domov pro seniory Vejvanovského
Objekt:
5001 - Domov pro seniory
Soupis:
1.1 1b - Bourání
Misto: Praha 11 Datum: 20.11.2025
> d plus projektová a
Zadavatel: MĚ Praha 11 Projektant: © P P0)
inženýrská a.s.
Účastník: Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA Zpracovatel:
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 4 808 286,91
D. HSV Práce a dodávky HSV 4 528 564,49
D 1 Zemní práce 8 111,03
41. | K131251100 Hloubení nezapažených jam a zářezů strojně s urovnáním dna do předepsaného profilu a spádu v hornině m3 21,280 2 138,87 45 515,15|CS ÚRS 2025 02
třídy těžitelnosti | skupiny 3 do 20 m3
Onlině PSC htipsy/podminky urs.czfitem/CS URS 2025 02/13125110G
Wy "Bourání BOT - adkop terénu pod podlahou"
vw "Skladba podlahy" 199,0*0,07 13,930
Wy "Chodba 1.01, 1.02" (48,7+56,3)*0,07 7,350
vy Součet 21,280
Vodorovné přemístění vykopku nebo sypaniny po suchu na obvyklém dopravním prostředku, bez naložení
2 | K 162751117 výkopku, avšak se složením bez rozhrnuti z horniny třídy těžitelnosti | skupiny 1 až 3 na vzdálenost přes 8 000 m3 21,280 374,30 7 965,10|CS ÚRS 2025 02
do 10 000 m
Online PSC  httpso/Zpodminky.urs.czřitem, CS URS 2025 O2/162751ii7
Vodorovné přemístění výkopku nebo sypaniny po suchu na obvyklém dopravním prostředku, bez naložení
3 | K [162751119 výkopku, avšak se složením bez rozhrnuti z horniny třídy těžitelnosti | skupiny 1 až 3 na vzdálenost Příplatek k | m3 212,800 25,40 5 405,12|CS ÚRS 2025 02
ceně za každých dalších i započatých 1 000 m
Online PSČ htípsy podminky ursczitem/CS URS 2025 02/162751119
VW 21,28*10 'Přepočtené koeficientem množství 212,800
4 | K 171201231 Poplatek za uložení stavebního odpadu na recyklační skládce (skládkovné) zeminy a kamení zatříděného do t 38,304 528,03 20 225,66 |CS ÚRS 2025 02
Katalogu odpadů pod kódem 17 05 04
Online FEC htipsy podminky urs.czfitem/CS URS 2025 O2/171201251
Wy 21,20*1.8 'Přepočtené koeficientem množství 38,304
D B Ostatní konstrukce a práce, bourání 2077 918,10
9 | K [961031311 Bourání základů ze zdiva cihelného na maltu vápennou nebo vápenocementovou m3 22,597 1 323,42 29 905,32|CS ÚRS 2025 02
Onlině PSC httpsy/podminkyurs.czřiten/CS URS 2025 02/961031311
vy "Dle D.1.1.b.8"
Wy "Podlahové kanály, šachty - bourání B10"
Wy "Kanály" 110,1*0,3*0,3 9,909
vy "šachty" (7,0*1,1+5,9*1,2+12,1*1,4)*0, 4 12,688
vy Součet 22,597
6 | K [961044111 Bourání základů z betonu prostého m3 108,403 3 743,02 405 754,60|CS ÚRS 2025 02

Strana 5 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava

Onlině PSC httpsy podminky. urs.czfitem/CS URS 2025 02/9610d4111
Wy "Dle D.1.1.b.8"
KAJ "Základové pasy"
KAJ "Chodba 1.01, 1.02" (9,3+15,3+3,1)*0,5*1,3+6,4*0,5*1,3*2+9,7*0,5*1,5*2+(10,2+12,1+2,5+4,8)*0,5*1,7+2,3*0,5*1,6 68,105
vw (9.3+3,6+3,7+26,2*2+3,3+3,2)*D,15*0,3 3,398
WW "Zádveří 1.03" (1,9*0,6*2+5,8*0,5+1,3*0,5)*1,2 6,995
W "Uhenitř dispozice“ (2,3*0,5+3,6*0,5+1,8*0,5+1,4*0,6*2+1,7*0,5)*1,2+1,4*2,21,6 12,584
vy "Osa D-E" (3,5+2,9+3,1)*0,5*1,6 7,600
WW "Terasa" (5.9+9,8+5,8)*0,5*0,9 9,720
WW Součet 108,403

Z | K [9610551 11 Bourání základů z betonu železového m3 21,073 F 352,36 154 936,28|CS ÚRS 2025 02
Onlině PSC https: podminky urs.czjtem/CS URS 2025 O2/961055111
Wy "Dle D.1.1.h.8"
Wy "Podlahové kanály, šachty - bourání B10"
vw "Kanály" [23,9+24,2+0,7+6,1)*0,1 5,490
Wy "Šachty" (1,6*1,8*2+1,6*1,7+1,9*1,9)*0,25 3,023
W "Obvodový práh“
vy (18,9412,5)*2*"0,2*1,0 12,560
Vy Součet 21,073

8 | K [962031133 Bourání příček nebo přizdívek z cihel pálených plných, tl. přes 100 do 150 mm mž 848,060 180,47 115 955,39|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httpsy podminky urs.cz/item/CS URS 7025 07/967031133
vy "Vnitřní příčky"
W "4 NP" 108,4*3,1+5,7*1,6-(0,6*9+0,8*11)*2,0 316,60
vy "2 NP" 121,5*3,0-(0,8*94D,8*4)*2,0 331,300
Vy Součet 643,060

| 9 | K [962032112 [o zdiva nadzákladového z cihel kerarnických děrovamých na maltu vápenocementovou, objemu přes 1 m3 197.886 1 136.27 213 48923|0s ÚRS 2025 02
Online PSČ htipsy podminky urs.czjitem/CS URS 2025 02/962032112
W "Obvodowý plášt“
vy "4NF" ([19,1+13,1)*2*3, 4+(3,0+3,5+3,0)*4,0-(5, 4*1,8*3+5,4*2,7+8,4*1,4+1,8*2,7*2+0,8*2,0*2+1,8*1,8))*0,3 55,580
Wy "Chodba 1.01, 1.02" (5,8+4,1)*3,2*0,4 12,800
vy "M.č, 1,19" ((3,043,5)*4,0-1,8*2,7)*0,3 6,342
W V2MP" ((19,1+13,1+3,0)"2"3,3-(17,4*1,6"245,4"1,8+3,0"1,8"2+0,8"2,0"1))*0,3 44,268
Wy "střecha" (19,1*2+13,1+0,7+3,0*2+6 8*0,7*0,3 13,566
Wy "Střecha - chodby" ((19,8+3,8)*2+28,1+5,1+26,0+3,0*0,2*1,3 28, ddd
W "Vnitřní stěny, dozdívky"
vw "4.NP" (5,4*0,4+1,7*0,4+7,6*0,3)*3,1-1,0*2,0*0,3 15,272
Wy "zádveří" ((1,6*2+5 Fjř4 0-1,8*2, 7*2*0 3 7,r64
Wy "2NPS (1,7*0,4+2,0*0,3)*3,0 3,840
W Součet 187,886

40| K [963012510 nn z desek nebo panelů železobetonových prefabrikovaných s dutinami z desek, š. do 300 mmtl. m3 36,324 5 748,21 208 797,98|CS ÚRS 2025 02

Onlině PSC hřipsy/podminky urs.czřitem/CS URS 2025 02/963012510
Wy "Bourání BOŽb" (33,6+39.4+18,4+48,8)*0,12 11,760
Wy "Bourání BO3B" (17,7+10,5+5,8*3,0+17,1+8,5*0, 12 8,5dd
vy "Chodba 1.01, 1.02" (72,9+60,8)*0,12 16,020
vy Součet 36,324

| 11 | K [963053935 [Bourání železobetonových monolitických schodišťových ramen zazděných oboustranné m2 12,140) 2 366,12 28 724,70|cs ÚRS 2025 02
Online PSC hřipsy/podminky urs.czfitem/CS URS 2025 02/963053935
Wy "Ramena" 3,6*1,2*2 8,640
vy "Mezipodesta" 1,4*2,5 3,500
W Součet 12,140

| 12| K [965041441 | Bourání mazanin škvárobetonových tl. přes 100 mm, plochy přes 4 m2 m3 74,637] 2 245.81] 167 620,52|CS ÚRS 2025 02
Online PŠC httpsy podminky urs.cz/item/CS URS 2025 02/965041d41
vy "Předpaklad: průměrná tloušťka: 180 mm"
vy "Bourání BO3a, BO3b" S B03*0,18 74,637

Strana 6 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
13 | K [9650421 4 Bourání mazanin betonových nebo z litého asfaltu tl. do 100 mm, plochy přes 4 m2 m3 34,597 3 743,02 129 497,26 CS ÚRS 2025 02
Online PSC httpsz podminky. urs.czjitem/CS URS 2025 02/965047141
AV "Bourání BUT" 5 BO1"0,05 17,675
AV "Bourání BUZa" 3 BO2a"0.05 8,800
vy "Bourání BO2b" S B02b*0,05 2,530
vy "Terasa" 9,8*5, 4*0,1 5,292
VA Součet BA, D9
14 | K (965042241 | Bourání mazanin betonových nebo z litého asfaltu tl. přes 100 mm, plochy přes 4 m2 m3 48,788 3 743,02 182 651,89 CS ÚRS 2025 02
Onliné PSC httpsz podminky. urs.czfitem/CS URS 2025 02/965042241
VAŠ "Bourání BOT"
Wy "Podkladní beton (mimo kanály a šachty)" 190,6*0,15 28,590
vy "Chodba 1.01, 1.02" (42,0+39,8)*0,15 12,270
VA "Terasa" 9,8*5,4*0,15 F,338
VA Součet 40,790
15| K [965049112 Bourání mazanin Připlatek k cenám za bourání mazanin betonových se svařovanou sítí, tl. přes 100 mm m3 48,788 1 670,98 81 540,97|CS ÚRS 2025 02
Online PSC htěpsy/podminky.urs.czfitem/Cs URS 2025 02/965049117
16| K [985081213 Bourání podlah z dlaždic bez podkladního lože nebo mazaniny, s jakoukoliv výplní spár keramických nebo m2 586,100 106,94 62 677,53|CS ÚRS 2025 02
xylolitových tl. do 10 mm, plochy přes 1 m2
Online PSC https podminky. urs.czřitem/CS URS 2025 02/965081213
VV. S8BO "Bourání BOT" 353,5 353,500
vy. 8 BO2a "Bourání BOZa" 178,0 176,000
vy. 8 BOŽb "Bourání BO2b" 56,6 56,600
VA Součet 286,100
| 1 | K (366071121 Demontáž ocelových konstrukcí profilů hmotnosti přes 13 do 30 kg/m, hmotnosti konstrukce do 5 t t 3.830, 8 288,11 31 743,46|CS ÚRS 2025 02
Online PEC https podminky. urs.czjitem/CS URS 2025 02/966071121
V "Chodba 1.01, 1.02 - ooelová kanstrukce“
Vy "Předpaklad: slaupky a podélné nosníky: HTR 140x140x5,0 - hmotnost: 21,0 kg/m"
vy "Sloupky" 27*3,9*21,0*0,001 221
vy "Podélné nosníky" (9,3*2+29,1+26,2+3,2)*21,0*0,001 1,619
KA Součet 3,830
18| K [965080103 Bourání kontaktního zateplení včetné povrchové úpravy omítkou nebo nátěrem z polystyrénových desek, 2 307,880 133,88 41 157,40|CS ÚRS 2025 02
tloušťky přes 60 do 120 mm
Online PSC https/podminkyurs.czfitem/CS URS 2025 02/966080103
Wy "Pohled jižní" 22,1"7,2 159,120
W "Pohled východní" 13,3*7,2+3,5*4,0 109,760
Wy "Pohled severní" 22 1*7,2 159,120
vy "Pohled západní" 3,5*7,2+0,7*3,0 27,300
Wy "Odečet oken a dveří"
vw "1,MP" -(5.4*2,7+12.0%1,8+1,8*1,8+8,4*1,8+5,4*1,8) -84,260
vy "2.NP" -(17,4*1,8*2+5,4*1,8+3,0*1,8*2) -83,160
W Součet 30,880
19| K [968072455 Vybourání kovových rámů oken s křídly, dveřních zárubní, vrat, stěn, ostění nebo obkladů dveřních zárubní, m2 68,000 534,72 36 360,96|CS ÚRS 2025 02
plachy da 2 m2
Online PSC httpsy/nodminky.urs.czřitem/CS, URS 2025. 02/968072455
W "Bourání BO7"
KAM "4.NP" 0,6*2 0*9+0,8*2 0*13 31,500
KA "2 NP" 0,6*2 0*9+0,8*2 0*16 36,400
Wy Součet 68,000
| 20 | K [968072841 Vybourání kovových rámů oken s křídly, dveřních zárubní, vrat, stěn, ostění nebo obkladů stěn jakýchkoliv, m2 254.260 207.20) 52 682,67 CS ÚRS 2025 02
kromě výkladních jakékoliv plochy
Online PSC hrtpey podminky urs.cz/item/CS URS 2025 02/968072641
W "Bourání BOS"
vy UAMNPS 1,872 F72+1,B*2 7 14,580
vy "Bourání BO9"
KA "Chodba 1.01, 1.02" 85,6*2,8 239,680

Strana 7 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
VA Součet 254,260
21| K [968082018 Vybourání plastových rámů oken s křídly, dveřních zárubní, vrat rámu oken s křídly, plochy přes 4 m2 m2 147,420 401,04 59 121,32|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httesyý nodminky.urs.cz/item/CS URS 2025 OZ/968082014
Vy "Bourání BOS"
vw "4 NP" 5,4*2,7+12,0%1,8+1,8*1,8+8,4*1,8+5,4*1,8 64,260
vy "2 NP" 17,4*1,8*2+45,4*1,8+3,0*1,8*2 83,160
W Součet 147,420
22 | K [968082022 Vybourání plastových rámů oken s křídly, dveřních zárubní, vrat dveřních zárubní, plochy přes 2 do 4 m2 m2 9,820 354,25 3 443,31|CS ÚRS 2025 02
Online PSC htípsz/podminky.urs.czfitem/CS URS 2025 02/968082022
AV "Bourání BUS"
vy "NP" 1,8*2,7*2 9,720
23| K [972055811 Vybourání otvorů ve stropech nebo klenbách železobetonových ve stropech z dutých prefabrikátů, plochy do 4 m3 0,173 12 873,31 2 227,08|CS ÚRS 2025 02
m2, tI. do 120 mm
Onliné PSC htípsvý podminky urs.czfitem/CS URS 2025 02/972055611
W "Bourání BO3b" 0,9*1,5*0,12 0,173
24| K 97511132 Plošné podchycení konstrukcí systémovými prvky stojkami včetně nosníků výšky do 4 m, zatížení přes 6 do 2 57,400 220,57 12 594,55|GS ÚRS 2025 02
8,5 kPa zřízení
Online PSC httesyý nodminky.urs.ez/item/CS URS 2025 O2/975111321
Vy "Zajištění stropu u stěny sousedního objektu při baurání"
Vy "Bourání BŮŽb" 38,4 39,400
vy "Bourání BO3b" 17,7 17,700
W Součet 57,100
25| K [975111322 Plošné podchycení konstrukcí systémovými prvky stojkami včetně nosníků výšky do 4 m, zatížení přes 6 do = 1 713,000 4,01 6 869,13|CS ÚRS 2025 02
8,5 kPa příplatek za první a každý další den použiti
Online PSC httpsy/podminky.urs.czjitem/CE URS 2025 02/975111322
Wy 5/,1*30 'Přepočtené koeficientem množství 1713,000
26| K [975111323 Plošné podchycení konstrukcí systémovými prvky stojkami včetně nosníků výšky do 4 m, zatížení přes 6 do m2 57,100 113,23 6 465,43|CS ÚRS 2025 02
8,5 kPa odstranění
Online PSC https:y/podminky.urs.czřitem/CS URS 2025 02/975111323
27 | K [976085311 Vybourání slrabných zámečnických a jiných konstrukcí kanalizačních rámů litinových, z rýhovaného plechu kus 4,000 161,75 647,00 CS ÚRS 2025 02
nebo betonových včetně poklopu nebo mříží, plochy do 0,60 m2
Online PSC httesy podminky rs. czjitem/CS URS 2025 O2/976085311
VAŠ "Dle D.1.1.b.8"
ká "Podlahové kanály, šachty - bourání B10"
vy "Šachty" 4 4000
28| K 977211111 Řezání konstrukcí stěnovou pilou betonových nebo železobetonových průměru řezané výztuže do 16 mm m 19,300 217897 42 054,12|CS ÚRS 2025 02
hloubka řezu do 200 mr
Online PBC https podminky urs.czjtem/CS URS 2025 02/977211111
vy "Odříznutí strapu u stěny sousedního objektu"
vy "Bourání BO2b" 6,2 6,200
W "Bourání BO3b" 13,1 13,100
W Součet 19,300
D BY Doprava suti a vybouraných hmot 2 371 535,36
29| K [997013112 Vnitrostaveništní doprava suti a vybouraných hmot vodorovně do 50 m s naložením základní pro budovy a haly t 1.151,155 641,56 738 650,12|CS ÚRS 2025 02
výšky přes 6 do 8m
Online PBC hřtpsy podminky urs.cz/tem/CS URS 2025 02/997013112
30 | K [997013501 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku nebo meziskládku se složením, na vzdálenost do 1 km t 1151,155 294,09 338 543,17|CS ÚRS 2025 02
Onlině PSC httpsv/ podminky.urs.cz/item/CS URS 2025 07/997013501
31| K [997013509 Odvnz suti a vyhouraných hmot na skládku nebo meziskládku se složením, na vzdálenost Příplatek k ceně za t 21 871,945 13,37 292 427,90|CS ÚRS 2025 02
každý další započatý 1 km přes 1 km
Online PSC httpsy/podminkyursczřitem/CS URS 2025 02/997015509
W 1151,155*18 'Přepočtené koeficientem množství 21 871,945

Strana 8 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
32| K [997013631 Poplatek za uložení stavebního odpadu na skládce (skládkovné) směsného stavebního a demoličního t 63,851 5 347,17 340 352,72|CS ÚRS 2025 02
zatříděného do Katalogu odpadů pod kódem 17 08 04
Onlině PSC https: podminky urs.czjtem/CS URS 2025 02/997013631
33| K [997013881 Poplatek za uložení stavebního odpadu na recyklační skládce (skládkovnéj z prostého betonu zatřiděného do t 412,339 274,04 112 997,38|CS ÚRS 2025 02
Katalogu odpadů pod kódem 17 01 01
Online PSC httesyý podminky. rs.ez/item/CS URS 2025 02/997013861
34| K [997013862 Poplatek za uložení stavebního odpadu na recyklační skládce (skládkovné) z armovaného betonu zatřiděného t 240,360 401,04 96 393,97|CS ÚRS 2025 02
do Katalogu odpadů pod kódem 17 01 01
Online PSČ htepsypodminkyurs.czřitem/Cs URS 2025 02/997013862
35| K [997013863 Poplatek za uložení stavebního odpadu na recyklační skládce (skládkovnéj cihelného zatříděného do Katalogu t 428,163 1 056,07 452 170,10|CS ÚRS 2025 02
odpadů pod kódem 17 01 02
Online PSČ htipssý/podminky.urs.czřiten/CS URS 2025 02/937013863
D. PSV Práce a dodávky PSV 2r9 122,42
D 711 Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům 34 370,33
36 | K [711141811 Odstranění izolace proti vodě, vlhkosti a plynům z přitavených pásů NÁIP z plochy vodorovné W jednovrstvé m2 423,910 65,10 27 596,54|CS URS 2025 02
Onlině PSC https podminky urs.czjtem/CS URS 2025 02/711141811
KA "Dle D.1.1.b.8"
Wy "Podlahové kanály, šachty - bourání B10"
Wy "Kanály" (23,9+24,2+0,7+6,1) 54,900
Wy "Šachty" (1,6*1,8*2+1,6*1,7+1,9*1,9) 12,090
W "Bourání Bů1"
W "Skladba podlahy" 199,0 199,000
Vy "Chodba 1.01, 1.02" 48. f+58,3 105,000
W "Terasa" 4,8"5.4 52,920
vy Součel 423,910
| 37 | K [711142911 Odstranění izolace proti vodě, vlhkosti a plynům z přitavených pásů MAIP z plochy svislé 5 jednovrstvé m2 76.540, 88,50 8 773,79|CS ÚRS 2025 02
Online PSC https: podminky urs.czřitem/CS URS 2025 O2f711142811
W "Dle D.1.1.b.8"
WW "Podlahové kanály, šachty - bourání B10"
Wy "Kanály" 110,1*0,3 33,030
vy "Šachty" 7,0*1,1+5,9*1,2+12,1*1,4 31,720
VAN "Bourání BŮ1"
WW "Chodba 1.01, 1.02" 87.5*0,1 8,750
vy "Terasa" (9,8+5,4)*2*0,1 3,040
KAN Součet 76,540
D 712 Povlakové krytiny 53 582,26
38| K |712363803 Odstranění povlakové krytiny střech plochých do 10“ s mechanicky kotvenou izolací pro jakoukoli tloušťku m2 414.650 104,94 43 513,37|CS ÚRS 2025 02
izolace budovy výšky do 18 m, kotvené do betonu
Online PSC httesy podminky rs. czřitem/CS URS 2025 0247123638503
WW "Bourání Bů3a, BOD"
Wy "Hlavní budova" 250,5 250,500
KAN "Osa D-E" 6,9+11,4 18,300
Wy "Zádveří 1.03" 7.4 7,400
WW "Chodba 1.01, 1.02" 72.9+60,6 133,500
KA "Ubourání střešní skladby sousední budovy"
Wy "V místě provizorní atiky a opravy střechy“ 5,5*0,9 4,950
vv 8 BO3 Součet 414,650
39| K [712881802 Odstranění povlakové krytiny ze svislých ploch z fólií na konstrukcích převyšující úroveň střechy přilepenou m2 99,240 101,46 10 068,89|CS ÚRS 2025 02

bodově

Online PSC
KÁU

hřipsy/podminky urs.czřitem/CS URS 2025 02/712861802
"Bourání BO3a, BŮ3D"

Strana 9 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
AV "Hlavní budova" 68,8"0,3 20,580
AV "Osa D.E" (10.53+13,6)*0,3 F,230
KAJ "Zádveří 1.03" 13,1*0,3 3,930
KA "Chodba 1.01, 1.02" (46, 4+66,1)*ů,6 67,500
AV Součet 99,240
D 713 Izolace tepelné 30 810,57
40| K |713120821 Odstranění tepelné izolace podlah z rohoží, pásů, dílců, desek, bloků podlah volně kladených nebo mezi trámy m2 353,500 25,53 9 024,88|CS ÚRS 2025 02
z polystyrenu, tloušťka izolace suchého, tloušťka izolace do 100 mm
Onlině PSC htěpsyý podminky. urs.czfitem/CS URS 2025 Oz/F15120821
VA "Bourání BO1" 5 B01 353,500
41| K |713140863 Odstranění tepelné izolace střech plochých z rohoží, pásů, dílců, desek, bloků nadstřešních izolací m2 414.850 52,54 24 785,71|CS ÚRS 2025 02
připevněných lepením z polystyrenu suchého, tloušťka izolace přes 100 do 200 mm
Online PSC httesyý nodminky.urs.ez/item/CS URS 2025 OZ/713140863
V "Baurání Ba, BO3b" 5 B03 414,650
D 763 Konstrukce suché výstavby 12 019,79
| 42 | K [763135811 Demontáž podhledu sádrokartonového kazetového zavěšeného na roštu viditelném m2 P0,800 236,61 12019,79|,C5 ÚRS 2025 02
Online PSC https: podminky urs.czřitem/CS URS 2025 02/763135811
W "Bourání BOG"
w "4.NP" 31,4 21,0
Wy "2NP" 13,4 19,400
W Součet 50,800
D 764 Konstrukce klempiřské 39 478,84
43 | K (764002841 Demontáž klempiřských konstrukcí oplechování horních ploch zdí a nadezdivek do suti m 193,300 160,42 31 009,19|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httesiy podminky urs.czřitem/CS URS 2025 O2/764002541
VAŠ "Bourání BO3a, BO3b"
KAN "Hlavní budova" 64,8 64,600
KAN "Osa D-E"2,3+6,7 9,600
VAŠ "Zádveří 1.03" 9,5 9,300
V "Chodba 1.01, 1.02" 47. 8+28,7+33.3 109,800
KA Součet 193,300
| 44 | K |764002851 | Demontáž klempířských konstrukcí oplechování parapetů do suti m 79,200| 106,94 8 469,65|CS ÚRS 2025 02
Onlině PSC Attps/podminky urs.czfitem/CS URS 2025. 02/764002851
W "Bourání BOS"
W "1.NP" 5,4+12,0+1,8+8,4+5,4 33,000
Wy "2 MP" 17, 4F2+5,4+3,072 46,200
Wy Součet 9,200
D 766 Konstrukce truhlářské 38 734,02
| 45] K [766421821 | Demontáž obložení podhledů palubkami m2 102,200| 227,25| 23 224,95|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httpsy podminky urs czjitem/CS URS 2025 O2/766421821
VV "Chodba 1.01, 1.02" 48.3+33,9 102,200
| 46| K [766421822 | Demontáž obložení podhledů podkladových roštů m2 102,200| 40,10| 4 098,22|CS ÚRS 2025 02
Online PSC htipsy/podminkyurs.czfitem/CS URS 2025 02/766421822
| 47| K 766691811 | Demontáž parapetních desek šířky do 300 mm m 79,200| 93,44] 7 400,45|CS ÚRS 2025 02
Online PSC htipsy/nodminkyurs.czfitem/CS URS 2025 02/766631811
V "Bourání BOS"
Wy "1 NPŠ 5,4+12,0+1,8+8,4+5,4 33,000
Vy "2 NPS 17,4*2+5,4+43,0*2 46,200
WW Součet 9,200
48 | K |766825821 Demontáž nábytku vestavěného skříní dvoukřidlových kus 6,000 668,40 4 010,40|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httpsv/podminky urs.czřitem/CS URS 2025 O2/766825821

strana 10 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava

Wy "Bourání BOB"
Wy "NP" 3 3,000
Wy "2MP"3 3,000
KA Součet 6,000
D 67 Konstrukce zámečnické 52 029,92

| 49| K [767161813 | Demontáž zábradlí do suti rovného nerozebíratelný spoj hmotnosti 1 m zábradlí do 20 kg m 167,600| 294,09 49 289,48|CS ÚRS 2025 02
Online PSC htipsy/podminky.urs.czřiten/CS URS 2025 02/767161813
Wy "Chodba 1.01, 1.02 - zábradlí podél prosklených stěn“ 187,8 187,600

|50| K |767161823 | Demontáž zábradlí do suti schodišťového nerozebíratelný spoj hmotnosti 1 m zábradlí do 20 kg m 8,200| 334,20| 2 740,44|0S ÚRS 2025 02
Online PSC htipsy/ podminky. urs.czfitem/CS URS 2025 02/767161823
vy "Bohodiště 2.01" 8,2 8,200
D 781 Dokončovací práce - obklady 18 696,69

51 | K [781471810 | Demontáž obkladů z dlaždic keramických kladených do malty m2 103,600| 180,47| 18 896,69|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httpsy/nodminky.ura.czfitem/CS URS 2025 O2/781471810
KA "MP" 28,7*20 57,400
AU "2MP" 23, 1*20 46,200
Wy Součet 103,600

strana 11 z 206

KRYCÍ LIST SOUPISU PRACÍ

Stavba:

Domov pro seniory Vejvanovského
Objekt:

5001 - Domov pro seniory
Soupis:

1.1 1ns - Nový stav

KSO: 801 91 46 CC-CZ:
Misto: Praha 11 Datum: 20.11.2025
Zadavatel: IČ: 00231126

MČ Praha 11 piě: CZ00231126
Účastník: IČ: 28189522

Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA DIČ: CZ28169522
Projektant: IČ: 26780312

d plus projektová a inženýrská a.s. DIČ: CZ26760312
Zpracovatel: Ič:

DIČ:
Poznámka:
Cena bez DPH 57 389 806,05
Základ daně Sazba daně Výše daně

DPH základní 57 389 806,05 21,00% 12 051 859,27

snížená 0,00 12,00% 0,00
Cena s DPH CZK 69 441 665,32

strana 12 z 206

REKAPITULACE ČLENĚNÍ SOUPISU PRACÍ

Stavba:
Domov pro seniory Vejvanovského
Objekt:
5001 - Domov pro seniory
Soupis:
1.1 1ns - Nový stav
Misto: Praha 11
Zadavatel: MČ Praha 11
Účastník: Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA

Kód dilu - Popis

Náklady stavby celkem
HSV - Práce a dodávky HSV

Datum:

Projektant:

Zpracovatel:

20.11.2025

d plus projektová a
inženýrská a.s.

Cena celkem [CZK]

57 389 806,05
26 123 532,54

1 - Zemní práce 1 349 550,65
2 - Zakládání 4370673,67
3 - Svislé a kompletní konstrukce 3928 569,33
4 - Vodorovné konstrukce 5 822 051,59
8 - Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 5 667 139,50
8 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 3 930 153,01
997 - Doprava suti a vybouraných hmot 10 911,64
998 - Přesun hmot 1 044 483,15
PSV - Práce a dodávky PSV 31 266 273,51
711 - Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům 1 295 659,72
12 - Povlakové krytiny 213 283,33
713- Izolace tepelné 2424 281,44
725 - Zdravotechnika - zařizovací předměty 82 357,08
rss - Dopravní zařízení 2 454 350,22
62 - Konstrukce tesařské r09 056,47
763 - Konstrukce suché výstavby 4 440 264,07
r64 - Konstrukce klempířské 444 434,03

strana 13 z 206

766 - Konstrukce truhlářské 2 642 802,61
767 - Konstrukce zámečnické 8 368 345,74
771 - Podlahy z dlaždic 564 225,49
776 - Podlahy povlakové 1 936 630,80
7řT - Podlahy lité 44 422,34
781 - Dokončovací práce - obklady 1 288 325,52
783- Dokončovací práce - nátěry 353 588,26
r84 - Dokončovací práce - malby a tapety 415 355,90
786 - Dokončovací práce - čalounické úpravy 1 088 890,49

strana 14 z 206

SOUPIS PRACÍ

Stavba:
Domov pro seniory Vejvanovského
Objekt:
5001 - Domov pro seniory
Soupis:
1.1 1ns - Nový stav
Misto: Praha 11 Datum: 20.11.2025
= d plus projektová a
Zadavatel: MČ Praha 11 Projektant © P POI
inženýrská a.s.
Účastník: Společnost Vejvanovského GG + VISTORIA Zpracovatel:
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 57 389 806,05
D HSV Práce a dodávky HSV 26 123 532,54
D 1 Zemní práce 1 349 550,65
K |131213701 Hloubení nezapažených jam ručně s urovnáním dna do předepsaného profilu a spádu v hornině třídy m3 178,495 1 644,25 293 490,40|CS ÚRS 2025 02
těžitelnosti | skupiny 3 soudržných
Onlině PSC htipsy/podminky u rs.czřitem/CS URS 2025 02/131213701
Wy "Ruční výkop: 20 % celkového objemu (v blízkosti základů apod.j" V vyk1*0,2 178,495
K |131251105 Hloubení nezapažených jam a zářezů strojně s urovnánim dna do předepsaného profilu a spádu v hornině m3 713,980 253,99 181 343,78|CS ÚRS 2025 02
třídy těžitelnosti | skupiny 3 přes 500 do 1 000 m3
Online PBC httpsy/podminky urs.czjtem/CS URS 2025 02/131251105
Wy "Wýkap v místě bourání: z úrovně -0,250 na -D,500" 482,5*(0,5-0,25) 120,625
Wy "Wýkap mimo bourání: z úrovně -0,170 na -0,500" 548, 0*(0,5-0,17) 180,180
W "Wýkop svahovaných figur - odečteno z 3D modelu" 572,0 f2,000
vw "Výkap pro podkladní beton - základové pasy" (138,5+5,9)*0,1 14,440
Wy "výkop pro podkladní beton - patky a bloky" (2.0+1,01*0,1 0,300
KA "Výkap pra podkladní beton - výtahová šachta“ 9,3*0,1 0,930
WW "Wýkop pro podkladní beton - kanál" 40, 0*0,1 4,000
V Vovykt Mezisoučet 892,475
W "Strojní výkop. 80% celkového objemu“ V vykt*ů,5 713,980
Vodorovné přemístění vykopku nebo sypaniny po suchu na obvyklém dopravním prostředku, bez naložení
K (162731117 výkopku, avšak se složením bez rozhrnutií z horniny třídy těžitelnosti | skupiny 1 až 3 na vzdálenost přes 3 000 m3 502,930 374,30 188 246,70 CS ÚRS 2025 02
do 10 000 m
Online PSC httesy podminky rs. czfitem/CS URS 2025 O2/162751117
Wy "Objem výkopů" V vyk1 892,475
Wy "Odečet zásypů" -V zas -389545
vy Součet 502,930
Vodorovné přemístění výkopku nebo sypaniny po suchu na obvyklém dopravním prostředku, bez naložení
K [162751119 výkopku, avšak se složením bez rozhrnuti z horniny třidy těžitelnosti | skupiny 1 až 3 na vzdálenost Příplatek k | m3 5 029,300 25,40 127 744,22|CS ÚRS 2025 02
ceně za každých dalších i započatých 1 000 m
Online PSC httpsy/ podminky. urs.czjitem/CS URS 7025 O2/162751118
VA 202,93710 Přepočtené koeficientem množství 5 D29,300
K [171201231 Poplatek za uložení stavebního odpadu na recyklační skládce (skládkovnéj zeminy a kamení zatříděného do t 905,274 528,03 478 011,83|CS ÚRS 2025 02
Katalogu odpadů pod kódem 17 05 04

Online PSC

https podminky urs.czjitem/CS URS 2025 02/171201231

strana 15 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Wy 202,93*1,8 'Přepočtené koeficientem množství 905,2/4
6 | K |174151101 zásyp sypaninou z Jakékoliv horniny strojně s uložením výkopku ve vrstvách se zhutněním jam, šachet, rýh m3 389,545 207,20 80 713,72|CS ÚRS 2025 02
nebo kolem objektů v těchto vykopávkách
Online PSC httpsy/podminkyurs.czjitem/CS URS 2025 OZ/174151101
Wy "Wýkap svahovaných figur - odečteno z 3D modelu" 572,0 572,000
WW "Odečet nových konstrukci"
WW "Výtahová šachta" -9,3*1.3 „12,090
Wy "Základové pasy“ -(138,5%0,45+5,9*1,2) -89,405
W "Patky a bloky" -(2,0*0,75+1,0*0,55) -2,050
Wy "Základové pasy“ -209,4*0,25*0,6 -31,410
vw "Kanál" -75 0*0,9 -67,500
vy W zas Součet 389,545
D 2 Zakládání 4370 673,67
7 | K218111113 Odvětrání radonu vodorovné kladené do štěrkového podsypu drenážní z plastových perforovaných trubek, m 453,800 180,47 81 897,29|CS ÚRS 2025 02
vnitřní průměr přes 80 do 100 mm
Online PSC httpsv/podminkyurs.cztem/cE URS 2025 O2/218111113
W "Dle D.1.1.b.16a"
Vy "Stávající skelet, terasa“ 124,5+77,5+34,9 236,900
W "Nové konstrukce" 44.5+83.5+88,9 216,900
Wy Součet 453,800
8 | K 218111121 Odvětrání radonu vodorovné kladené do štěrkového podsypu sběrné z plastových trubek, vnitřní průměr přes m 6,000 552,10 3 312,60|CS ÚRS 2025 02
80 do 110 mm
Online PSČ httpsv/podminky.urs.czřiten/CS URS 2025 02/218111121
Wy "Dle 1.1.5162"
W "Stávající skelet, terasa“ 1,0"3 3,000
W "Nowé konstrukce" 1,0% 3,000
W Součet 6,000
| 9 | K [218121 111 |Odvětrání radonu svislé z plastových trubek, vnitřní průměr přes 80 do 110 mm m 46,200| 595,38 27 506,56 C5 ÚRS 2025 02
Online PSC httpsv/nodminky.urs.cz/iten/CS URS 2025 02/218171111
Wy "Dle D.1.1.b.16a"
W "Stávající skelet, terasa“ £,/*3 23,100
WW "Nové konstrukce“ 7. F*3 23,100
Wy Součet 46,200
| 10 | K (271532211 Podsyp pod základové konstrukce se zhutněním a urovnáním povrchu z kameniva hrubého, frakce 32 - 63 mm] m3 83,280| 2 219,07] 184 804,15|0S ÚRS 2025 02
Online PBC https podminky urs.czjtem/CS URS 2025 02/271532211
W "Dle D.1.1.b16a"
Wy "Stávající skelet, terasa“ (218,4+24,6)*0,15 36,150
W "Nowé konstrukoe“ (F0,2+21,3+80,9+48,5+48,5+57,1+11,7)*0, 15 47,130
Wy Součet 83,260
| 11 | K [273313611 Základy z betonu prostého desky z betonu kamenem neprokládaného tř. C 16'20 m3 20,260 541401 109 687,84|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httosy/podminkyura.cz/itam/CS URS 2025 02/273313611
Wy "Padkladní beton"
Wy "Základové pasy“ (138,5+5,9)*0,1 14,449
vw "Patky a bloky" (2,0+1,0)*0,1 0,300
vw "Výtahová šachta" 9,3*0,1 0,930
Wy "Kanál - dna" 40.0*0,1 4,000
Wy Součet 195/0
VA 18,6/*1,03 'Přepačtené koeficientem množství 20,260
12| K (273321311 Základy z betonu železového (bez výztuže) desky z betonu bez zvláštních nároků na prostředí tř. C 16/20 m3 97,524 5 414,01 527 995,91|CS ÚRS 2025 02
Online PSC https:/nodminky.urs.czfitem/CS URS 2025 02/273321311
WW "Padklacní betan 1.MP" 638.0*0,15 95,700
AU "Přebetonování desek nad podlahovým kanálem" 30, 4*(0,15-0.09) 1,824
WW Součet 97,524

strana 16 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
13 | K [273322611 Základy z betonu železového (bez výztuže) desky z betonu se zvýšenými nároky na prostředí tř. C 30/37 | m3 10,790) 5 815,05, 62 744,39 (CS ÚRS 2025 02

Online PSC https podminky urs.czitem/Cs URS 2025 O02/273322611
Wy "Podlaha F5 - výtahová šachta" 9,3*0,3 2,90
w "Kanál - dno" 40,0*0,2 8,000
w Součet 10,790

| 14| K Jgr335121 (Bednění základů desek zřízení | m 49,350 1136,27| 56 074,92 |CS ÚRS 2025 02
Online PSC hrepsy podminky urs.czitem/CS URS 2025 02/273351121
w "výtahová šachta" (12,7-2,2*0,3 3,150
W "Kanál - dna" 75,0*0,2 15,000
w "Podkladní beton 1 NP" 208,0*0,15 31,200
w Součet 49,350

15 | K [273351122 Bednění základů desek odstranění | m2 49,350| 601 56| 29 686,99|CS ÚRS 2025 02
Online PSC https podminky urs.czitem/CS URS 2025 02/273351122

16 | K [273361821 |Výztuž základů desek z betonářské oceli 10 505 (R) nebo BSt 500 | t 1.726| 51 466,49| 88 831,16|CS ÚRS 2025 02
Online PSC https/podminkyurs.czřitem/CS URS 2025 02/273361821
W "Stupeň vyztužení: 160 ka/m3"
Wy "Výtahová šachta" 9,3*0,3*160*0,001 0,445
w "Kanál - dno" 40,0*0,2*160*0,004 1,280
AU Součet 1,726

| 17 | K [273362021 výztuž základů desek ze svařovaných sítí z drátů typu KARI t 7,759| 52 134,89 404 514,61|cS ÚRS 2025 02
Online PSC https//podminkyurs.czfitem/CS URS 2025 02/273362021
Poznámka k položce:

+ 10% na přesahy

Wy "2x KARI síť 8/150150 - 5,4 kgim2"
vy "Podkladní beton 1.NP" 838,0*5,4*2*0,001 6,890
vy "KARI síť 8/150/150 - 5,4 kafm2"
Vy "Přebetonování desek nad podlahovým kanálem" 30, 4*5, 4*0,001 0,164
Wy Součet FD54
W 7,054*1,1 'Přepočtené koeficientem množství r, F59

| 18 | K [274322611 Základy z betonu železového (bez výztuže) pasy z betonu se zvýšenými nároky na prostředí tř. C 30/37 | m3 69,405, 5 815,05 403 593,55 os ÚRS 2025 02
Online PSC httpsy/podminkuurs.czřitem/CS URS 2025 O2/274322611
vy "Základové pasy“ 138,5*0,45+5,9*1,2 69,405

| 19 | K [274351121 Bednění základů pasů rovné zřízení | m2 201,825| 1 136,27| 229 327,89|08 ÚRS 2025 02
Online PSC htipssý/podminky.urs.czřitenýCs URS 2025 02/274351121
w "Základové pasy“ (390,3-21,0)*0,45+(30,1-0,4)*1,2 201,825

| 20| K [274351122 [Bednění základů pasů rovné odstranění | m2 201,825| 601,56| 121 409,85|CS ÚRS 2025 02
Onlině PSC https: nodminky.urs.cz/item/CS URS 2025 O02/274351122

| 21| K |274361821 |Výztuž základů pasů z betonářské oceli 10 505 (R) nebo BSt 500 (ot 11,105 51 466,49| 571 535,37 CS ÚRS 2025 02
Online PSC hténso//podminky.urs.cz/item/CS URS 2025. 02/274361821
A "Stupeň vyztužení: 160 kajm3"
vy "Základové pasy“ (138,5*0,45+5,9*1,2)*160*0,001 11,105

| 22 | K (275322611 Základy z betonu železového (bez výztuže) patky z bětonu se zvýšenými nároky na prostředí tř. C 30/37 | m3 2,050, 5 815,05, 1 920,85 cs ÚRS 2025 02
Onlině PSC httpsy podminky u ra czřitem/CS URS 2025 O2/275322611
vw "Patky a bloky" 2,0*0,75+1,0*0,55 2,050

| 23 | K |275351121 Bednění základů patek zřízení | m2 1 975| 1 136,27| 13 806,83|CS ÚRS 2025 02
Online PŠČ https podminky ursczřitem/CS URS 2025 O2/275351121
v "Patky a bloky" 11,2*0,75+8,5*0,55 11,975

| 24 | K |275351122 Bednění základů patek odstranění | m2 1 975| 601 56| 7 203,68 |CS ÚRS 2025 02
Online P5Č htips/podminkyurs.czřitem/CS URS 2025 02/275351122

| 25| K |275361821 |Výztuž základů patek z betonářské oceli 10 505 (R) | t 0.328| 51 466,49] 16 881,01|CS ÚRS 2025 02

strana 18 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Onlině PSC htpso/podminky.urs.czfitem/CS URS 2025 02/275361821
Wy "stupeň vyztužení: 160 kglm3"
kávu "Patky a bloky" (2,0*0,75+1,0*0,55)*160*0,001 0,328
Základové zdi z tvárnic ztraceného bednění včetně výplně z betonu bez zvláštních nároků na vliv prostředí
28 M (PSR třídy C 30/37, tloušťky zdiva přes 150 do 200 mm mie 98,040 2"198,57 12Bie05
W "Kanál" 73,8*(1,15-0,35) 59,040
Základové zdi z tvárnic ztraceného bednění včetně výplně z betonu bez zvláštních nároků na vliv prostředí
27 | K |279113R02 ur ze , % 2 157,050 267358 413 885,74
třídy C 30/37, tloušťky zdiva přes 200 do 250 mm m
vý "Základové pasy“ 209,4*(1,1-0,35) 157,050
28| K [279311127 Postupné podbetonování základového zdiva jakékoliv tloušťky, bez výkopu, bez zapažení a bednění z betonu m3 0,540 10 881,49 5 876,00|CS ÚRS 2025 02
prostého se zvýšenými nároky na prostředí tř. C 30/37
Online PSC Attpsy/podminkyurs.czfitem/Cs URS 2025 02/279311127
w "Podbetonování u výtahové šachty" 1,8*0,3 0,540
29| K |279311R01 Zesílení stávajících základů dobetonováním z betonu tř. C 23/30; včetně zemních praci, bednění a výztuže soubor 1,000 337 040,96 337 040,96
Poznámka k položce:
Zesllení stávajících základových patek: 2 vnitřní a 4 okrajové
F Řešení bude upřesněno po provedení sond ke stávajícím základům
Předpoklad: rozšíření základu: objem betonu oca 1 m3; věstně zemních prací, odvozu přebytečné zeminy se skládkovným, zajištění
konstrukcí; bednění; výztuž: 160 kg/m3; propojení se stávající patkou vlepovanou výztuží
| 30| K |279322512 | Základové zdi z betonu železového (bez výztuže) se zvýšenými nároky na prostředí tř. C 30/37 m3 3,660| 5 815,05| 21 283,08|CS ÚRS 2025 02
Online PSČ https/podminkyurs.czitem/CS URS 2025 02/279322512
W "Výtahová šachta“ (3,8+2,3)*2*0,2*1,5 3,560
| 31 | K [279351121 Bednění základových zdí rovné oboustranné za každou stranu zřízení m2 35,400| 1 136,27| 40 223,96|0S ÚRS 2025 02
Online PSC https/podminkyurs.czfitem/CS URS 2025 02/279351121
W "Výtahová šachta"
vw "Prohlubeři" (3,8+2,5)*2*1,5+(3,4+2,1)*2*1,5 35,400
| 32| K |279351122 [Bednění základových zdí rovné oboustranné za každou stranu odstranění m2 35,400) 601,56] 21 295,22|CS ÚRS 2025 02
Online PSC htěpsy podminky. ura.czfitem/CS URS 2025 O2/279351122
| 33| K |279351411 [Bednění základového zdiva při podbetonování pro plochy rovinné zřízení m2 1.800| 1 136,27) 2 045,29|CS ÚRS 2025 02
Online PSČ httpsv/podminky.urs.czfitem/CS URS 2025 OZ/279351411
vw "Podbetonování u výtahové šachty" 6,0*0,3 1,800
| 34| K [279351412 | Bednění základového zdiva při podbetonování pro plochy rovinné odstranění m2 1.800) 601 56| 1 082,81|CS ÚRS 2025 02
Online PSC https//oodminkyurs.czfitem/CS URS 2025 O2/279351412
Vyztuž základových zdí nosných svislých nebo odkloněných od svislice, rovinných nebo oblých, deskových .
35 | K (279361821 M A , t 8,610 51 466,49 443 126,48|C5 URS 2025 02
nebo žebrových, včetně výztuže jejich žeber z betonářské oceli 10 505 (R) nebo BSt 500
Online PBC httpsy/podminky urs.cz/tem/CS URS 2025 02/279361821
KA "Stupeň vyztužení: 120 kg/m3"
Wy "Výtahová šachta" (3,8+2,3)*2*0, 2*1,5*120*0,001 0,439
VAN "Stupeň vyztužení, 160 kg/m3"
vw "Základové pasy" 209,4*(1,1-0,35)*0,25*160*0,001 8,282
Wy "Kanál" 73,8*(1,15-0,35)*0,2*160*0,001 1,589
Wy Součet 8,610
D 3 Svislé a kompletní konstrukce 3928 569,33
z o - —- 7 - r ,——— 7 zz :
36| K [311113152 Nadzákladové zdi z betonových tvárnic ztraceného bednění hladkých včetně výplně z betonu C 25/30, tloušťky m2 158,975 2 138,87 340 026,86|0S ÚRS 2025 02
zdiva přes 150 do 200 mm
Online FSC httpszt podminky. urs.czjitem/CS URS 2025 OZ/311115151
vy "Šachta jídelního výtahu"
W "4 NP" (1,2+1,0)"2*3,2.0,7*0,7 13,590
vy V2MPS (1,2+1,0"2"3,0-0,/7*0,7 12,010
vy "Střecha - VW5"
Wy "Atika" (33,0+13,5+11,2*8,0+18,3+3,B+3, 1+8, /+8,2)*0,/5 132,675
Wy Součet 158,975

strana 18 z 206


PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
37| K [311113153 Nadzákladové zdi z betonových tvárnic ztraceného bednění hladkých včetně výplně z betonu C 25/30, tloušťky m? 4,400 2 673,58 11 763,75|CS ÚRS 2025 02
zdiva přes 200 do 250 mm
Onlině PSC https podminky urs.czjtem/CS URS 2025 02/311113153
vy "Ďle D.1.1.5.26"
Wy "Napojení na střechu sousední budovy - v místě provizorní atiky a opravy střechy"
WW "Provizorní atika“ 5,5*0.8 4,400
38| K [311235131 Zdivo jednovrstvé z cihel děrovaných broušených na celoplošnou tenkovrstvou maltu, pevnost cihel do P10, tl. m2 478,540 2 180,05 1 043 241,13|CS ÚRS 2025 02
zdiva 240 mm
Online PSC heepspodminky.urs.cz/item/CS URS 2025 02/311235131
vy "Stěna W1, W2, W5"
vw "2 NP" 182,9*3,1 566,990
w "2 NP- odečet dveří" -((0,9+1,0+1,2*2+1,4*8)*2,0) -31,000
v "2.NP - odečet oken" -((0,5+0,9+1,3+1,5*16+2.0"245,8)*1,5+1,2*2,5) -57,450
W Součet 48,540
39| K |311235R04 Zdivo jednovrstvé z cihel děrovaných broušených na celoplošnou tenkovrstvou maltu, pevnost cihel do P15, tl. m2 509,970 2 272,55 1 158 932,32
zdiva 240 mm
Wy "Stěna W1, W2, WS"
vy "1.NP" 199,2*3,2 637,440
vy "1.NP - odečet dveří" -[(1,0"2+1,1+1,2+1,4*6)“2,0+(2,042,1+1,7+4,0)*2,1+1,8*2,3+(1,0"2+2,2)*2,4+5,8"3,2) -78,120
vy "4 NP- odečet oken" -(2,5*2,0*2+(0,5+1,0+1,2+1,3+1,5*11+2,0*2)*1,5+1,2*0,3) -47,110
KAN "4 MP- odečet pilíře" -0,7*3,2 -2,240
VA Součet 509,970
40| K |311236131 Zdivo jednovrstvé zvukově izolační z cihel děrovaných spojených na pero a drážku na maltu cementovou M10, m2 2,880 3 659,65 10 539,79|CS ÚRS 2025 02
pevnost cihel přes P15 do P20, tl. zdiva 250 mm
Online PSC htipsy/podminky.urs.czřitem/CS URS 2025 02/311236131
vy "Stěna W5"
VA "4MP- pilíř u mě. 1.29" 0,5*3,2 2,580
41 | K (311238935 (Založení zdiva z broušených cihel na zakládací maltu, tlouštky zdiva přes 200 do 250 mm m 332,300 290,32 96 473,34|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httesy podminku.urs.ezřitemCS URS 2025 02/311258935
Wy "4 NP" 200,2 200,200
W "1 NP - odečet dveří“ -[(1,073+1.1+1.2+1,4*6)+(2.0+2,1+1,7+4,0)+1,8+(1,0+2,2+1.2)+5.8) -35,300
KA "2 NP" 182,9 182,900
W "2.NP - odečet dveří" -[0,9+1,0+1,2*2+1,4*8) -15,500
WW Součet 332,300
42| K |311272124 Zdivo z pórobetonových tvárnic na tenké maltové lože, tl. zdiva 250 mm pevnost tvárnic do P2, objemová m2 82,700 2 043,23 468 975,12|0S ÚRS 2025 02
hmotnost přes 450 do 600 kg/m3 na pero a drážku
Online PSC htípozý podminky. urs.czfitem/CZ URS 7025 OZ/311377124
Wy "Stěna W3, W3a, W3b" 7,8*(3,5-0,25)*2+7,0*(2,4+2,8) 85,700
Wy "Odečet dveří" -1,2*20 -3,000
vy Součet 82,700
| 43 | K [311321411 Nadzáklacové zdi z betonu železového (bez výztuže) nosné bez zvláštních nároků na vliv prostředí tř. C 25/30 | m3 16.356 5 681 r) 92 924,49|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httpsy/podminkyurs.czřitem/CS URS 2025 02/311321411
w "Výtahová šachta" (3,8+2,3)*2*0,2*7,1-1,1*2,2*0,2*2 16,356
| 44| K [311351121 [Bednění nadzákladových zdí nosných rovné oboustranně za každou stranu zřízení | m2 155,040| 1 136,27) 176 167,30|CS ÚRS 2025 02
Online PSC https podminky urs.czřitem/CS URS 2025 02/311351121
WW "Wýtahová šachta"
vw "4 NP" (3,8+2,5)*2*3,0+(3,4+2,1)*2"3,2+(1,1+2,2"2)*0,2-(1,1*2,2*2) 69,260
w "2.NP" (3,8+2,5)*2*3,1+(3,4+2,1)*2*3,3+(1,1+2,2"2)*0,2-(1,1*2,2*2 71,620
W "Střecha" (3,8+2,5)*2*0,6+(3,4+2,1)*2*0,6 14,160
WW Součet 155,040
| 45| K [311351122 [Bednění nadzákladových zdí nosných rovné oboustranné za každou stranu odstranění | m2 155,040| 601,56| 93 265,86|CS ÚRS 2025 02
Online PSC httpsy/nodminky.urs.czřitem/CS, URS 2025 02/311351122
46| K [311361821 Výztuž nadzákladových zdi nosných svislých nebo odkloněných od svislice, rovných nebo oblých z betonářské t 5,778 51 466,49 297 373,38|CS ÚRS 2025 02
oceli 10 505 (R) nebo BSt 500

strana 19 z 206