Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
Vybudování rodinného pokoje na oddělení šestinedělí
uzavřená podle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Zhotovitel: I. Smluvní strany
POZEMO s.r.o.
se sídlem Pražákova 1008/69, Štýřice, 639 00 Brno
IČO: 22512926
DIČ: CZ22512926
bankovní spojení: Komerční banka
účet č.: 131-3330080297/0100
zapsán v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně,
oddíl C, vložka 143349
zastoupen Ing. Michalem Poulem, jednatelem
číslo smlouvy zhotovitele: 01/26
(dále jen „zhotovitel“), a
Objednatel: Nemocnice Milosrdných bratří, příspěvková organizace
se sídlem Polní 3, 639 00 Brno
IČO: 48512478
DIČ: CZ48512478
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s., Radlická 333/150, 150 57
Praha 5
účet č.: 372561503/0300
zapsán dne 21. 8. 2001 v obchodním rejstříku u KS v Brně, spisová značka Pr 13
zastoupen Ing. Soňou Habrovcovou, ředitelkou
ve věcech technických zastoupen: Ing. Tomášem Říhou, náměstkem HTS
číslo smlouvy objednatele: SMLK-2025-710-000038
(dále jen „objednatel“)
II. Předmět smlouvy
2.1 Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele stavební úpravy pro
vybudování rodinného pokoje na oddělení šestinedělí dle podmínek této smlouvy a zadávacích
podmínek veřejné zakázky malého rozsahu s názvem „Vybudování rodinného pokoje na oddělení
šestinedělí“, v jejímž rámci je tato smlouva uzavírána (dále jen „dílo“).
Dílem je zhotovení takto definovaných částí díla:
a) Stavba „Vybudování rodinného pokoje na oddělení šestinedělí“
Podrobné vymezení díla je dáno Položkovým rozpočtem, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Rozsah Stavby je dále vymezen:
- zadávacími podmínkami veřejné zakázky malého rozsahu na stavební práce „Vybudování
rodinného pokoje na oddělení šestinedělí“,
- projektovou dokumentací vyhotovenou Ing. Lucií Kučerovou Rožanskou, Pod Bezručovým
vrchem, Petrovická 2400/76, IČO 01078470.
Součástí provedení díla jsou také následující povinnosti Zhotovitele:
- veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a
majetku,
- odvoz a likvidaci odpadů vzniklých v souvislosti se zhotovováním díla (stavební suť,
použité obaly apod.) v souladu s právním i předpisy o nakládání s odpady, a to s maximální
mírou využití možné recyklace,
- pořizování průběžné podrobné fotodokumentace, zejména zakrytých prací a technologií,
o průběhu provádění díla,
- celkový úklid místa plnění před předáním a převzetím plnění předmětu smlouvy,
(dále také „dílo“ a „stavba“).
1
2.2 Zhotovitel prohlašuje, že má veškeré podklady nezbytné k řádnému provedení díla.
2.3 Zhotovitel je povinen provést dílo řádně a včas. Dílo je provedeno úplně a bezvadně, odpovídá-li
této smlouvě a je-li způsobilé ke svému účelu použití. Dílo je provedeno včas, jsou-li všechny jeho
části dle této smlouvy jako úplné a bezvadné předány objednateli ve lhůtách touto smlouvou
sjednaných.
2.4 Dílo bude provedeno tak, aby bylo způsobilé k obvyklému užívání, a v souladu se zadáním díla,
čímž je v řazení dle závaznosti:
- soupis stavebních prací, dodávek a služeb, v němž jsou uvedeny jednotkové ceny u všech
položek stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem
vymezené množství,
- projektová dokumentace,
- technické normy vztahující se k materiálům a činnostem prováděných na základě této
smlouvy,
- technické kvalitativní podmínky.
III. Lhůty plnění a místo plnění
3.1 Provádění díla bude zahájeno: dnem doručení písemné výzvy objednatele k zahájení provádění
díla zhotoviteli.
3.2 Provádění stavby bude zahájeno: do 7 dnů ode dne zahájení provádění díla.
3.3 Dokončení a předání stavby: do 2 měsíců od zahájení provádění díla.
3.4 Dokončení a předání dokladové části: do 2 týdnů ode dne předání stavby.
3.5 Místo plnění: oddělení šestinedělí Nemocnice Milosrdných bratří.
3.6 Dřívější plnění je možné.
3.7 Při provádění díla je zhotovitel povinen maximálně účelně zkrátit průběh realizace prací tak, aby
od započetí prací do jejich ukončení nedocházelo ke zbytečným neopodstatněným časovým
prodlevám.
IV. Cena díla
4.1 Smluvní strany se dohodly na celkové ceně za dílo, kterou je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli
za dílo specifikované v čl. II. a provedené v souladu s touto smlouvou, ve výši:
Celková cena bez DPH: 1 168 840,30 Kč
DPH 21 %: 245 456,46 Kč
Celková cena včetně DPH: 1 414 296,76 Kč
(dále jen „cena“)
4.2 Práce, jejichž provedení je předmětem této smlouvy, spadají dle § 92a a § 92e zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, do režimu přenesené
daňové povinnosti. Povinen přiznat a zaplatit daň je objednatel.
4.3 Uvedená cena je nejvýše přípustná a nelze ji zvýšit ani pod vlivem změny cen vstupů nebo jiných
vnějších podmínek. Ke změně ceny může dojít pouze v případě dodatečných změn v rozsahu díla
odsouhlasených oběma smluvními stranami.
4.4 Cena zahrnuje veškeré náklady a vedlejší výkony nutné k řádnému provedení díla.
4.5 Přesný položkový rozpočet na dílo tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
V. Platební podmínky
5.1 Objednatel uhradí smluvní cenu na základě faktury vystavené zhotovitelem po řádném provedení
díla a po jeho úspěšném předání a převzetí, na základě soupisu skutečně provedených prací
potvrzeného oběma smluvními stranami.
2
5.2 Faktura je daňovým dokladem a musí být vystavena v souladu s § 28 zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel se zavazuje dodat fakturu
objednateli na email: fakturace@nmbbrno.cz nebo na adresu společnosti.
5.3 Odsouhlasený soupis provedených prací, dodávek a služeb je nedílnou součástí faktury. Bez
tohoto soupisu je faktura neúplná. Zároveň bude tento soupis předán Objednateli digitálně formou
výstupu ze softwaru pro rozpočtování, který je ve shodné struktuře a formátu jako byl smluvní
rozpočet stavby.
5.4 Zhotovitel se zavazuje na daňovém dokladu pro platbu ceny díla uvádět pouze bankovní účet,
který určil správci daně ke zveřejnění v registru plátců a identifikovaných osob. Zhotovitel a
objednatel se dohodli, že pokud bude na daňovém dokladu uveden jiný bankovní účet než ten,
který je zveřejněn správcem daně v registru plátců a identifikovaných osob, objednatel je oprávněn
provést úhradu daňového dokladu na tento účet zveřejněný podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a nebude tak v prodlení s úhradou ceny díla.
Pokud by objednateli vzniklo ručení v souvislosti s neplněním povinnosti zhotovitele vyplývajících
ze zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, má objednatel
nárok na náhradu všeho, co za zhotovitele v souvislosti s tímto ručením plnil.
5.5 Objednatel je oprávněn vrátit fakturu zhotoviteli až do data její splatnosti, jestliže obsahuje neúplné
nebo nepravdivé údaje. Při nezaplacení takto nesprávně vystavené a doručené faktury není
objednatel v prodlení se zaplacením. Zhotovitel je povinen fakturu řádně opravit a doručit ji
objednateli s novou lhůtou splatnosti.
5.6 Každá faktura je splatná do 30 dnů od jejího doručení objednateli.
5.7 Zhotovitel je povinen uvádět na všech daňových dokladech (fakturách) číslo objednávky, číslo
smlouvy objednatele a číselný kód Klasifikace produkce (CZ-CPA).
5.8 Zálohové platby ani úhrada přiměřené části ceny díla se nesjednávají.
VI. Předání staveniště
6.1 Objednatel předá zhotoviteli staveniště do 7 dnů po doručení výzvy k zahájení provádění díla
zhotoviteli dle čl. 3.1, a to ve stavu způsobilém pro provedení díla.
6.2 O předání staveniště učiní zhotovitel zápis do stavebního deníku. Nebude-li dohodnuto jinak,
současně s předáním staveniště budou zhotoviteli předány i veškeré potřebné doklady pro
zahájení provádění díla, zejména stavební povolení.
6.3 Zhotovitel se zavazuje na své náklady udržovat na staveništi pořádek a čistotu a v průběhu
provádění díla odstraňovat denně odvážet a likvidovat odpady a nečistoty jeho činností vzniklé, v
souladu s právními předpisy. Dojde-li v průběhu provádění díla ke znečištění přilehlých komunikací
nebo jiných ploch, je zhotovitel povinen znečištění odstranit na své náklady a bez zbytečného
odkladu. Rovněž je zhotovitel povinen odstranit na své náklady i veškerá poškození takových
komunikací nebo ploch, vzniklá v přímé souvislosti s činností zhotovitele.
6.4 Zhotovitel je povinen informovat objednatele v dostatečném předstihu, a není-li to možné, tak
bezodkladně poté, co se o takové skutečnosti doví, o výskytu osob na staveništi, s výjimkou
zaměstnanců objednatele a zhotovitele, osob při výkonu veřejné správy, případně dalších osob, o
kterých to objednatel určí.
6.5 Zhotovitel je povinen:
a) Vytyčit veškeré inženýrské sítě v prostoru staveniště.
b) Vytyčit obvod prostoru staveniště.
c) Zajistit zařízení staveniště. Bude-li v souvislosti se zařizováním staveniště potřeba získat
jakékoliv souhlasy nebo povolení, zajistí je zhotovitel na vlastní náklady a odpovědnost a
objednatel se zavazuje mu k tomu poskytnout nezbytnou součinnost.
VII. Stavební deník
7.1 Ode dne převzetí staveniště je zhotovitel povinen vést stavební deník, do kterého je povinen
zapisovat veškeré skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu
prací a o jejich jakosti, zdůvodnění případných odchylek od projektové dokumentace a soupisu
prací, klimatické podmínky apod., a dále údaje potřebné pro posouzení průběhu díla orgány státní
správy pro účely státního stavebního dohledu a dalších činností uložených právními předpisy.
3
7.2 Zápisy do stavebního deníku činí osoba pověřená zhotovitelem, a to vždy v den, kdy nastaly
skutečnosti, které jsou předmětem zápisu. Dále mohou do stavebního deníku činit zápisy
oprávnění zaměstnanci objednatele a zpracovatele projektové dokumentace a oprávněné orgány
státní správy. Denní zápisy se vyhotovují ve dvou stejnopisech, po jednom pro každou smluvní
stranu.
7.3 Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a je oprávněn dle potřeby připojovat svá stanoviska.
7.4 Jestliže je k dennímu záznamu potřebné stanovisko druhé smluvní strany, musí být do deníku
zapsáno do tří dnů.
7.5 Zápisy ve stavebním deníku nelze v žádném případě považovat za změnu smlouvy.
VIII. Oprávněné osoby smluvních stran
8.1 Oprávněnou osobou objednatele je Ing. Tomáš Říha, náměstek HTS, zástupkyní oprávněné osoby
je Ing. Žaneta Tupá, technik investiční výstavby. Tato osoba, nebo její zástupkyně, je oprávněna
činit veškerá právní jednání dle této smlouvy, není však oprávněna uzavírat dodatky k této
smlouvě.
8.2 Oprávněnou osobou zhotovitele je stavbyvedoucí. Stavbyvedoucí je oprávněn k veškerým
právním jednáním dle této smlouvy, stavbyvedoucí však není oprávněn uzavírat dodatky k této
smlouvě.
Stavbyvedoucím je Ing. Roman Bravenec.
IX. Další povinnosti smluvních stran
9.1 Zhotovitel je povinen použít materiály v souladu s platnými technickými předpisy.
9.2 Zhotovitel odpovídá za to, že po dobu plnění smlouvy bude splňovat veškeré podmínky účasti
v zadávacím řízení veřejné zakázky.
9.3 Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším postupu
prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva ke kontrole musí být písemná a doručená
Objednateli nejméně 3 pracovní dny předem a současně zapsaná ve stavebním deníku. V případě,
že Zhotovitel tento závazek nesplní, je povinen umožnit Objednateli provedení dodatečné kontroly
a nese náklady s tím spojené.
9.4 Zhotovitel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností dle ustanovení § 1765 zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
9.5 Kontrola prováděných prací bude realizována zejména v rámci kontrolních dnů, s tím, že kontrolní
dny se budou konat dle potřeby objednatele, na základě výzvy zhotoviteli. Účast na kontrolních
dnech budou mít umožněny i pověřené soby objednatele.
X. Předání a převzetí díla
10.1 Předání a převzetí prostoru staveniště, předání a převzetí díla probíhá jako řízení, jehož
předmětem je zjištění skutečného stavu v prostoru staveniště, dokončené stavby či předání a
převzetí díla.
10.2 O předání a převzetí prostoru staveniště, dokončené stavby, předání a převzetí díla je objednatel
povinen sepsat protokol, který bude datován a podepsán oprávněnými zástupci smluvních stran.
Tím nejsou dotčeny povinnosti zhotovitele vést stavební deník v souladu s právními předpisy.
Soupis ojedinělých drobných vad stavby bude uveden v protokolu o předání v převzetí dokončené
stavby.
10.3 Pro účely této smlouvy je stavba dokončena tehdy, je-li stavba bez vad, nebo vykazuje-li stavba
ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně
nebo esteticky ani její užívání podstatným způsobem neomezují. Do dokončení stavby je zhotovitel
povinen provést veškerá plnění na základě této smlouvy, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.
10.4 U předávacího řízení je zhotovitel povinen doložit veškeré potřebné doklady, a to zejména:
- zápisy o provedených revizních a provozních zkouškách,
- zápisy o kontrole prací a konstrukcí zakrytých v průběhu provádění díla,
- originál stavebního deníku,
4
- průkazy kvality stavebních materiálů a stavebních dílů.
10.5 Předání a převzetí bude sepsáno a potvrzeno předávacím protokolem vyhotoveným za
součinnosti obou smluvních stran. V předávacím protokolu bude rovněž uvedeno, v jaké lhůtě je
zhotovitel povinen vyklidit staveniště a uvést ho do řádného stavu. Není-li lhůta uvedena, je
zhotovitel povinen vyklidit staveniště do pěti dnů ode dne předání díla.
XI. Záruka na dílo
11.1 Zhotovitel je povinen k náhradě případné újmy na majetku nebo na zdraví vzniklé při realizaci díla
objednateli nebo třetí osobě.
11.2 Zhotovitel je povinen být pojištěn proti újmám způsobeným jeho činností na majetku a na zdraví
třetích osob. Zhotovitel je povinen být po celou dobu zhotovování díla pojištěn do výše odpovídající
možné výši újmy. Pro účely tohoto ustanovení se činnost subdodavatelů považuje za činnost
zhotovitele. Zhotovitel na výzvu předloží doklady o pojištění.
11.3 Práva objednatele z vad díla:
11.3.1 Vady díla jsou odchylky díla od výsledku stanoveného touto smlouvou a od způsobilosti
předmětu díla k naplnění účelu této smlouvy.
11.3.2 Objednateli vznikají práva z vad, které má dílo v době předání a převzetí.
11.3.3 Smluvní strany se dohodly, že délka promlčecí lhůty pro uplatnění nároků objednatele z práv
z vad, které má dílo v době předání a převzetí, se prodlužuje na 10 let.
11.3.4 Objednatel je povinen uplatňovat u zhotovitele odstranění vad písemně. Zhotovitel je povinen
vadu odstranit bezodkladně, nejpozději do jednoho měsíce od obdržení písemnosti, ve které
je odstranění vady uplatňováno, nedohodnou-li se strany jinak.
11.3.5 Smluvní strany sjednávají, že vady díla může objednatel vytknout zhotoviteli kdykoliv ve lhůtě
dvou let počítané od převzetí díla objednatelem. Jedná-li se o skrytou vadu, prodlužuje se
lhůta k jejímu vytknutí na pět let od převzetí díla objednatelem. Přitom platí, že objednatel není
povinen vady vytýkat bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo při náležité pozornosti
zjistit měl, nýbrž kdykoli v průběhu těchto sjednaných lhůt (tedy i vytknutí vady, které nebylo
učiněno bez zbytečného odkladu poté, kdy objednatel vadu zjistil či zjistit měl, je včasné, bylo-
li zároveň učiněno v tímto odstavcem sjednané lhůtě).
11.3.6 Převzetí díla objednatelem bez výhrad nemá vliv na pozdější možnost uplatnění jakýchkoli
vad díla objednatelem, ani objednatele nezbavuje práv z vadného plnění ani možnosti
domáhat se u soudu uspokojení těchto práv; ustanovení § 2605 odst. 2 občanského zákoníku
se nepoužije.
11.4 Záruka za jakost:
11.4.1 Zhotovitel poskytuje na provedení díla záruku
- Záruka za veškerá plnění 60 měsíců
11.4.2 Záruční doba začne běžet dnem podpisu protokolu o předání díla.
11.4.3 Zhotovitel je povinen odstranit vady díla, tj. odchylky díla od výsledku stanoveného touto
smlouvou a od způsobilosti předmětu díla k řádnému užívání, které se projeví v průběhu trvání
záruční doby. Zhotovitel není povinen odstranit vady díla způsobené po předání a převzetí
díla objednatelem, třetí osobou, nebo vyšší mocí.
11.4.4 Objednatel je povinen uplatňovat u zhotovitele práva z poskytnuté záruky písemně. Zhotovitel
je povinen vadu odstranit bezodkladně, nejpozději do jednoho měsíce od obdržení písemnosti,
ve které je vada uplatňována, nedohodnou-li se strany jinak.
11.4.5 Objednatel je oprávněn vady ze záruky vytknout kdykoliv v době trvání záruční doby díla. Vady
díla, které vzniknou v době posledních tří měsíců trvání záruční doby, je možné zhotoviteli
vytknout až do tří měsíců od skončení záruční doby díla. Přitom není objednatel povinen
vytýkat vady bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo při náležité pozornosti zjistit měl,
nýbrž kdykoliv v průběhu těchto sjednaných lhůt (tedy i vytknutí vady, které nebylo učiněno
bez zbytečného odkladu poté, kdy objednatel vadu zjistil či zjistit měl, je včasné, bylo-li
zároveň učiněno v tímto odstavcem sjednané lhůtě).
5
12.1 XII. Další ujednání
12.2 Zhotovitel se zavazuje postupovat při plnění této smlouvy s odbornou péčí a zavazuje se dodržovat
12.3 právní a technické předpisy a ostatní podmínky uložené mu smlouvou nebo veřejnoprávními
12.4 orgány a dále zejména tato ustanovení:
12.5
12.6 - § 100 a násl. zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů,
12.7 - nařízení vlády č. 390/2021 Sb., o bližších podmínkách poskytování osobních ochranných
12.8
pracovních prostředků, mycích, čisticích a dezinfekčních prostředků, ve znění pozdějších
12.9 předpisů,
12.10 - nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, ve
znění pozdějších předpisů,
- nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a
ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů, tak, aby byla
zajištěna bezpečnost pracovníků zhotovitele a třetích subjektů a aby nebyla ohrožována
bezpečnost silničního provozu a bezpečnost provozu pěších po celou dobu provádění díla.
Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel mohl nebo
měl jejich nevhodnost zjistit při vynaložení odborné a potřebné péče. Zhotovitel není oprávněn
dovolávat se nevhodné povahy pokynů vyplývajících z technické zprávy, situace a soupisu prací,
které byly součástí zadávacích podmínek dané veřejné zakázky.
Objednatel je oprávněn kontrolovat plnění této smlouvy průběžně, zhotovitel je povinen ke kontrole
poskytnout potřebnou součinnost.
Zhotovitel je po celou dobu provádění díla povinen zajistit přítomnost hlavního stavbyvedoucího
nebo jeho zástupce na staveništi, nebude-li výjimečně zástupci smluvních stran ve věcech
technických dohodnuto jinak.
Zjistí-li zhotovitel při provádění stavby skryté překážky týkající se věci, na níž má být provedena
oprava nebo úprava, nebo místa, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky znemožňují
provedení stavby způsobem určeným v této smlouvě, je zhotovitel povinen tuto skutečnost bez
zbytečného odkladu objednateli oznámit a navrhnout změnu zadání stavby. Do dosažení dohody
o změně zadání stavby je zhotovitel oprávněn provádění díla v nezbytném rozsahu a na nezbytně
nutnou dobu přerušit.
Zhotovitel prohlašuje, že má oprávnění k činnosti v rozsahu této smlouvy a je účasten pojištění
z odpovědnosti za újmu vzniklou jinému v souvislosti s realizací díla.
Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů. Zhotovitel je povinen veškerý nepoužitelný materiál
zlikvidovat v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, v platném znění. Nepoužitelný
materiál je materiál, který vznikl při provádění díla a není předmětem díla.
Zhotovitel je povinen pořizovat a průběžně objednateli předávat doklady o likvidaci odpadu. Doklad
o likvidaci odpadu bude obsahovat minimálně:
- Název příjemce odpadu včetně IČO
- Název původce odpadu.
- Datum a čas uložení odpadu.
- Registrační značka auta, které odpad přivezlo.
- Hmotnost (příjezd, odjezd – výpočet hmotnosti (rozdíl hmotností).
- Původ odpadu (název stavby).
- Název odpadu.
- Kód odpadu.
- Název či místo provozovny, kde se odpad ukládá.
- Kdo odpad převzal.
- Kdo odpad odevzdal.
Zhotovitel je dále povinen pořizovat fotodokumentaci pořízení stavby a předat ji Objednateli při
předání a převzetí plnění předmětu smlouvy v digitální podobě na CD nebo flashdisku.
Zhotovitel je povinen plnit veškeré zákonné povinnosti v oblasti BOZP ve smyslu § 101 zákona č.
262/2006 Sb., zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů, ve vazbě na zákon č. 309/2006 Sb.,
o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů,
zejména zakotvené v § 16 písm. b) tohoto zákona, a prováděcí nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve
znění pozdějších předpisů. Zhotovitel je dále povinen zajistit zejména dodržování veškerých
6
12.11 bezpečnostních, hygienických a ekologických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně, a
to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými právními předpisy.
12.12
12.13 Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví při práci pracovníků realizující sjednané
12.14 plnění dle této smlouvy, nebo se pouze s vědomím zhotovitele zdržujících na stanovišti, přitom je
12.15 povinen všechny tyto osoby vybavit ochrannými pracovními pomůckami. Dále je povinen provést
u svých pracovníků vstupní školení o BOZP a o požární ochraně, jakož i zajistit, aby byla taková
12.16 školení provedena i u svých subdodavatelů a jejich pracovníků. Tato školení je povinen průběžně
12.17 obnovovat a kontrolovat u veškerých pracovníků znalosti o BOZP a o požární ochraně.
12.18
12.19 Zhotovitel je povinen provádět vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad dodržováním všech zásad
12.20 BOZP a požární ochrany.
12.21 Dojde-li v rámci plnění této smlouvy či při činnostech s ní souvisejících k jakémukoliv úrazu, je
12.22 zhotovitel povinen zabezpečit jeho vyšetření a sepsání příslušného záznamu o takové události.
Objednatel je povinen poskytnout za tímto účelem zhotoviteli nezbytnou součinnost.
Zhotovitel i objednatel jsou povinni se navzájem informovat o tom, že se dostali do úpadku ve
smyslu § 3 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel prohlašuje, že neumožňuje výkon nelegální práce ve smyslu zák. č. 435/2004 Sb., o
zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a ani neodebírá žádné plnění od osoby, která by
výkon nelegální práce umožňovala. V případě, že se toto prohlášení ukáže v budoucnu
nepravdivým a vznikne ručení objednatele ve smyslu zák. č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve
znění pozdějších předpisů, má objednatel nárok na náhradu všeho, co za zhotovitele v souvislosti
s tímto ručením plnil.
Zhotovitel se zavazuje provádět dílo s maximální odbornou péčí a hospodárností při provádění
všech prací a při výběru materiálů a případných poddodavatelů, to vše při dodržení maximální
možné kvality a s důrazem na ekologickou šetrnost.
Zhotovitel se zavazuje zajistit veškerá bezpečnostní a hygienická opatření, požární ochranu místa
plnění a ochranu životního prostředí v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými právními
předpisy.
Zhotovitel je povinen průběžně udržovat v místě plnění čistotu a pořádek a v souvislosti s
prováděním díla vzniklé odpady denně odvážet a likvidovat v souladu s právními předpisy.
Zhotovitel se zavazuje postupovat při provádění díla tak, aby nebyl narušen, omezen či
znemožněn běžný provoz v areálu Objednatele.
Zhotovitel je povinen vyžádat si od Objednatele souhlas s uvažovanými materiály a výrobky před
jejich zabudováním, a to předložením vzorku a vzorkovacího protokolu Objednateli minimálně 14
dní před plánovaným zabudováním. Zvolený vzorek musí být Objednatelem písemně potvrzen ve
vzorkovacím protokolu. Zhotovitel odpovídá za zajištění prohlášení o vlastnostech, prohlášení o
shodě, potřebných atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech materiálů a výrobků, a to vždy
v českém jazyce. Zhotovitel může předložit vzorek elektronicky, jestli je to technicky možné.
Zhotovitel je povinen použít materiál, kterého vzorek Objednatel odsouhlasil dle postupu
uvedeného v předchozím odstavci.
Zhotovitel je povinen vést seznam předložených a odsouhlasených vzorků ve formě předepsané
Objednatelem.
Zhotovitel se zavazuje k účasti a součinnosti při kontrolních prohlídkách díla prováděných
příslušným stavebním úřadem a jinými dotčenými orgány, včetně kolaudačního řízení.
XIII. Sankční ujednání
13.1 Jestliže se objednatel bezdůvodně opozdí s platbou ceny díla, může po něm Zhotovitel požadovat
uhradit úrok z prodlení ve výši 0,2 % z dlužné částky i za každý den prodlení.
13.2 Objednatel může po Zhotoviteli požadovat a Zhotovitel se v případě takového uplatnění ze strany
Objednatele zavazuje Objednateli zaplatit tyto smluvní pokuty:
13.2.1 Ve výši 2 000,- Kč za každé porušení závazků zhotovitele se zahájením prací na zhotovení
stavby či díla, a to za každý i započatý den prodlení, vyjma situace, kdy zahájení prací
objektivně zcela brání zvláště nepříznivé klimatické podmínky.
7
13.2.2 Ve výši 2 000,- Kč z ceny za zhotovení stavby bez DPH za porušení závazku zhotovitele
s dokončením stavby a jejím předání objednateli ve sjednané lhůtě, a to za každý započatý
den prodlení.
13.2.3 Ve výši 2 000,- Kč za každé porušení závazků zhotovitele s odstraněním drobných vad ve
sjednané lhůtě, a to za každý i započatý den prodlení.
13.2.4 Ve výši 2 000,- Kč za každé porušení závazku zhotovitele s odstraněním reklamovaných
záručních vad ve sjednané lhůtě, a to za každý i započatý den prodlení, jedná-li se o vadu,
která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí újmy velkého rozsahu (havárie);
nejedná-li se o takovou vadu, je možné požadovat smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč, a to za
každý i započatý den prodlení s jejím odstraněním.
13.2.5 Ve výši 2 000,- Kč za každý den prodlení v případě nedodržení lhůty sjednané k úplnému
vyklizení staveniště.
13.2.6 Ve výši 2 000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti zhotovitele při výkonu
činností stavbyvedoucího, a to i opakovaně.
13.2.7 Ve výši 2 000,- Kč v případě, že zhotovitel poruší své povinnosti dle čl. X až XIII. nebo čl. XVI.,
a to za každé takové porušení.
13.2.8 V případě, že při návštěvě staveniště bude prokázáno, že více pracovníků zhotovitele
porušuje předpisy BOZP či plán BOZP, provede objednatel o této skutečnosti zápis do
stavebního deníku. Na základě takového zápisu může být zhotoviteli udělena smluvní pokuta
ve výši 2 000,- Kč. Objednatel následně vyhotoví zprávu o udělení pokuty, doloží ji průkaznou
fotodokumentací a doručí ji zhotoviteli.
13.2.9 Ve výši 2 000,- Kč za porušení povinnosti Zhotovitele být pojištěn či předložit doklad o pojištění
podle této smlouvy, a to za každý případ a každý den trvání porušení uvedené povinnosti
Zhotovitele.
13.2.10 Ve výši 2 000,- Kč za každý den prodlení zhotovitele se splněním povinnosti maximálního
účelného zkrácení průběhu realizace prací tak, aby od započetí prací do jejich ukončení
nedocházelo ke zbytečným neopodstatněným časovým prodlevám.
13.2.11 Dojde-li ze strany zhotovitele k porušení smluvní povinnosti, která není výslovně zajištěna
smluvní pokutou, může po zhotoviteli objednatel uplatňovat smluvní pokutu ve výši 2 000,- Kč
za každý případ takového porušení smluvní povinnosti.
13.2.12 V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným dokončením díla, nezaniká nárok na
smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti. Zánik závazku pozdním
splněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.
13.2.13 Sjednané smluvní pokuty / úroky z prodlení zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na
tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně újma.
13.2.14 Smluvní pokuty budou hrazeny na základě výzvy objednatele. Smluvní pokuty se
nezapočítávají na náhradu případně vzniklé újmy. Náhradu újmy lze vymáhat samostatně
vedle smluvní pokuty v plné výši.
13.3 Vlastnické právo k dílu nabývá objednatel postupně tak, jak dílo v důsledku provádění prací
narůstá. Nebezpečí škody na věci přechází na objednatele okamžikem předání a převzetí díla.
Objednatel nenese nebezpečí škody na díle po dobu svého prodlení.
XIV. Odstoupení od smlouvy
14.1 Objednatel má právo na odstoupení od smlouvy v případě jejího podstatného porušení ze strany
zhotovitele. Pro účely odstoupení od smlouvy se za podstatné porušení smlouvy považuje
zejména:
a) vadnost díla již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na písemnou výzvu objednatele
vady neodstraní ve lhůtě výzvou stanovené,
b) provádění díla osobami, které nejsou náležitě kvalifikované a odborně způsobilé
c) prodlení zhotovitele se zahájením nebo dokončením provádění díla o více než 10 dní,
d) prodlení zhotovitele s předáním staveniště zpět objednateli o více než 10 dní,
e) zastavení prací na díle o více jak 15 kalendářních dní, pokud není v souladu se zněním této
smlouvy stanoveno jinak,
f) skutečnost, že zhotovitel není pojištěn v souladu s touto smlouvou,
8
g) porušování předpisů bezpečnosti práce a předpisů o životním prostředí a odpadovém
hospodaření,
h) zjistí-li se, že v nabídce zhotovitele k související veřejné zakázce byly uvedeny nepravdivé
údaje,
i) zahájení insolvenčního řízení, ve kterém je zhotovitel v postavení dlužníka,
j) z důvodů uvedených v ust. § 223 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve
znění pozdějších předpisů
14.2 Smluvní strany sjednávají, že zhotovitel od této smlouvy nemůže odstoupit z důvodů vymezených
v ustanovení § 2595 občanského zákoníku a ani v případě nepodstatného porušení smlouvy ze
strany objednatele dle ustanovení § 1978 občanského zákoníku. Zhotovitel může od smlouvy
odstoupit pouze v následujících případech, které se považují za podstatné porušení smlouvy:
a) prodlení objednatele s úhradou faktur o více než 90 kalendářních dnů,
b) úpadek objednatele ve smyslu § 3 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, ve znění
pozdějších předpisů,
c) prodlení objednatele s předáním prostoru staveniště či jiných podstatných dokladů pro plnění
smlouvy o více než 90 kalendářních dnů.
14.3 Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemnou formou. V takovém případě nastávají účinky
odstoupení od smlouvy dnem, ve kterém smluvní straně dojde oznámení o odstoupení ve smyslu
§ 570 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Od smlouvy je možné
odstoupit jak bez zbytečného odkladu, tak i v případě, pokud důvod, pro který je odstupováno,
stále přetrvává.
14.4 Odstoupením od smlouvy nezaniká vzájemná sankční odpovědnost stran ani povinnost k náhradě
způsobené újmy.
XV. Důvěrnost informací
15.1 Smluvní strany jsou si vědomy toho, že v rámci plnění smlouvy:
- si mohou vzájemně poskytnout informace, které budou považovány za důvěrné (dále
důvěrné informace),
- mohou jejich zaměstnanci získat přístup k důvěrným informacím druhé strany.
15.2 Veškeré důvěrné informace zůstávají výhradním vlastnictvím předávající strany. S výjimkou plnění
této smlouvy, se obě strany zavazují nepublikovat žádným způsobem důvěrné informace druhé
strany, nepředat je třetí straně ani svým vlastním zaměstnancům a zástupcům s výjimkou těch,
kteří s nimi potřebují být seznámeni, aby mohli splnit smlouvu. Obě strany se zároveň zavazují
nepoužít důvěrné informace druhé strany jinak než za účelem plnění smlouvy nebo uplatnění
svých práv z této smlouvy.
15.3 Nedohodnou-li se smluvní strany výslovně jinak, považují se za důvěrné implicitně všechny
informace, které jsou a nebo by mohly být součástí obchodního tajemství, tj. například popisy nebo
části popisů technologických procesů a vzorců, technických vzorců a technického know-how,
informace o provozních metodách, procedurách a pracovních postupech, obchodní nebo
marketingové plány, koncepce a strategie nebo jejich části, nabídky a všechny další informace,
jejichž zveřejnění přijímající stranou by předávající straně mohlo způsobit újmu.
15.4 Pokud jsou důvěrné informace poskytovány v písemné podobě anebo ve formě textových souborů
na počítačových médiích, je předávající strana povinna upozornit přijímající stranu na důvěrnost
takového materiálu jejím vyznačením alespoň na titulní stránce.
15.5 Ustanovení tohoto článku není dotčeno ukončením účinnosti smlouvy z jakéhokoliv důvodu a jeho
účinnost skončí nejdříve pět (5) let po ukončení účinnosti této smlouvy.
XVI. Závěrečná ustanovení
16.1 Vztahy v této smlouvě neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
16.2 Smluvní strany berou na vědomí, že společnost Nemocnice Milosrdných bratří, příspěvková
organizace je povinna dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
9
16.3 Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá zveřejnění podle zákona č. 340/2015
16.4 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
16.5 Žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva či pohledávky nebo převést závazky
16.6 z této smlouvy vyplývající na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní
16.7 strany. Práva i povinnosti ze smlouvy přecházejí na právní nástupce obou stran. Obě strany jsou
16.8 povinny informovat se navzájem o takových změnách.
16.9 Smluvní strany se dohodly, že na jejich vztah upravený touto smlouvou se neužijí § 2606, § 2609,
§§ 2620–2622 a § 2629 odst. 1 občanského zákoníku.
16.10
16.11 Tuto smlouvu lze měnit pouze číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.
Případné obchodní zvyklosti, týkající se sjednaného či navazujícího plnění, nemají přednost před
smluvními ujednáními, ani před ustanoveními zákona, byť by tato ustanovení neměla donucující
účinky.
Odkazuje-li tato smlouva na již neúčinný právní předpis, použije se ten právní předpis, který tento
neúčinný právní předpis nahradil, je-li takový. Zejména tak bude postupováno po vydání nových
prováděcích právních předpisů, jak je předjímáno v § 332a zákona č. 283/2021 Sb., stavební
zákon, ve znění pozdějších předpisů.
Smlouva nabude platnosti dnem jejího podpisu druhou smluvní stranou a účinnosti dnem
zveřejnění v registru smluv dle zákona č. zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv),
ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění
v registru smluv objednatel. Automatické prodloužení účinnosti této smlouvy se nesjednává.
Tato smlouva bude uzavřena pouze elektronicky, přičemž poslední podepisující smluvní strana je
povinna zaslat bez zbytečného odkladu tento elektronicky uzavřený originál smlouvy druhé
smluvní straně.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, bezvýhradně souhlasí s jejím obsahem a
že ji uzavírají ze své vážné a svobodné vůle, prosté omylu. Na důkaz toho připojují podpisy svých
oprávněných zástupců.
Přílohy:
Příloha č. 1: Položkový rozpočet
Příloha č. 2: Projektová dokumentace
V Brně dne 18.12.2025 V Brně dne 18.12.2025
Za zhotovitele: Za objednatele:
……………………………… …………………………………
Ing. Michal Poul Ing. Soňa Habrovcová
jednatel ředitelka nemocnice
10