Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMĚNNÉ SMLOUVĚ
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli tito podle svých prohlášení k právním úkonůin
zcela způsobilí účastníci:
J. MČsto Tachov
IČ 00260231, DIČ: CZ00260231
zastoupeni: starosta Mgr. Petr Vrána
sídlo: Hornická 1695, 347 01 Tachov IČ 00260231, DIČ: CZ00260231
na straně jedné
a
2. Hornická 1786, Tachov s.r.o.
IČ: 22487638
zastoupeni: jednatel Pavol Bak
sídlo Komořanská 2428/17, Modřany, 143 00 Praha 4
na straně druhé tuto
smlouvu o budoucí směnné smlouvě:
I.
l. Město Tachov je vlastníkem p.p.č. 1553/5 o výměře 448 m2 v k.ú. Tachov. Nemovitost
je zapsána na listu vlastnictví č. l pro obec a katastrálni území Tachov u Katastrálního
úřadu pro plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Tachov.
2. Hornická 1786, Tachov s.r.o. je vlastníkem p.p.č. 1589/5 o výrněře 1477 m2 a p.p.č.
1589/7 o výrněře 6 m2 v k.ú. Tachov. Nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví č.
63 pro obec a katastrálni území Tachov u Katastrálního úřadu pro plzeňský kraj,
Katastrálního pracoviště Tachov.
ll.
l. Smluvní strany se zavazuji uzavřít směnnou smlouvu, jejímž předmětem bude:
Převod vlastllického práva k části p.p.č. 1553/5 (označení pozemku a jeho výrněra
budou určeny na základě geometrického plánu) za převod částí p.p.č. 1589/5 a p.p.Č.
1589/7 (označení pozemků a jejich výměra budou určeny na základě geometrického
plánu), vše v k.ú. Tachov. ŕ'
2. Město Tachov se stane vlastníkem pozeinků nové vzniklých z p.p.Č. 1589/5 a p.p.č.
1589/7 v k.ú. Tachov na základě geometrického plánu, pro účely majetkoprávního
vypořádání pod stavbou chodníku.
3. Homická 1786, Tachov s.r.o. se stane vlastníkem pozemku nové vzniklého z p.p.č.
1553/5 v k.ú. Tachov na základě geometrického plánu, pro účely užívání parkovacích
ploch u budovy č.p. 1786.
4. Sniěna pozemků je bezúplatná.
!
2
III.
l. Homická 1786, Tachov s.r.o. je stavebníkem a investorem stavby ,,rekonstrukce a
změna užívání části objektu Rezidence KOMERČKA", její součástí je vybudování
parkovacích ploch u budovy č.p. 1786. Stavba bude realizována v souladu se zákonem.
č. 283/2021 Sb. v platném znění (Stavební zákon) a s veškerými závaznými stanovisky,
rozhodnutími a povoleními vydanými příslušnými správnimi orgány.
2. Stavba bude dokončena a způsobilá k užívání na základč kolaudačního rozhodnutí či
jiného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu potvrzujícího její legálni užívání.
3. Stavebník zajisti na vlastní náklady přeložení lampy veřejného osvětlení inv. č. 0646.
Instalace lampy veřejného osvětlení bude provedena v souladu s právními předpisy a
příslušnými technickými normami. Po dokončení bude lampa předána na základě
předávacího protokolu pracovníkovi Města Tachov - správci veřejného osvětlení.
Stavebník poskytuje na dodanou lampu veřejného osvětlení záruku v délce 24 niěsíců
, ode dne jejího předání Městu Tachov. V záruční dobé odpovídá za všechny vady, které
se na zařízení vyskytnou a zavazuje se je odstranit ve lhůtě 30 dnů ode dne omámení
vady. Stavebník zajisti na vlastní náklady vyhotovení oddělovacího geometrického
plánu, kterým bude oddělena část p.p.č. 1553/5, část p.p.č. 1589/5 a část p.p.č. 1589/7
v k.ú. Tachov, určená k převodu.
4. Stavba bude dokončena nejpozději do 3 let ode dne podpisu této smlouvy, přičemž
dokončením stavby se rozumi její způsobilost k řádnému a legálnímu užívání podle
pravomocného rozhodnutí, souhlasu nebo jiného aktu příslušného stavebního úřadu,
které jsou hmotněprávní podmínkou pro uzavření směnné smlouvy, což bere stavebník
na vědomí. V tomto termínu bude dokončeno přeložení a předání lampy veřejného
osvětlení a bude vyhotoven oddělovací geometrický plán, potvrzen příslušným
katastrálním úřadem.
5. Město Tachov se zavazuje, že do 90 dnů ode dne nabyti právni moci výše uvedeného
rozhodnutí na stavbu ,,rekonstrukce a změna užívání části objektu Rezidence
KOMERČKA" uzavře se společností Homická 1786, Tachov s.r.o. směnnou smlouvu.
IV.
l. Smluvní strany se zavazuji, že do doby uzavření směnné smlouvy nepřevedou dotčené
nemovitosti na třetí osoby, nezatíží je zástavním právem, věcným břemenem, reálným
břemenem či jiným právem třetí osoby, ani jinak právně nezatíží ani neomezí jejich
převod. výjirnkou mohou být pouze úkony, ke kterým obě smluvní strany vysloví
předem písemný souhlas.
2. Smluvní strany berou na vědomí, Že na p.p.č. 1589/5 a p.p.č. 1589/7 väzne zástavní
právo ve prospěch České spořitelny, a.s. Vlastník pozemku se zavazuje zajistit na své
náklady výmaz tohoto zástavního práva z katastru nemovitostí nejpozději do dne podání
návrhu na vklad vlastnického práva dle směnné smlouvy. Směnná smlouva nebude
podepsána, dokud nebude věrohodně doloženo, že věřitel souhlasil s výmazem
zástavního práva, popř. že bude výmaz proveden současně s vkladem vlastnického
práva do katastru nemovitostí. Pokud nebude zástavní právo vymazáno, je druhá
smluvní strana oprávněná odmítnout uzavření smčnné smlouvy v dohodnutém termínu.
3. Nedodrží-ii stavebník dohodnutý závažný termín dokončení stavby (3 roky ode dne
podpisu této smlouvy), dohodnou se smluvní strany písemným dodatkem na
prodloužení lhůty.
3
4. Nebude-li stavba dokončena ani v dodatečné lhůtě, je Město Tachov oprávněno
' · odstoupit od této smlouvy anebo požadovať zaplaceni sinluvní pokuty ve výši 50 000
KČ a současně uzavření nového písemného dodatku na prodloužení lhůty. Sniluvní
' strany se dohodly, že prodloužení lhůty lze uzavřít opakované, vždy na základč
píseinného dodatku. Není tím dotčeno právo Města Tachova na smluvní pokutu ve
stejné výši.
V.
l. Tuto smlouvu lze změnit nebo doplnit číslovanými dodatky, podepsanými oběma
stranami. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech výtiscích, z nichž oba účastníci obdrží
po dvou vyhotoveních.
2. Účastníci této smlouvy souhlasí s tíní, Že v rámci zákona o svobodnéin přístupu
k inforrnacím, kterým je umožněna laická kontrola výkonu veřejné moci a nakládání
s veřejným majetkem, múZe Město Tachov poskytnout informace (veškerý textový,
' příp. i grafický obsah) z této smlouvy žadateli o informace.
3. Tato smlouva podléhá zveřejnění v registru smluv, kdy je smluvní strana oprávněná
zveřejnit tuto smlouvu a její dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona
č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Zveřejnění zajisti Město
Tachov, společnost Homická 1786, Tachov s.r.o. je se zveřejněním této smlouvy včetně
metadat srozuměna.
4. Při schválení prodeje a nabyti nemovitostí byl dodržen postup dle § 39 odstavce l
zákona o obcích č. 128/2000 Sb. Převod nemovitosti schválilo zastupitelstvo města dne
01.09.2025 v usn.č. 23/469 a). Nabyti nemovitostí schválilo zastupitelstvo rněsta dne
01.09.2025 v usn.č. 23/469 C).
5. Správni poplatek za zápis vkladu vlastnictví do katastru nemovitostí se zavazuji uhradit
účastníci každý !/2.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že byla
uzavřena po vzájeinném projednání podle jejich pravé a svobodné ville, určité, vážně,
srozumitelně. nikoliv v tisni a za nápadné nevýhodných podmínek.
V Tachově dne 1 8 -12- 2025 V Praze dne 10 -10-2Ob