Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo Smlouvy Česká republika – Ministerstvo
Objednatele: MSP-21/2024-MSP-CES spravedlnosti
Vyšehradská 427/16
Zhotovitele: 128 00 Praha 2
Zhotovitel: Společnost Auböck – Metrostav DIZ - K rukám: Ing. Lumír Stuchlý, Správce stavby
Justiční areál ČB (dle Pod-článku 1.1.2.4 a 1.3)
Vedoucí spol: Auböck s.r.o.
Společník: Metrostav DIZ s. r. o.
Vyřizuje: Ing. Jan Vilánek
Zástupce Zhotovitele
Mobil:
E-mail:
Naše značka:
Datum: 19. prosince 2024
Žádost o vydání Pokynu Správce stavby
Dílo: „MSp – výstavba Justičního areálu v Českých Budějovicích – dodavatel
stavby“
Související Pod-články Smlouvy: 3.3.
Vážený pane inženýre,
v souladu s Pod-článkem 3.3. Smluvních podmínek Vás jako Správce stavby Zhotovitel žádá o
vydání Pokynu. Zhotovitel svoji žádost zakládá na níže popsané skutečnosti.
Na základě požadavků z Knihy standardů Zhotovitel provedl tři varianty vzorkování typu G+D
pro obnovu a doplnění stávajících vnitřních omítek budovy A a B.
Byly provedeny vzorky velikosti minimálně 1 m2 finální povrchové úpravy místnosti pro
prokázání technických a estetických vlastností vnitřních omítek.
Technologický postup provedení jednotlivých vzorků.
Vzorek č. 1:
Vzorek byl proveden na zděné stěně v ploše ve 2. NP objektu B. Velikost vzorku cca 2 m2.
Bylo provedeno otlučení nesoudržných částí omítek a oškrabání několika vrstev původních
maleb až na štukovou omítku.
Podkladní vrstva byla zkontrolována na soudržnost, byla očištěna a nepenetrována hloubkovou
penetrací. Po řádném vyschnutí podkladních vrstev bylo přistoupeno k vyrovnání rovinnosti
vyrovnávací maltou a tato plocha byla následně přeštukována.
Stránka 1 z 3
Vzorek č. 2
Vzorek byl proveden na zděné stěně v místě po demontáži elektroinstalace a demolici zděné
příčky ve 2. NP objektu B. Velikost vzorku cca 1,5 m2.
Bylo provedení lokální zapravení jádrovou omítkou v místě po odstraněné příčce a
demontované elektroinstalaci. Dále bylo provedeno ve zbývajících plochách otlučení
nesoudržných částí omítek a oškrabání několika vrstev původních maleb až na štukovou
omítku.
Podkladní vrstva byla zkontrolována na soudržnost, byla očištěna a napenetrována hloubkovou
penetrací. Po řádném vyschnutí podkladních vrstev bylo přistoupeno k vyrovnání rovinnost
vyrovnávací maltou a tato plocha byla následně celá přeštukována.
Vzorek č. 3
Vzorek byl proveden na celé ploše jedné zděné stěny ve 2. NP objektu B. Velikost vzorku cca
20 m2.
Bylo provedeno oškrábání a omytí svrchních částí omítek.
Takto vzniklá podkladní vrstva byla zkontrolována na soudržnost a byla nepenetrována
hloubkovou pískovou penetrací. Po řádném vyschnutí všech vrstev bylo přistoupeno
k přeštukování celé stěny.
Vyhodnocení vzorkování:
Z výše provedených vzorků vyplývá, že provedené obnovy a doplnění stávajících omítek
nedokáží vyrovnat jejich křivost. Toto řešení neeliminuje vzniklé tloušťkové rozdíly
v omítkách po demolici stávajících příček z původního dispozičního řešení (např. kdy ze dvou
původních místností nyní vzniká jedna velká místnost). Dále byla na mnoha místech nalezena
dutá místa omítek, tj. nesoudržnost s podkladem či nesoudržnost jednotlivých vrstev původních
omítek, kdy bylo zjištěno, že omítky byly již několikrát v minulosti opravovány a vrstveny
a zpravidla velmi nevhodným způsobem, kdy na stávající omítky s malbami byly nanášeny
další omítkové či štukové vrstvy. Tyto vrstvy se navzájem nespojily a nyní dochází k jejich
boulení a odlupování. Na mnoha místech v suterénu objektů a také v podkroví byly nalezeny
omítky s vlhkostními defekty od vzlínající vlhkosti, respektive od zatékání střechou.
V objektech bylo také nalezeno velké množství již dříve lokálně opravovaných míst omítek,
zejména po opravách či výměnách elektroinstalace. Tyto opravy způsobily zejména v soklové
části stěn větší navrstvení omítky než v ploše stěny, což způsobuje nerovné předsazení soklů
nášlapných vrstev podlah. Při vzorkování byly použity materiály renomovaných výrobců
a dodavatelů stavebních materiálů a stavební chemie. Jedná se zejména o materiály firem Hasit,
BauMit, Cemix, Mapei, Ceresit, apod. Při vzorkování byly tyto materiály použity v souladu
s technickými listy jednotlivých materiálů a s doporučenými technologickými postupu
provádění.
Vzhledem k obavám z celoplošné soudržnosti stávajících omítek Zhotovitel provedl podrobný
hloubkový průzkum v obou objektech. Na základě provedeného průzkumu bylo zjištěno, že
v obou objektech se nacházejí značné rozdílné souvrství omítek s různými povrchovými
úpravami. Jako příklad Zhotovitel uvádí, že bylo nalezeno souvrství, kdy po odstranění
Stránka 2 z 3
několika vrstev maleb na štukovou omítku, se zde dále nacházelo pod touto štukovou omítkou
další souvrství vrstev maleb a štuku. Přílohou č. 1 je fotodokumentace zmíněné problematiky.
Zhotovitel pro ověření správnosti zvoleného technologického postupu obnovy a opravy
stávajících omítek přizval zástupce výrobce omítkovin z firmy HASIT. Tento zástupce provedl
pochůzku po stavbě a vydal vyjádření firmy (Příloha č. 2).
Pro relevantní závěry týkající se přídržnosti jednotlivých vrstev stávajících omítek Zhotovitel
provedl Zkoušku přídržnosti. Výsledek těchto zkoušek jsou Přílohou č. 3.
Zhotovitel dále upozorňuje, že stropní podomítkové rákosové pletivo je oproti předpokladu
v nevyhovujícím stavu, kdy dochází k jeho rozpadání – nesoudržnosti s omítkou a dřevěnou
konstrukcí stropu, což způsobuje praskání stávající stropní omítky a její odlupování. Zhotovitel
má dle zadávací dokumentace provést pouze lokální opravy stropních omítek bez zásahu do
spodních vrstev, tedy bez zásahu do rákosového pletiva, čímž nelze garantovat předpokládanou
kvalitu a živostnost omítek. Zároveň Zhotovitel upozorňuje Správce stavby na bezpečností
riziko možného pádu stropních rákosových omítek. Zhotovitel tuto skutečnost považuje za
nepředvídatelnou zejména z důvodu, že při vizuální prohlídce staveniště před podáním nabídky
nebylo zjevné viditelné mechanické poškození stropních omítek. Zhotovitel neměl možnost
provést podrobnější průzkum a při bouracích pracích příček a demontáží původních
elektroinstalací byla zjištěna výrazná korozní degradace nosného drátkového závěsného
systému rákosových omítek a značná drolivost a nesoudržnost omítek. Vzhledem k závěrům
Mykologického průzkumu – Znalecký posudek - Ivana Horová, listopad 2024, bude nutno
nahradit stávající dřevěné stropní konstrukce nad 2. NP objektu B a nad 3. NP objektu A i B
a bude nutné rekonstruovat strop nad 2.NP objektu A, navrhuje zhotovitel odstranění
rákosových omítek společně se stropy a zbývající rákosové omítky odstranit v celém rozsahu
v obou objektech a nahradit je protipožárními podhledy.
Vzhledem k výše uvedenému nelze garantovat kvalitu Díla a splnit požadovanou životnost
Díla. Zhotovitel žádá Správce stavby o vydání pokynu s informací, jak dále postupovat
nejpozději do 20.1.2025.
S pozdravem
………………………………………………
Ing. Jan Vilánek
Zástupce Zhotovitele (dle Pod-článku 4.3 Smluvních podmínek)
Příloha č. 1 Fotodokumentace
Příloha č. 2 Vyjádření firmy HASIT
Příloha č. 3 Zkouška přídržnosti
Stránka 3 z 3