Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
O
ut Smlouva o budoucí smlouvě kupní - stavby
č. 2025002026
1. strana
statutární město České Budějovice,
370 92 České Budějovice, náměstí Přemysla Otakara II. 1/1,_______
zastoupené primátorkou
IČO 002 44 732
/jako budoucí kupující/
a
2. strana
AP1 SPV s.r.o.
se sídlem Vinohradská 938/37, Vinohrady, 120 00 Praha 2
zastoupená c
IČO 070 11 831
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd. C, vložka 293029
/jako investor a budoucí prodávající/
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu:
I.
1. Předmětem této smlouvy je sjednání podmínek, za kterých bude uzavřena kupní smlouva o
odkoupení dokončených staveb technické infrastruktury v rámci stavby ZTV
„NOVOSTAVBA BYTOVÉHO DOMU“, v k.ú. České Budějovice 2, za cenu stanovenou
dle „Pravidel pro převod staveb ZTV“, od společnosti AP1 SPV s.r.o., IČO 07011831
(investora stavby), a to:
a) vodovodního řadu v délce cca 75 m na částech pozemků parc.č. 2212/3, 2061/618
v k.ú. České Budějovice 2 za cenu 2.000 Kč + DPH,
b) kanalizačního řadu (dešťové a splaškové kanalizace) v délce cca 98 m na částech
pozemků parc.č. 2061/618, 2061/615 a parc.č. 2212/3 za cenu 2.000 Kč + DPH,
c) veřejného osvětlení v délce cca 95 m na částech pozemků parc.č. 2061/618, 2212/3 a
parc.č. 2061/615 za cenu 2.000 Kč + DPH.
Každá stavba bude odkoupena vždy za cenu 2.000 Kč v rozsahu, jak je vyznačeno v situaci,
která je nedílnou součástí této smlouvy, za účelem vydání povolení stavby, tj. celkem 6000 Kč
+ DPH.
II.
Rada města České Budějovice schválila usnesením č. 1271/2025 dne 18.8.2025 uzavření
budoucí kupní smlouvy o odkoupení staveb technické infrastruktury uvedených v článku
prvém této smlouvy od investora stavby.
III.
Smluvní strany se vzájemně dohodly, že po dokončení a před převzetím staveb příslušnými
správci sítí a staveb a po vypracování geometrického zaměření stavby investorem stavby,
uzavřou kupní smlouvu na stavby ZTV v katastrálním území České Budějovice 2 uvedené
v čl. I., která bude mimo jiné obsahovat: i
1
Za prvé: Prodávajícíje vlastníkem dokončených staveb na pozemcích v k.ú České Budějovice
2. 9
Za druhé: Prodávající prodává kupujícímu stavby technické infrastruktury popsané v článku
prvém této smlouvy za kupní cenu stanovenou dle „Pravidel pro převod staveb ZTV“.
Za treli. Kupní cena bude zaplacena kupujícím do 60 dnů po podpisu kupní smlouvy
převodem na účet prodávajícího.'
Za čtvrté: Prodávající doložil s předáním stavby, před podpisem smlouvy tyto doklady:
- souhlasy správců s převzetím staveb
- geometrické zaměření staveb ZTV
Za páté: Smluvní strany berou na vědomi, že za podmínek vyplývajících ze zákona
c. 340/2015 Sb., v platném zněni, podléhá tato smlouva uveřejnění v registru smluv, přičemž
uveřejnění dle tohoto zákona zajistí budoucí kupující způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho
vyplývajících. Smluvní strany si ujednávají, že budoucí kupující je oprávněn bez omezení
provést uveřejnění úplného znění této smlouvy včetně všech příloh v registru smluv i
v případě, že povinnost kjejímu uveřejnění ze zákona dle předchozí věty nevyplývá, jakož i
uveřejnění na oficiálních webových stránkách města České Budějovice. Smluvní strany berou
dále na vědomí, že budoucí kupující je povinen tuto smlouvu či skutečnosti z ní vyplývající
uveřejnit nebo poskytnout třetím osobám, pokud takový postup vyplývá z příslušných právních
předpisů. Pro účely uveřejňování či poskytování dle předchozích vět smluvní strany současně
shodně prohlašují, že žádnou část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící
jejímu uveřejněni či poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny
případné dodatky k této smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna
či ukončována.
IV.
1. Smluvní strany jsou vázány projevy své vůle již okamžikem podpisu této smlouvy.
2. Náležitosti smluvního vztahu v této smlouvě výslovně neupravené, se řídí příslušnými
ustanoveními Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění.
3. Smluvní strany prohlašují, že mají plnou způsobilost k právním úkonům, že tato smlouva
byla uzavřena po vzájemném projednání, dle jejich pravé a svobodné vůle, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
4. Smlouvu si před jejím podpisem řádně přečetly a svým podpisem potvrzují správnost
jejího obsahu.
V.
1. Platnost a účinnost této budoucí smlouvy je do uzavření smlouvy o prodeji předmětných
staveb technické infrastruktury dle čl. I. této smlouvy.
2. Podmínkou uzavření samotné kupní smlouvy na stavby uvedené v článku I. této smlouvy
je doložení dokladů uvedených v čl. III. této smlouvy.
3. Nedílnou součástí této smlouvy jsou „Pravidla pro převod staveb základní technické
vybavenosti do vlastnictví statutárního města České Budějovice“ a podmínky pro
provádění uvedené stavby stanovené správci a provozovateli předmětných staveb ZTV.
4. Investor se zavazuje, že v průběhu prováděné stavby ZTV bude zvát správce jednotlivých
sítí, jako zástupce statutárního města České Budějovice, ke kontrolním dnům a dále se
zavazuje, že záruční doba jím předané stavby ZTV bude činit minimálně 60 měsíců.
2
VI.
1. Smluvní strany berou na vědomí, že za podmínek vyplývajících ze zákona č. 340/2015
Sb., v platném znění, podléhá tato smlouva uveřejnění v registru smluv, přičemž
uveřejnění dle tohoto zákona zajistí budoucí kupující způsobem, v rozsahu a ve lhůtách
z něho vyplývajících. Smluvní strany si ujednávají, že budoucí kupující je oprávněn bez
omezení provést uveřejnění úplného znění této smlouvy včetně všech příloh v registru
smluv i v případě, že povinnost k jejímu uveřejnění ze zákona dle předchozí věty
nevyplývá, jakož i uveřejnění na oficiálních webových stránkách města České
Budějovice. Smluvní strany berou dále na vědomí, že budoucí kupující je povinen tuto
smlouvu či skutečnosti z ní vyplývající uveřejnit nebo poskytnout třetím osobám, pokud
takový postup vyplývá z příslušných právních předpisů. Pro účely uveřejňování či
poskytování dle předchozích vět smluvní strany současně shodně prohlašují, že žádnou
část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránící jejímu uveřejnění či
poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této
smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato smlouva měněna či ukončována.
2. Obsah této smlouvy lze doplnit nebo měnit pouze písemnou dohodou obou smluvních
stran.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona
340/2015 Sb., v platném znění.
4. Smluvní strany prohlašují, že obsah této smlouvy odpovídá jejich pravé a svobodné vůli,
a na důkaz tomu připojují své vlastnoruční podpisy.
5. Tato smlouva byla sepsána ve čtyřech vyhotoveních, dva výtisky obdrží budoucí kupující
a po jednom výtisku obdrží investor a budoucí prodávající.
Přílohy: 1. Situační plán
2. „Pravidla pro převod staveb základní technické vybavenosti do vlastnictví
statutárního města České Budějovice“
3. Vyjádření Odboru správy veřejných statků č. OSVS/1522/2025/Los ze dne 5.5.2025
České Budějovice České Budějovice
primátorka jednatel společnosti
API SPV s.r.o.
3
LEGENDA 2061/617
HIVNICE POZEMKO VE VLASTCIV INVESTORA (1952,002)
RESONA cist ZAJOVOHO OZBL (3379,0 nd)
MAPA KIN
VARASTRALNI CÍSLA
LEGENDA NAVRHOVANÝCH OBJEKTŮ A PLOCH
NAVRHOVANÁ BYTOVÍ DÚM
NAVRS-HOVANE RESONI - NA POZEMCICH INVESTORA
NAVRHOVANÉ REŠENT - NA POZEMCÍCH STATUTÁRNÍHO MÉSTA Č.B.
went VJEZD DO 1P (rampa) - 64,0 m2
tyaltovg komunikace ZPEVIENE PLOCHY POCHOZI - BETONOVÁ DLAŽBA - 94,3 m2 E=3
VJEZI
OPERNÉ STENY - ŽELEZOBETON - 12,0 m2
PLASTOVÉ ZATRAVA OVACÍ TVÁRNICE - 15,7 m2
LEGENDA STÁVAJÍCÍCH INŽENÝRSKÝCH SITI*
2061/618 C STAMAICI KANALIZACI STOKA SPLASKOWA (CEVAK, a.s.)
STAMAJICI KANALIZACI STOKA DEŠTOVA (CEVAK, u.)
so 01 - Bytový dum STAMAJICI KANALIZAČNÍ STOKA DESTOVÁ(Jhecestgý kraj) - »--------------
STAMAJICI KANALIZAČNI PROPOJKA - JEDNOTNA (ČEVAVK, u.} KAM 300
209392,30 STAMAJICI KANALIZAČNÍ PAPOUKA - DEŠTOVA (CEVAK, c.a), KAM 300
STAMAJIC KANALIZAČNÍ PRIPONKA - DESTOVA (CEVAK, 04 X KAM 300
atile +21,950i STÁVAJÍCÍ VODOVODNÍ NAD (CEVAK, e.m)
STAMAICI VODOVODNÍ PRPOUKA (ČEWAK, a.a.)
~ . 2061/617 / StAwIC PODZEMNI KABELOVÉ VEDENÍ VN (EG.D, ua)
StAwICt PODZEMNÍ KABELOVÉ VEDENI MN (EG.D, o.e.)
2061/61 RUSONE POOZEMNE WABELOVE VEDENÍ MN (EG.D, a.m.)
STAMAJIC KABEL vo (OPWCS)
RUŠENY MABDL vo (OPMCB)
STAMAICI PLYNOVOD STL (EG.D, ga.)
ZEMNÍ OFTCKE KABELY - MOPE trubile (EG.D. e.s.)
SDÉLOVACI KABELY (CETIN, a.m.)
mutor SOCLOVACI wen (CETW, ea) - provedení tolecte 50 vret CEINU
TEPLOVOD (TEPLÁRNA č. a., a.m.)
ZRUŠENA HORKOVODNÍ alt (TEPLÁRNA Č.B. e.m.)
lobel DSNO (TEPLÁRNA č. 8, ss.)
LEGENDA NAVRHOVANÝCH INŽENÝRSKÝCH SITE
NOVA KANALIZACE SPLASKOVA VČETNE PRIPOUKY->—-
NOV KANALIZACE DESTOVA VČETNE PRIPOUKY - 3-------------
NOVY VODOVOONI RAD - Teleno v samostatném projedu a --4 -
povolovčino sompatetnym ibenim
NOVY NADZEMNÍ HYDRNIT 0N8C - výmline půvednlha pedzerintho hydrante — - --------
NOVA VODOVOONI PRIPOLNCA — -+ -------
A1 SPOL. S R.O. - ARCHITEKTONICKÁ, PROJEKTOVÁ A INŽENÝRSKÁ ČINNOST
LIDICKÁ tř. 2331/6a, 370 01 Č. BUDĚJOVICE, Tel: 725 721 025. E-mail: adler@atelier-a1.cz
0 NI PŘÍPOJKY NA POZEMCÍCH SMCB - ZŘÍZEN VÉCNÉHO BŘEMENE ZPEVNĚNÉ PLOCHY NA POZEMCÍCH SMCB - ZŘÍZENÍ VÉCNÉHO BŘEMENE
Architektonický návrh Vedoucí zakázky Zodpovědný projektant Vypracoval Koordinace
Ing František Adler |ing. Eliška Tallfová Pavel Saliver
parcela č. 2061/615 2061/618 parcela č. 2061/615 2061/618
PROPOJKA SPLAŠKOVÉ KANALIZACE 6.5 m CHODNÍKY. POCHOZI RAMPY A SCHODIŠTÉ 110,0 m2
KOMUNIKACE a POJÍZDNÉ RAMPY 67,0 m2
Investor AP1 SPY s.r.e.. Vinohradská 938/37, Vinohrady, 120 00 Praha 2 Č. zakázky 203/2022
IČO 070 11 331 Stupen PD
PŘÍPOJKA DEŠTOVÁ KANALIZACE 47.7 m 60,0 m Název zakázky * objekt
NOVOSTAVBA BYTOVÉHO DOMU
P DLL,2061/619, 2061/816, 200187, 291111, 22122, 2212111
vké c. Budijotice 2(621 5
C Situační výkresy
Výkres (pli oha)
SITUAČNÍ SCHÉMA - MAJETKOVÉ POMĚRY
VĚCNÁ BŘEMENA - PŘÍPOJKY, ZPEVNĚNÉ PLOCHY
VODOVODNÍ PROPOJKA 6,5 m OPÉRNE STENY 12,0 m2 X VC • Datum 05/2025
Format A4
Měřítko -
Č. výkresu Vyhotoveni
Profese
AUTORSKÉHO ZÁKONA. DOKUMENTACI LZE LIZIVAT POUZE VE SIMYSLU PRISLUENE SMLOUVY o DÍLO
KOPIROVANI A.IINA ROZŠIŘOVANÍ VYKREBÚNEROJEJICH CAST MOHOU BYT PROVALENA LEN SE SOUHLASEM AL, SPOL S R O
STATUTÁRNÍ MĚSTO ČESKÉ BUDĚJOVICE
.
PRAVIDLA
PRO PŘEVOD STAVEB ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ VYBAVENOSTI
DO VLASTNICTVÍ STATUTÁRNÍHO MĚSTA ČESKÉ BUDĚJOVICE
Účinnost od 10.02.2015
Pravidla pro převod staveb základní technické vybavenosti do vlastnictví
statutárního města České Budějovice
(dále také Pravidla pro převod ZTV)
Podle těchto pravidel budou do vlastnictví statutárního města České Budějovice převáděny
řádně dokončené stavby základní technické vybavenosti (dále stavby ZTV) vybudované
soukromými investory.
II.
Pro účely těchto pravidel se stavbami ZTV rozumí:
- místní nebo účelové komunikace včetně součástí a příslušenství (dle §12 zák. Č. 13/1997
Sb. v platném znění) a pozemky zastavěné těmito komunikacemi
- veřejné osvětlení
- vodohospodářské stavby (vodovodní a kanalizační řady)
- světelná signalizační zařízení
III.
Pokud předmětem převodu bude stavba komunikace (dopravní stavba), je investor povinen
předložit dopravní řešení odsouhlasené odborem správy veřejných statků již v rámci
projednávání územní studie nebo regulačního plánu.
V případě, že budoucí investor plánuje zařazení jím budované stavby ZTV do veřejné
(komunální) sítě, tj. bude-li se jednat o budoucí převod stavby ZTV do vlastnictví statutárního
města České Budějovice, je povinen před vydáním stavebního povolení uzavřít se
statutárním městem České Budějovice smlouvu o budoucí smlouvě (darovací nebo kupní)
na převáděné stavby. Nedílnou součástí této smlouvy budou podmínky pro provádění stavby
ZTV stanovené správci jednotlivých sítí.
Smlouva bude obsahovat právo statutárního města České Budějovice zúčastňovat se
kontrolních dnů v průběhu provádění stavby ZTV včetně závazku investora o délce záruční
doby za vady díla, která musí činit minimálně 60 měsíců.
IV.
Náležitostí smlouvy o budoucí smlouvě bude ustanovení, že převod staveb ZTV do vlastnictví
statutárního města České Budějovice může být podle výběru investora realizován pouze za
těchto podmínek:
1) bezúplatným převodem (darovací smlouvou), kdy zároveň s uzavřením darovací
smlouvy bude uzavřena mezi dárcem (investorem), obdarovaným (statutárním městem
České Budějovice) a zhotovitelem stavby ZTV „Dohoda o zajištění.převodu nároků
z odpovědnosti za vady (záruka) od zhotovitele“
2) úplatným převodem (kupní smlouvou), a to za kupní cenu ve výší
- místní komunikace včetně součástí a příslušenství 2.000 Kč + DPH
- pozemky zastavěné těmito komunikacemi 2.000 Kč + DPH
- veřejné osvětlení 2.000 Kč + DPH
- vodovodní řad 2.000 Kč + DPH •
- kanalizační řad 2.000 Kč + DPH .
- světelná signalizační zařízení 2.000 Kč+ DPH
2
kdy zároveň s uzavřením kupní smlouvy bude uzavřena mezí prodávajícím (investorem),
kupujícím (statutárním městem České Budějovice) a zhotovitelem stavby ZTV „Dohoda o
zajištění převodu nároků z odpovědnosti za vady (záruka) od zhotovitele
V.
Smlouva o převodu stavby ZTV (bezúplatným či úplatným převodem) bude uzavřena před
vydáním kolaudačního souhlasu s tím, že její účinnost bude odložena k okamžiku právní
účinnosti kolaudačního souhlasu na stavbu ZTV.
Před podpisem této smlouvy je investor povinen předat správcům jednotlivých sítí
dokumentaci ke stavbám ZTV v jimi požadovaném rozsahu a předložit písemné doklady o
převzetí stavby ZTV jednotlivými správci.
VI.
V ostatních případech (týká se staveb ZTV vybudovaných před účinností těchto pravidel nebo
nebyla-li uzavřena smlouva o budoucí smlouvě darovací nebo kupní) mohou být stavby ZTV
převedeny do majetku statutárního města České Budějovice pouze po předchozím písemném
souhlasu správců jednotlivých sítí, se souhlasem a za podmínek stanovených orgány
statutárního města České Budějovice.
VIL
Ke dni účinnosti těchto Pravidel pro převod ZTV se zrušují Pravidla pro převod ZTV
schválené Zastupitelstvem města České Budějovice dne 29. 3. 2001 včetně jejich úprav ze dne
1.července 2004 a 21. června 2012.
VIII..
Schváleno Zastupitelstvem města České Budějovice
dne 9. února 2015 s účinností od 10. února 2015.
Ing. Jiří Svoboda, v. r.
primátor
Statutá ěst - 31 F lějo
Magistrát města České Budějovice
Odbor správy veřejných statků
nám. Přemysla Otakara II. 1/1
Magistrát města České Budějovice 7
odbor správy veřejných statků A1 spol. s.r.o.
nám. Přemysla Otakara il. 1/1
370 92 České Budějovice Lidická tř. 2331/6a
370 01 České Budějovice
Internet: http://www.c-budejovice.cz
Značka: Vyřizuje: Tel: E-mail: Datum:
OSVS/1522/2025/Los 05.05.2025
Mikola Loskotová, DiS.
Vyjádření k projektové dokumentaci pro územní řízení
Název stavby: „Novostavba bytového domu" na pozemku parc. č. 2061/615, 2061/616,
2061/617, 2061/618, 2212/3 v k. ú. České Budějovice 2"
Stavebník: AP1 SVP s.r.o.. Vinohradská 938/37, Vinohrady 120 00 Praha 2
jedná se o novostavbu bytového domu (6 podlaží a suterén). Celkem je tedy navrženo 60 bytových
jednotek a 6 ateliérů. V 1.PP a v 1. NP je navržen společný parking (33 parkovacích stání + 29
parkovacích stání), venkovní parkoviště (13 parkovacích stání).
Při realizaci bude dotčen pozemek parc. č. 2061/615, 2061/618, 2212/3, 2212/11, 2063/1 v k. ú.
České Budějovice 2 v majetku statutárního města České Budějovice.
KVaší žádosti o vyjádřeník výše uvedené akci Vám sdělujeme následující:
OSVS, odd. správy komunikací:
Z hlediska správce komunikací souhlasíme s výše uvedenou stavbou za dodržení těchto podmínek.
1. Oprava dotčeného chodníku bude opravena v tomto rozsahu; u chodníků šířky <2,5m bude
provedena v celé jeho šíři, u chodníků >2,5m a <4m bude opravena min. polovina šířky, u
širších ploch bude provedena oprava min, 2m šíře, vybudování prvků pro nevidomé die
projektové dokumentace.
2. Z důvodu možného poškození či bránění přístupu k inženýrským sítím požadujeme, aby si
zhotovitel stavby zajisti! stanovisko správců sítí (především Čevak) pro zřízení staveniště na
pozemcích v majetku města.
3. Během zemních prací a výstavby objektu bude pravidelně čištěna přilehlá místní komunikace.
4. Požadujeme zahrnout do přípravy rozpočtu položku rezervy na případné škody na
komunikacích města, kterévzniknou během výstavby. V celédotčené lokalitě a na všech
komunikacích bude obnoveno VDZ.
5. Požadujeme v rámci výstavby BD vybudovat zpevněnou plochu pro velkoobjemové
kontejnery na komunálníodpad, které budou zastřešenéa uzamykatelné. Dále pak
zpevněnou plochu pro velkoobjemové nádoby na tříděný odpad - sklo, papír a plasty se
spodním výsypem. Požadavek bude řešen v součinnosti s oddělením veřejné zeleně (Ing.
Mikšátko).
6. Dotčené komunikace při pokládce technické infrastruktury budou uvedeny do vyhovujícího
stavu, včetně konstrukčních vrstev. Zásyp bude proveden z dobře hutnitelného materiálu
(štěrkopísek, zemina), hutněný po vrstvách max. 25 cm silných. Výkopy přípojek v komunikaci
budou zaasfaltované v jedné ucelené ploše obdélníkového tvaru se zálivkou. Na vyžádání
bude doložena hutnící zkouška.;
IČ: 002 44 732 DIČCZ00244 732 číslo tel ústředny: 38/680 ll 1!
38/670 01 11
7 Požadujeme koordinaci s dalšími stavbami, které řeší pokládku inženýrských sítí v dotčen 1 >0
lokalitě. Žadatel musí doložit, že ostatní správci inženýrských sítí byli a této stavb
informováni a vyzvání k případnému sdružení výkopových prací.
8. Upozorňujeme, že podmínkou povolení stavby buďe podrobná informovanost směrem
k veřejnosti a občanům táto lokality, bude uplatňováno před uzavřením dohody o zvláštním
užívání. Jedná se o povinnost informovat občany města ve formě uveřejnění na dostupných
sociálních st (FCB investora, FCB města, spot rádia, reportáž v regionální televizi), tisková
zpráva, letáky do schránek, informační cedule případně veřejné projednání
9. Budou dodrženy veškeré platné zákony, vyhlášky, dané technické podmínky, ČSN (např. ČSN
73 6110, ČSN 73 6056, ČSN 73 6133, ČSN 73 6102 apod.) a ostatní předpisy, které souvisejí
s výstavbou místních komunikací. Je nutné dodržet požadavky vyhlášky 398/2009 Sb. o
obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání stavby.
10. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku statutárního města
České Budějovice bude vydáno Rozhodnutí odboru dopravy a silničního hospodářství
Magistrátu města Č. Budějovice o zvláštním užívání komunikace.
11. Před započetím stavebních prací na místních komunikacích v majetku statutárního města
České Budějovice bude uzavřena dohoda o podmínkách zvláštního užívání komunikace na
odboru SVS Magistrátu města České Budějovice.
12. Při zpracování projektové dokumentace požádejte o vyjádření k projektu správce veřejného
osvětiení (Dopravní podnik města České Budějovice, a.s.. Novohradská 738/40, 370 33 C.
Budějovice, tel.: 800 055 555, mail: edispecer.t@dpmcb.cz) a správce světelné signalizace.
(SWARCO TRAFFIC CZ, s.r.o.. Dolní 1, 372 14 Č. Budějovice tel.: 387 310 696).
13. Před zahájením stavby budou vytýčeny stávající kabely VO (Dopravní podnik města České
Budějovice, a.s., tel. 800 055 555, malí edispecer.t@dpmcb.cz) a kabely světelné signalizace
správcem SSZ (SWARCO TRAFFIC CZ, s.r.o. tel.: 387 310 696).
14. Výkopové práce v komunikacích se nepovolují v období mezi 15. listopadem a i. březnem
15. Po ukončení stavebních prací požadujeme protokolární předání komunikací majetkovému
správci: Mm České Budějovice - odbor SVS, oddělení správy komunikací
16. Předloženou projektovou dokumentaci předložte k vyjádření odboru informatiky magistrátu
města České Budějovice jako správci optických kabelů ve vlastnictví města České Budějovice.
17. Souhlas s provedením výkopových prací není souhlasem s uložením přípojky do pozemku
statutárního města České Budějovice.
Odbor SVS - správa veřejné zeleně:
Z hlediska správce zeleně s výše uvedenou stavbou souhlasíme za dodržení níže uvedených
podmínek:
1. Požadujeme dodržování podmínek uvedených v normě ČSN 839061 „Ochrana stromů,
porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích". Tato norma např, stanovuje, že
„hloubené výkopy se nesmí provádět v kořenovém prostoru. Pokud se tomuto nelze
v jednotlivých případech vyhnout, musí být výkop prováděn ručně a nesmí se při tom vést
blíže než 2,5 m od paty kmene atd., kmeny stromů rostoucích v blízkosti výkopů musí být
chráněny proti mechanickému poškození oplocením apod."
2. Pokud bude nutné odstranění dřevin, požadujeme, aby před zahájením stavby bylo odborem
ochrany životního prostředí Mm České Budějovice vydáno platné rozhodnutí. Náklady na
odstranění dřevin a závazky s nimi spojené ponese investor.
3. Upozorňujeme na to, že využívání ploch veřejné zeleně při stavebních činnostech apod. je
zpoplatněno. Proto požadujeme, aby před započetím vlastních stavebních nebo výkopových
prací byla uzavřena nájemní smlouva na dočasný zábor ploch veřejné zeleně, kde budou
uvedeny konkrétní podmínky pro provádění stavebních prací v travnatých plochách.
Upozorňujme na to, že záměr záboru ploch veřejné zeleně musí být+v souladu s § 39 odst. 3
zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ze dne 12. 4. 2000, zveřejněn na Úřední desce po dobu 15
dnů ještě před uzavřením smlouvy.
Strana 2 (celkem 4)
. 2důvodu možného poškozeni či bránění přístupu i inženýrským sitim pozadujeme, aby si
thoto tel stvbv zajistil stanovisko vřech správců Slil pio z zeni stave liště no pozemcích
v majetku města.
5 Během zemních prací a výstavby objektu bude pravidelné čištěna přilehlá místní komunikace.
6 . Požadujeme zahrnout do přípravy rozpočtu položku rezervy na případné škody, které
vzniknou během výstavby.
Travnaté plochy, dotčené pokladkou technické infrastruktury, budou uvedeny do
vyhovujícího stavu Proběhne zasypání výkopu zeminou, zhutněni, odstranění cizích
předmětů, uhrabání a oseti travní směsi Zhotovitel cirzi ročnl záruku no provedené zemní
práce V případě sesednutí zeminy dojde k jejímu dosypán.í E osetí travním osivem. Případné
arboristické a zahradnické práce související s prováděnou stavbou bude provádět odborná
firma. Žadatel zodpovídá za udržování pořádku na stavbě a v jejím okolí.
8. Požadujeme koordinaci s dalšími stavbami, které řeší pokládku inženýrských sítí v dotčené
lokalitě. Žadatel musí doložit, že ostatní správci inženýrských síti byli o této stavbě
informováni a vyzváni k případnému sdi úženi výkopových prací.
9. Upozorňujeme, že podmínkou povolení stavby bude podrobná informovanost směrem
k veřejnosti a občanům dotčené lokality. Tento požadavek bude uplatňován před uzavřením
smlouvy o nájmu veřejné zeleně. Jedná se o povinnost informovat občany města ve formě
uveřejněni na dostupných sociálních sítích (FCB investora, FCB města, spot v rádiu, reportáž
v regionální televizi), tisková zpráva, letáky do schránek, informační cedule, případně veřejné
projednání s občany.
10. Budou dodrženy veškeré platné zákony (např. 114/1992 Sb., Zákon c ochraně přírody a
krajiny), vyhlášky, dané technické podmínky a ČSN. Při případném provádění ošetření dřevin
budou dodržovány všeobecné arboristické standardy,
11. Při zpracování projektové dokumentace požádejte o vyjádření k projektu správce veřejného
osvětlení (Dopravní podnik města České Budějovice, a.s., Novohradská 738/40, 370 33 Č.
Budějovice, tel.: 800 055 555, mail: edispecer.t@dpmcb.cz), kabely světelné signalizace
(SWARCO TRAFFIC CZ, s.r.o.. Dolní 1, 372 14 Č. Budějovice, tel.: 387 310 696), ČEVAK a.s..
Severní 2264/8, 370 10 Č. Budějovice, tel. 387 761 911, Teplárna České Budějovice a.s.,
Novohradská 32, 370 01 České Budějovice, tel: 389 003 111, mail' info@teplarna-cb.cz.
12. Před zahájením stavby budou vytýčeny stávající kabely VO (Dopravní podnik města České
Budějovice, a.s., Novohradská 738/40, 370 33 Č. Budějovice, tel.: 800 055 555, mail:
edispecer.t@dpmcb.cz) a kabely světelné signalizace (SWARCO TRAFFIC CZ, s.r.o., Dolní 1,
372 14 Č. Budějovice, tel.: 387 310 696).
13. Po ukončení stavebních prací požadujeme protokolární předání ploch veřejné zeleně
majetkovému správci: Mm České Budějovice - odbor SVS, oddělení správy veřejné zeleně.
14. Projektovou dokumentaci předložte k vyjádření Odboru informatiky magistrátu města České
Budějovice jako správci optických kabelů ve vlastnictví města České Budějovice.
15. Souhlas s provedením výkopových prací není souhlasem s uložením přípojky do pozemku
statutárního města České Budějovice. Před uzavřením smlouvy o pronájmu plochy veřejné
zeleně musí být doložen majetkoprávní vztah k pozemku města, do kterého budou uloženy
inženýrské sítě.
16. Předloženou projektovou dokumentaci předložte k vyjádření odboru informatiky Magistrátu
města České Budějovice jako správci optických kabelů ve vlastnictví města České Budějovice
17. Toto vyjádření nenahrazuje vyjádření odboru životního prostředí.
Odbor SVS - správa vodohospodářského majetku:
Strana 3 (celkem
nemáme námitky k předložené projektové dokumentaci při dodržení závěrů provozovatele
vodohospodářských sítí, firmy ČEVAK, a. s., č. j. 024010133035 z 23. 10. 2024.
Odbor SVS - správa vo a SSZ:
Z hlediska správce VO k předložené dokumentaci ve stupni DUR + DSP máme následující připomínky a
požadujeme respektování následujících požadavků.
i. Požadujeme respektování podmínek a požadavků uvedených ve vyjádření technického
správce sítí veřejného osvětlení (Dopravní podnik města České Budějovice, a.s..
Novohradská 738/40, 370 33 C. Budějovice). Způsob provedení VO bude v každém stupni
odsouhlasen správcem VO.
2 Technické parametry stožárů, svítidel a kabelů určí technický správce VO (DPmČB) a budou
odpovídat Standardům VO zavedeným ve městě, případná změna podléhá odsouhlasení
správcem VO - DPmČB a OSVS MM ČB. Budou použita energeticky úsporná svítidla v LED
technologii max. 3000k.
3. Před zahájením stavby budou správcem vytýčeny stávající kabely VO (Dopravní podnik města
České Budějovice, a.s., tel. 800 055 555, mail edispecer.t@dpmcb.cz)
4. Veřejné osvětlení bude odpovídat zavedeným Standardům VO ve městě (sloupy s ochrannou
manžetou, výložníky a svítidla dle světelně technického výpočtu). Případné změny podléhají
odsouhlasení správcem VO - DPmČB a SVS MM ČB.
5. Sloupy VO budou umístěny mimo ochranná pásma, ve vzdálenosti min. 0,5 m od hrany
komunikací. V případě umístění sloupů VO a rozvaděče VO k vodící linii bude tato upravena
mimo vlastní sloup.
6. Předmětem této dokumentace je osazení přístupu do objektů LED svítidla na sloupcích 60 cm
a v rámci SO08 jeden stožár veřejného osvětlení. VO které bude předáno do majetku města
bude stanoveno na základě světelně technického výpočtu,
7. Pra uložení kabelu VO požadujeme dodržení podmínek dle ČSN 736005. Pokud bude uložen
kabel na pozemek cizího vlastníka, je nutné toto ošetřit vložením věcného břemena.
Upozorňujeme na nutnost ochrany stávajících kabelových vedení VO při stavbě, v případě
jejich poškození budou kabely vyměněny v celé délce bez spojkování.
8. Po ukončení stavby dojde k protokolárnímu předání VO zástupci OSVS MM Č. Budějovice za
účasti správce VO - DPmČB, a to po vydání jeho souhlasu k předání. Součástí předání bude
měření osvětlenosti komunikace k ověření souladu instalace s předpokladem světelně
technického výpočtu. Veřejné osvětlení lze předat pouze jako součást pozemní komunikace.
9. S převzetím stavby nově budované infrastruktury do majetku města souhlasíme za
předpokladu splnění výše uvedených požadavků, předání dokumentace a doložení souhlasu
správce VO s převzetím do správy.
Toto vyjádření má platnost jeden kalendářní rok ode dne vydání,
S pozdravem
I
Mgr. Tomáš Kubeš
Vedoucí odboru správy veřejných statků
Podepsáno elektronicky
Strana 4 (celkem 4)
Odhal Správy vorsjnjeh stati
ol i 2.70F2Cepké Sudejovies
ŽÁDOST O VYÁDÉENLKEROUELTOVÉPOKUMENTAC
NÁZEV AKCE:
NA PARCELE CÍSI.C
V KATASTRÁLNÍM ÚZEMLK
PRO ÚZEMNÍ RIZENT STAVEBNÍ RÍZENI - OHLASENÍ STAVBY.JINY účg■
TEX r ŽÁDOSTI:.
JMÉNO, PŘÍJMENÍ, ADRESA INVESTORA: ....................................= • S
1.92 22 El 2 2
TELEFON:
E-mail: ...............................................
JMÉNO, PŘÍJMENÍ, ADRESA ŽADATELE: A.. . '„„11235 24 94
TELEFON:
dne ................. PODPIS A1 spo
Lidická
370 01 :
IČO: 14