Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu prostor č. 2/2026/ZQQ
Zoopark Chomutov, p.o. (dále jen „Pronajímatel")
Přemyslova 259, 430 01 Chomutov
zapsaná v OR vedeném u KS v Ústí nad Labem, oddíl Pr, vložka 627 18439441/0100
kterou zastupuje: Ing. Tomáš Ondrášek, ředitel
bankovní spojení: ................................
IČ: 00379719, DIČ: CZ00379719, plátce DPH: ANO
Kontakt: Bc. Ludmila Landová,..................................................................
a
Valmont-club s.r.o. (dále jen „Nájemce")
Uhelný trh 414/9, 110 00 Praha 1 - Staré Město
spisová značka C 249758 vedena u Městského soudu v Praze
kterou zastupuje: Michal Kuruc, jednatel
IČ: 04561953, DIČ: CZ04561953, plátce DPH: ANO
bankovní spojení: ....................................
Kontakt:................................... ........................
uzavřeli dále uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 2341 a násl., zákona č. 89/2012
Sb., ve znění předpisů pozdějších tuto smlouvu o podnájmu prostoru:
Předmět plnění
1. Pronajímatel přenechává Nájemci do pronájmu tři stanovená prodejní místa v areálu
Zooparku Chomutov, p. o:
A/ Dětská ZOO (plocha velikosti 3x3 metry a přiléhající posezení pro návštěvníky)
Na takto určeném místě si Nájemce postaví vlastní Stánek, jehož výstavba nikterak nena
ruší předmětný pozemek. Nájemce předmět nájmu do užívání přijímá a zavazuje se za
přenechání předmětu nájmu do užívání platit Pronajímateli nájemné a další sjednané
úhrady, a to ve výši a způsobem stanoveným v dalších ustanoveních této smlouvy.
B/ kiosek U oslíků
Pronajímatel se zavazuje přenechat prostor sloužící k podnikání k dočasnému užívání ná
jemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti. Nájemce se zavazuje platit pro
najímateli sjednané nájemné. Přehled inventáře bude součástí předávacího protokolu při
převzetí předmětu nájmu.
Cl kiosek U medvědů (plocha velikosti 3x3 metry a přiléhající posezení pro návštěvníky)
Na takto určeném místě si Nájemce postaví vlastní stánek, jehož výstavba nikterak nena
ruší předm ětný pozemek. Nájemce předmět nájmu do užívání přijímá a zavazuje se za
předmět nájmu platit Pronajímateli nájemné a další sjednané úhrady, a to ve výši a způso
bem stanoveným v dalších ustanoveních této smlouvy.
Cena nájmu a platební podmínky
1. Nájemné činí
A / Dětská ZOO: 20 000 Kč (dvacettisíc) + příslušná sazba DPH za 1 měsíc.
B/ prodejní kiosek U oslíků: 20 000 Kč (dvacettisíc) + příslušná sazba DPH za 1 měsíc.
C/ prodejní kiosek U medvědů: 20 000 Kč (dvacettisíc) + příslušná sazba DPH za 1 měsíc.
Nájemné je Nájemce povinen uhradit na základě vystavené faktury se lhůtou splatnosti
14 dní ve prospěch bankovního účtu pronajímatele. Fakturace bude probíhat v měsíčních
intervalech. V případě neuhrazení faktury v termínu splatnosti je Pronajímatel oprávněn po
nájemci požadovat úrok z prodlení ve výši 1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo Pronajímatele na náhradu škody.
2. El. energie + vodné a stočné: budou hrazeny měsíčně dle spotřeby na základě odečtu
spotřeby. Faktura za spotřebované energie bude hrazena na základě daňového dokladu
dodavatele služeb. Odpad: 1500 Kč + 21 % DPH/měsíc.
Doba trvání nájmu
1. Smluvní vztah se uzavírá na dobu určitou a to od 01. 04. 2026 do 31. 12. 2026
2. Zahájit i ukončit smluvní vztah mohou obě strany i před výšeuvedeným termínem, na
příklad v návaznosti na klimatické podmínky, případně jiné vyšší moci nezávislé na vůli
stran. Oznamovací, resp. výpovědní lhůta je v tomto případě pro obě strany nejméně
10 kalendářních dnů.
Povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel zajistí odpovídající prostor.
2. Pronajímatel přenechá předmět nájmu Nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému
účelu.
3. Pronajímatel bude udržovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu
užívání, pro který byl pronajat.
4. Změnu předmětu nájmu nelze provést bez písemného souhlasu Pronajímatele.
Povinnosti nájemce
1. Prodejní místo je oprávněn užívat pouze nájemce a osoby jím pověřené.
2. Nájemce nemůže přenechat pronajaté prodejní místo do podnájmu jiné osobě či sub
jektu.
3. Nájemce je povinen nejpozději ke dni ukončení nájemního vztahu předmět nájmu vyklidit
a uvést do původního stavu. Pro případné porušení smluvních povinností Nájemce, sjed
návají smluvní strany právo Pronajímatele na zaplacení smluvní pokuty ve výši Kč 1000 za
každý den prodlení.
4. Nájemce je povinen respektovat smluvní vztah Pronajímatele s dodavatelem zmrzliny
společností Bidfood Czech Republic s.r.o., IČO 28234642, se sídlem V Růžovém údolí
553, Mikovice, 278 01, Kralupy nad Vltavou a současně není oprávněn v rámci své činnosti
vyplývající z této smlouvy prodávat nebo jiným způsobem distribuovat zmrzlinu konkurenč
ních společností. Nájemce bere na vědomí, že smluvní dodavatel zmrzliny se může v prů
běhu trvání smlouvy změnit. V takovém případě se povinnosti plynoucí Nájemci z tohoto
bodu smlouvy vztahují i na nové dodavatele. V případě porušení povinností v tomto bodě
uvedených je Pronajímatel oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby. V ta
kové případě nájem zaniká doručením výpovědi.
S ohledem na ekologické zájmy Pronajímatele se nájemce zavazuje od Pronajímatele ode
bírat vratné kelímky s logem Pronajímatele na rozlévané nápoje.
Vratné kelímky jsou ve vlastnictví Pronajímatele, který je bude půjčovat Nájemci. Potřebné
množství kelímků bude předáno na základě předávacího protokolu.
Cena za 1 ks kelímku je 50 Kč. Vyúčtování mezi stranami bude probíhat 1x měsíčně, a to
na základě výkazu prodaných kelímků, který bude zasílán na adresu hlavnÍpokladna@zo-
opark.cz, nebo osobně v kanceláři hlavní pokladny ve správní budově zooparku. Na zá
kladě výkazu bude Pronajímatelem vystavena faktura se lhůtou splatnosti.
Nájemce se zavazuje užívat vratné kelímky podle platných hygienických norem. V případě
vrácení použitých kelímků Pronajímateli zajistí jejich hygienické vyčištění.
6. Nájemce se zavazuje ve vlastní režii dodržovat a plnit veškeré požární, bezpečnostní,
ekologické, hygienické a další předpisy týkající se provozování předmětu nájmu a hradit
případné sankce udělené příslušnými státními a správními orgány.
7. Nájemce bude zajišťovat úklid v bezprostředním okolí předmětu nájmu.
9. Nájemce bude provozovat předmět nájmu v souladu s provozním řádem Zooparku Cho
mutov, p. o.
11. Na vyžádání Nájemce Pronajímateli doloží doklad o ekologické likvidaci použitého oleje
z výkonu činnosti v rámci této smlouvy.
Závěrečná ujednání
1. Smluvní strany potvrzují, že si smlouvu před podpisem přečetly, a dále že jsou sezná
meny s jejím obsahem a rozumí textu.
2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva může být měněna nebo rušena pouze písemnou
formou.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží
po jednom.