Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev. č. sml. RMK: SMLO-0001/00410047/2026
č.j.: 17/2026/Ř
Nájemní smlouva
Smluvní strany
Regionální muzeum v Kolíně, p. o.
se sídlem: Karlovo náměstí 8, Kolín 280 02
zastoupená: Mgr. Vladimír Rišlink, ředitel
IČ: 00410047
bankovní spojení: xxxxxxxxxx
(dále jen „pronajímatel“)
a
Místní akční skupina Kolín, z. s.
se sídlem: Na Pustině 1068, 280 02 Kolín
zastoupená: Mgr. Petr Steklý, předseda
IČ: 22221654
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů tuto nájemní smlouvu:
I.
Předmět nájmu
1. Předmětem pronájmu je nebytový prostor, část nemovitosti v obci Kolín umístěný v budově čp. 8, část obce Kolín, která je součástí pozemku st. č. 62, zapsaném v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kolín na LV 1403 pro obec Kolín a katastrální území Kolín. Konkrétně prostor v 1NP o výměře 54 m2 spolu s venkovním prostorem dvora o výměře 30 m2.
2. Pronajímatel poskytne nájemci možnost 4x měsíčně využívat přednáškový sál v přízemí budovy.
3. Součástí předmětu nájmu je movitý majetek uvedený v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy.
II.
Účel nájmu
1. Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy za účelem provozování Komunitního centra Zastávka Místní akční skupiny Kolín z.s. a provádění souvisejících činností.
2. Předmětem Komunitního centra Zastávka, který bude v předmětu nájmu prováděn, je provozování. Provoz Komunitního centra Zastávka je specifikován provozním řádem v příloze této smlouvy, která je nedílnou součástí nájemní smlouvy.
3. Prostory uvedené v čl. I. této smlouvy jsou vybaveny tímto zařízením: barový pult s úložnými skříňkami, chladící pult, oddělený dřez, myčka, lednice. Stolky, lavice, židle, barové židle (kapacita 30 osob), stolky a židle pro venkovní posezení (kapacita 32 osob).
4. Nájemce potvrzuje, že je mu znám stav předmětu nájmu uvedeného v čl. I. této smlouvy, a že si předmět nájmu prohlédl.
5. Účastníci této smlouvy se dohodli, že o předání a převzetí předmětu nájmu pořídí písemný protokol.
III.
Doba nájmu
1. Nájem se sjednává na dobu na dobu určitou od 1. 1. 2026 do 31. 12. 2026
2. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud by nájemce užíval předmět nájmu k jinému účelu než dohodnutému v čl. II. nebo pokud by nájemce podstatným způsobem porušil své smluvní nebo zákonné povinnosti.
3. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu v den skončení nájmu ve stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení, nedohodnou-li účastníci této smlouvy jinak.
4. Nájem může být ukončen uplynutím sjednané doby nájmu a to bez udání důvodu s tříměsíční výpovědní lhůtou, která běží od měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
5. Po skončení nájmu předá nájemce předmět nájmu pronajímateli nejpozději poslední den sjednané doby nájmu. Nájemce předá předmět nájmu v původním stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
IV.
Nájemné
1. Nájemné se sjednává ve výši 10 000,- Kč měsíčně (6 000,- Kč nájemné + 4 000,- Kč paušál za energie) a je splatné čtvrtletně k 15. dni kalendářního měsíce na základě pronajímatelem vystavené faktury – daňového dokladu. Termín splatnosti faktury je 14 dní a platba bude provedena na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy.
V.
Povinnosti nájemce
1. Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře tak, aby předmět nájmu byl chráněn před poškozením a nedocházelo na něm ke škodám na zdraví a majetku třetích osob. Dále je nájemce povinen zachovávat pořádek ve sdílených prostorech s pronajímatelem jako jsou wc, chodba, přednáškový sál a venkovní atrium.
2. Nájemce je povinen dodržovat platné právní předpisy, zejména protipožární a bezpečnostní.
3. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv provedení kontroly dodržování podmínek nájmu sjednaných touto smlouvou a poskytnout nezbytnou součinnost.
4. Pokud nájemce neprovede řádné zabezpečení EZS+EPS a nezamkne hlavní vstup při odchodu z budovy, ponese veškeré náklady na případný výjezd bezpečnostní agentury či další škody vzniklé na majetku pronajímatele zvláštně na sbírkových předmětech RMK uchovávaných v objektu.
5. Další povinnosti se řídí provozními podmínkami, které jsou nedílnou přílohou smlouvy jako příloha č. 1.
VI.
Povinnosti pronajímatele
1.
Pronajímatel poskytne nájemci bezodkladnou součinnost při vykonávání předmětu nájmu.
2.
Pronajímatel zajistí všechny potřebné revize dle platných předpisů pro EZS+EPS, hasící přístroje, vestavné elektrické spotřebiče, systém vytápění a vzduchotechniku.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
2. Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oběma účastníky smlouvy.
3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma jejími účastníky.
4. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž pronajímatel a nájemce obdrží 1 stejnopis.
Kontaktními osobami při plnění této Smlouvy jsou:
za Nájemce
Mgr. Hana Morová, e-mail: hana.morova@maskolin.cz
za Pronajímatele
Jiří Kubelka, , e-mail: technik@muzeumkolin.cz
V Kolíně dne
V Kolíně dne
………………………………………..
………………………………………
Nájemce Pronajímatel
Místní akční skupina Kolín, z.s.
Regionální muzeum v Kolíně
Mgr. Petr Steklý
Mgr. Vladimír Rišlink