Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
SMLOUVA O DÍLO
Adam Rujbr Architects s.r.o.
zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 45616
se sídlem: Botanická 598/10, 602 00 Brno
IČO: 26920522 DIČ: CZ26920522
zastoupený: Ing. arch. Adamem Rujbrem, jednatelem
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
číslo účtu: 6099155359/0800
jako zpracovatel na straně jedné (dále jen „Zpracovatel“)
a
ÚSTAV HEMATOLOGIE A KREVNÍ TRANSFUZE
se sídlem: U Nemocnice 2094/1, 128 00 Praha 2 - Nové Město
IČO: 00023736 DIČ: CZ00023736
zastoupená: prof. MUDr. Petrem Cetkovským, Ph.D., MBA, ředitelem
bankovní spojení: Česká národní banka, Na Příkopě 28, 115 03 Praha 1
číslo účtu: 31438021/0710
oprávněná osoba ve věcech smluvních: xxxxx
oprávněná osoba ve věcech technických: xxxxx
jako objednatel na straně druhé (dále jen „Objednatel“); Objednatel a Zpracovatel společně jako
„Smluvní strany“ nebo samostatně jako „Smluvní strana“)
uzavírají dnešního dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) a na základě vyhodnocení výsledků
zadávacího řízení s názvem „Novostavba budovy C v areálu ÚHKT – projektová dokumentace“,
interní ev. č. VZ25002, zveřejněného ve Věstníku veřejných zakázek pod ev. č. Z2025-020681 dne
16.04.2025 (dále jen „Veřejná zakázka“), tuto
smlouvu o dílo
(dále jen „Smlouva“)
I.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je závazek Zpracovatele na svůj náklad a nebezpečí provést pro
Objednatele na základě nabídky Zpracovatele ze dne 24.6.2025 (dále jen „Nabídka“) a v souladu
se zadávacími podmínkami Veřejné zakázky „Novostavba budovy C v areálu ÚHKT – projektová
dokumentace“ dílo, a to vypracování projektové přípravy stavební akce – novostavby budovy C
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 1 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
v areálu Objednatele (dále jen „Stavba“), zejména projektové dokumentace a požadavků na
výkon a funkci dle § 92 odst. 2 zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek (dále jen
„ZZVZ“), včetně všech souvisejících prací a plnění, zejména inženýrských služeb, spočívajících v
zajištění pravomocného povolení stavby, spolupráce při zadávacím řízení na veřejnou zakázku na
realizaci stavby a výkon autorského dozoru projektanta při realizaci výše uvedené stavby, vše tak,
jak je blíže uvedeno a specifikováno v této Smlouvě a jejích přílohách, zejména technické
specifikaci, jež tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy (dále jen „Dílo“).
2. Zpracovatel je při zhotovení Díla povinen postupovat s odbornou péčí, podle svých nejlepších
znalostí a schopností, přičemž je při své činnosti povinen chránit zájmy a dobré jméno
Objednatele a postupovat v souladu s jeho pokyny. V případě nevhodných pokynů Objednatele je
Zpracovatel povinen na nevhodnost těchto pokynů Objednatele písemně upozornit, v opačném
případě nese Zpracovatel zejména odpovědnost za vady a za škodu, které v důsledku nevhodných
pokynů Objednatele Objednateli a/nebo Zpracovateli a/nebo třetím osobám vznikly. Zpracovatel
bude v zájmu Objednatele veden snahou o nalezení úspor a efektivně vynaložených
rozpočtových nákladů budoucí Stavby (při zachování funkčnosti a kvality).
3. Předmětem této Smlouvy je dále závazek Objednatele řádně provedené Dílo, resp. jeho část,
převzít a uhradit za něj cenu, to vše za podmínek této Smlouvy.
4. Smluvní strany dle § 433 občanského zákoníku souhlasně prohlašují, že obsah této Smlouvy
sjednávají s ohledem na postavení Zpracovatele jako profesionála.
II.
Dílo
1. Objednatel má v úmyslu nechat zhotovit Stavbu v areálu Ústavu hematologie a krevní transfúze
(dále jen „Záměr“). Realizaci tohoto svého Záměru rozdělil Objednatel do dvou samostatných
částí. První část spočívá v provedení Díla dle této Smlouvy a je předmětem plnění Zpracovatele
dle této Smlouvy. Druhá část spočívá ve vlastním zhotovení stavebních prací Stavby a pro její
úspěšnou realizaci zajištěním všech souvisejících a nezbytných dodávek a činností, např.
vytvoření projektové dokumentace pro provádění stavby včetně související výrobní a dílenské
dokumentace, které provede Objednatelem vybraný zhotovitel stavebních prací. Výběr
zhotovitele stavebních prací bude proveden na základě projektové dokumentace a požadavků
na výkon a funkci zpracovaných Zpracovatelem dle této Smlouvy, přičemž Zpracovatel na
základě této Smlouvy poskytne Objednateli jakožto zadavateli veřejné zakázky na stavební práce
k realizaci druhé části výše uvedeného Záměru potřebnou součinnost při přípravě zadávacích
podmínek, jakož i a v průběhu zadávacího řízení veřejné zakázky na výběr zhotovitele stavebních
prací.
2. Předmětem Smlouvy je projektová příprava zamýšlené Stavby, včetně vyhotovení požadavků na
výkon a funkci a zajištění pravomocného povolení záměru ve smyslu příslušných ustanovení
zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění (dále též jen „stavební zákon“).
Předmětem plnění Zpracovatele dle této Smlouvy je rovněž výkon autorského dozoru
projektanta ve smyslu § 14 písm. h) stavebního zákona.
3. Seznam podkladů pro zpracování Díla je uveden v příloze č. 1 této Smlouvy; nad rámec
uvedených podkladů je Zpracovatel je na základě této Smlouvy povinen opatřit si na vlastní
náklad a odpovědnost veškeré projektové podklady (zejména průzkumy, studie, zaměření atd.),
které jsou nezbytné pro projektovou činnost Zpracovatele podle této Smlouvy. Zpracovatel bere
na vědomí, že nad rámec dokumentů, které Objednatel učinil součástí Veřejné zakázky,
Objednatel nedisponuje dalšími vstupními dokumenty a je odpovědností Zpracovatele si tyto
zabezpečit. Objednatel dále může poskytnout Zpracovateli další dokumenty a informace, které
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 2 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
se dozvěděl po uzavření této Smlouvy. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že jakékoliv
dodatečné doplnění informací, podkladů nebo průzkumů, jejichž nezbytnost pro plnění této
Smlouvy Zpracovatel při vynaložení odborné péče měl a mohl předpokládat, je běžným
upřesněním specifikace Díla typické pro projektovou činnost, Smluvní strany jsou s
pravděpodobností výskytu takových dodatečných informací upřesňujících Dílo srozuměny a
jakékoliv takové dodatečné doplnění informací, podkladů nebo průzkumů nemá vliv na změnu
předmětu Smlouvy. Jakékoliv doplnění informací, podkladů nebo průzkumů dle tohoto odstavce
nemá vliv na změnu termínů pro splnění dílčích částí Díla (resp. pro provedení příslušné etapy)
ani ceny Díla, není-li v této Smlouvě sjednáno jinak.
4. Zpracovatel bere na vědomí, že jím zpracované Dílo (zejm. ve formě projektové dokumentace a
požadavků na výkon a funkci) bude sloužit jako podklad pro realizaci Stavby. Zpracovatel bere
rovněž na vědomí, že výběr zhotovitele Stavby bude Objednatelem jakožto zadavatelem
proveden formou veřejné zakázky ve smyslu ZZVZ. Dílo provedené Zpracovatelem nebo jeho
část bude sloužit rovněž jako podklad pro Objednatelem případně zahájeného zadávacího řízení
na výběr zhotovitele Stavby. Podle potřeb Objednatele v průběhu zadávacího (výběrového)
řízení na zhotovitele Stavby bude Zpracovatel bezodkladně poskytovat podporu Objednateli
spočívající ve spolupráci při přípravě podkladů a formulování odpovědí na Objednatelem
předané dotazy účastníků zadávacího řízení. Bezodkladností rozumí obě strany této SoD lhůtu
pro zaslání písemné odpovědi Zpracovatele do max. 2 pracovních dnů od odeslání výzvy
Objednatelem. V odůvodněných případech a v závislosti na rozsah úprav může Objednatel
prodloužit lhůtu odpovědi. Odůvodněným případem rozumí obě smluvní strany situace, kdy
dotaz vyvolá rozsáhlejší změnu zadávací dokumentace.
5. Dílo prováděné Zpracovatelem dle této Smlouvy bude prováděno v následujících etapách (dále
též jen „etapy“).
1. Obstaravatelská činnost
2. Průzkumné a přípravné práce
3. Technické posouzení a případná revize příloh Přílohy č. 1 (zejm. přílohy č. 1-7) této
Smlouvy
4. Dokumentace pro odstranění stavby
5. Dokumentace pro povolení stavby
6. Propočet nezbytných nákladů
7. Zapracování dalších požadavků Objednatele, včetně předání požadavků na výkon a funkci
8. Součinnost při přípravě a v průběhu výběrového (zadávacího) řízení zhotovitele Stavby
9. Součinnost v průběhu zpracování dokumentace pro provádění Stavby vybraným
zhotovitelem stavby
10. Autorský dozor při provádění Stavby
11. Součinnost při kolaudaci Stavby
12. Služby koordinátora BOZP
Bližší specifikace etap je uvedeno v příloze č. 1 této Smlouvy.
6. Jednotlivé etapy představují dílčí části Díla.
7. Dílo bude poskytnuto a veškeré stupně projektové dokumentace a požadavky na výkon a funkci
(dále jen společně jako „projektová dokumentace“) budou zpracovány dle platných právních
předpisů, norem a technických podkladů výrobců materiálů (s výhradou povinnosti Zpracovatele
reflektovat případné změny těchto, jakož i explicitní požadavky Objednatele), jejichž
demonstrativní výčet je uveden v příloze č. 1 této Smlouvy.
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 3 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
8. Veškerá projektová dokumentace a další hmotné výstupy z předmětu Díla musí být zpracovány v
českém jazyce tak, aby byly logické, přehledné, věcné, srozumitelné, komplexní, ověřitelné z
hlediska navrhovaného řešení a jazykově správné.
III.
Termín plnění
1. Termíny plnění Díla dle jednotlivých etap jsou uvedeny v příloze č. 1 této Smlouvy.
2. Dnem dokončení se rozumí den předání kompletního bezvadného Díla na základě vystaveného a
odsouhlaseného předávacího protokolu.
3. Objednatel si vyhrazuje lhůtu patnáct (15) pracovních dní na schválení Zpracovatelem předávané
projektové dokumentace a požadavků na výkon a funkci. Z tohoto důvodu Zpracovatel zašle
projektovou dokumentaci v elektronické podobě přes datové úložiště objednatele
(prostřednictvím objednatelem vygenerovaného odkazu bezprostředně před předáním
dokumentace ke kontrole) k věcné kontrole a ke schválení v termínu nejméně patnáct (15)
pracovních dnů před smluvním termínem odevzdání, o této skutečnosti zástupci Smluvních stran
učiní písemný zápis. Nedodržení vyhrazené lhůty Zpracovatelem bude mít zásadní vliv na termín
dokončení Díla, resp. příslušné etapy, a následné vymáhání smluvních pokut dle této Smlouvy.
Objednatel je povinen se vyjádřit do deseti (10) pracovních dnů od převzetí dokumentace ke
kontrole, zda dokumentace obsahově odpovídá smluvnímu závazku, je kompletní a nemá věcné
vady, případně ji vrátit k dopracování. Objednatel však není povinen přezkoumávat výpočty nebo
takové výpočty provádět a zkoumat technická řešení. Teprve po písemném schválení
dokumentace Objednatelem je Zpracovatel oprávněn předat kompletní čistopis dokumentace ve
stanovené formě, vystavit předávací protokol a fakturu.
4. Místem předání projektové dokumentace je sídlo Objednatele. O předání a převzetí projektové
dokumentace bude Zpracovatelem vyhotoven předávací protokol ve dvou (2) vyhotoveních, který
bude podepsán oběma Smluvními stranami a každá ze Smluvních stran obdrží po jednom (1)
vyhotovení protokolu. K převzetí Díla a k podpisu protokolu jsou za Objednatele oprávněny
kontaktní osoby uvedené v čl. VI této Smlouvy.
5. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí projektové dokumentace, pokud nebude vypracována
řádně v souladu s touto Smlouvou a ve sjednané kvalitě, přičemž v takovém případě Objednatel
důvody odmítnutí převzetí projektové dokumentace písemně Zpracovateli sdělí, a to nejpozději
do deseti (10) pracovních dnů ode dne stanoveného pro zhotovení a předání projektové
dokumentace.
Zpracovatel se zavazuje, že případné výhrady a z nich plynoucí požadavky na změny projektové
dokumentace bezúplatně zapracuje do projektové dokumentace, a to v termínu dohodnutém
písemným dodatkem k této Smlouvě.
6. Po ukončení činností dle jednotlivých etap dle přílohy č.1 bude vyhotoven předávací a/nebo
závěrečný protokol (dále jen „předávací protokol“), který bude obsahovat minimálně:
a. Identifikační údaje objednatele a zpracovatele,
b. specifikaci předmětu díla,
c. specifikaci předávané etapy díla,
d. záznam, zda je dílo převzato s výhradami nebo bez výhrad,
e. nezbytné přílohy,
f. jméno a podpis předávající a přebírající osoby.
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 4 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
IV.
Vlastnické právo k projektové dokumentaci a nebezpečí škody
1. Vlastnické právo k projektové dokumentaci nabývá Objednatel okamžikem jejího protokolárního
předání a převzetí Objednatelem, včetně částí projektové dokumentace, byť nedokončených,
předaných Zpracovatelem v případě předčasného ukončení smluvního vztahu.
2. Nebezpečí škody nebo zničení projektové dokumentace nese od počátku zpracovávání do
okamžiku předání a převzetí plnění Zpracovatel.
V.
Cena Díla a platební podmínky
1. Smluvní strany si sjednávají celkovou cenu za provedení Díla ve výši 18 670 000 Kč bez DPH; této
ceně odpovídá DPH ve výši 3 920 700 Kč, cena Díla včetně DPH tedy činí 22 590 700 Kč (dále jen
„Cena Díla“). Tuto cenu Zpracovatel uvedl ve své Nabídce v zadávacím řízení na Veřejnou zakázku.
2. Smluvní strany si sjednávají, že Cena Díla je sjednána za celé Dílo a pro jeho plnění bude rozdělena
na dvanáct částí dle jednotlivých etap, a to následovně:
Číslo % z Ceny Díla Cena Díla za etapu DPH Cena Díla za etapu vč.
etapy bez DPH DPH
1. etapa
2. etapa
3. etapa
4. etapa
5. etapa
6. etapa
7. etapa
8. etapa
9. etapa
10. etapa
11. etapa
12. etapa
3. Tato sjednaná Cena Díla je konečná a zahrnuje zejména veškeré výlohy, výdaje a náklady vzniklé
Zpracovateli v souvislosti se zhotovením a předáním Díla.
4. Smluvní strany si sjednávají, že změna částí Ceny Díla uvedených výše je přípustná pouze v
případě, že dojde k zákonné změně sazeb DPH. V takovém případě se Cena Díla (a jednotlivých
jejích částí) plnění, které bude podléhat nové sazbě daně, automaticky upravuje dle aktuální sazby
daně z přidané hodnoty.
5. Právo na zaplacení Ceny Díla za příslušnou etapu vzniká řádným provedením dané části Díla a
potvrzením předávacího protokolu Objednatelem. Zpracovatel nemá po dobu provádění Díla
právo na poskytování záloh.
6. Za částečné plnění některé z etap Díla, tedy plnění jiné, než úplné a bezvadné, nemá Zpracovatel
právo na úhradu ani části Ceny Díla.
7. Část Ceny Díla ve výši 95 % je splatná ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení faktury Objednateli.
Zbývajících 5 % Ceny Díla představuje zádržné a Objednatel bude povinen těchto zbývajících 5 %
Ceny Díla uhradit Zpracovateli do 30 dnů ode dne úspěšného ukončení kolaudačního řízení.
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 5 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
8. Objednatel je oprávněn započíst vůči nároku Zpracovatele na vrácení zádržného jakoukoliv svou
pohledávku za Zpracovatelem. Učiní-li tak, je Zpracovatel povinen neprodleně po vyzvání doplnit
zádržné do původní výše.
9. Každá část celkové Ceny Díla je poté, co na jejíž zaplacení vznikne dle této Smlouvy právo, splatná
na výzvu Zpracovatele. Výzva bude provedena fakturou s náležitostmi účetního dokladu ve smyslu
zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, a daňového dokladu ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty. Přílohou faktury bude vždy kopie Objednatelem podepsaného
předávacího protokolu o převzetí dané etapy, za kterou je část Ceny Díla fakturována.
10.V případě, že nebude doručená faktura splňovat náležitosti dle předchozího odstavce, je
Objednatel oprávněn ji Zpracovateli písemně vrátit. V takovém případě běží její splatnost až od
okamžiku doručení opravené faktury. Objednatel není v prodlení se zaplacením faktury, pokud
nejpozději v poslední den její splatnosti byla částka odeslána z účtu Objednatele ve prospěch účtu
Zpracovatele.
11.Faktury budou zasílány elektronicky na e-mailovou adresu: faktury@uhkt.cz.
12.Pokud zadavatel uplatní nárok na odstranění vady plnění ve lhůtě splatnosti faktury, není povinen
až do odstranění vady dodavatelem cenu dle faktury uhradit. Okamžikem odstranění vady plnění
začne běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce do třiceti (30) kalendářních dnů od nového
vystavení.
13.Smluvní strany výslovně ujednávají, že Objednatel je oprávněn k zadržení jakýchkoliv plateb Ceny
Díla, a to v následujících případech:
a. v případě prodlení Zpracovatele s předáním s prováděním jakékoliv části Díla oproti
harmonogram plnění etap Díla, a to až do okamžiku, kdy Zpracovatel bude opět
postupovat v souladu s harmonogramem,
b. v případě zjištění podstatných kvalitativních nedostatků prováděného Díla, a to až do
jejich odstranění,
c. v případě hrubého porušování Smlouvy ze strany Zpracovatele, a to až do zjednání
nápravy.
14.V případě trvajícího prodlení Zpracovatele až po dokončení příslušné části Díla, přičemž před
úhradou zadržovaných plateb je Objednatel oprávněn započíst jakékoliv svoje nároky na zaplacení
smluvních pokut dle této Smlouvy na platby takto zadržené.
15.Veškeré smluvní pokuty sjednané v této Smlouvě jsou splatné na písemnou výzvu oprávněné
Smluvní strany, jejíž přílohou bude faktura s výší uplatněné smluvní pokuty.
VI.
Kontaktní osoby
1. Objednatel určil jako kontaktní osoby:
jméno, příjmení: xxxxx
telefon: xxxxx
e-mail: xxxxx
jméno, příjmení: xxxxx
telefon: xxxxx
e-mail: xxxxx
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 6 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
2. Zpracovatel určil jako kontaktní osoby:
jméno, příjmení: xxxxx
telefon:
e-mail: xxxxx
xxxxx
jméno, příjmení: xxxxx
telefon:
e-mail: xxxxx
xxxxx
3. Veškerá komunikace mezi Smluvními stranami bude probíhat prostřednictvím kontaktních osob,
popř. jimi pověřených pracovníků.
VII.
Práva duševního vlastnictví
1. Objednatel nabývá vždy spolu s vlastnickým právem k projektové dokumentaci, a to i k její části,
všechna majetková autorská práva, jejichž převod umožňují právní předpisy v oblasti ochrany
duševního vlastnictví s tím, že Objednatel je zejména oprávněn měnit, a i jinak podle svých
potřeb zasahovat do vytvořeného Díla.
2. Zpracovatel se zavazuje, že při vypracování projektové dokumentace neporuší práva třetích osob,
která těmto osobám mohou plynout z práv k duševnímu vlastnictví, zejména z autorských práv a
práv průmyslového vlastnictví. Zpracovatel se zavazuje, že Objednateli uhradí veškeré náklady,
výdaje, škody a majetkovou i nemajetkovou újmu, které Objednateli vzniknou v důsledku
uplatnění práv třetích osob vůči Objednateli v souvislosti s porušením povinnosti Zpracovatele
dle předchozí věty.
3. Podpisem této Smlouvy Zpracovatel poskytuje Objednateli nevypověditelné, výhradní,
převoditelné a neomezené právo k vytváření kopií, užívání a zpřístupnění dalším osobám
projektové dokumentace nebo jakékoliv její části a také jakýchkoliv dokumentů, listin, náčrtů,
návrhů, změn projektové dokumentace, programů a dat vytvořených nebo poskytnutých
Zpracovatelem na základě této Smlouvy, jež požívá nebo může požívat ochrany podle právních
předpisů v oblasti ochrany duševního vlastnictví, včetně práva upravovat a měnit takováto díla, a
to za účelem realizace, provozování, užívání, údržby, změn, úprav, oprav a demolice Stavby nebo
jejích jednotlivých částí. Tato práva uděluje Zpracovatel na dobu neurčitou a bude opravňovat
také jakoukoliv osobu, která bude řádným vlastníkem nebo uživatelem příslušné části Stavby.
Výše odměny za poskytnutí výše uvedených autorských práv je již zahrnuta v celkové Ceně Díla.
Objednatel je zároveň oprávněn upravit či jinak měnit projektovou dokumentaci, její název nebo
spojit toto Dílo s jiným dílem či zařadit Dílo do díla souborného. Objednatel může výše uvedená
autorská práva postoupit třetím osobám dle svého výběru, přičemž Zpracovatel s tímto výslovně
souhlasí.
4. Bude-li výsledkem nebo součástí Díla i zaměstnanecké či kolektivní dílo, které je předmětem
autorských práv, práv souvisejících s právem autorským či práv pořizovatele k jím pořízené
databázi, postupuje Zpracovatel jako zaměstnavatel či osoba, z jejíhož podnětu a pod jejímž
vedením je dílo vytvářeno a pod jejímž jménem je dílo uváděno na veřejnost, ke dni předání Díla
právo výkonu majetkových práv autora k dílu na Objednatele, přičemž výše odměny za
postoupení je již zahrnuta v ceně Díla. Zpracovatel prohlašuje, že autor svolil i ke zveřejnění,
úpravám, zpracování včetně překladu, spojení s jiným dílem, zařazení do díla souborného, k
dokončení svého zaměstnaneckého díla, jakož i k tomu, aby Zpracovatel uváděl zaměstnanecké
dílo na veřejnost pod svým jménem, že autor výslovně souhlasil s dalším postoupením výkonu
těchto práv na Objednatele a z Objednatele na třetí osoby. Zpracovatel prohlašuje, že všem
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 7 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
autorům poskytl dostatečnou přiměřenou odměnu a že všechny závazky Zpracovatele vůči
autorovi jsou vypořádány.
5. Zpracovatel výslovně prohlašuje, že je plně oprávněn disponovat právy k duševnímu vlastnictví
včetně výše uvedených autorských práv, a zavazuje se za tímto účelem zajistit řádné a nerušené
užívání Díla Objednatelem, včetně případného zajištění dalších souhlasů od autorů děl v souladu
s autorským zákonem, popř. od vlastníků jiných práv duševního vlastnictví v souladu s právními
předpisy. Zpracovatel se zavazuje, že Objednateli uhradí veškeré náklady, výdaje, škody a
majetkovou i nemajetkovou újmu, které Objednateli vzniknou v důsledku toho, že Objednatel
nemohl Dílo užívat řádně a nerušeně.
6. Provedením a předáním Díla, byť i nedokončeného, nebo jeho části, poskytuje Zpracovatel
Objednateli především nevýhradní licenci k výkonu práva Dílo nebo jeho část užít určitým
sjednaným způsobem a ve sjednaném rozsahu.
7. Zpracovatel prohlašuje, že Objednatel bude oprávněn jakékoliv Dílo, byť i nedokončené, či jeho
část, které bude předmětem plnění dle této Smlouvy (pokud bude naplňovat znaky autorského
díla) užít jakýmkoli způsobem a v rozsahu bez jakýchkoli omezení a že vůči Objednateli nebudou
uplatněny oprávněné nároky majitelů autorských práv či jakékoli oprávněné nároky jiných třetích
osob v souvislosti s užitím Díla (práva autorská, práva příbuzná právu autorskému, práva
patentová, práva k ochranné známce, práva z nekalé soutěže, práva osobnostní či práva
vlastnická aj.). Zpracovatel poskytuje Objednateli oprávnění k výkonu práva Dílo užít ke všem
způsobům užití a v rozsahu neomezeném, co se týká času, množství užití Díla a územního rozsahu
s tím, že cena za poskytnutí nevýhradní licence je zahrnuta v Ceně Díla. Objednatel je oprávněn
Dílo upravovat, měnit a užívat pod svým jménem. Objednatel může Dílo nebo jeho část postoupit
třetí osobě a Zpracovatel dává k takovému poskytnutí tímto svůj výslovný souhlas.
8. Veškerá majetková práva a užívací práva na jakékoliv výsledky, resp. jakékoliv výstupy činností
Zpracovatele dle této Smlouvy přecházejí na Objednatele v plném rozsahu bez jakéhokoliv
omezení v okamžiku jejich předání Objednateli.
9. Licence je poskytnuta na dobu trvání majetkových práv k Dílu.
VIII.
Povinnosti Objednatele
1. Objednatel je povinen umožnit Zpracovateli přístup do míst, jejichž prohlídka je nezbytná
k provedení Díla.
IX.
Povinnosti Zpracovatele
1. Zpracovatel je povinen provést Dílo úplně a bezvadně dle zadávacích podkladů Objednatele
a v souladu s touto Smlouvou a jejími přílohami.
2. Zpracovatel se zavazuje vyhotovit Dílo tak, aby Stavba realizovaná na základě vyhotovené
projektové dokumentace byla proveditelná, provozuschopná a zkolaudovatelná.
3. Zpracovatel je povinen se účastnit pravidelných kontrolních dnů za podmínek stanovených touto
Smlouvou a jejími přílohami.
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 8 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
4. Zpracovatel je před finálním odevzdáním projektové dokumentace povinen průběžně
zapracovávat pokyny a připomínky Objednatele. Za Objednatele je oprávněn dávat pokyny a
připomínky náměstek pro výstavbu, případně jiné zmocněné osoby. Na výzvu Objednatele je
Zpracovatel povinen průběžně jej informovat o stavu rozpracovaného Díla.
5. Zpracovatel je povinen zapracovat do Díla připomínky uplatněné Objednatelem v průběhu
zhotovení Díla bez jakéhokoli nároku na zvýšení Ceny Díla, pokud zásadním rozsahem nemění
rozsah Díla a jejich zapracování do Díla není v rozporu s příslušnou legislativou.
6. Zpracovatel je povinen při zhotovování Díla postupovat svědomitě a s řádnou a odbornou péčí.
Zhotovitel je povinen pověřit plněním závazků z této Smlouvy pouze ty své zaměstnance, kteří
jsou k tomu odborně způsobilí.
7. Zpracovatel je povinen postupovat při zhotovování Díla hospodárně, chránit zájmy Objednatele,
které mu jsou nebo by mu mohly být známy.
8. Zpracovatel odpovídá za škodu způsobenou vadným zhotovováním Díla v rozsahu stanoveném
českým právním řádem, zejména pak občanským zákoníkem.
9. Zpracovatel je povinen bezodkladně a prokazatelně upozornit Objednatele na případnou
nesprávnost či nevhodnost pokynů Objednatele jinak odpovídá za škodu tímto Objednateli
způsobenou.
10. Zpracovatel se zavazuje mít po dobu poskytnuté záruky podle této Smlouvy platné pojištění
odpovědnosti za způsobenou škodu s minimálním limitem pojistného 10.000.000 Kč na každou
jednotlivou pojistnou událost. Pokud by v důsledku pojistného plnění nebo jiné události mělo
dojít k zániku pojištění, k omezení rozsahu pojištěných rizik, ke snížení stanovené min. výše
pojistného plnění, nebo k jiným změnám, které by znamenaly zhoršení podmínek oproti
původnímu stavu, je Zpracovatel povinen učinit příslušná opatření tak, aby pojištění bylo
udrženo tak, jak je požadováno v tomto článku Smlouvy. Při vzniku pojistné události zabezpečuje
veškeré úkony vůči pojistiteli na své náklady Zpracovatel. Objednatel se zavazuje poskytnout v
souvislosti s pojistnou událostí Zpracovateli veškerou součinnost, kterou lze po něm po něm
spravedlivě požadovat, která s sebou nenese zvýšené náklady a je v jeho možnostech.
11. Zpracovatel je povinen na výzvu Objednatele nejpozději do pěti (5) pracovních dnů od obdržení
výzvy doložit, že má pojištění odpovědnosti za způsobenou škodu v rozsahu stanoveném touto
Smlouvou.
12. Změna člena realizačního týmu
Zpracovatel na základě požadavku Objednatele uvedeném v zadávací dokumentaci prohlašuje,
že na plnění předmětu Smlouvy se podílí zejména členové týmu uvedeného v příloze č.3 této
Smlouvy. Zpracovatel je povinen zajistit plnění předmětu Smlouvy prostřednictvím členů
realizačního týmu, jejichž prostřednictvím prokázal splnění kvalifikace v zadávacím řízení, nebo
které uvedl ve své nabídce. Změna člena realizačního týmu je možná pouze za předpokladu, že:
a. Zpracovatel písemně požádá Objednatele o souhlas se změnou člena realizačního
týmu minimálně 10 pracovních dnů před plánovanou změnou, pokud to okolnosti
umožňují; v naléhavých případech (např. dlouhodobá nemoc, úmrtí, ukončení
pracovního poměru) neprodleně po zjištění takové okolnosti;
b. Zpracovatel společně s žádostí předloží Objednateli doklady prokazující, že
navrhovaný nový člen realizačního týmu splňuje minimálně stejné kvalifikační
předpoklady a odborné zkušenosti jako původní člen týmu;
c. Objednatel udělí písemný souhlas se změnou člena realizačního týmu; Objednatel je
povinen vyjádřit se k navrhované změně do 5 pracovních dnů od doručení žádosti,
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 9 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
přičemž v případě, že Objednatel ve stanovené lhůtě nevydá písemné vyjádření, má
se za to, že se změnou souhlasí; Objednatel není oprávněn souhlas se změnou
bezdůvodně odepřít, pokud navrhovaný nový člen realizačního týmu splňuje
požadované kvalifikační předpoklady a odborné zkušenosti.
13. Změna poddodavatele
Zpracovatel je povinen realizovat části předmětu plnění, které v zadávacím řízení vymezil k
plnění prostřednictvím poddodavatele, tímto poddodavatelem. Změna poddodavatele je možná
pouze za předpokladu, že:
a. Zpracovatel písemně požádá Objednatele o souhlas se změnou poddodavatele
minimálně 15 pracovních dnů před plánovanou změnou;
b. Zpracovatel společně s žádostí předloží Objednateli doklady prokazující, že
navrhovaný nový poddodavatel splňuje minimálně stejné kvalifikační předpoklady
jako původní poddodavatel;
c. Objednatel udělí písemný souhlas se změnou poddodavatele; Objednatel je povinen
vyjádřit se k navrhované změně poddodavatele do 7 pracovních dnů od doručení
žádosti, přičemž v případě, že Objednatel ve stanovené lhůtě nevydá písemné
vyjádření, má se za to, že se změnou souhlasí
14. Objednatel je oprávněn požadovat změnu člena realizačního týmu nebo poddodavatele v
případě opakovaných nedostatků v práci člena realizačního týmu nebo poddodavatele, nebo z
jiných závažných důvodů. Zpracovatel je povinen takový požadavek akceptovat a navrhnout
adekvátní náhradu do 10 pracovních dnů.
15. Po schválení změny člena realizačního týmu nebo poddodavatele Objednatelem bude
provedena aktualizace přílohy č. 2 nebo přílohy č. 3 této Smlouvy formou písemného dodatku ke
Smlouvě.
16. S ohledem na skutečnost, že Dílo zhotovené podle této Smlouvy má sloužit jako zadávací
dokumentace pro zadávací řízení na stavební práce (dále také jako „navazující veřejná zakázka“)
ve smyslu zákona o zadávání veřejných zakázek, Zpracovatel se výslovně zavazuje, že:
a) bude při své činnosti plně respektovat zásady korektní soutěže, zvláště se vyvaruje
zvýhodňování kteréhokoliv produktu, výrobce nebo poskytovatele služby,
b) nebude bez vědomí Objednatele jakožto zadavatele pořizovat kopie projektové dokumentace
pro navazující veřejnou zakázku, ani kopie žádných jiných písemných informací,
c) nebude pomáhat žádnému potencionálnímu účastníkovi o navazující veřejnou zakázku, ani se
s žádným nebude stýkat ve věci navazující veřejné zakázky.
17. Zpracovatel se po celou dobu trvání smluvního vztahu založeného touto Smlouvou zavazuje
zajistit dodržování veškerých právních předpisů, zejména pak pracovněprávních (odměňování,
pracovní doba, doba odpočinku mezi směnami, placené přesčasy), dále předpisů týkajících se
oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákona č. 435/2004
Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a Zákoníku práce, a to vůči všem osobám,
které se na plnění Smlouvy podílejí (a bez ohledu na to, zda budou činnosti prováděny
zpracovatelem či jeho poddodavateli). Zpracovatel se také zavazuje zajistit, že všechny osoby,
které se na plnění Smlouvy podílejí (bez ohledu na to, zda budou činnosti prováděny
zpracovatelem či jeho poddodavateli), jsou vedeny v příslušných registrech, jako například v
registru pojištěnců ČSSZ, a mají příslušná povolení k pobytu v ČR. Zpracovatel je dále povinen
zajistit, že všechny osoby, které se na plnění Smlouvy podílejí (bez ohledu na to, zda budou
činnosti prováděny zpracovatelem či jeho poddodavateli) budou proškoleny z problematiky
BOZP a že jsou vybaveny osobními ochrannými pracovními prostředky dle účinné legislativy. V
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 10 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
případě, že zpracovatel (či jeho poddodavatel) bude v rámci řízení zahájeného dle tohoto článku
Smlouvy orgánem veřejné moci pravomocně uznán vinným ze spáchání přestupku, správního
deliktu či jiného obdobného protiprávního jednání, je zpracovatel povinen přijmout nápravná
opatření a o těchto, včetně jejich realizace, písemně informovat objednatele, a to v přiměřené
lhůtě stanovené po dohodě s objednatelem. Objednatel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy,
pokud zpracovatel nebo jeho poddodavatel bude orgánem veřejné moci uznán pravomocně
vinným ze spáchání přestupku či správního deliktu, popř. jiného obdobného protiprávního
jednání, v řízení dle tohoto článku Smlouvy.
18. Zpracovatel se zavazuje v průběhu plnění etap 1-6 Díla zajistit zaměstnání nejméně 1 osoby z
celkového počtu pracovníků Zpracovatele pocházející z řad absolventů primárního (základního),
sekundárního (středního) nebo terciárního (vyššího odborného nebo vysokoškolského) vzdělání,
tj. osob bez předchozí pracovní zkušenosti s hlavním pracovním poměrem, a to po dobu
minimálně 30 dnů. Podmínku zpracovatel splní, pokud dané osoby prokazatelně úspěšně
ukončily příslušné studium v době kratší než 12 měsíců před nabytím účinnosti této smlouvy a
uzavřely pracovněprávní vztah (hlavní pracovní poměr) se zpracovatelem v přímé souvislosti s
realizací předmětu plnění dle této smlouvy. Objednatel je oprávněn kdykoliv v průběhu plnění
zakázky vyžádat si od Zpracovatele aktuální doklady prokazující splnění této podmínky.
Zpracovatel je povinen tyto doklady předložit do 5 pracovních dnů od vyžádání.
X.
Odpovědnost za vady a záruka
1. Zpracovatel odpovídá za vady a nedodělky Díla. Zpracovatel odpovídá za to, že předmět Díla má
v době jeho předání Objednateli a po dobu záruční lhůty bude mít vlastnosti stanovené obecně
závaznými předpisy, závaznými normami, případně vlastnosti obvyklé; dále za to, že Dílo nemá
právní vady, je kompletní, splňuje určenou funkci a odpovídá sjednaným požadavkům.
Zpracovatel odpovídá též za to, že navržené řešení obsažené v předmětu plnění je technicky
realizovatelné v souladu s obecně závaznými předpisy a technickými normami, které se vztahují
k předmětu plnění a že řešení je ekonomicky přiměřeně navrženo s přihlédnutím
k Objednavatelem stanovenému účelu.
2. Smluvní strany se dohodly na záruční době v trvání sedmdesát dva (72) měsíců. Záruční doba
začíná běžet dnem podepsání předávacího protokolu.
3. V záruční době je Zpracovatel povinen neprodleně a bezúplatně provést změnu nebo opravu
projektové dokumentace, včetně jejího projednání s orgány státní správy, objeví-li se vada či
nedodělek, které Objednatel při převzetí Díla a v záruční době zjistil a tyto důvodně a řádně
reklamoval. Termín odstranění vad bude dohodnut samostatně písemným zápisem s ohledem
na charakter a rozsah vady, nejpozději však do 5 pracovních dnů.
4. Zpracovatel neodpovídá za vady Díla, které byly způsobeny použitím podkladů převzatých od
Objednatele nebo závazných pokynů daných Objednatelem a Zpracovatel ani při vynaložení
veškerého úsilí nemohl zjistit jejich nevhodnost, nebo když na jejich nevhodnost upozornil
Objednatele a ten na použití podkladů nebo plnění svých pokynů trval.
5. Objednatel je povinen vady Díla reklamovat u Zpracovatele bez zbytečného odkladu poté, kdy
vady Díla zjistil. V reklamaci je Objednatel povinen uvést nárok vyplývající z vadného plnění,
který zvolil.
6. V případě oprávněných a řádně reklamovaných vad má Objednatel podle charakteru vady Díla
právo požadovat a Zpracovatel povinnost provést a poskytnout:
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 11 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
a) bezplatné odstranění vad dodáním nového bezvadného plnění, dodáním chybějící části Díla,
provedením opravy (doplněním) Díla,
b) bezplatné odstranění právních vad Díla,
c) přiměřenou slevu z ceny Díla.
7. V případě, že reklamované vady znamenají podstatné porušení Smlouvy, tj. jedná se o vady,
které brání užití Díla ke sjednanému účelu, může Objednatel také od Smlouvy odstoupit.
Písemné oznámení o odstoupení od Smlouvy musí obsahovat popis zjištěných vad, požadavek na
odstoupení a musí být doručen Zpracovateli.
8. Pokud Zpracovatel neodstraní vady ve stanovené lhůtě, má Objednatel právo zadat odstranění
vad jinému subjektu nebo je odstranit sám, a to na náklady Zpracovatele. Zpracovatel je povinen
oprávněně vynaložené náklady na takto odstraněné vady Objednateli uhradit.
9. V případě, že se prokáže nepravdivým prohlášení Zpracovatele v čl. IX. odst. 12 této Smlouvy, má
Dílo zásadní vadu, a tudíž není řádně provedeno v rozsahu a podle této Smlouvy.
XI.
Smluvní pokuty
1. V případě prodlení Objednatele s úhradou daňového dokladu (faktury) je Zpracovatel oprávněn
účtovat zákonný úrok z prodlení za splnění podmínky podle § 1968 občanského zákoníku ve výši
podle § 1970 občanského zákoníku.
2. V případě nedodržení termínu plnění dle jednotlivých etap dle této Smlouvy je Zpracovatel
povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny příslušné etapy Díla za každý
i započatý den prodlení.
3. V případě, že bude zjištěna vada Díla, je Objednatel oprávněn uplatnit u Zpracovatele smluvní
pokutu ve výši 0,05 % z ceny příslušné etapy Díla za každou jednu vadu. Úhrada smluvní pokuty
nezbavuje Zpracovatele povinnosti Dílo dokončit dle smluvních ujednání.
4. Pokud Zpracovatel neodstraní vady ve lhůtě uvedené v zápisu dle č. X. odst. 3 této Smlouvy, je
Zpracovatel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,02 %, z ceny příslušné etapy
Díla za každou vadu a každý den prodlení, a to až do odstranění vady.
5. V případě prodlení Zpracovatele s plněním úkolů autorského dozoru projektanta je objednatel
oprávněn uplatnit u Zpracovatele smluvní pokutu ve 0,05 % z ceny příslušné etapy Díla za každý
případ a každý den prodlení.
6. Objednatel je oprávněn požadovat po Zpracovateli smluvní pokutu ve výši 50.000, - Kč za každý
jednotlivý případ porušení povinnosti mlčenlivosti dle této Smlouvy.
7. V případě, že Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „ÚOHS“) zjistí pochybení
Objednatele v zadávacím řízení realizovaném na základě projektové dokumentace vypracované
na základě této Smlouvy v důsledku chyby této projektové dokumentace nebo soupisu
stavebních prací vč. výkazu výměr, příp. specifikace a soupisu dodávek, bude Zpracovatel
povinen uhradit Objednateli prokazatelné a účelně vynaložené náklady na správní řízení vedené
ÚOHS, včetně případných sankcí v něm Objednateli uložených. Dále je Zpracovatel povinen
zaplatit Objednateli pokutu až do výše 50.000, - Kč a dále nahradit Objednateli škodu, která mu
tímto vznikla, a to včetně nákladů na opakování zadávacího řízení.
8. V případě, že Zpracovatel poruší některou z povinností vztahující se k výkonu činností
souvisejících s přípravou a průběhem zadávacího řízení veřejné zakázky na výběr zhotovitele
Stavby nebo k výkonu činnosti autorského dozoru projektanta, je Zpracovatel povinen uhradit
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 12 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
Objednateli smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý jednotlivý případ porušení smluvní
povinnosti a každý započatý den prodlení, zejména pak prodlení Zpracovatele s poskytnutím
odpovědi na Objednatelem Zpracovateli předanou žádost o vysvětlení zadávací dokumentace v
zadávacím řízení na výběr zhotovitele Stavby. Při opakovaném porušení povinností Zpracovatele
(tj. v případě, že k porušení povinnosti dojde v nejméně třech (3) případech), je Zpracovatel
povinen (za čtvrté a další porušení povinnosti) zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
5.000,- Kč za každý jednotlivý případ a den prodlení. Pro vyloučení všech pochybnosti platí, že
jednotlivým případem se rozumí jednotlivá žádost (dotaz) k zodpovězení Objednatelem jakožto
zadavatele veřejné zakázky na výběr zhotovitele Stavby.
9. V případě prodlení Zpracovatele s plněním povinnosti sjednat pojištění odpovědnosti za škody
způsobené při výkonu jeho podnikatelské činnosti a udržovat toto pojištění v platnosti po
stanovenou dobu a ve stanovené výši, má Objednatel právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši
10.000, - Kč za každý případ prodlení. V případě prodlení Zpracovatele delším než patnáct (15)
dnů je Objednatel oprávněn od této Smlouvy odstoupit.
10. Pokud Zpracovatel obsadí bez souhlasu Objednatele pozice realizačního týmu při provádění Díla
odlišně, než je uvedeno v Příloze č. 3 této Smlouvy a/nebo se na provádění Díla nepodílí osoba
uvedená v této Smlouvě, má Objednatel právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 100.000, - Kč
za každý jednotlivý případ takového porušení.
11. Pokud Zpracovatel pověřil prováděním Díla jiného poddodavatele než toho, který byl uveden v
Příloze č. 2 této Smlouvy, bez předchozího písemného souhlasu Objednatele, má Objednatel
právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 100.000, - Kč za každý takový případ.
12. Za každý případ neúčasti Zpracovatele či kterékoliv osoby Zpracovatele vyžádané předem
Objednatelem na pracovní poradě je Zpracovatel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu až
do výše 5.000, - Kč. Při opakovaném porušení této povinnosti Zpracovatele (tj. v případě, že k
porušení povinnosti dojde v nejméně třech (3) případech), je Zpracovatel povinen (za čtvrté a
další porušení povinnosti) zaplatit Objednateli smluvní pokutu až do výše 10.000, - Kč za každý
takový další případ.
13. Jestliže vznikne Objednateli vůči Zpracovateli právo na zaplacení smluvní pokuty, je Objednatel
oprávněn dle svého uvážení:
a) jednostranně započíst smluvní pokutu vůči splatné nebo nesplatné pohledávce
Zpracovatele bez jeho předchozího souhlasu;
b) vyzvat Zpracovatele k zaplacení příslušné smluvní pokuty na účet Objednatele,
a o kterékoli z těchto skutečností bez zbytečného odkladu informovat Zpracovatele.
14. Smluvní pokuty podle této Smlouvy jsou splatné do třiceti (30) kalendářních dnů od data, kdy
byla Zpracovateli doručena písemná výzva k jejich zaplacení.
15. Dopadá-li na jedno skutkově stejnorodé porušení povinnosti Zpracovatele dvě a více ustanovení
o smluvní pokutě, uplatní se na takové porušení povinnosti pouze jedna smluvní pokuta, a to ta,
která je v nejvyšší částce.
16. Pro vyloučení všech pochybností platí, že zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost
Smluvní strany, která Smluvní pokutu zaplatila, splnit povinnost, zjednat nápravu či odstranit
závadné jednání či stav. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné Smluvní
strany na náhradu škody.
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 13 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
XII.
Odstoupení od Smlouvy a výpověď
1. Za podstatné porušení této Smlouvy Zpracovatelem, které zakládá právo Objednatele na
odstoupení od této Smlouvy, se považuje zejména:
a) prodlení Zpracovatele se předáním Díla o více než sedm (7) kalendářních dnů;
b) neodstranění vad Díla ve lhůtě stanovené podle čl. X. bodu 3 této Smlouvy;
c) postup Zpracovatele při zhotovení Díla v rozporu s pokyny Objednatele;
d) nepravdivost jakékoli prohlášení Zpracovatele dle Smlouvy a nezjednání nápravy do třiceti
(30) dnů ode dne doručení výzvy Objednatelem Zpracovateli;
e) postoupení práv či povinností z této Smlouvy bez písemného souhlasu Objednatele
Zpracovatelem;
f) nesplnění povinnosti Zpracovatele udržovat po celou dobu provádění Díla v platnosti
pojistnou smlouvu nebo na opakovanou výzvu Objednatele (tj. druhou výzvu) nedoložení
platnosti pojistné smlouvy.
2. Objednatel je dále oprávněn od této Smlouvy odstoupit v případě, že
a) vůči majetku Zpracovatele probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o
úpadku, pokud to právní předpisy umožňují;
b) insolvenční návrh na Zpracovatele byl zamítnut proto, že majetek Zpracovatele nepostačuje
k úhradě nákladů insolvenčního řízení;
c) Zpracovatel vstoupí do likvidace.
3. Objednatel je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit, pokud Objednateli vznikne vůči Zpracovateli
nárok na zaplacení smluvních pokut v celkové výši odpovídající 10 % Ceny Díla.
4. Shora uvedeným není dotčeno právo Objednatele odstoupit od Smlouvy podle jiných ustanovení
Smlouvy nebo podle právních předpisů.
5. Objednatel je oprávněn vypovědět tuto Smlouvu kdykoliv s třiceti (30) denní výpovědní lhůtou,
která počíná běžet prvním dnem následujícím po doručení výpovědi. V takovém případě je
Zpracovatel povinen učinit již jen takové úkony, bez nichž by mohly být zájmy Objednatele vážně
ohroženy.
6. Účinky odstoupení od Smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle odstoupit
od této Smlouvy druhé Smluvní straně. Odstoupení od Smlouvy se nedotýká zejména nároku na
náhradu škody, smluvní pokuty a povinnosti mlčenlivosti.
XIII.
Ostatní ujednání
1. Smluvní strany jsou povinny bez zbytečného odkladu oznámit druhé Smluvní straně změnu
údajů v záhlaví Smlouvy. O této změně bude bez zbytečného odkladu sepsán dodatek k této
Smlouvě.
2. Smluvní strany jsou povinny bez zbytečného odkladu oznámit druhé Smluvní straně změnu
údajů kontaktních osob v čl. VI. této Smlouvy. O této změně bude bez zbytečného odkladu
sepsán dodatek k této Smlouvě.
3. Zpracovatel není bez předchozího písemného souhlasu Objednatele oprávněn postoupit práva a
povinnosti z této Smlouvy na třetí osobu.
4. Zpracovatel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací projektu včetně
účetních dokladů minimálně do konce roku 2035. Pokud je v právních předpisech stanovena
lhůta delší, musí ji Zpracovatel dodržet.
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 14 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
5. Zpracovatel je povinen minimálně do konce roku 2035 poskytovat požadované informace a
dokumentaci související s realizací předmětu této Smlouvy zaměstnancům nebo zmocněncům
pověřených orgánů (Centrum pro regionální rozvoj ČR, Ministerstva pro místní rozvoj ČR,
Ministerstva financí ČR, Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního
úřadu, příslušného orgánu finanční správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) a je
povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci
projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.
6. Zpracovatel je povinen dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o
změně některých zákonů, spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
7. Zpracovatel je povinen upozornit Objednatele písemně na existující či hrozící střet zájmů
bezodkladně poté, co střet zájmů vznikne nebo vyjde najevo, pokud Zpracovatel i při vynaložení
veškeré odborné péče nemohl střet zájmů zjistit před uzavřením této Smlouvy. Pokud se
případný střet zájmů týká konkrétního zaměstnance Zpracovatele či jiné se Zpracovatelem
spolupracující osoby, je Objednatel oprávněn požadovat výměnu této osoby.
8. Zpracovatel se zavazuje, že jakékoliv informace, které získal v souvislosti s plněním této Veřejné
zakázky, nezpřístupní bez písemného souhlasu Objednatele žádné třetí osobě ani je nepoužije
v rozporu se zájmy Objednatele, ledaže se jedná o informace, které jsou veřejně přístupné nebo
o případ, kdy je zpřístupnění informace vyžadováno zákonem nebo závazným rozhodnutím
oprávněného orgánu. Za porušení povinnosti mlčenlivosti osobami, které se budou podílet na
provádění Díla dle této Smlouvy, odpovídá Zpracovatel, jako by povinnost porušil sám.
Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení účinnosti této Smlouvy.
XIV.
Závěrečná ustanovení
1. Kontaktní osoby Smluvních stran uvedené v čl. VI. této Smlouvy jsou oprávněny k poskytování
součinnosti dle této Smlouvy, nejsou však oprávněny či zmocněny ke sjednávání změn nebo
rozsahu této Smlouvy.
2. Tato Smlouva nabývá, dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), účinnosti nejdříve
dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
3. Smluvní strany se dohodly, že Zpracovatel přebírá podle § 1765 občanského zákoníku riziko
změny okolností, zejména v souvislosti s cenou za poskytnuté plnění.
4. Pro případ, že se kterékoliv ustanovení této Smlouvy stane neplatným nebo neúčinným, zavazují
se Smluvní strany nahradit takové ustanovení bez zbytečného odkladu novým, které bude v
nejvyšší možné míře odpovídat obsahu a účelu vadného ustanovení. Případná neplatnost
některého z ustanovení této Smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení ve
smlouvě obsažených, pokud z povahy ustanovení nevyplývá, že tuto část nelze od ostatního
obsahu této Smlouvy oddělit.
5. Tato Smlouva může být měněna nebo doplňována jen písemnými a vzestupně číslovanými
dodatky odsouhlasenými oprávněnými osobami obou Smluvních stran, které se stanou nedílnou
součástí této Smlouvy.
6. Smluvní strany se zavazují, že veškeré spory vzniklé v souvislosti s realizací Smlouvy budou
řešeny smírnou cestou – dohodou. Nedojde-li k dohodě, budou spory řešeny před příslušnými
obecnými soudy.
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 15 z 16
Objednatel - ev.č.: VZ25002SoD
Zpracovatel: ev.č…………………….
7. Veškerá korespondence mezi Smluvními stranami, včetně jejich prohlášení, je ve vztahu k této
Smlouvě irelevantní, není-li ve smlouvě stanoveno jinak.
8. Tato Smlouva je vyhotovena v elektronické podobě opatřené elektronickým podpisy
oprávněných zástupců účastníků, v případě, že je Smlouva vyhotovena v listinné formě, je
vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních, z nichž po dvou (2) obdrží Objednatel a po jednom (1)
Zpracovatel.
9. Zpracovatel bez jakýchkoliv výhrad souhlasí se zveřejněním své identifikace a dalších údajů
uvedených ve Smlouvě, a to včetně ceny. Tato Smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru
smluv podle zákona o registru smluv, přičemž Smluvní strany souhlasí s jejím uveřejněním v
plném rozsahu. Uveřejnění této Smlouvy v registru smluv zajistí Objednatel.
10. Každá ze Smluvních stran prohlašuje, že tuto Smlouvu uzavírá svobodně a vážně, že považuje
obsah této Smlouvy za určitý a srozumitelný, a že jsou jí známy veškeré skutečnosti, jež jsou pro
uzavření této Smlouvy rozhodující, na důkaz čehož připojují Smluvní strany k této Smlouvě své
podpisy.
11. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou její přílohy.
Příloha č. 1 – Technická specifikace
Příloha č. 2 - Čestné prohlášení Zpracovatele o poddodavatelích
Příloha č. 3 – Členové realizačního týmu
Příloha č. 4 - Přílohy a podklady pro zpracování předmětu díla (volná příloha)
V Praze dne V Brně, dne
Ústav hematologie a krevní transfúze Adam Rujbr Architects s.r.o.
Ing. arch. Adam Rujbr, jednatel
prof. MUDr. Petr Cetkovský, Ph.D., MBA,
ředitel
25002-SoD-AdamRujbrArchitects.doc Stránka 16 z 16
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Obsah
1. Předmět díla .................................................................................................................................................. 2
1.1. Související dokumenty ............................................................................................................................... 3
1.2. Požadavky na předmět díla ....................................................................................................................... 3
1.3. Provedení předmětu díla......................................................................................................................... 10
2. Etapy díla, termíny, forma odevzdání díla................................................................................................... 10
3. Složení projektového týmu zpracovatele – pouze obory, jména ve smlouvě............................................. 13
4. Organizace a kontrola provádění díla ze strany objednatele v průběhu etap ............................................ 14
5. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Obstaravatelská činnost“.................................................. 15
6. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Průzkumné a přípravné práce“ ......................................... 15
7. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Technické posouzení a případná revize příloh této Přílohy
č. 1 (zejm. přílohy č. 1-7)“ ........................................................................................................................... 16
8. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Dokumentace pro odstranění stavby“.............................. 16
9. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Dokumentace pro povolení stavby“ ................................. 16
10. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Propočet nezbytných nákladů“......................................... 17
11. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Zapracování dalších požadavků objednatele“ .................. 17
12. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Součinnost při přípravě a v průběhu výběrového
(zadávacího) řízení zhotovitele stavby“ ...................................................................................................... 18
13. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Součinnost v průběhu zpracování dokumentace pro
provádění stavby vybraným zhotovitelem stavby“ .................................................................................... 19
14. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Autorský dozor při provádění stavby“ .............................. 19
15. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Součinnost při kolaudaci stavby“...................................... 19
16. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Služby koordinátora BOZP“............................................... 19
17. Způsob komunikace..................................................................................................................................... 19
18. Požadavky na zpracování metodou BIM a grafická a obsahová forma projektové dokumentace ve 3D ... 20
18.1. Povinnosti objednatele................................................................................................................................ 20
18.2. Povinnosti zpracovatele .............................................................................................................................. 20
18.3. Sdílení dat .................................................................................................................................................... 21
19. Zvláštní požadavky na zpracování dokumentace ve 2D .............................................................................. 21
19.1. Zvláštní požadavky na zpracování architektonicko - stavebního řešení (část D.1.1) .................................. 23
19.2. Zvláštní požadavky na zpracování Technologického řešení (část D.1.2) ..................................................... 23
20. Platební kalendář......................................................................................................................................... 24
21. Seznam příloh a podkladů pro zpracování předmětu díla........................................................................... 25
Stav ke dni: 08.04. 2025 - JA
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 1 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
1. Předmět díla
Předmětem veřejné zakázky s názvem „[DOPLNIT]“ (dále jen „Veřejná zakázka“) je vypracování dokumentace pro
povolení stavby a dalších požadavků objednatele (zadavatele Veřejné zakázky), výkon obstaravatelské
(inženýrské) činnosti, zahrnující mj. zejména zajištění povolení stavby, součinnost při výběrovém řízení na
zhotovitele stavby a výkon autorského dozoru pro stavební záměr „Novostavba budovy C“, jehož předmětem je
výstavba nového pavilonu pro zdravotnické účely a úprava souvisejících venkovních ploch (severního dvora) v
areálu objednatele na pozemcích p. č. 1899, 1897/7, 1898/7, 1897/6 1898/1 v katastrálním území Nové Město v
Praze a to včetně veškeré nezbytné související dopravní a technické infrastruktury (vnější vodovod, vnější
splašková kanalizace napojení na veřejnou kanalizaci, systém hospodaření s dešťovou vodou zahrnující
akumulační a retenční nádrž, systémy vytápění a chlazení, napojení na rozvody el. silové energie včetně nové
areálové trafostanice a areálových rozvodů, rozvody elektronické komunikace. Součástí stavebního záměru, a tedy
předmětné dokumentace, je odstranění stávajících budov C a E, které se nacházejí na místě stavby.
Zpracovatel projektové dokumentace provede návrh tak, aby respektoval stávající hranice pozemků objednatele
a jiných vlastníků na severní a východní straně areálu. Hranice pozemků areálu objednatele na západní straně,
tedy té, která přiléhá k pozemkům Všeobecné fakultní nemocnice v Praze, IČ: 00064165, sídlem U Nemocnice
499/2, 128 08 Praha 2 (dále jen „VFN“), prochází změnou. Zde bude návrh proveden dle odsouhlaseného návrhu
geometrického plánu na změnu hranic a Směnnou smlouvou ze dne XX. XX. XXXX.
Zpracovatel v projektové dokumentaci zohlední výstupy inženýrskogeologického průzkumu uvedené v příloze 10.
V novostavbě budovy C bude umístěno standardní lůžkové oddělení, jednotka intenzivní péče, transplantační
jednotka, komplement klinických laboratoří, superčisté prostory a související administrativní prostory. Součástí
budovy bude dále podzemní parkoviště, příprava pro novou areálovou trafostanici, trafostanice pro zajištění
odděleného (izolovaného) napájení podle požadavků zdravotnických provozů, nové areálové záložní zdroje
elektrické energie, včetně dieselgenerátoru, a prostory pro odpadové hospodářství.
První nadzemní podlaží
V prvním nadzemním podlaží budou umístěna lůžka a provozní prostory transfuzní jednotky (TJ) a jednotky
intenzivní péče (JIP). Bude se jednat se o jednolůžkové pokoje pacientů TJ, pracovny lékařů, sesternu a denní
místnost sester, čajovou kuchyni, přípravnu léků a čistící místnost. Na oddělení JIP budou umístěny jednolůžkové
pokoje pacientů, pracovny lékařů, sesterna a denní místnost sester, čajová kuchyně, přípravna léků a čistící
místnost. V podlaží budou dále umístěny další pracovny, sklady materiálu a přístrojů JIP, archiv, místnosti pro
výuku a semináře, úklidová místnost, WC pro zaměstnance a bezbariérové WC. Všechny místnosti budou
propojeny chodbami vedoucími ke schodištím, nákladnímu a osobním výtahům.
Druhé nadzemní podlaží
Ve druhém nadzemním podlaží budou umístěna lůžka a provozní prostory lůžkového oddělení. Konkrétně se bude
jednat o jednolůžkové pokoje pacientů lůžkového oddělení (L), pracovny vedoucích lékařů, lékařů a vedoucích
sester, lékařský pokoj, sesterna a denní místnost sester, čajová kuchyňka a čistící místnost. V podlaží budou dále
umístěny sklady materiálu, úklidová místnost a WC pro zaměstnance. Všechny místnosti budou propojeny
chodbami vedoucími ke schodištím, nákladnímu a osobním výtahům.
Třetí nadzemní podlaží
Ve třetím nadzemním podlaží budou umístěna lůžka a provozní prostory lůžkového oddělení. Jedná se o
jednolůžkové pokoje pacientů lůžkového oddělení (L), lékařský pokoj, sesterna a denní místnost sester, čajová
kuchyňka a čistící místnost. V podlaží budou dále umístěny sklady materiálu, úklidová místnost a WC pro
zaměstnance. Všechny místnosti budou propojeny chodbami vedoucími ke schodištím, nákladnímu a osobním
výtahům.
Čtvrté nadzemní podlaží
Ve čtvrtém nadzemním podlaží bude umístěna kaple, ke které povede schodiště a výtah.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 2 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
První podzemní podlaží
V prvním podzemním podlaží budou umístěny laboratorní provozy a šatny zaměstnanců klinické části nemocnice.
Bude se jednat o prostory laboratoří včetně zázemí pro příjem a přípravu vzorků, místnosti s přístroji, mikroskopy
a centrifugami, sklady materiálu, hořlavin, sklad laboratoře anemií a sklad materiálu v nízkých teplotách.
Laboratoře budou určeny mj. pro oddělení se zabývají cytometrií, včetně speciální cytometrie, PCR, BSL-2 a
hemokultivací – Bactec. Součástí laboratorních prostor budou pracovny vedoucích oddělení, vysokoškoláků a
dalších zaměstnanců laboratoří, denní místnost, místnosti pro výuku a semináře, archiv, úklidová místnost, WC
pro zaměstnance, bezbariérová WC. Místnosti budou propojeny chodbami vedoucími ke schodištím, nákladnímu
a osobním výtahům.
Druhé podzemní podlaží
Ve druhém podzemním podlaží bude umístěno parkoviště osobních vozů, technické provozy a provozy speciálního
určení. Jedná se o provozní technologické prostory zdrojů tepla a chladu, RTCH, VZT a zdrojů elektrické energie
(trafostanice a zdroje – dieselgenerátor a baterie), včetně zázemí. V podlaží budou umístěny samostatné
laboratoře čistých prostor, včetně technologického zázemí, a dále podpůrné laboratorní provozy – sterilizační
pracoviště a sklady materiálu. Prostory budou propojeny chodbami vedoucími ke schodištím, nákladnímu a
osobním výtahům.
1.1. Související dokumenty
Následující dokumenty, jejichž seznam je uveden v čl. 18, jsou nedílnou součástí zadání předmětu díla.
Základní urbanistické, architektonické, dispoziční a provozní řešení je předmětem architektonické studie (Příloha
1)., zpracovanou spol. Ai5 s.r.o. (v revizi provedené xxxxx z února 2024. Dispoziční řešení
pokojů pro pacienty bude provedeno dle studie zpracované xxxxx v březnu 2024 (Příloha
2). Čisté prostory, které budou umístěny ve 2. PP novostavby budovy C budou navrženy dle studie zpracované
xxxxx v červenci 2023 (Příloha 3). Podrobný popis využití jednotlivých místností a požadavků na vnitřní klima a
vybavení je uveden v tabulce místností (Příloha 4).
Řešení dvora je předmětem výše uvedené Příloha 1) a dále Příloha 5) – Studie severního dvora, zpracované
xxxxx v listopadu 2023.
Celkové energetické řešení areálu je zpracováno v dokumentu „Energetický koncept areálu“ (Příloha 7).
Dalšími podklady pro čerpání souvisejících informací jsou uvedeny v přiložených dokumentech uvedených
v článku 18, skupina B (Ostatní podklady − podklady k území) a skupina C (Ostatní podklady − podklady ke
stávajícím stavbám v území).
Požadavky na BIM jsou uvedeny v čl. 18 této Přílohy č. 1 a v samostatném dokumentu (Příloha 19).
Součástí stavebního záměru, a tedy předmětu díla dle Veřejné zakázky je provedení nových zemních vrtů,
sloužících pro zásobování areálu teplem a chladem dle studie, pracované spol. GEROtop spol. s r.o. (Příloha 6).
1.2. Požadavky na předmět díla
Předmětná dokumentace pro povolení stavby musí vedle výše uvedeného obsahovat návrh dočasného řešení
desinfekce vody (zejm. za účelem minimalizace rizika šíření bakterie Legionella), přesun a umístění centrální
chladící jednotky na střeše stávající budovy C, přesun a dočasné řešení výměníkové stanice tepla (zdroj tepla VFN),
přesun IT serverovny ze stávající budovy C a přeložku teplovodu ve vlastnictví VFN, jehož trasa se nachází na
předmětném pozemku objednatele.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 3 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Součástí projektové dokumentace pro povolení stavby, které je předmětem Veřejné zakázky, je zpracování zásad
organizace výstavby, které budou dostatečně vypovídajícím způsobem řešit postup prací a návrh způsobu
odstranění stávajících staveb a provedení nových staveb a návrh souvisejících opatření, vyplývajících z platné
legislativy (např. na ochranu vod, ochranu ovzduší, ochranu před prachem, hlukem apod.) a použité rozhodující
mechanizace (např. typ použité vrtné soupravy pro provedení geotermálních vrtů, příp. základových konstrukcí
budovy a její doprava na místo, typ jeřábu, jeho doprava a stavba apod.). Průběh výstavby je třeba plánovat s
ohledem na nutnost zachování provozu zbytku areálu objednatele a dále provozu 3. interní kliniky VFN. Postup
výstavby musí být v souladu s postupným průběhem celkové revitalizace Karlova náměstí.
Stavebně technické řešení i navržený způsob provádění prací musí zohledňovat obtížný přístup na staveniště,
který je možný pouze prostřednictvím průjezdu z Karlova náměstí přes památkově chráněnou budovu jiného
vlastníka. Zásady organizace výstavby musí jednoznačným způsobem prokázat, že zvolené konstrukční řešení
budovy je v daných podmínkách realizovatelné, případně stanovit podmínky realizovatelnosti.
Součástí předmětu díla bude zpracování podrobného průzkumu výskytu azbestu. Součástí díla není provedení
inženýrskogeologického průzkumu (viz. Příloha 10).
Dokumentace pro povolení stavby nového objektu C, s výjimkou dokumentace pro odstranění stavby budov C a
E, bude zpracována metodou BIM, výstup bude zahrnovat 2D dokumentaci a 3D dokumentaci, a bude předána v
listinné i digitální podobě v PDF a otevřených formátech.
Předmětná dokumentace bude vedle zajištění nezbytných povolení ke stavebnímu záměru sloužit jako podklad
pro výběr zhotovitele stavby, který zajistí zpracování navazujících dokumentací, tedy zejm. dokumentace pro
provádění (dodávka stavby bude zadána metodou Design & Build), a výrobní a dílenské dokumentace.
Požadavky na vybrané konstrukce a technická zařízení budovy
Dokumentace pro povolení stavby bude provedena v souladu s platným a účinným zněním právních předpisů
vztahujících se k místu zhotovení stavby a příslušnými technickými normami a standardy, a to se zohledněním
specifik provozu zdravotnického zařízení objednatele, zejména pak:
Izolace spodní stavby
Izolace spodní stavby bude provedena způsobem, který bude bránit průniku vody a radonu do stavby. Izolace
bude navržena tak, aby odolávala tlakové podzemní vodě a byla vyloučena možnost průniku vody do podzemních
prostor. Zvolený systém izolace spodní stavby bude navržen tak, aby v případě zjištění poruchy izolace umožňoval
opravu této poruchy. Odolnost proti pronikání radonu bude doložena výpočtem, který bude součástí projektové
dokumentace.
Návrhem vhodného konstrukčního řešení je nezbytné zamezit jakýmkoliv průnikům podzemní vody do prostor, a
to zejména v rozvodnách objednatele, PRE, serveroven IT a MaR a dále v okolí čistých prostor, které budou řešeny
pomocí tzv. pharma příček, a kde navíc hrozí vznik plísní apod.
Ve všech prostorách bude možnost připojení ke sledování parametrů prostředí – teplota, vlhkost, zatopení. Ve
většině prostor, ve kterých jsou umístěné technologické celky, mohou být doplněné požadavky na další sledované
fyzikální veličiny.
Odvětrání dieselgenerátoru bude řešeno tak, aby za běžných podmínek nedošlo k nasátí znečištěného vzduchu
zpět do budovy. Je nezbytné zamezit vnikání výparů z uskladněných pohonných hmot dále do budovy. Současně
bude efektivně (s rezervou) řešeny otázky odhlučnění (pacienti, okolní budovy) a eliminace chvění (citlivé
přístroje, např. analyzátory, spektrometry) umístěné v budově.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 4 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Střecha
Střešní krytina a veškeré prostupy budou navrženy tak, aby bylo zabráněno jakémukoliv zatékání do konstrukcí
nebo interiéru budovy nebo kondenzaci vodní páry uvnitř konstrukce. Je nezbytné zajistit, aby žádnou konstrukcí,
která bude na střeše umístěna, nezatékalo do interiéru budovy – např. střešními světlíky, poklopy žaluziemi VZT
a podobně. Veškerá technická zařízení, umístěná na střeše, budou osazena tak, aby v žádném případě nedošlo
k poškození střešní krytiny. Na střeše bude instalován hromosvod. Na střeše budou provedeny lávky pro
pravidelnou údržbu a záchytný systém.
Horizontální komunikace a přístupnost
Horizontální komunikace a napojení stavby na exteriér musí odpovídat požadavkům nařízení hlavního města Prahy
č. 12/2024, o požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze a ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání
(07/2024) a dále nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí,
nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci.
Schodiště
Schodiště včetně zábradlí a zábradelních madel budou navržena v souladu s požadavky platné legislativy ČSN,
konkrétně nařízení hlavního města Prahy č. 12/2024, o požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze a ČSN 73
4001 Přístupnost a bezbariérové užívání a ČSN 73 4130 Schodiště a šikmé rampy (tam, kde není splnění požadavků
ČSN 73 4001 vyžadováno a kde ČSN 73 4130 stanovuje mírnější požadavky) a dále ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí.
Toto se týká zejména šířky, sklonu, počtu stupňů ve schodišťovém rameni, výšky a šířky stupně, protiskluznosti,
výšky zábradlí s madlem, umožňujícím pohodlný úchop, které bude umístěno po obou stranách schodišťového
ramene, provedení zábradelní výplně, umístění a provedení bezpečnostních prvků. Zábradelní výplně a madla
musí být v souladu s ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání. Ustanovení ČSN 73 4001 jsou nadřazena
ČSN 73 4108 Hygienická zařízení a šatny. Pozn: všechny normy uvedené v článku byly aktualizovány v 07/2024).
Hygienické zařízení a šatny
Kapacita a prostorové uspořádání prostor hygienického zařízení (tedy toalety, sprchy apod.) a šaten musí
odpovídat požadavkům nařízení hlavního města Prahy č. 12/2024, o požadavcích na výstavbu v hlavním městě
Praze a ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání a dále ČSN 73 4108 Hygienická zařízení a šatny. Ustanovení
ČSN 73 4001 jsou nadřazena ČSN 73 4108. Pozn: obě uvedené normy byly aktualizovány v 07/2024.
Technické zařízení budovy
Obecně je nezbytné stavbu navrhnout tak, aby byla technická zařízení, která budou součástí budovy,
kontrolovatelná a opravitelná. Musí být dobře přístupná veškerá místa, kde budou osazeny požární klapky a
zejména požární ucpávky, průchodky a podobně. U zdravotně technických zařízení musí být přístupné čistící kusy,
zpětné klapky apod. U vzduchotechnických zařízení musí být dobře přístupné filtry a musí být umožněna jejich
výměna, stejně tak u veškerých strojních zařízení. Pokud je to možné, požaduje objednatel, aby byl přístup zajištěn
z komunikačních a technických prostor, tzn. mimo prostory pro zdravotní výkony, lékařské pokoje, šatny apod.
Zdravotně technické instalace
Na vhodných místech 2. PP budou instalovány podlahové vpusti do kanalizace. Veškeré strojovny budou
odvodněny podlahovou vpustí. Stoupací potrubí bude na vhodných místech opatřeno čistícími kusy. Objednatel
požaduje, aby byly:
- kanalizace – čistící kusy – dobře přístupné (dvířka apod.) bez nezbytnosti přerušení provozu z důvodu
např. zastavění nábytkem nebo jiným vybavením;
- kanalizační potrubí odhlučněné;
- sprchové kouty provedeny tak, aby voda při sprchování netekla mimo určený prostor v koupelně;
- hygienické místnosti bezbariérové;
- odvětrávání musí být provedeno tak, aby znečištěný vzduch nebyl nasáván zpět vzduchotechnikou;
- rozvody vody nebo kanalizace umístěny mimo prostor nad nebo u rozváděčů / rozvodnami s elektroprvky
(silnoproud i slaboproud) a elektronickými prvky (řídicí systémy, čidla apod.) technologických celků
v budově (VZT, RTCH atd.);
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 5 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
- všude, kde je to možné, rozvody kanalizace gravitační s výjimkou mimořádně stísněných prostor pod
úrovní veřejné kanalizace, kde to nelze zajistit jinak;
- veškeré armatury vodovodů budou dobře přístupné a servisovatelné.
Vzduchotechnika (VZT)
VZT bude v budově sloužit za účelem výměny vzduchu, nikoliv vytápění. VZT je nezbytné navrhnout s důrazem na
možné příznivé podmínky pro pacienty a pracovníky objednatele, je požadováno, aby byl systém navržen tak, aby
nedocházelo k narušení provozu zdravotnického zařízení objednatele a aby pacienti ani pracovníci objednatele
nebyli obtěžováni nepřiměřeným prouděním vzduchu a nedošlo k narušení standardů léčebné péče. S ohledem
na to je nezbytné uvažovat s množstvím a umístěním VZT výústek. U lůžkových pokojů musí být regulační systém
navržen tak, aby objednateli z provozních důvodů u jednotlivých pokojů umožnoval individuální nastavení teploty
a změnu přetlakového větrání na podtlakové (různé epidemické situace apod.). VZT bude navržena takovým
způsobem, aby bylo za běžných podmínek zajištěno, že nedojde k nasátí znečištěného vzduchu zpět do budovy
(VZT zařízením nebo otevřeným oknem). Přílohou k dokumentaci pro povolení stavby bude akustická studie
prokazující, že předmětná novostavba budovy C nezatíží své okolí nadměrným hlukem a že bude stavba splňovat
stanovené hygienické limity. Dále bude výpočtem, který bude přílohou k dokumentaci pro povolení stavby,
doloženo splnění požadovaných akustických požadavků na stavební konstrukce (vzduchová a kročejová
neprůzvučnost stěn a stropů).
Vytápění a chlazení (VZT)
V areálu objednatele bylo zahájeno postupné budování a provoz centrálního zdroje tepla a chladu CZT podle
doporučení studie „ÚHKT – Stavebně energetický koncept areálu“ uvedený v příloze č. 7, který v současné době
zásobuje teplem a chladem budovy A a D. Součástí tohoto systému je výměník aktuálně umístěný na střeše budovy
C. Tento výměník bude v rámci výstavby novostavby budovy C nutné přemístit nebo jiným způsobem zajistit
dodávku tepla a chladu pro v době realizace aktuálně připojené objekty (budovy A a D).
Budova C bude projektována jako dům v souladu s pasivními standardy stanovené mezinárodní organizací
Passivhaus Institut (Darmstadt, SRN) a na rozdíl od ostatních budov v areálu objednatele nebude budova C
připojena ke stávajícímu zdroji vytápění umístěném v areálu VFN Praha.
Záměrem je připojení vytápění a chlazení novostavby budovy C tímto systémem CZT. Ve vytápěných prostorách
budovy, zejména v místnostech, kde mohou být pacienti, musí být minimalizována prašnost, tedy nelze použít
běžné teplovzdušné vytápění a chlazení, standardní radiátory nebo konvektory.
V případě, že by se v průběhu zpracování projektu prokázalo, že s ohledem na tepelně-technické charakteristiky
požadované pro realizaci pasivního domu není napojení na stávající systém CZT efektivní, a že zároveň existují
efektivnější systémy, bude po odsouhlasení změny záměru objednatelem od připojení budovy k tohoto systému
upuštěno. Pak se součástí realizace budovy stane samostatný systém pro dodávku tepla a chladu.
Interiéry − silnoproudá elektrotechnika, umělé osvětlení
Návrh musí respektovat plánované přístrojové vybavení. U pracoviště s PC musí být osazeny alespoň čtyři zásuvky
230VAC. Umělé osvětlení v komunikačních prostorech v budovy (chodby, schodiště) a v hygienickém zařízení
bude ovládáno na fotobuňku (světlo, pohyb). Osvětlovací tělesa budou mít úsporný zdroj světla (LED). Podle
určení místnosti bude možná dálková regulace výkonu světla, a to centrální (např. chodby) a lokální (např. lůžkové
pokoje, místnosti určené pro odpočinek). Barva světla bude mít v místnostech s okny možnost ruční/automatické
změny barevné teploty v rozsahu min. 3000K – 5000K podle denní doby, v ostatních místnostech bude mít
charakter denního světla (přibližně 5000K – 5500K).
Zajištění napájení budovy elektrickou energií – rozvodna budovy (Trafostanice C2T72, C2S73)
- Centrální místnost přívodů ze zdrojů el. energie na úrovni 3x400VAC pro zajištění její distribuce po budově
podle potřeb určených prostor v požadovaných parametrech:
o Přívody pro:
▪ Provozní napájení (přívod z trafostanice);
▪ Záložní napájení (lokální dieselgenerátor umístěný v budově C);
▪ Záložní bezvýpadkové napájení (centrální UPS pro budovu C);
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 6 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
▪ Napájení galvanicky oddělených obvodů (izolační transformátor);
o Výstupy pro jednotlivé rozváděče umístěné podle potřeb na každém patře:
▪ Patrové rozváděče: předpokládaný počet 2ks pro příslušnou část budovy (důvod: zejména
úspora délky kabelů); návrh umístění na patře: ve vzdálenosti cca 25 % a 75 % od jižní
strany objektu;
▪ Do každého rozváděče budou přivedeny všechny dostupné napájení, a to jako rezerva
v případě, pokud napájení konkrétních parametrů nebude aktuálně využíváno), včetně
3fázového přívodu;
▪ Centrální signalizace funkce rozváděče s možností přepnutí na sousední (libovolný v rámci
budovy), dálkový monitoring (jednotlivé výstupní napájecí okruhy vybraných místností /
technologií), monitoring jednotlivých přívodů vstupního napájení s možností průběžného
orientačního měření spotřeby
- Signalizace funkce sousedního patrového rozváděče (pouze funkce: bez závady / závada)
- Dieselagregát (C2S75) – přípojná místa, místnost pro uložení paliva, odhlučnění včetně účinné eliminace
vibrací (citlivé analyzátory v budově!)
- komín pro zajištění přívodu vzduchu a odvod spalin
- Místnost bateriových záložních zdrojů (UPS) (C2S76)
- Hromosvod – včetně popisu přizemnění kovových hmot elektrických zařízení
Slaboproudé technologické zajištění objektu (včetně IT technologií – počítačů, infrastruktury a serverovny)
Veškeré slaboproudé technologie musí být kompatibilní s již provozovanými technologiemi. Propojení mezi prvky
technologie a stávajícím technologickým vybavením objednatele bude primárně strukturovanou kabeláží
(metalicky, opticky) připojenou do stávajících sítí; výjimečné bude propojení na úrovni WiFi, a to jen v
odůvodněných případech.
IT a MaR budou provozovány v HW nezávislých komunikačních sítích. Součástí IT sítí bude zajištění WiFi signálu +
GSM signálu (tj. opakovače) v budově.
Systémy bezpečnostních technologií
Systémy bezpečnostních technologií budou provozovány v samostatných sítích v souladu s pokyny výrobce. Jedná
se zejména o:
- PZTS – poplachový zabezpečovací a tísňový systém;
- SKV – systém kontroly vstupu (přístupový systém, domácí telefon/elektrický vrátný, vjezdový systému
k parkovacím stáním s evidencí obsazenosti), využití biometrických prvků na vybraných částech;
- VSS – dohledový kamerový systém;
- EPS − elektrická požární signalizace;
- Zhášecí systém − provedení obdobně jako v serverovně v budově A.
Obecné požadavky na autonomní systémy (např. systém řízení vstupů, řízení VZT, RTCH, …)
- Se stávajícím systémem kompatibilní databáze uživatelů (na úrovni výměny dat);
- Technologická kompatibilita se stávajícím řešením (např. přístupové čipy, monitorovací systém);
- Lokální ovládací panel technologie pro případ výpadku komunikace;
- Zálohované napájení řídicího systému technologie;
- Dálkové ovládání určených částí technologie;
- Připojitelnost do komunikační sítě objednatele (technologie strukturované kabeláže, min. cat 5e);
- HW a SW správa technologie na úrovni administrátora musí být zajistitelná zaměstnanci objednatele;
- Prostřednictvím internetu možnost dálkového dohledu/pomoci dodavatele/výrobce dodané technologie
provozované objednatelem;
- Správa alarmů a jejich dálkové odesílání prostřednictvím technologického vybavení objednatele (SMS, e-
maily apod.);
- Autonomní zálohování napájení řídicích prvků technologie.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 7 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Orientační výčet technologických systémů MaR
- Technologie využívající IP přenosový protokol (provoz, dálkové řízení, monitoring provozu):
o Řídicí systémy VZT, včetně požárních klapek;
o Řízení technologie dodávek tepla a chladu;
o Technologie čistých prostor;
o Záložní zdroj – dieselgenerátor;
o Bezvýpadkový záložní zdroj – UPS;
o Kombinované fotovoltaické a současně solární panely (- poskytují současně el. energii a solární
ohřev média);
o Rozváděče el. energie;
o Měření fyzikálních veličin (COMET);
o Řízení osvětlení;
o Potrubní pošta;
o Nákladní výtah;
o Osobní výtahy;
o Informační tabule pro návštěvníky i zaměstnance (běžné info/nouzové info a pokyny při havárii);
o Monitoring doplněný u vybraných technologií systémem alarmů.
- Technologie BMT – monitoring medicinálních plynů, komunikační systém sestra-pacient, vybavení lůžek
BMT technikou atd. V příloze 4 - Tabulka místností − specifikace technických požadavků na budovu C je
uvedeno požadované vybavení místností, součinnost projektanta při aktualizaci je považována za součást
realizace díla.
- Datové rozvody pro systém elektrických vrátných a informačních tabulí.
- Společná televizní anténa (STA).
IT a MaR serverovna, technologické systémy vybavení budovy C
Serverovny budou umístěny v suterénu, nikoliv blízko technologií, které znamenají zdroj rušení
elektromagnetickým signálem.
Serverovna musí být součástí následujících systémů umožňujících v souladu s legislativou monitorování provozu:
- SKV – systém kontroly vstupu (přístupový systém, domácí telefon/elektrický vrátný, vjezdový systému
k parkovacím stáním s evidencí obsazenosti), využití biometrických prvků na vybraných částech;
- VSS – dohledový kamerový systém (s režimem záznamu umožňující min. 14 dnů);
- Systém s čidly pro kontinuální sledování prostředí − teploty, vlhkosti a zatopení, (vč. alarmů);
- EPS − elektrická požární signalizace;
- Zhášecí systém − provedení obdobně jako v serverovně v budově A.
Obecné požadavky pro zajištění provozu MaR serverovny C
Napájení el. energií:
Rozvody elektrického proudu – bezpečné umístění jističů (v uzamykatelné rozvodně) (nikoli volně přístupné např.
na chodbě).
Zdroje nepřerušovaného zálohovaného napájení:
Samostatné UPS vyhrazené pouze pro serverovnu – 1 x 5kW, racková verze s bateriemi vyměnitelnými za provozu,
zajištění duálního napájení zdrojů aktivních prvků, UPS musí mít SNMP monitoring provozu. Pro napájení musí být
zajištěné samostatné jističe umístěné v místnosti s řízeným přístupem. Zajištění provozního prostředí: 2 nezávislé
klimatizační jednotky s různými vnějšími jednotkami/zdroji chladu/tepla.
Obecné požadavky pro zajištění provozu IT serverovny C
Napájení el. energií:
Rozvody elektrického proudu – bezpečné umístění jističů (v uzamykatelné rozvodně) (nikoli volně přístupné např.
na chodbě).
Zdroje nepřerušovaného zálohovaného napájení:
Samostatné UPS vyhrazené pouze pro serverovnu – 2 x 10kW, rackové verze s bateriemi vyměnitelnými za
provozu, zajištění duálního napájení zdrojů aktivních prvků, UPS musí mít SNMP monitoring provozu.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 8 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Pro napájení musí být zajištěné samostatné jističe umístěné v místnosti s řízeným přístupem.
Zajištění provozního prostředí: 2 nezávislé klimatizační jednotky s různými vnějšími jednotkami/zdroji
chladu/tepla.
IT a MaR serverovna, aktivní prvky IT a koncové body – pracoviště − sítě
Požadováno primárně centralizované umístění aktivních prvků (switch) v IT/MaR serverovně.
Maximální délka metalických kabelů (cat 5e, cat 6) k pevnému propojení serverovna – zařízení je 90 m (pro
stanovení kabelových tras je nutno vzít v úvahu (nejen v okolí serverovny) množství vedených komunikačních
kabelů, pozor na souběhy s kabely napájení.
Pokud délka kabelů bude větší, použije se vhodné distribuované rozmístění aktivních prvků v pomocných
rozváděčových skříních (rack) umístěných výhradně v uzamykatelné místnosti s řízeným přístupem, nikoli na
chodbě! Propojení racku se serverovnou výhradně optickými kabely, napájení switchů v racku bude zálohované
UPS umístěnou v racku.
Provedení aktivních prvků musí zajistit kompatibilitu se stávajícími prvky používanými objednatelem (HW, správa
apod.)
Komunikační připojení IT serverovny se serverovnami v ostatními budovách objednatele bude pro zajištění
redundance používat topologii kruhu, vedení komunikačních přívodů bude probíhat různými trasami.
Komunikační připojení MaR serverovny se serverovnami v ostatními budovách objednatele bude pro zajištění
používat optické kabely, HW rozdílné od kabelů IT, rozvody komunikace po budově C budou v souladu s pokyny
výrobců vedeny převáženě metalickými kabely.
Aktivní přístupové vysílače (AP) pro zajištění bezdrátového připojení k síti WiFi (pro IT)
Návrh zařízení pro bezdrátovou elektronickou komunikaci (WiFi) musí být proveden tak, aby byla zajištěn
dostatečný výkon vysílačů za účelem připojení přenosných počítačů a dalších telekomunikačních prostředků
(telefon, tablety, čtečky apod.). AP budou umístěné na stropech v každém podlaží, rozmístění bude předmětem
konzultace s IT oddělením.
Příklad rozmístění AP mezi jednotlivými patry pro zajištění pokrytí a zároveň minimalizaci ovlivňování.
3NP: AP-----AP------AP------AP
2NP: ----AP-----AP------AP------AP
1NP: AP-----AP------AP------AP
-1PP: ----AP-----AP------AP------AP
Minimální požadované vybavení pracovišť s počítači připojených do IT serverovny v budově:
Ethernetové zásuvky IT sítě
Pro každé pracoviště s počítačem (tzv. „židli“) minimálně 4 fyzické porty;
Laboratoře a další místnosti − dle konkrétních požadavků (např. laboratoře s komunikujícími přístroji);
Zajištění WiFi – ethernetové zásuvky v podhledech na každém podlaží a napájení pro AP (WiFi) - minimálně 3 ks
na každém podlaží, umístění v podhledech, napájením pro WiFi.
Ethernetové zásuvky MaR sítě
Pro každý systém musí být k dispozici minimálně 2 fyzické porty;
Laboratoře a další místnosti − dle konkrétních požadavků (např. laboratoře s komunikujícími přístroji) – počet
upravit podle konkrétní potřeby. Bezdrátové připojení přístrojů se nepředpokládá.
Konkrétní podklady pro zajištění integrace vybavení budovy C do komunikační sítě obsahující provozní a
bezpečnostními opatření ÚHKT v oblasti IT budou předány vybranému dodavateli.
Zdravotnická technika
Specifikace, vybavení a rozmístění zdravotnické techniky pro zajištění poskytování zdravotnických služeb v budově
je provedeno oddělením BMI ve spolupráci s vedoucími lékaři. Seznam a specifikace kompletního materiálu a
rozmístění v budově jsou uvedeny v tabulce místností (Příloha 4).
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 9 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Hierarchie závaznosti dokumentů (příloh)
- Smlouva o dílo (dále též jen „SoD“)
- příloha č. 1 SoD
- základní podklady (Příloha 1 − Příloha 6)
- další podklady ke zpracování projektové dokumentace budovy C
1.3. Provedení předmětu díla
Budova a veškeré související stavby bude navržena a projektová dokumentace zpracována v souladu s platnými
právními předpisy, normami a technickými podklady výrobců materiálů (s výhradou povinnosti zpracovatele
reflektovat případné změny těchto, jakož i explicitní požadavky objednatele), přičemž se jedná zejména, nikoliv
výlučně, o následující:
- zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon;
- vyhlášku č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb;
- vyhlášku č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona;
- nařízení hlavního města Prahy č. 12/2024, o požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze;
- zákon č. 372/2011 Sb. o zdravotních službách a podmínkách jejich poskytování;
- vyhláškou č. 92/2012 Sb., o požadavcích na minimální technické a věcné vybavení zdravotnických zařízení
a kontaktních pracovišť domácí péče;
- vyhlášku č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu
stavebních prací, dodávek služeb s výkazem výměr, zejména ustanovení § 2 odst. 1 (dále jen
„dokumentace pro zadání stavebních prací“) které určuje stavbu technických, ekonomických a
architektonických podrobnostech, které jasně vymezují předmět veřejné zakázky, jeho hmotové,
materiálové, stavebně-technické, technologické, dispoziční a provozní vlastnosti, vzhled a jakost, a
umožňuje vyhotovit soupis stavebních prací, dodávek a služeb (dále jen „soupis prací“) včetně výkazu
výměr;
- nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí;
- nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci;
- vyhlášku č. 84/2008 Sb., o správné lékárenské praxi, bližších podmínkách zacházení s léčivy v lékárnách,
zdravotnických zařízeních a u dalších provozovatelů a zařízení vydávajících léčivé přípravky;
- ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí;
- ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání;
- ČSN 73 4130 Schodiště a šikmé rampy - Základní požadavky;
- dalšími technickými normami (zejm. ČSN) a dalších příslušné technické předpisy.
2. Etapy díla, termíny, forma odevzdání díla
Rozdělení na jednotlivé etapy a související časové a další údaje jsou zpracovány v následující tabulce:
Etapa Název Časové určení, lhůta Formáty díla Poznámka, reference
1 Obstaravatelská činnost zahájení ihned po osobní Zajištění projednání
odeslání Výzvy součinnost předmětného záměru
k zahájení plnění dle s dotčenými orgány státní
SoD, dále správy, s vlastníky a správci
v návaznosti na dopravní a technické
jednotlivé etapy infrastruktury a dalšími
subjekty (vlastníci
sousedních nemovitostí
apod.), obstarání nezbytných
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 10 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Etapa Název Časové určení, lhůta Formáty díla Poznámka, reference
2 Průzkumné a přípravné stanovisek a vyjádření,
do 90 dnů od Elektronická obstarání nezbytných
práce odeslání Výzvy podoba povolení
k zahájení plnění dle .pdf a dále Průzkum výskytu azbestu,
3 Technické posouzení a SoD editovatelné zajištění informací o poloze
případná revize příloh této formáty sítí technické infrastruktury,
Přílohy č. 1 (zejm. přílohy č. do 30 dnů od .doc/docx, případně doplňující
1-7) odeslání Výzvy .xls/xlsx, geodetická zaměření
k zahájení plnění dle .dwg, .xml,
4 Dokumentace pro SoD .html, .odt, .ods, Minimální obsah a rozsah dle
odstranění stavby .odp, .rtf přílohy č. 10 vyhlášky č.
do 60 dnů od Elektronická 131/2024 Sb., o
5 Dokumentace pro povolení odeslání Výzvy podoba dokumentaci staveb, včetně
stavby k zahájení plnění dle .pdf a dále zapracování požadavků
SoD editovatelné vzešlých z projednání jednání
formáty předmětného záměru s
2D do 180 .doc/docx, dotčenými orgány státní
dokumenta dnů od .xls/xlsx, správy, s vlastníky a správci
ce odeslá .dwg, .xml, dopravní a technické
ní .html, .odt, .ods, infrastruktury a dalšími
Výzvy .odp, .rtf subjekty
k zaháj Listinná podoba
ení (3x) opatřená Minimální obsah a rozsah dle
plnění vlastnoručním přílohy č. 4 vyhlášky č.
podpisem a 131/2024 Sb., o
otiskem dokumentaci staveb, včetně
autorizačního akustické studie a studie
razítka, denního osvětlení –
elektronická pracoviště v budově C a příp.
podoba .pdf, zastínění sousedních budov.
opatřená
elektronickým
autorizačním
razítkem a dále
editovatelné
formáty
.doc/docx,
.xls/xlsx,
.dwg, .xml,
.html, .odt, .ods,
.odp, .rtf
Listinná podoba
(3x) opatřená
vlastnoručním
podpisem a
otiskem
autorizačního
razítka,
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 11 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Etapa Název Časové určení, lhůta Formáty díla Poznámka, reference
dle elektronická Včetně zapracování
6 Propočet nezbytných SoD podoba .pdf, požadavků vzešlých
nákladů opatřená z projednání jednání
3D do 180 elektronickým předmětného záměru
7 Zapracování dalších dokumenta dnů od autorizačním s dotčenými orgány státní
požadavků objednatele ce odeslá razítkem správy, s vlastníky a správci
ní a dále dopravní a technické
Výzvy editovatelné infrastruktury a dalšími
k zaháj formáty subjekty.
ení .doc/docx,
plnění .xls/xlsx, BEP, samostatná část
dle .dwg, .xml, dokumentu BIM (Příloha 19),
SoD .html, .odt, .ods, včetně zapracování
.odp, .rtf. požadavků vzešlých
do 30 dnů od nabytí z projednání jednání
právní moci Ve formátu předmětného záměru s
rozhodnutí o .IFC (verze IFC4) dotčenými orgány státní
povolení stavby správy, s vlastníky a správci
Do 15 dnů od nabytí elektronická dopravní a technické
právní moci podoba .xml, infrastruktury a dalšími
rozhodnutí o .xls a .pdf subjekty
povolení stavby Přímý export ze softwaru pro
předá objednatel Listinná podoba rozpočtování
zpracovateli své (3x) opatřená
požadavky na výkon vlastnoručním Zapracování požadavků
a funkci (zde dále jen podpisem a objednatele na výkon a
„Předání otiskem funkci ve smyslu § 92 odst. 2
požadavků“). autorizačního zákona č. 134/2016 Sb.,
razítka, zákon o zadávání veřejných
elektronická zakázek. Tyto požadavky
podoba PDF, budou předány
opatřená objednatelem nejpozději do
elektronickým 15 dnů od nabytí právní moci
autorizačním rozhodnutí o povolení stavby
razítkem a dále
Do 30 dnů od editovatelné
Předání požadavků formáty
zpracovatel tyto .doc/docx,
zapracuje a předá .xls/xlsx,
objednateli .dwg, .xml,
k připomínkám (zde .html, .odt, .ods,
dále jen „Předání .odp, .rtf
k připomínkám“).
Do 15 dnů od
Předání
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 12 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Etapa Název Časové určení, lhůta Formáty díla Poznámka, reference
k připomínkám
objednatel
zkontroluje
zapracování svých
požadavků a
případně požádá o
doplnění (zde dále
jen „Předání
k doplnění“).
Do 15 dnů od
Předání k doplnění
zpracovatel
objednateli předá
všechny finálně
zapracované
požadavky
objednatele.
8 Součinnost při přípravě a V průběhu Součinnost při Stavba bude realizována
v průběhu výběrového výběrového řízení přípravě a metodou Design & Build
(zadávacího) řízení v průběhu
zhotovitele stavby výběrového
(zadávacího)
řízení
9 Součinnost v průběhu V průběhu Poskytnutí Stavba bude realizována
zpracování dokumentace zpracování součinnosti metodou Design & Build
pro provádění stavby dokumentace pro zhotoviteli
vybraným zhotovitelem provádění stavby stavby
stavby
10 Autorský dozor při V průběhu realizace Autorský dozor Dozor nad souladem
provádění stavby stavby prováděné stavby s
ověřenou dokumentací pro
povolení stavby
11 Součinnost při kolaudaci V průběhu procesu Poskytnutí Zejména ve vztahu
stavby kolaudačního řízení potřebné k objednateli, zhotoviteli
součinnosti stavby a orgánům státní
správy
12 Služby koordinátora BOZP V průběhu Dohled a Nařízení vlády č. 591/2006
zpracování zpracování po Sb., o bližších minimálních
dokumentace včetně dobu přípravy požadavcích na bezpečnost a
zpracování plánu PD ochranu zdraví při práci na
BOZP staveništích
3D model bude předán ve formátu IFC (Industry Foundation Classes) tedy otevřeném neutrální formátu, sloužícím
ke sdílení dat na principu BIM (Informační model budovy) a umožňujícím výměnu dat mezi BIM aplikacemi různých
výrobců. IFC soubor bude obsahovat jak grafická data, tak i veškeré související popisné informace, které budou
obsaženy ve 2D dokumentaci.
3. Složení projektového týmu zpracovatele – pouze obory, jména ve smlouvě
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 13 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Objednatel požaduje, aby zpracovatel disponoval specialisty, kteří se budou podílet na díle s následujícími obory
autorizace:
Profese Požadovaná autorizace
Hlavní projektant Autorizovaný architekt A.0, A.1 nebo autorizovaný inženýr pro pozemní
stavby
Architektonicko-stavební Autorizovaný architekt A.0, A.1 nebo autorizovaný inženýr pro pozemní
řešení stavby
Stavebně konstrukční řešení Autorizovaný inženýr pro obor statika a dynamika staveb
Požárně bezpečnostní řešení Autorizovaný inženýr / technik pro Požární bezpečnost staveb
- zdravotně technické Autorizovaný inženýr pro obor Technika prostředí staveb se specializací
instalace, plynová odběrná technická zařízení (IE01) / Autorizovaný technik pro obor Technika
zařízení, prostředí staveb se specializací zdravotní technika (TE02)
- vzduchotechnika, Autorizovaný inženýr pro obor Technika prostředí staveb se specializací
technická zařízení (IE01) / Autorizovaný technik pro obor Technika
- vytápění, prostředí staveb se specializací vytápění a vzduchotechnika (TE01)
- chlazení, Autorizovaný inženýr pro obor Technika prostředí staveb se specializací
technická zařízení (IE01) / Autorizovaný technik pro obor Technika
- měření a regulace, prostředí staveb se specializací vytápění a vzduchotechnika (TE01)
Autorizovaný inženýr nebo autorizovaný technik pro obor Technika
- silnoproudá prostředí staveb se specializací elektrotechnická zařízení (IE02 nebo TE03)
elektrotechnika včetně Autorizovaný inženýr nebo autorizovaný technik pro obor Technika
ochrany před bleskem, prostředí staveb se specializací elektrotechnická zařízení (IE02 nebo TE03)
- elektronické komunikace a Autorizovaný inženýr nebo autorizovaný technik pro obor Technika
další. prostředí staveb se specializací elektrotechnická zařízení (IE02 nebo TE03)
Zahradní úpravy Autorizovaný architekt pro obor krajinářská architektura (A.3)
Komunikace, zpevněné Autorizovaný inženýr pro obor dopravní stavby (ID00) / / Autorizovaný
plochy technik pro obor Technika prostředí staveb se specializací specializace
doprava nekolejová (TD02)
Koordinátor BOZP Osoba, která získala osvědčení o odborné způsobilosti dle zákona č.
309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví
Energetický specialista při práci (praxe min 5 let od vydání osvědčení)
Osoba, která je držitelem oprávnění dle § 10 odst. 1 zákona č. 406/2000
Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (praxe min. 5 let
praxí od vydání oprávnění)
Objednatel sděluje, že jedna osoba může plnit i více profesí uvedených výše.
Objednatel umožňuje všem členům projektového týmu doložení praxe ve znění stavebního zákona platného v
době realizace praxe.
4. Organizace a kontrola provádění díla ze strany objednatele v průběhu etap
Objednatel požaduje, aby se v průběhu zpracovávání dokumentace pro povolení stavby dalších požadavků
objednatele zpracovatel účastnil pravidelných aktualizačních jednání (dále kontrolní den projektu), která se budou
konat s maximálním odstupem 7 dnů v sídle objednatele, ledaže objednatel stanoví jinak.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 14 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Za objednatele se bude vždy účastnit hlavní projektant, tedy osoba, která koordinuje zpracování projektové
dokumentace a která opatřuje koordinační části dokumentace svým autorizačním razítkem a vlastnoručním
podpisem a dále všichni projektanti dílčích částí projektové dokumentace, které daná fáze dokumentace zahrnuje.
Za objednatele se bude účastnit náměstek pro výstavbu a případně další osoby zastupující objednatele, které
pověří náměstek pro výstavbu, příp. statutární zástupce objednatele.
Jednání bude řídit náměstek pro výstavbu, případně jím pověřená osoba, který jako jediný může projektantovi
udělit závazné pokyny. Pokyny udělené jinými osobami se bez verifikace náměstkem pro výstavbu považují za
neplatné.
Jednání se dále bude účastnit osoba v pozici koordinátora bezpečnosti práce na staveništi.
Pro potřeby projednání aktuálního stavu rozpracovanosti díla v rámci kontrolního dne projektu zajistí objednatel
listinnou podobu aktuálního stavu výkresové části díla v měřítku, odpovídajícím měřítku výkresové části
dokumentace, která bude předmětem odevzdání díla.
Z jednání bude vždy pořízen písemný zápis. Pořizovatelem zápisu bude osoba pověřená objednatelem, resp.
náměstkem pro výstavbu. Zápis bude nejpozději následujícího dne rozeslán všem účastníkům kontrolního dne
projektu. Účastníci jednání mohou do tří dnů zaslat své připomínky k zápisu, které následně zpracovatel zápisu
připojí k zápisu.
5. Náplň činnosti objednatele v průběhu etapy „Obstaravatelská činnost“
Náplní práce zpracovatele v průběhu Obstaravatelské činnosti bude zejména:
- obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací potřebných pro vydání rozhodnutí o
povolení stavby (DOSS),
- zajištění vyjádření účastníků řízení,
- zajištění vyvěšení informace o řízení na pozemku,
- jednání o podmínkách o vynětí ze zemědělského půdního fondu,
- účast při jednáních v rámci řízení,
- obstarání dalších se stavbou souvisejících rozhodnutí (např. kácení stromů, vodoprávní rozhodnutí,
připojení na komunikaci, územní souhlasy),
- účast a spolupráce při odvolání proti vydanému rozhodnutí o povolení stavby,
- účast při závěrečné prohlídce stavby, případně kolaudačním řízení.
6. Náplň činnosti objednatele v průběhu etapy „Průzkumné a přípravné
práce“
V rámci průzkumných a přípravných prací zpracovatel na své náklady a riziko zajistí veškeré nezbytné podklady,
které neobdržel v rámci zadávací dokumentace a které jsou nezbytné pro řádné provedení díla, mj. průzkum
azbestu, dále zpracovatel zajistí informace o poloze sítí technické infrastruktury včetně jejích kapacitních
parametrů a připojovacích podmínek, případně provede doplňující geodetická zaměření, nezbytná pro řádné
provedení díla a nejsou součástí zadávací dokumentace. Volba rozsahu je v kompetenci zpracovatele.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 15 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
7. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Technické posouzení a
případná revize příloh této Přílohy č. 1 (zejm. přílohy č. 1-7)“
Náplní činnosti objednatele v průběhu této etapy bude zejména kontrola souladu přílohy č. 1-7, tedy mj. studie
stavby s platnou legislativou, zejm. s požadavky nařízení hlavního města Prahy č. 12/2024, o požadavcích na
výstavbu v hlavním městě Praze, ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání, ČSN 73 4130 Schodiště a šikmé
rampy, ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí, ČSN 73 4108 Hygienická zařízení a šatny. O provedení posouzení bude
zpracována zpráva, kde bude uvedeno vyhodnocení souladu s konkrétními ustanoveními. V případě, že bude
zjištěn nesoulad, bude provedena revize zadávací dokumentace, která bude následně podkladem pro zpracování
dalších fází zakázky. V případě provedení revize zadávací dokumentace bude součástí hodnotící zprávy soupis
všech změn, v případě zásahů do výkresové části dokumentace s grafickým vyjádřením, ve kterých částech byly
změny provedeny.
8. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Dokumentace pro odstranění
stavby“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Dokumentace pro odstranění stavby bude zpracování dokumentace
bouracích prací. Její součástí budou zásady organizace výstavby, ze kterých bude vyplývat mj., nikoliv výlučně:
- způsob provádění a podmínky realizace demoličních prací,
- použitá mechanizace, zábory a řešení dopravy (včetně Karlova náměstí),
- ochranná opatření okolních staveb (zdravotnická zařízení objednatele, VFN a další státní soukromé
objekty v rámci uzavřeného prostranství vnitrobloku),
- reálný plán nakládání s odpady, požadujeme maximální možné množství recyklace odpadů,
- způsob zajištění stavební jámy vzniklé demolicí, a to včetně odvodnění,
- zajištění sousedních budov a staveb, např. ohradní zdi sousední budovy apod.,
- ochrana inženýrských sítí,
- řešení pro minimalizaci hluku a prašnosti.
9. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Dokumentace pro povolení
stavby“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Dokumentace pro povolení stavby bude zpracování projektové
dokumentace v minimálním obsahu a rozsahu dle příloh č. 1 a 4 vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb
a dalších požadavků, specifikovaných v zadávací dokumentaci.
Připravovaná projektová dokumentace bude mj. obsahovat zapracované požadavky vzešlé z projednání
předmětného záměru s dotčenými orgány státní správy, s vlastníky a správci dopravní a technické infrastruktury
a dalšími dotčenými subjekty.
Projektová dokumentace a Zásady organizace výstavby budou obsahovat, nikoliv výlučně:
- způsob provádění a podmínky realizace stavebních prací při zachování provozu ve stavbou nedotčených
objektech,
- použitá mechanizace, zábory a řešení dopravy (včetně Karlova náměstí),
- ochranná opatření okolních staveb (zdravotnická zařízení objednatele, VFN a další státní soukromé
objekty v rámci uzavřeného prostranství vnitrobloku),
- akustickou studii
- studii denního osvětlení – pracoviště v budově C a příp. zastínění sousedních budov.
- reálný plán nakládání s odpady při výstavbě, požadujeme maximální možné množství recyklace odpadů,
- zajištění sousedních budov a staveb, např. ohradní zdi sousední budovy apod.,
- připojení inženýrských sítí,
- řešení pro minimalizaci hluku a prašnosti při výstavbě.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 16 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Zpracovatel pro rozhodující části stavby, uvedené níže, zpracuje technicko-ekonomické zhodnocení, zahrnující
minimálně tři odlišné varianty, jehož součástí bude vyčíslení nezbytných nákladů na provedení konstrukce dle
dané varianty včetně souvisejících nákladů jako přesuny hmot, nakládání s odpady a podobně. Výše uvedené se
týká následujících konstrukčních celků:
• Základy, zvláštní zakládání
• Nosná konstrukce (svislé a vodorovné konstrukce)
• Obvodový plášť (bez střešní konstrukce)
• Střešní plášť
Výše uvedené bude zpracovatelem předloženo objednateli k posouzení do 30 dnů od zahájení zpracování
projektové dokumentace.
10. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Propočet nezbytných
nákladů“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Propočet nezbytných nákladů bude zpracování orientačního
propočtu nezbytných nákladů stavby. Propočet bude zpracován v automatizovaném softwaru pro rozpočtování
ve struktuře a členění (viz. Příloha 20) s tím, že jeho struktura bude aktualizována dle dokumentace pro povolení
stavby. Propočet bude nad rámec uvedené přílohy rozčleněn dle jednotlivých stavebních objektů a provozních
souborů a stavební objekty budou dále členěny na jednotlivé díly a konstrukce tak, aby byl přehledný a
kontrolovatelný. V případě nemožnosti nacenění v cenové soustavě ÚRS z důvodu neexistence vhodné položky,
použije zpracovatel individuální položku s tím, že bude uveden jednoznačný popis, co tato položka zahrnuje.
Následně zpracovatel provede nacenění této položky dle ceny v místě a čase obvyklé.
11. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Zapracování dalších
požadavků objednatele“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Zapracování dalších požadavků objednatele bude zapracování
předložených požadavků objednatele nad rámec dokumentace pro povolení stavby, zejména předání požadavků
na výkon a funkci. Požadovaný obsah a rozsah požadavků objednatele je následující:
Kniha standardů bude obsahovat souhrn požadavků na stavbu z hlediska budoucího provozu, požadavků na vnitřní
mikroklima a architektonických a designových požadavků. Součástí budou požadavky na předkládání a postup
odsouhlasování vzorků.
Kniha standardů, představující požadavky na výkon a funkci, bude členěna do následujících částí:
Obecné informace
Společné zásady
- obecné požadavky
- technické požadavky
- provozní požadavky
- architektonické požadavky
Konkrétní architektonické požadavky – tabulka místností (Příloha 4)
Tabulka místností (Příloha 4) bude členěna po jednotlivých místnostech, kde bude mít každá místnost, případně
soubor místností se shodnými vlastnostmi svou kartu, která bude mít pro všechny místnosti stejnou strukturu
formulářového typu. Na kartě místností budou uvedeny minimálně tyto požadavky na základní tvarové,
materiálové a barevné řešení všech pohledově se uplatňujících konstrukcí a prvků stavby:
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 17 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
- povrchy stěn, stropů a podlah, typy obkladů a podhledů a jejich barevnosti, struktury, požadavků na
desinfikovatelnost, omyvatelnost, povrchové úpravy;
- tvar a vzhled zámečnických a truhlářských konstrukcí (okna, dveře) - povrchová úprava, barva, typ kování,
a to včetně zámku, typ zasklení apod.;
- tvar a vzhled prvků vestavěného mobiliáře včetně prvků osvětlovací a stínící techniky, typ, vzhled a
umístění koncových prvků technického zařízení - sanitární techniky (umyvadel, umývátek, záchodových
mís, sprchových vaniček, sprchových zástěn, umyvadlových, dřezových a sprchových baterií), koncových
prvků silnoproudé elektrotechniky, jako např. zásuvek, vypínačů, přepínačů, osvětlovacích těles (včetně
jejich rozmístění pro zajištění požadované rovnoměrnosti osvětlení, požadované intenzity osvětlení,
parametrů světelného toku, barvy světla), koncových prvků zařízení elektronických komunikací,
koncových prvků vzduchotechniky (větracích mřížek apod.), koncových prvků vytápění (otopných těles a
pod.) a dalších;
- vybavení zařízením podle účelu jednotlivých místností ve specifikaci budoucích uživatelů uvedených
v tabulce místností (Příloha 4);
- okótovaný půdorys každé místnosti se zakreslením výše uvedených prvků a s uvedením půdorysných a
výškových kót.
12. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Součinnost při přípravě a v
průběhu výběrového (zadávacího) řízení zhotovitele stavby“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Součinnost při přípravě a v průběhu výběrového (zadávacího) řízení
zhotovitele stavby bude zejména podávat vysvětlení na základě dotazů účastníků výběrového řízení k jím
zpracované dokumentaci.
Požadovaná součinnost zahrnuje zejména:
- Zpracování písemných vysvětlení k dotazům účastníků zadávacího řízení týkajících se projektové
dokumentace a technické specifikace.
- Účast na prohlídce místa plnění organizované pro účastníky zadávacího řízení.
- Účast na jednáních komise pro hodnocení nabídek.
- Zpracování odborných stanovisek k námitkám účastníků zadávacího řízení, které se týkají technických
aspektů zakázky.
- Spolupráce při případné úpravě zadávacích podmínek vyplývající z dotazů účastníků.
- Posouzení ekvivalentnosti nabízených materiálů a technologií oproti specifikovaným v projektové
dokumentaci či požadavcích zadavatele na výkon a funkci.
Není-li v konkrétním případě uvedeno jinak, či nevyplívá-li jinak z konkrétní formy požadované součinnosti,
jsou termíny pro poskytnutí součinnosti následující, nestanoví-li zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek (dále jen „ZZVZ“) lhůtu kratší:
- Zpracovatel je povinen poskytnout součinnost do 2 pracovních dnů od doručení požadavku zadavatele.
- V případě složitějších požadavků může zpracovatel požádat o prodloužení lhůty, maximálně však o další 2
pracovní dny.
- V urgentních případech, kdy hrozí prodlení v zadávacím řízení, je zpracovatel povinen poskytnout
součinnost do 24 hodin od doručení požadavku.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 18 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
13. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Součinnost v průběhu
zpracování dokumentace pro provádění stavby vybraným zhotovitelem
stavby“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Součinnost v průběhu zpracování dokumentace pro provádění
stavby vybraným zhotovitelem stavby bude zejm. podávat vysvětlení na základě dotazů navazujících na
dokumentaci pro povolení stavby.
14. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Autorský dozor při
provádění stavby“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Autorský dozor při provádění stavby bude zejména:
- účast na kontrolních dnech a prohlídkách stavby a konzultace na staveništi,
- kontrola souladu provádění stavby s podmínkami rozhodnutí o povolení stavby,
- odsouhlasení použitých materiálů a výrobků se srovnávacím standardem daným dokumentací pro
povolení stavby,
- kontrola dodržování opatření a řešení environmentálních podmínek,
- účast na jednáních o změnách stavby vyvolaných objednatelem nebo zhotovitelem stavby,
- posouzení odchylek, změn a úprav zhotovení stavby v souvislostech stavebního díla,
→ vyhodnocení dopadů skutečnosti doplňkových průzkumů,
→ provádění zápisů do stavebního deníku vedeného zhotovitelem stavby.
15. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Součinnost při kolaudaci
stavby“
Náplní činnosti zpracovatele v průběhu etapy Součinnost při kolaudaci stavby bude zejména:
- účast při kolaudačním řízení,
- vypracování závěrečné hodnotící zprávy.
Předmětem hodnotící zprávy bude zejména zhodnocení postupu výstavby kvality prováděných prací a souladu s
dokumentací pro povolení stavby a dalších požadavků objednatele, která je předmětem Veřejné zakázky a
souvisejícími povoleními.
16. Náplň činnosti zpracovatele v průběhu etapy „Služby koordinátora
BOZP“
Etapa Služby koordinátora BOZP bude probíhat POUZE po dobu zpracování PD a požadavků na funkci a výkon.
Náplní činnosti koordinátora BOZP je dohled nad zpracováním dokumentace pro povolení a odstranění stavby
z hlediska zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to v souladu s požadavky zákona č. 309/2006 Sb., o
zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
17. Způsob komunikace
Písemně, ve věcech smluvních – prostřednictvím e-mailu na kontaktní adresy uvedené v SoD, případně
prostřednictvím datové schránky.
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 19 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Ve věcech technických prostřednictvím společného datového prostředí CDE. Společné datové prostředí zajistí
objednatel.
18. Požadavky na zpracování metodou BIM a grafická a obsahová forma
projektové dokumentace ve 3D
Objednatel požaduje zpracování dokumentace metodou BIM (Building Information Modeling - BIM) pro řízení
výstavby a následnou správu informací o stavbě, resp. majetku v digitálním prostředí. Při zpracování dokumentace
ve 3D (tj. 3(2)-dimensionálním prostoru, dále jen 3D, resp. 2D) budou vhodně využity dokumenty zpracované ve
2D v rozsahu nezbytném pro získání povolení stavby.
Digitální forma dokumentů bude použita při přípravě k realizaci stavby pro vytvoření standardní BIM dokumentace
odpovídající strukturou platným normám řady ČSN EN ISO 19650-x „Organizace a digitalizace informací o
budovách a inženýrských stavbách včetně informačního modelování staveb (BIM)“ a případně souvisejících
profesních doporučení.
Způsob provedení zpracování předmětu díla musí zajistit je uchování všech relevantních digitálních informací dále
využitých při přípravě a realizaci stavby a po celou dobu jejího životního cyklu ve strukturované a strojově čitelné
podobě. Informace budou využity pro správu a údržbu objektu v provozní části životního cyklu budovy. Objednatel
proto bude zejména v části výstavby klást velký důraz na zpracování všech relevantních grafických i negrafických
informací pro budoucí použití pro provoz, správu a Facility Management objektu.
Členění dokumentace bude popsáno v hlavním dokumentu − BIM protokol, jehož součásti budou stanoveny:
- požadavky na výměnu informací (EIR) definující zejména organizační struktury týmu, cíle projektu,
informační modely, datové struktury a související pracovní a kontrolní postupy a mechanismy;
- plán realizace BIM (BEP) pro zajištění realizace a dokumentace jednotlivých cílů BIM, harmonogramu a
dalších požadavků;
- zpracovatel připraví vzorový plán, který musí být po odsouhlasení objednatelem před zahájením realizace
rozpracován pro jednotlivé fáze.
18.1. Povinnosti objednatele
- zajistit že bude BIM protokol začleněn do smluv všech členů projektového týmu
- zajistit, aby role správce CDE byla zajištěna po celou dobu životního cyklu budovy a podle potřeby
obměňována
- schvalování změn
- odsouhlasování výjimek
- správa CDE
- komunikace se členy projektového týmu pro BIM
- správa uživatelů a jejich přístupová práva v CDE
- nastavování schvalovacích procesů
- poskytnutí technické podpory a zajištění školení členům projektového týmu
- aktualizace BIM protokolu, EIR a DSS
- kontrola dodržování BEP
- schvalování změn BEP
- kontrola dat předávaných zpracovatelem dle BEP
18.2. Povinnosti zpracovatele
- zpracování BEP dle požadavků objednatele
- dodržování metodiky a postupů dle BEP
- propojení jednotlivých modelů na datové bázi
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 20 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
- kontrola informační naplněnosti modelu
- zpracování modelů zpracovaných modeláři
- ukládání informací a dat do CDE
- zajistit, že tento BIM Protokol bude závazný i u všech dodavatelů
- dodržovat BIM Protokol
- zajistit, aby role Koordinátora BIM byla podle potřeb obměňována a zajištěna po celou dobu projektu.
- zajistit vypracování BEP včetně příloh (pro všechny stupně projektu) s využitím Šablony BEP a požadavků
specifikovaných v EIR.
- zajistit zpracování Pre BEP dle požadavků zadávací dokumentace, Pre BEP bude přílohou nabídky
- předložit rozpracovaný BEP do 14 dnů po uzavření SoD
- odevzdat BEP podle Přílohy 1 tohoto BIM Protokolu do 14 dnů od obdržení připomínek od objednatele
vč. zapracování těchto připomínek
- zajistit průběžnou aktualizaci Plánu realizace BIM (BEP) podle smlouvy a v souladu s požadavky
objednatele na informace a Datovými standardy schválenými objednatelem a potřebami a požadavky
objednatele
- dodržovat BEP a zajistit jeho dodržování všemi členy projektového týmu na straně zpracovatele
- s řádnou odbornou péčí vytvořit a dodat IMS (vč. DiMS) v souladu s BIM Protokolem včetně jeho příloh
- předat zkoordinovanou dokumentaci, prostorově zkoordinovaný DiMS
- doplnit DSS podle potřeb objednatele a po dohodě se objednatelem
- zajistit součinnost při implementaci CDE systému objednatele
- za veškerou činnost, jednání nebo opomenutí členů Projektového týmu na straně zpracovatele nese vůči
objednateli odpovědnost zpracovatel
- zajistit aktuálnost a správnost dat, které zpracovatel vložil do CDE
- zpracovatel je povinen v rámci Projektového týmu ošetřit Licence a sublicence k autorským právům tak,
aby toto nemělo žádný dopad na předmět plnění vůči objednateli
18.3. Sdílení dat
- CDE představuje jediný zdroj informací pro všechny členy Projektového týmu vyjma případů, na kterých
se objednatel a zpracovatel dohodnou. CDE funguje jako digitální uzel v rámci, kterého budou členové
Projektového týmu shromažďovat, řídit a šířit veškeré relevantní údaje projektu v řízeném prostředí. Tato
data zahrnují IMS (vč. DiMS, dokumentace a dokumentů týkajících se projektu). K řízení toků informací
budou členové Projektového týmu v CDE využívat tzv. schvalovací procesy (workflow).
- Konkrétní struktura a matice oprávnění musí být odsouhlaseny v rámci BEP.
- Bližší specifikace CDE bude uvedena v samostatné příloze k EIR ze strany objednatele.
- Ve vybraných případech musí být data, dokumentace, informace předány i v papírové podobě. Tyto
případy musí být předem odsouhlaseny objednatelem a specifikovány v rámci BEP.
19. Zvláštní požadavky na zpracování dokumentace ve 2D
Objednatel uvádí požadavky na tvorbu dokumentace ve 2D provedení v listinné a elektronické formě. Dále
uvedené dokumenty představují základní, nikoliv vyčerpávající seznam technických norem. Všechny použité
technické normy jsou závazné.
Dokumentace pro povolení stavby a další požadavky objednatele budou zpracovány v souladu s platným a
účinným zněním předmětných norem, zejména jde o:
Obecné ČSN EN ISO 9431 (013403) Výkresy ve stavebnictví - Plochy pro kresbu, text a
popisové pole na výkresovém listu (10/2000)
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 21 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Situační výkresy ČSN 01 3405 (013405) Výkresy ve stavebnictví. Označování charakteristik
Architektonicko- přesnosti (05/1989)
stavební řešení ČSN EN ISO 6284 (013405) Výkresy ve stavebnictví - Předepisování mezních
odchylek (07/2024)
Stavebně konstrukční ČSN EN ISO 8560 (013420) Technické výkresy - Stavební výkresy - Zobrazování
řešení modulových rozměrů, přímek a mřížek (03/2021)
ČSN EN ISO 4157-1 (013420) Výkresy pozemních staveb - Systémy označování -
Požárně bezpečnostní Část 1: Budovy a jejich části (01/2000)
řešení ČSN EN ISO 4157-2 (013420) Výkresy pozemních staveb - Systémy označování -
zdravotně technické Část 2: Názvy a čísla místností (01/2000)
instalace, plynová ČSN EN ISO 4157-3 (013420) Výkresy pozemních staveb - Systémy označování -
odběrná zařízení, Část 3: Evidenční čísla prostorů (01/2000)
ČSN 01 3410 (013410) Mapy velkých měřítek - Základní a účelové mapy (09/2014)
ČSN 01 3411 (013411) Mapy velkých měřítek. Kreslení a značky (11/1990)
ČSN 01 3419 (013419) Výkresy ve stavebnictví. Vytyčovací výkresy staveb
(04/1988)
ČSN 01 3406 (013406) Výkresy ve stavebnictví - Označování stavebních hmot
v řezech (10/2015 + Oprava Opr.1 (kat. 500078), 06/2016)
ČSN 01 3420 (013420) Výkresy pozemních staveb – Kreslení výkresů stavební
části (07/2004)
ČSN EN ISO 7519 (013421) Technické výkresy - Výkresy pozemních staveb -
Základní pravidla zobrazování ve výkresech stavební části a výkresech sestavy
dílců (09/2024)
ČSN EN ISO 7518 (013439) Výkresy pozemních staveb - Kreslení demolic a
přestaveb (10/2000)
ČSN 01 3487 (013487) Výkresy stavebných konštrukcií. Výkresy drevených
stavebných konštrukcií Kat. číslo: 32695 (02/1987)
ČSN 01 3489 (013489) Výkresy stavebních konstrukcí. Výkresy konstrukcí
z kamene (07/1987)
ČSN 01 3495 (013495) Výkresy ve stavebnictví - Výkresy požární bezpečnosti
staveb (06/1997)
ČSN EN ISO 7519 (013421) Technické výkresy - Výkresy pozemních staveb -
Základní pravidla zobrazování ve výkresech stavební části a výkresech sestavy
dílců (09/2024)
ČSN 01 3481 (013481) Výkresy stavebních konstrukcí. Výkresy betonových
konstrukcí (07/1988 + Změna Z1 (kat. 52078); 04/1998 + Změna Z2 (kat. 60035);
10/2000
ČSN EN ISO 3766 (013481) Výkresy stavebních konstrukcí - Kreslení výztuže do
betonu (12/2004)
ČSN EN ISO 4172 (013481) Technické výkresy - Výkresy pozemních staveb -
Výkresy sestavy dílců (09/2024)
ČSN EN ISO 7437 (013481) Technické výkresy - Výkresy pozemních staveb -
Základní pravidla pro kreslení výkresů stavebních dílců (04/1998)
ČSN 01 3487 (013487) Výkresy stavebných konštrukcií. Výkresy drevených
stavebných konštrukcií Kat. číslo: 32695 (02/1987)
ČSN 01 3495 (013495) Výkresy ve stavebnictví - Výkresy požární bezpečnosti
staveb (06/1997)
ČSN 01 3450 (013450) Technické výkresy - Instalace - Zdravotnětechnické a
plynovodní instalace (02/2006)
ČSN 01 3462 (013462) Výkresy inženýrských staveb. Výkresy vodovodu (12/1994)
ČSN 01 3463 (013463) Výkresy inženýrských staveb – Výkresy kanalizace
(03/1997)
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 22 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
vzduchotechnika, ČSN 01 3464 (013464) Výkresy inženýrských staveb. Výkresy vnějšího plynovodu
(03/1988)
vytápění, chlazení, ČSN 01 3469 (013469) Výkresy inženýrských staveb - Výkresy hydrotechnických a
hydroenergetických staveb - Stavební část (12/2007)
měření a regulace, ČSN 01 3454 (013454) Technické výkresy - Instalace - Vzduchotechnika,
silnoproudá klimatizace (02/2006)
elektrotechnika ČSN 01 3452 (013452) Technické výkresy - Instalace - Vytápění a chlazení
včetně ochrany před (02/2006)
bleskem, elektronické ČSN 01 3454 (013454) Technické výkresy - Instalace - Vzduchotechnika,
komunikace a další. klimatizace (02/2006)
Zahradní úpravy ČSN EN 61082-1 ED.3 (013780) Zhotovování dokumentů používaných v
elektrotechnice - Část 1: Pravidla (09/2015 + Opr. 1 (kat. 505816); 09/2018)
Komunikace
ČSN EN ISO 11091 (013448) Výkresy pozemních staveb - Kreslení zahradních
úprav (10/2000)
ČSN 01 3466 (013466) Výkresy inženýrských staveb - Výkresy pozemních
komunikací (07/1997)
19.1. Zvláštní požadavky na zpracování architektonicko - stavebního řešení (část D.1.1)
Technická zpráva bude vedle požadavků vyhl. č. 131/2024 Sb. obsahovat zásady architektonického, výtvarného,
materiálového, dispozičního a provozního řešení, bezbariérového užívání stavby; konstrukčního a stavebně
technického řešení a technických vlastností stavby, dále řešení stavební fyziky - tepelné techniky, osvětlení,
oslunění, akustiky - hluku, vibraci, zahrnující popis řešení, a výpis použitých norem, podle kterých byl návrh
proveden a které musí být dále dodrženy.
Výkresová část bude obsahovat výkresy stavební jámy, půdorysy základů, půdorysy jednotlivých podlaží a střech
s rozměrovými kótami hlavních dělících konstrukcí, otvorů v obvodových konstrukcích a celkových rozměrů hmoty
stavby; s popisem účelu využití místností s plošnou výměrou včetně grafického rozlišení charakteristického
materiálového řešení základních konstrukcí; charakteristické řezy se základním konstrukčním řešením včetně řezů
dokumentujících návaznost na stávající zástavbu zejména s ohledem na hloubku založení navrhované stavby a
staveb stávajících, s výškovými kótami vztaženými ke stávajícímu terénu včetně grafického rozlišení
charakteristického materiálového řešení základních konstrukcí; pohledy s vyznačením základního výškového
řešení, barevností a charakteristikou materiálů povrchů; pohledy dokumentující začlenění stavby do stávající
zástavby nebo krajiny.
Výkresová část dokumentace bude zpracována a v listinné podobě předána v měřítku 1: 100, v případě složitějších
dispozičních řešení (např. šatny, hygienické zařízení, čisté prostory apod.) v měřítku 1:50. Výkresová část bude
obsahovat minimálně 10 navzájem odlišných svislých řezů.
19.2. Zvláštní požadavky na zpracování Technologického řešení (část D.1.2)
Dokumentace technologického řešení bude mj. obsahovat i řešení techniky prostředí stavby, tj.:
- zdravotně technické instalace,
- vzduchotechnika a vytápění, chlazení,
- měření a regulace,
- silnoproudá elektrotechnika,
- elektronické komunikace,
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 23 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
- vyhrazená technická zařízení,
- vyhrazená požárně bezpečnostní zařízení a další.
Jednotlivé výše uvedené profesně vydělené části projektové dokumentace budou zpracovány podle společných
zásad, dokumentace bude zejména obsahovat:
a) Technickou zprávu - výpis použitých norem - normových hodnot a předpisů; výchozí podklady a stavební
program; požadavky na profesi - zadání; klimatické podmínky místa stavby - výpočtové parametry
venkovního vzduchu - zima, léto; požadované mikroklimatické podmínky - zimní, letní, minimální
hygienické dávky čerstvého vzduchu, podíl vzduchu oběhového; údaje o škodlivinách se stanovením emisí
a jejich koncentrace; provozní podmínky - počet osob, tepelné ztráty, tepelné zátěže apod., provozní
režim - trvalý, občasný, nepřerušovaný; popis navrženého řešení a dimenzování, popis funkce a uspřádání
instalace a systému; bilance energií, médií a stavebních hmot; zásady ochrany zdraví, bezpečnosti práce
při provozu zařízení; ochrana životního prostředí, ochrana proti hluku a vibracím, požární opatření;
požadavky na postup realizačních prací a podmínky projektanta pro realizaci díla, jeho uvedení do provozu
a provozování během životnosti stavby.
b) Výkresovou část - umístění a uspořádání rozhodujících zařízení, strojů, základních mechanických
komponentů, zdrojů energie apod.; základní vymezení prostoru na jejich umístění ve stavbě; základní
přehledová schémata rozvodů a zařízení, základní technologická schémata; půdorysy páteřních
potrubních a kabelových rozvodů v jednočárovém zobrazení, připojovací potrubní a kabelové rozvody ani
koncové prvky se nezobrazují.
c) Seznam strojů a zařízení a technické specifikace - seznam rozhodujících strojů a zařízení, základních
mechanických komponentů, zdrojů energie apod.; popis základních technických a výkonových parametrů
a souvisejících požadavků.
20. Platební kalendář
Rozdělení na jednotlivé etapy a související časové a další údaje jsou zpracovány v tabulce:
Etapa Podíl Milník
z ceny
%
1 Obstaravatelská činnost po nabytí právní moci rozhodnutí o povolení stavby
2 Průzkumné a přípravné práce po nabytí právní moci rozhodnutí o povolení
k odstranění stavby
3 Technické posouzení a případná po nabytí právní moci rozhodnutí o povolení
revize příloh této Přílohy č. 1 k odstranění stavby
(zejm. přílohy č. 1-7)
4 Dokumentace pro odstranění po nabytí právní moci rozhodnutí o povolení
stavby k odstranění stavby
5 Dokumentace pro povolení po nabytí právní moci rozhodnutí o povolení stavby,
včetně všech náležitostí SoD
stavby po dokončení a předání propočtu nezbytných nákladů
bez vad a nedodělků
6 Propočet nezbytných nákladů po kompletní reflexi a předání zapracovaných dalších
požadavků objednatele bez vad a nedodělků
7 Zapracování dalších požadavků po zahájení plnění vybraným zhotovitelem stavby
objednatele
8 Součinnost při přípravě a
v průběhu výběrového
(zadávacího) řízení zhotovitele
stavby
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 24 / 25
Smlouva o dílo
Příloha č. 1
Etapa Podíl Milník
z ceny
% po dokončení a předání dokumentace pro provádění
stavby bez vad a nedodělků vybraným zhotovitelem
9 Součinnost v průběhu stavby
zpracování dokumentace pro
provádění stavby vybraným
zhotovitelem stavby
10 Autorský dozor při provádění po úspěšném skončení kolaudačního řízení
stavby
11 Součinnost při kolaudaci stavby po úspěšném skončení kolaudačního řízení
po nabytí právní moci rozhodnutí o povolení stavby,
12 Služby koordinátora BOZP včetně všech náležitostí SoD
21. Seznam příloh a podkladů pro zpracování předmětu díla
Všechny dokumenty uvedené dále v tomto seznamu jsou neveřejnou částí zadávací dokumentace, které nelze dle
§ 96 odst. 2 ZZVZ zpřístupnit na profilu zadavatele z důvodu citlivosti údajů v nich obsažených. Tyto dokumenty
budou účastníkům poskytnuty výhradě v souladu s čl. 2.7 Zadávací dokumentace.
A − Základní podklady Architektonická studie novostavby budovy C
Příloha 1) Studie pokojů pacientů
Příloha 2) Studie čistých prostor ( xxxxx )
Příloha 3) Tabulka místností − specifikace technických požadavků na budovu C
Příloha 4) Studie severního nádvoří
Příloha 5) Studie zemních vrtů
Příloha 6) Energetický koncept areálu
Příloha 7)
B − Ostatní podklady − podklady k území
Příloha 8) Zaměření pozemku (původní + doplněné + A I. + D)
Příloha 9) Geometrický plán (směna + aktualizace)
Příloha 10) Inženýrskogeologický průzkum
Příloha 11) Stavebně historický průzkum
Příloha 12) Korozní průzkum
Příloha 13) Rozměry vjezdového portálu – přístupová trasa
C − Ostatní podklady − podklady ke stávajícím stavbám v území
Příloha 14) Původní PD budovy C
Příloha 15) Původní PD budovy E
Příloha 16) Zaměření stávajícího stavu budovy C
Příloha 17) Zaměření stávajícího stavu budovy E
Příloha 18) PD centrální zdroj tepla a chladu
D − Ostatní podklady − podklady ke zpracování BIM dokumentace
Příloha 19) Zadání BIM (v čl. 18)
E – Orientační propočet nákladů, ekonomické ukazatele
Příloha 20) Vzor orientačního propočtu nákladů
25002-SoD-Priloha_1-TechnickaSpecifikace.docx Revize-2 25 / 25
NADLIMITNÍ VEŘEJNÁ ZAKÁZKA
Zadavatel: ÚSTAV HEMATOLOGIE A KREVNÍ TRANSFUZE (ÚHKT)
Sídlo: U Nemocnice 2094/1, 128 20 Praha 2
Zastoupený: Prof. MUDr. Petr Cetkovský, Ph.D., MBA
IČO: / DIČ: 00023736 / CZ00023736
Příloha č. 4 ZD/ příloha č. 2 Smlouvy
ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ O PODDODAVATELÍCH
Název zakázky: Interní ev. č.: VZ25002
Novostavba budovy C v areálu ÚHKT – Vypracování projektové dokumentace
Dodavatel: Adam Rujbr Architects s.r.o.
IČO: / DIČ: 26920522 / CZ26920522
Sídlem: Botanická 598/10, 602 00 Brno
Zastoupený: Ing. arch. Adamem Rujbrem, jednatelem
(dále jen dodavatel)
tímto čestně prohlašuje, že
má v úmyslu zadat část veřejné zakázky poddodavateli a v souladu s § 105 zákona č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek, v platném znění níže předkládá seznam poddodavatelů, kteří se budou podílet
na plnění předmětu veřejné zakázky:
Pořadové Identifikační údaje Věcná specifikace Vyjádření části veřejné Právní rámec
číslo poddodavatele poddodávky – zakázky, která bude poddodávky
prostřednictvím (smlouva, smlouva
poddodávky (název, právní forma, stručný popis části o smlouvě budoucí,
IČO, sídlo) veřejné zakázky, poddodavatele plněna čestné prohlášení)
1.
SUBTECH s.r.o. kterou bude Projektová Dohoda o
poddodavatel plnit dokumentace VZT poddodávce
Slovinská 693/29
Projektant VZT
Brno 612 00, IČO:
29352819
25002-SoD-Priloha_2-Cestne_prohlaseni_o-poddodavatelich.docx 1 / 1
Zadavatel: Příloha č. 3 ZD/ Smlouvy
Sídlo: VZ25002
Zastoupený:
IČO: / DIČ: ÚSTAV HEMATOLOGIE A KREVNÍ TRANSFUZE V PRAZE (ÚHKT)
U Nemocnice 2094/1, 128 00 Praha 2
Prof. MUDr. Petr Cetkovský, Ph.D., MBA
00023736 / CZ00023736
Název zakázky:
Novostavba budovy C v areálu ÚHKT – Vypracování projektové
dokumentace
Dodavatel: Adam Rujbr Architects s.r.o.
IČO / DIČ: 26920522 / CZ26920522
Sídlem: Botanická 598/10, 602 00 Brno
Zastoupený: Ing. arch. Adamem Rujbrem, jednatelem
(dále jen „dodavatel“ nebo „účastník“) předkládá níže:
SEZNAM ČLENŮ TÝMU
k prokázání technické kvalifikace
Dodavatel níže předkládá seznam členů projektového týmu.
Technickou kvalifikaci dle § 79 odst. 2 písm. c) a d) ZZVZ splní dodavatel, který předloží:
Seznam členů projektového týmu, kteří se budou podílet na plnění veřejné zakázky, a to ve formě
čestného prohlášení, v němž dodavatel uvede jmenný seznam těchto osob a informace prokazující
splnění minimální kvalifikační úrovně. Seznam techniků bude podepsán oprávněnou osobou
dodavatele a bude u každého člena projektového týmu obsahovat následující údaje:
a) Jméno a příjmení (případně vysokoškolský titul);
b) Vztah člena projektového týmu k dodavateli (zaměstnanecký, poddodavatelský apod.);
c) Osvědčení o autorizaci podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných
architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě,
ve znění pozdějších předpisů;
d) Délka praxe v oboru.
Jmenný seznam 3 (tří) členů projektového týmu musí zahrnovat alespoň následující specializace:
a) Hlavní projektant
b) Projektant Architektonicko-stavebního řešení,
c) Projektant VZT
25002-SoD-Priloha_3-Seznam_clenu_tymu.docx Revize-1 1 / 6
Příloha č. 3 ZD/ Smlouvy
VZ25002
Přičemž každý požadovaný člen projektového týmu musí doložit následující:
a) Hlavní projektant (ČKA: A.0 nebo A.1 nebo ČKAIT: IP00)
Osoba, která disponuje autorizací v ČKA v oboru architektura (A.1 - autorizovaný architekt)
nebo se všeobecnou autorizací (A.0) nebo autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT
IP00) s min. desetiletou (10) praxí od autorizace (podle zákona č. 360/1992 Sb. o výkonu
povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků
činných ve výstavbě (autorizační zákon)).
• Zkušenost alespoň s 1 službou, jejímž předmětem bylo provádění projektových prací
pro stavební část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či rekonstrukci stavby
občanského vybavení s investičními náklady min. 300 mil. Kč bez DPH NEBO
• Zkušenost alespoň se 3 službami, jejímiž předměty bylo provádění projektových prací
pro stavební část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či změně dokončení
stavby občanského vybavení s investičními náklady min. 100 mil. Kč bez DPH u každé
dokládané služby.
b) Projektant Architektonicko-stavebního řešení (ČKA: A.0 nebo A.1 nebo ČKAIT: IP00)
Osoba, která disponuje autorizací v ČKA v oboru architektura (A.1 - autorizovaný architekt)
nebo se všeobecnou autorizací (A.0) nebo autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT
IP00) s min. pětiletou (5) praxí od autorizace (podle zákona č. 360/1992 Sb. o výkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve
výstavbě (autorizační zákon)).
• Zkušenost alespoň s 1 službou, jejímž předmětem bylo provádění projektových prací
pro stavební část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či rekonstrukci stavby
občanského vybavení s investičními náklady min. 300 mil. Kč bez DPH NEBO
• Zkušenost alespoň se 3 službami, jejímiž předměty bylo provádění projektových prací
pro stavební část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či změně dokončení
stavby občanského vybavení s investičními náklady min. 100 mil. Kč bez DPH u každé
dokládané služby.
d) Projektant VZT (ČKAIT: IE00, IE01, TE01)
Osoba, která disponuje autorizací inženýra pro techniku prostředí staveb (IE00) nebo (IE01)
nebo technika prostředí staveb a vzduchotechnika (TE01) s min. pěti (5) letou praxí od
autorizace.
• Zkušenost alespoň s 1 službou, jejímž předmětem bylo provádění projektových prací
pro stavební část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či rekonstrukci stavby
občanského vybavení s investičními náklady min. 300 mil. Kč bez DPH NEBO
• Zkušenost alespoň se 3 službami, jejímiž předměty bylo provádění projektových prací
pro stavební část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či změně dokončení
stavby občanského vybavení s investičními náklady min. 100 mil. Kč bez DPH u každé
dokládané služby.
Dodavatel je oprávněn v nabídce dále doložit osvědčení objednatelů s poskytnutím služeb, kterými
dodavatel prokazuje zkušenosti daného člena realizačního týmu s realizací služeb.
25002-SoD-Priloha_3-Seznam_clenu_tymu.docx Revize-1 2 / 6
Příloha č. 3 ZD/ Smlouvy
VZ25002
Člen týmu č. 1 – Hlavní projektant
Požadovaná autorizace Autorizovaný architekt A.0, A.1 nebo autorizovaný inženýr pro
pozemní stavby (ČKAIT: IP00)
Jméno a příjmení (případně
vysokoškolský titul)
Vztah člena projektového týmu k zaměstnanecký
dodavateli (zaměstnanecký,
poddodavatelský apod.);
Osvědčení o autorizaci podle zákona Autorizace pro obor ARCHITEKTURA
č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání (Osvědčení o autorizaci ČKA č. 4074)
autorizovaných architektů a o
výkonu povolání autorizovaných
inženýrů a techniků činných ve
výstavbě, ve znění pozdějších
předpisů;
* Uvést konkrétně a přiložit kopii autorizace
Délka praxe v oboru (min. 10 let 12 let praxe od autorizace
praxe od autorizace)
Níže prokazuje člen týmu zkušenost dle bodu a) nebo dle bodu b):
a) Zkušenost alespoň s 1 službou, jejímž předmětem bylo provádění projektových prací pro stavební
část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či rekonstrukci stavby občanského vybavení s
investičními náklady min. 300 mil. Kč
Objednatel (název, obchodní firma) Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno
Popis služby (rozsah a objem)
Obnova S-centra Hodonín – vypracování projektové
dokumentace Domova se zvláštním režimem ve stupních DSP,
DPS, Interiér, IČ
Doba realizace (od – do) 03/2023–04/2024
406 000 000,- Kč bez DPH
Investiční náklady stavby (v Kč bez
DPH)
Kontaktní osoba objednatele pro
osvědčení poskytnutých služeb,
e-mail, telefon
* Možno doložit osvědčení objednatele, kterému
byly služby poskytnuty
25002-SoD-Priloha_3-Seznam_clenu_tymu.docx Revize-1 3 / 6
Příloha č. 3 ZD/ Smlouvy
VZ25002
Člen týmu č. 2 – Projektant Architektonicko-stavebního řešení
Požadovaná autorizace Autorizovaný architekt A.0, A.1 nebo autorizovaný inženýr pro
pozemní stavby (ČKAIT: IP00)
Jméno a příjmení (případně
vysokoškolský titul)
Vztah člena projektového týmu k zaměstnanecký
dodavateli (zaměstnanecký,
poddodavatelský apod.);
Osvědčení o autorizaci podle zákona Autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby
č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání (Osvědčení o autorizaci ČKAIT č. 41878)
autorizovaných architektů a o
výkonu povolání autorizovaných
inženýrů a techniků činných ve
výstavbě, ve znění pozdějších
předpisů;
* Uvést konkrétně a přiložit kopii autorizace
Délka praxe v oboru (min. 5 let 23 let praxe v oboru, 6 let praxe od autorizace
praxe od autorizace)
Níže prokazuje člen týmu zkušenost dle bodu a) nebo dle bodu b):
a) Zkušenost alespoň s 1 službou, jejímž předmětem bylo provádění projektových prací pro stavební
část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či rekonstrukci stavby občanského vybavení s
investičními náklady min. 300 mil. Kč bez DPH
Objednatel (název, obchodní firma) Fakultní nemocnice Olomouc, Zdravotníků 248/7, 779 00
Popis služby (rozsah a objem) Olomouc
FN Olomouc – novostavba 2. IK a geriatrie
Vypracování projektové dokumentace ve stupních: studie,
DUR+DSP, IČ, DPS, AD
Doba realizace (od – do) 06/2015–08/2017
320 000 000,- Kč bez DPH
Investiční náklady stavby (v Kč bez
DPH)
Kontaktní osoba objednatele pro
osvědčení poskytnutých služeb,
e-mail, telefon
* Možno doložit osvědčení objednatele, kterému
byly služby poskytnuty
25002-SoD-Priloha_3-Seznam_clenu_tymu.docx Revize-1 4 / 6
Příloha č. 3 ZD/ Smlouvy
VZ25002
Člen týmu č. 3 – Projektant VZT Autorizovaný inženýr pro obor Technika prostředí staveb se
specializací technická zařízení (IE00 nebo IE01) / Autorizovaný
Požadovaná autorizace technik pro obor Technika prostředí staveb se specializací
vytápění a vzduchotechnika (TE01)
Jméno a příjmení (případně
vysokoškolský titul)
Vztah člena projektového týmu k poddodavatelský
dodavateli (zaměstnanecký,
poddodavatelský apod.);
Osvědčení o autorizaci podle zákona Autorizovaný inženýr v oboru technika v prostředí staveb,
č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání specializace technická zařízení
autorizovaných architektů a o
výkonu povolání autorizovaných (Osvědčení o autorizaci ČKAIT č. 41835)
inženýrů a techniků činných ve
výstavbě, ve znění pozdějších
předpisů;
* Uvést konkrétně a přiložit kopii autorizace
Délka praxe v oboru (min. 5 let 28 let praxe, 6 let praxe od autorizace
praxe od autorizace)
Níže prokazuje člen týmu zkušenost dle bodu a) nebo dle bodu b):
a) Zkušenost alespoň s 1 službou, jejímž předmětem bylo provádění projektových prací pro stavební
část i technické zařízení budovy, a to na novostavbě či rekonstrukci stavby občanského vybavení s
investičními náklady min. 300 mil. Kč bez DPH
Objednatel (název, obchodní firma) ArchDesign, Sochorova 23, 616 00 Brno
Popis služby (rozsah a objem)
Nemocnice Novej Generacie Bratislava
Zpracování projektové dokumentace stavby ve zdravotnictví,
přičemž tato stavba zahrnovala oddělení urgentní medicíny s
lůžky intenzivní péče ve stupních: DSP, DPS
Doba realizace (od – do) 2016–2018
3 000 000 000,- Kč bez DPH
Investiční náklady stavby (v Kč bez
DPH)
Kontaktní osoba objednatele pro
osvědčení poskytnutých služeb,
e-mail, telefon
* Možno doložit osvědčení objednatele, kterému
byly služby poskytnuty
25002-SoD-Priloha_3-Seznam_clenu_tymu.docx Revize-1 5 / 6
Příloha č. 3 ZD/ Smlouvy
VZ25002
Dodavatel si je vědom všech právních důsledků, které pro něj mohou vyplývat z nepravdivosti zde
uvedených údajů a skutečností.
Dodavatel podpisem smlouvy čestně prohlašuje, že všichni uvedení členové týmu se budou aktivně a
v přiměřeném rozsahu (vzhledem k rozsahu plnění a jejich určené roli v týmu) podílet na plnění této
veřejné zakázky.
25002-SoD-Priloha_3-Seznam_clenu_tymu.docx Revize-1 6 / 6