Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
17397/H/2020-HMSU
Čj.: UZSVM/H/11774/2020-HMSU
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Lenka Mrázková, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště Hradec Králové,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019, v účinném znění
IČO: 69797111
(dále jen „vlastník“)
a
Petr Hanka
se sídlem xxxxxxxxxxxxx Dolní Přím,
IČO: 74009125, DIČ: CZ74009125
(dále jen „budoucí oprávněný“)
uzavírají
podle § 1785 a násl., § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, § 26 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000
Sb.“) a § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně
některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických komunikacích), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon o elektronických komunikacích“) tuto
SMLOUVU O BUDOUCÍ SMLOUVĚ
O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
č. UZSVM/H/6721/2020-Ma-Rp 9606/14
stavba: „Optická podzemní síť – větev E4, F“
Čl. I.
1. Budoucí oprávněný je držitelem osvědčení č. 2632 o oznámení komunikační činnosti, která
je podnikáním v elektronických komunikacích, vydaného Českým telekomunikačním úřadem.
2. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
pozemek:
▪ pozemková parcela číslo 474/8, výměra 1189 m2, druh pozemku ostatní plocha,
způsob využití manipulační plocha
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Nový Bydžov, obec Nový Bydžov
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Hradec Králové (dále jen „budoucí služebný pozemek").
3. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je s tímto majetkem příslušný
hospodařit ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
4. Vlastníkovi není známo, že by na budoucím služebném pozemku vázly dluhy, služebnosti,
věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady, které by měly být zapsány v katastru
nemovitostí, s výjimkou věcných břemen zapsaných na listu vlastnictví 60000 ke dni uzavření
této smlouvy.
.
Čl. II.
1. Předmětem této smlouvy je sjednání podmínek pro budoucí uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti k budoucímu služebnému pozemku uvedenému v Čl. I. odst. 2 této smlouvy (dále
jen „služebnost“). Služebnost bude zřízena za účelem strpění umístění, provozování
a udržování dále specifikované sítě technického vybavení na budoucím služebném pozemku.
2. Sítí technického vybavení se pro účel této smlouvy konkrétně rozumí stavba optického kabelu
v rámci akce: „Optická podzemní síť – větev E4, F“ v rozsahu dle přiloženého situačního
zákresu, jenž je nedílnou součástí této smlouvy (dále jen „Stavba“).
3. Pro účely územního rozhodování a stavebního řádu má budoucí oprávněný právo umístit
a provést Stavbu na budoucím služebném pozemku. Toto právo zahrnuje i právo na nezbytný
vstup a vjezd budoucího oprávněného, popřípadě jím prokazatelně pověřených třetích osob,
na budoucí služebný pozemek a to pouze v souvislosti s činěním úkonů souvisejících
s přípravou Stavby, její realizací a jejím uvedením do provozu. Toto právo není právem stavby
podle § 1240 a násl. občanského zákoníku.
4. Služebnost bude zřízena na dobu existence Stavby.
Čl. III.
1. Budoucí oprávněný se zavazuje, že na budoucím služebném pozemku bude do vlastnických
práv a oprávněných zájmů vlastníka zasahovat pouze v nezbytné míře a bude si počínat tak,
aby na majetku vlastníka nedocházelo ke škodám. Dojde-li přesto budoucím oprávněným,
případně jím pověřenými třetími osobami, k zásahu do budoucího služebného pozemku
nad smluvně sjednaný rámec, případně ke vzniku škod na majetku vlastníka, zavazuje se
budoucí oprávněný pro takový případ k neprodlenému uvedení budoucího služebného
pozemku do původního stavu a ve vztahu ke škodám na majetku k jejich odstranění, příp.
k neprodlené finanční náhradě.
2. Pokud by nedošlo po provedení prací ani po předchozí výzvě budoucím oprávněným
k uvedení budoucího služebného pozemku do předchozího stavu, zavazuje se budoucí
oprávněný uhradit vlastníkovi prokazatelně nezbytné náklady vynaložené na uvedení
do předchozího stavu a vedle toho smluvní pokutu ve výši jednonásobku nákladů
vynaložených vlastníkem na tuto činnost. V tomto případě bude budoucímu oprávněnému
doložena výše prokazatelných nákladů a zaslána výzva k jejich uhrazení současně s výzvou
o uhrazení smluvní pokuty se splatností 10 dnů od doručení výzvy.
3. Vlastník se zavazuje, že nejpozději do 3 měsíců od učinění písemné výzvy budoucím
oprávněným, učiněné jím ve lhůtě do 2 měsíců od uvedení Stavby do provozu, uzavře
s budoucím oprávněným za podmínek sjednaných touto smlouvou Smlouvu o zřízení
služebnosti, jíž zřídí ve prospěch budoucího oprávněného služebnost spočívající:
- v právu budoucího oprávněného k umístění, provozování a udržování Stavby na budoucím
služebném pozemku,
- v povinnosti vlastníka a každého dalšího vlastníka budoucího služebného pozemku strpět
umístění, provozování a udržování Stavby na budoucím služebném pozemku se všemi
s tím spojenými zákonnými právy, povinnostmi a omezeními.
4. Nebude-li písemná výzva podle odst. 3 vlastníkovi doručena do konce roku 2023, závazek
vlastníka uzavřít Smlouvu o zřízení služebnosti zanikne. Pro případ zániku závazku vlastníka
uzavřít Smlouvu o zřízení služebnosti tak, jak je uvedeno v předchozí větě, zavazuje se
budoucí oprávněný Stavbu z budoucího služebného pozemku nejpozději do 30. 6. 2024
odstranit. Neodstraní-li budoucí oprávněný Stavbu z budoucího služebného pozemku
ve stanovené lhůtě, zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit vlastníkovi smluvní pokutu ve
výši 20 000,- Kč do 30 dnů od doručení výzvy k úhradě smluvní pokuty. Právo vlastníka
na náhradu škody způsobené porušením povinností budoucího oprávněného tím není
dotčeno.
Čl. IV.
Účastníci smlouvy se dohodli, že přesný rozsah zatížení budoucího služebného pozemku
služebností bude zahrnovat i omezení vlastnického práva ochranným pásmem Stavby a bude
stanoven na základě geometrického plánu pro vymezení rozsahu věcného břemene k části
pozemku, který bude nedílnou součástí Smlouvy o zřízení služebnosti. Geometrický plán
pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku bude zhotoven po dokončení Stavby
na náklady budoucího oprávněného. Výpočet plochy zatížení budoucího služebného pozemku
bude rovněž zhotoven po dokončení Stavby na náklady budoucího oprávněného, a to zvlášť
pro přímé zatížení služebností a zvlášť pro zatížení ochranným pásmem. Geometrický plán
s výpočtem ploch musí být nedílnou součástí písemné výzvy podle Čl. III. odst. 3 této smlouvy
a bez nich nebude výzva považována za doručenou.
Čl. V.
Cena za zřízení služebnosti bude stanovena podle účelu jejího zřízení, druhu budoucího
služebného pozemku, velikosti znehodnocené plochy a s ní souvisejícího ochranného pásma
a v závislosti na době trvání služebnosti. Tuto cenu stanoví vlastník na základě vlastního výpočtu
nebo znaleckého posudku. Maximální cena za zřízení služebnosti bude stanovena podle zákona
upravujícího oceňování majetku, v případě ceny stanovené podle znaleckého posudku bude
navýšena o znalečné.
Čl. VI.
1. Vlastník se zavazuje, že pokud bude v době od uzavření této smlouvy do uzavření Smlouvy
o zřízení služebnosti převádět budoucí služebný pozemek, převede současně na nabyvatele
budoucího služebného pozemku v plném rozsahu práva a povinnosti vyplývající pro vlastníka
z této smlouvy. Budoucí oprávněný zároveň souhlasí s tím, aby v případě takového převodu
budoucího služebného pozemku, postoupil vlastník svá práva a povinnosti z této smlouvy
nabyvateli budoucího služebného pozemku.
2. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení.
3. Změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných písemných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami, a to pod sankcí neplatnosti. Písemná forma je
nezbytná i pro právní úkony směřující ke zrušení Smlouvy.
4. Tato smlouva nepodléhá uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 3 odst. 2
písm. h) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů.
5. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoli z přinucení
nebo v omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Hradci Králové dne 18. 8. 2020 V Hradci Králové dne 12. 8. 2020
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………. ………… …….………………………….
Ing. Lenka Mrázková Petr Hanka
ředitelka odboru
Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště Hradec Králové