Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
Rámcová dohoda - vyhotovení projektových dokumentací na stavební úpravy
a modernizaci bytů v objektech v Praze 3 II.
I. SMLUVNÍ STRANY
1. Objednatel
Městská část Praha 3 Mgr. Michalem Vronským, starostou
zastoupená: Havlíčkovo nám. 9/700, 130 00 Praha 3
se sídlem: 00063517
IČO: CZ00063527
DIČ: ANO
plátce DPH:
bankovní spojení (číslo účtu): xxxxxxxxxxxx
ID datové schránky:
eqkbt8g
kontaktní osoba ve vecech plném rámcové dohody:
jméno, příjmení, titul: JUDr. Robert Pecka, LL.M., člen rady
telefon: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
e-mail:
(dále jen „Objednatel")
a
2. Dodavatelé
Dodavatel A Pleštilova 2365/13, Praha - Modřany, PSČ 143 00
Ing. Jan Jedlička 71515682
se sídlem: CZ8012130214
IČO: ANO
DIČ:
plátce DPH: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
bankovní spojení (číslo účtu):
ID datové schránky: p39hzki
kontaktní osoba ve věcech plnění rámcové dohody:
jméno, příjmení, titul: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
telefon:
e-mail:
(dále jen „Dodavatel A")
a
Stránka | 1
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
Dodavatel B
Quality Group s.r.o.
zastoupená:
se sídlem: Příkop 843/4, 602 00 Brno
IČO: 08879737
DIČ: CZ08879737
plátce DPH: ANO
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. C 115947
bankovní spojení (číslo účtu): xxxxxxxxxxxxxxxxx
ID datové schránky: yuvn5s8
kontaktní osoba ve věcech plnění rámcové dohody:
jméno, příjmení, titul: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
telefon:
e-mail:
(dále jen „Dodavatel B")
(Dodavatel A a Dodavatel B budou společně dále označováni jako „Dodavatelé" či jednotlivě
jako „Dodavatel")
(Objednatel a Dodavatelé budou dále společně označováni také jako „Smluvní strany", nebo
jednotlivě jako „Smluvní strana")
uzavřeli v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o zadávání veřejných zakázek"), a v souladu s § 1746
odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„Občanský zákoník"), tuto rámcovou dohodu na vyhotovení projektových dokumentací na
stavební úpravy a modernizaci bytů v objektech v Praze 3 (dále jen „Rámcová dohoda").
3. Tvoří-li jednoho Dodavatele více osob (např. z důvodu, že tyto osoby podaly v zadávacím řízení
uvedeném v odstavci 6 Rámcové dohody společnou nabídku), platí následující:
3.1 všechny osoby tvořící Dodavatele jsou z Rámcové dohody zavázány společně
a nerozdílně;
3.2 jednání kterékoli z osob tvořících Dodavatele je přičítáno Dodavateli bez ohledu na
vnitřní vztahy mezi jednotlivými osobami tvořícími Dodavatele;
3.3 za Dodavatele může vůči Objednateli jednat kterákoli z osob tvořících Dodavatele.
4. Ujednání Rámcové dohody se užijí na každého Dodavatele zvlášť, není-li stanoveno jinak.
5. Každý z Dodavatelů jedná sám za sebe, právní jednání jednoho Dodavatele nezavazuje ostatní
Dodavatele.
II. ÚVODNÍ UJEDNÁNÍ
6. Rámcová dohoda je uzavřena na základě výsledku zadávacího řízení s názvem Rámcová
dohoda - vyhotovení projektových dokumentací na stavební úpravy a modernizaci bytů
v objektech v Praze 3 II., ev. č. ve Věstníku veřejných zakázek: Z2025-057759 (dále jen
„Zadávací řízení"). Jednotlivá ujednání Rámcové dohody tak budou vykládána v souladu se
Stránka | 2
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
zadávacími podmínkami Zadávacího řízení a nabídkou Dodavatele podanou do Zadávacího
řízení.
7. Uzavřením Rámcové dohody nevzniká Dodavateli bez dalšího právo ani povinnost poskytovat
služby, ani právo na zaplacení ceny. Objednatel bude zadávat veřejné zakázky na základě
Rámcové dohody (společně dále jen „Veřejné zakázky", nebo jednotlivě „Veřejná zakázka")
podle svých aktuálních potřeb a s ohledem na své rozpočtové možnosti.
8. Objednatel bude zadávat Veřejné zakázky v souladu se Zákonem o zadávání veřejných zakázek.
Veřejné zakázky budou zadávány postupem s obnovením soutěže dle pravidel obsažených v čl.
VII Rámcové dohody.
III. ÚČEL A PŘEDMĚT RÁMCOVÉ DOHODY
9. Účelem Rámcové dohody je zajištění zpracování projektových dokumentací pro provádění
stavby vč. zpracování položkových soupisů stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem
výměr, zajištění spolupráce při výběru dodavatelů a zajištění výkonu autorského dozoru, pro
jednotlivé investiční akce Objednatele na stavební úpravy a modernizaci bytových jednotek
v majetku městské části Praha 3, ve smyslu Statutu hl. m. Prahy (dále jen „Dílo"), a to v souladu
s podmínkami stanovenými Rámcovou dohodou a v dílčích smlouvách uzavíraných na základě
této Rámcové dohody, tj. v individuálně uzavíraných smlouvách („Dílčí smlouvy").
10. Předmětem Rámcové dohody je vymezení rámcových podmínek plnění Veřejných zakázek
a úprava postupu Objednatele při zadávání Veřejných zakázek, jimiž bude zabezpečováno
naplňování účelu Rámcové dohody.
IV. PŘEDMĚT PLNĚNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK
11. Předmětem plnění Veřejných zakázek bude provedení díla a poskytnutí souvisejících služeb
Objednateli, které zahrnuje následující služby:
11.1. zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby dle § 7 vyhlášky č. 131/2024
Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Vyhláška
o dokumentaci staveb"), včetně zpracování položkového soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr, k bytové jednotce/bytovým jednotkám, které jsou
předmětem Veřejné zakázky,
11.2. spolupráce při výběru zhotovitele stavby (resp. rekonstrukce bytové jednotky/bytových
jednotek, které jsou předmětem Veřejné zakázky),
11.3. výkon autorského dozoru při provádění stavby (resp. rekonstrukce bytové
jednotky/bytových jednotek, které jsou předmětem Veřejné zakázky).
(dále jen „Předmět plnění")
12. Služby uvedené v bodech 11.1 až 11.3 Rámcové dohody představují jednotlivé části Předmětu
plnění.
13. V rámci zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby je Dodavatel povinen
poskytnout zejména následující plnění:
13.1. zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby v rozsahu stanoveném
příslušnými právními předpisy, v Rámcové dohodě a Dílčí smlouvě, v podrobnostech
nezbytných pro výběr zhotovitele stavby;
Stránka | 3
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
13.2. zapracování připomínek Objednatele k projektové dokumentaci pro provádění stavby;
13.3. zpracování položkového soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
v součinnosti s Objednatelem; v jednom vyhotovení bude tento soupis oceněn dle
ceníku RTS nebo URS platného ke dni zpracování projektové dokumentace pro
provedení stavby a v jednom vyhotovení Zhotovitel vytvoří tzv. slepý (neoceněný)
rozpočet.
14. V rámci zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby je Dodavatel povinen
provést práce dle aktuálního stavu bytové jednotky a závad či poruch zjištěných prohlídkou na
místě a dle upřesnění Objednatele, zejména:
14.1. oprava nebo výměna rozvodů vody v koupelně na WC a v kuchyni včetně výměny
vodovodních armatur a zařizovacích předmětů (včetně přívodů pro napojení pračky
a myčky), případně jejich doplnění,
14.2. provedení nových obkladů a dlažeb v koupelně, na WC a v kuchyni,
14.3. případná repase parketových podlah v bytě,
14.4. položení nového PVC na podlahy bytové jednotky,
14.5. rekonstrukce silnoproudé elektroinstalace bytu včetně osazení nové bytové rozvodnice
nad vstupní dveře bytu a propojení s elektroměrovou skříní ve společných prostorách
objektu, včetně vypracování kladné revizní zprávy elektroinstalace, nové rozvody budou
zasekány,
14.6. modernizace slaboproudých rozvodů elektroinstalace bytu a napojení na domovní
rozvody domácích telefonů, zvonků, STA, kabelová televize, kabeláže internetu,
14.7. oprava rozvodů plynu v bytě, včetně vypracování kladné revizní zprávy rozvodů plynu,
14.8. náhrada plynového spotřebiče pro ohřev vody (karma) za elektrický spotřebič pro ohřev
vody (bojler),
14.9. náhrada plynového topidla WAW,
14.10.výměna oken nebo repasování původních vnitřních oken bytové jednotky včetně nových
nátěrů,
14.11.výměna nebo repase vnitřních okenních parapetů,
14.12.nátěr radiátorů ÚT,
14.13.nátěr nebo výměna radiátoru v koupelně za žebříkový radiátor,
14.14.výměna kuchyňské linky s případnou výměnou sporáku za elektrický sporák (podle
aktuálního technického stavu původního sporáku),
14.15.oprava povrchu stěn a stropu, provedení maleb v celém bytě,
14.16.případné zajištění projednání a rezervace příkonu s Pražskou energetikou a.s, Pražskou
plynárenskou a ostatními subjekty.
15. Ve vztahu ke zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby je Dodavatel povinen
dodržovat rovněž následující povinnosti:
15.1. Dodavatel je povinen vypracovat dokumentaci pro každou bytovou jednotku ve čtyřech
vyhotoveních v tištěné podobě, z nichž jedno vyhotovení bude obsahovat kompletní
dokumentaci s vyplněnou tabulkou rozpočtu a zbývající tři vyhotovení budou obsahovat
kompletní dokumentaci s výkazem výměr. Současně Dodavatel odevzdá 1 nosič USB
s elektronickou verzí kompletní dokumentace s vyplněnou tabulkou rozpočtu a 3 CD
s elektronickou verzí kompletní dokumentace a výkazem výměr;
15.2. elektronická část dokumentace objektu bude uložena na CD ve formátu *.PDF ve
skutečném měřítku a současně ve formátu *.DWG. Textové části dokumentace, rozpočty
a výkazy výměr budou odevzdány v editovatelné podobě (např. ve formátu *.DOC(X),
*.XLS(X) apod.);
15.3. projektová dokumentace bude obsahovat soupis všech použitých norem ČSN a EN ČSN.
Navržená řešení obsažená v projektové dokumentaci budou v souladu s obecně platnými
Stránka | 4
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
15.4. právními předpisy a řešení budou v kvalitě ne horší, než je uvedeno v platných ČSN.
15.5. Vhodnost navrhovaných výrobků pro užití bude ověřena dle platného stavebního
zákona;
projektová dokumentace nesmí obsahovat požadavky nebo odkazy na obchodní firmy
a specifická označení výrobků a služeb, musí však jasně určovat jejich požadované
vlastnosti;
Dodavatel je povinen zajistit si vyhledání dostupných stávajících dokumentací
v archivech a jejich výsledky zapracovat do projektové dokumentace.
16. V rámci spolupráce při výběru zhotovitele stavby je Dodavatel povinen poskytnout zejména
následující plnění:
16.1. poskytnutí součinnosti Objednateli při zpracování požadavků na kvalifikaci a hodnocení
nabídek pro výběr zhotovitele stavby a při zpracování technických podmínek pro výběr
zhotovitele stavby;
16.2. poskytnutí součinnosti Objednateli při zpracování odpovědí na žádosti dodavatelů o
vysvětlení zadávací dokumentace vztahující se k projektové části dokumentace
zadávacího řízení k veřejné zakázce na výběr zhotovitele stavby. Součinnost dle
předchozí věty je Dodavatel povinen poskytnout nejpozději do 2 pracovních dnů od
doručení výzvy Objednatele k poskytnutí součinnosti.
17. V rámci výkonu autorského dozoru při provádění stavby je Dodavatel povinen postupovat
podle následujících pravidel:
17.1. výkonem autorského dozoru v průběhu provádění stavby se rozumí zejména kontrola
souladu prováděných, dodávaných a poskytovaných stavebních prací, dodávek a služeb
s projektovou dokumentací pro provedení stavby a provádění s tím souvisejících zápisů
do stavebního deníku;
17.2. Dodavatel je v rámci výkonu autorského dozoru povinen poskytnout Objednateli a osobě
vykonávající pro Objednatele činnosti technického dozoru stavebníka veškerou
součinnost potřebnou nebo nezbytnou pro kontrolu stavebních prací, dodávek a služeb
provedených, dodaných a poskytnutých v průběhu provádění stavby;
17.3. Dodavatel je v rámci výkonu autorského dozoru povinen aktivně se účastnit všech
jednání, prohlídek, prováděných zkoušek, revizí a kontrolních dnů, na které bude
Objednatelem nebo technickým dozorem stavebníka pozván;
17.4. Dodavatel je v rámci výkonu autorského dozoru povinen poskytnout Objednateli nebo
technickému dozoru stavebníka veškerou součinnost potřebnou nebo nezbytnou pro
získání souvisejících správních rozhodnutí (jsou-li v souvislosti s realizací stavby
vydávány);
17.5. Dodavatel je v rámci výkonu autorského dozoru dále povinen vykonávat následující
činnosti:
- dozor při případném dopracování realizační dokumentace stavby;
- posuzování návrhů účastníků výstavby na odchylky a změny týkající se dokumentace
pro provedení stavby;
- navrhování a projednávání změn a odchylek od vlastního projektového řešení
Stavby;
- operativní zpracování návrhů přijatých drobných úprav a změn projektové
dokumentace pro provedení stavby a projednávání postupů a podmínek prací na
změnách většího rozsahu včetně účasti na souvisejících změnových řízeních;
- spolupráce při odevzdání a převzetí stavby od zhotovitele stavby, kontrola
správnosti provedení stavebních prací.
Stránka | 5
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
18. V rámci plnění Veřejné zakázky se Dodavatel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí ve
sjednaných termínech pro Objednatele dílo specifikované v Objednávce na plnění Veřejné
zakázky a poskytnout Objednateli specifikovaná související plnění.
19. Objednatel se v souvislosti splněním Veřejné zakázky zavazuje převzít dokončené dílo,
přijmout poskytnutá související plnění a zaplatit Dodavateli, který byl vybrán k plnění Veřejné
zakázky, sjednanou cenu a příslušnou DPH, je-li Dodavatel povinen podle zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH"), hradit DPH.
20. Rozsah a kvalita Předmětu plnění jsou dány zejména příslušnými ČSN, ČSN EN a právními
předpisy platnými a účinnými v době realizace Předmětu plnění (zejména zákonem
č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon"),
Vyhláškou o dokumentaci staveb, zákonem č. 309/2006 Sb., o kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo
pracovněprávní vztahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o zajištění BOZP"),
zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„Zákon o zadávání veřejných zakázek"), a vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu
dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Vyhláška o veřejných zakázkách na
stavební práce")), rozhodnutími a vyjádřeními dotčených orgánů veřejné správy a správců
inženýrských sítí a dalšími podmínkami Objednatele sjednanými ve Smlouvě.
21. Dodavatel je povinen zajistit veškeré nezbytné doklady spojené s realizací Předmětu plnění
vyžadované Smlouvou, právními předpisy nebo orgány veřejné správy.
22. Dodavatel je při určení způsobu realizace Předmětu plnění vázán příkazy Objednatele, pokud
Objednatel Dodavateli takové příkazy udělí.
23. Dodavatel je povinen při plnění Veřejné zakázky dodržovat Standardy pro velké/komplexní
rekonstrukce bytů, které tvoří přílohu této Rámcové dohody (Příloha č. 3 Rámcové dohody).
24. Předmět plnění Veřejných zakázek bude blíže specifikován v příslušné výzvě k podání nabídek
(minitendru) na plnění Veřejné zakázky.
25. Konkrétní termíny plnění jednotlivých Veřejných zakázek budou vždy specifikovány v příslušné
výzvě k podání nabídek (minitendru) na plnění Veřejné zakázky. Pro vyloučení pochybností
Smluvní strany uvádí, že v rámci specifikovaného období může být plněno více Veřejných
zakázek stejného typu uvedených v odst. 11 této Rámcové dohody souběžně.
26. Změny Předmětu plnění, včetně provedení veškerých víceprací, méněprací, doplňků, rozšíření
či zúžení Předmětu plnění, je možné činit pouze v souladu se Zákonem o zadávání veřejných
zakázek a musí být vždy sjednány předem ve formě písemného dodatku k Dílčí smlouvě,
nestanoví-li Dílčí smlouva jinak. Každý dodatek k Dílčí smlouvě musí být podepsán osobami
oprávněnými jednat za Smluvní strany (typicky statutárním orgánem či osobou, která předloží
plnou moc s úředně ověřeným podpisem k zastupování oprávněné osoby). K dodatku k Dílčí
smlouvě, který nebude za obě Smluvní strany podepsán oprávněnými osobami, se nepřihlíží
a nemá tedy ve vztahu k plnění Dílčí smlouvy žádné účinky. Nebude-li písemný dodatek
obsahovat ujednání o důsledcích sjednaných změn na výši sjednané ceny Předmětu plnění, je
Objednatel povinen bez ohledu na sjednané změny Předmětu plnění zaplatit cenu Předmětu
plnění sjednanou ve Dílčí smlouvě.
Stránka | 6
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
V. PLNĚNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK
27. Dodavatel se zavazuje při plnění Rámcové dohody řídit zejména pokyny Objednatele
a závaznými právními předpisy platnými a účinnými na území České republiky, jakož i přímo
platnými a účinnými právními předpisy Evropské unie.
28. Dodavatel je v průběhu plnění této Rámcové dohody povinen na pokyn Objednatele
a v Objednatelem stanovené přiměřené lhůtě připravit pro Objednatele veškerou dostupnou
dokumentaci a informace o průběhu realizace Díla a tyto podklady mu předat.
29. Dodavatel je povinen postupovat poctivě, pečlivě podle svých schopností a s náležitou
odbornou péčí, zajišťovat plnění předmětu Rámcové dohody v souladu se zájmy Objednatele,
které zná nebo má znát a oznámit Objednateli všechny okolnosti, které zjistí při výkonu své
činnosti a které mohou mít vliv na změnu pokynů Objednatele v rámci plnění předmětu
Rámcové dohody.
30. Pokud Dodavatel některý z úkonů k vykonání Předmětu plnění dle Rámcové dohody, dikce
právních předpisů, zejména Stavebního zákona, nebo pokynů Objednatele neprovede nebo
nezajistí, bude toto opomenutí považováno za podstatné porušení Rámcové dohody ze strany
Dodavatele.
31. Dodavatel odpovídá za škodu na věcech převzatých od Objednatele k vyřizování záležitostí dle
Rámcové dohody i za škody na věcech převzatých pro Objednatele při zařizování takových
záležitostí.
32. Dodavatel odpovídá za odbornost, úplnost a kvalitu jím poskytovaného plnění, zejména za
správnost a úplnost jím provedených činností a jim vypracovaných dokumentů a zavazuje se
uhradit veškeré škody vzniklé Objednateli v důsledku neodborného, neúplného nebo
nekvalitního plnění předmětu Rámcové dohody Dodavatelem. Toto ustanovení zavazuje
Smluvní strany dle jejich výslovné vůle i po zániku závazku z Rámcové dohody.
33. Dodavatel je povinen na své náklady a odpovědnost zajistit si veškerou dostupnou výkresovou
dokumentaci z archivu Odboru výstavby Úřadu městské části Prahy 3, případně jiných
dostupných archivů. V případě, že je výkresová dokumentace zapůjčena Dodavateli
Objednavatelem, je Dodavatel povinen ji Objednateli vrátit bez zbytečného odkladu po
provedení díla. Dodavatel je povinen zajistit si snímek z katastrální mapy a výpis z katastru
nemovitostí.
34. Objednatel je povinen zajistit Dodavateli přístup do předmětných objektů a prostor
a spolupracovat s Dodavatelem při zpracování dokumentace z hlediska specifikace rozsahu
navržených oprav a způsobu jejich technického provedení.
VI. MÍSTO PLNĚNÍ
35. Místem plnění Veřejných zakázek je území městské části Praha 3, případně další místa určená
Objednatelem na území hlavního města Prahy.
36. Místa plnění jednotlivých Veřejných zakázek budou blíže specifikována ve výzvách k podání
nabídek na uzavření Dílčích smluv k jednotlivým Veřejným zakázkám v souladu s čl. VII
Rámcové dohody.
Stránka | 7
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
VII. POSTUP PRO ZADÁVÁNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK
37. Veřejné zakázky bude Objednatel zadávat prostřednictvím tzv. minitendrů (dále jen
„minitendry" nebo jednotlivě „minitendr“). Minitendr bude zahájen výzvou Objednatele
k podání nabídek, která bude vždy obsahovat přinejmenším:
37.1. podrobnou specifikaci předmětu Veřejné zakázky,
37.2. termíny plnění,
37.3. Ihůtu a způsob podání nabídek,
37.4. kritérium hodnocení nabídek,
37.5. odkaz na Rámcovou dohodu,
37.6. podpis osoby oprávněné zastupovat Objednatele, datum podpisu.
38. Výzvy k podání nabídek v minitendrů budou zasílány vždy všem Dodavatelům, a to
prostřednictvím datové schránky nebo e-mailových adres Dodavatelů uvedených v záhlaví této
Rámcové dohody.
39. Hodnotícím kritériem pro zadání konkrétní Veřejné zakázky bude nejnižší nabídková cena za
celý předmět plnění Veřejné zakázky v Kč bez DPH.
40. Dodavatelé podávající nabídku na Veřejnou zakázku ocení Objednatelem stanovený předmět
Veřejné zakázky, a to vyplněním jednotkových cen za jednotlivé dílčí činnosti.
41. Po uplynutí lhůty pro podání nabídek Objednatel vyhodnotí podané nabídky podle
stanoveného kritéria hodnocení a následně rozhodne o výběru Dodavatele pro uzavření Dílčí
smlouvy na plnění Veřejné zakázky. Objednatel písemně informuje Dodavatele, kteří podali
nabídku, o výběru Dodavatele pro uzavření Dílčí smlouvy na plnění Veřejné zakázky.
42. Dodavateli, který byl Objednatelem vybrán k uzavření Dílčí smlouvy na plnění Veřejné zakázky,
Objednatel následně zašle objednávku na plnění Veřejné zakázky, a to prostřednictvím datové
schránky nebo e-mailové adresy Dodavatele uvedené v záhlaví této Rámcové dohody. Obsah
objednávky bude odpovídat obsahu výzvy k podání nabídek a obsahu nabídky podané
Dodavatelem.
43. Dodavatel, jemuž byla doručena objednávka na plnění Veřejné zakázky, je povinen objednávku
písemně potvrdit nejpozději do 3 pracovních dnů od doručení objednávky Dodavateli.
Potvrzením objednávky ze strany Dodavatele je uzavřena Dílčí smlouva na plnění Veřejné
zakázky.
Vlil. CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
44. Dodavatelé nebudou moci nabídnout vyšší jednotkové ceny, než které jsou uvedeny v příloze
Rámcové dohody (Příloha č. 1 Rámcové dohody), tyto jednotkové ceny jsou nepřekročitelné.
Zhotovitelé prohlašují, že tyto jednotkové ceny pokrývají veškeré jejich náklady spojené
s prováděním Veřejných zakázek obsahově odpovídajícím Předmětu plnění, a to včetně
souvisejících nákladů, které tato rámcová dohoda výslovně nezmiňuje, měli-li Dodavatelé
o těchto nákladech vzhledem ke své profesionalitě vědět, jakož i včetně nákladů, které
samostatně oceněny nejsou.
Stránka | 8
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
45. Objednatel je povinen zaplatit Dodavateli a Dodavatel je oprávněn Objednateli vyúčtovat
pouze cenu Předmětu plnění podle Dodavatelem skutečně provedených služeb, nedohodnou-li
se Smluvní strany jinak.
46. Je-li Dodavatel povinen podle ZoDPH uhradit v souvislosti s poskytováním Předmětu plnění
podle Rámcové dohody DPH a Předmět plnění nepodléhá režimu přenesení daňové povinnosti
v souladu s § 92a a § 92e ZoDPH, je Objednatel povinen Dodavateli takovou DPH uhradit vedle
ceny Předmětu plnění. Dodavatel odpovídá za to, že sazba DPH bude ve vztahu ke všem
plněním poskytovaným na základě Rámcové dohody stanovena v souladu s právními předpisy
platnými a účinnými k okamžiku uskutečnění zdanitelného plnění.
47. Objednatel bude hradit Dodavateli cenu Předmětu plnění průběžně na základě faktur (dále jen
„Faktura") vystavených Dodavatelem za služby poskytnuté v rámci realizace Předmětu plnění.
48. Dodavatel je oprávněn fakturovat Objednateli ceny za jednotlivé části Předmětu plnění
příslušné Veřejné zakázky následujícím způsobem:
48.1. Cenu za zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby (vč. zpracování
položkového soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr) uvedenou
v příloze Rámcové dohody (Příloha č. 1 Rámcové dohody) je Dodavatel oprávněn
fakturovat po protokolárním předání a převzetí projektové dokumentace pro provádění
stavby (vč. zpracování položkového soupisu stavebních prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr) Objednatelem. Přílohou Faktury musí být kopie předávacího
protokolu;
48.2. Cenu za spolupráci při výběru zhotovitele stavby uvedenou v příloze Rámcové dohody
(Příloha č. 1 Rámcové dohody) je Dodavatel oprávněn fakturovat po nabytí účinnosti
smlouvy s vybraným dodavatelem v rámci zadávacího řízení na výběr zhotovitele stavby;
48.3. Cenu za výkon autorského dozoru uvedenou v příloze Rámcové dohody (Příloha č. 1
Rámcové dohody) je Dodavatel oprávněn fakturovat po převzetí dokončené stavby
Objednatelem a současně po odstranění veškerých vad a/nebo nedodělků stavby.
49. Faktura musí splňovat náležitosti daňového dokladu podle ZoDPH, včetně případné informace,
že provedení Předmětu plnění podléhá režimu přenesení daňové povinnosti v souladu s § 92a
a § 92e ZoDPH. V případě, že Dodavatel není plátcem DPH, musí Faktura splňovat náležitosti
účetního dokladu podle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů.
Faktura musí vždy splňovat náležitosti stanovené § 435 Občanského zákoníku.
50. Faktury ve formátu *.pdf budou zasílány Objednateli elektronicky.
51. Splatnost Faktury musí být stanovena tak, aby nebyla kratší než 30 kalendářních dnů ode dne
doručení Faktury Objednateli.
52. Stanoví-li Faktura splatnost delší, než je jako minimální stanovena v tomto článku, je
Objednatel oprávněn uhradit Cenu Předmětu plnění, případně jeho část, a případnou DPH ve
lhůtě splatnosti určené ve Faktuře.
53. Cena Předmětu plnění, případně jeho část, vyúčtovaná Fakturou a případná DPH je uhrazena
vždy dnem jejich odepsání z bankovního účtu Objednatele.
54. Vyplývá-li z informací zveřejněných správcem daně ve smyslu ZoDPH, že Dodavatel je
nespolehlivým plátcem DPH, je Objednatel oprávněn příslušnou DPH uhradit přímo místně
a věcně příslušnému správci daně Dodavatele. Tento odstavec se užije pouze v případě, že
Stránka | 9
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
Předmět plnění nepodléhá režimu přenesení daňové povinnosti v souladu s § 92a a § 92e
ZoDPH.
55. Bude-li Faktura obsahovat číslo bankovního účtu určeného k úhradě Ceny Předmětu plnění
nebo jeho části a případné DPH, které není správcem daně ve smyslu ZoDPH zveřejněno jako
číslo bankovního účtu, které je Zhotovitelem používáno pro ekonomickou činnost, je
Objednatel oprávněn uhradit Cenu Předmětu plnění nebo její část, na níž byla vystavena
Faktura, a případnou DPH na bankovní účet zveřejněný správcem daně ve smyslu ZoDPH jako
bankovní účet, který je Dodavatelem používán pro ekonomickou činnost. Ve vztahu
k Objednatelem případně hrazené DPH se tento odstavec užije pouze v případě, že Předmět
plnění nepodléhá režimu přenesení daňové povinnosti v souladu s § 92a a § 92e ZoDPH.
56. Nebude-li příslušná Faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo
bude-li chybně stanovena cena Předmětu plnění či její část, DPH nebo jiná náležitost Faktury,
je Objednatel oprávněn tuto Fakturu vrátit Dodavateli k provedení opravy s vyznačením
důvodu vrácení. Dodavatel je povinen opravit Fakturu podle pokynů Objednatele a opravenou
Fakturu neprodleně doručit Objednateli. Od doručení opravené Faktury začíná běžet doba
splatnosti Faktury od začátku.
57. Objednatel neposkytuje Dodavateli žádné zálohy.
58. Smluvní strany se dohodly, že pokud bude Předmět plnění nebo jeho část předán s vadami
a nedodělky v souladu s odstavcem 65 Smlouvy, je Objednatel oprávněn nezaplatit část ceny
Předmětu plnění a případnou DPH odhadem přiměřeně odpovídající jeho právu na slevu z
důvodu vadného plnění do doby, než budou veškeré vady a nedodělky odstraněny.
IX. DOBA TRVÁNÍ RÁMCOVÉ DOHODY
59. Rámcová dohoda se uzavírá na dobu určitou, a to 4 roky od nabytí účinnosti Rámcové
dohody.
60. Uplynutím doby trvání Rámcové dohody Rámcová dohoda zaniká.
61. Před uplynutím doby trvání Rámcové dohody může být Rámcová dohoda ukončena písemnou
dohodou Smluvních stran, na základě výpovědi podané podle čl. X Rámcové dohody nebo
odstoupením od Rámcové dohody podle čl. X Rámcové dohody.
62. Zánikem Rámcové dohody nejsou dotčena práva a povinnosti Smluvních stran z plnění
Veřejných zakázek na základě Rámcové dohody objednaných Objednatelem do zániku
Rámcové dohody.
63. Po zániku Rámcové dohody není Objednatel oprávněn na základě Rámcové dohody zadat
Veřejnou zakázku. Objednatel je povinen po zániku Rámcové dohody zrušit všechny dosud
nepotvrzené objednávky. Zrušením dosud nepotvrzených Objednávek není dotčeno právo
Objednatele na zaplacení smluvní pokuty z důvodu nesplnění povinnosti Dodavatele související
s potvrzením objednávky vzniklé před zánikem Rámcové dohody.
Stránka | 10
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
X. VÝPOVĚĎ, ODSTOUPENÍ OD RÁMCOVÉ DOHODY
64. Objednatel je oprávněn vypovědět Rámcovou dohodu z jakéhokoliv důvodu (i bez udání
důvodu), a to s výpovědní dobou 6 měsíců. Výpovědní doba začíná běžet prvním dnem měsíce
následujícího po měsíci, v němž Objednatel doručil Dodavateli výpověď Rámcové dohody.
65. Dodavatel není oprávněn Rámcovou dohodu v době dle odst. 59 Rámcové dohody vypovědět.
66. Objednatel je oprávněn od Rámcové dohody odstoupit ve vztahu k Dodavateli z důvodů
stanovených právními předpisy pro odstoupení od smlouvy nebo sjednaných Rámcovou
dohodou.
67. Dodavatel je oprávněn od Rámcové dohody odstoupit z důvodů stanovených právními
předpisy pro odstoupení od smlouvy.
68. Objednatel je oprávněn odstoupit od Rámcové dohody ve vztahu k jednotlivým Dodavatelům
zejména:
68.1. nesplní-li Dodavatel nejméně dvakrát povinnost potvrdit objednávku,
68.2. odstoupí-li Objednatel v průběhu plnění Rámcové dohody od nejméně dvou Dílčích
smluv na plnění Veřejných zakázek,
68.3. ukáže-li se jako nepravdivé jakékoliv prohlášení Dodavatele uvedené v odstavci 127
Rámcové dohody nebo ocitne-li se Dodavatel ve stavu úpadku nebo hrozícího úpadku.
XI. VÝPOVĚĎ, ODSTOUPENÍ OD DÍLČÍ SMLOUVY NA PLNĚNÍ VEŘEJNÉ ZAKÁZKY
69. Smluvní strany nejsou oprávněny Dílčí smlouvu na plnění Veřejné zakázky vypovědět.
70. Objednatel je oprávněn od Dílčí smlouvy odstoupit z důvodů stanovených právními předpisy
pro odstoupení od smlouvy nebo sjednaných Rámcovou dohodou.
71. Dodavatel je oprávněn od Dílčí smlouvy odstoupit z důvodů stanovených právními předpisy pro
odstoupení od smlouvy.
72. Objednatel je oprávněn odstoupit od Dílčí smlouvy v případě, že Dodavatel při plnění Veřejné
zakázky opakovaně (tj. nejméně dvakrát) nesplní svou povinnost poskytnout plnění ve lhůtě,
četnosti, rozsahu nebo kvalitě sjednaných Dílčí smlouvou, Rámcovou dohodou či příslušnými
právními předpisy či technickými normami platnými a účinnými v době plnění smlouvy vzniklé
na základě Dílčí smlouvy.
73. Objednatel je oprávněn odstoupit od Dílčí smlouvy rovněž v případě, že Objednatel odstoupí
od Rámcové dohody v souladu s čl. X Rámcové dohody ve vztahu k Dodavateli, který plní
příslušnou Veřejnou zakázku.
74. Jestliže Objednatel odstoupí od Dílčí smlouvy podle tohoto článku Rámcové dohody,
Objednatel zahájí nový minitendr na dosud neprovedenou část Veřejné zakázky, a to v souladu
s čl. VII Rámcové dohody.
75. V případě, že Objednatel odstoupí od Dílčí smlouvy v souladu s tímto článkem Rámcové
dohody, Dodavatel, vůči němuž Objednatel odstoupil od Dílčí smlouvy, má právo na odměnu za
Stránka | 11
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
plnění Veřejné zakázky odpovídající podílu řádně poskytnutých služeb v rámci plnění Veřejné
zakázky ke dni odstoupení od Dílčí smlouvy.
76. Odstavec 74 a 75 Rámcové dohody se použije přiměřeně i v případě, kdy od smlouvy vzniklé na
základě Objednávky odstoupí Dodavatel.
XII. ČLENOVÉ REALIZAČNÍHO TÝMU DODAVATELE PRO PLNĚNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK
77. Dodavatel je povinen plnit Veřejné zakázky osobami uvedenými v příloze Rámcové dohody
(Příloha č. 2 Rámcové dohody), jimiž v rámci Zadávacího řízení prokazoval splnění kvalifikace,
nebo osobami písemně odsouhlasenými Objednatelem (dále jen jednotlivě „Člen realizačního
týmu" nebo společně „Členové realizačního týmu").
78. Objednatel je oprávněn požadovat a Dodavatel je povinen zabezpečit změnu Člena
realizačního týmu, pokud je jeho činnost nedostatečná nebo neuspokojivá, a to v případech,
kdy:
78.1. kontrola, obecná bezpečnost, organizace a koordinace plnění Veřejné zakázky nejsou
dostatečné nebo uspokojivé dle platných a účinných právních předpisů upravujících
bezpečnost a ochranu zdraví při práci nebo
78.2. kvalita služeb neodpovídá požadavkům Rámcové dohody a/nebo Dílčí smlouvy nebo
78.3. Člen realizačního týmu přestane být způsobilý k výkonu své funkce v realizačním týmu
78.4. nejsou vykonávány pokyny Objednatele vydané podle Rámcové dohody a/nebo
Objednávky.
Pokud Objednatel zjistí při plnění Veřejné zakázky u Člena realizačního týmu naplnění
některého z důvodů pro změnu Člena realizačního týmu podle odst. 78.1 až 78.4 této Rámcové
dohody, zašle Dodavateli písemnou výtku, v níž Dodavatele informuje o naplnění některého
z důvodů pro změnu konkrétního Člena realizačního týmu podle odst. 78.1 až 78.4 této
Rámcové dohody s odůvodněním daného porušení, vyzve jej ke zjednání nápravy
a k respektování povinností vyplývajících z odst. 78.1 až 78.4 této Rámcové dohody.
Pokud Objednatel po doručení písemné výtky podle předchozího odstavce Dodavateli
v průběhu plnění Veřejné zakázky zjistí u téhož Člena realizačního týmu další naplnění
kteréhokoliv z důvodů pro změnu Člena realizačního týmu podle odst. 78.1 až 78.4 této
Rámcové dohody, Objednatel je oprávněn požadovat a Dodavatel je povinen zabezpečit změnu
Člena realizačního týmu dle věty první odst. 78 Rámcové dohody.
Dodavatel je povinen navrhnout nového Člena realizačního týmu do 10 kalendářních dnů od
doručení žádosti Objednatele. Pokud Dodavatel v Zadávacím řízení prokazoval původním
Členem realizačního týmu kvalifikaci, nový Člen realizačního týmu musí splňovat podmínky
kvalifikace stanovené na Člena realizačního týmu stanovené v Zadávacím řízení. Nový Člen
realizačního týmu musí být odsouhlasen Objednatelem postupem obdobným postupu podle
odstavce 79 Rámcové dohody.
Stránka | 12
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
79. Dodavatel je oprávněn změnit Člena, resp. Členy realizačního týmu z důvodů na straně
Dodavatele pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Objednatel vydá písemný
souhlas se změnou do 10 kalendářních dnů od doručení žádosti Dodavatele. Objednatel
souhlas se změnou nevydá, pokud:
79.1. prostřednictvím původního Člena realizačního týmu Dodavatel v Zadávacím řízení
prokazoval kvalifikaci a nový člen realizačního týmu nebude splňovat podmínky
kvalifikace stanovené na Člena realizačního týmu stanovené v Zadávacím řízení nebo
79.2. prostřednictvím původního Člena realizačního týmu Dodavatel v Zadávacím řízení
prokazoval kvalifikaci a zkušenosti tohoto Člena realizačního týmu byly předmětem
hodnocení v rámci Zadávacím řízení a nový člen realizačního týmu nebude současně
splňovat podmínky kvalifikace stanovené na Člena realizačního týmu stanovené v
Zadávacím řízení a disponovat nejméně stejným počtem zkušeností (splňujících
požadavky zadávací dokumentace) pro účely hodnocení jako nahrazovaný Člen
realizačního týmu.
XIII. POSTAVENÍ PODDODAVATELŮ PŘI PLNĚNÍ VEŘEJNÉ ZAKÁZKY
80. Dodavatel je oprávněn pověřit plněním svých povinností vyplývajících z Dílčí smlouvy nebo
Rámcové dohody pouze jiné osoby, o nichž Dodavatel informoval Objednatele v Zadávacím
řízení, nebo osoby písemně odsouhlasené Objednatelem (dále jen jednotlivě „Poddodavatel"
nebo společně „Poddodavatelé").
81. Dodavatel prohlašuje a zavazuje se, že jako ručitel uspokojí za jakéhokoliv Poddodavatele jeho
povinnost nahradit újmu způsobenou Poddodavatelem Objednateli při plnění nebo
v souvislosti s plněním Veřejné zakázky, jestliže Poddodavatel povinnost k náhradě újmy
nesplní. Objednatel Dodavatele jako ručitele podle předchozí věty přijímá.
82. Dodavatel se zavazuje, že Poddodavatelé, kterými prokazoval splnění kvalifikace v Zadávacím
řízení, se budou podílet na plnění povinností Dodavatele vyplývajících z Dílčí smlouvy či
Rámcové dohody v rozsahu podle nabídky Dodavatele podané do Zadávacího řízení.
83. Objednatel je oprávněn požadovat a Dodavatel je povinen zabezpečit změnu Poddodavatele,
a to zejména v případech, kdy:
83.1. bude Poddodavatel vůči Objednateli v prodlení se splněním povinnosti z jiného závazku
nebo
83.2. bude Poddodavatel pravomocně odsouzen za trestný čin nebo
83.3. se Poddodavatel ocitne ve stavu úpadku nebo hrozícího úpadku nebo
83.4. bude dán jiný závažný důvod pro změnu Poddodavatele.
84. Dodavatel je povinen navrhnout nového Poddodavatele do 10 dnů od doručení žádosti
Objednatele. Pokud Dodavatel v Zadávacím řízení prokazoval původním Poddodavatelem
splnění kvalifikace, nový Poddodavatel musí splňovat kvalifikaci stanovenou v Zadávacím řízení
prokazovanou původním nahrazovaným Poddodavatelem a musí doložit příslušné doklady
prokazující splnění této kvalifikace.
Stránka | 13
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
85. Dodavatel je oprávněn změnit Poddodavatele z důvodů na straně Dodavatele pouze
s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou
do 10 dnů od doručení žádosti Dodavatele. Objednatel souhlas se změnou nevydá, pokud:
85.1. prostřednictvím původního Poddodavatele Dodavatel v Zadávacím řízení prokazoval
kvalifikaci a nový Poddodavatel nebude mít stejnou či vyšší kvalifikaci jako původní
nahrazovaný Poddodavatel nebo
85.2. po Objednateli nelze spravedlivě požadovat, aby s takovou změnou souhlasil.
XIV. OCHRANA MAJETKU
86. Dodavatel je povinen chránit majetek Objednatele a třetích osob v místě plnění Veřejné
zakázky. Dodavatel je odpovědný za škody, které vznikly z jeho zavinění (příp. ze zavinění jeho
zaměstnanců či osob s Dodavatelem spolupracujících) v souvislosti s plněním Veřejné zakázky.
87. Způsobí-li Dodavatel (příp. jeho zaměstnanci či osoby s Dodavatelem spolupracující) při plnění
Veřejné zakázky škodu na majetku Objednatele, je Dodavatel povinen takovou škodu nahradit.
XV. POJIŠTĚNÍ DODAVATELE
88. Dodavatel se zavazuje, že bude mít po celou dobu trvání závazků vyplývajících z Dílčí smlouvy či
Rámcové dohody sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu či jinou újmu způsobenou
Dodavatelem při výkonu činnosti jiné osobě s limitem pojistného plnění minimálně ve výši
5.000.000,- Kč pro jednu pojistnou událost. V případě, že Rámcovou dohodu uzavřelo na straně
Dodavatele více osob (členů sdružení, členů společnosti, apod.), musí pojistná smlouva
prokazatelně pokrývat případnou škodu způsobenou kteroukoli z těchto osob.
89. Dodavatel je povinen předložit Objednateli pojistnou smlouvu nebo pojistku osvědčující
splnění povinnosti Dodavatele podle předchozího odstavce do 15 dnů ode dne uzavření
Rámcové dohody a dále kdykoli v průběhu trvání závazků z Dílčí smlouvy či Rámcové dohody
bezodkladně poté, kdy k tomu byl Objednatelem vyzván.
90. Dodavatel a Objednatel se zavazují uplatnit pojistnou událost u pojišťovny bez zbytečného
odkladu.
XVI. SANKCE
91. Poruší-li Dodavatel povinnost předat Předmět plnění, příp. jeho část, Objednateli v době
sjednané v Dílčí smlouvě, je Dodavatel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši
0,3 % z ceny Předmětu plnění za každý den prodlení. Prodlení Dodavatele s dokončením
kterékoliv části Předmětu plnění delší jak 30 kalendářních dnů se považuje za podstatné
porušení Rámcové dohody.
92. Poruší-li Dodavatel povinnost odstranit ve sjednané lhůtě vady Předmětu plnění, příp. jeho
části, je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny Předmětu plnění za
každý den prodlení. Prodlení s plněním povinnosti podle předchozí věty je ukončeno dnem, kdy
bude zjednána náprava Dodavatelem nebo obstaráním náhradního plnění Objednatelem na
náklady Dodavatele. Úhradou smluvní pokuty nejsou dotčena práva Objednatele z vadného
plnění Dodavatele.
Stránka | 14
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
93. Poruší-li Dodavatel jakoukoliv povinnost podle odstavce 77 až 79, 80 až 85, 88 nebo 89
Rámcové dohody, je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč za každé
jednotlivé porušení.
94. Poruší-li Dodavatel některou z povinností, které mu vyplývají z výkonu autorského dozoru dle
Rámcové dohody, je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každou
nesplněnou povinnost.
95. Poruší-li Dodavatel povinnost poskytnout Objednateli spolupráci při výběru dodavatele, je
povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení se
splněním povinnosti.
96. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje Dodavatele povinnosti splnit dluh smluvní pokutou
utvrzený.
97. Objednatel je oprávněn požadovat náhradu škody a nemajetkové újmy způsobené porušením
povinnosti Dodavatele, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, v plné výši.
98. Splatnost smluvních pokut podle Smlouvy bude 15 kalendářních dnů od doručení písemné
výzvy k zaplacení smluvní pokuty straně povinné.
99. Poruší-li Objednatel povinnost uhradit Fakturu, resp. zaplatit část ceny Předmětu plnění, ve
sjednané době, je povinen uhradit Dodavateli zákonný úrok z prodlení ve výši podle právních
předpisů.
XVII. PRÁVA DUŠEVNÍHO VLASTNICTVÍ
100. Dodavatel je povinen při realizaci plnění Veřejné zakázky neporušovat práva třetích osob
plynoucí z práv k duševnímu vlastnictví (především z práv průmyslového vlastnictví a práv
autorských).
101. Dodavatel v této souvislosti prohlašuje, že je plně oprávněn disponovat s právy postupovanými
Rámcovou dohodou na Objednatele, nebo že k užívání těchto práv poskytuje Objednateli
licenci (pokud je povinen na základě Rámcové dohody taková práva Objednateli poskytnout).
102. Dodavatel je povinen zajistit řádné a nerušené užívání Předmětu plnění či jeho částí
Objednatelem a je povinen případně zajistit i další souhlasy či licence nezbytné k užívání
Předmětu plnění či jeho částí od oprávněných osob v souladu s právními předpisy (typicky od
autorů děl či jiných nositelů práv duševního vlastnictví).
103. Dodavatel je povinen uhradit Objednateli veškeré náklady, výdaje a majetkovou
i nemajetkovou újmu vzniklou Objednateli v důsledku porušení povinnosti Dodavatele uvedené
v odst. 100 a 102 Rámcové dohody.
104. Ve vztahu k výtvorům představujícím předmět autorských práv, práv souvisejících s právem
autorským a předmět práv pořizovatele databáze podle zákona č. 121/2000 Sb., o právu
autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský
zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „autorský zákon"), Dodavatel uděluje
Objednateli nevýhradní neomezené právo k užití těchto předmětů ochrany, a to:
104.1. od okamžiku předání takového předmětu ochrany Objednateli;
Stránka | 15
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
104.2. bez časového a množstevního omezení a pro všechny způsoby užití;
104.3. s platností na území celého světa (vč. České republiky);
104.4. s právem užívat předmět ochrany v původní či jiné zpracované či změněné podobě,
samostatně nebo v souboru nebo ve spojení s jiným dílem;
104.5. jako právo převoditelné s právem podlicence;
104.6. jako právo postupitelné i bez souhlasu Dodavatele;
104.7. vztahující se na všechny nové verze, úpravy a překlady výtvorů;
104.8. s možností Objednatele nevyužívat takovéto právo;
104.9. s právem Objednatele upravovat či překládat předmět ochrany, a to i prostřednictvím
třetích osob;
104.10. se zahrnutím ceny za udělení takového práva do ceny Předmětu plnění.
XVIII. VADY DÍLA A ZÁRUČNÍ PODMÍNKY
105. Dodavatel odpovídá za to, že Předmět plnění je proveden řádně v souladu s Rámcovou
dohodou, příslušnými ČSN, ČSN EN, právními předpisy platnými a účinnými v době provádění
Předmětu plnění (zejména Stavebním zákonem, Zákonem o zajištění BOZP, Vyhláškou
o dokumentaci staveb) a rozhodnutími dotčených orgánů veřejné správy a správců
inženýrských sítí týkajících se Předmětu plnění. Dodavatel je povinen zajistit, aby provedením
Předmětu plnění, resp. jeho částí, nebyla porušena práva Objednatele nebo jiných osob.
106. Dodavatel poskytuje Objednateli záruku za jakost Předmětu plnění, jíž se Dodavatel zavazuje,
že Předmět plnění bude po záruční dobu způsobilý pro použití k účelu stanovenému Rámcovou
dohodou a že si zachová vlastnosti sjednané Rámcovou dohodou a nebude mít právní vady.
Předmět plnění má právní vadu, pokud k němu uplatňuje právo jiná osoba. Záruční doba činí
60 měsíců (dále jen „Záruční doba“). Záruční doba začíná běžet dnem převzetí Předmětu
plnění Objednatelem na základě předávacího protokolu, v případě, že Předmět plnění byl
předán bez vad a nedodělků. V případě, že Předmět plnění byl předán s drobnými vadami a
nedodělky, počíná Záruční doba běžet ode dne odstranění všech takových vad a nedodělků.
107. Dílo bude vadné, nebude-li:
107.1.při převzetí Objednatelem mít vlastnosti stanovené Rámcovou dohodou nebo
107.2.vydán kolaudační souhlas v důsledku pochybení Dodavatele při provádění Předmětu
plnění nebo
107.3.kdykoli v průběhu Záruční doby způsobilé pro použití k účelu stanovenému Rámcovou
dohodou nebo
107.4.kdykoli v průběhu Záruční doby mít vlastnosti sjednané Rámcovou dohodou nebo
107.5.při převzetí Objednatelem nebo kdykoli v průběhu Záruční doby prosté právních vad.
108. Objednatel má práva z vadného plnění i v případě, jedná-li se o vadu, kterou musel s
vynaložením obvyklé pozornosti poznat již při převzetí Předmětu plnění, resp. hmotných
nosičů, které výsledky činnosti Zhotovitele zachycují.
109. Dodavatel odpovídá za vady všech výsledků činnosti Dodavatele. Dodavatel odpovídá i za vady
vzniklé po předání a převzetí Předmětu plnění či jeho částí Objednatelem, jestliže byly
způsobeny porušením jeho povinností.
110. Dodavatel nenese odpovědnost za vady způsobené Objednatelem nebo jinými osobami, ledaže
Objednatel nebo takové osoby postupovaly v souladu s dokumenty nebo pokyny, které
obdrželi od Dodavatele.
Stránka | 16
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
111. Objednatel nemá práva z vadného plnění, způsobila-li vadu po přechodu nebezpečí škody na
Předmětu plnění na Objednatele vnější událost. To neplatí, způsobil-li vadu Dodavatel nebo
jakákoliv jiná osoba, jejímž prostřednictvím plnil své povinnosti vyplývající z Rámcové dohody.
112. Odpovídá-li Dodavatel za vady Předmětu plnění, má Objednatel práva z vadného plnění.
113. Objednatel je oprávněn vady reklamovat u Dodavatele jakýmkoliv způsobem. Dodavatel je
povinen přijetí reklamace bez zbytečného odkladu potvrdit. V reklamaci Objednatel uvede
popis vady nebo uvede, jak se vada projevuje.
114. Vada je uplatněna včas, je-li písemná forma reklamace odeslána Dodavateli nejpozději v
poslední den Záruční doby nebo je-li mu reklamace sdělena jakoukoli jinou formou v poslední
den Záruční doby.
115. Objednatel má právo na náhradu nákladů účelně vynaložených v souvislosti s oznámením vad
Dodavateli.
116. Dodavatel je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději do 5 kalendářních dnů od uplatnění
vady Objednatelem, projednat s Objednatelem uplatněnou vadu a způsob jejího odstranění.
117. Dodavatel je povinen oznámené vady odstranit nejpozději do 15 kalendářních dnů od jejich
oznámení Objednatelem, nebude-li Smluvními stranami písemně dohodnut jiný termín pro
odstranění vad; to neplatí u vady, která se ukáže jako neodstranitelná.
118. Nebude-li vada odstraněna ve lhůtě podle předcházejícího odstavce, má Objednatel právo:
118.1.zajistit odstranění vady jinou odborně způsobilou osobou nebo
118.2.na přiměřenou slevu z ceny Předmětu plnění nebo
118.3.odstoupit od Dílčí smlouvy;
to neplatí u vady, která se ukáže jako neodstranitelná, v takovém případě má Objednatel právo
na přiměřenou slevu z ceny Předmětu plnění nebo od Dílčí smlouvy odstoupit.
119. Veškeré náklady vzniklé Objednateli v souvislosti s odstraněním vady způsobem podle
předchozího odstavce je Dodavatel povinen Objednateli uhradit. Dodavatel se tak zejména
zavazuje uhradit cenu účtovanou Objednateli jinou odborně způsobilou osobou podle odstavce
118.1 Rámcové dohody za odstranění vady.
120. Dodavatel je povinen odstranit vadu bez ohledu na to, zda je uplatnění vady oprávněné či
nikoli. Prokáže-li se však kdykoli později, že uplatnění vady Objednatelem nebylo oprávněné,
tj. že Dodavatel za vadu neodpovídal, je Objednatel povinen uhradit Dodavateli veškeré jím
účelně vynaložené náklady v souvislosti s odstraněním vady.
121. Objednatel je povinen poskytnout Dodavateli součinnost nezbytnou k odstranění vady.
122. O odstranění reklamované vady sepíše Dodavatel protokol, ve kterém Objednatel potvrdí
odstranění vady, nebo uvede důvody, pro které považuje vadu za neodstraněnou. V protokolu
dále Dodavatel uvede způsob odstranění vady a dobu, po kterou byla vada odstraňována.
123. Záruční doba se prodlužuje o dobu počínající dnem oznámení každé záruční vady
Objednatelem Dodavateli a končící dnem řádného odstranění takové záruční vady.
Stránka | 17
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
124. Smluvní strany se dohodly, že § 1917 - 1924, § 2099 - 2101, § 2103 - 2117 a § 2165 - 2172
Občanského zákoníku a rovněž obchodní zvyklosti, jež jsou svým smyslem nebo účinky stejné
nebo obdobné uvedeným ustanovením, se nepoužijí.
XIX. VYŠŠÍ MOC
125. V případě, že některá Smluvní strana nebude schopna plnit své závazky z Rámcové dohody v
důsledku vyšší moci, je povinna písemně vyrozumět druhou Smluvní stranu o této skutečnosti.
V případě, že účinky vyšší moci pominou, je Smluvní strana vyšší mocí dotčená povinna
neprodleně o této skutečnosti vyrozumět druhou Smluvní stranu.
126. Za vyšší moc se pokládají mimořádné události nebo okolnosti splňující následující podmínky:
126.1. Smluvní strana je nemůže ovládat;
126.2. Smluvní strana proti nim nemohla učinit opatření před uzavřením Rámcové dohody;
126.3. po jejich vzniku se jim Smluvní strana nemohla účelně vyhnout, překonat je či odvrátit;
126.4. v podstatné míře je nelze přičíst druhé Smluvní straně.
XX. PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN
127. Dodavatel prohlašuje, že není v úpadku ani ve stavu hrozícího úpadku, a že mu není známo, že
by vůči němu bylo zahájeno insolvenční řízení. Rovněž prohlašuje, že vůči němu není v právní
moci žádné soudní rozhodnutí, případně rozhodnutí správního, daňového či jiného orgánu na
plnění, které by mohlo být důvodem zahájení exekučního řízení na majetek Dodavatele a že
mu není známo, že by vůči němu takové řízení bylo zahájeno.
128. Dodavatel prohlašuje, že se v dostatečném rozsahu seznámil s veškerými požadavky
Objednatele podle zadávací dokumentace Zadávacího řízení, přičemž si není vědom žádných
překážek, které by mu bránily v poskytnutí sjednaného plnění v souladu s Rámcovou dohodou
a Objednávkami.
129. Dodavatel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 Občanského zákoníku.
130. Dodavatel prohlašuje, že je seznámen s právními předpisy týkajícími se ochrany a bezpečnosti
práce a požární ochrany a s povinnostmi, které pro něj na jejich základě vyplývají.
131. Smluvní strany prohlašují, že vyvinou maximální úsilí k předcházení vzniku škod
a k minimalizaci již vzniklých škod.
132. Dodavatel si je vědom, že je ve smyslu § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole
ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, povinen
spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
133. Smluvní strany prohlašují, že identifikační údaje uvedené v článku I. Rámcové dohody
odpovídají aktuálnímu stavu, a že osobami jednajícími při uzavření Rámcové dohody jsou
osoby oprávněné zastupovat Smluvní strany bez jakéhokoliv omezení vnitřními předpisy
Smluvních stran.
Stránka | 18
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
134. Jakékoliv změny údajů uvedených v článku I. Rámcové dohody, jež nastanou v době po
uzavření Rámcové dohody, jsou Smluvní strany povinny bez zbytečného odkladu písemně
sdělit druhé Smluvní straně.
135. V případě, že se kterékoliv prohlášení některé ze Smluvních stran uvedené v Rámcové dohodě
ukáže být nepravdivým, odpovídá tato Smluvní strana za škodu a nemajetkovou újmu, která
nepravdivostí prohlášení nebo v souvislosti s ní druhé Smluvní straně vznikla.
XXI. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
136. Dodavatel je povinen plnit Veřejné zakázky s náležitou odbornou péčí, podle svých odborných
znalostí a zkušeností a v souladu se všemi podmínkami podle právních předpisů platných
a účinných v době plnění Veřejných zakázek.
137. Dodavatel je povinen dodržovat při plnění Veřejných zakázek pokyny Objednatele.
138. Dodavatel je povinen neprodleně písemně informovat Objednatele o skutečnostech majících
i potencionálně vliv na plnění povinností vyplývajících z Rámcové dohody nebo jednotlivých
Objednávek a není-li to možné, nejpozději následující den poté, kdy příslušná skutečnost
nastane nebo Dodavatel zjistí, že by nastat mohla. Současně je Dodavatel povinen učinit
veškeré nezbytné kroky vedoucí k eliminaci případné škody hrozící Objednateli.
139. Dodavatel bere na vědomí, že Objednatel je povinným subjektem podle zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
140. Dodavatel souhlasí se zveřejněním Rámcové dohody a jednotlivých Objednávek v souladu
s povinnostmi Objednatele za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů, zejména
souhlasí se zveřejněním Rámcové dohody a jednotlivých Dílčích smluv včetně všech jejich změn
a dodatků, výše skutečně uhrazené ceny na základě Rámcové dohody a jednotlivých Dílčích
smluv a dalších údajů na profilu zadavatele Objednatele podle § 219 Zákona o zadávání
veřejných zakázek a v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o registru smluv"). Rámcovou dohodu
a jednotlivé Dílčí smlouvy bude podle vůle Smluvních stran na profilu zadavatele a v registru
smluv v souladu s příslušnými právními předpisy, zejména ve lhůtách stanovených příslušnými
právními předpisy, zveřejňovat Objednatel.
141. Dodavatel není oprávněn postoupit žádnou svou pohledávku za Objednatelem vyplývající
z Rámcové dohody nebo vzniklou v souvislosti s Rámcovou dohodou.
142. Dodavatel není oprávněn provést jednostranné započtení žádné své pohledávky za
Objednatelem vyplývající z Rámcové dohody nebo vzniklé v souvislosti s Rámcovou dohodou
na jakoukoliv pohledávku Objednatele za Dodavatelem.
143. Objednatel je oprávněn provést jednostranné započtení jakékoliv své splatné i nesplatné
pohledávky za Dodavatelem vyplývající z Rámcové dohody nebo vzniklé v souvislosti
s Rámcovou dohodou (zejména smluvní pokuty) na splatné i nesplatné pohledávky Dodavatele
za Objednatelem.
Stránka | 19
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
144. Dodavatel je povinen chránit osobní údaje a při jejich ochraně postupovat v souladu
s příslušnými právními předpisy, zejména zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, ve znění pozdějších předpisů, a Nařízením evropského parlamentu a rady (EU) 2016/679
ze dne 27.04.2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů
a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně
osobních údajů).
145. Poruší-li Dodavatel v souvislosti s Rámcovou dohodou jakoukoli svoji povinnost, nahradí
Objednateli škodu a nemajetkovou újmu z toho vzniklou. Povinnosti k náhradě se Dodavatel
zprostí, prokáže-li, že mu ve splnění povinnosti zabránila mimořádná nepředvídatelná
a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na jeho vůli. Překážka vzniklá z osobních poměrů
Dodavatele nebo vzniklá až v době, kdy byl Dodavatel splněním povinnosti v prodlení, ani
překážka, kterou byl Dodavatel povinen překonat, jej však povinnosti k náhradě nezprostí.
146. Písemnou formou (podobou) se rozumí zejména:
146.1. listina podepsaná oprávněnou osobou Smluvní strany,
146.2. e-mail podepsaný zaručeným elektronickým podpisem oprávněné osoby Smluvní
strany,
146.3. zpráva odeslaná do datové schránky Smluvní strany,
146.4. komunikace učiněná prostřednictvím elektronického nástroje podle Zákona o zadávání
veřejných zakázek.
147. Smluvní strany se budou při komunikaci při zadávání Veřejných zakázek na základě Rámcové
dohody řídit Zákonem o zadávání veřejných zakázek a dalšími příslušnými právními předpisy.
XXII. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
148. Veškerá práva a povinnosti Smluvních stran vyplývající z Rámcové dohody nebo jednotlivých
Dílčích smluv se řídí českým právním řádem. Smluvní strany se dohodly, že ustanovení právních
předpisů, která nemají donucující účinky, mají přednost před obchodními zvyklostmi, pokud
Rámcová dohoda nebo jednotlivé Dílčí smlouvy nestanoví jinak.
149. Všechny spory vznikající z Rámcové dohody, jednotlivých Dílčích smluv a v souvislosti s nimi
budou podle vůle Smluvních stran rozhodovány soudy České republiky, jakožto soudy výlučně
příslušnými. Místní příslušnost soudů se sjednává dle sídla Objednatele.
150. Rámcovou dohodu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma Smluvními
stranami. Jakékoli změny Rámcové dohody jinou, než písemnou formou jsou vyloučeny.
151. Rámcová dohoda je sepsána v elektronické podobě a bude podepsána elektronickými podpisy
oprávněných zástupců obou Smluvní stran. Každá Smluvní strana obdrží originál podepsané
Rámcové dohody.
152. Rámcová dohoda bude nejdříve podepsána Dodavateli a následně Objednatelem. Rámcová
dohoda tak nabývá platnosti dnem podpisu všemi Smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
uveřejnění v registru smluv v souladu se Zákonem o registru smluv.
Stránka | 20
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
153. Uzavření této Smlouvy bylo schváleno rozhodnutím Rady městské části Praha 3, a to usnesení
č. RMČ/2025/1097 ze dne 08.12.2025 a rovněž byly splněny veškeré ostatní zákonné
náležitosti pro platnost tohoto právního jednání.
154. Smluvní strany prohlašují, že si Rámcovou dohodu přečetly, že byla sepsána na základě jejich
pravé a svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, na důkaz čehož připojují své podpisy.
Přílohy Stanovení jednotkových cen Dodavatelů
Seznam Členů realizačního týmu
Příloha č. 1 Standardy rekonstruovaných bytů
Příloha č. 2
Příloha č. 3
Stránka | 21
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
Příloha č. 1 Rámcové dohody
Stanovení jednotkových cen Dodavatelů
Jednotková cena Dodavatele A: 40.990,- Kč bez DPH
Jednotková cena Dodavatele B: 41.000,- Kč bez DPH
Jednotková cena představuje cenu za poskytnutí Objednatelem požadovaných služeb dle Rámcové dohody
souvisejících se stavebními úpravami a modernizací 1 bytové jednotky.
Stránka | 22
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
Příloha č. 2 Rámcové dohody
Seznam Členů realizačního týmu
Realizační tým Dodavatele A:
Hlavní projektant:
Zástupce hlavního projektanta:
Realizační tým Dodavatele B:
Hlavní projektant:
Zástupce hlavního projektanta:
Stránka | 23
Číslo smlouvy: 2025/01746/OTSMI
Příloha č. 3 Rámcové dohody
Standardy rekonstruovaných bytů
Stránka | 24
Standardy pro velké / komplexní rekonstrukce bytů
Odchylky od uvedených parametrů jsou přípustné pouze v odůvodněných případech specifik konkrétních bytových jednotek.
Kapitola Předmět Popis
Povrchy omítky vápenocementové štukové / v případě nutnosti armovací tkanina, lepidlo, štuk
Podlahy stropy výmalba / SDK podhledy u dožilých konstrukcí nebo k zakrytí el. rozvodů
Obklady malba bílá disperzní
Výplně otvorů dlažba koupelna keramická
ZTI dlažba toaleta keramická
krytina obývací pokoj, ložnice, kuchyně, PVC, tl. 3,2 mm, nášlapná vrstva 0,5 mm, s textilní podložkou / původní vlysové
Elektro předsíň, komora podlahy zachovat a renovovat
obklady koupelna keramické do max. výšky 200 cm
obklady toaleta keramické do výšky 150 cm
obklady kuchyňská linka keramické nebo nástěnný panel HPL
interiérové dveřní křídlo voština / DTD
vchodové dveře dřevěné protipožární vč. těsnění
obložková zárubeň dřevotřísková deska
zárubeň ocelová (v případě Zachovalého stavu ponechat a renovovat původní dřevěné zárubně)
dveřní kování kovové
umyvadlo keramické
umyvadlová baterie páková
vana akrylátová / smaltovaná ocel
sprchová vanička vč. zástěny akrylátová / smaltovaná ocel - plastové sklo / bezpečnostní sklo
vanová a sprchová baterie páková
WC včetně příslušenství keramické - WC combi / závěsné
kuchyňský dřez nerezový
dřezová baterie páková
digestoř podvěsná / výsuvná
sporák komplet /varná deska + trouba elektrický preferovaně / kombinovaný / plynový
svítidla stropní LED svítidlo v koupelně a na WC, jinde pouze objímka s LED žárovkou
svítidlo pod kuchyňkou linku LED
otopné těleso infrapanel (pokud je to vhodné)
otopné těleso v koupelně žebřík
ventilátor koupelna nástěnný/stropní
ventilátor toaleta nástěnný/stropní
elektrokotel elektrokotel o příslušném výkonu k velikosti bytu, včetně externího zásobníku teplé
vody o odpovídajícím objemu, rozvod ÚT, deskové radiátory, el. přívod ke kotli,
zásuvky odvětrání místnosti s kotlem
ložnice, obývací pokoj a další pokoje - 4 dvojzásuvky; kuchyň a kuchyňský kout - 2
otopné těleso dvojzásuvky + 2 dvojzásuvky (sporák a případně myčka); předsíň - 1 až 2 jednoduché
plynový kotel zásuvky; koupelna - 2 jednoduché zásuvky
ocelové deskové
Plyn, ÚT
plynový kotel o příslušném výkonu k velikosti bytu s průtokovým ohřevem TV nebo s
plynové topidlo (vafky) externím zásobníkem teplé vody o odpovídajícím objemu, napojení kotle na odtah,
kuchyňská linka rozvod ÚT, deskové radiátory, rozvod plynu, el. přívod ke kotli, odvětrání místnosti s
kotlem
Truhlářké výrobky podokenní
délka linky 150-300 cm
spodní skříňky hloubka cca 60 cm / výška 80 - 90 cm
horní skříňky hloubka 30 - 40 cm / výška 60 - 80 cm
tloušťka pracovní desky 3,8 až 5 cm
tiché dovírání dvířek a zásuvek
horní nebo kombinované otevírání horních skříněk
Další obecné požadavky:
1) V případě, že se budou v bytových jednotkách nacházet kvalitní původní konstrukce, krytiny, výrobky atd., bude upředňostněna jejich repase namísto
výměny za nové dle uvedených standardů (např: historické dveře, vlysové podlahy atd.)
2) Do PD + W zapracovat rozvod elektroinstalace až k domovnímu rozvaděči a přípravu na 3x20A (v případě užití elektrického sporáku / varné desky)
3) V PD musí být určeno místo na pračku vč. přípojek, pokud není možné umístit pračku v koupelně, umístit v kuchyni
4) V PD musí být určeno místo na myčku včetně přípojek (pokud to dovolují prostorové limity kuchyně)