Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 8 SUZ MV
Doručeno 12.5.2015
ke Smlouvě o nájmu nemovit UT-1 1 3 7 0 /2 0 1 5
uzavřené dne 31.8.2009, ve znění dodí ů č. 1 až 7
Listů: 1 Příloh:
SUZP00838839
SUZP00838839
Dnešního dne, měsíce a roku účastníci:
Česká republika - Správa uprchlických zařízení MV
organizační složka státu se sídlem Lhotecká 7, Praha 12,
doručovací adresa P.O.BOX 110,14300, Praha 4,
10:60498021
zastoupená ředitelem Mgr. Miloslavem Koudelným
(jako „nájemce11)
a
District Eleven s.r.o.
zapsaná v OR vedeným MS v Praze, oddíl C, vložka 137528
se sídlem náměstí Míru 820/9, 120 00, Praha 2,
IČ: 28381351, DIČ: CZ28381351,
bankovní spojení: OSOB, a.s., č. účtu:
zastoupená jednatelem Ing. Milanem Hájkem
(jako „pronajímatel11)
uzavírají
tento dodatek č. 8 ke smlouvě o nájmu nemovitostí
uzavřené dne 31.8.2009, ve znění dodatků č. 1 až 7:
Článek I.
1. Pronajímatel a nájemce uzavřeli dne 31.8.2009 smlouvu o nájmu nemovitostí, kterou
postupně měnili dodatky č. 1 až 7 (dále jen „Smlouva o nájmu nemovitostí )
2. Na základě dohody pronajímatele a nájemce se v článku IV. odst. 1 Smlouvy o nájmu
nemovitostí datum „30.9.2018“ nahrazuje datem „31.3.2022“
3. Ostatní ustanovení Smlouvy o nájmu nemovitostí zůstávající tímto dodatkem
nezměněna.
Článek II.
1. Pronajímatel se zavazuje na své náklady provést v termínu do 31.5.2015 v předmětu
nájmu:
a) stavební úpravy dle projektové dokumentace, která tvoří přílohu č. 1 tohoto
dodatku, a to na základě faktur za provedené projektové práce, které tvoří přílohu č.
2 tohoto dodatku, a na základě smlouvy o dílo, která tvoří přílohu č. 3 tohoto
dodatku; a
b) upgrade a rozšíření vyvolávacího systému, a to na základě smlouvy o dílo, která
tvoří přílohu č. 4 tohoto dodatku;
(společně body a) a b) dále jen jako „sjednané úpravy66).
Nájemce je povinen provedení sjednaných úprav na žádost pronajímatele písemně
potvrdit, a to z důvodu právní jistoty smluvních stran související s následujícími
ustanoveními tohoto článku tohoto dodatku.
2. Pronajímatel se zavazuje předem projednávat s nájemcem případné změny
rozpočtu nákladů na provedení sjednaných úprav, pokud budou takové změny
vyvolány objektivními okolnostmi. K případným změnám rozsahu úprav oproti
sjednaným úpravám a tím případně vyvolaným změnám rozpočtu oproti nákladům
vyplývajícím z příloh tohoto dodatku, může dojít toliko na výslovnou žádost nájemce a
pronajímatel má povinnost takové změny akceptovat toliko v případě, že jejich
vypořádání bude upravenou písemným dodatkem ke Smlouvě o nájmu nemovitostí.
3. V případě, že pronajímatel nesplní svůj závazek provést sjednané úpravy, je nájemce
oprávněn z takového důvodu odstoupit od tohoto dodatku. Smluvní strany však
výslovně konstatují, že pronajímatel se nedostane do prodlení splněním povinnosti
provést sjednané úpravy, pokud důvodem nedodržení sjednaného termínu je
neposkytnutí součinnosti nájemcem, která je nezbytná ke splnění uvedené povinnosti,
nebo jiné skutečnosti, které leží na straně nájemce či mimo vůli smluvních stran;
v takovém případě se lhůta pro splnění závazku pronajímatele provést sjednané úpravy
o přiměřenou dobu prodlužuje.
4. Doručením odstoupení nájemce pronajímateli, učiněného v souladu s předchozím
odstavcem tohoto článku, zanikají práva a povinnosti stanovená v tomto dodatku
s účinky ex tunc, tzn. bude platit právní stav stanovený Smlouvou o nájmu nemovitostí
před uzavřením tohoto dodatku.
5. Vzhledem ke skutečnosti, že pronajímatel souhlasí s provedením sjednaných úprav na
své náklady zejména z důvodu ochoty nájemce prodloužit dobu nájmu, dohodly se
smluvní strany následovně. V případě, že nájemní vztah založený Smlouvou o nájmu
nemovitostí skončí kdykoliv před uplynutím doby nájmu, která byla nově sjednaná
v čl. I. odst. 2 tohoto dodatku, a to z důvodu ležícího na straně nájemce, zavazuje se
nájemce nahradit pronajímateli náklady, které pronajímatel vynaložil na sjednané
úpravy, a to ve výši, která bude odpovídat:
- částce celkových nákladů(včetně DPH) pronajímatele vynaložených na provedení
sjednaných úprav, pokud nájemní vztah skončí z důvodů ležících na straně
nájemce kdykoliv před 1.10.2018; nebo
součin částky X a počtu kalendářních dnů zbývajících ode dne skončení nájemního
vztahu do 31.3.2022, přičemž X bude stanoveno jako podíl mezi částkou
celkových nákladů pronajímatele vynaložených na provedení sjednaných úprav
(včetně DPH) a číslem 1278, tj. počtem dnů, o které byl prodloužen nájemní vztah
tímto dodatkem, pokud nájemní vztah skončí kdykoliv od 1.10. 2018 do
31.3.2022
Článek III.
1. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu.
2. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze
smluvních stran. Níže uvedené přílohy nejsou s tímto dodatkem pevně spojeny.
Pronajímatel a nájemce však prohlašují, že se před podpisem tohoto dodatku
s obsahem jednotlivých příloh řádně a důkladně seznámili.
3. Účastníci si dodatek přečetli, s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
Přílohy:
1) Projektová dokumentace zpracovaná Ing. Arch. Janem Roháčem - Projekt pro
ohlášení stavby, datum 11/2014
2) Faktura č. 005/14 ze dne 5.11.2014 a faktura č.001/15 ze dne20.2.2015, obě vystavené
Ing. Arch. Janem Roháčem
3) Smlouva o dílo uzavřená mezi pronajímatelem a společnosti EVOSA spol.s r.o. dne
27.4.2015
4) Smlouva o dílo uzavřená mezi pronajímatelem a společností Kadlec-elektronika, s.r.o.
dne20.4.2015
,/M grTM ilosIav Koudeli Ing. Milan Hájek
jednatel District Eli
ředitel SUZ MV ČR
(pronajímatel)
(nájemce) 1/