Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 1 ke smlouvě
uzavíraný v souvislosti s realizací veřejné zakázky s názvem
„Horácká multifunkční aréna v Jihlavě — Provoz komerční jednotky“
I.
Smluvní strany
Objednatel
Horácká multifunkční aréna, s.r.o.
zastoupený:
se sídlem: Mgr. Martinem Lindovským, jednatelem
Masarykovo náměstí 97/1, 586 01 Jihlava
IČO:
DIČ: 21360774
CZ21360774
plátce DPH:
ANO
bankovní spojení:
Česká spořitelna, a.s.
ID datové schránky: 3w8y3zm
kontaktní osoba ve věcech plnění smlouvy:
Mgr. Martin Lindovský a
telefon:
(dále jen „Objednatel“)
Dodavatel
ALL SPORTS a.s. Mgr. Igorem Novotným, předsedou představenstva
zastoupený: Blanenská 1996/12a, 664 34 Kuřim
se sídlem:
26770164
IČO: CZ26770164
DIČ:
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,
bankovní spojení: ecfcat8
číslo účtu:
ID datové schránky:
telefon:
e-mail:
(dále jen „Dodavatel“)
(Objednatel a Dodavatel společně dále také jako „Smluvní strany“)
II.
Úvodní ustanovení
Smluvní strany se v souladu s odstavcem 92 Smlouvy, uzavřené dne 26.09.2025, na základě
výsledku koncesního řízení (dále jen „Koncesní řízení“) koncese malého rozsahu s názvem
„Horácká multifunkční aréna v Jihlavě — Provoz komerční jednotky“ (dále jen „Koncese“),
dohodly na uzavření tohoto Dodatku č. 1 ke Smlouvě (dále též „Dodatek“).
HI.
Vymezení změn závazku ze Smlouvy
Smluvní strany se na základě nových nepředvídatelných okolností, vyplývajících z průběhu
výstavby budovy Horácké multifunkční arény, dohodly, že se rozsah a předmět plnění, který je
specifikován ve Smlouvě, mění následujícím způsobem.
Na základě výše uvedených skutečností se Smluvní strany dohodly na doplnění nového
odst. 16.4. do Smlouvy v následujícím znění:
„16.4. — Objednatel (sám nebo prostřednictvím třetí osoby) zajistí Dodavateli poskytování
následujících služeb spojených s užíváním Komerční jednotky:
a) dodávka elektrické energie,
b) dodávka vody a odvod odpadních vod,
c) dodávka tepla.
Dodávku elektrické energie hradí Dodavatel měsíčně na základě faktury vystavené Objednatelem
nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy Objednatel obdrží vyúčtování dodávek elektrické energie
nakoupené od svého dodavatele za předchozí fakturační období. Podkladem pro fakturaci bude
vyúčtování dodavatele Objednatele a odečet příslušných elektroměrů nainstalovaných
v Komerční jednotce. K platbám za dodávku elektrické energie a nákladům jejího odběru bude
účtována DPH, a to vždy za použití sazby a ve výši dle aktuálně platných právních předpisů. Dnem
uskutečnění zdanitelného plnění je den, ve kterém Objednatel obdrží vyúčtování dodávky
elektrické energie od svého dodavatele za předchozí fakturační období. Zúčtovací období je
měsíční a jeho počátek určuje Objednatel. Objednatel je povinen přiložit Dodavateli k faktuře
podklady pro fakturaci (tj. zejména kopii vyúčtování dodavatele Objednatele a odečet příslušných
elektroměrů nainstalovaných v Komerční jednotce).
Dodávku vody a odvod odpadních vod hradí Dodavatel ve skutečné výši na základě faktury
vystavené Objednatelem nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy Objednatel obdrží vyúčtování
nákladů na dodávku vody a odvod odpadních vod od svého dodavatele, kterého Objednatel sám
zajistí. Dodavatel s přeúčtováním nákladů na dodávku vody a odvod odpadních vod dle předchozí
věty souhlasí. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den vystavení faktury Objednatele. a
Objednatel je povinen přiložit Dodavateli k faktuře podklady pro fakturaci (tj. zejména kopii
vyúčtování dodavatele Objednatele a odečet příslušných vodoměrů nainstalovaných v Komerční
jednotce).
Dodávku tepla hradí Dodavatel měsíčně na základě faktury vystavené Objednatelem nejpozději
do 15 dnů ode dne, kdy Objednatel obdrží vyúčtování dodávek tepla nakoupené od svého
dodavatele za předchozí fakturační období. Podkladem pro fakturaci bude vyúčtování
dodavatele Objednatele. K platbám za dodávku tepla a nákladům jejího odběru bude účtována
DPH, a to vždy za použití sazby a ve výši dle aktuálně platných právních předpisů. Dnem
uskutečnění zdanitelného plnění je den, ve kterém Objednatel obdrží vyúčtování dodávky tepla
Stránka | 2
od svého dodavatele za předchozí fakturační období. Zúčtovací období je měsíční a jeho počátek
určuje Objednatel. Objednatel je povinen přiložit Dodavateli k faktuře podklady pro fakturaci (tj.
zejména kopii vyúčtování dodavatele Objednatele a odečet příslušných podružných měřidel
nainstalovaných v Komerční jednotce). Do doby instalace podružných měřidel spotřeby tepla
v Komerční jednotce není Dodavatel povinen za dodávky tepla Objednateli ničeho platit, resp.
úplata za dodávky tepla je dle dohody Smluvních stran součástí Nájemného.“
Na základě výše uvedených skutečností se Smluvní strany dohodly na doplnění nového
odst. 16.5. do Smlouvy v následujícím znění:
„16.5. — Objednatel se zavazuje zajistit odpadní nádoby určené na papír a na komunální odpad
v dostatečné kapacitě (tj. jen pro Dodavatele jednu nádobu na papír a jednu nádobu na
komunální odpad) a jejich bezpečné a pro Dodavatele přístupné umístění pro potřeby provozu
Komerční jednotky. Objednatel se dále zavazuje zajistit svoz odpadu z těchto nádob.
Svoz komunálního odpadu hradí Dodavatel ve skutečné výši na základě faktury vystavené
Objednatelem nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy Objednatel obdrží vyúčtování nákladů na svoz
komunálního odpadu od svého dodavatele, kterého Objednatel sám zajistí. Dodavatel
s přeúčtováním nákladů na svoz komunálního odpadu dle předchozí věty souhlasí. Dnem
uskutečnění zdanitelného plnění je den vystavení faktury Objednatele. Objednatel je povinen
přiložit Dodavateli k faktuře podklady pro fakturaci (tj. zejména kopii vyúčtování dodavatele
Objednatele)“
Na základě výše uvedených skutečností se Smluvní strany dohodly na doplnění nového
odst. 34.1. do Smlouvy v následujícím znění:
„34.1. Přesnou adresou provozovny Komerční jednotky je Objednatel povinen oznámit
písemně Dodavateli neprodleně poté, co mu tato bude známa.“
Smluvní strany se dohodly na zrušení odst. 6. bodu 6.3. Smlouvy a jeho nahrazení novým ust.
odst. 6 bodu 6.3. Smlouvy v následujícím znění:
“6.3. zajištění vstupu a prodeje vstupenek ke vstupu do Síně slávy přes Komerční jednotku ve
spolupráci s Objednatelem (přičemž náklady na tuto službu budou Dodavateli hrazeny), s tím, že
provozní doba Síně slávy bude odpovídat provozní době Komerční jednotky (jejíž provozní dobu
určí Dodavatel) a ve stejné době — v provozní době Komerčníjednotky určené Dodavatelem bude
probíhat i prodej vstupenek do Síně slávy."“
Smluvní strany se dohodly na zrušení odst. 6. bodu 6.2. Smlouvy a jeho nahrazení novým ust.
odst. 6 bodu 6.2. Smlouvy v následujícím znění:
“6.2. umožnění komisního prodeje zboží se znakem HC Dukla Jihlava ve spolupráci se Spolkem
fanoušků HC Dukla Jihlava a hokejovým klubem HC Dukla Jihlava (přičemž náklady na tuto službu
budou Dodavateli hrazeny) s tím, že tento závazek Dodavatele vzniká až poté, co k tomuto bude
Objednatelem písemně vyzván a bude mu k tomuto poskytnuta Objednatelem a/nebo Spolkem
fanoušků HC Dukla Jihlava a/nebo hokejovým klubem HC Dukla Jihlava veškerá nutná součinnost
včetně dodání zboží, jež by takto mělo být v Komerční jednotce prodáváno a bude mu doloženo
oprávnění majitele zboží takové zboží se znakem HC Dukla Jihlava prodávat a bude mu udělena
(pod)licence k prodeji takového zboží se znakem HC Dukla Jihlava (všechny tyto podmínky vzniku
závazku Dodavatele musí být splněny kumulativně)."“
10. Smluvní strany dohodly na doplnění nového odst. 16.6. do Smlouvyv následujícím znění:
Stránka | 3
„16.6. Vzhledem ktomu, že společný hlavní jistič se nachází v prostorách Komerční jednotky,
dohodly se Smluvní strany, že k případnému vstupu za Objednatele ke společnému hlavnímu
jističi mimo provozní dobu Komerční jednotky za účelem jeho údržby, opravy či výměny jsou
oprávněny toliko osoby, jejichž seznam doručí Objednatel Dodavateli písemně na e-mailovou
adresu: a tím, že neprodleně po každém vstupu do prostor Komerční jednotky
za tímto účelem je povinen Objednatel doručit Objednateli kamerový záznam zachycující vstup
té které oprávněné osoby do Komerční jednotky, její pobyt v Komerční jednotce a její opuštění
Komerčníjednotky. V opačném případěje Dodavatel oprávněn vstup do Komerčníjednotky mimo
provozní dobu odepřít, resp. znemožnit.“
Vliv provedených změn na termíny provádění Díla
11. Smluvní strany shodně konstatují, že nepředvídatelné okolnosti vyplývající z průběhu výstavby
Horácké multifunkční arény mají vliv na termíny provádění Díla uvedené ve Smlouvě.
12. Na základě výše uvedených skutečností se Smluvní strany dohodly na zrušení odst. 35 Smlouvy
a jeho nahrazení novým odst. 35 Smlouvy v následujícím znění:
„35. Den zahájení plnění Smlouvy je 15.12.2025.,“
13. V souvislosti s výše uvedeným se Smluvní strany dohodly na zrušení odst. 20 Smlouvy a jeho
nahrazení novým odst. 20 Smlouvy v následujícím znění:
“Dodavatel je povinen hradit Objednateli za provozování Komerční jednotky nájemné ve výši
80.000,- Kč bez DPH za kalendářní měsíc (dále jen “Nájemné“), a to s účinností ode dne zahajení
plnění Smlouvy."
Smluvní strany se dohodly, že se u užívání předmětu nájmu v souladu s ust. $ 56a zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“)
uplatňuje daň z přidané hodnoty. K nájemnému ve sjednané výši bude Objednatelem připočtena
daň z přidané hodnoty v zákonné výši, kterou je Dodavatel povinen spolu s nájemným
pronajímateli zaplatit.
IV.
Závěrečná ustanovení
14. Ostatní ustanovení Smlouvy nejsou uzavřením tohoto Dodatku dotčena.
15, Tento Dodatek nabývá platnosti dnem jeho uzavření a účinnosti dnem uveřejnění v registru
smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Zákon o registru smluv“).
16. Dodatek je vyhotoven ve dvou vyhotoveních v listinné podobě, přičemž každá Smluvní strana
obdrží jedno oboustranně podepsané vyhotovení Dodatku.
1, Smluvní strany prohlašují, že se důkladně seznámily s obsahem tohoto Dodatku, porozuměly mu
a na důkaz bezvýhradného souhlasu se všemi jeho ustanoveními připojují osoby oprávněné
zastupovat Smluvní strany své podpisy.
Stránka | 4
VJihlavě dne 42.4. 2026 V Jihlavě dne 30.12. 2020
Objednatel Dodavatel
Mgr. Martin Lindovský, jednatel Mgr. Igor Novotný, předseda představenstva
A en .L!řWi; % 8%
ilénská 1996/1723
664 34 KUFIM
orácká multifunkční Pee pid,
A k:
„něána S.r. O0. ©
; ss2ryovo náměstí 97/1
ave, 586 01 CZ21360774
sč 21360774,
DIČ:
Stránka | 5
ALL SPORTS a.s., Blanenská 1996/12a, Kuřim 664 34, IČ 26770164
Horácká multifunkční aréna, s.r.o.
Mgr. Martin Lindovský - jednatel
Masarykovo náměstí 97/1
586 01 Jihlava
V Kuřimi dne 6.1.2026
Věc: průvodní dopis k dodatku č. 1
Dobrý den pane magistře. Na základě dohodys p. Fialkou a ve vazbě na odsouhlasení návrhu
dodatku k nájemní smlouvě z Vaší strany, posíláme tento Dodatek č. 1 ke smlouvě ze dne 26.9.2025
k podpisu za HMA, s.r.o.. Prosím o vrácení jednoho pare podepsaného dodatku na naši adresu k mým
rukám.
Děkuji a s přáním hezkého dne i-' SPORTS a.s.
< důsnská 1996/1273
„56434 KUPIM Hij
he, od „A
Ing. Libor Urbánek — ekonom ALL SPORTS a.s.
k nj a a = a m