Textová podoba smlouvy Smlouva č. 36458305: Smlouva o nájmu pozemku

                        uzavřená  dle S 2201  SMLOUVA O NÁJMU POZEMKU                              v aktuálním  znění

                      a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
                                     (dále jen „občanský zákoník“)

Smluvní strany:                Polička,  PSČ 572    01
                               Martinů,  starostou  města
Město Polička
se sídlem Palackého nám. 160,

IČO: 00 277 177
DIČ: CZ00277177

zastoupené panem Jaroslavem

- © dále jen „Nájemce“

T.E.S. s.r.o.         Ivanovskim,  jednatelem  společnosti

Jiráskova 977
57201 Polička
IČ: 64788253
DIČ: CZ 64788253
Zastoupené Ing. Cobe

- dále jen „Pronajímatel“

                                                      ČI. I.
                                            Úvodní ustanovení
1.. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 2134/15 zapsaného u

      Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Svitavy, na listu
      vlastnictví č. 2945 pro obec a katastrální území Polička.

                                                          ČI. II.
                                                 Předmět smlouvy
1.. Pronajímatel touto smlouvou přenechává část pozemkové parcely č. 2134/15 o výměře
      600 m“ k užívání Nájemci (dále jen „Pozemek“) za účelem provozu štípacího automatu,
      manipulace a skládkování dřeva a Nájemce se zavazuje platit nájemné a užívat tento
      pozemek v souladu se zákonem a touto smlouvou.
2.. Pronajímatel přenechává Nájemci Pozemek ve stavu způsobilém k ujednanému užívání.
                                                     ČI. III.

                                                           Doba nájmu
Nájem Pozemku dle této smlouvy se sjednává na dobu od

        ČI. IV.

        Nájemné

= NO —  Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli nájemné ve výši                      roku,     je toto
        Roční nájemné                                                              dnů od    vystavení
        z přidané hodnoty)
        Splatnost nájemn
        účet Pronajímatele č. 4639522/0800.
        V případě nezaplacení nájemného nejpozději do 30.4. příslušného
        nezaplacení důvodem k odstoupení od smlouvy ze strany Pronajímatele.
        Pronajímatel vystaví Nájemci fakturu, která bude splatná nejpozději do 14
        faktury.

                                                    ČI. V.

                                   Práva a povinnosti Pronajímatele a Nájemce

        Pronajímatel se zavazuje přenechat Pozemek Nájemci tak, aby jej mohl užívat k
        ujednanému účelu.
        Pronajímatel se dále zavazuje zajistit Nájemci nerušené užívání Pozemku po dobu trvání
        nájmu.
        Nájemceje povinen užívat Pozemek jako řádný hospodář pouze k účelu, který byl sjednán
        včl. II. odst. 1 této smlouvy.
        Nájemce nesmí provádět na Pozemku žádné terénní nebo stavební úpravy ani podstatné
        změny bez souhlasu Pronajímatele, a to ani na svůj náklad.

                                                             ČI. VI.

                                                             Zánik nájmu

         Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím sjednané doby.
         Porušuje-li Nájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti, je Pronajímatel oprávněn
        vypovědět nájem bez výpovědní doby, a to zejména v případě, pokud Nájemce:
        - © užívá Pozemek k jinému než ujednanému účelu dle čl. II. odst. 1. Smlouvy,
         - © provádí na Pozemku terénní nebo stavební úpravy, popř. jakékoli další podstatné

             změny bez souhlasu Pronajímatele,
        - © nezaplatil nájemné ani do splatnosti příštího nájemného,
        - © zřídil užívací právo třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele.
        Nájemní vztah může zaniknout kdykoli písemnou dohodou mezi Pronajímatelem a
        Nájemcem. Při zániku nájmu je Nájemce povinen Pozemek vyklidit, a to do 30-ti dnů ode
        dne zániku nájmu, a předat ho Pronajímateli ve stavu, v jakém ho převzal.
                                                     ČI. VII.

                                                        Závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti v této smlouvě výslovně neupravené se řídí právem České republiky,
     zejména ustanoveními občanského zákoníku.

2. Tato smlouva je vypracována ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
     Každé smluvní straně náleží jeden stejnopis.

3. Tuto smlouvu je možno měnit pouze formou číslovaných písemných dodatků
     odsouhlasených oběma smluvními stranami.

4. Smluvní strany se dohodly, že nájemní právo sjednané dle této smlouvy zapisovat do
    veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí nebudou.

5. Pronajímatel a Nájemce shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem
     přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle,
     určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

V Poličce dne 19.1.2026

Nájemce:                 Pronajímatel:

  Jaroslav Martinů              Ing. Cobe Ivanovski
starosta města Poličky   jednatel společnosti T.E.S. s.r.o.