Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o užívání parkovacích stání a o vypořádání bezdůvodného obohacení
(dále jen „Smlouva“)
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ust. § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku ve znění předpisů pozdějších (dále také jen jako „ObčZ“)
mezi těmito smluvními stranami:
1. společnost: DEVELOP CENTRUM Mariánské Lázně s.r.o.
61776068
IČO: Pramenská 653/2, 353 01 Mariánské Lázně
se sídlem: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni Králové, oddíl C,
zapsaná: vložka 43956
Karlem Henychem, jednatelem
zastoupená:
dále jen „Provozovatel“ na straně jedné,
a
2. společnost: HOTELIS s.r.o.
IČO: 09365508
se sídlem: Krále Jiřího 1087/5, 360 01 Karlovy Vary
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka
39608,
zastoupená: Hanou Gabalcovou, jednatelkou
dále jen „Uživatel“ na straně druhé,
(Provozovatel a Uživatel dále společně jen „Smluvní strany“).
Článek I.
Preambule
1. Provozovatel je dle listu vlastnictví č. 1481 vlastníkem stav. parc. č. 1189/1, jejíž součástí je budova
č.p. 653 v kat. území a obci Mariánské Lázně, na adrese Pramenská 653/2, Mariánské Lázně,
přičemž v budově č.p. 653 je provozován vícepodlažní parkovací dům pod označením PARKING
CENTRUM ML s 300 parkovacími místy určenými výhradně pro osobní automobily (dále jen
„Parkovací dům“). Provozovatel je společností ve 100% vlastnictví města Mariánské Lázně a
provozuje samoobslužné centrální parkoviště na pozemku města parc. č. 896/1 v kat. území a obci
Mariánské Lázně, v Kollárově ul., s plochou o více parkovacích míst bez obsluhy s parkovacím
automatem a bez dohledu kamerového systému (dále jen „Centrální parkoviště“).
2. Smluvní strany shodně konstatují, že na základě ústní domluvy umožnil Provozovatel Uživateli pro
období od 1. 1. 2025 – 31. 1. 2026 (dále jako „Období užití“) užívání níže vymezeného
parkovacího stání a Uživatel se zavázal uhradit Provozovateli částku níže specifikovanou. Mezi
stranami tak došlo k uzavření smlouvy o užívání parkovacích stání, která však nebyla vtělena do
písemné dohody (dále jako „Smlouva o parkování“).
1
3. Smluvní strany dále souhlasně prohlašují, že ke dni podpisu této smlouvy bylo ze strany
Provozovatele umožněno Uživateli užívat parkovací stání v rozsahu vymezeném v čl. II odst. 1 této
smlouvy a že Uživatel tohoto oprávnění využil, parkovné ze strany Uživatele zaplaceno prozatím
nebylo.
4. Strany této dohody rovněž souhlasně konstatují, že nedošlo k uzavření smlouvy podléhající
zveřejnění v písemné podobě, jakož i k včasnému zveřejnění smlouvy v registru smluv podle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“).
Smluvní strany si tak poskytly plnění, ačkoli v době poskytnutí plnění nebyla smlouva uzavřena
v písemné podobě dle § 8 odst. 2 zákona a uveřejněna dle § 5 zákona a nenabyla tak účinnosti.
Poskytnutá plnění mají povahu bezdůvodného obohacení, neboť bylo plněno bez právního důvodu.
5. Smluvní strany mají s ohledem na uvedené zájem vypořádat plnění poskytnuté do účinnosti této
smlouvy a současně smluvně upravit užívání parkovacích stání v rozsahu vymezeném v čl. II odst.
1 této smlouvy ve zbývajícím Období užívání, tj. do 31.1.2026. Z uvedeného důvodu smluvní strany
uzavírají tuto smlouvu.
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Provozovatel tímto potvrzuje, že v Období užití Uživateli umožnil užívání parkovacích stání
specifikovaných následovně:
- 15 konkrétně nevyhrazených parkovacích míst v Parkovacím domě (dále jako „Předmět
užívání“)
- neurčený počet parkovacích míst Centrálního parkoviště (po dohodě s Provozovatelem)
- parkovací stání Parkovacího domu mimo 15 předplacených míst, za předpokladu existence
volných parkovacích míst (dále jen „Dodatečné stání“).
2. Uživatel potvrzuje, že Předmět užívání, parkovací místa Centrálního parkoviště a Dodatečné stání v
uvedeném období skutečně užíval a má v úmyslu užívat i v období od účinnosti této smlouvy do
31.1.2026.
3. Smluvní strany výše uvedené poskytnuté plnění považují za nespornén a v souladu s jejich ústní
dohodou. Provozovatel se zavazuje poskytnout Uživateli parkovací stání dle odst. 1 tohoto článku
až do konce Období užívání, tj. nejdéle do 31. 1. 2026, a to za shodných podmínek, dle kterých bylo
užívání doposud poskytováno.
4. Obě strany shodně prohlašují, že se bezdůvodně neobohatily na úkor druhé strany, že jednaly
v dobré víře, a že uzavřením této smlouvy dochází k úplnému vypořádání vzájemných práv a
povinností souvisejících s tímto plněním a že mezi stranami neexistují další nároky vyplývající z
užívání parkovacích míst za Období užívání.
Článek III.
Parkovné a platební podmínky
1. Odměna za jedno parkovací stání byla sjednána dohodou smluvních stran ve výši 30.000,-Kč bez
DPH za Období užití, tj. celkem se Uživatel zavázal za Předmět užívání a parkovací místa
Centrálního parkoviště uhradit parkovné v celkové výši 450 000,-Kč (slovy čtyři sta padesát tisíc
korun českých) + 21 % DPH za Období užití. Dále bude vystavena faktura za Dodatečné stání
parkovné ve výši 150 000,-Kč (slovy sto padesát tisíc korun českých) + 21 % DPH za Období užití.
Faktury mohou být vystaveny teprve po účinnosti této smlouvy, tj. po jejím řádném uveřejnění
2
v registru smluv. Společně s fakturou Provozovatel zašle Uživateli potvrzení o uveřejnění dané
smlouvy v registru smluv.
2. Každé parkovné je splatné na základě Provozovatelem vystavených faktur Uživateli, a to
bezhotovostním převodem. Neuhradí-li Uživatel parkovné dle vystavené faktury včas, je povinen
uhradit Provozovateli zákonný úrok z prodlení stanovený dle Nařízení vlády č. 351/2013 Sb., včetně
nákladů spojených s uplatněním pohledávky.
3. Strany smlouvy konstatují, že výše parkovného byla sjednána v souladu s obvyklou cenou za
poskytované parkovací služby v místě a čase plnění a je stanoveno aktuálním ceníkem
Provozovatele.
Článek IV.
Závěrečná ustanovení
1. Uzavřením této smlouvy považují smluvní strany veškeré nároky související s užíváním parkovacích
míst v roce 2025 a v roce 2026 do účinnosti této smlouvy za zcela vypořádané.
2. Tato smlouva je platná dnem podpisu poslední smluvní stranou oběma smluvními stranami a účinná
dnem jejího uveřejnění v registru smluv, které zajistí Provozovatel jako povinný subjekt dle zákona,
a to bez zbytečného odkladu po jejím uzavření.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá strana
obdrží po jednom stejnopisu.
4. Ve všech záležitostech touto smlouvou výslovně neupravených se vztahy smluvních stran řídí
obecně závaznými právními předpisy, zejména pak ObčZ.
5. Tuto smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě
řádně uzavřených a číslovaných dodatků této smlouvy.
6. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této smlouvy nebo s ní související
ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými či se neplatnými stanou, neovlivní tato skutečnost
platnost smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné ustanovení
ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem, pokud možno nejvíce podobá
neplatnému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků
této smlouvy či souvisejících ujednání.
7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni
za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu s jejím obsahem ji potvrzují svými podpisy
obě smluvní strany.
V _______________ dne ____________ V _______________ dne ____________
Provozovatel: Uživatel:
________________________________ ________________________________
za DEVELOP CENTRUM Mariánské lázně s.r.o za HOTELIS s.r.o.
Karel Henych, jednatel Hana Gabalcová, jednatelka
3