Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/U/560518/2025
Čj.: UZSVM/U/552490/2025-UTPM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Andrea Hamáčková, pověřena zastupováním pracovního místa
vedoucího odboru Odloučené pracoviště Teplice, na základě Příkazu generálního ředitele
č. 6/2019, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Revitrans, a.s. Bc. Petr Krob, místopředseda
se sídlem Důlní 429, Mostecké Předměstí, 41801 Bílina, v Ústí nad Labem, oddíl B,
kterou zastupuje Ing. Helena Šlajerová, člen představenstva a
představenstva
IČO: 250 28 197, DIČ CZ25028197,
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem
vložka 1059
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. 98/25/4120
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
parcela číslo 183/5, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: 0, způsob
ochrany: 0,
součástí je stavba: bez čp/če, tech. vybavení,
stavba stojí na pozemku p. č.: 183/5,
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Chudeřice u Bíliny, obec Bílina,
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, katastrálním
pracovištěm Teplice (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Prohlášení ze dne 09.07.2019
příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi součástmi a s příslušenstvím (tj. stavba bez čp/če, technické vybavení), právy
a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo
za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku činí 133 400 Kč (slovy:
Jednostotřicettřitisícečtyřistakorun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 na účet prodávajícího
č. 19-8124411/0710, variabilní symbol 4122500233, a to ve lhůtě, která bude kupujícímu
oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů
ode dne odeslání výzvy k úhradě.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit kromě smluvní pokuty
dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. 19-8124411/0710 ve lhůtě,
která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta
nebude kratší než 15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká
omezení, závazky či právní vady, s výjimkou skutečností:
Liniové stavby
- v zájmovém území se nachází zařízení a jejich ochranná nebo bezpečnostní pásma
provozovaná společností Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Konkrétně se jedná
o: Vodovodní řad DN<500, Vodovodní řad DN>=500;
- v zájmovém území nebo jeho blízkosti se nachází provozovaná plynárenská zařízení
ve vlastnictví nebo správě společnosti GasNet, s.r.o.
Územní plán
Podle územního plánu města Bílina se pozemek nachází v zastavěném území obce
na plochách se způsobem využití „ZP“ – plochy zeleně přírodního charakteru.
Na pozemek nezasahují veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření, v jejichž
zájmu by bylo možné pozemek vyvlastnit nebo uplatnit předkupní právo.
2. Kupující se v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává svého práva
z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva z vad
převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tím není dotčeno.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména
zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že vůči prodávajícímu nemá žádný dluh, jehož plnění
je vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb.,
o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů, ve znění
pozdějších předpisů.
2. Za bezdůvodné obohacení vzniklé užíváním převáděného majetku bez právního důvodu
v období od 01.09.2025 do 31.12.2025 zaplatí kupující prodávajícímu náhradu ve výši
2 200 Kč, a to na základě společné výzvy prodávajícího k zaplacení náhrady a kupní ceny
podle Čl. III. odst. 1. Za bezdůvodné obohacení vzniklé užíváním převáděného majetku bez
právního důvodu v období od 01.01.2026 do nabytí vlastnictví převáděného majetku kupujícím
zaplatí kupující prodávajícímu náhradu ve výši 18,03 Kč denně, a to ve lhůtě, která bude
kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší
než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb., to jest pouze v případech zákonem výslovně uvedených.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je kromě zákonných důvodů též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže
se prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v Čl. V. nejsou pravdivá, úplná nebo přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení podle Čl. V. odst. 2.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady za bezdůvodné
obohacení podle Čl. V. odst. 2.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 kalendářních dní od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
− vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení,
− náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2
na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
povinnost vyúčtované smluvní pokuty, úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení
podle Čl. V. odst. 2, pokud vznikly podle této smlouvy, uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která
bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude
kratší než 15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Prodávající zašle nepodepsaný návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
kupujícímu spolu s výzvou k úhradě kupní ceny nebo jejího doplatku. Návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující společně
prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny
včetně příslušenství a případných smluvních pokut a všech ostatních případných dluhů
kupujícího vůči prodávajícímu, nebo po doručení návrhu na vklad podepsaného kupujícím zpět
prodávajícímu, podle toho, která z těchto skutečností nastane později. Náklady na správní
poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí
nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad vlastnického práva
k prodávanému převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut,
účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních
stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této
smlouvy pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Prodávající vrátí
kupujícímu kupní cenu do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Prodávající
zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději
však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Nemá-li kupující zřízenu datovou schránku, prodávající
kupujícímu předá doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona o
registru smluv jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. Pro účely uveřejnění
v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní
tajemství.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
5. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
6. Tato smlouva je uzavřena elektronicky.
7. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Teplicích 19.11.2025 V Bílině 04.11.2025
Revitrans, a.s.
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
...................................................... ......................................................
Ing. Andrea Hamáčková Ing. Helena Šlajerová
pověřena zastupováním člen představenstva
pracovního místa vedoucího V Bílině 04.11.2025
odboru Odloučené pracoviště Teplice
......................................................
Bc. Petr Krob
místopředseda představenstva