Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spis, znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
SMLOUVA O DÍLO
na provedení díla
ÚZEMNÍ STUDIE „US.141 Mojmírova“
uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
L Smluvní strany
1. Objednatel:
Statutární město Olomouc
Odbor kancelář architekta města
Horní náměstí 583
779 11 Olomouc
IČO: 00299308 DIČ: CZ00299308
Zastoupen:
Ing. arch. Jana Křenková, pověřena zastupováním vedoucího odboru kancelář architekta města
tel: B e-mailB 'V........' '
kontaktní osoba ve věcech technických:
Ing. arch. Eva Bomberová, kancelář architekta města, odbor Kancelář architekta města MMOI
tel: email: • / ) h , | h
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo výdajového účtu: 27-1801731369/0800
(dále jen „objednatel“)
2. Zhotovitel:
MAAUS. s.r.o.
Gorkého 51/1 602 00 Brno Veveří _
tel.: B email.: h
IČO: 9613111 DIČ: CZ09613111
Zastoupen:
Ing.arch. Miroslava Zadražilová, Ph
tel: email:
Bankovní spojení: č. účtu: 257619415/0600
(dále jen „zhotovitel“)
(dále společně také jako „smluvní strany“)
1
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“
Spis. znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
II. Předmět plnění
1. Předmětem plnění této smlouvy o dílo je zpracování územní studie „US.141 Mojmírova“ (dále jen „studie“ nebo
„dílo“) základě zadání, které je přílohou č. 1 této smlouvy, a podkladů, pokynů a podmínek uvedených v této
smlouvě.
2. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést dílo vlastním jménem, na vlastní náklady, odpovědnost a nebezpečí.
Objednatel se zavazuje za řádně provedené dílo bez vad a nedodělků zaplatit zhotoviteli ujednanou cenu a dílo
převzít.
3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo s potřebnou odbornou péčí, v rozsahu a kvalitě podle této smlouvy a v
ujednaném čase.
4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo osobně, je-li v této smlouvě připuštěna možnost subdodávek pro zhotovitele, pak
pod svým osobním vedením.
III. Rozsah a obsah předmětu plnění
1. Zhotovitel se zavazuje zpracovat předmět plnění dle čl. II odst. 4 této smlouvy v souladu s požadavky obecně
závazných předpisů a technických norem.
2. Studie bude obsahovat textovou a grafickou část dle požadavků na formu obsahu a uspořádání vyjádřené v příloze
č. 1.
3. Studie bude zpracována digitálně v prostředí CAD či GIS. Pro potřeby objednatele bude v průběhu projednávání
dokument předáván v elektronické podobě, textová část ve formátu *.pdf a *.docx (případně *.xlsx), grafická v
*.pdf. Zhotovitel se zavazuje provedené dílo (čistopis studie) předat ve výše uvedených formátech a současně také
v jednom z formátů *.dgn, *.dwg, *.shp. Čistopis studie bude předán jednou digitálně a ve třech tištěných
vyhotoveních.
4. Zhotovitel podá výklad k návrhu studie na jednáních, výrobních výborech, případně na jednáních v samostatných
orgánech obce dle pokynu a dohody s objednatelem.
5. Dílo je provedeno, je-li dokončeno v souladu s touto smlouvou a převzato objednatelem na základě předávacího
protokolu bez vad.
IV. Podklady pro zpracování díla dodané objednatelem
1. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli pro zpracování díla tyto podklady:
– Územní plán Olomouc (dálkový přístup: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/novy-uzemni-
plan )
̶ Územně analytické podklady (dálkový přístup: https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/uzemne-
analyticke-podklady )
̶ Katalog Mobiliáře města Olomouce (Útvar hlavního architekta Olomouc, 2024)
̶ Městské standardy objektů HDV a MZI (https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/koncepce-
metodiky/standardy-mzi )
- Koncepce „Hospodaření se srážkovými vodami – cesta k modrozelené
infrastruktuře“ (https://www.olomouc.eu/o-meste/uzemni-planovani/koncepce-metodiky/modrozelena-
infrastruktura )
- data z modelu dopravy města (https://kam.olomouc.eu/s/model-dopravy/ )
̶ Cyklogenerel: https://olkr.stavbycyklo.cz/
̶ Katastrální mapa - https://ags.cuzk.cz/geoprohlizec/
- Koncepce veřejných prostranství (https://kam.olomouc.eu/s/kvp/ )
− Studie zlepšení podmínek stávající ZŠ a MŠ Svatoplukova a rozšíření stávajících kapacit včetně umístění
sportovního zázemí – DOPRAVNÍ POSOUZENÍ (Ing. Petr Staněk, 2025)
− Zaměření pozemku
Předání podkladů se předpokládá k okamžiku nabytí účinnosti smlouvy.
2
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“
Spis. znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
V. Termín a místo plnění
1. Místem plnění je sídlo odboru kanceláře architekta města Magistrátu města Olomouce, adresou Palackého 14,
779 11 Olomouc.
Zhotovitel se zavazuje zrealizovat předmět plnění nejpozději do 30.6.2026
předpokládaný termín zahájení prací je 31.1.2026,
hrubopis studie (včetně výrobních výborů) do 90 dní od zahájení prací,
čistopis studie (včetně projednání s DOSS) do 30 dní od předání připomínek objednatele k hrubopisu.
2. Smluvní strany sjednávají, že pokud objednatel bude v prodlení s poskytováním součinnosti, příp. pokud třetí osoby
budou v prodlení s poskytnutím stanoviska, vyjádření či podkladu, který je pro provedení díla nezbytný, pak platí,
že o dobu tohoto prodlení se automaticky posouvá termín provedení díla dle této smlouvy.
3. Smluvní strany se zavazují sepsat protokol, který bude obsahovat prokazatelné předání, pokynů a připomínek
objednatele, jeho odsouhlasení zhotovitelem, datum vyhotovení a podpisy oprávněných zástupců obou smluvních
stran.
VI. Cena díla
1. Celková cena je stranami sjednána ve výši 330000,- Kč bez DPH, tzn. 399300,- Kč (slovy:
třistadevadesátdevěttisíctřistakorunčeských) včetně zákonné sazby DPH 21 % platné v době uzavření této
smlouvy. Celková cena díla bude uváděna s přesností na 2 desetinná místa s matematickým zaokrouhlením na celé
koruny. Celková sjednaná cena díla bez DPH je cenou nejvýše přípustnou (dále jen „celková cena“).
2. Celková cena zahrnuje veškeré práce, které jsou k řádnému provedení díla nezbytné. Zhotovitel nemůže požadovat
zvýšení ceny za dílo, ani mají-li rozsah nebo nákladnost práce za následek překročení celkové ceny díla, ani objeví-
li se potřeba dalších prací k dokončení díla. Strany vylučují pro jejich smluvní vztah použití § 2620 odst. 2
občanského zákoníku.
3. Celková cena je platná po celou dobu realizace díla, kryje veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému
provedení díla. Stejně tak sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen v národním
hospodářství po dobu realizace díla.
4. V celkové ceně díla je zahrnut počet a náklady na vyhotovení uvedených v čl. III. a příloze této smlouvy, jakož i
náklady na odměnu za poskytnutí práv vyplývajících z práv duševního vlastnictví a práv autorských. Další pare nad
rámec této smlouvy budou poskytnuta objednateli v případě potřeby za úhradu provozních nákladů (resp.
reprografických prací).
5. Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení celkové ceny z důvodů chyb a nedostatků ve své nabídce.
6. Záloha na cenu díla se nesjednává.
VII. Platební podmínky
1. Cena díla dle čl. VI. této smlouvy bude zhotoviteli uhrazena bezhotovostním bankovním převodem na bankovní
účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy.
2. Podkladem pro úhradu ceny díla dle čl. VI. této smlouvy bude faktura, která bude mít náležitosti daňového dokladu
dle § 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel je oprávněn
vystavit fakturu a vzniká mu nárok na zaplacení za řádně provedené dílo po odsouhlasení a převzetí díla
objednatelem na základě předávacího protokolu.
3. Při fakturaci za provedení díla se k ceně bez DPH stanovuje DPH v souladu s platnou právní úpravou ke dni
fakturace. Uvedené znamená, že v případě změny sazby DPH v průběhu plnění této smlouvy, nemusí být k účelu
změny celkové ceny vč. DPH uzavírán dodatek této smlouvy.
4. Lhůta splatnosti faktury činí 30 kalendářních dnů ode dne doručení objednateli. Pokud poslední den lhůty úhrady
faktury připadá na sobotu, neděli nebo svátek, je dnem rozhodným pro úhradu nejbližší následující pracovní den.
3
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“
Spis. znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
5. Faktura zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších
předpisů, a zákonu č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“).
Faktura musí obsahovat název projektu „územní studie US.141 Mojmírova“ a číslo smlouvy objednatele.
6. Faktura bude zhotovitelem zaslána na adresu objednatele elektronicky. Zhotovitel se zavazuje použít na faktuře
bankovní účet zveřejněný v registru plátců podle § 96 ZDPH.
7. Objednatel si vyhrazuje právo neuhradit zhotoviteli cenu díla v případě, že zhotovitel nebude disponovat
bankovním účtem zveřejněným v registru plátců. Tímto postupem se objednatel nedostává do prodlení a zhotovitel
není oprávněn domáhat se na objednateli úroků z prodlení.
8. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence objednatele.
9. Objednatel je oprávněn před uplynutím data splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje požadované náležitosti,
nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet lhůta její splatnosti.
Zhotovitel vystaví objednateli novou fakturu se správnými údaji a dnem doručení nové faktury začíná běžet nová
30 denní lhůta její splatnosti.
10. Dnem zaplacení peněžního závazku je den připsání dlužné částky na účet zhotovitele.
VIII. Součinnost objednatele
1. Objednatel je povinen poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro plnění předmětu smlouvy, zejména mu včas
a řádně předat potřebné podklady, zúčastňovat se jednání a konzultačních schůzek a poskytovat mu všechny
potřebné informace v souvislosti s plněním předmětu smlouvy, a to bez zbytečných odkladů.
2. Pokud při plnění smlouvy vyjdou najevo nebo vzniknou nové skutečnosti, které zhotovitel při uzavření smlouvy
neznal a nemohl znát, a které podstatně ztíží nebo znemožní plnění smlouvy za sjednaných podmínek, je objednatel
povinen dohodnout se zhotovitelem změnu dotčených ustanovení smlouvy.
3. Objednatel je povinen včas hradit zhotoviteli jeho oprávněné a řádně doložené finanční nároky vzniklé v důsledku
plnění smlouvy za podmínek v ní uvedených.
IX. Způsob plnění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo osobně, je-li v této smlouvě připuštěna možnost subdodávek pro zhotovitele,
pak pod svým osobním vedením. Připouští se provedení díla dle této smlouvy prostřednictvím subdodávek.
2. Zhotovitel se zavazuje v průběhu provádění díla účastnit výrobních výborů dle přílohy č. 1 smlouvy, kde představí,
vysvětlí a obhájí postup na jednotlivých částech díla. Zhotovitel se zavazuje účastnit dalších jednání, jestliže jejich
potřeba svolání vyvstane v průběhu provádění díla. Náklady spojené s účastí na jednáních jsou zahrnuty v celkové
ceně díla. Zhotovitel se dále zavazuje účastnit až dvou dalších jednání, jestliže jejich potřeba svolání vyvstane v
průběhu provádění díla. Náklady spojené s účastí na jednáních jsou zahrnuty v celkové ceně díla.
3. Pokud z jednání výrobních výborů a jednání dle přílohy č. 1 vzejdou připomínky k jednotlivým návrhům
prezentovaným podle předchozího odstavce, zhotovitel se zavazuje tyto připomínky prokazatelně vypořádat
v termínu a způsobem stanoveným na tomto jednání.
4. Jednání na výrobním výboru bude probíhat následovně:
• Jednání v dohodnutém termínu bude svolávat zástupce objednatele a bude probíhat na půdě statutárního města
Olomouce,
• podklady na jednání předá zhotovitel objednateli minimálně pět pracovních dnů před dohodnutým jednáním,
• jednání se bude účastnit ze strany zhotovitele zodpovědný projektant a ti členové zpracovatelského týmu, kteří
jsou zodpovědní za zpracování prezentované části a jsou uvedení v čl. I. této smlouvy, a dále budou při
prezentaci přítomny další osoby odpovědné za zpracování prezentované části, aby mohly reagovat na dotazy a
připomínky,
• na jednáních budou prezentovány a vysvětleny návrhové verze předmětu plnění, vznášeny připomínky
k návrhům, odsouhlaseny a schváleny konečné verze jednotlivých částí předmětu plnění,
• prezentace může být provedena formou promítnutí základních informací z aplikace Powerpoint či obdobné a
bude doplněna komentářem zhotovitele,
• zápis z jednání bude pořizovat zhotovitel a bude odeslán objednateli následující pracovní den po jednání k
odsouhlasení,
• zápisy budou v navzájem odsouhlasené podobě podepsány zástupci obou smluvních stran,
• na jednání si zhotovitel vymezí dostatečný časový prostor (až 1 pracovní den).
5. Z jednotlivých jednání budou pořizovány zhotovitelem zápisy obsahující minimálně:
• identifikační údaje objednatele a zhotovitele,
4
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“
Spis. znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
• identifikace díla,
• jmenovitý seznam účastníků jednání,
• popis průběhu jednání,
• připomínky k plnění díla vznesených v průběhu jednání,
• termín a způsob vypořádání připomínek, byly-li na předcházejícím jednání vzneseny,
• seznam sjednaných úkolů pro odpovědné pracovníky, případně návrh způsobu řešení a sjednané datum jejich
splnění.
X. Přejímací řízení
1. K předání a převzetí díla dojde na základě přejímacího řízení mezi zhotovitelem a objednatelem, a to podepsáním
předávacího protokolu s následujícím minimálním obsahem:
• údaje o zhotoviteli (subdodavateli) a objednateli, tj. název firmy, sídlo/místo podnikání, IČ, jména osob
oprávněných jednat jejich jménem,
• název díla,
• identifikace dílčí části díla, která je předávána
• soupis vad a nedodělků, je-li to relevantní,
• termín a způsob odstranění vad
• prohlášení objednatele, zda dílčí část přejímá či nikoliv,
• datum převzetí dílčí části díla,
• podpisy oprávněných zástupců obou smluvních stran.
2. Vlastnické právo k dílu přechází na objednatele převzetím předmětu plnění, nebezpečí škody na věci převzetím
předmětu plnění.
3. Nedohodnou–li se smluvní strany jinak, pořizuje předávací protokol zhotovitel.
4. Jestliže předávací protokol je řádně podepsán smluvními stranami, považují se údaje o opatřeních a lhůtách
v zápise uvedených za dohodnuté, pokud některá ze smluvních stran výslovně v zápise neuvede, že s určitými body
protokolu nesouhlasí. Jestliže objednatel v protokolu popsal vady, nebo uvedl, jak se vady projevují, platí, že tím
současně požaduje bezúplatné odstranění takových vad.
XI. Povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel je povinen při plnění svých smluvních závazků postupovat s odbornou péčí, dodržovat obecně závazné
právní předpisy a technické normy a postupovat v souladu s touto smlouvou a pokyny objednatele.
2. Svou činnost, v rámci plnění předmětu této smlouvy, bude zhotovitel uskutečňovat v souladu se zájmy objednatele
a bude se řídit jeho výchozími podklady a pokyny, zápisy a dohodami. Zhotovitel se zdrží jakéhokoliv jednání,
které by mohlo ohrozit zájmy objednatele vycházející z plnění této smlouvy.
3. Zhotovitel se zavazuje s objednatelem pravidelně konzultovat zpracování díla a brát v potaz všechny průběžné
připomínky objednatele, které musí být prokazatelně vypořádány. Zhotovitel je dále povinen informovat
objednatele o stavu rozpracovanosti díla a o průběhu činností sjednaných ve smlouvě a bez zbytečného odkladu mu
oznamovat všechny okolnosti, které zjistil a které mohou mít vliv na změnu pokynů, podmínek a požadavků
objednatele a na předmět plnění smlouvy.
4. Pokud zhotovitel při plnění smlouvy použije výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního
vlastnictví, a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, zhotovitel provede na své
náklady vypořádání majetkových důsledků.
5. V souladu s § 2633 občanského zákoníku se zhotovitel zavazuje neposkytovat předmět plnění jiným osobám než
objednateli.
6. Zhotovitel je povinen dodržovat pravidla mlčenlivosti.
XII. Práva duševního vlastnictví
1. Zhotovitel tímto poskytuje objednateli bezúplatnou výhradní licenci k užití díla vcelku i po částech, která je
neomezená, zejména v následujícím rozsahu:
5
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“
Spis. znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
a) k užití díla samostatně, ve spojení s jinými autorskými díly, značkami, logy, texty a jakýmikoli obdobnými
prvky, včetně oprávnění dílo upravit, zpracovat, změnit, zařadit do jakéhokoli jiného díla apod.,
b) k užití díla v původní podobě nebo v podobě dle písm. a) tohoto odstavce a článku smlouvy jakýmkoli
způsobem užití (rozmnožování, rozšiřování, půjčování, pronájem, vystavování, sdělování veřejnosti a jiné),
bez omezení technologie, bez omezení počtu či množství užití, bez omezení účelu,
c) k užití díla v původní podobě nebo v podobě dle písm. a) tohoto odstavce a článku smlouvy bez omezení
teritoria na celém světě,
d) k užití díla v původní podobě nebo v podobě dle písm. a) tohoto odstavce a článku smlouvy bez omezení času
po celou dobu trvání majetkových autorských práv k dílu.
2. Objednatel není povinen licenci použít.
3. Cena za poskytnutí práva užít dílo (licenci) je zahrnuta v ceně díla. Zhotoviteli nepřísluší nárok na žádnou jinou
odměnu či plnění s poskytnutím práva užít dílo objednateli nebo s autorstvím k dílu.
4. Objednatel je oprávněn dílo, jeho část či jeho název upravit či jinak změnit, včetně rozpracování díla do dalších fází
jiným zhotovitelem.
5. Objednatel je oprávněn práva z licence zcela nebo zčásti, úplatně nebo bezúplatně poskytnout třetí osobě
(podlicence) nebo licenci zcela nebo zčásti, úplatně nebo bezúplatně postoupit třetí osobě.
6. Pro případ úmrtí nebo zániku zhotovitele nepřechází autorská práva a povinnosti na jeho právního nástupce.
7. Zhotovitel uděluje objednateli svolení ke zveřejnění díla a souhlasí s tím, aby dílo, resp. jeho část byla zveřejněna či
užita bez uvedení jeho autorství.
8. Zhotovitel je oprávněn dílo užít nekomerčně (tj. nikoli poskytováním za úplatu) k účelu prezentace vlastní práce,
avšak k žádnému jinému účelu, pouze po předchozím souhlasu objednatele.
9. Zhotovitel prohlašuje, že při realizaci díla nebudou porušena práva duševního vlastnictví třetích stran.
XIII. Ochrana důvěrných informací
1. Veškeré informace týkající se předmětu plnění dle této smlouvy, s nimiž bude zhotovitel přicházet v průběhu
předsmluvních jednání a v době po uzavření smlouvy do styku, jakož i výchozí podklady a materiály předané
objednatelem zhotoviteli a výstupy a dokumenty, které zhotovitel získá v rámci své činnosti, jsou důvěrné. Tyto
informace nesmějí být sděleny nikomu kromě objednatele a třetích osob určených dohodou smluvních stran nebo
třetím osobám v nezbytném rozsahu za účelem plnění povinností zhotovitele vyplývajících z této smlouvy a
nesmějí být použity k jiným účelům než k plnění předmětu smlouvy.
2. Výjimku z ochrany důvěrných informací tvoří ty informace, podklady a znalosti, které jsou všeobecně známé a
dostupné. Dále pak informace obsažené v podkladech objednatele nebo dokladech a stanoviscích získaných
činností zhotovitele.
3. Tímto ujednáním není dotčena právní úprava uvedená v zákoně č. 412/2005 Sb., o ochraně utajovaných informací a
o bezpečnostní způsobilosti, ve znění pozdějších předpisů, v zákoně č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, ani v obecně závazných právních předpisech o ochraně osobních
údajů.
XIV. Práva a povinnosti z vadného plnění
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo v době jeho předání má obvyklé vlastnosti, je zpracováno v souladu s právními
předpisy České republiky, že nemá právní vady, je kompletní a odpovídá požadavkům sjednaným v této smlouvě, a
to po dobu dvou let od převzetí poslední dílčí části díla objednatelem. Zhotovitel odpovídá též za to, že navržené
řešení bude použitelné k zapracování do projektových dokumentací vyššího stupně v souladu s právními předpisy
České republiky.
2. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení ust. § 2605 odst. 2 občanského zákoníku, kdy i za předpokladu,
že dílo bude převzato a následně bude objevena zjevná vada, objednatel může uplatnit nároky a práva z vadného
plnění.
3. Objednatel písemně vytkne vadu vůči zhotoviteli v přiměřené lhůtě poté, kdy se tato vada projevila a kdy měl
objednatel současně možnost tuto vadu zjistit, nejpozději však do uplynutí doby dvou let od převzetí poslední dílčí
části díla.
4. Způsob odstranění vady díla je oprávněn zvolit objednatel.
5. Zhotovitel je povinen odstranit vady díla v termínu stanoveném objednatelem, a není-li takový termín stanoven,
nejpozději do jednoho týdne. Pro účely odstranění uplatněných vad objednatel poskytne obstaravateli potřebnou
6
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“
Spis. znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
součinnost. Neodstraní-li zhotovitel vady ani v tomto termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady
jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu na náklady zhotovitele.
6. Právo objednatele z vadného plnění nevylučuje právo na náhradu škody vzniklé objednateli v důsledku takového
vadného plnění.
XV. Sankční ujednání
1. Pokud je zhotovitel v prodlení s termínem plnění díla, je povinnen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
0,3 % z celkové ceny díla díla podle čl. VI odst. 1 za každý i započatý kalendářní den prodlení.
2. Pokud zhotovitel neodstraní vady nebo nedodělky vytknuté objednatelem ve stanoveném termínu, je objednatel
oprávněn požadovat po zhotoviteli uhrazení smluvní pokuty ve výši 0,3 % z celkové ceny díla podle čl. VI odst. 1
za každou vadu či skupinu vad a každý den prodlení.
3. Smluvní strany se dohodly na tom, že ujednanou smluvní pokutou není dotčeno právo objednatele požadovat po
zhotoviteli náhradu škody vzniklou z porušení povinnosti, ke kterému se vztahuje smluvní pokuta, a to vedle
účtované smluvní pokuty i nad její výši. Smluvní pokuta je splatná dnem doručení písemné výzvy k její úhradě
zhotoviteli.
4. V případě, kdy bude smluvní pokuta snížena soudem, zůstává zachováno právo objednatele na náhradu škody ve
výši, v jaké škoda převyšuje částku určenou soudem jako přiměřenou, a to bez jakéhokoli dalšího omezení.
XVI. Zánik smlouvy
1. Smlouva může být ukončena dohodou smluvních stran nebo odstoupením od smlouvy.
2. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy ze zákonem stanovených důvodů, z důvodů stanovených v této
smlouvě nebo z důvodu podstatného porušení smluvních povinností zhotovitelem. Objednatel je oprávněn od této
smlouvy odstoupit v případě nepodstatného porušení smluvní povinnosti zhotovitelem, jestliže na to zhotovitele
písemně upozornil a poskytl mu dodatečnou přiměřenou lhůtu k nápravě.
3. Za podstatné porušení smlouvy se považuje:
a) z dosavadního průběhu plnění smlouvy je nepochybné, že zhotovitel nesplní předmět plnění dle této smlouvy,
b) prodlení zhotovitele s dokončením díla či jeho částí delší jak 1 měsíc, pokud nebylo zapříčiněno
neposkytnutím součinnosti ze strany objednatele,
c) nedodržení povinností dle čl. XIII. této smlouvy (ochrana důvěrných informací).
4. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od této smlouvy ze zákonem stanovených důvodů.
5. Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy, zavazují se smluvní strany vzájemně vypořádat své nároky
nejpozději do 2 měsíců od odstoupení a provést zejména následující úkony:
– zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu převzetí díla“ a objednatel je povinen do 10 dnů od obdržení vyzvání
zahájit „dílčí přejímací řízení“,
– smluvní strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit druhé smluvní straně
veškeré škody jí vzniklé z důvodů odstoupení od smlouvy.
6. Veškerá plnění poskytnutá do doby odstoupení a práva a povinnosti z této smlouvy vzniklé do doby odstoupení
zůstávají nedotčena. Pro určení rozsahu již provedeného díla je rozhodující faktický stav nedokončeného díla, resp.
jeho dílčích částí ke dni účinnosti odstoupení od smlouvy.
7. Objednatel je oprávněn v případě odstoupení od smlouvy užívat zhotovitelem zpracovanou dokumentaci i jiné
podklady, přičemž cena za ně je již zahrnuta v uvedeném vypořádání. Takovou dokumentaci je zhotovitel povinen
předat objednateli bez zbytečného odkladu po odstoupení.
8. Odstoupení musí být provedeno písemnou formou. Účinky odstoupení nastávají doručením druhé smluvní straně.
Odstoupením zanikají v rozsahu jeho účinků práva a povinnosti smluvních stran. Tím nejsou dotčena práva třetích
osob nabytá v dobré víře. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty nebo úroku
z prodlení, pokud již dospěl, práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti ani ujednání, které má
vzhledem ke své povaze zavazovat smluvní strany i po odstoupení od smlouvy.
XVII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklé se řídí občanským zákoníkem.
7
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“
Spis. znak: 56.1
Skartační znak/lhůta: A/15
Číslo SOD objednatele: KAM/SOD/000049/2026/Ste
2. Pro případ uzavření této smlouvy či jakýchkoli dodatků k této smlouvě smluvní strany vylučují aplikaci § 1740
odst. 3 občanského zákoníku, který stanoví, že smlouva je uzavřena i v případě, že mezi smluvními stranami
nebylo dosaženo úplné shody projevu vůle o jejím obsahu.
3. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny na základě dohody smluvních stran. Dohoda musí mít
písemnou formu dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Veškeré dodatky a přílohy
vzniklé po dobu plnění smlouvy se stávají její nedílnou součástí.
4. Zhotovitel prohlašuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou předmětu smlouvy, že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní, kvantitativní a jiné nezbytné podmínky k bezchybné realizaci díla a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla potřebné.
5. Případné škody vzniklé v souvislosti s realizací díla budou řešeny dle platných právních předpisů.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu
§ 504 občanského zákoníku.
7. Zhotovitel bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu
zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva
včetně všech dodatků bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv).
8. Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou obsahem této smlouvy právně vázány a že nepodniknou žádné kroky,
které by mohly zmařit její účinky. Současně prohlašují, že pro případ objektivních překážek k dosažení účelu této
smlouvy si poskytnou vzájemnou součinnost a budou jednat tak, aby i za změněných podmínek mohlo být tohoto
účelu dosaženo. Žádný projev vůle smluvních stran učiněný při jednání o této smlouvě ani po uzavření této
smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy. Vědomé uvedení nepravdivých
skutečností v této smlouvě zakládá objednateli právo odstoupit od smlouvy a požadovat náhradu škody, včetně
ušlého zisku.
9. Pokud oddělitelné ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným nebo nevynutitelným, nemá to vliv na
platnost zbývajících ustanovení této smlouvy. V takovém případě se smluvní strany zavazují uzavřít bez
zbytečného odkladu dodatek k této smlouvě nahrazující toto oddělitelné ustanovení.
10. Tato smlouva je vyhotovena elektronicky v jednom originálu a podepsána pomocí uznávaných elektronických
podpisů oprávněnými zástupci smluvních stran.
11. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
12. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva byla sepsána a jimi podepsána na základě jejich pravé a
svobodné vůle, že si její text před podpisem řádně přečetly, rozumí mu a bez výhrad s ním souhlasí. Na důkaz toho
ke smlouvě připojují své podpisy.
13. Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha č. 1 „Zadání územní studie Olomouc, US.141 Mojmírova“
V Olomouci dne: viz el. podpis V Brně dne: viz el. podpis
Jana Digitálně podepsal Jana Digitálně podepsal Ing. arch.
Křenková Křenková
Ing. arch. Miroslava Miroslava Zadražilová Ph.D.
Datum: 2026.01.19 Zadražilová Ph.D. Datum: 2026.01.15 15:31:18
16:54:19 +01'00' +01'00'
Objednatel Zhotovitel
Ing.arch. Miroslava Zadražilová, Ph. D.
Ing. arch. Jana Křenková,
pověřena zastupováním vedoucího odboru kancelář Jednatelka MAAUS s.r.o.
autorizovaná architektka
architekta města,
Statutární město Olomouc
8
Název akce: „ÚZEMNÍ STUDIE Olomouc, US.141 Mojmírova“