Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Stauární město Ústí nad Labem, zastoupené starou Městkého obvdu Ústí nad
Labem — město, Ing. Tomáše Kirbsem, Velká Hradební 8A, 40 01 Ústí n. L.,
IČ: 08153
na straně jedné, dále jen pronajímtel,
a
Škola Xavier, s. r. 0., Valtířov 214, 40 02 Velké Březno,
zastoupená jednatlkou Ing. Lenkou Sahulov,
IC: 19472
na straně druhé, dále jen nájemc,
uzavřeli níže uvedného dne, měsíce a roku za dále uvedných podmínek tuo
nájemí smlouv
č. 1524
L
Pronajímtel je na základě $ č. 1 zákona 172/9 Sb., o přechodu některých věcí
z majetku České republiky do vlastnicí obcí, v platném zněí, vlastníkem parcely č. 294/1
o výměře 2 478 m“ zapsné v katsru nemovitsí vedném Katsrálním úřadem v Ústí nad
Labem na listu vlastnicí č. 1 pro katsrální území Ústí nad Labem, obec Ústí nad Labem.
I.
Pronajímtel v čl. I. téo smlouvy označeu nemovits Bezpran sáně a dočasně
nepotřbuj ke své činost, a prot část parcely č. 294/1 o výměře 1 524 m“ přencháv do
nájmu nájemci a nájemc tuo nemovits (dále jen předmět nájmu) do nájmu přebírá za
účelm zahrdy. Předmět nájmu je graficky vyznače na snímku katsrální mapy, který tvoří
nedílou součát téo smlouvy. Pronájem předmětu nájmu dle téo smlouvy byl schválen
nájemci v soulad se zákonem č. 128/0 Sb., o obcíh, v platném zněí, usneím č.
780/4R25 na 47. schůzi Rady městkého obvdu Ústí nad Labem — město, konaé dne
5. 1. 205.
Záměr pronájmu byl zveřjně na úřední desc od 23. 9. 205 do 8. 10. 205.
I.
Cena ročníh nájmu za přenchaý předmět nájmu se sjednáv ve výši 15 240,- Kč,
se zavuje
tj. 10,- Kč/m*rok. Nájemné nájemc plati v celém rozsahu předm, vždy do
kalendářího
konce března příslušného nad Labem roku, a to na účet pronajímtel č. 103 86 742/03,
vedný u ČSOB a. s., Ústí
Poměrnu část nájemého ve výši 13 970,- Kč za obdí od 1. 2. 206 do 31. 12. 206
téo smlouvy na jeho výše
se nájemc zavuje zaplti pronajímteli do 15 dnů od podisu
označeý účet.
Pro příad nezaplcí nájemého ve lhůtě dohnuté v prvním a druhém odstavci
toh článku smlouvy, sjednávaí smluvní strany oprávněí pronajímtel vyúčtoa nájemci
smluvní pokut ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení až do zaplcení nebo
ukončeí nájemího vztahu. Nájemc se zavuje tako vyúčtoanu smluvní pokut zaplti.
Zaplcením smluvní pokuty neí dotčen právo pronajímtel na zaplcení splátky dlužného
nájemého, úroku z prodlení a na vymáhní prosěchu z bezdůvonéh obhacení nebo
náhrady škody.
IV.
Nájem se sjednáv na dobu neurčito s platnosí od 1. 2. 206. Výpovědní lhůta činí
12 měsíců, která započne plynout prvním dnem měsíce následujícho po měsíci, v kterém byla
výpoěď doručena druhé smluvní straně.
Při podání výpoědi pronajímtel nájemci z dále uvedných důvo:
pokud nájemc předmět nájmu užívá v rozpu s tou smlouv,
pokud nájemc předmět nájmu neužívá a tím dochází k jeho znehodcváí,
pokud nájemc v době trvání nájmu přenchal předmět nájmu do užíván nebo podnájmu třeí
osbě bez předchozí písemného souhla pronajímtel,
pokud je nájemc v prodlení s placením nájemého po dobu delší 3 měsíců, činí výpoědní
po měsíci,
lhůta jedn měsíc, která započne plynout prvním dnem měsíce následujícho
v kterém byla výpoěď doručena druhé smluvní straně.
V.
O předání předmětu nájmu nájemc pronajímteli po ukončeí nájmu bude sepán
zápis podesaný oběma stranmi s uvedním stavu předmětu nájmu a jeho součátí a
příslušentv. Nájemc je povine doržet termín pro předání stanoveý pronajímtel.
Nájemc je povine předat pronajímteli předmět nájmu ve stanoveý den v řádném stavu
odpvíajcm běžnému optřební. Pokud nájemc nepřdá pronajímteli předmět nájmu
řádně vyklizený ani v termínu 30 dnů po skončeí nájmu, je pronajímtel oprávně předmět
nájmu vyklidt na náklady nájemc a tao náklady mu vyúčtoa.
Sjednáv se, že věci, které zabudovl nájemc do předmětu nájmu, a které nelz bez
zásahu do předmětu nájmu vyjmout či odstrani (s výjimkou staveb), se stávají součátí
předmětu nájmu a nájemci jsou povin je bez nároku na náhradu od pronajímtel na nebo v
pozemku zanecht, pokud nebylo sjednáo jinak nebo pokud nepožaduj při předání
pronajímtel výsloně jeich odstraněí na náklady nájemc s uvedním předmětu nájmu do
původníh stavu. Zejména, nikolv však výlučně, se jedná o porsty a teréní úpravy.
Nájemc je povine po ukončeí nájmu z pozemku odstrani jakouliv jim nebo
jeich předchůi na pozemku umístěno stavbu, a to nejpozděi k poslednímu dni nájmu.
Pokud tak neučií nejpozděi do jednoh týdne ode dne uzavření nájemí smlouvy se třeí
osbu - novým nájemc pozemku nebo nedolží, že předmětnou stavbu převdl na novéh
nájemc, dáv nájemc tímo výsloně neodvlatý souhla pronajímteli k tomu, aby
stavbu z pozemku odstranil, a nájemc se zavuje uhradit pronajímteli prokaztelné náklady
vynaložeé na odstraněí stavby.
V příadě, že pronajímtel dá nájemci v průběhu nájemího vztahu svůj souhla s
umístěn dočasné stavby (např. zahrdní chat, altán, oplcení apod.) na pronajtém
pozemku nebo jeho části, zavují se smluvní strany uzavřít nejpozděi do vydání rozhdnutí
o kolaudci (povlení užíván) stavby doatek k téo smlouvě, ve kterém sjednaí pro
zastvěný pozemk smlouv na dobu určito. Pro zastvěný pozemk tak budo plati veškrá
ujednáí téo smlouvy, kromě ujednáí, která budo v rozpu se zvláštními ujednáími
uvedného doatku ke smlouvě. V doatku smlouvy budo obsaženy jako smluvní ujednáí
doplňujíc tuo smlouv zejména podmínky, za kterých pronajímtel dal nájemců svůj
souhla k umístěn stavby na pozemku. Sjednáv se, že nájemc nemá bez zvláštní dohy s
pronajímtel nárok na žádnou úhradu v příadě, že taková stavb zůstane umístěna na
pozemku i po skončeí nájmu.
V příadě, že nájemc nesplí svou povinst předat pronajímteli předmět nájmu
řádně vyklizený ke dni skončeí nájmu, sjednáv se smluvní pokuta ve výši 1/6 ročníh nájmu.
Pokud prodlení bude trva déle než 15 dnů, sjednáv se další smluvní pokuta ve výši 1/2
ročníh nájmu. Zaplcení smluvní pokuty nemá vli na nárok na náhradu škody.
VI
Nájemc se zavuje:
pečovat o předmět nájmu s péčí řádného hospdáře a zajišťovt na vlastní náklady jeho úklid
a veškrou údržbu, jeíž potřeba vznike v souvilt s užívánm nebo zaviněím třeí osby,
za jeíž činost nájemc odpvíá,
stavbu a údržbu oplcení si nájemc zajistí sám na své vlastní náklady,
zajišťovt na svůj náklad řádnou ochranu předmětu nájmu, zejména ve vztahu k doržvání
příslušných požárních, hygiencký, bezpčnostích a dalších předisů,
užívat předmět nájmu pouze k účelu, ke kterému je určen,
provádět na předmětu nájmu veškré úpravy, změny a zhodnceí jen s předchozím
písemný souhlaem pronajímtel,
v době trvání nájmu nepřchat předmět nájmu ani jeho část do užíván nebo podnájmu třeí
osbě bez předchozí písemného souhla pronajímtel,
po skončeí nájmu předat protkláně a fyzick zpět pronajímteli předmět nájmu ve stavu,
v jakém byl v době zahájení pronájmu předán, s přihlédnutím k jeho optřební vzniklému
téo smlouvy.
obvyklým užívánm a v soulad s jiným ujednáími Případné škody se nájemc
zavuje uhradit do třice dnů od jeich vyčíslen pronajímtel podle obecně závaných
předisů.
účastníci nájemí smlouvy se výsloně ujednávaí, že kácení vzrostlých stromů může nájemc
provést pouze se souhlaem pronajímtel, na vlastní náklady a v době vegtačního klidu; pro
že se za vzrostlý
tyo účely se účastníci ujednávaí, strom považuje takový, jehož průmě
kmen ve výši 1,5 m nad zemí činí 15 cm.
umožnit po předchozí dohě vstup na pozemk nájemci J UNÁK - svaz skautů a skaute ČR
nájemc přebírá k užíván (šachový stolek, posilvací stroj na nohy, multifnkčí posilvací
stroj, 4x lavičk )
protkl o provední reviz č. 205/148 (kontrlvá konstruce a konstručí otvry,
povrchá úprav a spoje, kotvení a pevnost všech montvaých částí, bezpčností zóny a
dopavé plochy). Ke dni provední prohlídky jsou workutvé prvky bez přiomínek a
odpvíaj ČSN EN 1630.
o poškzení prvků včetně laviček b ude neprodlě informvá pronajímtel, který zajistí
opravu příadné odstraněí prvku.
VI.
V příadě, že si nájemc zásilku s výpoědí (odstupením) nevyzd nebo odmítne
převzít, pokud mu byla zaslán na adresu uvedno v téo smlouvě, a pokud pronajímteli
nesdělí prokaztelně písemně změnu své adresy uvedné vtéo smlouvě, výpoěď
(odstupení) se považuje za doručen třeí den po jeím odeslání na adresu uvedno v téo
smlouvě, evnt. na adresu pronajímteli prokaztelně oznámeu.
VI.
Nájemc odpvíá za škody, které v době trvání nájmu na předmětu nájmu vznikou,
nebo čiností
a to bez ohledu na to, zda k nim došl jeho vlastní čiností třeích osb, jímž
umožnil na předmět nájmu vstup.
IX.
Ustanoveí téo smlouvy se vztahují i na právní nástupce obu smluvních stran.
Tuto smlouv lze měnit nebo doplňvat pouze ve formě písemného doatku k ní
podesanéh smluvníi stranmi.
Pro ostaní vztahy tou smlouv výsloně neupravé platí ustanoveí $ 201 a
následujích občanskéh zákoníu.
Tato smlouva se vyhotuje ve 2 stejnopich, přičemž každý účastník svým podisem
stvrzuje převztí jednoh.
Na důkaz projevů vůle být vázni celým obsahem téo smlouvy přiojuí účastníci
svobdně a vážně své podisy.
V Ústí nad Labem, dne 23. 01, 205
FPAROST
obvdu Ústů m. Loměst
pronajímtel nájemc
Ing. Tomáš Kirbs Ing. Lenka Sahulová
staro jednatlk
MO Ústí nad Labem — město Škola Xavier s.ro
PROTL © PROVEDNÍ. REVIZ
č. Lo3S| 4 ang
REVIZNÍ PROTKL Č. 8- Stříbrnické nivy — workut O]
Byla provedna reviz všech prvků umístěných na hřišt: posilvací
1) Seniorské stroje — 3 ks (Šachový stolek, posilvací stroj na nohy, multifnkčí posilvací
stroj)
Detaily reviz:
1) Seniorské stroje — 3 ks (Šachový stolek, posilvací stroj na nohy, multifnkčí
stroj)
Kontrlvá:
- Konstrukce a konstručí otvry,
- Povrchá úprav a spoje,
- Kotvení a pevnost všech montvaých částí,
- Bezpčností zóny a dopavé plochy.
Závěr reviz: U multifnkčího/asáž stroje se dopručje vyměnit doraz za nový.
Workutvé prvky jsou ke dni provední prohlídky bez přiomínek a odpvíajc ČSN EN
1630.
30
„- ní M O" u OS
« ěm