Textová podoba smlouvy Smlouva č. 36542629: Reklamní plochy na sloupech veřejného osvětlení

                        NÁJEMNÍ SMLOUVA č. 0100510414

                                                uzavřená podle § 2201 a násl.
                          zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění

                                              I. Smluvní strany

1. Pronajímatel:
        Město Litomyšl
        IČ: 00276944
        Sídlo: Bří Šťastných 1000, 570 20 Litomyšl
        Zastoupené: starostou města Mgr. Danielem Brýdlem, LL.M
        Bankovní spojení: č. ú. 43-2061380237/0100 vedený u Komerční banky, a.s.

   (dále jen „Pronajímatel“)

                                                        a

2. Nájemce:
        FLOREUM s.r.o.
        IČ: 08066523
        Sídlo: T. G. Masaryka 506, 570 01 Litomyšl
        Zastoupená: jednatelem panem Tomášem Brýdlem

   (dále jen „Nájemce“)

                                    II. Předmět nájmu a jeho určení

1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem reklamních ploch (tabulí) o velikosti 70
        cm x 100 cm umístěných na sloupech veřejného osvětlení ve městě Litomyšl
        (dále jen „Reklamní plochy“).

2. Pronajímatel přenechává Nájemci do dočasného užívání čtyři Reklamní
        plochy s logem FLOREUM s.r.o..

3. Konkrétní umístění a označení Reklamních ploch, které jsou předmětem
        nájmu, je specifikováno v Příloze č. 1 této smlouvy, která tvoří její nedílnou
        součást.

4. Nájemce prohlašuje, že je mu stav a umístění Reklamních ploch známý a
        sjednává se účel užívání: umístění vlastní reklamy a propagace Nájemce nebo
        jeho klientů.

                                            III. Doba nájmu

1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1. 1. 2026.
2. Nájemní vztah lze ukončit výpovědí s tříměsíční výpovědní lhůtou, která
        započne plynout prvním dnem kalendářního měsíce následujícím po podání
        výpovědi.

                                       IV. Doplňkové služby

1. Nájemce má možnost objednat si u Pronajímatele doplňkové služby
        související s pronájmem Reklamních ploch. Tyto služby zahrnují zejména:
        a) Tisk reklamních bannerů;
        b) Výlep (instalaci) reklamních bannerů na pronajaté plochy a sloupy;
        c) Čištění a aktualizaci pronajatých Reklamních ploch vč. deinstalace a
        odstranění.

2. Nájemce není povinen si doplňkové služby objednávat. Ceny za doplňkové
        služby jsou stanoveny v aktuálním ceníku Pronajímatele, který bude Nájemci
        předložen na vyžádání.

3. V případě objednání doplňkových služeb Nájemce uhradí Pronajímateli
        sjednanou cenu za tyto služby na základě vystavené faktury, splatné do 14
        dnů od jejího doručení.

                               V. Nájemné a platební podmínky

1. Smluvní strany se dohodly na ročním nájemném za jednu Reklamní plochu
        ve výši 4.500,- Kč bez DPH.

2. Celková výše ročního nájemného činí 18.000,- Kč bez DPH.
3. Nájemné je splatné ve dvou půlročních splátkách ve výši poloviny ročního

        nájemného, zdanitelné plnění je první den měsíce června a první den měsíce
        prosince v příslušném pololetí, za které je nájemné hrazeno. Pronajímatel
        vždy vystaví a zašle fakturu Nájemci.
4. Nájemné je platné za kalendářní rok 2026. Počínaje následujícím kalendářním
        rokem se obě smluvní strany dohodly na valorizační doložce, podle které se
        nájemné bude bez dalšího periodicky vždy jednou ročně zvyšovat dle míry
        inflace vyhlášené za předchozí kalendářní rok Českým statistickým úřadem.
        Na základě tohoto ujednání bude nájemné platné pro předchozí kalendářní rok
        od prvního ledna každého následujícího kalendářního roku zvýšeno
        procentuálně o tu míru inflace, která byla vyhlášena Českým statistickým
        úřadem (v případě jeho zrušení jiným úřadem oprávněným vyhlašovat míru
        inflace v České republice). Nájemné nemůže být takto sníženo.
5. V případě prodlení s placením nájemného se Nájemce zavazuje uhradit
        Pronajímateli úrok z prodlení v zákonné výši.
                                   VI. Práva a povinnosti stran

1. Nájemce je povinen užívat Reklamní plochu v souladu se sjednaným účelem.
2. Nájemce nese náklady na údržbu a opravy, které souvisejí s umístěním a

        údržbou jeho reklamního banneru.

                                    VII. Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tato nájemní smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv

        podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
        smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákona o registru smluv).
        Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění v registru smluv zajistí Město
        Litomyšl.
3. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města Litomyšle dne 17. 12.
        2025 pod usnesením č. 959/25.
4. Záměr pronájmu byl na úřední desce zveřejněn od 12. 11. 2025 do 27. 11.
        2025.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních
        stran obdrží po jednom.

V Litomyšli dne 21. 1. 2026

____________________________      ______________________________
Mgr. Daniel Brýdl LL.M, starosta  Tomáš Brýdl, jednatel
Město Litomyšl                    FLOREUM s.r.o.
pronajímatel                      nájemce