Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo Smlouvy Česká republika – Ministerstvo
Objednatele: MSP-21/2024-MSP-CES spravedlnosti
Vyšehradská 427/16
Zhotovitele: 128 00 Praha 2
Zhotovitel: Společnost Auböck – Metrostav DIZ - K rukám: Ing. Lumír Stuchlý, Správce stavby
(dle Pod-článku 1.1.2.4 a 1.3)
Justiční areál ČB
Vedoucí spol: Auböck s.r.o.
Společník: Metrostav DIZ s. r. o.
Vyřizuje: Ing. Jan Vilánek
Zástupce Zhotovitele
Mobil:
E-mail:
Naše značka:
Datum: 22. května 2025
Oznámení Claimu Zhotovitele č. 5/2025
a podrobnosti k jeho podstatě
Dílo: „MSp – výstavba Justičního areálu v Českých Budějovicích – dodavatel stavby“
Související Pod-články Smlouvy: 1.1.3.3, 1.1.3.11, 4.12, 4.27, 8.4, 8.13, 20.1
Vážený pane inženýre,
oznamujeme Vám dle Pod-článku 20.1 Smluvních podmínek jako Správci stavby „MSp –
výstavba Justičního areálu v Českých Budějovicích – dodavatel stavby“ Claim podle Pod-
článku 4.12 ve spojení s Pod-článkem 8.4 a s Pod-článkem 8.13 Smluvních podmínek.
Svůj claim zakládá Zhotovitel na následujících událostech a okolnostech, ke kterým při
provádění Díla došlo. V rámci přípravy a tvorby projektové dokumentace pro provedení stavby,
bylo mimo jiné na základě požadavků z Knihy standardů ze Zadávací dokumentace
Zhotovitelem provedeno vzorkování typu G+D pro obnovu a doplnění stávajících vnějších
omítek budovy A a budovy B. Byly provedeny vzorky finální povrchové úpravy pro prokázání
technických a estetických vlastností vnějších omítek. Byly provedeny vzorky jak kontaktního
zateplovacího systému, tak i vzorky štukových omítek. Technologický postup provedení
vzorků odpovídal technologickému postupu podle kterého se realizuje konečná fasáda. Dle
tohoto postupu bylo zprvu přistoupeno k očištění stávajících omítek a to dvěma způsoby, kdy
jeden způsob spočíval v očištění fasády pomocí tlakové vody a druhý způsob byl očištění fasády
pomocí pískování povrchu. Při tomto čištění se ukázalo, že pod relativně pevnou novodobou
krustou na fasádě se nachází značně zdegradované podkladní vrstvy omítek, které nebylo
možné bez tohoto čištění dříve zhodnotit, protože tento stav nebyl zřejmý při přípravě nabídky
a nebyl dříve předvídatelný běžnou odbornou péčí. Na fasádách objektu A a B se nacházejí
stávající finální povrchové úpravy fasád tvořené pomocí pravděpodobně cementového nástřiku
šedé barvy a pomocí pravděpodobně silikonového nátěru žluté barvy. Tyto „krusty“ nejsou
pravděpodobně paropropustné, což mohlo být důvodem poškození podkladních vrstev. Po
tomto zjištění provedl Zhotovitel provedení čistění fasády pomocí tlakové vody a pomocí
Stránka 1 z 3
pískování na dalších minimálně deseti místech s obdobným výsledkem, tedy s tím, že pod
povrchovou úpravou se nacházely poškozené vrstvy jádrových omítek. Po tomto zjištění byl na
tento stav včasně upozorněn asistent Správce stavby. Zhotovitel neprodleně zadal provedení
zkoušek vnějších omítek Technickému a zkušebnímu ústavu stavebnímu Praha (TZÚS). Mezi
tyto zkoušky patří Stanovení pevnosti v tahu povrchových vrstev omítky a Stanovení
přilnavosti omítky k podkladu. Cílem provedení zkoušek je ověřit skutečný stav povrchu
omítek a také skutečnou přilnavost omítky k cihelnému zdivu. Zkoušky byly rozděleny na
provedení na jednotlivých částech objektů A a B a to na tzv. věžích a na středových částech.
Bylo doposud provedeno více jak dvacet zkušebních měření a měření nadále pokračují.
Z výsledků již provedeného měření, které jsou uvedeny v měřících protokolech TZÚS, je
patrné, že hodnoty Pevnosti v tahu povrchových vrstev i přilnavosti omítek k podkladu jsou
řádově nižší než je požadavek na tyto hodnoty stanovený normami ČSN a požadavky výrobců
a dodavatelů omítkových materiálů. Mimo jiné na základě tohoto zjištění Zhotovitel oznamuje
tento Claim, protože je zřejmé, že stav omítek je výrazně horší, než předpokládala zadávací
dokumentace. Zhotovitel nadále pokračuje v provádění zkoušek. Na základě těchto zjištění
přistoupil Zhotovitel k úpravě technologického postupu provádění vzorků finální povrchové
úpravy ve vazbě na sanaci stávající omítky. Zhotovitel po očištění fasády zkusil zpevnit podklad
pomocí chemického zpevnění pomocí hloubkových penetrací. Pevnostní hodnoty omítek se
však nezlepšily. Na místo byl přizván také aplikační a zkušební technik dodavatele stavební
chemie pro sanace fasád – společnost MAPEI, který konstatoval, že zpevnění na místě zjištěné
míry degradace omítky není možná. Zhotovitel následně po očištění povrchu provedl další
vzorky fasády spočívající v přeštukování očištěné plochy a aplikaci silikátového probarveného
nátěru. Zhotovitel také provedl vzorek s provedením armovací vrstvy na stávající omítky
s následným přeštukováním. Při použití armovací vrstvy došlo ke zlepšení tahových parametrů
omítky, avšak toto řešení neřeší přídržnost stávající omítky k cihelnému zdivu a navíc tuto
variantu s provedením armovací vrstvy není možno provádět na značně členitou fasádu
bosážemi, římsami, apod, což fasády stávajících objektů obsahují ve značném rozsahu.
Zhotovitel má dle zadávací dokumentace provést pouze lokální opravu vnějších omítek,
avšak s přihlédnutím k výše popsanému se Zhotovitel domnívá a konstatuje, že tento postup dle
zadávací dokumentace není dostatečný a nezajistí dlouhodobou kvalitu a životnost takto
opravených omítek a není tak schopen nést jakoukoliv záruku za vnější omítky v případě
realizace oprav dle zadávací dokumentace a navrhuje provést opravy v rozsahu do 40 %.
Zhotovitel není schopen garantovat kvalitu Díla a není schopen splnit požadavek na
dlouhodobou životnost díla odpovídající významným veřejným stavbám v případě realizace
oprav fasád dle předpokladu ze zadávací dokumentace.
Zhotovitel žádá Správce stavby o vydání Pokynu s informací, jak dále postupovat, a to
nejpozději do 30.5.2025.
Ocenění provedení oprav je provedeno v souladu se Smlouvou.
Zhotovitel rovněž provedl časovou analýzu řešení oprav stávajících fasád objektů A a B
se závěrem takovým, že pokud bude vydán Pokyn k realizaci zvýšeného množství oprav fasád
před harmonogramem stavby plánovaným zahájením provádění montáže okenních výplní
otvorů, nebude mít zvýšení množství oprav fasád dopad do harmonogramu stavby.
Stránka 2 z 3
S pozdravem
………………………………………………
Ing. Jan Vilánek
Zástupce Zhotovitele (dle Pod-článku 4.3 Smluvních podmínek)
Přílohy:
Příloha č. 1 – Výsledky zkoušek TZÚS
Příloha č. 2 – Ocenění oprav
V kopii odesláno:
Objednateli (podle Pod-článku 1.1.2.2 a 1.3 Smluvních podmínek)
Stránka 3 z 3