Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č.1 KE SMLOUVĚ O NÁJMU NEBYTOVÉHO
PROSTORU
1. SMLUVNÍ STRANY
Název: Vodohospodářská společnost Olomouc, a. s.
IČO: 47675772
Sídlem: Tovární 1059/41, Olomouc – Hodolany, 779 00
E-mail: vhs@vhs-ol.cz
Tel.: 585536384
Bankovní spojení:
Zastoupený: doc. Ing. Tomáš Kučera, Ph.D., ředitel
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, pod sp. zn. B 711
dále jen „pronajímatel”
Název: Tran-Sig-Ma spol. s r. o.
IČO: 00552810
Sídlem: Mejstříkova 625, Praha 4
Zastoupený: Ing. Bohumil Křivohlavý, jednatel
Ing. Igor Macák, jednatel
dále jen „nájemce”
UZAVÍRAJÍ TENTO DODATEK K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ:
2. PŘEDMĚT DODATKU
2.1. Smluvní strany spolu dne 20. února 2025 uzavřely nájemní smlouvu o nájmu nebytových prostor
(dále jen „Smlouvu“) v budově, která se nachází na pozemku p. č. st. 1769., k. ú. Hodolany,
zapsaném na LV č. 1342, vedených u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště
Olomouc.
2.2. Předmětem tohoto dodatku jsou níže uvedené změny Smlouvy:
2.3. Oddíl 4. Smlouvy se mění a nově zní:
4.1. Pronajímatel a nájemce se dohodli na výši úhrady nájemného za užívání nebytového
prostoru ve výši 151.893,- Kč (k tomuto bude připočtena DPH dle platných předpisů)
v období od 1. 1. do 31. 12. 2026 (dále též „nájemné“).
4.2. Nájemce se zavazuje hradit současně s nájmem dodávku plynu. Úhrada bude probíhat
formou záloh. Pronajímatel se zavazuje, že vyúčtování dodávek plynu nájemci dodá do
konce prvního čtvrtletí následujícího roku. Pronajímatel se dále zavazuje, že vrátí nájemci
případný přeplatek. Nájemce se zavazuje, že pronajímateli uhradí případný nedoplatek.
Celková výše záloh za dodávku plynu v období od 1. 4. do 31. 12. 2026 je 8.000,- Kč.
4.3. Nájemce se zavazuje hradit současně s nájmem paušál pronajímateli na dodávky plynu, el.
energie, vody a dalších služeb (úklid společných prostor, ostraha, provoz budovy) související
s provozem budovy, a to v celkové výši 47.821,- Kč (k tomuto bude připočtena DPH dle
platných předpisů)(dále též „služby“), za období od 1. 1. 2026 do 31. 12. 2026.
4.4. Celková částka za nájemné, záloh za dodávku plynu a služby ve výši 207.714,- Kč (k tomuto
bude připočtena DPH dle platných předpisů) bude uhrazena ve čtyřech splátkách, každá ve
výši 51.929,- Kč (k tomuto bude připočtena DPH dle platných předpisů). Splátky budou
hrazeny na základě faktur vystavených pronajímatelem v měsících lednu, dubnu, červenci a
říjnu. Každá faktura bude mít splatnost 14 dnů od jejího doručení nájemci.
4.5. Nezaplacení nájemného včetně úhrady za služby s nájmem spojených v termínu uvedeném
výše opravňuje pronajímatele uplatňovat zákonný úrok z prodlení.
2.5. Oddíl 5. Smlouvy se mění a nově zní:
5.1. Nájem se sjednává na dobu neurčitou.
5.2. Výše nájemného a služeb je pevně stanovena do 31. 12. 2026, přičemž s účinností vždy od
1. 1. každého následujícího roku bude výše nájemného a služeb aktualizována na základě
dohody smluvních stran, přičemž přihlédne zejména k:
a) míře inflace vyjádřené indexem spotřebitelských cen zveřejněným Českým
statistickým úřadem; v dané lokalitě;
b) změnám cen nájmů obdobných prostor správu objektu;
c) změnám provozních nákladů na
d) dalším relevantním ekonomickým ukazatelům.
5.3. Nedohodou-li se smluvní strany na nové výši nájemného a služeb pro následující období
nejpozději 3 měsíce před skončením období, na které byla výše nájmu a služeb stanovena,
je pronajímatel oprávněn smlouvu vypovědět s výpovědní dobou 3 měsíců, která počíná
běžet prvním dnem následujícího měsíce po doručení výpovědi.
3. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
3.1. Veškerá další ustanovení Smlouvy se nemění.
3.2. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení.
3.3. Tento dodatek je platný dnem jeho podpisu oběma stranami a účinný ke dni 1. 1. 2026.
4. PODPISY SMLUVNÍCH STRAN
Pronajímatel Nájemce
V Olomouci dne ………… V Olomouci dne …………
_____________________ _____________________
doc. Ing. Tomáš Kučera, Ph. D. Ing. Bohumil Křivohlavý
pronajímatel nájemce
_____________________
Ing. Igor Macák
nájemce