Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo Smlouvy Česká republika – Ministerstvo
Objednatele: MSP-21/2024-MSP-CES spravedlnosti
Vyšehradská 427/16
Zhotovitele: 128 00 Praha 2
Zhotovitel: Společnost Auböck – Metrostav DIZ - K rukám: Ing. Lumír Stuchlý, Správce stavby
Justiční areál ČB (dle Pod-článku 1.1.2.4 a 1.3)
Vedoucí spol: Auböck s.r.o.
Společník: Metrostav DIZ s. r. o.
Vyřizuje: Ing. Jan Vilánek
Zástupce Zhotovitele
Mobil:
E-mail:
Naše značka:
Datum: 8. května 2025
Návrh na zlepšení č. 2
Dílo: „MSp – výstavba Justičního areálu v Českých Budějovicích – dodavatel
stavby“
Související Pod-články Smlouvy: 13.2
Vážený pane inženýre,
v souladu s Pod-článkem 13.2 Smluvních podmínek Vám jako Správci stavby Zhotovitel
předkládá návrh na zlepšení.
Zadávací dokumentace uvažuje s provedením průčelní fasády objektu C pomocí
lehkého hliníkového obvodového pláště, kde se mají střídat skleněné čiré, pískované a bílé
panely, které jsou místně doplněny neprůhlednými panely sklobetonovými. Lehký obvodový
plášť má být dle zadávací dokumentace konzolovitě vytažený na úroveň střešního hřebene
sedlové střechy objektu C. Tímto řešením má být docíleno zakrytí štítu šikmé střechy. Na takto
konzolovitě vytažený obvodový plášť navazuje v jeho boční části, za spojovacími krčky do
objektu A a B, ocelová konstrukce s lankovým systémem pro popínavé rostliny.
V rámci navazujícího stupně projektové dokumentace, tj. projektové dokumentace pro
provedení stavby, bylo přistoupeno k detailnímu návrhu a posouzení průčelní fasády
novostavby objektu C. Při tomto návrhu a posouzení bylo zjištěno několik skutečností, které
jsou velice důležité zejména pro budoucí provoz a trvanlivost fasády a tím i náročnost
budoucího provozu a trvanlivost a udržitelnost celého objektu novostavby objektu C.
Zadávací dokumentací navržené řešení konzolovitě vytaženého lehkého obvodového
pláště nad střešní rovinu šikmé střechy se při zpracovávání realizační dokumentace ukazuje
jako velice komplikované a problematické z hlediska statického, kdy při statickém výpočtu se
Stránka 1 z 4
ukazuje, že vodorovné účinky zatížení od větru jsou tak velké, že vyvolají potřebu doplnění
zachycujících podpěrných konstrukcí jak do štítu novostavby objektu C, tak i do šikmé střechy
samotného objektu. Toto dodatečné ocelové kotvení staticky vychází do každé vazby krovu
čímž již nemůže být lehký obvodový plášť konzolovitě uchycený, ale stane se dodatečně
podpíraný velkým množstvím podpor což vyvolá potřebu velkého množství prostupů skrze
střechu novostavby a zároveň také není možné dosáhnout vizuální podoby, jaká byla
prezentována v pohledech v zadávací dokumentaci. Velké množství dodatečných kotevních
prvků a velké množství prostupů skrze střešní plášť vyvolá dodatečné nároky na pravidelnou
kontrolu a údržbu těchto prvků. Mezi konzolovitou fasádou a fasádou štítu objektu, při řešení
dle zadávací dokumentace, vzniká prostor, který je prostorem venkovním a tím pádem
vystaveným povětrnosti a dalším vnějším vlivům, což opět zvyšuje nároky zejména na
pravidelnou údržbu tohoto prostoru, která bude spočívat zejména v nutnosti čistění tohoto
prostoru od listí, prachu, sněhu, apod. a zároveň v tomto místě bude muset být umývána
prosklená fasáda oboustranně, což vzhledem k omezeným prostorovým možnostem bude velice
náročné a bude muset být prováděno speciální technickou a specialisty na výškové práce, kteří
tyto činnosti budou provádět ze šikmé střechy objektu C. Tato údržba bude muset být
vykonávána často a pravidelně, což vyvolá značnou finanční náročnost této činnosti.
Na konzolovitě vytažený lehký obvodový plášť navazuje za spojovacími krčky do
objektu A a B ocelová konstrukce s napínanými lanky pro pnutí popínavých rostlin. Vzhledem
k tomu, že na šikmou střechu novostavby objektu C jsou zadávací dokumentací rovněž
umístěny fotovoltaické panely, není možné tyto panely zastiňovat ani ocelovou konstrukcí,
natož popínavými rostlinami. Při tomto zastínění by výroba elektřiny z instalovaných
fotovoltaických panelů byla neefektivní a značně ekonomicky nehospodárná. Pro zjištění míry
zastínění FVE panelů na šikmé střeše zpracoval Zhotovitel Studii oslunění FVE panelů jak pro
jarní, tak i letní a zimní období. Studie oslunění tvoří přílohu tohoto návrhu. Z této studie je
patrné, že v případě zrušení vytaženého lehkého obvodového pláště a treláže s popínavými
rostlinami dojde k velmi výrazné eliminaci zastínění panelů. Při viditelném zastínění až 30%
plochy FVE panelů po dobu 3 – 4 hodin denně, by se teoretické roční ztráty produkce
pohybovaly na hodnotě 10 % a více. (Teoretická roční ztráta = 0,3% (zastínění) x 3 hodiny/den
x 120 dní = 108 hodin ztráty plného oslunění.). Popínavé rostliny jsou dle zadávací
dokumentace zasázeny do substrátu do betonových truhlíků, které jsou součástí okapové hrany
šikmé střechy. Srážková voda ze šikmé střechy je naváděna přímo do těchto truhlíků, což při
intenzivnějších deštích bude mít za následek vyplavování substrátu od rostlin, což způsobí další
zvýšené nároky na kontrolu a údržbu rostlin, substrátu a navazující dešťové kanalizace, u které
by mohlo hrozit její zanesení. Dešťová kanalizace je dále svedena do retenčních nádrží a
vsakovacích polí a splavující se substrát by způsoboval jejich zanášení. Samotné popínavé
rostliny také vyžadují pravidelnou údržbu spočívající zejména v kontrole prosychání a
každoročnímu prořezávání tvarování. Listnaté opadavé popínavé rostliny by také mohly přispět
k zanášení meziprostoru mezi lehkým obvodovým pláštěm a štítem průčelí objektu. Vzhledem
k nutnosti zajištění bezpečného přístupu k truhlíkům s rostlinami, bude zapotřebí po obvodu
objektu vybudovat přístupové lávky se zábradlím, se kterými ale zadávací dokumentace
nepočítá.
Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem předkládá Zhotovitel tento návrh na zlepšení
spočívající v úpravě konstrukce lehkého obvodového pláště a průčelí objektu C a spočívající
v návrhu na zrušení ocelové konstrukce po popínavé rostliny včetně betonových truhlíků pro
ně.
Stránka 2 z 4
Zhotovitelem navrhovaný nový stav průčelí novostavby objektu C nemění typ
konstrukce, zůstává zachován lehký hliníkový obvodový plášť, mění se členění a rozsah fasády.
Návrh navrhuje zrušit část konzolovitě vytažené fasády před štítem objektu C a zasklít ve
svislých pruzích čelní stranu fasády. Pruhy skel budou mezi sebou rozděleny výrazně
vystupujícími dělícími žebry, čímž objekt získá výraznější tvar odpovídající důležitosti a účelu
objektu a je tak podtrhnut reprezentativní vzhled fasády a nejsou ohroženy architektonicky nebo
urbanistické ambice budovy a nový návrh nenarušuje funkčnost díla. V čelní fasádě bude na
první pohled patrné, že z této strany je situován hlavní vstup do reprezentativní části novostavby
objektu. Návrh počítá s provedením bočních částí průčelí v kontaktním zateplovacím systému
a střešní štítová část objektu bude provedena pomocí provětrávané fasády navazující na fasádu
sloupkopříčkovou. Tímto řešením dojde k výrazné eliminací kritických tepelně-technický
detailů provedení průčelí, včetně štítové střešní části, čímž dojde k velmi výrazné finanční
úspoře na provádění pravidelné údržby po dobu celé životnosti stavby. Náklady na údržbu
mohou být až poloviční vůči původnímu návrhu a to zejména z toho důvodu, že se eliminuje
plocha vyžadující pravidelné umývání a umývání z obou stran v případě štítu. Nový návrh
průčelí rovněž více koresponduje se spojovacími krčky k objektu A a k objektu B, na kterých
zůstává fasáda nezměněna oproti zadávací dokumentaci. Nový návrh splňuje architektonický
záměr budovy. Realizací Zhotovitelem navrhované nové podoby průčelí a souvisejících
konstrukcí, lze novostavbu objektu C klasifikovat jako pasivní budovu – budovu realizovanou
v pasivním standardu. Realizací Zhotovitelem navrhované nové podoby průčelí rovněž dojde
ke snížení nákladů na realizaci nového průčelí oproti realizaci průčelí dle zadávací
dokumentace.
Zhotovitelem navrhované zrušení ocelové konstrukce pro popínavé rostliny a zrušením
popínavých rostlin výrazně zefektivní využití sluneční energie z fotovoltaických panelů
instalovaných na šikmé střeše objektu tím, že ocelová konstrukce a popínavé rostliny nebudou
panely zastiňovat. Zrušením rostlin dojde k celkové úspoře finančních prostředků za jejich
údržbu a zálivku. Zrušením betonových truhlíků se substrátem pro popínavé rostliny dojde
k eliminaci rizika splavování substrátu do dešťové kanalizace a zanášení retenčních nádržní
a vsakovacích galerií, čímž rovněž dojde k finanční úspoře nákladů na čistění a údržbu těchto
nádrží a vsakovacích galerií. Při zrušení truhlíků s rostlinami rovněž nebude muset být
doplňována lávka se zábradlím pro bezpečný pohyb osob údržby. Úpravou a nerealizací výše
popsaných konstrukcí lze dosáhnout finanční úspory za realizaci v odhadované výši dle
odborného odhadu 1,5 mil Kč. Nový návrh Zhotovitele nebude mít negativní dopad na
harmonogram stavby. Novým návrhem Zhotovitele nejsou ohroženy funkční napojení na
ostatní konstrukce a nejsou dotčeny ostatní části stavby.
Zhotovitel žádá Správce stavby o vydání písemného pokynu, zdali se má Zhotovitel
tímto návrhem na zlepšení detailněji zabývat a rozpracovat jej.
Stránka 3 z 4
Přílohy:
Příloha č. 1 – Vizualizace průčelí dle návrhu Zhotovitele
Příloha č. 2 – Studie oslunění FVE panelů – s lehkým obvodovým pláštěm a s treláží
Příloha č. 3 – Studie oslunění FVE panelů – bez lehkého obvodového pláště a bez treláží
S pozdravem
………………………………………………
Ing. Jan Vilánek
Zástupce Zhotovitele (dle Pod-článku 4.3 Smluvních podmínek)
Stránka 4 z 4