Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
" Město Humpolec
Humpolec Horní náměstí 300
0 396 22 Humpolec
Nájemní smlouva
uzavřená niže uvedeného data dle ust. § 2201 a násl. občanského zákoníku mezi dále
uvedenými smluvními stranami (dále jen ,,smlouva"):
Město Humpolec, lČ 00248266, se sídlem Horní náměstí 300, 396 01 Humpolec,
zastoupené starostou města panem Ing. Petrem Machkem a místostarostou města
panem Václavem Křivánkem
na straně jedné
(dále jen ,,pronajímatel")
a , IČO: 66788196,
pan Bedřich Šoula, bytem
jako nájemce, na straně druhé
(dále jen ,,nájemce")
Za účasti:
Senioři České republiky, z.s., Základni organizace Humpolec, se sídlem 5. Května
531, 396 01 Humpolec,
zastoupené paní předsedkyní spolku Mgr. Hanou Havelkovou
(dále jen ,,účastník")
l. Předmět smlouvy
l) Pronajímatel je vlastníkem pozemku parč. čís. st. 418 zastavěná plocha a
nádvoří, jehož součástí je objekt občanské vybavenosti Cp. 59 v části obce
Hu mpolec v, katastrálním území H umpolec, a souboru movitých věci
představujících jeho zařízeni a vybaveni vC. technického vybaveni (dále jen
,,spolkový dům" či ,,předmět nájmu").
2) Pronajimatel na základě této smlouvy dává do nájmu a přenechává do užíváni
nájemci spolkový dúm, a nájemce se za to zavazuje zaplatit pronajImateli
dohodnutou úplatu, tj. nájemné vc. ceny za poskytnuté služby spojené
s provozem, popř. další sjednané služby. Pronajímatel souhlasí, aby nájemce
zacházel s předmětem nájmu tak, jako by mu patřil a byl omezen v tomto
zacházení pouze tím, že nesmí rušit výkon cizích práv, založených obecně
závaznými předpisy a touto smlouvou.
1/6
0 Město Humpolec
Humpolec Horní náměstí 300
0 396 22 Humpolec
íl. Doba trvání nájmu, nájemné, poplatek hrazený účastníkem
l) Předmětem smlouvy je závazek pronajímatele za podmínek ve smlouvě
uvedených pronajmout nájemci spolkový dům za účelem pořádání akce
s názvem ,,Výroční schůze", která se uskuteční dne 27.1.2026, čas začátku akce:
10.00 hod., čas ukončení akce: 0.00 hod., (dále jen ,,akce").
2) Pronajimatel a nájemce se dohodli, že nájemce je povinen složit na účet
pronajímatele za pronájem Spolkového domu nájemné ve výši 3.000,- Kč " 21 %
dph, a to nejpozději v den konáni akce, pokud nebude ujednáno jinak. Poplatky
za služby (el. energie a plyn) jsou již paušálně zahrnuty v nájemném, tj. služby
poskytované v souvislosti s nájmem dle této smlouvy nebudou po ukončení akce
vyúčtovávány. Nájemce je dále povinen na své náklady zajistit vyklizeni a úklid
předmětu nájmu po ukončení akce.
3) DPH bude účtováno dle platných právních předpisů. Nájem nemovitosti
přesahující délku 48 hodin je podle ustanovení § 56a odst. 1, 2 zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
osvobozen od DPH.
4) Pronajímatel bere podpisem této smlouvy na vědomí a souhlasí s tím, že hlavním
pořadatelem akce uvedené v odst. l) tohoto článku smlouvy bude účastník, kdy
tento je jakožto hlavní pořadatel oprávněn předmět nájmu užívat bezplatně.
Ill. Způsob užívánI
l) Pronajímatel se zavazuje touto smlouvou přenechat nájemci předmět nájmu
podle části íl. této smlouvy k uspořádání akce uvedené v ČI. ||. odst. l) této
. smlouvy, jejímž hlavním pořadatelem bude účastník. Nájemce odpovídá za řádný
průběh akce, vyklizeni předmětu nájmu aj., kdy k jeho tíži jdou i jednání
účastníka.
2) Smluvní strany se dohodly, že pod pojmem "doba trvání nájmu" se pro účely této
smlouvy rozumí počátkem nájmu otevření hlavního vchodu ke vstupu v den
konáni akce k předmětu nájmu a skončením nájmu okamžik, kdy nájemce opusti
předmět nájmu podle části ||. této smlouvy, kterým smluvní strany pro účely této
smlouvy rozumí úplné vyklizení, tj. předáni předmětu pronájmu zpět pronajimateli
v původním stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení. Seznam vybavení je
součástí této smlouvy. Klíče od vstupu do předmětu nájmu si nájemce včas
osobně vyzvedne a opět vrátí správci nemovitosti, tj. Technickým službám
Humpolec, s.r.o., se sídlem Okružní 637, 396 01 Humpolec, kont. osoba p. Klofáč
tel.: .
3) Služby zajišt'ované nájemcem:
a) Otevření a uzavření Spolkového domu v dostatečném předstihu, a max.
1 hodinu po ukončení akce;
b) Provozováni pohoštění v průběhu akce, a to vždy v určeném prostoru baru
a restaurace ve Spolkovém domě, právo nájemce poskytovat pohoštění
v průběhu akce je právem výhradním, tj. účastník není oprávněn si nechat
tuto službu zajistit od třetích osob, příp. si její poskytováni zajišt'ovat sám;
2/6
0 Město Humpolec
Humpolec Horní náměstí 300
0 396 22 Humpolec
c) výběr vstupného ve výši stanovené účastníkem pro návštěvníky akce, kdy
toto je nájemce následně povinen předat účastníkovi, a to nejpozději do
24.00 hod. v den konání akce. Po dohodě s nájemcem si výběr vstupného
může účastník smlouvy zajistit ve své režii sám.
d) Provoz a následný úklid společných prostor a sociálního zařízeni, a to
nejpozději do dvou kalendářních dnů od jejich konáni;
e) Všestrannou součinnost s účastníkem za účelem zdárného průběhu akce ve
Spolkovém domě.
lV. Stav předmětu nájmu
l) Nájemce prohlašuje, že měl možnost se seznámit se se stavem předmětu nájmu
a že je mu jeho stav znám a že je tedy předmět nájmu způsobilý ke smluvenému
způsobu užíváni, což stvrzuje podpisem této smlouvy.
V. Pravidla užIvánI předmětu nájmu
l) Nájemce je povinen užívat předmět nájmu jako řádný hospodář a v rozsahu a k
účelu dle této smlouvy.
2) Nájemce je povinen převzít od pronajimatele předmět nájmu a zajistit si (na
vlastni náklady) obsluhu pokladny, šaten a provoz bufetu či restaurace, úklid
nemovitosti.
3) Nájemce odpovídá za všechny škody, které způsobí na předmětu nájmu, včetně
škod, které způsobí jiné třetí osoby účastníci se akce, kdy nájemce může
následně uplatit svůj regresní postih vůči této třetí osobě. To platí i o škodách
způsobených účastníkem. Takové škody je nájemce povinen neprodleně oznámit
pronajknateli a po jeho schválení na svůj náklad neprodleně nahradit formou
uvedení do původního stavu, pokud nebude písemně dohodnuto jinak. Porušeni
této povinnosti bude považováno za porušeni povinnosti zak|ádajÍcÍ možnost
odstoupení od smlouvy.
4) Nájemce je povinen dodržovat bezpečnostní, protipožární (zejména zákon č.
133/1985 Sb., o požární ochraně a vyhlášku č. 246/2001 Sb., o požární prevenci,
oba ve znění pozdějších předpisů), hygienické a ekologické předpisy a
nezasahovat do práv třetích osob, včetně zákazu kouřeni v předmětu nájmu,
který se nevztahuje na vymezené prostory pro kouřeni určené pronajímatelem.
Porušení této povinnosti bude považováno za porušeni povinnosti zakhádajici
možnost odstoupení od smlouvy.
5) Vyžaduje-li činnost nájemce v předmětu nájmu povolení, licenci, schváleni apod.,
je nájemce povinen si takovéto oprávněni zajistit a na vyžádáni pronajímateli
předložit. Porušeni této povinnosti bude považováno za porušeni povinnosti
zak|ádajÍcÍ možnost odstoupeni od smlouvy.
6) Nájemce je povinen počínat si v předmětu nájmu tak, aby nedocházelo k rušení
případných ostatních uživatelů předmětu nájmu či okolí hlukem. Nájemce je
rovněž povinen zajistit, aby nedocházelo k rušeni nočního klidu. Porušení této
povinnosti bude považováno za porušení povinnosti zak|ádající možnost
odstoupeni od smlouvy.
3/6
0 Město Humpolec
Humpolec Horní náměstí 300
396 22 Humpolec
7) Nájemce je povinen zajistit opuštění předmětu nájmu všemi osobami
zúčastněnými na akci do 60 min po skončení akce. Za veškeré závazky vzniklé
porušením této povinnosti odpovídá nájemce.
8) Nájemce není oprávněn podnajmout předmět nájmu pro účely konáni jiné akce,
než je akce uvedená v ČI. ||. odst. l) této smlouvy pořádaná účastníkem, nebo
bez souhlasu pronajimatele měnit účel nájmu. Porušeni této povinnosti bude
považováno za porušeni povinnosti zak|ádajĹcÍ možnost odstoupeni od smlouvy.
9) Nájemce je oprávněn umístit v předmětu nájmu po dobu pořádání akce své
technické a ostatní vybavení. Vybaveni musí splňovat veškeré technické normy
pro provoz. Pronajímatel však neručí za případné poškozeni, odcizeni, jakož i
jiné škody na věcech v majetku nájemce.
10) Nájemce je oprávněn umístit v předmětu nájmu reklamu či propagaci sebe nebo
jim pořádané akce. Forma, rozsah a grafické zpracování podléhá předchozímu
písemnému souhlasu oprávněné osoby pronajímatele a musí být v souladu s
přIslušnými obecně závaznými předpisy. Reklama či propagace nesmí porušovat
dobré mravy a být urážlivá. V tomto případě může pronajimatel trvat na
okamžitém odstraněni takovéto reklamy.
11) Nájemce je povinen dodržet maximálni počet osob přítomných v předmětu nájmu
(zejména návštěvníků, pořadatelů, i všech ostatních přítomných osob) po celou
dobu konáni akce. Maximální počet osob je 500.
12) Pronajimatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv po dobu
trvání nájemního vztahu tak, aby bylo možné dosáhnout účelu této smlouvy.
13) Pronajimatel si vyhrazuje právo rozhodnout o přijetí odůvodněných
opatření před započetím, v průběhu i po skončení akce v zájmu zachování
života, zdraví a bezpečnosti osob přítomných v předmětu nájmu nebo v zájmu
ochrany majetku pronajImatele.
VI. Vyšší moc
l) Vyšší moci se pro účely této nájemní smlouvy rozumí skutečnosti, které nejsou
závislé na vůli smluvních stran a které jimi nemohly být ovlivněny, např. epidemie
(včetně důvodů rozhodnuti orgánů veřejné moci v ČR ohledně omezeni či
znemožněni konání akce, event. stanovení omezujících podmínek pro konáni
akce), válka, revoluce, mobilizace, živelná pohroma atp. Pokud z důvodu vyšší
moci nebude možné akci konat, příp. dojde k jejímu přerušeni, nemá to vliv na
povinnosti nájemce a účastníka upravené v ČI. |j. odst. 2) a 4) této smlouvy, tj. na
povinnost nájemce uhradit pronajimateli nájemné za konání akce a na povinnost
účastníka uhradit nájemci částku uvedenou v č.ll. odst. 4 smlouvy, za umožněni
užívání předmětu nájmu po dobu trvání akce, kterou je následně nájemce povinen
poukázat na účet pronajimatele ve lhůtě uvedené v ČI. ||. odst. 4) této smlouvy.
VIl. Zánik smlouvy
l) Smluvní strany se dohodly, že všechny věci touto smlouvou neupravené, se řidl
ustanoveními obecně závazných právních předpisů České republiky, zejm.
občanským zákoníkem.
4/6
0 Město Humpolec
Humpolec Horní náměstí 300
0 396 22 Humpolec
2) V případě, že účelem nájmu bude provozováni podnikatelské činnosti nájemce,
vztahuji se na smlouvu ustanoveni § 2302 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, vyjma ust. § 2305 - opatření prostoru
štíty.
3) Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace:
a) ust. § 545 občanského zákoníku co se týče zvyklostI a zavedené praxe stran;
a tak se smluvní strany zavazuji, že jejich právni jednání se řídí pouze touto
smlouvou, zákonem a dobrými mravy,
b) ust. § 558 odst. 2 občanského zákoníku ohledně obchodních zvyk|ostí: a tím
si smluvní strany ujednávají, že jejich právní jednání se řídí pouze touto
smlouvou a zákonem a nemohou se dovolávat obchodních zvyklosti,
C) ust. § 564 věty za středníkem týkajicI se sjednané právni formy právního
jednání; smluvní strany se tak zavazují měnit tuto smlouvu pouze písemnou
formou, či formou přísnější (např. notářským zápisem),
d) ust. § 1740 odst. 3 občanského zákoníku; tzn., že i pokud odpověď' na nabídku
s dodatkem nebo odchylkou podstatným způsobem nemění podmínky
nabídky, nejedná se o přijetí nabídky a smlouva tímto okamžikem není
uzavřena, smluvní strany se musí v nabídce a přijeti nabídky bezvýhradným
způsobem shodnout na podmínkách, pak smlouva uzavřena bude.
4) Smluvní strany se dohodly, že nájemce je povinen při skončeni této smlouvy
provést řádně a včas úkony podle části Ill. bod 2). Nájemce výslovně touto
smlouvou souhlasí s tím, že neučiní-li tak, pronajImatel má právo učinit veškerá
opatřeni, vC. otevření předmětu nájmu a vyklizení předmětu nájmu vc. inventáře
a věci nájemce, a to na náklady nájemce. Nájemce se zavazuje, že náklady s
tímto spojené vc. skladného uhradí pronajímateli.
VIl. Závěrečná ustanovení
l) Smluvní strany se dohodly, že veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být
provedeny písemnou formou, a to formou dodatku k této smlouvě.
2) Nájemce a účastník berou na vědomi, že pronajimatel v souladu s platnými a
účinnými právními předpisy na ochranu osobních údajů zpracovává osobní údaje
nájemce (je-li fyzickou osobou) obsažené ve smlouvě v rozsahu: jméno, příjmení,
titul, datum narozeni, bydliště, tel. číslo a e-mail (dále jen osobní údaje), a to za
účelem plněni této smlouvy a vyhodnoceni plněni povinností z této smlouvy
vyplývajicich.
3) Město Humpolec prohlašuje, že při uzavřeni této smlouvy byla dodržena
ustanovení zák. č. 128/2000 Sb. . Tato smlouva byla schválena na základě
usneseni Rady města č 976/48/RM/2025 ze dne 5.2.2025 . Toto prohlášeni je
pravdivé a úplné.
4) Tato smlouva se vyhotovuje ve třech vyhotoven ich v jazyce českém, z nichž
každá ze smluvních stran obdrží po jednom výtisku, který má platnost originálu.
5/6
0 Město Humpolec
Humpolec Horní náměstí 300
, 396 22 Humpolec
V Humpolci dn,- Li 4:,=6
Ing. et Mac e Bedřich Šoula ,//
i:' q r. Hana Havelková
účastník
Václav Křivánek ""
místostarosta
6/6