Textová podoba smlouvy Smlouva č. 36580369: služby TDS

                        SMLOUVA MANDÁTNÍ

PŘÍKAZNÍ SMLOUVA 

na výkon technického dozoru stavebníka 
uzavřená dle ustanovení § 2430 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů
I. Smluvní strany

PŘÍKAZCE:   
Název: 


Tělovýchovná zařízení města Tábora, s.r.o.
Sídlo: 

390 03 Tábor, Václava Soumara 2300

Zastoupená: 


Mgr. Janem Bendou, MBA, jednatelem

IČ: 

25171127

DIČ:

CZ25171127

Datová schránka ID: 

zh66rer

Bankovní spojení: 

XXXXX
Číslo účtu: 


XXXX
Mobil: 

XXXXX
E-mail: 


XXXXX@tzmt.cz

Dále jen příkazce, stavebník, objednatel

PŘÍKAZNÍK: 

Název:


PŠV stavby s.r.o.
Sídlo:

č.p. 24, 391 21 Turovec

IČ: 

07608659 

DIČ:

CZ07608659

Datová schránka ID:

fvwnq3h
Bankovní spojení: 

XXXXXX 

Číslo účtu: 


XXXXX
Mobil: 

XXXXX
E-mail: 


XXXXX@psvstavby.cz
Dále jen příkazník
II. Předmět smlouvy

1.  Příkazník se zavazuje, že v rozsahu dohodnutém v této smlouvě a za podmínek v ní uvedených, pro příkazce, na jeho účet a jeho jménem vykoná a zařídí investorsko – inženýrské činnosti pod názvem:
Technický dozor stavebníka na stavbě: „Naučný a sportovní areál Komora SO 01 Lanové centrum“  

podle projektové dokumentace „Naučný a sportovní areál Komora změna umístění varianta A“, kterou zpracovala Ing. arch. Alena Kalinová, Táboritů 606/6, 39102 Sezimovo Ústí, IČ: 62550870. 

2.  Příkazce se zavazuje, že za vykonání a zařízení ujednaných činností zaplatí příkazníkovi honorář ve výši ujednané v této smlouvě a uhradí mu náklady účelně vynaložené při plnění předmětu této smlouvy.

3.  Příkazník prohlašuje, že je oprávněn provádět technický dozor dle § 152 odst. 4 a násl. stavebního zákona a že je autorizovanou osobou dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků ve výstavbě.
III. Rozsah a obsah předmětu plnění

Předmětem plnění se rozumí výkon technického dozoru stavebníka stavby ve vztahu k realizovanému stavebnímu dílu „Naučný a sportovní areál Komora SO 01, SO 02, SO 03 Lanové centrum“. Příkazce předá příkazníkovi kompletní projektovou dokumentaci, stavební povolení a smlouvu o dílo s vybraným zhotovitelem stavby, včetně oceněného rozpočtu. Příkazník se zavazuje neprodleně se s předanými podklady seznámit a upozornit příkazce na případné nesrovnalosti v převzatých dokumentech. Současně předá příkazce příkazníkovi kompletní dokladovou část.
Výkonem technického dozoru stavebníka se rozumí minimální účast na stavbě 1x týdně v časovém rozsahu dle potřeby.

Technický dozor stavebníka zajistí konání kontrolních dnů 1x týdně nebo v případě potřeby individuálně.
Po seznámení se s podklady, dle kterých se připravuje realizace díla, zejména s projektovou dokumentací a s obsahem smluv či dalšími podmínkami díla, zastupuje TDS ve věcech technických objednatele prostřednictvím příkazní smlouvy a v rámci svého výkonu zabezpečuje zejména:

· Písemné odevzdání staveniště zhotoviteli stavby, případně poddodavatelům, minimálně zápisem do stavebního deníku;
· Protokolární odevzdání základního směrového vytýčení stavby zhotoviteli stavby, pokud toto není povinností zhotovitele stavby;
· Protokolárně předá zhotoviteli stavby veškeré údaje o poloze inženýrských sítí, aby nedošlo k jejich narušení při provádění díla;

· Kontrola dodržování podmínek rozhodnutí orgánů státní správy (stavebního a vodoprávního rozhodnutí atp.) a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace díla;
· Kontrola dodržování bezpečnostních a hygienických předpisů na stavbě, kontrola dodržování pořádku na stavbě a zařízení staveniště;
· Soustavně dohlíží na dodržování výchozích podkladů pro realizaci díla, tzn. projektové dokumentace a plnění smluv; 

· Zajišťuje kontrolu dodržování kontrolních zkušebních plánů;
· Vede fotodokumentaci stavby;
· Zajišťuje objektivní údaje o technickém stavu sousedních objektů a inženýrských sítí, které by mohly být dotčeny prováděným dílem, vč. pořízení potřebné dokumentace;
· Průběžně sleduje postup díla s časovým harmonogramem a stav fakturace provedených prací na základě odsouhlasených soupisů provedených prací;
· Průběžně sleduje dodržování kvality prováděných prací dle příslušných technických norem a technologických předpisů;
· Kontroluje stav a kvalitu všech dodávaných dílů a konstrukcí stavby, které budou v dalším postupu stavby zakryty, nebo se stanou nepřístupnými. O těchto skutečnostech vždy pořizuje zápis do stavebního deníku;
· Vyžaduje provedení předepsaných zkoušek materiálů, výrobků, konstrukcí, instalací a dalších prací, vyžaduje předložení dokladů prokazujících kvalitu prací a výrobků před jejich zabudováním (atesty, zkoušky, osvědčení o jakosti výrobků, kamerové zkoušky atp.). Při nekvalitním provádění prací a dodávek zhotovitelem stavby uplatňuje bezprostředně po zjištění nápravná opatření;
· Kontroluje vedení stavebního deníku zhotovitelem díla a provádění zápisů týkajících se kvality prováděných prací, v případě změn a odchylek od projektu požaduje ve stavebním deníku provedení výpisu výměr, které svým podpisem potvrdí;
· Projednává případné změny a dodatky projektu s dodržením zásad nezvýšení nákladů stavby a neprodloužení celkové doby výstavby a nezhoršení kvalitativních parametrů stavby. Vede evidenci odsouhlasených změnových listů, jako podklad pro přípravu číslovaného dodatku ke smlouvě o dílo;
· Zásadní změny a dodatky projektu předkládá objednateli s vyjádřením příkazníka k odsouhlasení. Po odsouhlasení objednatelem oznámí písemně anebo zápisem do stavebního deníku platnost změny nebo dodatku;
· Kontroluje plnění smluvních termínů stavební připravenosti pro nástup příkazcem odsouhlasených poddodavatelů;
· Kontroluje věcnou a cenovou správnost účtování faktur s podmínkami smlouvy o dílo, vede průběžnou evidenci všech plateb až do konečného vyúčtování stavby. Veškeré odsouhlasené platební doklady po přezkoumání neprodleně předá příkazci k proplacení;
· Průběžně v předem dohodnutých termínech informuje příkazce o postupu díla ve vztahu k harmonogramu prací, o průběžném finančním plnění, kvalitě provedených prací. V případě zásadních změn, odchylek nebo závad v provedení díla prostřednictvím příkazníka informuje objednatele ihned;
· Zajišťuje systematické doplňování projektu dle schválených změn a dodatků v době realizace díla a zabezpečí předání dokumentace skutečného provedení díla k archivaci;
· Spolupracuje s projektanty vykonávajícími autorský dozor;
· Dohlíží na odstranění vad a nedodělků vč. zabezpečení všech prací podmiňujících předání díla; 
· Podává zprávy objednateli okamžitě po vzniku jakékoliv události, která by mohla ovlivnit podmínky poskytování podpory na spolufinancování projektu včetně např. jakéhokoliv podezření na jakékoliv nekalé postupy ze strany dodavatele stavby, jakékoliv prognózované zvýšení nákladů, jakékoliv ohrožení včasného dokončení projektu;

· Zajistí všechny práce (doklady o stavbě, kvalitě prací a výrobků) nutné pro předání díla příkazci.

IV. Způsob plnění předmětu smlouvy

1.  Příkazník se zavazuje předmět smlouvy zařídit a uskutečnit a postupovat při tom s odbornou péčí, podle pokynů příkazce a v souladu se zájmy příkazce. Příkazník je povinen příkazci bez zbytečného odkladu sdělovat všechny jím zjištěné skutečnosti, které by mohly ovlivnit či změnit pokyny či zájmy příkazce. Od pokynů příkazce se smí příkazník odchýlit pouze tehdy, je-li to naléhavě nezbytné vzhledem k zájmům příkazce a jen tehdy, nelze-li včas získat souhlas příkazce.
2.  Příkazník je povinen průběžně úplně a pravdivě podávat příkazci informace o zařizování a uskutečňování předmětu smlouvy a jeho výsledcích, a to v ústní podobě, k dotazu příkazce pak kdykoli v podobě písemné zprávy o činnosti, předkládané příkazci v jeho sídle nejméně jedenkrát za kalendářní měsíc, vždy k prvnímu dni měsíce následujícího za měsíc předchozí, kde příkazník uvede podrobné výsledky jeho činnosti při plnění této smlouvy a doporučení pro nejbližší období.

3.  Příkazce předá příkazníkovi veškerou potřebnou stavební a realizační dokumentaci nejpozději jeden týden před zahájením realizace stavby.

4.  Příkazce se zavazuje platit příkazníkovi úplatu podle této smlouvy, sdělovat příkazníkovi včas všechny skutečnosti a předkládat listiny, potřebné k řádnému plnění této smlouvy příkazníkem.
5.  Pokud v průběhu realizace stavby nastanou skutečnosti, které budou mít vliv na cenu a termín plnění, zavazuje se příkazce upravit dodatkem k této smlouvě cenu a termín plnění ve vazbě na změnu předmětu plnění.
6.  Případná projektová činnost bude příkazcem zajištěna poddodavatelsky. Příkazník je povinen je zabezpečovat s náležitou odbornou péčí a v souladu se zájmy příkazce.

7.  Předmět plnění, ujednaný v této smlouvě, je splněný řádným vykonáním činností, ke kterým se příkazník zavázal v článku III. této smlouvy, dle oběma smluvními stranami odsouhlaseného zápisu o předání nebo vykonání smluvených činností.
8.  Příkazník se zavazuje zachovávat mlčenlivost o skutečnostech tvořících obchodní tajemství příkazce a zdržet se veškerých aktivit, které by mohly poškodit dobré jméno či zájmy příkazce. Dále se příkazník zavazuje nevyužít skutečností, o nichž se dozvěděl v důsledku jeho vztahu k příkazci založeného touto smlouvou, pro sebe či pro jiného ani neumožnit jejich využití třetím osobám. Tyto povinnosti trvají i po skončení trvání této smlouvy, jakož i poté, co dojde k odstoupení od ní některou ze stran či oběma stranami.
9.  Umístění stavby – Naučný a sportovní areál Komora v Táboře, Na Bydžově 3122, 390 05 Tábor, NUTS 5: CZ0317552046, ZÚJ: 552046, okres: Tábor.
V. Čas plnění

1.  Příkazník se zavazuje, že odborné investorsko-inženýrské činnosti podle této smlouvy pro příkazce vykoná v této lhůtě:

Příkazník bude poskytovat služby plnění v celém rozsahu při realizaci stavby (tzn. od předání staveniště vybranému zhotoviteli díla do ukončení realizace projektu) a to:

· Zahájení stavebních prací: do 5 pracovních dnů po předání a převzetí staveniště
· Zahájení činnosti TDS: od předání staveniště vybranému zhotoviteli díla
· Dokončení stavebních prací: do 31. 5. 2025
· Dokončení činnosti TDS: po předání díla a kompletní dokumentace stavby a odstranění případných vad a nedodělků a po kolaudaci stavby.
Dodržení uvedených termínů je také závislé na řádném a včasném spolupůsobení příkazce, ujednaného v této smlouvě. Po dobu prodlení příkazce s poskytnutím spolupůsobení není příkazník v prodlení se splněním povinnosti splnit předmět smlouvy v sjednaném termínu.
VI. Spolupůsobení a podklady příkazce
1.  Předmět plnění této smlouvy příkazník provede a splní dle podkladů příkazce (bude podrobně vyspecifikováno v zápise o jejich předání po podpisu této příkazní smlouvy).

2.  V rámci své součinnosti se příkazce zavazuje, že v rozsahu nezbytně nutném na vyzvání příkazníka poskytne spolupráci při získávání podkladů, doplňujících údajů, vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba vznikne v průběhu plnění této smlouvy. Tuto součinnost poskytne bez zbytečného prodlení.
VII. Cena předmětu plnění a platební podmínky

1.  Smluvní strany si sjednaly úplatu za výkon činnosti technického dozoru stavebníka ve výši:

Celková cena za výkon TDS za měsíc (bez DPH)

XX XXX,-- Kč
2.  Výše uvedená cena je cenou nejvýše přípustnou na smluvní rozsah díla a zahrnuje v sobě veškeré režijní náklady příkazníka (náhradu jízd, telefon apod.).
3.  Mimo smluvené úplaty uhradí příkazce příkazníkovi prokazatelné náklady, které účelně vynaložil při plnění svého závazku a které příkazce písemně odsouhlasil.
4.  Cena za výkon technického dozoru stavebníka bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených TDS 1x měsíčně. Faktura je splatná do 30 kalendářních dnů od jejího doporučeného odeslání na adresu příkazce.

5.  V případě prodlení příkazce s úhradou faktury dohodly smluvní strany smluvní pokutu ve výši 0,05% z fakturované částky za každý den prodlení.

6.  V případě, že dojde ke zrušení nebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně příkazce, bude příkazník práce rozpracované ke dni zrušení nebo odstoupení fakturovat příkazci ve výši vzájemně dohodnutého rozsahu vykonaných prací podílem z dohodnuté ceny podle článku VII.1.pro jednotlivé práce uvedené v části III. této smlouvy. V případě, že nedojde k dohodě zmíněné v předchozí větě, požádá příkazník o rozhodnutí příslušný soud.
VIII. Odpovědnost za vady, záruka

1.  Příkazník odpovídá za to, že záležitosti příkazce ujednané touto smlouvou jsou zabezpečené dle této smlouvy.

2.  Příkazník je povinen řídit se pokyny příkazce. Příkazník je povinen příkazce upozornit na nevhodnost jeho pokynů a je oprávněn přerušit plnění smlouvy do písemného sdělení příkazce, zda na těchto pokynech trvá. Pokud příkazce setrvá na pokynech, které by byly v rozporu se zákonem a písemně to oznámí příkazníkovi, neodpovídá příkazník za vady předmětu plnění způsobené použitím nevhodných pokynů příkazce, event. má právo od uzavřené příkazní smlouvy odstoupit.

3.  Příkazník neodpovídá za vady, které byly způsobené použitím podkladů převzatých od příkazce, kdy ani při vynaložení veškeré péče nemohl příkazník zjistit jejich nevhodnost, případně na ni upozornil příkazce, ale ten na jejich použití trval.

4.  Příkazník má uzavřeno platné pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám na minimální pojistnou částku 1.000.000,- Kč. Tuto pojistnou smlouvu bude příkazník udržovat v platnosti po celou dobu platnosti této smlouvy. Kopii pojistné smlouvy předloží příkazník příkazci na jeho vyžádání ke kontrole kdykoli v průběhu platnosti této smlouvy.
5.  Příkazce má právo na neodkladné a bezplatné odstranění opodstatněně reklamovaného nedostatku či vady plnění. Možnost jiného ujednání se tímto nevylučuje.

IX. Ostatní ujednání

1.  Odstoupit od této smlouvy může příkazce:

a) zjistí-li, že příkazník opakovaně (tj. znovu i přes písemné upozornění příkazce) nevykonává činnosti v této smlouvě uvedené, nebo je provádí v rozporu s platnými právními předpisy, pokyny příkazce nebo touto smlouvou;
b) dojde-li ke změně účelu smlouvy, tzn. dojde-li k zastavení prací na realizaci stavby nebo bude-li smlouva na realizaci díla ukončena.
2.  Odstoupit od této smlouvy může příkazník při opakovaném (tj. znovu i přes písemné upozornění příkazníka) neposkytnutí sjednané součinnosti příkazce, pokud takové neposkytnutí součinnosti prokazatelně ovlivní řádný výkon činností příkazníka ve smlouvě uvedených.

3.  Odstoupení od smlouvy s uvedením důvodů musí být provedeno písemně.

4.  V případě odstoupení od smlouvy má příkazník nárok na úhradu přiměřené části sjednané odměny za řádně, do té doby provedené činnosti, výkony a práce s ohledem na výsledek dosažený při těchto prováděných činnostech, výkonech a pracích. Svou činnost je příkazník povinen dokončit takovým způsobem, aby nedošlo k žádné škodě či porušení povinností příkazce, a dále je povinen neprodleně předat příkazci všechny doklady, které získal v souvislosti s plněním povinností z této smlouvy vyplývajících.

5.  Příkazník prohlašuje, že rozsah činností, výkonů a prací v této smlouvě uvedených je předmětem jeho podnikatelské činnosti, k níž získal oprávnění na základě své odborné způsobilosti a podle příslušných platných předpisů.

6.  Příkazce neodpovídá za případné škody na zdraví vzniklé příkazníkovi při provádění sjednaných činností, výkonů a prací.

7.  Veškeré předání dokladů a jiných písemností mezi příkazcem a příkazníkem musí být písemně potvrzeno.

X. Závěrečná ujednání

1.  Na právní vztahy, touto smlouvou založené a v ní výslovně neupravené, se použijí příslušná ustanovení občanského zákoníku.

2.  Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně znemožní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání.
3.  Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
4.  Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze pořadově číslovanými písemnými dodatky k této smlouvě potvrzenými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

5.  Příkazce uděluje příkazníkovi plnou moc ke všem právním úkonům, které bude příkazník jménem a na účet příkazce vykonávat na základě této smlouvy.
6.  Výchozí podklady do doby splnění smluvního závazku zůstávají uloženy u příkazníka, který je pak dle seznamu předá příkazci k archivaci.
7.  Tato smlouva je sepsána ve 2 vyhotoveních, ze kterých každá strana po jejím podepsání obdrží po 1 vyhotovení.

8.  Na důkaz souhlasu s celým obsahem smlouvy připojují smluvní strany vlastnoruční podpisy osob uvedených v záhlaví smlouvy.

9.  Příkazník si je vědom a respektuje skutečnost, že je ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.

10.  Příkazce si dále vyhrazuje právo odstoupit od této smlouvy v případě, že na financování akce nebudou schváleny finanční prostředky zastupitelstvem města Tábora.

11.  Příkazce s zavazuje uveřejnit smlouvu v Registru smluv.
	V Táboře dne 22. 01. 2026
	
	V Turovci dne 21.01.2026

	Za příkazce: 
	
	Za příkazníka: 

	
	
	

	Mgr. Jan Benda, MBA

jednatel 
	
	Milan Vanžura

jednatel


5
Stránka 4 z 7