Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouvu o dílo
podle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Objednatel: Statutární město Kladno
1Č: 002 34 516 DIČ: C200234516
se sídlem: náměstí starosty Pavla 44, 272 01 Kladno
zastoupený: Mgr. Milan Volf, primátor Statutárního města Kladna
dále jen „objednatel"
a
Zhotovitel: KUNST CZ, s.r.o.
IČ: 64945979 DIČ: CZ64945979
se sídlem: Trojanova 1848, 274 01 Slaný
zastoupený: Zbyněk Kunst - jednatel
dále jen „zhotovitel"
uzavírají dnešního dne tuto
smlouvu o dílo (dále jen „smlouva"):
Článek L
Předmět smlouvy
L Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo -
„ Oprava havarijního stavu opěrné zdi v ul. Stechova, p.č. 3479, Kladno" (dále jen „dílo"), a to
dle soupisu stavebních prací, který spolu s výkazem výměr tvoří přílohu č. 3 ZD veřejné zakázky
„ Oprava havarijního stavu opěrné zdi v ul. Štechová, p.č, 3479, Kladno" (dále jen „ZD").
Závazné podklady pro plnění díla jsou vymezeny dokumenty poskytnutými v zadávacím řízení
veřejné zakázky „Oprava havarijního stavu opěrné zdi vul. Štechova, p.č. 3479, Kladno"
předcházejícím uzavření této smlouvy a touto smlouvou, ve. jejích příloh (dále jen „Závazná
dokumentace"). Zhotovitel prohlašuje, že se před podpisem smlouvy se Závaznou dokumentací
seznámil, a tuto považuje pro plnění díla za dostatečnou a vyhovující. Zhotovitel prohlašuje, že je
plně seznámen s rozsahem a povahou díla a sjeho místními podmínkami, a jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k řádnému provedení díla. Zhotovitel se
zavazuje používat podklady předané mu objednatelem pouze k provedení díla dle smlouvy.
2. Objednatel se zavazuje řádně dokončené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu díla.
3. Součástí plnění zhotovitele je rovněž:
- dodání veškerého materiálu a vynaložení veškerých výrobních a dopravních nákladů nezbytných
pro řádné provedení díla (kupní cena materiálu a tyto náklady jsou součástí ceny díla podle čl. VI.
této smlouvy);
- zajištění kompletního zařízení staveniště,
- zajištění dopravních opatření vyvolaných stavbou.
4. Plnění zhotovitele dále zahrnuje provedení všech činností souvisejících, jejichž bezvadné
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné.
5. Zhotovitel je oprávněn provést jakékoli rozšíření předmětu díla nad rámec sjednaný v této
smlouvě (vícepráce) pouze na základě písemného dodatku k této smlouvě podepsaného
objednatelem a zhotovitelem, jehož předmětem bude dohoda objednatele a zhotovitele o rozsahu
těchto víceprací, obsahující jejich seznam, cenu a popis způsobu jejich provedení (smluvní strany
výslovně v souladu s ustanovením § 564 občanského zákoníku vylučují uzavření takové dohody v
jiné formě než písemné).
Článek II.
Technický dozor investora, autorský dozor projektanta
1. Objednatel je oprávněn před zahájením provádění díla nebo kdykoli poté určit osobu, která bude
provádět technický dozor investora, tj. zajistí výkon povinností technického dozoru stavebníka ve
smyslu právních předpisů, a bude v rozsahu uděleného zmocnění oprávněna zastupovat objednatele
ve věci plnění díla dle smlouvy (dále jen ,,TDI“). O určení osoby TDI a rozsahu uděleného
zmocnění bude zhotovitel objednatelem písemně vyrozuměn. V rozsahu uděleného zmocnění
je zhotovitel povinen adresovat oznámení, výzvy a další úkony týkající se práv a povinností dle
smlouvy vedle objednatele rovněž TDI. V pravomoci TDI však není měnit smlouvu nebo zbavit
kteroukoli ze stran povinností, závazků nebo odpovědnosti vyplývající ze smlouvy. Zhotovitel se
zavazuje TDI jakožto zástupce objednatele respektovat.
2. Objednatel je oprávněn před zahájením provádění díla nebo kdykoli poté zajistit osobu, která bude
vykonávat autorský dozor projektanta ve smyslu právních předpisů. O osobě zajišťující autorský
dozor projektanta bude zhotovitel objednatelem písemně vyrozuměn.
3. Zhotovitel, osoba s ním propojená, ani jeho subdodavatel podílející se na plnění smlouvy nesmí
v souvislosti s dílem provádět výkon TDI dle odst. 1. tohoto článku smlouvy, ani autorský dozor
projektanta dle odst. 2. tohoto článku smlouvy. Při porušení zákazu dle věty prvé je objednatel
oprávněn od smlouvy odstoupit.
Článek III.
Staveniště, stavební deník
1. Objednatel poskytne zhotoviteli za účelem plnění smlouvy právo vstupu a užívání staveniště pro
provádění díla, vymezeného v Závazné dokumentaci (dále jen „staveniště44), a to formou
protokolárního předání staveniště. Zhotovitel je povinen převzít staveniště na základě výzvy
objednatele. Právo vstupu a užívání staveniště nemusí náležet výhradně zhotoviteli.
2. Zhotovitel odpovídá za veškeré prostory staveniště, a to až do závěrečného vyklizení staveniště.
Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze v souladu se smlouvou, zajistit na vlastní náklady
řádnou péči o dílo a jeho ochranu po celou dobu jeho provádění jakož i veškerých věcí a zařízení,
které na staveniště dopravil za účelem provádění díla, a neumožnit přístup na staveniště
nepovolaným osobám. Povolanými osobami je personál zhotovitele určený pro plnění smlouvy,
personál objednatele, TDI, autorský dozor projektanta, další osoby označené objednatelem, a dále
zástupci dotčených orgánů státní správy.
3. Zhotovitel se zavazuje provést odstranění veškerého zařízení staveniště a jeho závěrečné vyklizení,
včetně uvedení do náležitého stavu, a protokolárně je předat objednateli do 5 dnů od dokončení díla
nebo od předčasného ukončení smlouvy. V případě dokončení díla je zhotovitel povinen uvést
staveniště do původního stavu, s přihlédnutím k obvyklému použití a požadavkům objednatele.
4. Zhotovitel je povinen zajistit v rozsahu stanoveném Závaznou dokumentací ochranu objektů na
staveništi (vedení inženýrských sítí, stromů apod.). Zhotovitel je dále povinen zajistit na vlastní
náklady případné přípojky a dodávku a úhradu všech médií potřebných k provádění díla, jakož i
zřídit na vlastní náklady nezbytné zařízení staveniště (kanceláře, sociální zázemí apod.), a umožnit
jejich užívání rovněž personálem objednatele, TDI nebo osobou vykonávající autorský dozor
projektanta.
2
5. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání staveniště stavební deník, do kterého je povinen
zapisovat veškeré skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména nikoli však výlučně údaje o
časovém postupu prací a jejich jakosti, důvody odchylek prováděných prací od projektové
dokumentace pro provádění stavby, o provedených zkouškách a další údaje potřebné k posouzení
prací objednatelem, a to způsobem a v rozsahu stanoveném právními předpisy. Zápisy do
stavebního deníku budou provedeny formou denních záznamů, podepsaných osobou, jež příslušný
zápis učinila. Zhotovitel je povinen zajistit přístupnost stavebního deníku na staveništi každý den
v průběhu provádění díla. Zápisy do stavebního deníku je oprávněn činit kromě zhotovitele,
objednatele a zástupců orgánů státní správy, rovněž TDI a osoba provádějící autorský dozor
projektanta. Zápisem do stavebního deníku však nedochází ke změně smlouvy ani ke změně
Závazné dokumentace. Zhotovitel je povinen protokolárně předávat průpisy jednotlivých listů
stavebního deníku objednateli nejpozději do 3 dnů od zahájení zápisů na dalším listu, resp. od
ukončení vedení stavebního deníku.
Článek IV.
Práva a povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu se smlouvou, dalšími částmi Závazné dokumentace,
s platnými právními předpisy, s relevantními technickými a kvalitativními normami (ČSN, ČSN
EN), které smluvní strany tímto činí pro vztah dle této smlouvy závaznými, s platnými interními
předpisy objednatele a s příkazy objednatele. Zhotovitel je povinen provést dílo s náležitou
odbornou péčí a chránit oprávněné zájmy objednatele. Zhotovitel je povinen bez zbytečného
odkladu upozornit objednatele na nevhodnost jeho příkazu, jinak odpovídá za případnou škodu
způsobenou jeho dodržením.
2. Zhotovitel provede dílo na svůj náklad, na své nebezpečí, vlastním jménem a na vlastní
odpovědnost. Zhotovitel zajistí veškerá zařízení, personál, vybavení, věci a služby nezbytné pro
provedení díla. Zhotovitel je odpovědný za vytyčení staveniště. Zhotovitel nese rovněž veškeré
náklady na přírodní materiály získané mimo staveniště. Zhotovitel se tímto zároveň zavazuje
uhradit náklady na přepravu tohoto materiálu z místa vytěžení (staveniště) na místo jeho dalšího
zpracování / uložení. Zhotovitel dále bere na vědomí, že v průběhu realizace díla mohou vznikat
odpady, jejichž původcem bude zhotovitel, popř. jeho subdodavatelé. Zhotovitel se zavazuje zajistit
a monitorovat, že s těmito odpady bude nakládáno v souladu s platnými právními předpisy.
3. Případný postih ze strany orgánů státní správy za nedodržení závazných předpisů při provádění díla
jde vždy plně k tíži zhotovitele. V případě udělení pokuty objednateli je zhotovitel povinen tuto
pokutu a náklady řízení neprodleně uhradit objednateli.
4. Zhotovitel se dále zavazuje, že v rámci provádění díla použije pouze materiál a výrobky v jakostní
třídě dle požadavků objednatele a nepoužije žádný nebezpečný nebo neschválený materiál nebo
výrobky.
5. Zhotovitel se zavazuje postupovat při provádění díla tak, aby nedocházelo k uzavírkám nebo
objížďkám staveniště či souvisejících pozemních komunikací nad rozsah nezbytně nutný pro
provedení díla, ani k nadměrnému dotčení práv vlastníků a uživatelů sousedících pozemků.
Zhotovitel se zavazuje minimalizovat jakékoliv případné negativní dopady provádění díla včetně
toho, že bude vždy s dostatečným časovým předstihem informovat objednatele o možných
dopadech v průběhu provádění díla. Zhotovitel se rovněž zavazuje koordinovat v rozumně
požadovatelné míře provádění prací na díle tak, aby nedošlo k např. omezení silničního provozu
nad nezbytně nutný rozsah.
6. Zhotovitel je povinen učinit vše k tomu, aby nedošlo k poškození či zničení majetku třetí osoby,
a poskytnout objednateli a vlastníkovi tohoto majetku součinnost potřebnou k ochraně či
přemístění tohoto majetku dle pokynů objednatele.
7. Zhotovitel odpovídá za přiměřenost, stabilitu a bezpečnost všech prací a konstrukcí na staveništi
a veškerých metod užitých při provádění díla.
3
1
8. Zhotovitel je povinen vždy do 7 dnů od ukončení každého kalendářního měsíce, ve kterém
prováděl dílo dle smlouvy, předat objednateli písemnou zprávu o postupu prací za uplynulý měsíc.
Zpráva o postupu prací bude obsahovat alespoň údaje o: (i) průběhu provádění díla,(ii) dodávkách
zařízení a materiálu na staveniště, vč. údajů o výrobci, místu výroby, kontrolách a zkouškách,
nakládce a dodání na staveniště a certifikátů rozhodujících materiálů a zařízení, (iii) realizovaných
prohlídkách a zkouškách, vč. popisu jejich průběhu a dokumentů o jejich závěrech. Součástí této
zprávy bude též srovnání skutečného a plánovaného postupu provádění díla, vč. popisu opatření,
která zhotovitelem byla nebo budou přijata k odstranění zpoždění oproti harmonogramu, pokud
toto nastalo.
9. Zhotovitel je povinen písemně vyzvat objednatele ke kontrole a prověření stavebních prací a
konstrukcí, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou jinak nepřístupnými, a to nejméně
5 dnů předem. Neuěiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce a konstrukce, které
byly zakryty nebo se staly jinak nepřístupnými, na svůj náklad.
10. Zhotovitel bere na vědomí, že po celou dobu provádění díla musí splňovat kvalifikační
předpoklady v rozsahu stanoveném ZD. Zhotovitel je zejména povinen zajistit, aby se osoby,
kterými prokazoval splnění kvalifikace, podílely na plnění smlouvy alespoň v rozsahu, ve kterém
jimi prokazoval splnění kvalifikace. V případě, že se na straně zhotovitele vyskytne potřeba takové
změny v personálu, která představuje změnu v osobách realizačního týmu dokládaného
zhotovitelem pro prokázání splnění kvalifikace zakázky, je povinen tuto skutečnost bezodkladně
oznámit objednateli. Současně s tímto oznámením zhotovitel objednateli doloží, že náhradní osoba
splňuje minimálně stejné požadavky, jako byly v rámci zadávacích podmínek (kvalifikace) zakázky
stanoveny pro osobu původní. Při porušení povinnosti zhotovitele dle tohoto odstavce je objednatel
oprávněn od smlouvy odstoupit.
11 .V případě provádění díla prostřednictvím subdodavatelů zhotovitel odpovídá objednateli za
činnosti prováděné subdodavateli, jako by je prováděl sám. Objednatel si vyhrazuje právo
kteréhokoliv subdodavatele odmítnout, a to i bez uvedení důvodu. Změna jakéhokoli subdodavatele
podléhá schválení objednatele. V případě změny subdodavatele, který v zakázce prokazoval
kvalifikaci, je zhotovitel povinen objednateli předložit rovněž doklady dle předchozího odstavce.
Seznam všech subdodavatelů tvoří přílohu č. I smlouvy. Zhotovitel je povinen zajistit, aby
se subdodavatelé, prostřednictvím kterých prokazoval kvalifikaci v zakázce, skutečně podíleli na
provádění díla alespoň v rozsahu, v jakém jimi zhotovitel prokazoval kvalifikaci.
12.Zhotovitel odpovídá za škodu či jinou újmu vzniklou objednateli nebo třetím osobám v souvislosti
s plněním této smlouvy nedodržením nebo porušením povinností vyplývajících z platných právních
předpisů nebo z této smlouvy.
Článek V.
Práva a povinnosti objednatele
1. Objednatel se zavazuje poskytovat zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné plnění smlouvy.
Smluvní strany pro případ neposkytnutí nutné součinnosti objednatele k plnění této smlouvy
zhotovitelem výslovně vylučují právo zhotovitele zajistit si náhradní plnění na účet objednatele dle
ustanovení § 2591 občanského zákoníku.
2. Objednatel je od počátku provádění díla jeho vlastníkem, vč. všech jeho součástí a příslušenství.
Nebezpečí škody nebo zničení díla však nese plně zhotovitel a přechází na objednatele až
okamžikem, kdy objednatel převezme dílo od zhotovitele.
3. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a plnění smlouvy. Za tímto účelem objednatel
nebo TDI organizuje kontrolní dny díla v termínech dle úsudku objednatele nezbytných pro řádné
provádění kontroly a přijetí opatření pro další práce. Zhotovitel i objednatel jsou oprávněni
iniciovat konání mimořádného kontrolního dne. Z kontrolního dne bude objednatelem nebo TDI
vždy vyhotoven záznam.
4
4. Veškerá schválení, kontroly, potvrzení, souhlasy, ověření, prohlídky, pokyny, oznámení, návrhy,
žádosti, zkoušky či i jen faktické kroky (či jejich nerealizace) objednatele nezbavují zhotovitele
povinností nebo odpovědnosti dle smlouvy.
5. V případě, že zhotovitel nezahájí anebo nesplní některou z činností dle smlouvy z důvodů
na své straně v termínu stanoveném dle smlouvy, a to ani po písemné výzvě objednatele s určením
přiměřeného dodatečného termínu, je objednatel oprávněn samostatně zajistit provedení těchto
činností jiným způsobem nebo prostřednictvím třetí osoby na náklady zhotovitele. Případné právo
objednatele na smluvní pokutu či odstoupení od Smlouvy tím není dotčeno.
6. Objednatel může požadovat změnu rozsahu díla či schválit změnu rozsahu díla navrženou
zhotovitelem, a to při respektování povinností objednatele dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, a interních předpisů objednatele. Zhotovitel je
v případě takového rozhodnutí objednatele o změně rozsahu díla povinen objednateli vyhovět a (i)
snížit rozsah díla nebo (ii) bez zbytečného odkladu podat nabídku na zvýšení rozsahu díla o plnění
stejného charakteru jako dílo sjednané ve smlouvě s tím, že:
a) při snížení rozsahu se cena díla odpovídajícím způsobem sníží,
b) při zvýšení rozsahu díla bude cena tohoto zvýšení v nabídce zhotovitele stanovena na základě
cen uvedených v oceněném soupisu prací v nabídce zhotovitele na provedení díla. V případě,
že není možné cenu zvýšení rozsahu díla stanovit tímto způsobem, bude stanovena na základě
expertních cen uvedených v Oborovém třídníku stavebních konstrukcí a prací staveb
pozemních komunikací (OTSKP-SPK) platných pro dané období nebo v cenách nižších.
V případě, že není možné cenu zvýšení rozsahu díla stanovit ani tímto způsobem, bude
stanovena ve výši ceny obvyklé v místě a čase, zjištěné na podkladě průzkumu trhu
provedeného zhotovitelem formou získání alespoň tří nezávislých nabídek jiných zhotovitelů.
Doklady o provedeném průzkumu trhu a jeho výsledcích je zhotovitel povinen předat
objednateli,
c) odůvodňuje-li to objektivně zvýšení rozsahu díla, bude termín dokončení díla přiměřeně
upraven dohodou smluvních stran,
d) snížení či zvýšení rozsahu díla, vč. dopadu na cenu a dobu provedení díla, bude upraveno
písemným dodatkem smlouvy.
Článek VI.
Cena a způsob úhrady, platební podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že celková cena díla je stanovena jako neměnná a konečná a činí:
Cena díla bez DPH 5 199 021,16 Kč
DPH 1 091 794,44 Kč
Cena díla celkem vč. DPH 6 290 815,60 Kč
2. Cena díla byla sjednána v souladu s ustanovením § 2620 odst. 1 občanského zákoníku jako pevná.
3. Součástí sjednané ceny díla je zejména kupní cena materiálu, dále veškeré práce a dodávky,
poplatky, náklady na dopravu, cestovné, vč. nákladů na zřízení, provoz, údržbu a vyklizení
staveniště, nákladů souvisejících s kompletací části díla a jiné náklady nezbytné pro řádné
provedení díla; cena obsahuje i případnou odměnu za licenci i zvýšené náklady vzniklé vývojem
cen vstupních nákladů, a to až do doby dokončení díla, a přiměřený zisk zhotovitele.
4. Zhotovitel tímto prohlašuje, že v souladu s ustanovením § 2620 odst. 2 občanského zákoníku na
sebe přebírá nebezpečí změny mimořádných okolností na cenu díla.
5. Ke sjednané ceně je zhotovitel oprávněn účtovat DPH ve výši dle platných předpisů v době vzniku
daňové povinnosti.
6. Objednatelem nebudou na cenu díla poskytována jakákoli plnění před zahájením provádění díla.
Smluvní strany se dohodly, že dílčím zdanitelným plněním jsou práce skutečně provedené
5
v příslušném kalendářním měsíci a za datum uskutečnění dílčího zdanitelného plnění prohlašují
poslední den tohoto kalendářního měsíce.
7. Po skončení každého kalendářního měsíce a dále do 15 dnů po předání dokončeného díla (tj. po
podpisu předávacího protokolu dle čl. VIII. odst. 1 smlouvy o převzetí díla bez vad a nedodělků
nebo až v návaznosti na podpis zápisu dle čl. VIII. odst. 4 smlouvy, pokud byly v předávacím
protokole konstatovány vady a nedodělky díla) předá zhotovitel objednateli daňový doklad,
k němuž musí být připojen zjišťovací protokol - soupis prací a dodávek provedených v daném
kalendářním měsíci, v členění po položkách dle výkazu výměr, oceněný v souladu se smlouvou a
odsouhlasený technickým dozorem objednatele.
8. Zhotovitel je oprávněn daňovými doklady dle odst. 7 účtovat pouze práce a dodávky provedené
v daném období a v rozsahu odsouhlaseném technickým dozorem, je-li ustanoven, jinak v rozsahu
odsouhlaseném objednatelem.
9. Cenu prací a dodávek provedených v daném období a neodsouhlasených technickým dozorem, je-li
ustanoven, jinak objednatelem, je zhotovitel oprávněn účtovat jen na základě předchozí písemné
dohody objednatele a zhotovitele (smluvní strany tímto v souladu s ustanovením §564 zák. ě.
89/2012 Sb., občanský zákoník výslovně vylučují jinou formu), jinak na základě pravomocného
soudního rozhodnutí, které potvrdí jeho nárok.
10. Daňový doklad bude obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a zákonem ě. 563/1991 Sb., o účetnictví,
ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či
bude neúplný, je objednatel oprávněn daňový doklad vrátit ve lhůtě do data jeho splatnosti
zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový doklad opravit, event, vystavit nový daňový
doklad - lhůta splatnosti počíná v takovém případě běžet ode dne doručení opraveného či nově
vystaveného dokladu objednateli.
11. Není-li dohodnuto jinak, je splatnost daňových dokladů smluvními stranami dohodnuta na
30 (slovy: třicet) kalendářních dní ode dne řádného předání faktury zhotovitelem objednateli.
Daňový doklad se považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty účtovaná
částka ve výši odsouhlasené objednatelem odepsána z účtu ve prospěch účtu zhotovitele uvedeného
v záhlaví této smlouvy.
12. V případě prodlení objednatele s úhradou faktury je zhotovitel oprávněn požadovat úrok z prodlení
ve výši dle zákona.
13. Zhotovitel není oprávněn započíst jakékoli své pohledávky oproti nárokům objednatele. Objednatel
je oprávněn na svoji pohledávku vůči zhotoviteli započíst pohledávku zhotovitele na zaplacení
ceny díla, a to i v případě, že pohledávka zhotovitele ještě nebude splatná.
14. Zálohy nebudou objednatelem poskytovány. Smluvní strany výslovně vylučují použití ustanovení
§ 2611 občanského zákoníku.
Článek VII.
Doba a místo plnění
1. Zhotovitel je povinen zahájit realizaci díla do 3 dnů od převzetí staveniště a dílo dokončit a předat
objednateli do 31.12.2017. V případě, že by předání Staveniště, zahájení nebo provádění
stavebních prací připadalo na zimní období, zavazují se smluvní strany, pokud to bude nezbytné,
po vzájemné písemné dohodě přiměřeně prodloužit termíny plnění díla.
2. Zhotovitel není oprávněn jednostranně přerušit provádění díla.
3. Místem plnění smlouvy jsou v Závazné dokumentaci vymezené části pozemků, případně ostatní
prostor staveniště. Místem předání písemných výstupů dle smlouvy je sídlo objednatele, nebude-li
smluvními stranami v konkrétním případě sjednáno jinak.
6
▼
Článek VIII.
Předání Díla, zkoušky, měření
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a protokolárním předáním
díla (všech jeho částí) objednateli společně s veškerými dokumenty s dílem souvisejícími v souladu
s touto smlouvou. Dílo je dokončeno, odpovídá-li Závazné dokumentaci a je-li předvedena jeho
způsobilost sloužit svému účelu. O předání díla bude sepsán zápis o odevzdání a převzetí
dokončené stavby, který podepíší obě smluvní strany a TDI (dále též jen „předávací protokol41).
Součástí předávacího protokolu bude též rozsah zhotovitelem poskytnutého a objednatelem
odsouhlaseného plnění. K předání a převzetí díla vyzve zhotovitel objednatele alespoň 5 dnů
předem zápisem ve stavebním deníku.
2. Zhotovitel odpovídá za bezvadné provedení díla. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá
smlouvě, mj. též nesplňuje-li všechny požadavky pro daný účel užití.
3. Objednatel není dále povinen převzít dílo v případě výskytu vad a nedodělků díla, zejména (nikoli
však výlučně) těch, které podstatně ovlivní užívání díla nebo jeho části. Dojde-li přesto k převzetí
díla či jeho části, budou tyto vady a nedodělky uvedeny v předávacím protokolu, vč. dohodnutých
termínů jejich odstranění. Obdobnou platnost má rovněž akt orgánu státní správy, ve kterém jsou
vytknuty vady díla. Nedohodnou-li se smluvní strany na termínech odstranění, určí je přiměřeně
objednatel. Takové převzetí díla či jeho části objednatelem není potvrzením o jeho řádném
dokončení.
4. O odstranění každé vady nebo nedodělku uvedeného v předávacím protokolu a/nebo v aktu orgánu
státní správy bude sepsán a oběma smluvními stranami podepsán zápis. Dílo se považuje za úplně
dokončené až podpisem zápisu o odstranění poslední takové vady či nedodělku oběma smluvními
stranami.
5. Pokud v důsledku šetření, prohlídky, měření nebo zkoušení objednatel zjistí, že některé zařízení,
materiály nebo práce na díle jsou závadné nebo jinak neodpovídají smlouvě, může spolu
s uvedením důvodu: (i) odmítnout převzetí takových zařízení, materiálů nebo prací, (ii) požadovat
odstranění takových zařízení a materiálů ze staveniště a jejich nahrazení zařízeními a materiály
odpovídajícími smlouvě, (iii) požadovat odstranění a opakované provedení prací tak, aby
odpovídaly smlouvě a (iv) požadovat provedení jakýchkoli dalších prací, které jsou nezbytné
pro bezpečnost díla nebo postup zhotovitele v souladu se smlouvou. Zhotovitel je v takovém
případě povinen bezodkladně požadavkům objednatele na své náklady vyhovět.
Článek IX.
Odpovědnost za vady a záruka za jakost
1. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době jeho předání a převzetí objednatelem, a dále za
vady díla zjištěné v průběhu trvání záruční doby (záruka za jakost).
2. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla v délce trvání 60 měsíců.
3. Doba od uplatnění práva z titulu záruky za jakost až do doby odstranění příslušné vady se do
záruční doby díla nezapočítává. Pro ty části díla, které byly v důsledku vznesené reklamace
zhotovitelem opraveny, běží záruční doba opětovně od počátku ode dne provedení reklamační
opravy.
4. Objednatel je povinen vady díla u zhotovitele reklamovat vždy písemně, vadu musí náležitě
specifikovat či uvést, jak se tato projevuje, a dále vznést požadavek na konkrétní zjednání nápravy.
Zhotovitel je povinen přistoupit k odstranění reklamované vady díla vždy nejpozději ve lhůtě 5
pracovních dnů od obdržení písemné reklamace objednatele, případně v delší lhůtě objednatelem
7
poskytnuté. Uvede-li však objednatel v reklamaci výslovně, že se jedná o naléhavý případ či
havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady neprodleně, nejpozději pak do
24 hodin od obdržení reklamace. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady
v termínu dle smlouvy, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady třetí subjekt, přičemž
náklady takto vzniklé hradí v plném rozsahu zhotovitel.
5. Lhůta pro odstranění reklamovaných vad činí 5 pracovních dnů ode dne obdržení reklamace
zhotovitelem, není-li smluvními stranami při zohlednění povahy a rozsahu vady sjednána lhůta
odlišná. Jedná-li se o vadu bránící řádnému užívání nebo o vadu označenou objednatelem jako
naléhavý případ ěi havárie, musí být reklamovaná vada odstraněna v termínu stanoveném
objednatelem při zohlednění povahy a rozsahu vady. Bude-li k tomu zhotovitel vyzván ze strany
objednatele, je povinen pod vedením objednatele pátrat po příčině vzniku vady a po jejím zjištění
tuto vadu detailně specifikovat a přijmout veškerá opatření ktomu, aby nedošlo k jejímu
opakování.
6. Zhotovitel zaručuje, že dílo nebude mít právní vady.
Článek X.
Pojištění
1. Zhotovitel se zavazuje po dobu trvání této smlouvy zajistit a udržovat pojištění své odpovědnosti
za škodu způsobenou třetí osobě při výkonu podnikatelské činnosti, a to s pojistným plněním
vyplývajícím z takového pojištění minimálně v hodnotě 4.999.999,- Kč.
2. Zhotovitel je povinen předložit kdykoliv po dobu trvání této smlouvy na předchozí žádost
objednatele platnou pojistnou smlouvu, pojistku nebo potvrzení příslušné pojišťovny, příp.
potvrzení pojišťovacího zprostředkovatele (insurance broker), prokazující existenci pojištění
v rozsahu požadovaném v předchozím odst. této smlouvy.
3. Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zhotovitelem třetím osobám musí rovněž zahrnovat i
pojištění všech subdodavatelů zhotovitele, případně je zhotovitel povinen zajistit, aby obdobné
pojištění v přiměřeném rozsahu sjednali i všichni jeho subdodavatelé, kteří se pro něj budou podílet
na poskytování plnění podle této smlouvy.
Článek XI.
Smluvní sankce
1. Objednateli vzniká vůči zhotoviteli nárok na smluvní pokutu a zhotovitel se zavazuje objednateli
zaplatit smluvní pokutu v následujících případech:
a) při prodlení zhotovitele s kompletním provedením a dokončením díla v termínu dle smlouvy - a
to ve výši 0,5 % z celkové ceny, bez DPH, za každý započatý den prodlení;
b) při prodlení zhotovitele s nástupem na odstranění objednatelem vytčené vady, či při prodlení
zhotovitele s odstraněním vady ve stanoveném termínu, a to ve výši 2.000 Kč za každý započatý
den prodlení;
c) při prodlení zhotovitele s převzetím staveniště či vyklizením a předáním staveniště, a to ve výši
0,5 % z celkové nabídkové ceny díla bez DPH, za každý započatý den prodlení;
d) dojde-li k jakémukoliv jinému porušení povinnosti zhotovitele dle smlouvy, a to jednorázovou
smluvní pokutu 5.000 Kě za každý takový případ.
2. Objednateli vznikne právo na zaplacení smluvní pokuty bez ohledu na zavinění zhotovitele.
Objednatel má právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se smluvní
pokuta vztahuje, v plné výši. Smluvní strany výslovně vylučují použití ustanovení § 2050
občanského zákoníku. Smluvní pokutou není dotčeno právo objednatele na odstoupení od této
smlouvy.
8
Článek XII.
Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany sjednávají, že objednatel je oprávněn od smlouvy kdykoliv odstoupit, nebo dát
pokyn zhotoviteli k přerušení poskytovaní plnění, a to i bez uvedení důvodů.
2. Dojde-li k odstoupení od smlouvy, sjednávají smluvní strany, že část díla provedená zhotovitelem
do zániku smlouvy bude mezi smluvními stranami vypořádána v cenách uvedených v oceněném
soupisu prací v nabídce zhotovitele na provedení díla.
Článek XIII.
Závěrečná ujednání
1. Zhotovitel tímto prohlašuje, že ve smyslu § 1764 a násl. občanského zákoníku na sebe bere
nebezpečí změny okolností a že tedy není oprávněn domáhat se obnovení jednání o této smlouvě z
důvodu podstatné změny okolností.
2. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami. Smluvní strany zároveň v souladu s ustanovením § 564 občanského zákoníku
tímto výslovně vylučují jinou formu
3. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu poslední z jejích stran. Smlouva nabývá
účinnosti dnem jejího zveřejnění v Registru smluv. Odpověď některé smluvní strany s dodatkem
nebo odchylkou dle ust. § 1740 odst. 3 občanského zákoníku není přijetím nabídky na uzavření
této smlouvy, ani když podstatně nemění podmínky nabídky.
4. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník.
5. Tato smlouvaje sepsána ve 4 (čtyři) stejnopisech, z nichž každý má povahu originálu. Objednatel
obdrží 3 (tři) stejnopisy smlouvy a zhotovitel 1 (jeden) stejnopis smlouvy.
6. Smluvní strany výslovně prohlašují, že souhlasí s obsahem této smlouvy a že smlouvaje sepsána
podle jejich svobodné vůle.
7. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva i následné dodatky k ní mohou podléhat
informační povinnosti dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím ve znění
pozdějších předpisů a dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), a prohlašují, že
žádné ustanovení této smlouvy nepovažují za obchodní tajemstvu' ani za důvěrný údaj a smlouva
může být zveřejněna v plném znění včetně jejích příloh a dodatků.
31 10. 2017
V Kladně dne...........2017 2017
Mgr. Milan Volf CZ, sxo.
OBJEDNATEL
01 SlANÝ
¥
9 cenui\t