Textová podoba smlouvy Smlouva č. 36656617: Dodatek č. 5 ke smlouvě o výpůjčce nebytových prostor v budově č.p.

Příloha PM - Ing. Rostislav Matyáš PM hmotněprávní-anonymizovaná.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

zmocňuje PLNÁ MOC

pana Statutární město Karlovy Vary
narozeného
bytem Moskevská 21, Karlovy Vary
IČ: 00 25 46 57

zastoupené primátorkou města
Ing. Andreou Pfeffer Ferklovou, MBA

Ing. Rostislav Matyáš rodné číslo: xxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
vedoucího odboru majetku města Magistrátu města Karlovy Vary

k provádění těchto právních jednání za Statutární město Karlovy Vary:

I. aby za zmocnitele bez předchozího souhlasu příslušného orgánu Statutárního města Karlovy Vary či

projednání příslušným orgánem Statutárního města Karlovy Vary (Zastupitelstvo statutárního

města Karlovy Vary nebo Rada statutárního města Karlovy Vary):

1. podepisoval smlouvy na dodávku služeb, příkazní smlouvy, smlouvy o dílo, smlouvy o vytvoření

autorského díla a smlouvy licenční souvisejících se zajištěním správy majetku města a přípravou

prodeje majetku města vyplývajících z funkční náplně odboru majetku města dle organizačního řádu, s

finančním závazkem, v jednotlivých případech, do 300 tis. Kč bez DPH za předpokladu předchozího

schválení výdajů v rámci rozpočtu města;

2. podepisoval objednávky, nahrazující smlouvy o dílo a smlouvy kupní za podmínek uvedených v bodě

1.;

3. podepisoval dodatky ke smlouvám o dílo uzavíraných Statutárním městem Karlovy Vary,

v jednotlivých případech do 300 tis. Kč bez DPH, a to za splnění následujících podmínek:

 dodatek bude uzavírán v rámci aplikace článku ohledně čerpání rezervní částky dle smluv o

dílo užívaných Statutárním městem Karlovy Vary;

 dodatek bude uzavírán v rámci finančního objemu rezervy základní nabídkové ceny za

provedení díla dle smluv o dílo užívaných Statutárním městem Karlovy Vary;

4. podepisoval dodatky ke smlouvám o dílo uzavíraných Statutárním městem Karlovy Vary, jejichž

předmětem je zmenšení rozsahu předmětu díla („méněpráce“), a to za předpokladu alikvotního snížení

finančního plnění;

5. podepisoval „Smlouvy o podmínkách licitace“ uzavírané s přihlášenými účastníky licitace, a to za

podmínky předchozího rozhodnutí rady města o zveřejnění záměru, který obsahuje tento způsob

(formu) dispozice;

6. podepisoval „Smlouvy o podmínkách prodeje pozemku (jeho části)“ uzavírané se zájemci, a to za

podmínky předchozího rozhodnutí rady města o zveřejnění záměru, který obsahuje tento způsob

(formu) dispozice;

7. podepisoval „Smlouvy o podmínkách účasti ve výběrovém řízení obálkovou metodou“ uzavírané se

zájemci, a to za podmínky předchozího rozhodnutí rady města o zveřejnění záměru, který obsahuje

tento způsob (formu) dispozice;

8. podepisoval smlouvy o ubytování;

9. podepisoval veškeré úkony ve správních řízeních vedených příslušnými správními orgány podle

zákona č. 183/2006 Sb. – o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), jejichž účastníkem

je Statutární město Karlovy Vary, které se vztahují k činnosti odboru, a v tomto rozsahu je oprávněn

Statutární město Karlovy Vary zastupovat;
10. podepisoval dodatky k pojistné smlouvě, jejichž předmětem je připojištění nebo odpojištění majetku

Statutárního města Karlovy Vary a zplnomocnění pojistného makléře ke zprostředkování podmínek

pojištění a projednávání pojistných událostí;

11. podepisoval návrhy na zápis vkladu vlastnického práva k nemovitým věcem, předkupního práva,

zástavního práva a práva odpovídajícího věcnému břemeni do příslušného katastru nemovitostí a

návrhy na výmaz předkupního práva, zástavního práva a práva odpovídajícího věcnému břemeni

Statutárního města Karlovy Vary z katastru nemovitostí a dále, aby za zmocnitele zmocňoval

advokáty a/nebo notáře k podání návrhů na zápis vkladu práv výše uvedených ve smyslu ustanovení

zákona č. 256/2013 Sb., - o katastru nemovitostí dle těchto smluv do katastru nemovitostí u

příslušného katastrálního úřadu (za podmínky předchozího schválení příslušného právního jednání

/právního vztahu/, jehož se návrh na vklad týká, příslušným orgánem města);

12. podepisoval stanoviska za Statutární město Karlovy Vary, jakožto vlastníka nemovitých a movitých

věcí, s výjimkou stanovisek v rámci správního řízení, vedeného dle zákona č. 183/2006 Sb. o

územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové

péči;

13. podepisoval souhlas s provedením oprav a technického zhodnocení provedeného nájemcem nemovité

věci nebo nebytového prostoru, a to na základě uzavřené smlouvy, která tento úkon vyžaduje;

14. podepisoval ohlášení staveb na pozemcích Statutárního města Karlovy Vary, Katastrálnímu úřadu pro

Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, a to jak staveb nově vybudovaných, tak i

staveb opuštěných, jejichž vlastník není znám;

15. podepisoval nájemní smlouvy, pachtovní a smlouvy o výpůjčce s dobou trvání do 30 dnů;

16. podepisoval souhlasná prohlášení dle zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku

České republiky do vlastnictví obcí;

17. podepisoval písemné souhlasy nájemcům garáží v majetku Statutárního města Karlovy Vary s jejich

podnájmem;

18. podepisoval dohody o uznání závazku (dluhu) a jeho splátkách s nájemci bytů, nebytových prostor,

nemovitých věcí, movitých věcí a ubytovacích jednotek v ubytovnách v majetku Statutárního města

Karlovy Vary, a to za podmínky, že závazek (dluh) bude dlužníkem uhrazen do 18 měsíců od data

účinnosti dohody a současně tato dohoda budu uzavřena pod ztrátou výhody splátek, když město se

vzdá zákonných úroků z prodlení nebo zákonného poplatku z prodlení od data účinnosti této dohody,

a to za podmínky řádného uhrazení závazku (dluhu), když toto (vzdání se) nelze aplikovat v případě

dohod, které spadají do působnosti zastupitelstva města (výše zákonných úroků nebo výše poplatku

z prodlení by překročila 20.000,- Kč);

19. podepisoval doklady, kterými jsou uplatněny pohledávky dle věcné příslušnosti (výzvy, vystavené

faktury a podobně);

20. podepisoval doklady o přidělení čísla popisného, orientačního a evidenčního stavbě či budově;

21. podepisoval na žádost nájemců nebytových prostor a nemovitostí popř. souboru nemovitostí

v majetku Statutárního města Karlovy Vary písemné souhlasy s podnájmem těchto nebytových

prostor nebo nemovitostí popřípadě souboru nemovitostí, zcela nebo zčásti, a to na dobu do 10

kalendářních dnů;

22. podepisoval rozhodnutí o poskytnutí slevy za nájem nebytového prostoru označeného v evidenci

města jak NP č. 509 o celkové výměře 886,67 m2, umístěného v 1. nadzemním podlaží objektu čp.

358 v ulici Školní 7, Karlovy Vary – společenského sálu v Lidovém domě ve Staré Roli, dle „Pravidel

pro pronájem a poskytování slev z nájmu sálu v Lidovém domě“;

23. vyslovoval souhlas s umístěním sídla uživatelům budov nebo jejich částí anebo bytových

a nebytových jednotek v majetku Statutárního města Karlovy Vary, správě odboru majetku města,

kteří tyto budovy užívají na základě nájemní smlouvy, nebo smlouvy o výpůjčce, a to bezúplatně a na

dobu účinnosti této smlouvy;

24. vyslovoval souhlas s umístěním sídla v budovách v majetku Statutárního města Karlovy Vary ve

správně odboru majetku města, osobám, které tyto prostory neužívají, pouze potřebují korespondenční

adresu (formální sídlo), za předpokladu, že jde o osoby založené nebo zřízené Statutárním městem, a

to bezúplatně na dobu 5 let;

25. podepisoval smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě a smlouvy o smlouvách budoucích o

zřízení služebnosti inženýrské sítě v pozemcích Statutárního města Karlovy Vary dle platného ceníku

schváleného Radou města Karlovy Vary;

26. zastupoval Statutární město Karlovy Vary v řízeních ve věcech památkové péče, a to zejména

řízeních, vedených odborem památkové péče Magistrátu města Karlovy Vary;
27. podepisoval záměry pronajmout nebytové prostory spravované pověřeným správcem ve vlastnictví
28. Statutárního města Karlovy Vary, a to za podmínky, že pověřený správce zprostředkuje nájemce
takovéhoto nebytového prostoru;
29. podepisoval záměry pronajmout nebytové prostory a pozemky v přímé správě odboru majetku města,
30. nacházející se v bývalém areálu technických služeb „Kattenbeck“, k.ú. Tuhnice, a to za stanovené
nájemné:
31.
32.  350 Kč/m2/rok bez DPH – prostory určené pro podnikání (nebytové prostory,
33.  50 Kč/m2/rok bez DPH – pozemky (manipulační plocha, zajištění parkování nájemců

34. a návštěvníků atd.);
podepisoval odstoupení od smlouvy (dohody), výpověď smlouvy, dohody o zrušení smlouvy, či
35. dohody o ukončení platnosti smlouvy (dohody) ve vztahu ke smlouvám (dohodám) dle bodu č. 1 – 29;
podepisoval „Potvrzení o výkonu činností ve veřejném zájmu“ požadované Úřadem práce
v Karlových Varech, a to v rámci povolení organizování veřejné služby pro sportovní nebo obdobné
nevýdělečné spolky, či jiné neziskové právnické osoby, které užívají na základě smluv se Statutárním
městem Karlovy Vary movitý a nemovitý majetek Statutárního města Karlovy Vary;

podepisoval zveřejňování záměrů budoucího darování podílu na bytových a nebytových jednotkách
spravovaných Bytovým družstvem Stará Role č. 2, se sídlem Karlovy Vary, Nejdlova 944/16,
PSČ 360 17, IČ 26363291, ve výstavbě U Vysílače;

podepisoval zveřejňování záměrů prodeje bytových jednotek v budově č.p. 637, 638, 639, 640 a č.p.
641 na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8 k.ú. Drahovice v ulici Stará Kysibelská,
v lokalitě Pod Rozvodnou pro nájemce s uzavřenou smlouvou o smlouvě budoucí kupní;

podepisoval zveřejňování záměrů prodeje bytových jednotek v budově náměstí V. Řezáče 646/12
a 647/14 na pozemcích parc. č. 399/4 a parc. č. 399/5 k.ú. Drahovice, pro nájemce s uzavřenou
smlouvou o smlouvě budoucí kupní;

podepisoval souhlasná prohlášení o shodě a průběhu hranic pozemků sepsaná ověřovatelem
geometrického plánu, kterým dochází ke zpřesnění geometrického a polohového určení;

podepisoval smlouvy o nájmu bytů v domech s terénní pečovatelskou službou, a to za těchto
podmínek:

a) bude vydán předchozí písemný souhlas odboru sociálních věcí Magistrátu města Karlovy Vary
s uzavřením konkrétní nájemní smlouvy, a současně

b) bude respektována výše nájemného, která je schválena obecným usnesením Rady Statutárního
města Karlovy Vary.

II. aby za zmocnitele po předchozím souhlasu příslušného orgánu Statutárního města Karlovy Vary či

projednání příslušným orgánem Statutárního města Karlovy Vary (Zastupitelstvo statutárního

města Karlovy Vary nebo Rada statutárního města Karlovy Vary):

1. podepisoval smlouvy o postoupení pohledávky, smlouvy o převzetí dluhu, smlouvy o přistoupení

k závazku (dluhu), ručitelská prohlášení, dohody o narovnání, dohody o uznání závazku, dohody

o splátkách dluhu, dohody nebo jednostranná prohlášení o vzdání se práva a prominutí pohledávky,

nájemní smlouvy, podnájemní smlouvy, pachtovní smlouvy, smlouvy o výpůjčce a pojistné smlouvy;

2. podepisoval záměry prodat, pronajmout, propachtovat vypůjčit, směnit, darovat, vložit do obchodní

společnosti, družstva nebo jiné právnické osoby nemovitý majetek za účelem zveřejnění na úřední

desce Magistrátu statutárního města Karlovy Vary dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích

a doložky dle § 41 téhož zákona;

3. podepisoval kupní smlouvy, darovací smlouvy, směnné smlouvy a budoucí kupní smlouvy, jejichž

předmětem bude prodej, či budoucí prodej nemovitých či movitých věcí nebo budoucí převod, včetně

jejich součástí a příslušenství, a to vše z vlastnictví Statutárního města Karlovy Vary nebo do

vlastnictví Statutárního města Karlovy Vary;
4. podepisoval prohlášení dle § 1166 zákona č. 89/2012 Sb. (občanského zákoníku), změny prohlášení,

či dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví budovy (v rámci bytového spoluvlastnictví - § 1158

– 1222 občanského zákoníku), kupní smlouvy, darovací smlouvy a směnné smlouvy, jejichž

předmětem bude prodej či jiná forma převodu vlastnictví nemovitých věcí, jednotek vymezených ve

smyslu zákona č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů a jednotek vzniklých dle zákona č. 89/2012 Sb.

oddílu 5 Bytové spoluvlastnictví, včetně jejich součástí a příslušenství, a to vše z vlastnictví

Statutárního města Karlovy Vary nebo nákup či jiná forma nabytí nemovitých věcí, včetně jejich

součástí a příslušenství, do vlastnictví Statutárního města Karlovy Vary;

5. podepisoval smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni, smlouvy o zřízení

předkupního práva, zástavního práva a smlouvy o sdružení a poskytování majetkových hodnot podle

smlouvy o sdružení, jehož je Statutární město Karlovy Vary účastníkem, jakož i smlouvy o těchto

budoucích smlouvách, toto vše ve vztahu k věcem movitým i nemovitým;

6. podepisoval smlouvy, k jejichž podpisu byl pověřen usnesením rady města;

7. podepisoval dohody o rezervaci na byty a nebytové prostory včetně dohod o zrušení (určené

i neurčené k podnikání);

8. podepisoval smlouvy o nájmu bytu;

9. podepisoval smlouvy, které spadají do kompetence odboru – odstoupení od smlouvy, výpověď

smlouvy, dohody o zrušení smlouvy, či dohody o ukončení platnosti smlouvy, dohody o postoupení

práv a převzetí závazků, smlouvy a dohody o zrušení předkupního práva, to vše ať už zčásti nebo

zcela;

10. podepisoval pachtovní smlouvy uzavírané na dobu delší než 30 kalendářních dnů;

11. podepisoval smlouvy o zřízení služebností a reálných břemen a smlouvy o smlouvách budoucích o

zřízení služebností a reálných věcných břemen.

Tato plná moc nabývá účinnosti 2. března 2021

V Karlových Varech dne 1. března 2021

.............................................................
Statutární město Karlovy Vary
Ing. Andrea Pfeffer Ferklová, MBA
primátorka města Karlovy Vary

Udělené zmocnění v plném rozsahu přijímám.
V Karlových Varech dne 1. března 2021

...........................................................
Ing. Rostislav Matyáš