Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SPRÁVA „Modernizace traťového úseku odb. Kanín - Chlumec nad Cidlinou (včetně)"
ŽELEZN IC k.ú.: Dobšice u Žehuně
č. smlouvy SŽ: E618-S-6770/2025/Ber
č.j.: 20037/2025-SŽ-SSZ-OMV
číslo smlouvy protistrany: ....
KUPNÍ S M L O U V A č. E 6 1 8 - S - 6 7 7 0 / 2 0 2 5 / B e r
(dále jen „Smlouva")
uzavřená uvedeného dne, měsíce a roku mezi níže uvedenými sm luvním i
stranam i v souladu s ustanovením § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sh.,
občanský zákoník, v platném znění, zákona č. 416/2009 Sb., o ury ch len í
výstavby strategicky významné infrastruktury, v platném znění (dáte jen
„zákon č. 416/2009 Sb.") a § 5 zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách,
v platném znění.
Článek I. Smluvní strany
FP majetková a.s.
se sídlem: Podvinný mlýn 2283/18, 190 00 Praha
zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, odd. B, vložka č. 16524
IČ: 24743364
DIČ: CZ24743364
zastoupená Ing. Markem Smýkalou, předsedou představenstva
bankovní spojení č. ú.:..........................
(dále jen jako „Prodávající')
a
Správa železnic, státní organizace
se sídlem Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 70994234
DIČ: CZ70994234
zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. A 48384
zastoupená ................................, ředitelem Stavební správy západ, na základě
pověření
Adresa pro doručování:
Správa železnic, státní organizace ePodatelnassz@spravazeleznic.cz
Stavební správa západ
Budova Diamond Point
Ke Štvanici 656/3
186 00 Praha 8 - Karlín
Adresa pro zaslání daňového dokladu:
(dále jen jako „Kupující')
Sm luvní strany uzavírají tuto kupní smlouvu pro potřeby realizace
veřejně prospěšné stavby Kupujícím vedené jím pod názvem
„Modernizace traťového úseku odb. Kanín - Chlumec nad Cidlinou
(včetně)"
Článek II. Předmět smlouvy a prohlášení Prodávajícího
(1) Prodávající výslovně prohlašuje, že je vlastníkem spoluvlastnického podílu následující
nemovité věci - pozemku:
- pare. č. 128/149, podíl 1/12, LV č. 417, k. ú. Dobšice u Žehuně a obec
Dobšice
- pare. č. 128/150, podíl 1/12, LV č. 417, k. ú. Dobšice u Žehuně a obec
Dobšice
- pare. č. 128/141, podíl 1/1, LV č. 118, k. ú. Dobšice u Žehuně a obec
Dobšice
- pare. č. 128/142, podíl 1/1, LV č. 118, k. ú. Dobšice u Žehuně a obec
Dobšice
- pare. č. 465, podíl 3/46, LV č. 418, k. ú. Dobšice u Žehuně a obec Dobšice
vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm
Nymburk.
(2) V této Smlouvě dotčené pozemky: pare. č. 128/141, pare. č. 128/142, pare.
č. 128/149, pare. č. 128/150, pare. č. 465 v k.ú. Dobšice u Žehuně budou dále
označovány jen jako „Nemovitost".
(3) Prodávající prohlašuje, že Nemovitost není zatížena žádnými vadami, ať už faktickými
nebo právními. Na Nemovitosti zejména nevážnou žádná věcná břemena, zástavní
práva ani jiné právní vady, resp. povinnosti.
(4) Prodávající prohlašuje, že Nemovitost je zatížena nájemním či pachtovním vztahem.
Kopie nájemní smlouvy či pachtovní smlouvy bude Prodávajícím poskytnuta
Kupujícímu nejpozději v den podpisu této Smlouvy. Prodávající prohlašuje, že
nájemce či pachtýře upozornil na změnu vlastnických vztahů k Nemovitosti.
(5) Prodávající dále prohlašuje, že Nemovitost do doby nabytí vlastnictví Kupujícím
neučiní předmětem jiné smlouvy nebo zástavy, věcného břemene ani jiného práva,
resp. povinnosti, ani ji jinak nezatíží.
Článek III. Ujednání o prodeji
(1) Prodávající, ve smyslu svého spoluvlastnického podílu, prodává Kupujícímu za
podmínek níže uvedených Nemovitost, spolu se všemi součástmi a s veškerým
příslušenstvím, do vlastnictví České republiky s právem hospodařit pro Kupujícího a
Kupující tuto Nemovitost za podmínek níže uvedených od Prodávajícího přejímá a
kupuje.
(2) V souladu s ustanovením § 3a zákona č. 416/2009 Sb., má Prodávající právo na
vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do
5 let od uzavření této Smlouvy, a to proti vrácení plnění poskytnutého Prodávajícímu.
Článek IV. Kupní cena a její úhrada
(1) Kupní cena Nemovitosti je určena na základě ceny stanovené znaleckým posudkem
č. 068762/2025 soudního znalce Ing. Jan Sedláček, MBA, MSc, Ph.D. se sídlem
Lidická 5, 746 01 Opava, znaleckým posudkem č. 068761/2025 soudního znalce
Ing. Jan Sedláček, MBA, MSc, Ph.D. se sídlem Lidická 5, 746 01 Opava a znaleckým
posudkem č. 082018/2025 soudního znalce Ing. Jan Sedláček, MBA, MSc, Ph.D. se
sídlem Lidická 5, 746 01 Opava s přihlédnutím ke koeficientu dle § 3b odst. 1 zákona
č. 416/2009 Sb.
Znaleckým posudkem č. 068762/2025 byla cena Nemovitosti stanovena (po
zaokrouhlení) ve výši ..............
Znaleckým posudkem č. 068761/2025 byla cena Nemovitosti stanovena (po
zaokrouhlení) ve výši . ...........
Znaleckým posudkem č. 082018/2025 byla cena Nemovitosti stanovena (po
zaokrouhlení) ve výši ......... Kč.
(2) Smluvní strany se dohodly, že Prodávající touto Smlouvou prodává a odevzdává
Nemovitost, včetně všech součástí a příslušenství za kupní cenu v celkové
výši 376 043,68 Kč {tj. částka slovy tři sta sedmdesát šest tisíc čtyřicet tři korun
českých šedesát osm haléřů). Kupující Nemovitost za kupní cenu kupuje.
VvDočet kuDní cenv:
Pozemek Podíl Koeficient Kupní cena za
(parc.č.) pozemek (Kč)
1/12 8
128/149 1/12 8 . ..........
128/150 1/1 8 . ......
128/141 1/1 8
128/142 3/46 8 ...........
465 .........
.............
Kupní cena celkem (Kč) 376 043,68
(3) Smluvní strany se dohodly, že kupní cenu ve výši dle odst. 2 tohoto článku, která je
dle § 3b odst. 2 zákona č. 416/2009 Sb. stanovena včetně DPH v zákonné
výši, podléhá-li prodej Nemovitosti podle této smlouvy dani z přidané
hodnoty, uhradí Kupující Prodávajícímu nejpozději do šedesáti (60) dnů ode dne
doručení daňového dokladu vystaveného Prodávajícím Kupujícímu na e-mailovou
adresu Kupujícího uvedenou v záhlaví této Smlouvy. V případě, kdy je předmětem
smlouvy plnění osvobozené od daně, musí daňový doklad obsahovat odkaz na
příslušné ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném
znění, ustanovení předpisu Evropské unie nebo jiný údaj uvádějící, že plnění je od
daně osvobozeno. Prodávající se zavazuje vystavit daňový doklad neprodleně po
obdržení vyrozumění o provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
s datem uskutečnění zdanitelného plnění (tj. s datem doručení vyrozumění o
provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí). Kupní cena bude
uhrazena bezhotovostním převodem na účet Prodávajícího.
(4) Kupní cena je Smluvními stranami shledána přiměřenou co do výše a nikoli v hrubém
nepoměru k poskytnutému protiplnění a pro případ, že se dospěje k jinému závěru,
se Prodávající vzdává svého práva z neúměrného zkrácení.
(5) Bude-li úplata dle této Smlouvy hrazena převodem na účet Prodávajícího, je možno
ji uhradit pouze převodem na účet uvedený v záhlaví Smlouvy. V případě požadavku
Prodávajícího na změnu bankovního účtu je Prodávající povinen doručit Kupujícímu
žádost o změnu buď prostřednictvím datové schránky Kupujícího s využitím datové
schránky Prodávajícího, nebo v listinné formě s úředně ověřeným podpisem
Prodávajícího nebo jeho statutárního orgánu. Změna bankovního spojení je pak
účinná dnem uzavření dodatku ke Smlouvě. Uvedení jiného účtu v daňovém dokladu
než toho, jež je uveden v záhlaví této Smlouvy nebo jejích dodatcích, je důvodem
pro vrácení daňového dokladu.
Článek V. Ostatní ujednání
(1) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí podá příslušnému Katastrálnímu úřadu Kupující, a to bez zbytečného
odkladu po uzavření této Smlouvy. Správní poplatek za vklad vlastnického práva
uhradí Kupující.
(2) V případě, že návrh na zahájení vkladového řízení bude zamítnut či dojde k přerušení
či zastavení řízení o vkladovém řízení dle této Smlouvy z důvodu vad v této Smlouvě,
se Smluvní strany zavazují do třiceti (30) dnů od doručení příslušného rozhodnutí
katastrálního úřadu odstranit vady této Smlouvy, změnit tuto Smlouvu či vytvořit
novou verzi této Smlouvy tím způsobem, aby vklad vlastnického práva dle této
Smlouvy mohl být úspěšně proveden.
(3) Kupující Nemovitost kupuje ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této
Smlouvy.
Článek VI. Závěrečná ustanovení
(1) Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu poslední ze Smluvních
stran. V případě, že Smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv, v platném znění, nabývá účinnosti až dnem jejího uveřejnění.
(2) Mezi Smluvními stranami je výslovně dohodnuto, že veškeré změny a doplnění k této
Smlouvě lze činit pouze písemnou formou, vzestupně číslovanými dodatky, které
musí být podepsány oběma Smluvními stranami na téže listině, jinak jsou neplatné.
(3) Tato Smlouva a vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky,
zejména příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění.
(4) Smlouva byla vyhotovena ve třech (3) stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu, s nimiž bude naloženo tak, že po jejím podpisu oběma Smluvními stranami
náleží jeden stejnopis Prodávajícímu, jeden si ponechá Kupující a jeden je určen pro
Kupujícího k podání na příslušný katastrální úřad.
(5) Ochrana osobních údajů u Správy železnic, státní organizace, je zajištěna v souladu
s GDPR a informace o zpracování osobních údajů pro veřejnost jsou zveřejněny na
www.spravazeleznic.cz.
(6) Kupující upozorňuje Prodávajícího, že je dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv, v platném znění povinen uveřejnit tuto Smlouvu v registru smluv.
(7) Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem
přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a tato je sepsána podle jejich pravé a skutečné
vůle, srozumitelně a určitě, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
(8) Smluvní strany stvrzují, že při uzavírání této Smlouvy jednaly a postupovaly čestně
a transparentně a zavazují se tak jednat i při plnění této Smlouvy a veškerých
činnostech s ní souvisejících. Každá ze Smluvních stran se zavazuje jednat v souladu
se zásadami, hodnotami a cíli compliance programů a etických hodnot druhé smluvní
strany, pakliže těmito dokumenty dotčené smluvní strany disponují, a jsou
uveřejněny na webových stránkách smluvních stran (společností).
Prodávající: Kupující:
V .......................... dne
£ 1 -/I-
předseda představenstva ...........................
ředitel Stavební správy západ
_ _ _ Správa železnic
Z . stdlJií oryanirace
Ke Štvaniu 666/3, 186 00 Praha 8
lč ' 70994234 D ie CZ70994234
[22]
Tato smlouva byla uveřejněna prostřednictvím Registru smluv dne