Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S25C-926021012500
SMLOUVA
o kratkodobém pronajmu
kterou uzavieli nize uvedeného dne, mésice a roku v souladu s ust. § 2201 a nasi. zak.é. 89/2012 Sb.
obéansky zakonik:
1. Pronajimatel: Hradecka kulturni a vzdélavaci spoleénost s.r.o.
se sidlem Hradec Krdlové, Ceskoslovenské armady 300
zastoupena lvanem Kurtevem, jednatelem spolecnosti
IC : 274 72 809
DIC: CZ 27472809
Bankovni spgient aiatt “Wat?
Cislo Uétu:
Spoleénos Krajskym soudem v
Hradci Kralove oddil C, vilozka 20994
na strané jedné
2. Najemce: Dagmar Slezakova, fyzickd osoba podnikajici podle Zivnostenského zakona
Se sidlem 500 02 Hradec Krdlové — Prazské Predmésti, Sladkovského 215
IC: 73792969
Neplatce DPH
na strané druhé
Clanek |
PFedmét smlouvy
|/ Pronajimatel ma ve své spravé a uzivani objekt CENTRUM MLADYCH a prostory s nim souvisejici v
Hradci Krdlové, PribézZna 1752 na zakladé smlouvy o najmu nemovitosti € 1821/2005 uzaviené
se Statutarnim méstem Hradec Krdalové dne 24. srpna 2005.
2/ Pronajimatel pfenechava ndjemci na zadkladé jeho objedndavky ze dne 20. 12. 2025 do
kratkodobého pronajmu v objektu uvedeném v odst. 1 tyto prostory: velky sal a maly sal
3/ Najemce prohlasuje, Ze si predmétné nebytové prostory prohlédl, podrobné se seznamil s jejich
stavem a na zakladé téchto skute¢nosti je shledal jako plné vyhovujici ucelu, pro ktery mu byly
pronajaty.
Clanek 2
Uéel ndjmu
If Pronajimatel prenechava najemci ke kratkodobému prondjmu nebytové prostory uvedené v Gl. |
této smlouvy k uéelu poradani cviceni za podminek nize uvedenych.
Clanek 3
Doba trvani najmu
I/ Najem se sjednava na dobu uritou, a to na dny od 2. ledna do 29. prosince 2026 v tomto rozsahu:
Zpravidia kazdé utery kaZdého kalendafniho tydne velky sal od 10:00 do 11:00 h., a zpravidla jednu
sobotu v mésici velky sal od 9:00 do 12:00 hodin.
2/ Najem skonéi uplynutim doby, na kterou byl sjednan.
3/ Pronajimatel je opravnén najem vypovédét bez vypovédni doby, jestlize najemce:
= je o vice nez 2 dny vprodleni s placenim najemného nebo dhrady za sluzby, jejichz
poskytovani je spojeno s na4jmem,
= —_uZziva nebytovy prostor v rozporu se smlouvou,
= hrubé porusuje pres pisemné upozornéni klid a pofadek v objektu budovy a jeji provozni rad,
= pfenecha nebytovy prostor nebo jeho éast do podnajmu nebo uzavfe smlouvu o sdruzeni dle
§ 2716 a nasil. ob¢anského zakoniku za ucelem spoleéného uZivani pronajatych prostor bez
predchoziho souhlasu pronajimatele.
Najem skon¢ci okamzikem oznameni vypovédi najemci. Najemce je povinen pfedat nejpozdéji do 1
hodiny od skonéeni najmu uzivané nebytové prostory pronajimateli ve stavu v jakém je prevzal, s
prihlédnutim k béZnému opotrebeni odpovidajicimu dobé jejich uzivani. Pokud bude zjiSténo jejich
poskozeni, pripadé poskozeni jejich vybaveni a zafizeni, je najemce povinen zaplatit pronajimateli
skodu do 3 dnt od jejiho vyuctovani.
Clanek 4
Prava a povinnosti
|/ Ndjemce se zavazuje, Ze bude nebytové prostory uZivat pouze k déelim, pro které mu byly
pronajaty, a dale se zavazuje dodrzovat provozni fad predmétného objektu.
2/ Najemce neni opravnén provadét v téchto prostordch bez pfedchoziho souhlasu pronajimatele
stavebni upravy, popripadé jakékoliv jiné zmény.
3/ Najemce se zavazuje uzivat po dobu kratkodobého pronajmu nebytové prostory véetné
zabudovaného hmoiného investitniho majetku a dale drobny investiéni majetek s péci Fadného
hospodafe tak, aby nedoSlo k jejich poSkozeni nebo znicéeni. Bez souhlasu pronajimatele nemuze
vyuZivat el. pripojky, pripadné jina odbérna mista energii. Pripadné dalsi doprovodné sluzby (napj.
obéerstveni, umisténi reklam, Satnu) je povinen predem projednat s pronajimatelem.
4/ Najemce jako provozovatel akce nese plnou odpovédnost za vnesené a odlozené véci do budovy,
vkteré se nachazi pronajaté prostory, této odpovédnosti se nelze zprostit jednostrannym
prohlagenim ani dohodou.
5/ Najemce je dale povinen zabezpeCcit po celou dobu kratkodobého pronajmu bezpeénost a ochranu
zdravi éastnikd a dale je povinen dodrzovat predpisy pozarni ochrany. Rovnéz je povinen dodrzovat
veSkeré hygienické prepisy a normy, jakoz i pravni normy tykajici se Zivotniho prostfedi.
6/ Najemce je dale povinen uZivat nebytové prostory tak, aby svym jednanim neohrozil provoz
ostatnich najemct a pronajimatele v predmétném objektu. V pripadé, Ze v dsledku cinnosti najemce
dojde k poruSeni obecné platnych pravnich pfedpist: zejména v oblasti hygieny, poZarni ochrany a
bezpetnosti prace, nese za tuto Ccinnost najemce plnou odpovédnost a je povinen na své naklady
platit pokuty, pripadné plinit opatfeni ulozend mu piisluSnym spravnim organem nebo soudem.
7/ Najemce je povinen umoZnit pronajimateli po celou dobu kratkodobého pronajmu piistup do
pronajatych prostor. Pokud pronajimatel zjisti nedostatky, je najemce povinen je na své naklady
okamZité odstranit. Pokud tak neuCini, je pronajimatel opravnén od této smlouvy odstoupit. Najemce
je povinen do 1 hod. pronajaté prostory vyklidit bez naroku na vraceni najemného. Nebylo-li najemné
dosud zaplaceno, je povinen je zaplatit.
Clanek 5
Dal5i ujednani
1/ Pred zahajenim akce je najemce povinen pronajimatele pisemné informovat o rizicich vyplyvajicich
z jeho Cinnosti na pracovistich pronajimatele nebo spoleénych pracovistich a opatienich na jejich
minimalizaci podle § 101 a nasi. zakona €. 262/2006 Sb., zakonik prace, ve znéni pozdéjgich predpist.
VSechna pouZzivana zafizeni a stroje (zvukova, svételndé, pomocna zafizeni), musi odpovidat
prislusnym pravnim a ostatnim pfedpisim.
2/ Rizika, ktera jsou dana pracovistém pronajimatele, byla najemci sdélena. Jednd se o elektrickd
zafizeni, jevistni tahy, poZarni bezpetnost, unikové cesty a dal8i. S riziky byl najemce sezndmen
technikem pronajimatele.
3/ Najemce je povinen provadét svoji éinnost v souladu s pravnimi a ostatnimi predpisy k zajisténi
bezpetnosti a ochrany zdravi pii praci, spolupracovat se zaméstnanci pronajimatele — technikem,
poradateli, poZarni hlidkou - a dbat jejich pokynd.
4/ Pokud najemce zjisti nebezpedi, které by mohlo ohrozit zdravi nebo Zivoty osob nebo zpusobit
hmotné skody, pripadné priznaky takového nebezpedi, je povinen ihned pferusit cinnost a ozndmit
tuto skute€nost kontaktni osobé pronajimatele.
Clanek 6
Uhrada za kratkodoby prondjem a jeho splatnost
I/ Najemné véetné uhrady za poskytované sluzby spojené s néjmem bylo stanoveno dohodou podle
platného ceniku (kalkulace) pronajimatele ndsledovné:
Velky sal za sazbu 180,00 Ké/1 h. + 21% DPH
Maly sal za sazbu 170,00 Ké/1 h. + 21% DPH.
Die rozvrhu uvedeném v él. 3 smlouvy za obdobi od 2. ledna do 31. prosince 2026..
V pfipadé, ze ndjemce vyuzije nebytové prostory uvedené vél. |. odst. 3/ Smlouvy nad ramec
sjednaného rozvrhu vedeného vél. 3., odst. 1/ Smlouvy, pronajimatel vyuctuje najemci i tento
pronajem dle vyse uvedeného ceniku.
2/ Najemce se zavazuje zaplatit pronajimateli dohodnuté najemné dle odst. 1 takto:
Mésiéné na zdkladé faktury vystavené pronajimatelem podle vzdjemné odsouhlaseného poctu
vyuzitych hodin prondjmu se splatnosti do 14ti dn& po jejim doruéeni. DUZP se stanovuje vzdy na
posledni den kazdého kalendainiho mésice, za ktery je najemné Gétovdno.
3/ V pripadé prodleni najemce se zaplacenim ndjemného je pronajimatel opravnén pozadovat na
najemci dohodnutou smluvni pokutu ve vy3i 0,2 % z dluZné é4stky za kaZdy den prodleni az do
zaplaceni. Za spInéni terminu platby se povaZuje piipsani dluzného najemného ve prospéch uétu
pronajimatele, pripadné slozeni hotovosti do pokladny pronajimatele.
Clanek 7
Zavéreéna ustanoveni
I/ Pokud v této smlouvé neni stanoveno jinak, fidi se pravni vztahy z ni vyplyvajici prislusnymi
ustanovenimi zak.€. 89/2012 Sb. obéansky zakonik.
2/ Smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, po jednom pro pronajimatele a najemce.
3/ Tato smlouva nabyva platnosti a Uéinnosti dnem jejiho podpisu smluvnimi stranami.
V Hradci Kralové dne 30. 12. 2025