Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Smlouva o uzavření budoucí smlouvy
o dodávce tepelné energie pro vytápění
a dodávce teplé vody
Nováček II a Dům pro osoby s postižením PAS

uzavřená mezi společností Plzeňská teplárenská, a.s.
a Statutárním městem Plzeň

číslo smlouvy: O2025/0158

Strana 1 z 5
Článek 1: Smluvní strany

1. Budoucí dodavatel:

Obchodní firma: Plzeňská teplárenská, a.s.
Se sídlem:
Zastoupená: Doubravecká 2760/1, Východní Předměstí, Plzeň, PSČ 301 00

IČ: xxx, BBS, obchodně technický ředitel a xxx, finanční ředitel
Bankovní spojení:
Telefon: na základě pověření ze dne 21. 5. 2025
Kontaktní osoby:
49790480 DIČ: CZ49790480
xxx
xxx Číslo účtu: xxx
xxx
xxx E-mail: xxx

xxx, specialista obchodu Telefon:

xxx, referent investic distribuce

Zapsána v OR: xxx, oddíl xxx, číslo vložky xxx

2. Budoucí odběratel:

Subjekt: statutární město Plzeň
Se sídlem:
Zastoupená: náměstí Republiky 1/1, Vnitřní Město, Plzeň, PSČ 301 00
Kontaktní osoba:
IČ: xxx, vedoucí Odboru investic MMP
Bankovní spojení:
Telefon: xxx

00075370 DIČ: CZ00075370
xxx
xxx Číslo účtu: xxx

xxx E-mail:

Zapsána v OR: ---

sjednávají jako smluvní strany dle § 1785 a násl. Občanského zákoníku v platném znění níže uvedenou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy
o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávce teplé vody (dále jen „Smlouva“) v tomto znění:

Článek 2: Úvodní ustanovení

1. Budoucí dodavatel Plzeňská teplárenská, a.s. se sídlem Plzeň, Doubravecká 2760/1, Východní Předměstí, PSČ 301 00, IČ 49790480 je
podle svého prohlášení držitelem licence na výrobu a rozvod tepelné energie ve smyslu ustanovení § 4 a násl. zákona č. 458/2000 Sb. ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „energetický zákon“).

2. Budoucí odběratel statutární město Plzeň se sídlem Plzeň, náměstí Republiky 1/1, Vnitřní město, PSČ 301 00, IČ 00075370 má zájem o
připojení svého nového odběrného místa na rozvodné tepelné zařízení centrálního zásobování teplem (CZT) a realizovat z něj odběr
tepelné energie.

3. Novým odběrným místem se pro účely Smlouvy rozumí novostavby dvou objektů Domov pro osoby s PAS (dům pro pro osoby s poruchou
autistického spektra) a Nováček II (objekt určený lidem s kombinovaným postižením) umístěné na části pozemků parc. č. 11130/1 a
11130/2 vše k. ú. 721981 Plzeň, obec Plzeň, které se nacházejí ve vlastnictví budoucího odběratele.

4. Budoucí dodavatel je ve smyslu ustanovení § 76 odst. (1) energetického zákona povinen zajistit dodávku tepelné energie budoucímu
odběrateli, pokud je to technicky možné s vynaložením obvyklých a přiměřených nákladů, a pokud budoucí odběratel:
a) o to požádá a dodávka je v souladu s územní energetickou koncepcí,
b) má rozvodné tepelné zařízení nebo tepelnou přípojku a předávací stanici v souladu s technickými a bezpečnostními předpisy,
c) splňuje podmínky týkající se místa, způsobu a termínu připojení stanovené držitelem licence.

Článek 3: Předmět smlouvy

1. Předmětem Smlouvy je uzavření dvou smluv o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávce teplé vody z tepelného zařízení budoucího
dodavatele do tepelného zařízení budoucího odběratele pro nová odběrná místa na adrese Plzeň, ulice na Chmelnicích na výše uvedených
pozemcích k. ú. 721981 Plzeň (okres Plzeň-město) dle platných zákonných předpisů, vyhlášek a Obchodních podmínek (část D budoucích
smluv o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávce teplé vody).

2. Předmětem Smlouvy je dále uzavření smluv o zřízení věcného břemene služebnosti dle ustanovení § 76 odst. (7) energetického zákona,
spočívajícího v umístění rozvodného tepelného zařízení na dotčených pozemcích budoucího odběratele.

Článek 4: Doba a podmínky uzavření budoucích smluv

1. Smlouvy o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávce teplé vody budou uzavřeny do 31. 8. 2026. Budoucí dodavatel vyzve
v dostatečném předstihu před výše uvedenou lhůtou budoucího odběratele k uzavření smlouvy o dodávce tepelné energie.

Strana 2 z 5
2. Smluvní strany se dále zavazují, že před zahájením odběru tepelné energie a teplé vody za předpokladu uzavření smluv o dodávce tepelné
energie pro vytápění a dodávku teplé vody uzavřou ve prospěch oprávněného jakožto budoucího dodavatele smlouvy o zřízení věcného
břemene služebnosti inženýrské sítě (příloha č. 4 Smlouvy), které bude spočívat v právu oprávněného umístit a provozovat na dotčených
pozemcích k. ú. 721981 Plzeň (okres Plzeň-město) tepelné přípojky a předávací stanice tepla.

3. Řádné uzavření shora uvedených smluv o zřízení věcného břemene – služebnosti je podmínkou zahájení dodávek tepelné energie a teplé
vody do nových odběrných míst.

4. Věcné břemeno služebnosti inženýrské sítě pro umístění a provozování tepelné přípojky bude zřízeno v souladu s podmínkami stanovení
náhrady za omezení užívání nemovitosti při zřizování věcných břemen Statutárním městem Plzeň (zajišťuje SVSmP).

5. Věcné břemeno služebnosti inženýrské sítě pro umístění a provozování předávací stanice tepla bude zřízeno za jednorázovou úplatu
10.000,- Kč. Cena uvedena bez DPH.

Článek 5: Předmětné údaje do budoucích smluv
1. Adresa a název odběrného místa: Na Chmelnicích – Domov pro osoby s PAS
2. Odběr tepelné energie je předběžně požadován od (den/měsíc/rok): 30. 9. 2026

Uvedený termín akceptuje budoucí dodavatel v případě splnění podmínek uvedených v bodě 7. článku 7 Smlouvy.
3. Celkový předávaný tepelný příkon v (kW nebo MW): ..................................50 kW

z toho vytápění .............................25 kW
příprava TV.........................25 kW

4. ¼ hodinové výkonové maximum: ........................................50 kW
5. Předpokládaná roční spotřeba tepelné energie: .................300 GJ
6. Charakter odběrného místa: bytový

7. Adresa a název odběrného místa: Na Chmelnicích – Nováček II
8. Odběr tepelné energie je předběžně požadován od (den/měsíc/rok): 30. 9. 2026

Uvedený termín akceptuje budoucí dodavatel v případě splnění podmínek uvedených v bodě 7. článku 7 Smlouvy.
9. Celkový předávaný tepelný příkon v (kW nebo MW): ..................................50 kW

z toho vytápění .............................25 kW
příprava TV.........................25 kW

10. ¼ hodinové výkonové maximum: ........................................50 kW
11. Předpokládaná roční spotřeba tepelné energie: .................250 GJ
12. Charakter odběrného místa: bytový

Článek 6: Doplňkové údaje o vytápěných objektech
1. Domov pro osoby s PAS: obestavěný prostor 3 500 m3, vytápěná plocha 1 200 m2, komunitní bydlení pro 12 osob
2. Nováček II: obestavěný prostor 3 000 m3, vytápěná plocha 1 000 m2, 4 bj. se společným zázemím
3. V případě náhrady stávající způsob vytápění: novostavby

Článek 7: Vybudování tepelných přípojek a předávacích stanic tepla
1. Smluvní strany přistoupily k uzavření tohoto článku za účelem vytvoření technických předpokladů pro realizaci budoucí dodávky tepelné

energie pro vytápění a dodávky teplé vody budoucím dodavatelem budoucímu odběrateli. Budoucí odběratel se zavazuje následně
uzavřít smlouvy dle článku 3 Smlouvy pro naplnění účelu vlastní investice budoucího dodavatele.
2. Smluvní strany sjednávají, že budoucím odběratelem požadované horkovodní tepelné přípojky od stávajícího horkovodního tepelného
rozvodu v ulici na Chmelnicích i předávací stanice tepla, které budou umístěny v technickém podlaží budoucích odběrných míst, vybuduje
budoucí dodavatel vlastním nákladem.
3. Smluvní strany dále sjednávají, že předmětné horkovodní tepelné přípojky i technologická část předávacích stanic tepla budou vlastnicky
náležet budoucímu dodavateli.
4. Budoucí dodavatel se zavazuje zadat vypracování projektové dokumentace pro povolení záměru ve věci vybudování předmětných
horkovodních tepelných přípojek a vypracování projektové dokumentace ve věci vybudování předmětných předávacích stanic tepla.
Podklady pro zpracování projektové dokumentace budou upřesněny budoucím odběratelem k žádosti budoucího dodavatele nejpozději
do 10-ti dnů ode dne žádosti budoucího dodavatele.
5. Budoucí dodavatel se zavazuje požádat místně příslušný stavební úřad o vydání povolení záměru nezbytného pro vybudování
předmětných horkovodních tepelných přípojek bez zbytečného odkladu.

Strana 3 z 5
6. Budoucí dodavatel se zavazuje započít s budováním předmětných horkovodních tepelných přípojek bez zbytečného odkladu po nabytí
právní moci příslušného povolení záměru za tím účelem vydaného a dílo dokončit v nejkratším možném termínu s přihlédnutím k jeho
technickým a kapacitním možnostem.

7. Budoucí dodavatel se zavazuje, že předmětné předávací stanice tepla namontuje a uvede do provozu nejpozději do 30-ti dnů od okamžiku
převzetí prostorů pro umístění technologie předávací stanice tepla s potřebnou stavební připraveností od budoucího odběratele.
Stavební připravenost prostorů pro umístění předávací stanice tepla a datum předání budou specifikovány v příloze č. 3 Smlouvy, která
je nedílnou součástí Smlouvy.

8. Budoucí odběratel se zavazuje poskytovat budoucímu dodavateli potřebnou součinnost při plnění jeho závazků dle tohoto článku
Smlouvy, zejména pak poskytnout souhlas s předmětnou stavbou, předávat důležité informace či podklady pro řádné plnění závazků
budoucího dodavatele tímto vyžádané. Podle potřeby vystaví budoucí odběratel pro budoucího dodavatele plné moci nutné k zajištění
potřebných činností.

9. Budoucí odběratel se zavazuje, že ve specifikovaném odběrném místě bude odebírat tepelnou energii výhradně od budoucího
dodavatele. Budoucí odběratel se v této souvislosti zavazuje, že po dobu trvání smlouvy o dodávce tepelné energie pro vytápění a
dodávce teplé vody nebude ve specifikovaném odběrném místě, či na jiném odběrném místě, které se nachází na nemovitosti ve Smlouvě
specifikované, odebírat tepelnou energii od jakékoliv osoby odlišné od budoucího dodavatele, ani nebude ve specifikovaném odběrném
místě, či na jiném odběrném místě, které se nachází na nemovitosti ve Smlouvě specifikované zajišťovat dodávku tepelné energie
svépomocí. V případě, že budoucí odběratel poruší jakoukoliv povinnost uvedenou v tomto odstavci, zavazuje se nahradit budoucímu
dodavateli veškerou škodu, která budoucímu dodavateli v této souvislosti vznikne (a to včetně ušlého zisku), a dále se zavazuje uhradit
budoucímu dodavateli veškeré náklady či poměrnou část nákladů, souvisejících mimo jiné i s vybudováním tepelné přípojky a předávací
stanice tepla tak, jak ve Smlouvě specifikováno.

Článek 8: Cenové a platební ujednání
1. Budoucí odběratel se zavazuje k úhradě spotřebovaného množství tepelné energie pro vytápění a dodávku teplé vody, popřípadě i

teplonosného média od okamžiku zahájení vlastního odběru tepelné energie v cenách stanovených na základě kalkulací budoucího
dodavatele pro příslušné období a sjednaných v Ceníku pod kódem sazby 413, což znamená cena tepelné energie odebírané z předávací
stanice tepla dodavatele (na vstupu do rozdělovače) pro bytové odběry (část C budoucích smluv o dodávce tepelné energie pro vytápění
a dodávce teplé vody).
2. Zúčtovacím obdobím se pro účely budoucích smluv o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávku teplé vody sjednává měsíc. Budoucí
odběratel je povinen uhradit spotřebovanou tepelnou energii na základě faktury vystavené budoucím dodavatelem.

Článek 9: Slib odškodnění
1. Nedojde-li z jakéhokoliv důvodu na straně budoucího odběratele k uzavření řádných smluv o dodávce tepelné energie pro vytápění a

dodávce teplé vody dle ustanovení Smlouvy, zavazuje se budoucí odběratel (slibující) ve smyslu ustanovení § 2890 a násl. občanského
zákoníku, že uhradí budoucímu dodavateli (příjemci slibu) v penězích ve smyslu ustanovení § 2892 občanského zákoníku vynaložené
náklady, které budoucímu dodavateli v souvislosti se zajištěním připojení a zajištění dodávky tepelné energie do budoucích odběrných
míst prokazatelně vznikly.
2. Budoucí dodavatel slib odškodnění přijímá.

Článek 10: Zvláštní ujednání
1. Budoucí odběratel se zavazuje k úhradě jednorázového příspěvku ve výši 3.500.000,- Kč (slovy: třimilionypětsettisíc korun českých). Výše

příspěvku je stanovena dohodou smluvních stran na základě aktuálního technicko-ekonomického vyhodnocení možnosti připojení
budoucích odběrných míst na soustavu CZT.
2. Připojovací příspěvek uhradí budoucí odběratel (vlastník objektu) na základě budoucím dodavatelem vystavené faktury-daňového
dokladu do uvedeného data splatnosti nejpozději však před vlastním zahájením realizace výkopových prací.

Článek 11: Závěrečná ujednání
3. Uvedené údaje smí být použity jen pro vypracování návrhu budoucích smluv o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávce teplé

vody, nebo, bude-li uzavřena, jen ve smyslu Smlouvy.
4. Bude-li Smlouva uzavřena, pak údaje zde uvedené jsou pro smluvní strany závazné a smluvní strany za ně odpovídají. Dojde-li ke změně

některého z údajů v době platnosti Smlouvy, je povinna smluvní strana, u níž ke změně údajů došlo, tuto změnu bez zbytečného odkladu
oznámit druhé straně, jinak odpovídá za škody, které z neoznámení změny údajů vzniknou.
5. Smluvní strany se dohodly, že před uzavřením budoucích smluv o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávce teplé vody vymezí
předávací místa, kde tepelná energie přechází ze zařízení ve vlastnictví budoucího dodavatele do zařízení ve vlastnictví budoucího
odběratele.

Strana 4 z 5
6. Změny v obsahu Smlouvy je možno provádět pouze na základě písemných dodatků opatřených pořadovým číslem, datem a
odsouhlasených oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

7. Smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, které jsou předmětem Smlouvy včetně všech příloh a dodatků.
8. Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích charakteru originálu, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana.
9. Obě smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu přečetly a na souhlas s ní připojují oprávnění zástupci své podpisy.

Přílohy:
č. 1 - Situace
č. 2 - Smlouva o dodávce tepelné energie pro vytápění a dodávce teplé vody vč. příloh
č. 3 - Protokol o předání a převzetí prostor pro umístění předávací stanice tepla
č. 4 - Smlouva o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě
č. 5 - kopie Pověření odpovědné osoby budoucího dodavatele
č. 6 - kopie Výpisu z obchodního rejstříku budoucího dodavatele

V Plzni dne: 18.12.2025 V Plzni dne: 22.01.2026

…………………………………………………… ………………………………………..….………
Jakub Vojta, BBS Bc. Taťána Kicová
obchodně technický ředitel vedoucí Odboru investic MMP
podepisuje z pověření představenstva statutární město Plzeň
Plzeňské teplárenské, a.s.
ze dne 21.5.2025

……………………………………………………
Ing. Helena Jahnová
finanční ředitel
podepisuje z pověření představenstva
Plzeňské teplárenské, a.s.
ze dne 21.5.2025

Strana 5 z 5
Část A

Smlouva o dodávce tepelné energie pro vytápění
a dodávce teplé vody
xxxx

uzavřená mezi společností Plzeňská teplárenská, a.s.
a statutárním městem Plzeň

číslo smlouvy: xxxxxxxx

Strana 1 z 5
Část A

Článek 1: Smluvní strany

1. Dodavatel:

Obchodní firma: Plzeňská teplárenská, a.s.
Se sídlem:
Zastoupená: Doubravecká 2760/1, Východní Předměstí, Plzeň, PSČ 301 00

IČ: xxx, BBS, obchodně technický ředitel a xxx, finanční ředitel
Bankovní spojení:
Telefon: na základě pověření ze dne 21. 5. 2025

49790480 DIČ: CZ49790480
xxx
xxx Číslo účtu: xxx

xxx E-mail:

Zapsána v OR: u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, číslo vložky 392

2. Odběratel:

Číslo odběratele: statutární město Plzeň
Obchodní subjekt:
Se sídlem: náměstí Republiky 1/1, Vnitřní Město, Plzeň, PSČ 301 00
Zastoupená:
IČ: xxxx
Bankovní spojení:
Kontaktní osoba: 00075370 DIČ: CZ00075370
Telefon: xxxx
xxxx Číslo účtu:
xxxx
xxxx

xxxx E-mail:

Zapsána v OR: xxxx

sjednávají jako smluvní strany podle § 76 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických
odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších změn níže uvedenou smlouvu o dodávce tepelné energie pro
vytápění a dodávce teplé vody (dále jen „Smlouva“) v tomto znění.

Článek 2: Předmět smlouvy a odběrná místa

1. Předmětem Smlouvy je závazek dodavatele dodávat tepelnou energii (případně vč. teplonosné látky) ze svého zařízení do odběrného
místa odběratele uvedeného ve Smlouvě a závazek odběratele odebírat tepelnou energii a platit za ní cenu za podmínek uvedených ve
Smlouvě.

2. Dodávka tepelné energie se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména pak zákonem č. 458/2000 Sb. energetický zákon, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „energetický zákon“) a zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „občanský zákoník“).

3. Specifikace odběrného místa je uvedena v Části B Smlouvy.
4. Dodávka tepelné energie je podrobně specifikována v čl. 3 (Forma dodávek tepelné energie (komodity)) Obchodních podmínek.

Článek 3: Členění smlouvy – nedílné součásti

1. Nedílnými součástmi Smlouvy pro každé odběrné místo jsou:
1.1. Část B – Technické a obchodní údaje odběrného místa
1.2. Část C – Ceník
1.3. Část D – Obchodní podmínky
1.4. Část E – Předpis záloh (jsou-li sjednány)

Článek 4: Cena tepelné energie a platební podmínky

1. Cena tepelné energie je kalkulována v souladu s platnými cenovými rozhodnutími a vyhláškami Energetického regulačního úřadu k cenám
tepelné energie a v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů.

2. Zúčtovací období je uvedeno v Části D Smlouvy.
3. Způsob platby je uveden v Části B a D Smlouvy.
4. Dodavatel bude provádět vyúčtování dodávky tepelné energie za zúčtovací období fakturami s náležitostí daňového dokladu podle

platných právních předpisů, a to vždy do 10. dne následujícího měsíce po zúčtovacím období stanoveným v Části B Smlouvy; tímto není
dotčen postup dle čl. 9 Obchodních podmínek.
5. Splatnost vyúčtování dodávky tepelné energie (faktur) za zúčtovací období je 14 dnů od data jeho vystavení faktury. Faktura bude
odeslána nejpozději do dvou (2) pracovních dnů od data vystavení.
6. V případě sjednání zálohových plateb, je dodavatel povinen započítat všechny uhrazené zálohové platby, které odběratel uhradil
dodavateli v průběhu zúčtovacího období, na úhradu ceny tepelné energie na daňovém dokladu za příslušné zúčtovací období.

Strana 2 z 5
Část A

7. V případě sjednání zálohových plateb, se odběratel zavazuje zaplatit zálohové platby za dodávku tepelné energie v termínech, způsobem
a ve výši stanovené v „Části E – Předpis záloh“ na účet dodavatele řádně a včas.

8. Odběratel je povinen při platebním styku s dodavatelem používat variabilní symbol stanovený rozpisem záloh v „Části E – Předpis záloh“
či na faktuře (daňovém dokladu). Úhrada se považuje za splněnou, je-li připsána na účet dodavatele v předepsané výši a termínu a je-li
identifikována správným variabilním symbolem. V případě, že odběratel při úhradě neuvede správný variabilní symbol, je dodavatel
oprávněn platbu vrátit, přičemž daňový doklad (faktura) bude považován za neuhrazený.

9. Bude-li odběratel v prodlení s úhradou jakéhokoliv peněžitého závazku, je dodavatel oprávněn účtovat odběrateli úrok z prodlení ve výši
0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

10. Uplatněním úroku z prodlení není dotčeno právo na náhradu újmy v plné výši.

Článek 5: Odběrový diagram a zálohové platby

1. Dodavatel je oprávněn stanovit odběrový diagram a předpis zálohových plateb na dodávku tepelné energie. Výše stanoveného
odběrového diagramu i zálohových plateb odpovídá spotřebám tepelné energie za předcházející srovnatelné období a důvodně
předpokládané spotřeby na následující období.

2. U nových odběrných míst stanoví dodavatel odběrové diagramy a zálohové platby po dohodě s odběratelem na základě předložené
projektové dokumentace a důvodně předpokládané spotřebě na následující období.

3. Odběratel je oprávněn navrhnout úpravu odběrového diagramu i zálohových plateb, doloží-li požadované změny (např. energetickým
průkazem budovy).

4. Odběrový diagram je stanoven v „Části B – Technické a obchodní údaje odběrného místa“. Výše zálohových plateb je stanovena v „Části
E – Předpis záloh“.

5. Úprava a vyhodnocení odběrového diagramu se řídí pravidly v čl. 6 Obchodních podmínek.

Článek 6: Doba trvání smlouvy a způsoby jejího ukončení

1. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
2. Smlouva je platná ode dne podpisu obou smluvních stran a je účinná od xx. xx. xxxx. Případná dodávka tepelné energie před uzavřením

Smlouvy byla zajištěna v souladu s § 76 a násl. energetického zákona se souhlasem obou smluvních stran za shodných podmínek
stanovených Smlouvou.
3. Smlouva zaniká:
a) uplynutím doby jejího trvání, pokud byla uzavřena na dobu určitou,
b) písemnou dohodou obou smluvních stran, a to ke dni uvedeném v této dohodě,
c) písemnou výpovědí po uplynutí výpovědní lhůty,
d) odstoupením,
e) zánikem některé smluvní strany bez právního nástupce.
4. Odběratel je oprávněn Smlouvu vypovědět z jakéhokoliv důvodu, zejména z důvodu jednostranné změny Obchodních podmínek
dodavatelem za podmínek a způsobem stanoveným Obchodními podmínkami.
5. Dodavatel je oprávněn vypovědět Smlouvu zejména z důvodů:
a) neoprávněného odběru tepelné energie odběratelem,
b) vzniku práva dodavatele na odstoupení od Smlouvy,
c) v případě že odběratel pozbyde právo na připojení ke zdroji tepelné energie nebo rozvodnému tepelnému zařízení ve smyslu § 77

odst. 1 energetického zákona,
d) odběratel poruší své povinnosti ohledně zřizování a provozování náhradního nebo jiného zdroje tepelné energie, který je propojen s

rozvodným tepelným zařízením dodavatele ve smyslu § 77 odst. 4 energetického zákona,
e) v případě kdy odběratel poruší zákaz provádět jakékoliv úpravy na odběrném tepelném zařízení nebo jeho částech, kterými prochází

neměřená tepelná energie, bez souhlasu dodavatele,
f) v případě nesplnění požadavku dle čl. 4, bod 1. Obchodních podmínek (Technické dodací podmínky) ze strany odběratele. Povinnost

dodavatele uzavřít s odběratelem smlouvu o dodávce tepelné energie v souladu s § 76 odst. 1 energetického zákona zůstává
zachována.
6. Výpověď musí být učiněna v písemné formě, výpovědní lhůta činí 6 měsíců a počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po
doručení výpovědi druhé smluvní straně. Tím není dotčena možnost ukončení smluvního vztahu dohodou smluvních stran k jinému datu.
Po dobu výpovědní doby se smluvní vztah mezi dodavatelem a odběratelem řídí Smlouvou, Obchodními podmínkami v jejich posledním
znění platném a účinném pro odběratele a obecně závaznými právními předpisy.
7. Od Smlouvy lze odstoupit v následujících případech:
a) při opakovaném prodlení s úhradou ceny tepelné energie, tzn. plateb vyúčtování nebo zálohové platby ze strany odběratele (právo
odstoupit od Smlouvy má dodavatel),
b) při opakovaném neplnění sjednaných základních parametrů dodávané a vracené teplonosné látky ze strany dodavatele (právo
odstoupit od Smlouvy má odběratel),

Strana 3 z 5
Část A

c) oznámí-li dodavatel odběrateli změnu teplonosné látky nebo jejích parametrů vyžadující úpravu odběrného tepelného zařízení nebo
rozvodného tepelného zařízení, a to s účinky k oznámenému termínu změn (právo odstoupit od Smlouvy má odběratel); změnu
teplonosné látky nebo jejích parametrů vyžadující úpravu odběrného tepelného zařízení nebo rozvodného tepelného zařízení je
povinen dodavatel oznámit písemně nejméně dvanáct (12) měsíců předem; neodstoupí-li odběratel od Smlouvy, je povinen upravit
na svůj náklad odběrné tepelné zařízení nebo rozvodné tepelné zařízení tak, aby odpovídalo oznámeným změnám,

d) při změně ceny dodavatelem ve lhůtě do 21 dnů od uveřejnění oznámení o změně ceny (právo odstoupit od Smlouvy má odběratel)
e) pokud bude vydáno rozhodnutí o úpadku druhé smluvní strany, nebo byl insolvenční návrh vůči druhé smluvní straně zamítnut pro

nedostatek majetku,
f) z důvodů stanovených občanským zákoníkem nebo Obchodními podmínkami.

8. Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemnou formou a bez zbytečného odkladu. Při odstoupení od Smlouvy z důvodu změny
ceny (odst. 7, písm. d) tohoto čl. Smlouvy) musí být písemné odstoupení od Smlouvy dodavateli doručeno v uvedené lhůtě, jinak je
neplatné. Plnění poskytnutá podle Smlouvy před účinností odstoupení od Smlouvy si smluvní strany nevracejí. To neplatí pro nevyčerpané
zálohy uhrazené odběratelem, které se dodavatel zavazuje v případě odstoupení odběratele od Smlouvy bez zbytečného odkladu
odběrateli vrátit.

9. Odstoupením od Smlouvy zaniká Smlouva dnem doručení písemného oznámení o odstoupení od Smlouvy druhé smluvní straně. Po této
době nelze účinky odstoupení od Smlouvy odvolat nebo měnit bez souhlasu druhé smluvní strany.

10. K datu zániku smluvního vztahu se obě smluvní strany zavazují vyrovnat vzájemně své závazky (zejména dluhy) a pohledávky. Zánik
Smlouvy nemá vliv na trvání dosud neuhrazených peněžitých dluhů smluvních stran, jakož i jiná ustanovení Smlouvy, jež mají vzhledem
ke své povaze zavazovat smluvní strany i po ukončení Smlouvy.

11. V případě zániku jedné ze smluvních stran přechází práva a povinnosti sjednané ve Smlouvě v plném rozsahu na právního nástupce,
nedohodnou-li se smluvní strany před zánikem jinak.

Článek 7: Smluvní pokuty

1. Pro případ porušení povinností odběratele dle tohoto článku Smlouvy jsou sjednány následující smluvní pokuty:
1.1. Za každé porušení povinnosti podávat řádně a včas informace dle čl. 12 odst. 7. a čl. 14 odst. 2. Obchodních podmínek, zaplatí
odběratel dodavateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení.
1.2. Neumožní-li odběratel dodavateli vstup pověřených osob do odběrných míst v souladu s čl. 4 Obchodních podmínek, zaplatí
odběratel smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý prokazatelně neumožněný vstup.
1.3. Přeruší-li dodavatel dodávku tepelné energie z důvodu neoprávněného odběru ve smyslu § 89 odst. 1 energetického zákona (tzn.
při opakovaném neplnění smluvených platebních povinností odběratelem), zaplatí odběratel smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za
každé takovéto přerušení nebo obnovení dodávky.
1.4. Při zjištění nesprávně uvedených spotřeb teplé vody v Hlášení o spotřebovaném množství TV dle čl. 9 Obchodních podmínek, je-li
dodávka teplé vody rozúčtovávána ze společné přípravy teplé vody, zaplatí odběratel smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každé
prokazatelné zavinění.
1.5. Při zjištění nesprávné teploty vracené teplonosné látky, je-li sjednána v „části B – Technické a obchodní údaje odběrného místa“,
zaplatí odběratel smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný den.

2. Ustanoveními o smluvních pokutách není dotčeno právo na náhradu újmy.

3. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje žádnou ze smluvních stran povinnosti splnit svoji povinnost nebo odstranit závadný stav.

4. Odstoupení od Smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty.

Článek 8: Náhrada vynaložených nákladů

1. Dodavatel před zahájením dodávek tepelné energie podle Smlouvy vynaložil ze svého vlastní investici za účelem vytvoření technických
předpokladů pro realizaci dodávky odběrateli, když zpravidla vybudoval tepelnou přípojku a/nebo předávací stanici, ačkoliv k takovému
jednání nebyl povinován, a to zejména s přihlédnutím k investičním možnostem odběratele.

2. O změnu ¼ hodinového výkonového maxima dle platných Obchodních podmínek lze v případě nově připojené předávací stanice tepla
požádat nejdříve k xx. xx. xxxx, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

3. Bude-li smluvní vztah založený Smlouvou ukončen právním úkonem odběratele nebo dodavatele před uplynutím deseti (10) let od
zahájení první dodávky tepelné energie do odběrného místa (tj. od xx. xx. xxxx) zavazuje se odběratel, že uhradí dodavateli poměrnou
část nákladů vynaložených na stavbu tepelné přípojky a/nebo předávací stanice, a to podle vzorce uvedeného v následujícím odstavci. K
poměrné části dodavatelem vynaložených nákladů bude připočtena DPH ve výši stanovené zákonem.

4. Poměrnou částí dodavatelem vynaložených nákladů bez DPH se pro účely této smlouvy rozumí hodnota stanovená jakožto výsledek níže
uvedeného výpočtového vzorce:

X = Cn * (1 – P/120)

kde je: poměrná část dodavatelem vynaložených nákladů v Kč
X počet započatých měsíců trvání Smlouvy do okamžiku jejího ukončení
P xxxxxx,- Kč (náklady dodavatele vynaložené za účelem vybudování tepelné přípojky a předávací stanice tepla bez DPH)
Cn

Strana 4 z 5
Část A

Článek 9: Obchodní podmínky

1. Obsahem jednotlivých ustanovení Obchodních podmínek jsou práva a povinnosti odběratele, jakož i práva a povinnosti dodavatele
vzniklé ze Smlouvy. Obchodní podmínky upravují měření a vyhodnocení dodávek tepelné energie, stanovení ceny za dodávku tepelné
energie a změnu ceny, stanovení odběrových diagramů a zálohových plateb, vyúčtování ceny za dodanou tepelnou energii či reklamaci.
Odběratel bere na vědomí, že shora uvedený výčet ustanovení Obchodních podmínek je výčtem demonstrativním a je povinností
odběratele se řádně a včas seznámit se všemi ustanoveními Obchodních podmínek, které mu byly poskytnuty dodavatelem.

2. Odběratel podpisem Smlouvy potvrzuje, že se seznámil s jednotlivými ustanoveními Obchodních podmínek, které jsou nedílnou součástí
Smlouvy, porozuměl jejich významu a pokud mu význam některého ustanovení nebyl srozumitelný, byl mu tento dodavatelem vysvětlen
před podpisem Smlouvy.

3. Smluvní strany ve smyslu § 1752 odst. 1 občanského zákoníku sjednávají oprávnění dodavatele ke změně Obchodních podmínek
v rozsahu stanoveném v čl. 13 odst. 5. Obchodních podmínek. Způsob, jakým bude změna Obchodních podmínek odběrateli oznámena,
možnost odběratele změnu odmítnout a Smlouvu z uvedeného důvodu vypovědět ve výpovědní době je upraveno v čl. 13 Obchodních
podmínek.

4. Smluvní strany sjednávají, že na práva a povinnosti vzniklé odběrateli a dodavateli ze Smlouvy se použijí vždy Obchodní podmínky
dodavatele. Obchodní podmínky odběratele se pro tyto účely vylučují.

Článek 10: Závěrečná ujednání

1. Odběratel prohlašuje, že byl v dostatečném předstihu před podpisem Smlouvy seznámen se skutečnostmi, jež předepisuje občanský
zákoník v § 1811.

2. V souladu s § 1740 odst. 2 občanského zákoníku dodavatel tímto vylučuje přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou od předloženého
textu Smlouvy a nedílných součástí.

3. V případě, že dojde ke změně právní úpravy (zejména energetického zákona), nebo změně relevantních cenových rozhodnutí a taková
změna si vyžádá změnu Smlouvy, smluvní strany se zavazují Smlouvu k výzvě dodavatele uvést do souladu se změněnými právními
předpisy či cenovými rozhodnutími, a to nejpozději do šesti (6) týdnů od nabytí účinnosti takové změny. Tím není vyloučeno provedení
změny Smlouvy prostřednictvím změny Obchodních podmínek či jiným způsobem, upraveným v Obchodních podmínkách.

4. Smlouva je sepsána ve dvou (2) vyhotoveních, z nichž obě smluvní strany obdrží po jednom (1) vyhotovení.

5. Smluvní strany se výslovně dohodly, že ke dni účinnosti Smlouvy pozbývají platnosti a účinnosti veškerá předchozí ujednání a v minulosti
uzavřené smlouvy ohledně Smlouvou dotčeného odběrného místa / dotčených odběrných míst.

6. Smluvní strany svými podpisy potvrzují, že Smlouvu uzavřely dobrovolně a vážně, určitě a srozumitelně podle své pravé a svobodné vůle,
nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.

V Plzni dne: ………………………… V Plzni dne: …………………………

…………………………………………………… ………………………………………..….……………………………………
Jakub Vojta, BBS xxxx
obchodně technický ředitel xxxx
podepisuje z pověření představenstva xxxx
Plzeňské teplárenské, a.s.
ze dne 21. 5. 2025

……………………………………………………
Ing. Helena Jahnová
finanční ředitel
podepisuje z pověření představenstva
Plzeňské teplárenské, a.s.
ze dne 21. 5. 2025

Strana 5 z 5
Část B

Technické a obchodní údaje odběrného místa

Evidenční číslo smlouvy: Fakturační skupina:
xxxx-xxx FS_PT_xxxxx statutární město Plzeň

1. Údaje od odběrateli (tyto údaje budou uváděny na faktuře – daňovém dokladu):

Odběratel: Příjemce:

Obchodní firma / jméno a příjmení: Adresa pro doručování:
xxxx
statutární město Plzeň xxxx
náměstí Republiky 1/1, 301 00 Plzeň

Telefon: xxx xxx xxx Telefon: xxx xxx xxx
E-mail: xxxx@ozsylvan.cz
E-mail: xxxx Zástupce: xxxx
Způsob platby:
Zástupce: xxxx xxxx

Název banky, číslo účtu:

xxxx, č.ú.: xxxxx

2. Údaje o odběrném místě:

Číslo: Název:

xxxx-xxx xxxx

Datum zahájení odběru: Průměrná roční spotřeba (GJ): Teplonosné médium: Poznámka:

xx. xx. xxxx xxxx Horká voda

Odběr teplonosného Příprava TV: Charakteristika odběrného Počet bytů:
média: ano místa: xxxx

ne xxxx

Kód sazby – nebytový % - nebytový odběr: Plocha pro UT – nebytový Plocha pro TV – nebytový odběr
odběr: odběr (m2): (m2):

xxxx xxxx xxxx xxxx

Kód sazby – bytový % - bytový odběr: Plocha pro UT – bytový Plocha pro TV – bytový odběr
odběr: xxxx odběr (m2): (m2):

xxxx xxxx xxxx

Souhlas s letním odběrem ÚT: ANO x NE (nehodící se škrtněte)

Vytápění v období mimo topnou sezónu od 1.6. do 31.8. v případě podmínek daných Vyhl. 194/2007 Sb

3. Tepelný příkon v kW a jeho rozdělení: Sjednaný maximální ¼ h výkon:
xxxx
Instalovaný výkon (celkový): Instalovaný výkon (UT):
xxxx xxxx Instalovaný výkon (TV):
xxxx
Klimatizace (ohřev vzduchu) – nebyty: Technologie průmysl:
0 0 Klimatizace (ohřev vzduchu) – průmysl:
0

4. Entalpie topného média:
Entalpie vráceného média: 0,288

5. Sjednané množství tepelné energie pro vytápění a přípravu TV v GJ (časový průběh odběru tepelné energie):
Dodavatel souhlasí s navrhovaným množstvím tepelné energie pro příslušný rok pouze jako plánovaným

Roční množství (GJ): xxxx

Leden xxxx Květen xxxx Září xxxx
Únor xxxx Červen xxxx Říjen xxxx
Březen xxxx Červenec xxxx Listopad xxxx
Duben xxxx Srpen xxxx Prosinec xxxx

1
Část B

6. Oznamovací režim: 739 540 304, 739 540 366
Telefonní spojení Dodavatele: 800 505 505, 604 296 776
plánované údržby 800 505 505, 604 296 776
havárie 800 505 505, 604 296 776
odečty měřidel tepla 377 180 639
pohotovost (prac. dny po 14:00 hod., so, ne, svátky)
referent obchodního oddělení (smlouvy)

Kontaktní osoby a telefonní spojení odběratele: xxx xxx xxx
xxxx

7. Elektronické zasílání faktur – daňových dokladů:

Elektronické zasílání faktur za dodávku tepelné energie dle této smlouvy: (nehodící se škrtněte)
Souhlas se zasíláním faktur-daňových dokladů elektronicky …………..….ANO / NE

na e-mail: …………………………………………………………………………………………

2
PLZEŇSKÁ Část C
TEPLÁRENSKÁ

Vice než energie

Ceník

Dodavatel

Plzeňská teplárenská, a.s.
Doubravecká 2760/1
301 OO Plzeň
lč: 49790480

Ceny uvedené v Ceníku jsou stanoveny na základě jednání představenstva společnosti Plzeňská teplárenská, a.s. dne 18.
11. 2025.

1. Ceny tepelné energie
Za dodávky tepelné energie účtuje dodavatel v uvedeném období tyto ceny:

Dvousložková cena v

Kč/GJ 1 v Kč/kW

Odběry Kód sazby 2

Cena z primárního rozvodu

nebytové 220

cena tepelné energie odebírané z primárního tepelného rozvodu

dodavatele (na vstupu do výměníkové stanice) bytové 412

394,70 149,50

Cena na výstupu z předávací stanice ÚT a TV

nebytové 230

cena tepelné energie odebírané z předávací stanice dodavatele (na

vstupu do rozdělovače) bytové 413

466,30 176,50

Cena ze sekundárního rozvodu

nebytové 236

cena tepelné energie odebírané ze sekundárního tepelného rozvodu

dodavatele (na patě objektu) 416

bytové 480,80 182,00

1 cena za odebrané množství tepelné energie změřené (fakturačním měřidlem), případně stanovené náhradním výpočtem

2 cena za sjednaný výkon pro odběrná místa s platem za sjednaný maximální čtvrthodinový výkon uvedený ve smlouvě, fakturovaný od října do května

2. Cena tepelné energie dodávané v teplé vodě Cena v Kč/GJ
Za dodávky teplé vody ze společné přípravy účtuje dodavatel v uvedeném období tuto cenu: 777,20

Kód
sazby

Cena na výstupu z předávací stanice ÚT a TV (při dodávkách tepelné 413
energie v teplé vodě)

3. DPH
Ceny uvedené v tomto Ceníku neobsahují daň z přidané hodnoty. Dodavatel k uvedeným cenám vyúčtuje příslušnou sazbu DPH
platnou k termínu zdanitelného plnění.
4. Platnost ceníku
Ceník dodavatele je platný od 1. ledna 2026 do doby nabytí účinnosti nového Ceníku.
5. Ceny uvedené v tomto Ceníku jsou závazné pro všechna odběrná místa odběratele, do kterých se tepelná energie dodává dle
sazeb uvedených v tomto Ceníku.
V Plzni dne: 18.11.2025

Strana 1 z 1
Část D

Obchodní podmínky pro dodávky a odběr tepelné energie
společnosti Plzeňská teplárenská, a.s.

účinnost od: 1. 1. 2024

Dodavatel

obchodní firma Plzeňská teplárenská, a.s.
se sídlem Doubravecká 2760/1, Východní Předměstí, 301 00 Plzeň
IČO 49790480
e-mail xxx

Článek 1: Úvodní ustanovení

1. Tyto obchodní podmínky byly vydány dodavatelem podle § 1751 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
změn (dále jen „občanský zákoník“), a určují část obsahu smluv o dodávce tepelné energie.

2. Tyto obchodní podmínky tvoří nedílnou součást smlouvy o dodávce tepelné energie, uzavřené mezi dodavatelem, jakožto držitelem
licence pro rozvod tepelné energie a odběratelem tepelné energie. Obchodní podmínky podrobněji upravují smluvní vztah mezi oběma
smluvními stranami.

3. Vzájemná práva a povinnosti obou smluvních stran se řídí platnými právními předpisy, zejména zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách
podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (dále jako „energetický zákon“), zákonem
č.406/2000 Sb., o hospodaření energií (dále jen „zákon o hospodaření energií“), zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách (dále jen „zákon o
cenách“), zákonem č. 505/1990 Sb., o metrologii (dále jen „zákon o metrologii“) vše ve znění pozdějších změn, včetně jejich prováděcích
předpisů. Vzájemná práva a povinnosti se řídí též vyhláškami a rozhodnutími Energetického regulačního úřadu.

4. Odborné termíny užívané v obchodních podmínkách a smlouvě o dodávce tepelné energie mají význam přikládaný jim výše uvedenými
právními předpisy.

5. V případě vnitřního rozporu mezi obchodními podmínkami a smlouvou o dodávce tepelné energie, který nelze překlenout souladným

výkladem, má přednost příslušné ustanovení smlouvy o dodávce tepelné energie. Článek 2: Vysvětlivky zkratek a pojmů

dodavatel obchodní společnost Plzeňská teplárenská, a.s. se sídlem Doubravecká 2760/1, Východní Předměstí, 301 00
Plzeň, IČO 497 90 480, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 392,
odběratel jako výrobce nebo distributor tepelné energie, který dodává tepelnou energii jiné osobě
osoba, která nakupuje tepelnou energii pro její konečné využití a odebírá nakoupenou tepelnou energii
smlouva odběrným tepelným zařízením.
smlouva o dodávce tepelné energie uzavřená mezi dodavatelem a odběratelem dle § 76 odst. 3 energetického
obchodní podmínky (OP) zákona, jejímž předmětem je dodávka a odběr tepelné energie za úplatu; není-li stanoveno jinak, smlouvou se
rozumí smlouva o dodávce tepelné energie včetně těchto všeobecných obchodních podmínek a dalších příloh
havarijní služba / obchodní podmínky dodávky tepelné energie obsažené na této listině, upravující dodávku tepelné energie ze
dispečink strany Plzeňské teplárenské, a.s.
smluvní strany nepřetržitá centrální služba řídící a monitorující rozvodné tepelné zařízení
objekt
tepelné sítě nebo smluvními stranami se rozumí odběratel a dodavatel
soustava zásobování stavba nebo stavby propojené společným odběrným tepelným zařízením
tepelnou energií soustava tvořená vzájemně propojeným zdrojem nebo zdroji tepelné energie a rozvodným tepelným zařízením
sloužící pro dodávky tepelné energie pro vytápění, chlazení, ohřev teplé vody a technologické procesy, je-li
provozována na základě licence na výrobu tepelné energie a licence na rozvod tepelné energie; soustava
zásobování tepelnou energií je zřizována a provozována ve veřejném zájmu

Strana 1 z 11
Část D

rozvodné tepelné zařízení pro dopravu tepelné energie tvořené tepelnými sítěmi, předávacími stanicemi a tepelnými přípojkami;
zařízení předávací stanice nebo tepelná přípojka jsou částí rozvodného tepelného zařízení v případě, že k nim má
distributor tepelné energie vlastnické nebo užívací právo; částí rozvodného tepelného zařízení jsou s ním
související řídicí a zabezpečovací systémy a systémy přenosu dat

odběrné tepelné zařízení připojené ke zdroji tepelné energie nebo k rozvodnému tepelnému zařízení a určené pro odběr tepelné
zařízení energie a spotřebu tepelné energie v objektu nebo jeho části

tepelná přípojka část tepelné sítě, která umožňuje dodávku tepelné energie pouze pro jeden objekt

dodávka dodávka tepelné energie, chladu nebo studené vody pro teplou vodu k dalšímu využití fyzickou nebo právnickou
osobou

tepelná energie (TE) tepelná energie případně energie chladu obsažená v teplonosné látce

teplonosná látka kapalina nebo pára, kterou se teplo dopravuje potrubím od zdroje tepla ke spotřebičům

ústřední vytápění (ÚT) dodávka tepelné energie pro ústřední vytápění

teplá voda (TV) dodávka tepelné energie pro ohřev teplé vody, může být dodávána samostatně nebo zároveň se studenou vodou
pro teplou vodu

studená voda pro teplou studená pitná voda dodávaná zároveň s tepelnou energií (jako teplonosná látka) pro ohřev teplé vody
vodu (SV pro TV nebo
SV)

doplňovací voda (DV) dodávka teplonosné látky včetně tepelné energie v ní obsažené

nevrácený kondenzát nevrácená teplonosná látka u parních rozvodů, jedná se o množství tepelné energie obsažené v odebraném
teplonosném médiu vypočítané pomocí entalpie, která udává množství tepelné energie v GJ obsažené v 1 m3
odebrané teplonosné látky při sjednané teplotě

společná příprava teplé dodávka teplé vody a studené vody pro teplou vodu připravovaná a měřená v jedné předávací stanici pro více

vody odběrných míst ve vlastnictví více různých odběratelů

otopné období 1. září až 31. května následujícího roku

zúčtovací období nevyplývá-li jinak, stanovené zúčtovací období (kalendářní měsíc, kalendářní čtvrtletí nebo kalendářní rok) je
definováno pro každé odběrné místo frekvencí vystavených daňových dokladů - faktur

předávací (výměníková) předávací stanice (někdy též označována jako „výměníková stanice“ nebo „domovní předávací stanice“), zařízení
stanice (PS, VS) pro přeměnu parametrů tepelné energie pro potřeby jednoho nebo více objektů; předávací stanice je
samostatnou věcí a není součástí budovy, ve které je umístěna

domovní předávací předávací stanice pro jeden objekt (někdy též označována jako OPS, KPS)

(výměníková) stanice

(DPS, DVS)

odběrné místo (OM) místo plnění stanovené ve smlouvě, v němž přechází tepelná energie z vlastnictví dodavatele do vlastnictví
odběratele (předávací místo)

měřící místo (MM) místo měření dodávek TE, ÚT, TV a SV pro TV (měřené nebo vypočítané)

primární rozvod - primár primární okruh soustavy centralizovaného zásobování teplem mezi zdrojem a předávací stanicí
sekundární rozvod - sekundární okruh soustavy centralizovaného zásobování teplem od předávací stanice k jednotlivým odběrným
sekundár místům spotřeby tepelné energie
sjednaný výkon instalovaný výkon anebo přepočtená hodnota získaná měřením, ve smlouvě je sjednaný výkon označen jako
sjednaný maximální čtvrthodinový výkon
¼ hodinové výkonové je hodnota maximálního ¼ hodinového tepelného výkonu, kterou si odběratel sjedná s dodavatelem;
maximum představuje maximální hodnotu výkonu vyhodnocovanou ve čtvrthodinových intervalech
sjednané množství hodnota v GJ, kterou dodavatel sjednává s odběratelem v Části B smlouvy; sjednaným množstvím nelze rozumět
tepelné energie nebo objednávku tepelné energie
sjednané množství
stálý plat za sjednaný sjednaný maximální čtvrthodinový výkon v kW vynásobený sazbou za sjednaný výkon v Kč/kW
výkon
plat za odebrané naměřené množství tepelné energie v GJ podle údajů fakturačního měřidla nebo určené podle čl. 5 těchto OP,
množství vynásobené příslušnou sazbou v Kč/GJ dle ceníku nebo oznámení o ceně za dodávky tepelné energie

Strana 2 z 11
Část D

Článek 3: Forma dodávek tepelné energie (komodity)
Konkrétní forma sjednaných dodávek tepelné energie pro každé odběrné místo je uvedena v tabulce odběrných míst článku 2 smlouvy.

Úroveň předání Komodita Kód Popis

Primární rozvod Tepelná energie tepelná energie pro vytápění, ohřev teplé vody, klimatizaci či technologický
vstup do předávací Doplňovací voda odběr odebíraná z primárního tepelného rozvodu dodavatele (měřená na vstupu
stanice TE do PS nebo DPS)
Tepelná energie
(Teplo do ÚT) DV dodávka teplonosné látky včetně tepelné energie v ní obsažené

tepelná energie pro vytápění, klimatizaci či technologický odběr odebíraná ze
TE sekundárního rozvodu dodavatele (měřená na výstupu z PS nebo DPS)

Sekundární rozvod Teplá voda tepelná energie pro ohřev teplé vody odebíraná ze sekundárního rozvodu
výstup z předávací (Teplo pro TV) TV dodavatele (měřená na výstupu z PS nebo DPS)
stanice
Studená pitná voda SV studená pitná voda použitá pro přípravu dodávky teplé vody (měřená na výstupu
(Voda pro TV) pro z PS)
TV

Sekundární rozvod Tepelná energie tepelná energie pro vytápění odebíraná ze sekundárního tepelného rozvodu
vstup do objektu (na (Teplo do ÚT) TE dodavatele (měřená na patě objektu)
patě domu)

Dodávka tepelné energie je splněna přechodem tepelné energie v odběrném místě.
Článek 4: Technické dodací podmínky

1. Odběratel je povinen se svým odběrným tepelným zařízením splňovat hospodárnou, bezpečnou a spolehlivou dodávku nebo spotřebu
tepelné energie v souladu s technickými a bezpečnostními předpisy. Odběrné tepelné zařízení musí splňovat požadavky ohledně místa,
způsobu a termínu připojení stanovené v podmínkách připojení k rozvodnému tepelnému zařízení, které provozuje dodavatel.

2. V případě napojení odběrného místa odběratele na rozvodné tepelné zařízení v majetku třetí strany, je odběratel povinen mít souhlas
majitele tohoto zařízení s napojením odběru. Dodavatel je oprávněn přerušit dodávku tepelné energie do odběrného místa odběratele
zajišťované prostřednictvím rozvodného tepelného zařízení v majetku třetí strany, pokud toto zařízení nesplňuje technické nebo
bezpečnostní předpisy.

3. Pokud je měřidlo tepelné energie v objektu odběratele napájeno síťovým napětím, nebo je opatřeno, či napojeno na prvky pro přenos
dat z měřidla, zajistí odběratel pro měřidlo a tyto prvky na svůj náklad přívod elektrické energie se samostatně jištěným okruhem a
plombovatelným jističem dle technických požadavků dodavatele. Elektrická energie spotřebovaná měřícím zařízením a prvky pro přenos
dat je vzhledem k zanedbatelné výši hrazena odběratelem.

4. Pokud je předávací stanice v majetku dodavatele umístěna v prostorách ve vlastnictví nebo užívání odběratele, má odběratel možnost
požádat o proplacení nákladů vynaložených na úhradu elektrické energie prokazatelně spotřebované provozem předávací stanice, tak
jak mu byly vyúčtovány ze strany dodavatele elektrické energie (dále jen také jako „kompenzace“), pakliže tato kompenzace není zahrnuta
v jiných platbách hrazených dodavatelem odběrateli (nájemné); v případě, že odběratel nepožádá o tuto kompenzaci nejpozději do třech
(3) měsíců po skončení kalendářního roku, nárok odběratele na tuto kompenzaci zaniká.

5. Dodavatel užívá měřící zařízení umožňující manuální nebo dálkový odečet. V případě dálkového odečtu je odběratel povinen umožnit
dodavateli instalaci podpůrných zařízení, jako jsou např. antény a anténní kabely ve svých objektech.

6. Odběratel je povinen učinit vhodná opatření proti zneužití, zničení, krádeži a neoprávněné manipulaci s měřícím, ovládacím a jiným
zařízením dodavatele, pokud jsou v objektu odběratele, a znemožnit k nim přístup třetím osobám; obdobně je odběratel povinen chránit
měřící zařízení, jakož i značky chránící před zásahy do měřícího zařízení nebo do jeho napájení (plomba, montážní značka apod.). V případě
nesplnění této povinnosti nese odběratel odpovědnost za neoprávněný zásah nepovolané osoby, poškození, zničení nebo ztrátu takového
zařízení, resp. zásah do něj.

7. Odběratel je povinen umožnit dodavateli instalaci pomocných zařízení, potřebných k zajištění dodávek TE, ÚT a TV, jakož i zhotovení
měřících bodů pro měření průtoku a tlakové diference včetně případného zařízení pro dálkový přenos dat.

8. Odběratel je v dostatečném předstihu, nejpozději však třicet (30) dnů před zahájením jakékoliv rekonstrukce nebo opravy odběrného
tepelného zařízení, při které dochází ke změně výkonů, výpočtových parametrů, změně v zapojení komponent odběrného tepelného
zařízení, použití jiných materiálů či dimenzí v odběrném tepelném zařízení, povinen předložit dodavateli projektovou dokumentaci opravy
či rekonstrukce k odsouhlasení a připomínky dodavatele je povinen respektovat. Dodavatel je oprávněn si ponechat jedno vyhotovení
předložené projektové dokumentace.

Strana 3 z 11
Část D

9. Odběratel odpovídá za řádný stav odběrného tepelného zařízení a tepelné přípojky, je-li jejím vlastníkem, a za dodržení všech právních
předpisů a norem, které upravují povinnosti spojené s tímto odběrným tepelným zařízením případně i tepelnou přípojkou. Odběratel je
povinen předložit dodavateli na jeho žádost doklady o provedení předepsaných kontrol, revizí a přezkoušení technické způsobilosti
tepelného zařízení a případně i tepelné přípojky, je-li v majetku odběratele.

10. Odběratel je povinen umožnit dodavateli kontrolu souladu odběrného tepelného zařízení a případně i tepelné přípojky, je-li v majetku
odběratele, s právními předpisy a s Podmínkami připojení k rozvodnému tepelnému zařízení dodavatele, a to vždy po předchozím
ohlášení této kontroly ze strany dodavatele. Vykonáním kontroly zařízení nebere však dodavatel na sebe odpovědnost za řádný stav a
provoz těchto zařízení a nijak tím nemění odpovědnost vlastníka nebo provozovatele zařízení dle energetického zákona vůči orgánům
státní správy nebo dodavateli. Závady, případně nesoulad s právními předpisy či Podmínkami připojení k rozvodnému tepelnému zařízení
dodavatele, které dodavatel zjistí, musí odběratel odstranit neprodleně nebo v termínu stanoveném dodavatelem dle závažnosti závady.
V případě nedodržení takového termínu je dodavatel oprávněn přerušit dodávku TE, ÚT či TV až do úplného odstranění závady.

11. Odběratel se zavazuje bez zbytečného odkladu ohlásit dodavateli všechny závady na odběrném tepelném zařízení, které by mohly mít
vliv na provoz rozvodného tepelného zařízení dodavatele, a zajistit bez zbytečného odkladu jejich odstranění. V případě, že závada na
zařízení odběratele by mohla mít vliv na kvalitu a plynulost dodávky TE, ÚT či TV jinému odběrateli, musí odběratel učinit taková opatření,
aby těmto dotčeným odběratelům mohla být dodávka TE, ÚT či TV obnovena bez zbytečného prodlení. Dodavatel není odpovědný za
změnu teplotních parametrů sjednaných ve smlouvě způsobenou zásahem či nečinností odběratele na odběrném tepelném zařízení.

12. Dojde-li nesprávným způsobem provozu a údržby odběrného tepelného zařízení, případně nečinností odběratele, ke škodě na majetku
dodavatele či třetích osob, je odběratel povinen nahradit dodavateli veškeré vzniklé škody.

13. Při vracení teplonosné látky, která nemá jakost odpovídající sjednaným parametrům dodávané teplonosné látky (tj. zejména teplotu,
tlak, chemické a biologické složení), stejně jako v případě nevrácení teplonosné látky v dodaném množství a sjednané teplotě, je odběratel
povinen nahradit dodavateli veškeré vzniklé škody.

13.1. Pro vyhodnocení nedodržení (překročení) teploty vratné teplonosné látky zajišťuje dodavatel registraci údajů měřícím zařízením,
které umožňuje stanovení objemu TE, u kterého došlo k překročení. V případě dodávky TE z primárního rozvodu si smluvní strany
jakožto parametr pro výpočet množství TE obsažené v odebraném množství teplonosné látky (vratné vody) sjednávají teplotu
vrácené teplonosné látky ve výši 60 °C, pokud nebylo smluvně stanoveno jinak. Tuto mezní (maximální) hodnotu se odběratel
zavazuje dodržovat.

13.2. Při zjištění nesprávné teploty vrácené teplonosné látky, je dodavatel oprávněn uložit odběrateli smluvní pokutu za každý
odebraný GJ s překročenou hodnotou teploty vrácené teplonosné látky. Výše sankce pro dané odběrné místo bude dána
součinem množství TE v GJ naměřeného během doby, kdy teplota vratné teplonosné látky překročila mezní úroveň (60 °C),
aktuální jednosložkové ceníkové ceny z primárního rozvodu (kód 220/412) a sankčního koeficientu (až 200 %).

Strana 4 z 11
Část D

14. Odběratel je povinen s dodavatelem předem konzultovat chemické čištění rozvodů odběrného tepelného zařízení, které je tlakově závisle
napojeno na rozvodné tepelné zařízení dodavatele. V případě, že by takové čištění provedl bez písemného souhlasu dodavatele, odpovídá
za veškeré případné škody, které by svým počínáním dodavateli způsobil.

15. Jestliže dodavatel dodává odběrateli TE, ÚT či TV prostřednictvím domovní předávací stanice, a to tlakově závislou nebo nezávislou
(respektive bude-li takto dodávat TE v budoucnu), je odběratel povinen poskytnout na vlastní náklad dodavateli nezbytně nutný prostor
pro umístění této technologie v objektu odběratele, do kterého je TE, ÚT či TV dodávána. Technologie bude umístěna tak, aby její umístění
odběratele co nejméně zatěžovalo s přihlédnutím k technickým možnostem řešení.

16. V souladu s § 77 odst. 4 energetického zákona může odběratel provozovat vlastní náhradní či jiný zdroj, který je propojen s rozvodným
tepelným zařízením, avšak pouze po písemné dohodě s dodavatelem.

17. Osadí-li si odběratel bez písemného souhlasu dodavatele technické zařízení na úpravu parametrů dodávané TE na své odběrné tepelné
zařízení (např. směšovací ventily, směšovací stanici, posilovací oběhová čerpadla apod. upravující dodávanou teplotu a tlak), nese za tuto
úpravu parametrů odpovědnost a nemůže ji přenést na dodavatele tepelné energie. V případě ovlivnění (zhoršení) dodávek TE třetím
osobám takto osazeným technickým zařízením, je odběratel povinen na výzvu dodavatele tepelné energie toto neprodleně demontovat
a nahradit vzniklé škody dodavateli i třetím stranám.

18. V případě, že odběratel potřebuje pro zajištění provozu, opravy či rekonstrukce svého odběrného tepelného zařízení jakoukoliv
manipulaci se zařízením, které je v majetku dodavatele, vyžádá si takovou manipulaci na dispečinku dodavatele. Dodavatel je oprávněn
odběrateli vyúčtovat veškeré náklady spojené s poskytnutím takové provozní manipulace.

19. V případě, že odběratel provádí či si nechává provádět jakékoliv práce na svém odběrném tepelném zařízení, je povinen zajistit uzavření
přívodních uzavíracích armatur (jsou-li v majetku dodavatele vyžádat si provozní manipulaci ze strany dodavatele dle předchozího bodu),
přičemž tyto armatury budou řádně zabezpečeny proti neoprávněné manipulaci a bude u nich označen důvod uzavření (např. ve formě
cedulky připevněné k uzavíracím armaturám). Současně je odběratel povinen informovat o takovém odstavení všechny zákazníky v
daném odběrném místě.

20. Odběratel je povinen udržovat prostory s měřícím a manipulačním zařízením dodavatele v souladu s hygienickými normami.
21. Dodávka TE pro vytápění mimo otopné období je realizována dodavatelem vyžaduje-li to průběh venkovních teplot a připouští-li to

technické podmínky, zejména je-li dána technická možnost samostatně řízené dodávky TE pro vytápění. Souhlas s vytápěním mimo
otopné období oznámí odběratel vyznačením v příslušné části smlouvy, nebo jiným písemným způsobem.

Článek 5: Měření a vyhodnocení dodávky

1. Dodavatel je oprávněn a povinen dodávku TE, ÚT či TV měřit, vyhodnocovat a účtovat podle skutečných parametrů teplonosné látky a

údajů vlastního měřícího zařízení dle zákona o metrologii.

2. Množství dodané TE je měřeno v souladu se smlouvou a příslušnými právními předpisy. Má-li odběratel pochybnosti o správnosti údajů

měření, nebo zjistí-li závadu na měřícím zařízení, má právo požadovat přezkoušení měřícího zařízení. Dodavatel je povinen na základě

písemné žádosti odběratele měřící zařízení do třiceti (30) dnů přezkoušet, a je-li vadné, vyměnit. Žádost o přezkoušení měřícího zařízení

podává odběratel dodavateli písemnou formou, případně i v elektronické podobě. Odběratel je povinen poskytnout k výměně měřícího

zařízení nezbytnou součinnost. Je-li na měřícím zařízení zjištěna závada, která nebyla způsobena zásahem odběratele, hradí náklady

spojené s jeho přezkoušením a případnou výměnou dodavatel. Není-li závada zjištěna, nebo byla-li závada zapříčiněna zásahem

odběratele, hradí tyto náklady odběratel.

3. Způsob stanovení množství TE pro ohřev TV:

a) z měřidla umístěného na předávací stanici,

b) výpočtem z údajů vodoměru na vstupu do zařízení k ohřevu TV,

c) výpočtem dle vyhlášky Ministerstva průmyslu a obchodu č. 194/2007 Sb. nebo takového právního předpisu, který ji v

budoucnu nahradí.

4. V případě nefunkčního měřícího zařízení dodavatel stanoví spotřebu jedním z následujících náhradních způsobů vyhodnocení dodávky

TE, ÚT či TV takto:

a) na základě spotřeb v předcházejícím období se zohledněním délky srovnávaných období, dle využití předmětného objektu ze

strany odběratele a se zohledněním klimatických podmínek v těchto obdobích,

b) na základě srovnání s obdobným odběrným místem,

c) na základě spotřeb zaznamenaných měřícím zařízením v majetku odběratele, je-li instalováno a splňuje-li všechny náležitosti

kladené na stanovená měřidla dle zákona o metrologii,

d) jiným způsobem dohodnutým mezi dodavatelem a odběratelem v Části B smlouvy (Technické a obchodní údaje odběrného místa).

Výběr vhodné metody stanovení spotřeby náhradním způsobem vyhodnocení dodávky TE, ÚT či TV provede dodavatel s přihlédnutím k

údajům odběratele tak, aby výsledná spotřeba co nejvěrněji odpovídala skutečné spotřebě. V případě specifického charakteru odběru se

uvede odlišný náhradní způsob výpočtu dodávky TE, ÚT či TV v Části B smlouvy (Technické a obchodní údaje odběrného místa).

5. Pokud bude množství TE, ÚT či TV stanoveno náhradním způsobem, uvede tuto skutečnost dodavatel v podkladech pro vyúčtování.

6. Dodavatel s odběratelem sjednají v Části B smlouvy (Technické a obchodní údaje odběrného místa) hodnotu sjednaného výkonu, která

odpovídá nejvyšší hodnotě ¼ hodinového výkonového maxima, které by nemělo dané odběrné místo přesáhnout.

Strana 5 z 11
Část D

6.1. Odběratel je oprávněn navrhnout úpravu vypočtené smluvené hodnoty sjednaného výkonu, a to v souladu s čl. 6 těchto
obchodních podmínek, zejména doloží-li vhodným způsobem jinou hodnotu např. provedenou rekonstrukcí zásobovaného
objektu, či jeho jiným využitím, energetickým auditem apod.

6.2. V případě instalace nového měřícího zařízení umožňující ukládání naměřeného ¼ hodinového výkonového maxima bude mít
dodavatel možnost za první kalendářní rok sledovat maximální naměřené hodnoty. Je-li měřící zařízení s ukládáním naměřeného
¼ hodinového výkonového maxima již instalováno minimálně dvanáct (12) kalendářních měsíců, může dodavatel provést
vyhodnocení maximální hodnoty za uplynulých dvanáct (12) kalendářních měsíců. V případě, že je naměřená hodnota odlišná
oproti sjednanému výkonu, vyzve dodavatel odběratele k jednání o úpravě sjednaného výkonu pro následující kalendářní rok.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o hodnotě sjednaného výkonu, upozorní dodavatel odběratele na překročení
sjednaného výkonu v následujícím kalendářním roce a případném doúčtování překročení sjednaného výkonu za celý kalendářní
rok dle čl. 6, bodu 6.3.

6.3. Hodnota naměřeného ¼ hodinového výkonového maxima nesmí v žádném měsíci překročit hodnotu sjednaného výkonu. V
opačném případě může dodavatel požadovat úhradu za překročení sjednaného výkonu v daném roce ve výši součinu rozdílu
nejvyšší dosažené hodnoty ¼ hodinového výkonového maxima v daném roce (kW) a sjednané hodnoty ¼ hodinového výkonového
maxima ve Smlouvě (kW), ceny za sjednaný výkon v Ceníku pro daný rok a odběrné místo (Kč/kW), počtu měsíců, ve kterých se
účtuje sjednaný výkon v roce (počet) a sankčního koeficientu 200 %. Vyúčtování se provádí za uplynulý rok dle nejvyššího
překročení smluvně sjednané hodnoty ¼ hodinového výkonového maxima. Odběratel je povinen zaplatit Dodavateli úhradu za
překročení sjednaného výkonu vypočtenou dle výše uvedeného postupu v tomto bodě za předpokladu, že k překročení nedošlo
v důsledku poruchy a z příčin na straně dodavatele dle čl. 6 bodu 6.4. Úhrada tohoto vyúčtování bude odběrateli dodavatelem
předepsána na samostatném daňovém dokladu – faktuře se splatností 14 dnů ode dne vystavení.

6.4. Z vyhodnocení překročení sjednaného výkonu jsou vyjmuty tyto případy:
a) k překročení dojde z důvodů ležících na straně dodavatele (např. výkonová špička po přerušení dodávky z důvodu poruchy
na tepelném zařízení) a to po celou dobu, kdy trval onen důvod, a následně i 8 hodin po jeho odstranění,
b) k překročení dojde z důvodů ležících na straně odběratele (např. plánované vypuštění tepelných rozvodů v domě pro
případnou opravu) a odběratel předem ohlásí plánované překročení na dispečinku dodavatele; a to i 4 hodiny po
odstranění důvodu (např. ukončení prací),
c) k překročení dojde z důvodů vyšší moci.

7. Dodavatel je oprávněn kontrolovat měřící zařízení, opravovat je, vyměňovat, zajišťovat je plombami a provádět odečet naměřených
hodnot a odběratel je povinen mu výše uvedené umožnit.

8. Dodavatel je na základě zákona o metrologii povinen provádět periodické úřední ověření stanovených měřidel. Odběratel je povinen
zajistit součinnost.

9. Dodavatel je oprávněn zaplombovat proti neoprávněné manipulaci i zařízení v majetku odběratele, které by mohlo ovlivňovat sjednané
parametry dodávané TE, ÚT či TV.

10. Jakákoliv manipulace s plombami dodavatele bez jeho přítomnosti či písemného upozornění je zakázaná.
11. Odběratel není oprávněn jakkoliv manipulovat s měřícími, pomocnými, ovládacími a jakýmikoliv jinými zařízeními dodavatele bez jeho

písemného souhlasu; to neplatí v situaci, kdy by bezprostředně mohlo dojít k ohrožení zdraví, života nebo škodám na majetku. V takovém
případě musí být dodavatel neprodleně o zásahu informován. Rovněž zjistí-li odběratel porušení měřicího zařízení nebo jeho zajištění, je
povinen to neprodleně oznámit dodavateli. Pro případ porušení povinností odběratele, smluvní strany sjednávají ve prospěch dodavatele
následující smluvní pokuty:

a) porušená zkušební značka 4.000,- Kč,
b) porušená montážní značka 1.400,- Kč,
c) porušená plomba jištění 230 V 1.400,- Kč (a odběr elektřiny je hodnocen jako neoprávněný v souladu s platnými právními

předpisy)
d) poškození měřidla tepla 5.000,- Kč,
e) odcizení měřidla tepla pro dodávku teplé a horké vody 25.000,- Kč,
f) odcizení měřidla tepla pro dodávku páry 50.000,- Kč.
12. Odběratel je odpovědný za případné škody způsobené na měřících, pomocných a ovládacích zařízeních dodavatele umístěných v objektu
odběratele, a to včetně poškození rozvodného tepelného zařízení. V takovém případě je odběratel povinen uhradit dodavateli veškerou
způsobenou škodu.
13. Odběratel je povinen uhradit dodavateli vzniklé náklady související s odpojením anebo znovu připojením odběrného místa, pokud k
odpojení anebo znovu připojení odběrného místa došlo z důvodů ležících na straně odběratele.
14. Odběratel se zavazuje uhradit dodavateli vzniklé náklady související s manipulací s měřícím zařízením (montáž/demontáž) v případě, kdy
je tato manipulace vyvolána na žádost odběratele nebo v souvislosti s porušením povinností ze strany odběratele. Náklady na tyto
manipulace budou ze strany dodavatele odběrateli vyúčtovány samostatným daňovým dokladem. Pokud byla manipulace vyvolána v
důsledku existence závady měřícího zařízení, náklady hradí dodavatel.
15. Odběratel v případech společné dodávky TE a TV do více odběrných míst poskytne dodavateli údaje ze stanovených měřidel podle zákona
o metrologii nebo údaje ze zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění a další údaje potřebné pro rozdělování nákladů na vytápění a
dodávku TV.

Strana 6 z 11
Část D

16. V případě dodávek TV ze společné přípravy TV je odběratel povinen vlastním nákladem zajišťovat pravidelné ověřování všech vodoměrů
TV (případně patní měřící sestavy teplé vody) v souladu s metrologickými předpisy (tj. dle vyhlášky Ministerstva průmyslu a obchodu č.
345/2002 Sb., ve znění pozdějších změn, § 2 a přílohou této vyhlášky). Na vyzvání dodavatele je odběratel povinen prokázat platné ověření
všech příslušných vodoměrů.

17. V případě dodávek DV bude dodavatel účtovat ke každému odebranému m3 DV i obsah zbytkového tepla v DV.
18. Odběratel je povinen umožnit dodavateli provést ke dni ukončení odběru konečný odečet měřidel a případně provedení dalších nutných

opatření souvisejících s ukončením dodávky TE, zejména demontáž měřícího, pomocného a ovládacího zařízení. Pokud toto nebude
umožněno, uhradí odběratel nadále veškerou odebranou TE až do doby, kdy bude umožněno ukončení odběru TE, v souladu s
podmínkami smlouvy. Při ukončení smlouvy je odběratel povinen předat dodavateli údaj o spotřebě za odběrné místo a po vyúčtování
uhradit konečnou fakturu.
Článek 6: Vyhodnocení sjednaného výkonu

1. Dodavatel je oprávněn vyhodnocovat dodávku TE a kdykoli navrhnout odběrateli úpravy sjednaného výkonu. Vyhodnocení dodávky TE
vychází z náměrů měřícího zařízení.

2. Odběratel je oprávněn požádat o úpravu sjednaného výkonu pro následující topnou sezónu nejpozději do 30. 6. daného roku. Odběratel
je dále oprávněn požádat o úpravu sjednaného výkonu pro následující kalendářní rok, a to nejpozději do 30. 9. daného roku. Důvod
požadovaných změn je odběratel povinen dodavateli na jeho žádost doložit. V případě, kdy dojde k úpravě sjednaného výkonu je možno
žádost opakovat nejdříve po 3 letech, pokud nedojde k zásadním vlivům na odběr TE dle bodu 3. tohoto článku.

3. Změna sjednaného výkonu je možná i na základě písemného návrhu odběratele kdykoliv v průběhu kalendářního roku, jestliže se
prokazatelně, zásadně a nepředvídatelně změní charakter využívání zásobovaných objektů nebo nepředvídatelně dojde k rozšíření či
demolici některého z objektů, doložené změnou tepelné potřeby na základě energetického průkazu budovy ve smyslu vyhlášky
Ministerstva průmyslu a obchodu č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, ve znění pozdějších změn, resp. demoličního výměru.
Změna musí být s dodavatelem sjednána alespoň třicet (30) dní před účinností změny, aby dodavatel mohl provést případná technická
opatření spojené s výše uvedenou změnou.

Článek 7: Stanovení a změna ceny za dodávku tepelné energie

1. Smluvní strany těmito obchodními podmínkami stanovují způsob určení ceny dodávané TE (vyjma cen individuálních), přičemž tento
způsob stanovení ceny je v souladu zejména se zákonem o cenách, navazujícími vyhláškami a cenovými rozhodnutími Energetického
regulačního úřadu.

2. Cena TE, případně její jednotlivé složky, vč. DV, je stanovena v ceníku dodavatele vždy na dané období, obvykle od 1. 1. do 31. 12. daného
kalendářního roku (dále jen jako „Ceník“ nebo jako „Oznámení o ceně“). Ceník nebo Oznámení o ceně tvoří nedílnou součást smlouvy.
Ceník je dostupný i na webových stránkách dodavatele.

3. Cena TE je stanovena jako dvousložková, případně jednosložková, dle následujících podmínek:
3.1. Dvousložková cena TE je účtována dodavatelem pro všechna odběrná místa s odběrem komodity tepelné energie pro vytápění,
včetně dodávky TV, která není společnou přípravou, dle úrovně předání.
3.2. Jednosložková cena TE je účtována pro dodávky TV ze společné přípravy a ve zvláštních případech, kterými jsou např. objekty
před dokončením, v průběhu rekonstrukce (nutno doložit doklad odběratelem) nebo před zahájením využívání (temperování
nových objektů).
3.3. Dvousložková cena TE se pro jednotlivé cenové úrovně a cenové lokality skládá ze stálé složky a proměnné složky. Stálá složka
vychází ze sjednaného výkonu a ceny za kW a měsíc, platné pro dané období. Proměnná složka vychází z naměřené spotřeby
tepelné energie a platné ceny za GJ pro dané období.

4. Hodnota stálé složky dvousložkové ceny TE vychází z instalovaného výkonu či sjednaného výkonu uvedeného ve smlouvě.
5. Dodavatel je oprávněn jednostranně změnit výši ceny TE či způsob jejího určení (dále jen jako „změna ceny“), a to i v průběhu

kalendářního roku, a to zejména s ohledem na prokazatelnou změnu výše palivových nákladů, stálých nákladů, pokles objemu dodávek
TE, s ohledem na případné změny vyžádané příslušnou zákonnou úpravou či s ohledem na jiné objektivní faktory.
6. Změnu ceny, včetně termínu, od kterého je nová cena platná, zveřejní dodavatel nejpozději dvacet jedna (21) dnů přede dnem účinnosti
změny ve svém sídle, na svých webových stránkách v elektronické podobě a současně o změně ceny bude odběratele vhodným způsobem
předem informovat (např. uvedením odkazu na daňovém dokladu na nový Ceník apod.). Na požádání je dodavatel povinen odběrateli
změnu ceny (zejména ve formě nového Ceníku) neprodleně zaslat písemně či elektronickou poštou.
7. V případě, že dodavatel přistoupí ke změně ceny, je odběratel oprávněn změnu ceny odmítnout a z tohoto důvodu v níže uvedené lhůtě
od smlouvy písemně odstoupit. Odstoupit od smlouvy může odběratel do dvaceti jedna (21) dnů od uveřejnění oznámení o změně ceny,
přičemž v odstoupení musí být uveden výslovný odkaz na toto ustanovení všeobecných obchodních podmínek. Písemné odstoupení musí
být dodavateli doručeno v uvedené lhůtě, jinak je neplatné. V případě, že odběratel platně od smlouvy odstoupí v uvedené lhůtě, smlouva
v případě odstoupení od smlouvy zaniká ke dni, který předchází dni, kdy nabývá účinnosti změna ceny.
8. V případě, že odběratel ve lhůtě dvacet jedna (21) dnů od uveřejnění oznámení dodavatele o změně ceny od smlouvy neodstoupí podle
čl. 7 odst. 7 těchto OP, stává se změna ceny pro obě smluvní strany závazná. Změna ceny se stává pro obě smluvní strany závazná i tehdy,
pokud odběratel zaplatí cenu vypočtenou již v souladu se změněnou cenou anebo pokud v souladu se změnou ceny jinak jedná.

Strana 7 z 11
Část D

9. Dodavatel k ceně TE připočte veškeré daně a poplatky ve výši dle platných právních předpisů.

Článek 8: Zálohy

1. Dodavatel je při plnění poskytovaném dle smlouvy oprávněn požadovat od odběratele zálohové platby. Dodavatel je oprávněn zálohové
platby předepisovat jednostranně a určit jejich výši na základě „Oznámení o stanovení výše záloh za dodávku tepelné energie“ nebo
„Platebního kalendáře“ doručeným odběrateli.

2. Měsíční zálohy je dodavatel oprávněn odběrateli předepisovat ve výši až do 95 % z předpokládané měsíční spotřeby TE, přičemž ve vztahu
k odběrateli, vychází dodavatel při předpisu zálohy z průměrné roční spotřeby. V případě, že na zálohách zaplacených odběratelem na
základě zaslaných zálohových faktur na dodávku TE či platebního kalendáře vznikne oproti skutečné spotřebě přeplatek, je dodavatel
oprávněn započítat na tento přeplatek jakoukoliv svou existující peněžitou pohledávku vůči odběrateli (splatnou i nesplatnou) a/nebo
uvedený přeplatek použít k úhradě nejblíže splatné zálohy či nejblíže splatného vyúčtování za dodávku TE.

3. Měsíční záloha se zúčtuje v daňovém dokladu – faktuře příslušného měsíce.
4. V případě specifických odběrů se zálohy stanoví individuálně.
5. Odběratel je povinen platit předepsané zálohy, a to i v případech přerušení dodávek TE, nedohodne-li se s dodavatelem jinak.

Článek 9: Vyúčtování dodávek tepelné energie

1. Vyúčtování dodávek TE bude provedeno zejména v souladu s vyhláškou č. 207/2021 Sb., o vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v
energetických odvětvích, ve znění pozdějších změn.

2. Stálá složka dvousložkové ceny TE bude dodavatelem účtována v jednotlivých měsících topné sezóny (tj. od ledna do května a od října do
prosince), a to bez ohledu na množství odebrané tepelné energie.

3. Vyúčtování překročení sjednaného výkonu za daný kalendářní rok dodavatel vystaví a odešle odběrateli nejpozději do 31. 3. následujícího
kalendářního roku.

4. Odběratel je povinen hradit sjednaný výkon i při přerušení dodávek TE, nedohodne-li se s dodavatelem jinak.
5. Postup pro stanovení rozdělení nákladů na vytápění a přípravu TV na jednotlivá odběrná místa při společné přípravě TV pro více

zúčtovacích jednotek je stanoven vyhláškou Ministerstva průmyslu a obchodu č. 405/2015 Sb. nebo takovým právním předpisem, který
ji v budoucnu nahradí.
6. Pokud jsou všechna odběrná místa, do nichž je dodávka TE pro vytápění měřená jedním měřidlem, vybavena poměrovými rozdělovači
topných nákladů, provede po ukončení kalendářního roku dodavatel, na základě žádosti všech dotčených odběratelů a jimi oznámených
výsledků odečtů poměrových rozdělovačů topných nákladů, přeúčtování podle oznámeného procentního poměru v tzv. 13. faktuře.
7. Při společné přípravě TV provede dodavatel po ukončení kalendářního roku přeúčtování podle oznámených naměřených hodnot dodávky
TV dle poměrových vodoměrů v tzv. 13. faktuře.
8. Podklady pro přeúčtování dle odst. 6. a 7. tohoto článku musí být předány dodavateli nejpozději do 10. ledna následujícího roku, jinak
je dodavatel oprávněn takové přeúčtování odmítnout. Pro účely přeúčtování budou použity pouze písemné nebo elektronické podklady,
které obsahují údaje o % podílu spotřeby TE pro vytápění v jednotlivých odběrných místech měřených jedním měřidlem a/nebo výši
spotřeby jednotlivých odběrných míst v m³ TV za kalendářní rok (zúčtovací období).
9. Náklady na dodávku pitné vody pro přípravu TV jsou samostatnou položkou fakturace.
10. V případě poruchy měřidla TE pro přípravu TV nebo studené vody pro přípravu TV bude spotřeba stanovena dle čl. 5 odst. 3. těchto OP.

Článek 10: Reklamace

1. V případě, že odběratel reklamuje fakturovanou cenu dodávky TE, její kvalitu či množství, nemá písemné odeslání reklamace odkladný
účinek pro úhradu faktury, nejedná-li se s ohledem na výši předcházejících faktur za srovnatelné období o zcela zjevnou chybu.

2. Odběratel musí uplatnit reklamaci bez zbytečného prodlení, nejpozději do třiceti (30) dnů od zjištění reklamované skutečnosti. Reklamace
musí být písemná a musí obsahovat jednoznačnou identifikaci odběratele, který reklamaci podává, identifikaci odběrného místa případně
faktury, jíž se reklamace týká, výstižný popis reklamované skutečnosti včetně dostupné podpůrné dokumentace.

3. Reklamace kvality dodávek TE, ÚT či TV bude řešena měřením stupně kvality dodávek (teplota, tlak, průtok), a to měřicími přístroji, na
jejichž použití se strany pro jednotlivá měření dohodnou.

Článek 11: Práva a povinnosti dodavatele

1. Dodavatel je oprávněn přerušit dodávky TE v nezbytném rozsahu v případech uvedených v § 76 odst. 4 energetického zákona, zejména
při neoprávněném odběru dle § 89 odst. 1 energetického zákona (tzn. při opakovaném neplnění smluvených platebních povinností). O
přerušení dodávky TE bude dodavatel odběratele informovat písemně nejméně tři (3) kalendářní dny před přerušením dodávky.

2. Dodavatel je oprávněn zabezpečit plombami uzavírací ventil odběratele pro ÚT v případě, že uzavírací ventil plní funkci regulačního prvku
soustavy. Zabezpečovat plombami uzavírací ventil nelze u objektů odběratele vybavených regulací topné soustavy.

3. Dodavatel je povinen si počínat při vstupu do odběrného místa tak, aby odběrateli nevznikaly žádné škody. Za škody na majetku
odběratele a jeho nájemců vzniklé prokazatelně činností dodavatele odpovídá dodavatel.

Strana 8 z 11
Část D

Článek 12: Práva a povinnosti odběratele

1. Odběratel je povinen užívat dodávky TE pouze k účelům, k nimž jsou obvykle určeny. Dodavatel neodpovídá za škody způsobené

nesprávným použitím či neodbornou manipulací.

2. Odběratel je povinen umožnit dodavateli instalaci měřícího zařízení pro měření dodávky TE, ÚT, případně TV a jeho výměnu. Současně je

odběratel povinen dodavateli umožnit zajištění měřícího zařízení proti neoprávněné manipulaci a umožnit trvalý přístup pracovníkům

dodavatele nebo jím pověřené osoby k měřícím a regulačním zařízením (např. předáním klíčů apod.) za účelem provedení kontroly,

výměny, opravy, úřednímu ověření či seřízení daného tepelného zařízení v majetku dodavatele umístěných na pozemcích či v objektu

odběratele. V případě, že odběratel dodavateli trvalý přístup neumožní, je dodavatel mimo jiné oprávněn účtovat spotřebu na základě

technického výpočtu, v případě dohody mezi dodavatelem a odběratelem může odběratel zaslat samoodečet formou SMS nebo e-mailem

(případně jinou vhodnou formou), v takovém případě dodavatel nenese žádnou odpovědnost za provoz a stav tepelného zařízení a

odběratel v takovém případě není oprávněn vznášet jakékoliv reklamace ve věci dodávané TE.

3. Teplonosná látka je ve vlastnictví dodavatele. Odběratel nesmí vypouštět teplonosnou látku z topného systému bez předchozího

písemného souhlasu dodavatele. To neplatí, musí-li odběratel vypouštět teplonosnou látku z důvodu poruchy topného systému. V případě

havarijního vypouštění teplonosné látky ze systému, je odběratel povinen následně tuto skutečnost nahlásit dodavateli.

4. Dojde-li při činnostech odběratele na odběrném tepelném zařízení k porušení plomb dodavatele, je odběratel povinen o tom neprodleně

uvědomit dodavatele.

5. Odběratel je povinen zajistit dodržování ustanovení smlouvy i ostatními obyvateli či osobami, které spolu s ním objekt, ve kterém je

odběrné místo užívají nebo se v něm zdržují.

6. Odběratel je povinen neprodleně písemně sdělit dodavateli:

a) plánované rekonstrukce, opravy či jiné změny na stávajícím odběrném tepelném zařízení,

b) provádění oprav a rekonstrukcí na odběrném tepelném zařízení, které byly odsouhlaseny dodavatelem, a po skončení

prací vyzvat dodavatele ke kontrole odběrného tepelného zařízení a uvedení do provozu, c) změnu odběratele TE,

d) změny podlahové plochy, příp. započitatelné podlahové plochy, zejména rozdělení na bytové a nebytové plochy či počty bytů, a

to nejpozději před koncem zúčtovacího období, ke kterému se změna vztahuje a je-li tato změna nutná pro fakturaci.

7. Nesplní-li odběratel ohlašovací povinnost ke škodě na majetku dodavatele nebo dalších odběratelů, je odběratel povinen uhradit

dodavateli veškeré škody vzniklé opomenutím odběratele. Náhrada škody se řídí ustanovením § 2909 a násl. občanského zákoníku.

8. Odběratel je oprávněn odstoupit od smlouvy ve čtrnáctidenní (14) lhůtě od podpisu smlouvy v případě uzavření smlouvy mezi

dodavatelem a odběratelem v postavení spotřebitele distančním způsobem nebo mimo obchodní prostory dodavatele.

9. Odběratel bere na vědomí, že dodavatel v rámci plnění smlouvy může, jako správce osobních údajů, zpracovávat osobní údaje odběratele

– fyzické osoby, a to zejména v rozsahu jméno, příjmení, bydliště (trvalé, popř. přechodné), datum narození, rodné číslo, plnou moc,

pozice/funkce, bankovní spojení, telefonní číslo, e-mail, číslo odběrného místa, technická data odběrného místa, spotřeby s historií, platby

s historií, identifikátor smlouvy a data z externí lustrace veřejných seznamů, a to v nezbytném rozsahu pro účely plnění smlouvy a dále za

účelem ochrany oprávněných zájmů dodavatele. Dodavatel zpracovává osobní údaje poskytnuté odběratelem rovněž v rámci svých

zákonných povinností vyplývajících zejména z energetického zákona. Dodavatel osobní údaje zpracovává v souladu s těmito OP a v

souladu se zákonem č. 110/2019 Sb. o zpracování osobních údajů v platném znění, ve znění pozdějších předpisů, a obecným nařízením o

ochraně osobních údajů (nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679). Zpracovávané osobní údaje zahrnují zejména údaje,

které jsou dodavateli poskytnuty přímo jejich subjektem, případně další údaje, které vzniknou z jeho jednání či činnosti dodavatele.

Informace o zpracování osobních údajů, jakožto i zásady zpracování osobních údajů a další informace, jsou zveřejněny na webových

stránkách dodavatele https://www.plzenskateplarenska.cz/zpracovani-osobnich-udaju, přičemž podpisem smlouvy odběratel potvrzuje,

že se s těmito informacemi seznámil.

Článek 13: Změny obchodních podmínek

1. Dodavatel je oprávněn jednostranně měnit tyto OP.

2. Dodavatel je oprávněn oznámit odběrateli změnu OP prostřednictvím uveřejnění této změny OP na svých webových stránkách dodavatele
https://www.plzenskateplarenska.cz/o-nas/#dokumenty, a to alespoň dvacet jedna (21) dnů před okamžikem účinnosti této změny; toto
oznámení (uveřejnění) se považuje za učiněné v den umístění tohoto oznámení na předmětné webové stránky dodavatele, přičemž v
něm musí být uvedeno datum, kdy změna OP nabude účinnosti. Dodavatel je povinen současně odběratele o změně OP vhodným
způsobem předem informovat (např. upozorněním na daňovém dokladu) s tím, že tato informace, resp. její doručení nemá vliv na
účinnost změny OP oznámením (uveřejněním). Dodavatel je povinen odběrateli na požádání nové OP neprodleně zaslat písemně či
elektronickou poštou. Odběratel je povinen se se změnou OP řádně a včas seznámit.

3. Odběratel je oprávněn změny OP ve lhůtě dvacet jedna (21) dnů od uveřejnění oznámení dodavatele o změně odmítnout a smlouvu z
tohoto důvodu písemně vypovědět. Výpovědní doba činí šest (6) měsíců a počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po měsíci, ve
kterém byla výpověď odběratele doručena dodavateli. Smlouva uzavřená mezi odběratelem a dodavatelem zaniká uplynutím výpovědní
doby. Po dobu výpovědní doby se smluvní vztah mezi dodavatelem a odběratelem řídí aktuálně platnou smlouvou.

4. V případě, že odběratel ve lhůtě dvacet jedna (21) dnů od uveřejnění oznámení dodavatele o změně OP nedoručí dodavateli písemnou
výpověď ze smlouvy podle čl. 13 odst. 3., je změna OP pro obě strany závazná a smluvní vztah mezi odběratelem a dodavatelem se dále

Strana 9 z 11
Část D

řídí dle OP ve znění změn, a to ode dne jejich účinnosti. Obdobně bude postupováno, bude-li odběratel činit jakákoliv právní jednání podle
změněných OP.
5. Smluvní strany s ohledem na § 1752 odst. 2 občanského zákoníku sjednávají, že ve smyslu § 1752 odst. 1 občanského zákoníku je důvodem
pro změnu OP v příslušném rozsahu zejména:
- změna právní úpravy, kterou je dodavatel povinen zohlednit,
- změna cenového rozhodnutí Energetického regulačního úřadu a/nebo jeho rozhodovací praxe, jakož i rozhodovací praxe soudů,
- zpřesnění vzájemných práv a povinností mezi odběratelem a dodavatelem,
- technologická změna výroby a distribuce TE vč. změny obchodních ujednání za účelem zvýšení efektivity výroby a distribuci TE,
- technologická změna výroby a distribuce TE vč. změny obchodních ujednání za účelem snižování nákladů na výrobu a distribuci TE.

Článek 14: Závěrečná ustanovení

1. Smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech důvěrných skutečnostech, které se dozvěděly v souvislosti se smlouvou, a
chránit důvěrnost informací druhé strany před jejich neoprávněným užitím třetími stranami. Tím není dotčeno oprávnění smluvních stran
sdělovat tyto údaje svým advokátům, daňovým poradcům, auditorům nebo jiným osobám vázaným na základě zvláštního právního
předpisu povinností mlčenlivosti; tyto osoby musí být na důvěrnost údajů upozorněny. Za důvěrné informace se považují zejména
skutečnosti tvořící předmět obchodního tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku, a naopak se za ně nepovažují informace o
uzavření (vzniku) a o ukončení (zániku) smlouvy, jakož i údaje potřebné pro výpočet ceny dodávané TE (zejména velikosti podlahových
ploch a odečty vodoměrů). Závazek ochrany důvěrných informací trvá po celou dobu trvání skutečností tvořících obchodní tajemství nebo
trvání zájmu ochrany důvěrných informací.

2. Je-li odběratelem povinná osoba dle § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších změn (dále jen „zákon o registru smluv“), a na smlouvu se
vztahuje povinnost uveřejnění v registru smluv v souladu s tímto zákonem, je odběratel povinen o tom informovat dodavatele nejpozději
ke dni podpisu smlouvy a uveřejnit obsah smlouvy nebo jejího dodatku v souladu s tímto zákonem před nabytím účinnosti smlouvy a
odeslat dodavateli ID zveřejněné smlouvy pro zajištění kontroly uveřejnění dodavatelem. Neobdrží-li dodavatel ID zveřejněné smlouvy
do třiceti (30) dnů od podpisu smlouvy, uveřejní smlouvu dodavatel, přičemž za tímto účelem je odběratel povinen poskytnout dodavateli
veškerou potřebnou součinnost, zejména pak úplné znění smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu, ledaže je vyhotovil
dodavatel. Smluvní strany se zároveň dohodly, že uveřejňující strana v registru smluv za použití technických prostředků (začernění)
neuveřejní údaje zejména ve smyslu s § 3 odst. 1 písm. b) zákona o registru smluv a § 5 odst. 6 zákona o registru smluv.

3. Odběratel je povinen oznamovat dodavateli změny údajů uvedených ve smlouvě či jejích přílohách (zejména např. kontaktní a
identifikační údaje, údaje o velikosti podlahových ploch, označení a kontakt kontaktních osob ve stanovených případech apod.), a to bez
zbytečného odkladu, nejpozději však do pěti (5) dnů od okamžiku, kdy se dozvěděl, že nastanou, či od okamžiku, kdy nastaly, podle toho,
který z těchto okamžiků nastal dříve a současně požádat dodavatele o změnu smlouvy, která bude provedena uzavřením dodatku ke
smlouvě. Nesplnění této povinnosti odběratele jde k tíži odběratele.

4. Obě smluvní strany se zavazují podávat si řádně a včas informace o změnách údajů uvedených ve smlouvě, a to i pokud nemají vliv na
obsah smlouvy, zejména změny identifikačních a kontaktních údajů (změny bankovního spojení, IČO, DIČ, změny v názvu odběratele,
odběrného místa, adresy pro zasílání faktur), a to nejpozději pět (5) dnů před nabytím účinnosti této změny.

5. Odběratel bude veškeré písemnosti související s dodávkou TE zasílat na adresu sídla dodavatele nebo elektronicky na e-mail, kontakty
uvedeny v úvodu obchodních podmínek.

6. Jakékoliv oznámení, které má dodavatel učinit písemně, není-li sjednáno jinak, učiní dodavatel formou obyčejného dopisu. Dodavatel
nenese odpovědnost za včasné nevyzvednutí dopisu odběratelem a za jeho případné nedoručení, pokud byl řádně předán k poštovní
přepravě.

7. Pro smlouvu dále platí, že:
7.1 Všechny platby stanovené ve smlouvě jsou uvedeny bez DPH, pokud není uvedeno jinak. Smluvní strana, která je povinna příslušnou
platbu hradit, je povinna uhradit platbu včetně DPH v zákonné výši.
7.2 Pro řešení konkrétní právní události jsou rozhodující OP platné v době, kdy tato právní událost nastala.
7.3 Smluvní strany sjednávají, že pro řešení sporů ze smlouvy týkajících se vztahů mezi podnikateli vyplývajících z podnikatelské činnosti
je jako místně příslušný soud dle místa sídla dodavatele v době uzavření smlouvy, ledaže je příslušný Energetický regulační úřad.
7.4 Stane-li se některé ustanovení smlouvy neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným, nemá toto vliv na platnost ostatních
ustanovení smlouvy, pokud z povahy smlouvy, z jejího obsahu nebo z okolností, za níž byla uzavřena, nevyplývá, že toto ustanovení
nelze od ostatního obsahu smlouvy oddělit. Pro případ, že kterékoliv ustanovení smlouvy se stane neplatným, neúčinným nebo
nevymahatelným a jedná se o ustanovení oddělitelné od ostatního obsahu smlouvy, smluvní strany se zavazují bez zbytečných
odkladů nahradit takové ustanovení ustanovením novým, se stejným nebo obdobným účelem.
7.5 Neuplatní-li kterákoliv ze smluvních stran nějaké právo, které pro ni vyplývá ze smlouvy nebo v souvislosti s ní, nebude to vykládáno
tak, že se taková strana tohoto práva vzdává či zříká; takové opomenutí uplatnění nebude rovněž považováno za úzus nebo praktiku
protivící se takovému právu.
7.6 Smluvní strany jsou povinny věnovat pozornost předcházení škodám, a to zejména plnění generální prevence vzniku škod ve smyslu
ustanovení § 2900 a násl. občanského zákoníku. Smluvní strana, která porušuje svou povinnost nebo která s přihlédnutím ke všem
okolnostem má vědět nebo mohla vědět, že poruší svou povinnost ze smlouvy, je povinna oznámit druhé smluvní straně povahu

Strana 10 z 11
Část D

překážky, která jí brání, bude bránit nebo může bránit v plnění povinností, a o jejích důsledcích; takové oznámení musí být podáno
bez zbytečného odkladu poté, kdy se povinná strana o překážce dozvěděla nebo při náležité péči mohla dozvědět. Ustanovení o
náhradě škody se řídí ustanovením § 2909 a násl. občanského zákoníku.
7.7 Odběratelé, kteří jsou spotřebiteli, mají dle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele možnost využít mimosoudního řešení
spotřebitelského sporu a obrátit se na příslušný orgán mimosoudního řešení spotřebitelských sporů. V oblasti teplárenství je ve
smyslu zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele k řešení spotřebitelských sporů příslušný Energetický regulační úřad v
rozsahu působnosti stanovené energetickým zákonem. Internetová adresa tohoto orgánu je https://www.eru.cz/cs/.

Strana 11 z 11
Příloha č. 3 ke smlouvě o uzavření budoucí smlouvy

PROTOKOL
o předání a převzetí prostorů pro umístění předávací stanice tepla

Adresa odběrného místa (vytápěného objektu): Plzeň, Na Chmelnicích xxxx

Specifikace požadované stavební připravenosti prostorů pro umístění technologie předávací stanice tepla
v majetku dodavatele (zajišťuje na své náklady odběratel)

• Orientační rozměry technologie – výška: 1,85 m, šířka: 2,5 m, hloubka: 0,8 m (bude přesněji specifikováno
dle velikosti předávací stanice tepla).

• Samostatná místnost (popř. vyhrazený prostor) v odpovídající velikosti s objektivně existující možností
zamezení volného vstupu nepovolaným osobám.

Musí být připraveno před zahájením instalace technologie předávací stanice tepla:

• Osazené vstupní dveře s minimální šířkou 900 mm (vč. transportní trasy), otevírání dveří ve směru úniku
tzn. ven z místnosti předávací stanice tepla (soulad s nařízením vlády č. 101/2005 Sb.) s možností
uzamčení v průběhu instalace.

• Místnost bude napojena na kanalizaci (odpadní kanálek v podlaze s napojením na kanalizaci nebo jímka
s přečerpáváním do kanalizace), podlaha bude navržena s dostatečným spádem k podlahové vpusti
s kanalizačním potrubím min. DN 80. Podlaha, vpusť i potrubí musí bez poškození odolat horké vodě o
teplotě 100 °C. Podlaha musí být provedena takovým způsobem, aby byla umožněna dilatace přívodního
a zpátečního horkovodního potrubí (dilatační polštáře a dilatační páska kolem potrubí). Potrubí nesmí být
zabetonováno do podlahy bez možnosti dilatačního pohybu.

• Bezprašná podlaha vyspádovaná k odpadnímu kanálku.

• Odvětrání místnosti a funkční umělé osvětlení napojené samostatným přívodem (mimo přívod do
předávací stanice tepla). Pokud bude větrání prostoru nucené s využitím odsávacího ventilátoru, chod
ventilátoru bude řízen prostorovým termostatem. Větrání musí výkonově odpovídat velikosti technologie
předávací stanice tepla.

• Omítky (stěny i stropy) v místnosti provedené v konečné úpravě. Technologie předávací stanice tepla je
určena pro provoz v běžných podmínkách, je vyloučeno, aby po jejím usazení pokračovaly stavební práce
s výjimkou utěsnění průchodů potrubí a kabelů protipožárním tmelem. Prach, voda a jemně rozptýlený
stavební materiál ohrožují komponenty řídicího systému, ovlivňují životnost servopohonů a mohou vést až
k poškození regulačních ventilů. V případě stavební nepřipravenosti odloží dodavatel dodávku technologie
předávací stanice tepla do té doby, než budou nedodělky odstraněny. Nebude ale možné v tomto případě
zaručit včasné uvedení předávací stanice tepla do provozu.

• Prostupy v základech dle projektové dokumentace (u novostaveb).

• Samostatný venkovní vstup bez nutnosti vstupu do objektu (u novostaveb povinně) s možností uzamčení
v průběhu instalace předávací stanice tepla.

• Zajištění provizorního přívodu el. energie (230 V) pro montáž předávací stanice tepla včetně osvětlení.

• Samostatný přívod elektrické energie se samostatným (podružným) měřením (hodnoty kabelů a jističů
specifikuje dodavatel) včetně revize elektro.

• Přívod studené vody pro přípravu teplé vody (pokud je požadována).

• Povinnost odběratele umožnit instalovat kabel J-Y(ST)Y2x2x0,8 pro venkovní čidlo umístěné na severní
stěně objektu (vedení kabelu uvnitř a vně objektu a instalace čidla na fasádu). Při délce větší než 5 m
(nepočítaje trasu v místnosti předávací stanice tepla) provede stavba.

• Vnitřní rozvody topení a teplé vody vyústěné v místnosti předávací stanice tepla včetně případného
rozdělovače.

• Místnost je určena pro osazení vyhrazeného tlakového zařízení a není možné do tohoto prostoru umisťovat
žádnou další nesouvisející technologii (např. rozvaděče počítačových sítí atd.).
• Nejpozději při dokončení instalace technologie předávací stanice tepla předá odběratel 3x klíč / klíče od
všech dveří na trase k místnosti předávací stanice tepla.

• Povinnost odběratele umožnit instalovat kabel/y a zařízení pro bezdrátovou komunikaci na centrální
dispečink dodavatele (v případě místnosti s nevyhovujícím signálem a bez jiného datového připojení)
z místnosti předávací stanice tepla do vytipovaného místa s dostupným signálem. Určení místa provede
dodavatel ve spolupráci se stavbou. Instalaci kabeláže provede stavba, nebo dle domluvy.

Datum předání prostorů: ………………………………………………….

Datum uvedení předávací stanice do provozu: …………………………

Odběratel se zavazuje, že na své náklady a nebezpečí zajistí po dobu od předání prostor dodavateli do
uvedení předávací stanice tepla do provozu, aby do prostor pro umístění technologie předávací stanice tepla
nevstupovaly třetí osoby. V případě, že vznikne na majetku dodavatele škoda, je odběratel povinen tuto škodu
uhradit na základě písemné výzvy dodavatele.

Poznámky:

………………….…………………………...……………………………………………………………….…
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………… …………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

Závěr:
………………….…………………………...…………………………………………………………….…….
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………..
Za odběratele předal (jméno a podpis): …………………………………………………………………

Za dodavatele převzal (jméno a podpis): ………………………………………………………………
1 /5

Smlouva o zřízení věcného břemene
služebnosti umístění a provozování
předávací stanice tepla
xxxx

uzavřená mezi společností Plzeňská teplárenská, a.s.
a statutárním městem Plzeň

číslo smlouvy oprávněného: xxxx
číslo smlouvy povinného: xxxx
Smlouva o zřízení věcného břemene služebnosti

Plzeňská teplárenská, a.s.

se sídlem v Plzni, Doubravecká 2760/1, Východní Předměstí, PSČ 301 00

zapsána v OR vedeném xxx oddíl xxx, vložka xxx

IČ: 49790480

DIČ: CZ49790480

bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: xxx

zastoupená na základě pověření ze dne 3. 1. 2024 xxx

jako oprávněný ze služebnosti na straně jedné
(dále jen „oprávněný“)

statutární město Plzeň

se sídlem v Plzni, náměstí Republiky 1/1, Vnitřní Město, PSČ 301 00
IČ: 00075370
DIČ: CZ00075370
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. ú.: xxx
zastoupené xxx, na základě plné moci č. Č.j.: ZM – xxx ze dne 21. 10. 2022

jako vlastník služebné nemovitosti a povinný na straně druhé
(dále jen „povinný“)

2 /5

uzavřeli dále uvedeného dne, měsíce a roku jako smluvní strany v souladu s ustanovením
§1267 a násl. občanského zákoníku, v platném znění, tuto

smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti umístění a provozování
předávací stanice tepla.

I.
Specifikace nemovitosti zatížené služebností

Povinný je dle zápisu v katastru nemovitostí, vedeného Katastrálním úřadem pro Plzeňský
kraj, Katastrálním pracovištěm Plzeň-město na listu vlastnictví č. 1 pro katastrální území 721981
Plzeň (okres Plzeň-město), pro obec Plzeň výlučným vlastníkem nemovitosti pozemku parc. číslo
xxxx, jehož součástí je xxxx (dále též jen „služebná nemovitost“).

II.
Účel smlouvy

Výše uvedené smluvní strany se pro zvýšení právní jistoty obou smluvních stran při výkonu
vlastnického práva a užívání předávací stanice tepla ve vlastnictví oprávněného, která je
obslužným zařízením ve smyslu ust. § 1267 odst. 2 občanského zákoníku, dohodly na uzavření
této smlouvy, na základě které, zřizují níže specifikovanou služebnost umístění a provozování
obslužného zařízení – předávací stanice tepla.
III.
Služebnost in personam

Na základě této smlouvy zřizuje povinný jako vlastník v čl. I. této smlouvy specifikované
nemovitosti věcné břemeno služebnosti umístění a provozování obslužného zařízení – předávací
stanice tepla s účinky in personam ve prospěch společnosti Plzeňská teplárenská, a. s., umístěné
v objektu č. p. xxxx stojícím na p. p. č. xxxx (zastavěná plocha a nádvoří) o celkové výměře xxxx
m², jehož je součástí, a to, konkrétně v místnosti výměník (o výměře xxxx m2) ve 1. nadzemním
podlaží objektu stojícím na p. p. č. xxxx, jehož je součástí, vyznačené na půdorysném schématu,
které tvoří přílohu č. 3 této smlouvy a je její nedílnou součástí.

IV.
Obsah služebnosti umístění a provozování předávací stanice

Obsahem služebnosti je povinnost každého povinného, jakožto vlastníka služebné
nemovitosti, resp. služebných nemovitostí, strpět umístění, užívání a provozování obslužného
zařízení – předávací stanice tepla nacházející se v 1. nadzemním podlaží tak, jak je specifikováno
výše, jakož i strpět provádění údržby, oprav, případně odstranění předávací stanice tepla a s tím
související právo vstupu do předmětné nemovitosti v rozsahu § 76 energetického zákona.

Strana oprávněná uvedenou služebnost přijímá a strana povinná se zavazuje výkon
služebnosti strpět.

V.
Cenové a časové podmínky 3/5
Služebnost se zřizuje úplatně. Smluvní strany si sjednaly za zřízení služebnosti jednorázovou
úplatu ve výši 10.000,- Kč bez DPH, která bude uhrazena oprávněným na základě daňového
dokladu vystaveného povinným neprodleně poté, kdy obdrží informaci od Katastrálního pracoviště
Plzeň – město o rozhodnutí vkladu práva odpovídající služebnosti do katastru nemovitostí.

Úplata za zřízení shora specifikované služebnosti dle této smlouvy představuje jediné, úplné
a nepřekročitelné odškodnění povinného za zřízení, umístění, provozování a údržbu obslužného
zařízení – předávací stanice tepla na služebné nemovitosti, přičemž žádné další úhrady jako
nájemné nebo bezdůvodné obohacení povinnému nepřísluší. To se vztahuje i na případné nároky
povinného vzniklé před uzavřením této smlouvy.

Smluvní strany si ujednaly, že služebnost se zřizuje na dobu neurčitou ode dne právních
účinků vkladu služebnosti do katastru nemovitostí. Smluvní strany dále prohlašují, že mezi
oprávněným a povinným byla uzavřena smlouva o dodávce tepelné energie č. xxxx ze dne
xx.xx.xxxx.

Pro případ, kdy dojde k zániku Smlouvy o dodávce tepelné energie z důvodu jiného způsobu
výroby či dodávky tepelné energie, dojde ke zrušení této smlouvy o zřízení věcného břemene
služebnosti, přičemž v takovém případě oprávněný vystaví a předá povinnému, na základě žádosti
povinného, prohlášení o zániku uvedené smlouvy, tedy souhlasné prohlášení ve smyslu ust. § 66
katastrální vyhlášky.

Povinnosti oprávněného podle § 1263 občanského zákoníku se vylučují.
Smlouva o zřízení věcného břemene služebnosti

VI.
Práva a povinnosti smluvních stran

Oprávněný je oprávněn:

• zařízení související s technologií předávací stanice tepla provozovat, obsluhovat,
opravovat a udržovat, jakož i provádět na něm vlastní investice,

• užívat místnost výměníkové stanice,

• vstupovat do prostor objektu vlastními pracovníky, jakož i pracovníky svých smluvních
partnerů pověřených činností v souladu s oprávněním oprávněného z této služebnosti a
tyto prostory v míře nezbytně nutné k provozování zařízení souvisejících s technologií
předávací stanice tepla užívat.

Oprávněný je povinen:

• provozovat zařízení související s technologií předávací stanice tepla v souladu s platnými
právními předpisy, zejména dodržovat a zabezpečit dodržování protipožárních předpisů,

• obsluhovat, opravovat a udržovat zařízení související s technologií předávací stanice
tepla na vlastní náklady,

• minimálně 60 dní předem projednat s povinným jakékoliv stavební činnosti týkající se
úpravy místnosti výměníkové stanice a vyžádat si jeho souhlas,

• nahradit povinnému škodu dle příslušných právních předpisů platných v době vzniku
škody.

Povinný je povinen:

• umožnit oprávněnému vstup na služebnou nemovitost a do budovy, a to minimálně

předáním klíčů od hlavního vchodu budovy a navazujících vstupů do dalších prostor, 4 /5

• zdržet se stavebních zásahů do budovy, jakož i jiných zásahů, při kterých by mohlo dojít
k poškození umístěných zařízení souvisejících s technologií předávací stanice tepla a
takových zásahů, které by omezily či znemožnily přístup k těmto zařízením.

VII.

Oprávněným a povinným dle této smlouvy se smluvní strany stávají dnem podpisu této
smlouvy, přičemž věcně právní účinky této smlouvy nastanou až realizací vkladu práva do katastru
nemovitostí se zpětnými účinky ke dni podání návrhu na zahájení řízení o vkladu práva odpovídající
věcnému břemeni služebnosti umístění a provozování předávací stanice tepla do katastru
nemovitostí.

Smluvní strany se pro případ, že by nedošlo ke vkladu práva věcného břemene služebnosti
umístění a provozování předávací stanice tepla dle této smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují,
že uzavřou novou smlouvu nebo dodatek stejného obsahu, který bude splňovat zákonné podmínky
pro provedení vkladu, případně, že na pokyn katastrálního úřadu tuto smlouvu či návrh na vklad
náležitě doplní.

VIII.

Správní poplatek za návrh na zápis práv od katastru nemovitostí, jakož i náklady spojené
s uzavřením této smlouvy hradí oprávněný.
Smlouva o zřízení věcného břemene služebnosti

IX.

Tato smlouva o zřízení věcného břemene služebnosti umístění a provozování předávací
stanice tepla nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu smluvními stranami s tím, že
věcně právní účinky této smlouvy nastávají vkladem do katastru nemovitostí.

Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech, z nichž oprávněný obdrží jeden (1)
stejnopis, povinný obdrží dva (2) stejnopisy a jeden (1) stejnopis bude předložen katastrálnímu
úřadu společně s návrhem na vklad.

Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je právním jednáním, které bylo z jejich strany
učiněno svobodně, vážně, určitě a srozumitelně, odpovídá dobrým mravům, což stvrzují svými
vlastnoručními podpisy oprávnění zástupci smluvních stran.

Vůle města Plzně k uzavření této smlouvy je dána stanoviskem TÚ č.j. MMP/xxxxx/xxxx ze
dne xx. xx. xxxx, a to v souladu s usnesením Rady města Plzně č. 1204 ze dne 14. 12. 2020.

Přílohy: 5 /5
č. 1 – plná moc oprávněného
č. 2 – plná moc povinného V Plzni dne …………………………
č. 3 – půdorysné schéma 1. NP Povinný:

V Plzni dne …………………………

Oprávněný:

...................................................... ........................................................
Plzeňská teplárenská, a.s. statutární město Plzeň
Ing. Pavel Vinklárek Mgr. Hynek Tomášek
na základě pověření ze dne 3. 1. 2024 na základě plné moci ze dne 21. 10. 2022
PLZEŇSKÁ TEPLÁRENSKÁ

Více než energie

POVĚŘENÍ ZAMĚSTNANCE

Plzeňská teplárenská, a.s., Doubravecká 2760/1, 301 00 Plzeň, Východní Předměstí, IC: 497 90 480 (dále jen
„Společnost”), zastoupená Petrem Fišerem, předsedou představenstva a Mgr. Petrem Sekaninou, místopředsedou
představenstva

pověřuje tímto svého zaměstnance

pana xxx, BBS, nar. xxx, bytem xxx, Obchodně technického ředitele

k tomu, aby za Společnost:

(i) vždy společně s Generálním ředitelem Společnosti, uzavíral:
smlouvy na prodej vedlejších energetických produktů (v rámci kterých vystupuje Společnost v pozici
prodávajícího či poskytovatele), a to včetně jejich změn, doplnění a ukončení;

jestliže výše peněžitého závazku bez daně z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze
smluvních stran, činí nejvýše 5.000.000,- Kč. U smluv uzavíraných na dobu neurčitou je rozhodující výše
peněžitého závazku bez daně z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze smluvních stran
za čtyři roky trvání smlouvy.

(ii) vždy společně s Finančním ředitelem Společnosti, jakožto dalším pověřeným zaměstnancem
uzavíral:

smlouvy na dodávku zboží/komodit a poskytování služeb souvisejících s podnikatelskou činností
Společnosti (v rámci kterých vystupuje Společnost v pozici prodávajícího či poskytovatele), a to včetně
jejich změn, doplnění a ukončení;

smlouvy na prodej hmotného a nehmotného majetku vč. liniových staveb, vyjma smluv na prodej
nemovitostí zapsaných do KN a emisních povolenek (v rámci kterých vystupuje Společnost v pozici
prodávajícího), a to včetně jejich změn, doplnění a ukončení;

nájemní smlouvy související s podnikatelskou činností Společnosti (v rámci kterých vystupuje
Společnost v pozici nájemce i pronajímatele), a to včetně jejich změn, doplnění a ukončení;

smlouvy a objednávky o energetickém využití odpadů (v rámci kterých vystupuje Společnost v pozici
poskytovatele), a to včetně jejich změn, doplnění a ukončení;

smlouvy na dodávku zboží/komodit a poskytování služeb souvisejících s podnikatelskou činností
Společnosti (v rámci kterých vystupuje Společnost v pozici kupujícího či objednatele), a to včetně jejich
změn, doplnění a ukončení;

dodavatelské smlouvy týkající se investičních zakázek a zakázek na opravy a údržbu majetku Společnosti,
a to včetně jejich změn, doplnění a ukončení;

jestliže výše peněžitého závazku bez daně z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze
smluvních stran, činí nejvýše 2.000.000,- Kč. U smluv uzavíraných na dobu neurčitou je rozhodující výše
peněžitého závazku bez daně z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze smluvních stran
za čtyři roky trvání smlouvy.

Möstce- Plzeňská teplárenská, a. s.. Doubravecká 2760/1, 301 OO Plzeň tel.: +420 377 180 111, fax: +420 377 235 845
mail: inbox@plzenskatep!arenska.cz- www.plzenskateplarenska.cz

Plzeň 49790480. DIČ: CZ49790480, bankovní spojení: česká spořitelna. a. é. účtu: 2000641309/0800

Společnost zapsana v Obchodním rejstřllqu u Krajského soudu v Plzni, oddll B, vložka 392

www.plzenskateptarenska.cz zelená linka: 800 505 505 inbox@pízenskateplarenska.cz
- 2.

smlouvy na dodávku služeb nesouvisejících s podnikatelskou činností Společnosti (v rámci kterých
vystupuje Společnost v pozici poskytovatele), a to včetně jejich zménł doplnění a ukončení;

jestliže výše peněžitého závazku bez dané z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze
smluvních stran, činí nejvýše 1 .000.000,- Kč. U smluv uzavíraných na dobu neurčitou je rozhodující výše
peněžitého závazku bez daně z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze smluvních stran.

- smlouvy na nákup služeb nesouvisejících s podnikatelskou činností Společnosti (v rámci kterých vystupuje

Společnost v pozici kupujícího či objednatele), a to včetně jejich změn, doplnění a ukončení;

jestliže výše peněžitého závazku bez daně z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze
smluvních stran, činí nejvýše 100.000,- Kč. U smluv uzavíraných na dobu neurčitou je rozhodující výše
peněžitého závazku bez daně z přidané hodnoty, který vznikne z těchto smluv některé ze smluvních stran.

(iii) vždy společně s Výrobním ředitelem, jakožto dalším pověřeným zaměstnancem, uzavíral:
smlouvy na prodej hmotného a nehmotného majetku Společnosti, vyjma pozemků budov a emisních
povolenek (v rámci kterých vystupuje Společnost v pozici prodávajícího), a to včetně jejich změn,
doplnění a ukončení;

Toto pověření se uděluje na dobu neurčitou s tím, že toto pověření zaniká nejpozději se zánikem pracovního
poměru pověřeného zaměstnance. Udělením tohoto pověření zanikají veškerá pověření a plné moci udělené
pověřenému zaměstnanci, na jejichž základě byl pověřený zaměstnanec oprávněn uzavírat smlouvy, jejichž
předmět je stejný nebo totožný jako u smluv uvedených v tomto pověření.

V Plzni dne 21 . května 2025

Petr Fišer Mgr. Petr Sekanina
předseda představenstva místopředseda představenstva
Plzeňská teplárenská, a.s.
Plzeňská teplárenská, a.s.

Pověření ve shora uvedeném rozsahu přijímám.
V Plzni dne 21 .května 2025

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 36757945: Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o dodávce tepelné energie pro

Příloha 23TUOIN32_REGISTR_O2025-0158_SOBS_Novacek_II_a_Dum_pro_osoby_s_postizenim_PAS_prilohy.pdf