Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev.č.: UZSVM/H/516999/2025 155/2025
Čj.: UZSVM/H/509551/2025-HMSO č.j.: MMHK/593894/2025Kos
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Lenka Mrázková, vedoucí odboru Hospodaření s majetkem státu
na Územním pracovišti Hradec Králové, na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019,
v účinném znění
IČO: 69797111
(dále jen „převodce“)
a
statutární město Hradec Králové města Magistrátu města
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové,
zastoupené Bc. Janem Slavíkem, vedoucím odboru správy majetku
Hradec Králové, na základě vnitřních předpisů
IČO: 00268810
(dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle ustanovení § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle ustanovení § 21a a § 21b zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA
K MAJETKU A O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO PRÁVA
č.j.: UZSVM/H/509551/2025-HMSO
č. 2025/2124
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem tohoto majetku:
pozemek:
● pozemková parcela č. 272/2, druh pozemku trvalý travní porost, způsob ochrany
zemědělský půdní fond, hodnota v operativní evidenci 7.247,22 Kč,
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Malšova Lhota, obec Hradec
Králové, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj,
Katastrálním pracovištěm Hradec Králové, včetně všech součástí, zejména trvalých porostů
(dále jen „převáděný majetek“),
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s předávaným majetkem
hospodařit dle § 11 zákona č. 219/2000 Sb. na základě Prohlášení č. j. UZSVM/H/161/2024-
HMSO ze dne 12. 2. 2024.
Čl. II.
1. Převodce touto smlouvou bezúplatně převádí nabyvateli vlastnické právo k převáděnému
majetku se všemi součástmi a s příslušenstvím, právy a povinnostmi, a nabyvatel jej do svého
vlastnictví přijímá.
2. Vlastnické právo k převáděnému majetku se bezúplatně převádí v souladu s ustanoveními
§ 21a a § 21b odst. 1 písm. f) zákona č. 219/2000 Sb.
Převáděný majetek je určen územně plánovací dokumentací k realizaci veřejně prospěšného
opatření 1761 Hradecká Orlice, a to jako prvek územního systému ekologické stability, jako
regionální biocentrum dle ust. § 11 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, ve
znění pozdějších předpisů.
3. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem převáděného majetku.
Čl. III.
1. Převodce i nabyvatel shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které
by uzavření této smlouvy bránily.
2. Převodce prohlašuje, že na převáděném pozemku je přímo vymezena veřejně prospěšná
stavba s ozn. „III/17 kanalizace Svinary“.
3. Převodce prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
Čl. IV.
Zákaz zcizení
1. Smluvní strany se výslovně dohodly, že nabyvatel jako povinný současně touto smlouvou
zřizuje v souladu s § 1761 zákona č. 89/2012 Sb., k zajištění účelu převodu vymezeného
v Čl. II odst. 2 této smlouvy, ve prospěch převodce jako oprávněného k převáděnému majetku
věcné právo spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek
po dobu 10 let ode dne provedení vkladu vlastnického práva pro nabyvatele dle této smlouvy
do katastru nemovitostí. Tato povinnost nabyvatele jako povinného se zřizuje jako věcné právo.
2. Nabyvatel je oprávněn převést převáděný majetek jinému územnímu samosprávnému celku
za předpokladu, že bude i nadále naplněn účel převodu dle Čl. II. odst. 2 této smlouvy
a nabývající územní samosprávný celek bude omezen ve stejném rozsahu jako nabyvatel
dle čl. IV., V. a VI. této smlouvy, a to po celou zbývající dobu sjednanou v odst. 1 tohoto článku.
Tento postup není porušením zákazu zcizení dle odst. 1 tohoto článku.
Čl. V.
Zákaz zatížení
1. Smluvní strany se výslovně dohodly, že nabyvatel jako povinný současně touto smlouvou
zřizuje v souladu s ustanovením § 1761 zákona č. 89/2012 Sb., k zajištění účelu převodu
vymezeného v Čl. II odst. 2 této smlouvy, ve prospěch převodce jako oprávněného
k převáděnému majetku věcné právo spočívající v závazku nabyvatele jako povinného
nezatížit převáděný majetek věcnými právy třetích osob, a to po dobu 10 let ode dne provedení
vkladu vlastnického práva pro nabyvatele dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
Tato povinnost nabyvatele jako povinného se zřizuje jako věcné právo.
2. Nabyvatel je oprávněn k převáděnému majetku zřídit v nezbytném rozsahu služebnost
inženýrské sítě, služebnost stezky nebo služebnost cesty k zajištění nezbytného přístupu třetí
osoby k hmotné nemovité věci v jejím vlastnictví. Tento postup není porušením zákazu zatížení
dle odst. 1 tohoto článku.
Čl. VI.
Omezující podmínky
1. Nabyvatel se zavazuje, že převáděný majetek nebude využívat k hospodářské činnosti
ve smyslu komerční či jiné výdělečné činnosti, nebude jej pronajímat ani jej nepřenechá
do pachtu, ani takové nakládání nestrpí. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let ode dne
provedení vkladu vlastnického práva k převáděnému majetku pro nabyvatele dle této smlouvy
do katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že porušením podmínky stanovené v odst. 1 tohoto článku je stav,
kdy výsledkem níže uvedeného výpočtu bude hodnota vyšší než „20“ (%). Výpočet skutečné
míry hospodářského využití převáděného majetku v daném kalendářním roce bude založen
na poměru plochy zaujímající hospodářskou činnost k celkově využitelné ploše převáděného
majetku, s přihlédnutím k počtu dnů hospodářského využívání, a to dle níže uvedeného vzorce:
Suma [A1; A365/366]
------------------------- *100 ≤ 20%
B * C
kde údaje ve vzorci znamenají:
A1 až 365/366 plocha převáděného majetku z celkové využitelné plochy převáděného majetku
využita konkrétní den kalendářního roku k hospodářské (ve smyslu komerční či jiné výdělečné)
činnosti (v m2)
Suma [A1, A365/366] součet A za všechny kalendářní dny kalendářního roku (v m2)
B celková využitelná plocha převáděného majetku (v m2)
C celkový počet dnů kalendářního roku (tj. 365 resp. 366 v přechodném roce).
3. Smluvní strany se dohodly, že za hospodářskou činnost se dále nepovažuje taková činnost,
která je považována ve smyslu Sdělení Komise o pojmu státní podpora uvedeném v Čl. 107
odst. 1 Smlouvy o fungování Evropské unie (2016/C 262/01) za činnost nehospodářskou.
4. Bude-li nabyvatel převáděný majetek využívat k hospodářské činnosti ve smyslu komerční
či jiné výdělečné činnosti anebo bude-li převáděný majetek nabyvatelem pronajímán
či přenechán do pachtu, nebo bude takové nakládání nabyvatelem trpěno, zaplatí nabyvatel
převodci smluvní pokutu ve výši 35.690,00 Kč.
5. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení smluvní povinnosti uvedené
v odst. 1 a 2 tohoto článku ve vztahu ke každé jednotlivé převáděné nemovité věci tvořící
převáděný majetek. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli
vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, dokdy má být
toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení
smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně.
6. Úhradu smluvní pokuty dle odst. 4 a 5 tohoto článku provede nabyvatel ve lhůtě
15 kalendářních dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva převodce k zaplacení
smluvní pokuty.
7. Nabyvatel se zavazuje, že v případě změny územně plánovací dokumentace, která by v rámci
hlavního funkčního využití plochy neumožnila naplnění účelu převodu dle Čl. II. odst. 2 této
smlouvy a v jejímž důsledku by přestaly být naplněny podmínky dle ustanovení § 21b odst. 1
písm. f) zákona č. 219/2000 Sb., o tom bude informovat převodce do 3 měsíců od nabytí
účinnosti změny územně plánovací dokumentace.
8. Nabyvatel se zavazuje, že do 3 měsíců od doručení oznámení převodce převede převodci
převáděný majetek bezúplatně zpět a nebude-li to možné nebo zvolí-li si to převodce namísto
zpětného převodu, poskytne převodci peněžitou náhradu určenou v souladu s ustanovením
§ 21b odst. 3 písm. e) zákona č. 219/2000 Sb.
9. Převodce je oprávněn provést kontrolu, zda jsou závazky nabyvatele z této smlouvy
dodržovány. Nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout součinnost, zejména umožnit
převodci šetření na místě a na výzvu převodce mu předložit požadované dokumenty. V případě
porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč,
a to ve lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne, kdy mu bude doručena písemná výzva převodce
k zaplacení smluvní pokuty. Smluvní pokutu dle tohoto odstavce lze uložit i opakovaně.
Čl. VII.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá nabyvatel zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Věcná práva, spočívající v závazku nabyvatele jako povinného nezcizit převáděný majetek
a nezatížit jej, vznikají zápisem do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí
podá převodce.
4. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad práv k převáděnému majetku
podle této smlouvy pravomocně zamítnut, smluvní strany se zavazují k součinnosti směřující
k naplnění vůle obou smluvních stran.
Čl. VIII.
1. Smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Převodce zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Převodce obdrží
jedno vyhotovení, nabyvatel obdrží dvě vyhotovení a jedno vyhotovení bude použito k zápisu
vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla
zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového přístupu.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb. a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
11. Nedílnou součástí této smlouvy je doložka dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení), ve znění pozdějších předpisů.
V Hradci Králové dne 15.12.2025 V Hradci Králové dne 9.2.2026
Česká republika - Úřad pro zastupování statutární město Hradec Králové
státu ve věcech majetkových
.................................................... ......................................................
Ing. Lenka Mrázková Bc. Jan Slavík
vedoucí odboru Hospodaření s majetkem státu vedoucí odboru správy
Územního pracoviště Hradec Králové majetku města
Magistrátu města Hradec Králové
DOLOŽKA
ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon č. 128/2000 Sb.“)
Statutární město Hradec Králové ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb. potvrzuje, že
u právního jednání obsaženého ve smlouvě o bezúplatném převodu vlastnického práva k majetku
a o zřízení věcného práva č.j.: UZSVM/H/509551/2025-HMSO týkající se majetku uvedeného
v článku I. této smlouvy byly ze strany nabyvatele splněny veškeré podmínky stanovené zákonem
č. 128/2000 Sb.
Předmětná Smlouva o bezúplatném převodu vlastnického práva k majetku a o zřízení věcného
práva č. UZSVM/H/509551/2025-HMSO byla projednána a schválena:
usnesením Zastupitelstva města Hradce Králové č. ZM/2025/1434 dne 16.12.2025.
V Hradci Králové dne 9.2.2026
…………………………………..….
Bc. Jan Slavík
vedoucí odboru správy
majetku města
Magistrátu města Hradec Králové