Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
UMLU UDO
MMOPPOONBSGG
*MMOPPO00NBS00*
SMLOUVA O PODNÁJMU
LEŠENÍ
Podnájemce: Článek |.
Se sídlem: Smluvní strany
IČ:
DIČ: Statutární město Opava
Číslo účtu: Horní náměstí 382/69, Město, 746 01 Opava
Bankovní spojení: 00300535
ID datové schránky: CZ00300535
Zastoupen:
Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
dále jen „podnájemce“ Beabxd4t
nájemce: primátorem
Se sídlem:
IČO: FICHNA - HUDECZEK a.s.
Číslo účtu: Opavská 535/17, 747 18 Píšť
Bankovní spojení: 27765857
ID datové schránky:
Zastoupen: Československá obchodní banka, a.s.
Zapsán: Z7pkdáfx
dále jen „nájemce“ předsedou představenstva
v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B,
vložka 3018
číslo smlouvy zhotovitele číslo smlouvy objednatele číslo investiční akce
S/PRI/0324/2026 7330
Článek II.—
Předmět a účel podnájmu
Nájemce má pronajato lešení (dále též „předmět podnájmu“ nebo „lešení“) v době uzavření této smlouvy
již umístěné v budově obchodního domu Breda v Opavě (dále též pouze jako „Breda“), přičemž vlastníkem
Bredy je podnájemce. Specifikace lešení o dvou výkresech (S+N1) je Přílohou č. 1 této smlouvy.
2. Nájemce přenechává touto smlouvou předmět podnájmu k užívání podnájemci a podnájemce předmět
podnájmu přijímá do svého užívání. Podnájemce se zavazuje užívat předmět nájmu sjednaným způsobem
a k dohodnutému účelu, kterým je oprava, rekonstrukce a revitalizace Bredy.
3.. Smluvní strany prohlašují ve shodě, že předmět podnájmu je způsobilý k účelu nájmu. Stav předmětu podnájmu
je oběma stranám znám.
Článek III.
Doba podnájmu
1. Podnájem se sjednává na dobu do 19.07.2026.
2. Ukončení podnájmu je možné dohodou obou smluvních stran. Podnájemce je oprávněn tuto smlouvu
jednostranně bez udání důvodu písemně vypovědět ve výpovědní době, která činí jeden měsíc, nedohodnou-ii
se strany na výpovědní době jiné.
Článek IV.—
Náhrada za bezesmluvní užívání a podnájemné
Podnájemce se zavazuje platit nájemci za oprávnění užívat předmět podnájmu podnájemné ve výši
304.359,00 Kč měsíčně. Uvedená výše podnájemného představuje základ daně z přidané hodnoty (dále také
jen „DPH“) a dohodnuté podnájemné bude o příslušnou sazbu DPH navýšeno.
2. | Podnájemné bude placeno měsíčně tak, že za kalendářní měsíc je splatné vždy do 25. dne daného
kalendářního měsíce, za který se nájemné platí. Podnájemce je povinen platit podnájemné bezhotovostním
převodem na bankovní účet nájemce uvedený v čl. I. a to základě daňového dokladu — faktury, kterou nájemce
vystaví a doručí podnájemci.
3.. Skončí-li podnájem během měsíce, hradí se pouze poměrná část podnájemného za tento měsíc.
4.. Podnájemné za období 21.12.2025 až 31.12.2025 činí 111.598,00 Kč bez DPH a bude uhrazeno spolu
s podnájemným za měsíc, ve kterém tato smlouva nabude účinnosti. Tatáž splatnost platí pro podnájemné
za měsíc leden 2026.
5.. Úplata za demontáž činí 864.251,00 Kč bez DPH a je splatná po kompletní demontáži, nedohodnou-li
se strany jinak.
6. Celková cena za podnájem a demontáž podle této smlouvy činí v součtu: 2.994.764,00 Kč (bez DPH)
a sjednává se jako maximální cena za veškeré plnění podle této smlouvy.
7. Smluvní strany se v této souvislosti výslovně dohodly, že pokud bude v okamžiku uskutečnění zdanitelného
plnění nebo poskytnutí úplaty správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup skutečnost,
že nájemce je nespolehlivým plátcem, podnájemce je oprávněn část ceny odpovídající dani z přidané hodnoty
zaplatit přímo na účet správce daně ve smyslu $ 109a) zákona č. 235/2004 Sb., o daní z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů. Taková úhrada bude považována za řádné splnění dluhu podnájemce vůči
nájemci.
8. | Smluvní strany se dále výslovně dohodly, že pokud číslo účtu nájemce, na který bude podnájemce povinen
uhradit cenu díla, nebude zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup ve smyslu $ 96 zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je podnájemce oprávněn část ceny
odpovídající dani z přidané hodnoty zaplatit přímo na účet správce daně ve smyslu $ 109a) zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Taková úhrada bude považována za
řádné splnění dluhu podnájemce vůči nájemci.
Článek V.
Některé další práva a povinnosti smluvních stran
1. Podnájemce je povinen nájemci umožnit kontrolu předmětu podnájmu.
2. Nájemce se zavazuje, že po celou dobu podnájmu bude, v rámci ceny podnájemného, zajišťovat bezpečnostní
kontrolu, technickou údržbu a případný servis předmětu podnájmu. Tyto činnosti se zaměří zejména na tyto
číslo smlouvy zhotovitele číslo smlouvy objednatele číslo investiční akce
S/PRi/0324/2026 7330
aspekty lešení: stabilita a ukotvení, konstrukční celistvost, příslušenství a přístup, zatížení. Každá
odborná prohlídka musí být zapsána do stavebního deníku nebo kontrolního listu.
Článek VI.
Vrácení předmětu podnájmu
. Po skončení podnájmu je oprávněn a zároveň povinen demontovat a vyklidit lešení z Bredy pouze nájemce,
nedohodnou-li se strany jinak.
. O vrácení - vyklizení předmětu podnájmu z Bredy sepíší smluvní strany protokol. V tomto protokolu musí být
popsáno, v jakém stavu a kdy byl předmět podnájmu vrácen nájemci. Protokol musí být podepsán zástupci obou
smluvních stran.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je účinná již ode dne 21.12.2025.
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými, číslovanými a oboustranně podepsanými dodatky.
Smluvní strany se dohodly, že jejich vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
Tato smlouva je vyhotovena v jednom elektronicky podepsaném vyhotovení.
Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy ji podepíše poslední ze smluvních stran.
Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva — ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona o registru
smluv, či nikoli — může být natrvalo uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu včetně příslušných
metadat, přičemž o fyzické osobě uzavírající tuto smlouvu mimo rámec podnikatelské činnosti nebudou
- uveřejněny jiné údaje než základní osobní údaje dle S 8b zákona o svobodném přístupu k informacím (tj. jméno
a přijmení, rok narození, obec trvalého pobytu), s výjimkou fyzické osoby uzavírající tuto smlouvu v rámci
podnikatelské činností, o níž budou uveřejněny tyto identifikační údaje: jméno a příjmení (příp. dodatek
či obchodní firma), sidlo, identifikační číslo a identifikátor datové schránky. Nebudou uveřejněny údaje
o fyzických osobách, které nejsou smluvními stranami, ani kontaktní či doplňující údaje (číslo účtu, telefonní
číslo, e-mailová adresa apod.).
O | uzavření | této smlouvy — rozhodla © Rada | statutárního © města © Opavy | dne | 10.02.2026
usnesením č. 4679/102/RM/26, bod 1b.
Přílohy: - příloha č. 1a specifikace lešení
- příloha č. 1b specifikace lešení
V Opavě dne V Opavě dne
Za podnájemce: Za nájemce:
Datum: 2026.02.12 Diggiittáállnněě podepsal
10:55:21 +01'00' 122757 +000
primátor předseda představenstva
číslo smlouvy zhotovitele číslo smlouvy objednatele číslo investiční akce
S/PRW0324/2026 7330
kid
2 3
H H +6
D e
1 3
D e
+2.
v dD +0.00
4 LE 1025, |
1 | JI lÍ iBum l l | JÍ
vy : :
Riešenie firmy Layher
Tento výkres je platný iba v spojení s použitím originálných prvkov Layher. Podrobné č. Zmena Dátumi Meno
informácie o prvkoch sú uvedené vo výkaze materiálu.
Rozmery a geometriu je potrebné overit na mieste. V prípade potreby musí byť naviac
materiál poskytnutý stavbou.
Všetky detaily a podrobnosti podliehajů platným zmluvným podmienkam uvedených na
stránkach www.layher.com.
Dátum | Meno Layher DN Rozmonožovante, distribůca a požívame tohto dokumentu,
ako aj poskytované jeho obsahu tretim osobám je bez
AK Mora Pos Tha Scaffoiding System.
výslovného súhlasu zákazané
Kontroloval AK Layher s.r.o. Pachátalia budů zodpovědný za spósobené škody
Slovnaftská 104 Všetky práva vyhradené na základe udeleného patentu,
82107 Bratislava
univerzálného vzaru alebo návrhu
Na základe ochrane; známy 190 16016
Mierka Číslo výkresu:.:
1:50 Rekonstrukce obchodního domu Breda Opava
Schéma rezov
Pohfad zhora - rozloženie nánožiek - úroveň 0,000 až do 1,695 Pohřad zhora - rozloženie nánožiek - úroveň 1,695 až do 4,300
M 150 M1:50
P cdT30mabn z
i E
=
i 543 30mstbn dfsa + 3,0smt bn
sd + 3,0 m st bn
2,omstil b3
1
[R3ms]i ry 1 Z5ms I (547 30m st bnj 8rV0 i msi] so + i 2Bmst h AEKFETEI
si
i ; T : : i i
[Gr20ma]
žámst E2I5EmsNt] sd + s M ; ů Dmst| : REKEDE
M
n 1 1 I 58- "M M W -04 Tfsd+25mst
PETUESFŮ Z5mst 5d+3,0 m st bn sd soma] OKEN
: i
1
25m B st PET X zjísd+25mstl
(25m s 25 L mat] : 1 — -
H
i
[25 m st]
. Zam st DE sd + 2,5 míst! X T > j OIEKEKTE
znají k 2 sdývým rý jámy sd ost i
|s+á 2,0 míst Fe bní
(25 mst)T (sd + 2,0 m st [3] [54x 20m (s+ d2,0 mšt: sd: 20msti lg ($:20mst5 ň HEPSETY
[53 342,0 m st bní3
| (sd + 20 mst] p pa
z: bnjjz)
kŠ 1 + 2,5 mistk©g ji s E
sd
[d+20mst] Z Tmsi (Hdom
|sd + 3,0 m st bn] i
[1] dlomi0hs z Ti ka- o |
a a 1
(25 mstfl [A5 rt sthní jísd+ 25h] © (sd 1 +20 růst] TTŘEEELT KT
sd+3,0 mstbn) ELEKH
AAA
2fsd+20ms] M R E © T
ZIEROKÝÍ Fi [ |erpárouJo nat= nr3|c KEODEI3) ž
z — | sa tz, bo —
sd: 20mst 2 B a i R [sd + 2.5 mst]
12.5 mst] sd+ L0mstbn
TT
—— V :
1 ms ZarEona 1 1sd+ 20 msti
555 mst mat Roda 5+ 25 mi B l j p.
| D5ms Jj ad i M sc : A zdGdiT33o0mmanl
© 1
AETAA
[25 mst] ZS 1 st [5ma] la p, 5m stři 'i sár3om n
Ujs2d5 +mst]
(25 xmst] r 1 nj i PS
ds mst 2m re = = 3 Mar30ma)
sd + st A[sG+30ms
„ZAm[ z, : sm st T 25 am st o i (sir 3nGméstbn m2 m st sd+20mDsE sárí i i
H 1 Hsdr25mst
| 1
(2,5 m stl 503 3,01s mstbn H
|
(25 mstT 1 sd + 3,0 mstbn |
i
1 5630 mstbn A
[2.5 immsstt] jsa
TT ř i s 52 sd + 3,0 m st i bn O i
|
j R
A ža E5 " 4 " - Jj = ů ; :P- “
“ VYJADRENIE LAYHER 5.1.0.:
3D celkové 3D vnůtorná časť T Výkres bol vyhotovenyna základe poskytnutných informácií.
3D obvod - Realizácia výkresu je v súlade s postupmi montáže "Layher Allround““ konštnukeil. Všetky jednotlivé
*M 4 i komponenty lešemna "Layher Alround““ sů: riadné cerhlikované.
- Pred montážou je potrebné skontralovať či boli dodané všetky prvky konštrukcie,
P - Konštruker musí byť umiestnená na únosnom podloží, alebo únosnej konštrukoí (napr, baténové panely).
- Prvky konšinskcie sú kótované osovo, poktal me je uvedené mak.
le genda : - Česť konštrukcle lešenla bude uložená na oceřovom roznátacom rošte, Preto buda potrebné
Výšku a vytočenie ostatných nánožlek ká: rošte,
1- nánožka 60 cm - Ťažké nánožky na oceřovotm rošte
2- nánožka 80cm
- Pod nlektoré nánožky (napr, uložené na schodoch, alebo tesne vedřa oceřového roštu) bude potrebné
X - fažká nánožka Urnlestnít drovené hral Alebo fošné,
- Prepojenie medzi radil časťami kruhového lešenla je potrebné reallžovať pomocou
sd - spodný diel Šrobovacich věnčekov a zdvojených klinavý k, slebo pomocou pevných spojek a růr,
1,0 mst- 1,0 metrová stojka Yrstvách,
2,0 m st - 2,0 metrová stojka
Riešenie firmy Layher
2,5 m st - 2,5 metrová stojka
Tento výkres je přalný iba + spojení s použitím originálnych prekov Layher. Podrobné
3,0 m st - 3,0 metrová stojka informácie o prvkoch 50 uvedené vo výkaze ma
2,0 m st bn - 2,0 metrová sto, ka bez nádstavca Rozmery s gesmetru a potrebné ověriř na mieste. V prípade potraby musí byř navie
2,5 mstbn - 2,5 metrová sto ka bez nádstavca A poskyhnulý stavbou
3,0 m st bn - 3,0 metrová sto, ka bez nádstavca Všetky detaty 2 podrobnosti podiřehajů platným zaluvným podašenkom uvedených n4
stránkach www lajner.com Zeny [Běnní Ateno
Kreshi AK de Polná, (lat rána yhroonn kate udlene tay,
Kontrolovati AK Layher s.r.o. oohráozátnéhé vžaru alebo Nár.
Slomofká 104
Mrerka 42107 Grstatv A zálnde aoranoy známy 88 1616
1:50 Číslo výkresu:
Rekonstrukce obchodního domu Breda Opava i Ni
Rozloženie nánožiek