Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
IAN
MMOPPO017T37
*MMOPP00I7T37*
SMLOUVA O DÍLO
Zakázka: „Oprava hotelové části — Slezský fotbalový stadion“
Objednatel: Článek I.
Sídlo:
IČ: Smluvní strany
DIČ: Statutární město Opava
Datová schránka: Horní náměstí 382/69, Město, 746 01 Opava
Číslo účtu: 00300535
Bankovní spojení: CZ00300535
Zastoupen: Seabx4t
Kontaktní osoba ve věcech Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
smluvních: primátorem
Kontaktní osoba ve věcech
sans x
technických: vedoucí odboru majetku Magistrátu města Opavy
správy a evidence budov Magistrátu města Opavy
dále jen „objednatel“
Zhotovitel: Jiří Dudys
Sídlo: Kylešovská 72, 747 81 Otice
IČ: 76001776
DIČ: CZ8009295437
Ďatová schránka: gnvenja
E-mailová adresa:
Číslo účtu:
Kontaktní osoba ve věcech
smluvních:
Kontaktní osoba ve věcech
technických:
dále jen „zhotovitel“
Článek II.
Základní ustanovení
2.1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v článku I. této smlouvy jsou v souladu
se skutečností a že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně.
2.2. Zhotovitel prohlašuje, že má a po celou dobu platnosti a účinnosti této smlouvy bude mít
sjednánu pojistnou smlouvu o odpovědnosti za škodu pokrývající škodu vzniklou
porušením povinností podle této smlouvy nebo v souvislostí s plněním této smlouvy.
Článek III.
Předmět smlouvy
3.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele dílo — stavbu s názvem:
„Oprava hotelové části — Slezský fotbalový stadion“
(dále také jen "dílo").
Jedná se o opravu hotelové části na Městském fotbalovém stadionu klubu SFC Opava,
zahrnující celkovou obnovu podlah.
Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu a v rozsahu stanoveném položkovým
rozpočtem (výkazem výměr) - zadávací dokumentací z 1/2026 (dále také jen „zadávací
dokumentace“), předpisy upravujícími provádění stavebních děl, nabídkou zhotovitele
ze dne 29.1.2026, touto smlouvou a případnými dalšími pokyny objednatele. V případě
potřeby si zhotovitel dopracuje na vlastní náklady zadávací projektovou dokumentaci do
fáze pro realizaci díla (dokumentace dílenská, výrobní apod.). Takto dopracovanou
projektovou dokumentaci je zhotovitel povinen dále projednat s objednatelem a nechat
jím odsouhlasit.
Zhotovitel prohlašuje a podpisem této smlouvy potvrzuje, že mu jsou všechny výše
uvedené dokumenty známy a že má tyto dokumenty od objednatele k dispozici.
3.2. Součástí díla je rovněž:
- © fotodokumentace průběhu prováděných oprav a jejich shrnutí formou technické
zprávy s uvedením specifikace použitých materiálů ve dvou vyhotoveních
v tištěné formě a 1x v digitální formě,
- © odvoz, případná recyklace vybouraných hmot mimo staveniště, uložení
na skládce, přičemž poplatky za skládku vybouraných hmot hradí zhotovitel.
Veškeré doklady o likvidaci odpadů budou předloženy objednateli. Objednatel
nezajišťuje zhotoviteli skládky vybouraných hmot,
- © zajištění všech dokladů nutných k přejímce stavby,
- © zajištění úplného úklidu celého objektu a přilehlých prostor.
3.3. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli za řádně a včas provedené dílo cenu
sjednanou v této smlouvě.
Článek IV.
Cena díla
Cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v článku Ill. této smlouvy, se sjednává
dohodou smluvních stran takto:
4.1. Cena díla činí bez daně z přidané hodnoty
612.909,70 Kč
4.2. Daň zpřidané hodnoty v základní sazbě 21 % činí zceny díla uvedené
v odst. 4.1. tohoto článku částku
128.711,03 Kč
43. Daň z přidané hodnoty vesnížené sazbě 12 % činí zceny díla uvedené
v odst. 4.1. tohoto článku částku
0,00 Kč
4.4. Celková cena díla (součet ceny uvedené v odst. 4.1. + 4.2. + 4.3.) činí včetně daně
z přidané hodnoty celkem
741.620,73 Kč
(slovy: sedmsetětyřicetjednatisicšestsetdvacet a 73/100 korun českých)
4.5. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, místní, správní a jiné poplatky
a veškeré další náklady uvedené v této smlouvě a nezbytné pro řádné a úpiné zhotovení
díla, jakož i náklady zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a demontáž staveniště.
4.6. Cena obsahuje i případné zvýšené náklady spojené s vývojem cen vstupních nákladů,
a to až do doby ukončení díla.
4.7. Cena je konečná, může být měněna pouze dohodou smluvních stran v případě
nepředvídatelné změny množství prací a dodávek a jen za podmínek stanovených
v zadávací dokumentaci.
4.8. V případě nezbytnosti překročit cenu díla z důvodu provedení nutných víceprací
z důvodu na straně objednatele je zhotovitel povinen oznámit rozsah těchto prací včetně
jejich cen objednateli bez zbytečného odkladu ihned poté, co nutnost překročení zjistil.
4.9. Veškeré vícepráce budou zhotovitelem zrealizovány na základě předchozí písemné
dohody smluvních stran. Za vícepráce budou považovány pouze dodatečné změny
technologií, materiálů a rozsahu prací, které nebylo možno znát v době zpracování
nabídky, a jsou nad rámec zadávací dokumentace.
4.10. Cena víceprací bude stanovena pomocí jednotkové ceny podle rozpočtu — pokud jde
o práce v tomto rozpočtu uvedené. Práce v tomto rozpočtu neuvedené budou oceněny
dohodou smluvních stran před jejich provedením.
41. V případě, že se některé práce budou provádět v menším, než v původním rozsahu
(méněpráce), zhotovitel je povinen je odečíst z ceny díla ve výši podle položek rozpočtu.
4.12. Rozpočet jednotlivých prací s určením jejich jednotkových cen je přílohou č. 1 a nedílnou
součástí této smlouvy.
4.13. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sazby DPH bude k ceně díla uvedené
v odst. 4.1. tohoto článku připočtena DPH v aktuálně platné výši.
Článek V.
Platební podmínky
5.1. Zálohy nebudou objednatelem poskytovány.
5.2. Smluvní strany se dohodly na postupné splatnosti ceny díla v závislosti na skutečně
a řádně provedených pracích na díle, a to tak, že zhotovitel je oprávněn vždy
po skončení daného kalendářního měsíce daňovým dokladem — fakturou vyúčtovat
cenu praci, které na díle v daném kalendářním měsíci řádně provedl. Tyto práce budou
považovány za dílčí zdanitelné plnění ve smyslu $ 21 odst. 7 zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty. Součástí faktury musí být soupis skutečně a řádně
provedených prací, který musí být písemně odsouhlasen objednatelem. Cena
provedených prací musí být vyúčtována podle položkového rozpočtu, který je nedílnou
součástí této smlouvy jako jeji příloha č. 1. Smluvní strany se dále dohodly,
že zhotovitel je oprávněn takto vyúčtovat cenu skutečně a řádně provedených prací
až do výše 90 % celkové ceny dila; Zbylých 10 % z celkové ceny díla je zhotovitel
oprávněn vyúčtovat objednateli po splnění poslední z následujících podmínek:
1. objednatel dílo podpisem zápisu o předání a převzetí díla převezme, 2. na díle budou
odstraněny veškeré případné vady a nedodělky.
5.3. Lhůta splatnosti faktur je 30 kalendářních dní od jejich doručení objednateli. Stejný
termín splatnosti platí pro smluvní strany při úhradě jiných plateb podle této smlouvy.
5.4. Jednotlivé faktury budou obsahovat tyto údaje:
a) adresa objednatele pro doručování faktur. Statutární město Opava, odbor finanční
a rozpočtový, Horní náměstí 382/69, 746 01 Opava;
b) evidenční číslo smlouvy pro fakturaci;
c) identifikaci příslušného odboru vč. kontaktní osoby objednatele;
d) označení zhotovitele, jeho sídlo, IČ a DIČ;
e) číslo faktury;
f) den vystavení a den splatnosti;
g) označení peněžního ústavu a čísla účtu, na který se má platit;
h) soupis provedených prací za fakturační období;
i) fakturovanou částku;
j) označení díla, označení názvu a čísla projektu;
5.5. Objednatel je oprávněn odmítnout úhradu v případě, že zhotovitel přeruší v rozporu
s touto smlouvou práce, práce provádí vrozporu se zadávací dokumentací nebo
ustanoveními této smlouvy, zejména je v prodlení sjejich dodávkou | oproti
harmonogramu, a to do doby, než budou tyto nedostatky odstraněny.
5.6. Nebude-li faktura obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě nebo bude chybně
vyúčtována cena, je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli k opravě či doplnění,
přičemž ve vadné faktuře vyznačí důvod vrácení. V takovém případě se ruší doba
splatnosti stanovená vadnou fakturou a nová Ihůta splatnosti započne běžet doručením
bezvadné faktury objednateli.
5.7. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.
5.8. Smluvní strany se dohodly na datu uskutečnění zdanitelného plnění u dílčího plnění
k poslednímu dni daného kalendářního měsíce.
5.9. Objednatel prohlašuje, že v případě hlavního plnění odpovídajícího číselnému kódu dle
Číselníku klasifikace produkce CZ-CPA 41 — 43, které je předmětem smlouvy o dílo,
bude uplatňovat režim přenesení daňové povinnosti ve smyslu $ 92a a $ 92e
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „ZDPH“), objednatel ve smyslu $ 92a ZDPH jedná jako osoba povinná k dani.
Článek VI.
Vlastnictví
6.1. Vlastníkem budovy, jejichž úpravy jsou předmětem plnění dle této smlouvy, je
objednatel.
6.2. Po předání výše uvedených stavebních objektů a pozemků zhotoviteli k provedení díla
nese nebezpečí škody na stavebních objektech a pozemcích zhotovitel, a to až do doby
převzetí dokončeného díla objednatelem. Zhotovitel odpovídá za veškeré škody,
které v souvislosti s prováděním díla způsobí.
6.3. Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel.
6.4. Vlastníkem věcí, které zhotovitel opatří k provedení díla, se objednatel stane
okamžikem, kdy se tyto věci stanou součástí díla.
Článek VII.
Doba plnění
7.1. Smluvní strany se dohodly, že stavební práce na díle dle této smlouvy zhotovitel zahájí
- vden, kdy převzal či dle této smlouvy měl nejpozději od objednatele převzít staveniště.
O předání staveniště zhotoviteli bude vyhotoven zápis.
7.2. Zhotovitel se zavazuje dílo (dle odst. 3.1. této smlouvy) řádně dokončit a předat je
objednateli bez vad a nedodělků - s výjimkou ojedinělých drobných vad, které samy o
sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho
užívání podstatným způsobem neomezují - do 16.3.2026.
73. Objednatel má právo vyzvat zhotovitele k přerušení provádění dila, přičemž o tomto je
povinen objednatel provést zápis do stavebního deníku. Zhotovitel je povinen provádění
dila ihned přerušit. Trvá-li přerušení prací na díle na žádost objednatele déle
než 2 měsíce, je zhotovitel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Zhotoviteli nenáleží vůči
objednateli nárok na jakékoliv plnění, včetně nároku na náhradu škody, z důvodu
takového přerušení provádění díla. O dobu přerušení se prodlužují termíny tím dotčené.
Bude-li toto přerušení trvat déle než dva měsíce, je objednatel povinen uhradit
zhotoviteli jíž realizované práce v plné výši.
74. Před započetím prací po přerušení práce na díle podle odst. 7.3. tohoto článku vyhotoví
smluvní strany zápis, ve kterém zhodnotí skutečný technický stav již zhotovených
konstrukcí a určí rozsah a cenu jejich nezbytných úprav.
75. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo, jeho řádným zhotovením, předáním
objednateli bez jakýchkoliv vad a nedodělků a dnem, kdy bude možno dílo (stavbu)
v souladu s příslušnými právními předpisy, zejména vsouladu se zákonem
č. 283/2021 Sb., stavební zákon, legálně užívat.
7.6. Objednatel se zhotovitelem dohodnou přiměřené prodloužení lhůty plnění:
a) při podstatném zvýšení prací a dodávek;
b) nebude-li možno práce zahájit nebo v nich plynule pokračovat z důvodu ležících
na straně objednatele;
c) nastanou-li během provádění neočekávané povětrnostní podmínky, které
neumožní realizovat práce v technologicky vhodném období.
TT. Pro předání a převzetí díla platí postup podie článku XI. této smlouvy.
Článek VIII.
Místo plnění
Místem plnění je budova na ul. Lipová 105/2, 746 01 Opava, pozemek fotbalového stadionu parc.
č. 2037/1, 2034/9, 2035, k.ú. Opava-Předměstí v rozsahu dle předmětu díla a položkového
rozpočtu stavby, který je samostatnou přílohou této smlouvy.
Článek IX.
Jakost díla
9.1. Zhotovitel se zavazuje, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude odpovídat
platné právní úpravě, českým technickým normám, projektové dokumentaci, zadání
zakázky (zadávací dokumentaci) a této smlouvě.
9.2. K tomu se zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující požadavkům
kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě.
9.3. Smluvní strany se dohodly na I. jakosti použitých materiálů.
9.4. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem
při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí dila.
Článek X.
Provádění díla
10.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. V případě,
10.2. že pověří provedením části díla jinou osobu, má zhotovitel odpovědnost jako by dílo
10.3. provedl sám.
10.4.
Jakékoliv změny oproti schválené zadávací dokumentaci musí být předem písemně
10.5. odsouhlaseny objednatelem.
10.6.
10.7. Zhotovitel je povinen respektovat a plnit podmínky obsažené v pravomocných
10.8. rozhodnutích správních orgánů a ve všech dalších vyjádřeních vydaných oprávněnými
10.9. orgány a správci vč. správců sítí dotčených prováděnou stavbou.
10.10.
10.11. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli poplatky, sankce, škody a náklady vzniklé
10.12. z důvodu nedodržení podmínek pravomocných rozhodnutí nebo závazných vyjádření
10.13. orgánů státní správy zhotovitelem. Rovněž uhradí náklady vzniklé nedodržením obvodu
staveniště.
10.14.
Zhotovitel na vlastní náklady zabezpečí veškerá povolení nezbytná k provedení díla.
10.15.
10.16. Zhotovitel zajistí dílo tak, aby nedošlo k ohrožování a nadměrnému nebo zbytečnému
obtěžování okolí stavby a ke znečišťování komunikací,
Zhotovitel bude v dostatečném časovém předstihu informovat dotčené subjekty
- vlastníky, popř. nájemce přilehlých nemovitostí o časovém harmonogramu stavby
a s tím spojených omezeních.
Zhotovitel bude minimálně znečišťovat okolí stavby a zabezpečí každodenní úklid včetně
kropení pro udržování bezprašného staveniště. Zhotovitel se zavazuje minimalizovat
také jakékoliv další imise směrem k okolí ve smyslu $ 1013 občanského zákoníku.
Zhotovitel zajistí obslužný provoz a přístup pohotovostním a požárním vozidlům.
Zhotovitel je povinen se řídit pokyny vydanými státními orgány v průběhu povolování
stavby a plnit všechny povinnosti z nich vyplývající.
Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení
podle příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.
Zhotovitel je povinen provedené stavební práce, zařizovací předměty a výrobky
zabezpečit před poškozením a krádežemi až do předání díla nebo jeho části objednateli,
a to na vlastní náklady.
Zhotovitel vyzve objednatele písemně nejméně 3 pracovní dny předem k prověření
kvality prací, jež budou dalším postupem při zhotovování díla zakryty nebo se stanou
nepřístupnými. V případě, že se na tuto výzvu objednatel bez vážných důvodů
nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla po předchozím písemném
upozornění objednatele.
Zhotovitel vyzve písemně kromě objednatele i správce inženýrských sítí dotčených
stavbou k jejich kontrole a převzetí a zjištěnou skutečnost nechá potvrdit zápisem
ve stavebním deníku. Zhotovitel před zakrytim inženýrských sítí zajistí geodetická
zaměření, která nejpozději před dokončením stavby předá objednateli.
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen odstraňovat
odpadky a nečistoty vzniklé jeho činnosti.
Zhotovitel je povinen staveniště zajistit v souladu s příslušnými právními předpisy
o bezpečnosti práce a technických zařízení.
10.17. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení dila,
10.18. je povinen to bez odkladu oznámit objednateli a navrhnout mu další postup.
10.19.
10.20. Zhotovitel je povinen bez odkladu písemně upozornit objednatele na případnou
10.21. nevhodnost realizace vyžadovaných prací.
10.22.
10.23. Kvalitu prací bude zhotovitel průběžně dokladovat výsledky zkoušek, vzorků, atestů,
10.24. měření, a to v rozsahu stanoveném příslušnými ČSN, EN (evropské technické normy)
10.25. a dalšími platnými předpisy.
10.26. Kvalitu vstupních materiálů, polotovarů a dalších prací bude zhotovitel průběžně
dokladovat.
Betony musí být vyrobeny v betonárkách, jejich kvalita musí být doložena s platnou
certifikací.
Vlivem stavební činnosti nesmí dojít ke škodám na objektech a inženýrských sítích.
Případně vzniklé škody hradí zhotovitel.
V případě, že zhotovitel bude používat stavební stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy,
zajistí si taková opatření, aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební
činnosti ke škodám. V opačném případě tyto škody uhradí.
Zhotovitel zajistí pro objednatele fotodokumentaci místa plnění před zahájením prací
(původní stav), průběh výstavby a po ukončení prací (nový stav). Fotky budou pořízeny
ze stejného místa či pohledu.
V případě, že budou při realizaci díla naplněny podmínky stanovené zákonem
č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví
při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) pro vznik povinnosti
objednatele určit koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi
(S 14 odst. 1 uvedeného zákona), pro vznik povinnosti objednatele doručit oznámení
o zahájení prací ($ 15 odst. 1 uvedeného zákona) nebo vznik povinnosti objednatele
zajistit zpracování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi ($ 15 odst.
2 uvedeného zákona), je zhotovitel o takové skutečnosti povinen objednatele neprodleně
písemně informovat. Tuto povinnost má zhotovitel i v případě, že bude vzhledem
ke všem okolnostem realizace díla zřejmé, že se tyto podmínky naplní později. Pokud
v důsledku nesplnění této povinnosti zhotovitelem bude objednateli udělena sankce
dle zákona č. 251/2005 Sb., o inspekci práce, zhotovitel objednateli tuto sankci uhradí.
Zhotovitel se zavazuje provádět práce vúůzké koordinaci s provozovatelem budovy
— | fotbalovým | klubem. — Zhotovitel zabezpečí stavbu včetně dílčích částí
a komunikačních ploch (včetně veřejného chodníku a komunikace kolem budov).
Zhotovitel neomezí stavbou dopravní obslužnost sousedních nemovitostí.
10.27. Zhotovitel je povinen zabezpečit bez omezení fungování všech technologických zařízení
10.28. umístěných v objektu (osvětlení, antény internetu, sirény apod.).
Zhotovitel je povinen při provádění díla věnovat zvýšenou pozornost možnosti výskytu
10.29. azbestu ve stavebních konstrukcích, které budou dotčeny realizací díla. V případě
podezření z výskytu azbestu na místě plnění díla, je zhotovitel povinen realizaci díla
neprodleně zastavit a upozornit na tuto skutečnost objednatele. V realizaci díla může
zhotovitel pokračovat pouze po dohodě s objednatelem.
Zhotovitel je povinen respektovat a plnit podmínky obsažené v pravomocných
rozhodnutích správních orgánů a ve všech dalších vyjádřeních vydaných oprávněnými
orgány a správci vč. správců sítí dotčených prováděnou stavbou.
10.30. Zhotovitel je povinen veškeré viditelné zařizovací předměty, výrobky a materiály
před jejich pořízením a zabudováním nechat odsouhlasit zpracovatelem projektové
10.31. dokumentace a objednatelem.
10.32. Zhotovitel si zajistí na své náklady dle svých potřeb pasportizaci.
Zhotovitel zajistí na své náklady odvoz veškerého stávajícího využitelného materiálu
- kovových částí a konstrukcí dle pokynů objednatele zastoupeného Odborem přípravy
a realizace investic. Množství využitelného materiálu (kov apod.) včetně odvozu
veškerého přebytečné materiálu a zeminy na patřičné skládky bude dokladovat
potvrzenými doklady, vážními lístky atd.
Po odevzdání kovových částí (kovového odpadu) do sběrny určené objednatelem bude
jeho množství objednateli doloženo dodacími listy, vážními lístky apod., které budou
vystaveny na IČ a DIČ objednatele. Zhotovitel předá tyto doklady objednateli
do 7 kalendářních dní od data jejich vystavení. Objednatel poté vystaví fakturu — daňový
doklad a zašle jej příslušné sběrně k úhradě.
10.33. Zhotovitel bude dodržovat obecně závaznou vyhlášku o nočním klidu a regulaci hlučných
10.34. činností, platnou pro území města Opavy.
10.35. Zhotovitel se zavazuje zajišťovat veškeré materiály a poddodávky v souladu s pravidly
hospodářské soutěže a písemně informovat objednatele o dodávkách, pracích
11.2. a službách zajišťovaných poddodavateli, a to vždy bezodkladně po uzavření příslušné
11.3. smlouvy nebo vystavení objednávky. Písemná informace dle předchozí věty musí
obsahovat mj. jmenovité uvedení poddodavatelů, činností, které budou vykonávat
a musí být doložena kopiemi příslušných živnostenských či jiných oprávnění
poddodavatelů, nezbytných pro výkon těchto činností. Informační povinnost dle tohoto
odstavce se vztahuje pouze na poddodavatele, kteří se podilejí na realizaci díla.
Zhotovitel se zavazuje realizovat dílo prostřednictvím osob, kterými byla prokazována
kvalifikace v rámci zadávacího řízení a zajistit odborné vedení stavby stavbyvedoucím
uvedeným v nabídce zhotovitele. Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele, pomocí
kterého prokazoval splnění části kvalifikace, stavbyvedoucího či jinou osobu,
prostřednictvím které prokázal odbornou způsobilost/kvalifikaci (dále jen „odborná
osoba“) pouze z vážných důvodů, a to s předchozím písemným souhlasem objednatele.
Žádost o souhlas se změnou poddodavatele, stavbyvedoucího či jiné odborné osoby
bude obsahovat údaje a bude doložena dokiady dle věty druhé tohoto článku a případně
dalšími doklady potřebnými k prokázání potřebné kvalifikace.
Nový poddodavatel musí disponovat minimálně stejnou kvalifikací, jakou původní
poddodavatel prokázal za zhotovitele; nový stavbyvedoucí či jiná odborná osoba musí
disponovat minimálně stejnou kvalifikací jako původní stavbyvedoucí, resp. původní
odborná osoba.
Článek XI.
Předání díla
Objednatel je povinen dílo převzít po jeho dokončení, jen je-li bez jakýchkoliv vad
a nedodělků s výjimkou ojedinělých drobných vad, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují.
Předávací řízení bude objednatelem zahájeno po obdržení písemné výzvy zhotovitele
a ukončeno nejpozději do 5 kalendářních dnů ode dne zahájení.
O předání díla nebo jeho části bude sepsán zápis, který sepíše zhotovitel a který bude
obsahovat:
a) označení dila
b) označení objednatele a zhotovitele díla
c) číslo a datum uzavření smlouvy o dílo
d) zahájení a ukončení prací na zhotovovaném dile
e) prohlášení objednatele o převzetí dila
f) datum a místo sepsání zápisu
g) jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele
h) seznam převzaté dokumentace
i) soupis nákladů od zahájení po dokončení díla
j) termín vyklizení staveniště
k) datum ukončení záruky za dílo
I) soupis vad a nedodělků ($ 2628 občanského zákoníku) s termínem jejich
odstranění, který je za objednatele oprávněn určit Odbor přípravy a realizace
investic Magistrátu města Opava.
11.4. Vadou se rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla stanovených zadávací
dokumentací, — touto — smlouvou. a. obecně | závaznými | předpisy, | jakož
i technickými normami.
Nedodělkem se rozumí neprovedené práce a dodávky oproti zadávací dokumentaci.
11.6. Zhotovitel se zavazuje předat objednateli doklady o řádném provedení díla dle norem
a předpisů, provedených zkouškách, atestech a dokumentaci podle této smlouvy,
včetně prohlášení o shodě (nebo písemné ujištění o shodě).
11.7. Zhotovitel a objednatel jsou oprávnění uvést v zápise cokoliv, co budou považovat
za nutné v souvislosti s provedením díla.
11.8. Zápis musí být podepsán smiuvními stranami.
Článek XII.
Staveniště
12.1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti této
smlouvy o dílo. O předání a převzetí staveniště vyhotoví smluvní strany zápis. Smluvní
strany se výslovně dohodly, že o době předání staveniště je oprávněn rozhodnout
výhradně objednatel. Zhotovitel se zavazuje tuto skutečnost respektovat a na výzvu
objednatele staveniště nejpozději do sedmi kalendářních dnů ode dne doručení této
výzvy převzít a zahájit realizaci díla.
12.2. Zhotovitel umístí na viditelném a přístupném místě na stavbě tabuli s textem obsahující
následující údaje:
- © název zhotovitele
- © termín stavby — zahájení a ukončení
- © jméno a kontakt na odpovědného stavbyvedoucího
12.3. Obvod staveniště vymezí objednatel. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci díla
větší prostor, zajistí si jej na vlastní náklady.
12.4. Zhotovitel platí vodné, stočné a cenu dalších odebraných médií. Zhotovitel zabezpečí
na své náklady měření jejich odběru.
12.5. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště do 14 kalendářních dnů od převzetí
díla objednatelem. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit
objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly.
12.6. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště,
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů
zařízení staveniště, a dodržování bezpečnosti silničního provozu v prostoru staveniště.
12.7. Zhotovitel je povinen zajistit ostrahu staveniště.
Článek XIII.
Stavební deník
13.1. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník, který se skládá
13.2. z úvodního listu, denních záznamů a příloh, a bude jej na požádání předkládat
objednateli.
13.3.
Zhotovitel zajistí vedení stavebního deníku vsouladu sust. 8 166 zákona
13.4. č. 283/2021 Sb., stavební zákon, a dále zajistí, že stavební deník bude objednateli
13.5. přístupný na stavbě v pracovní době, tj. v době od 7.00 do 15.00 hod. každý pracovní
den a dále vždy, kdy bude zhotovitel na díle provádět práce.
13.6.
13.7. Zhotovitel zajistí včasný zápis všech skutečností rozhodných pro plnění této smlouvy
13.8. do stavebního deníku, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti, důvody
13.9. odchylek prováděných prací od zadávací dokumentace, údaje o provedených
13.10. zkouškách a další údaje nutné pro posouzení prací orgány státní správy
a objednatelem. Každý zápis musí být datován a zhotovitelem podepsán.
14.1.
14.2. Objednatel a osoby jim pověřené jsou oprávněni stavební deník kontrolovat a k zápisům
14.3. připojit svoje stanovisko.
14.4.
14.5. Denní záznamy budou zapisovány do deníku s očíslovanými listy, jednak pevnými,
14.6. jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy budou očíslovány
shodně s listy pevnými. Oddělitelné průpisy stavebního deníku budou vždy opatřeny
originálním podpisem.
Denní záznamy bude zapisovat a podepisovat stavbyvedoucí (jeho zástupce) v den,
kdy práce byly provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu.
Do deníku je oprávněn provádět záznamy také státní stavební dohled, technický dozor
objednatele a projektant.
Má-li zhotovitel k zápisu objednatele výhrady, připojí k tomuto zápisu své vyjádření.
Totéž platí i pro objednatele.
Zhotovitel bude objednateli předávat druhý průpis denních záznamů ve stavebním
deníku.
Zápisy ve stavebním deníku nelze měnit obsah této smlouvy.
Článek XIV.
Záruka za jakost, odpovědnost za vady
Dilo má vady, jestliže jeho vlastnosti neodpovídají požadavkům uvedeným v této
smlouvě nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení dila.
Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání nebo které se vyskytly
v záruční době.
Zhotovitel poskytuje na dílo, tj. na provedené práce a dodávky, záruku za jakost se
záruční dobou v délce 60 měsíců od převzetí díla objednatelem.
Záruční doba začíná plynout ode dne předání a převzetí celého díla.
Smluvní strany se dohodly, že práva z odpovědnosti za vady zůstanou objednateli
zachována, pokud vady díla oznámí objednatel zhotoviteli kdykoliv během trvání záruční
doby.
Odstranění případných vad bude zhotovitelem provedeno ve lhůtách sjednaných
bezodkladně po jejich oznámení objednatelem, nejpozději však do 14 kalendářních dnů
od oznámení vady objednatelem zhotoviteli, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
Článek XV.
Odpovědnost za škodu
15.1. Nebezpečí škody na zhotovovaném dile nebo jeho části nese zhotovitel v plném
rozsahu až do dne převzetí celého díla bez vad a nedodělků objednatelem. Toto
ustanovení se nevztahuje na tu část díla, kterou objednatel převzal a začal užívat před
předáním celého dila.
15.2. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných,
toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
15.3. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejich
zmírnění.
Článek XVI.
Smluvní pokuty
16.1. V případě prodlení zhotovitele s řádným dokončením díla a jeho včasným předáním
objednateli (článek VII. Odst. 7.2. a článek XI. odst. 11.1. této smlouvy) se zhotovitel
zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu za porušení této smluvní povinnosti ve výši
0,05 % ze smluvní ceny dila bez DPH za každý i započatý kalendářní den prodlení
s tím, že po uplynutí 10 kalendářních dnů prodlení se smluvní pokuta zvyšuje na 0,1%
ze smluvní ceny díla bez DPH za každý další i započatý kalendářní den prodlení
s předáním díla.
16.2. Nebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti, je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli
úrok z prodlení v zákonné výši.
16.3. V případě prodlení zhotovitele s vyklizením staveniště se zhotovitel zavazuje zaplatit
objednateli smluvní pokutu za porušení této smluvní povinnosti ve výši 1.000, - Kč
za každý i započatý kalendářní den prodlení.
16.4. Pokud zhotovitel nedodrží termín k odstranění vady, která se projevila v záruční době,
zavazuje se uhradit objednateli smluvní pokutu za porušení této smluvní povinnosti
ve výši 1.000, - Kč za každý kalendářní den prodlení s odstraněním každé jednotlivé
vady. Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, platí, že vada musí být odstraněna
do 14 kalendářních dnů ode dne oznámení vady zhotoviteli.
16.5. Pokud závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok
16.6. Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu
16.7. za prodlení s plněním.
16.8.
16.9. Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná smluvní strana nezávisle
16.10. na tom, zda a vjaké výši vznikne druhé smluvní straně škoda, kterou lze vymáhat
16.11. samostatně v plné výši.
V případě, že bude zjištěno, že stavební deník není přístupný v pracovní době na
stavbě, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli smluvní pokutu za porušení této
smluvní povinnosti ve výši 500,- Kč za každý zjištěný případ.
V případě, že bude zjištěno, že informační tabule nebude umístěna na stavbě, zavazuje
se zhotovitel zaplatit objednateli za porušení této smluvní povinnosti smluvní pokutu
50.000, - Kč za každé jednotlivé porušení.
V případě, že zhotovitel nesplní svou povinnost uvedenou v článku X. odst. 10.25. této
smlouvy, zavazuje se zhotovitel za porušení této smluvní povinnosti zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výší 100.000, - Kč.
Smluvní strany se dohodly, že přeruší-li zhotovitel bezdůvodně práce na díle na dobu
delší než pět pracovních dnů, nebo nezahájí-li zhotovitel práce na díle do sedmi
kalendářních dnů ode dne, kdy zhotovitel převzal či dle této smlouvy měl nejpozději
od objednatele převzít staveniště, anebo nedodrží-li zhotovitel při provádění díla
opakovaně i přes upozornění objednatele ČSN, EN, technologické předpisy a předpisy
na úseku bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, zavazuje se zhotovitel za každý
jednotlivý případ porušení kterékoli z výše uvedených povinností zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.
16.12. Smluvní strany prohlašují, že nepovažují smluvní pokuty dle tohoto článku smlouvy
za pohledávky nejisté nebo neurčité ve smyslu $ 1987 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.,
1741. občanský zákoník, a proto se dohodly, že objednatel je oprávněn smluvní pokuty
17.2. započíst proti pohledávce zhotovitele.
173.
Článek XVII.
17.4.
17.5. Závěrečná ustanovení
17.6. Podstatným porušením povinnosti zhotovitele se rozumí zejména prodlení s prováděním
177. dila nebo předáním díla delší než 10 kalendářních dnů.
17.8. Zhotovitel se zavazuje, že jakékoliv informace, které se dověděl v souvislosti s plněním
17.9. předmětu této smlouvy nebo které jsou obsahem předmětu této smlouvy, neposkytne
17.10. třetím osobám.
171.
Objednatel může odstoupit od této smlouvy ze zvlášť závažných důvodů.
Za zvlášť závažné důvody bude považováno zejména:
+ bezdůvodné přerušení práce na dobu delší než pět pracovních dnů,
« nezahájení práce do sedmi kalendářních dnů od předání staveniště,
* opakované nedodržení ČSN, EN, technologických předpisů a předpisů na
úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při prácí, i přes upozornění ze strany
objednatele.
Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran.
V případě zániku závazku před řádným splněním díla je zhotovitel povinen ihned předat
objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla
a uhradit případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen vypořádat nároky zhotovitele
spojené srealizací části díla podle příslušných ustanovení občanského zákoníku
(zejména $ 2599 a násl.).
Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva plynoucí z této
smlouvy třetí osobě.
Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných
dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této
smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran. Smluvní strany se
dohodly, že jakákoliv změna smlouvy bude učiněna až po ověření skutečnosti, zda je
taková změna smlouvy v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o zadávání
veřejných zakázek,
Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neúčinným nebo neplatným,
smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.
Případná neplatnost některého z ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost
ostatních ustanovení.
Zhotovitel přebírá na sebe nebezpečí změny okolností ve smyslu ustanovení $ 1765
odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svých jednatelských
oprávnění.
17.14. Tato smlouva je vyhotovena v jednom elektronicky podepsaném vyhotovení.
Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly,
že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě,
vážně a srozumitelně a že se dohodly na celém jejím obsahu, což stvrzují svými
podpisy.
V případě rozporu textu této smlouvy s textem jejích příloh, mají přednost ustanovení
této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje přijmout veškerá nezbytná a přiměřená opatření k zamezení
korupce a úplatkářství. V souladu s tím se zhotovitel zavazuje, že nebude nabízet,
neslíbí ani neposkytne a nedá ani třetí straně pokyn k tomu, aby nabízela, slibovala
či poskytovala jakékoli výhody (peníze, cenné dary apod.) zaměstnancům statutárního
města Opavy, členům Zastupitelstva statutárního města Opavy, členům zastupitelstva
městských částí jakož i členům dalších orgánů statutárního města Opavy a členům
orgánů zastupitelstva a rady, a to včetně rodinných příslušníků těchto osob a dalších
osob uvedeným osobám blízkých. Smluvní strany se dohodly, že poruší-li zhotovitel
tento svůj závazek, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 % z celkové
ceny díla včetně DPH.
Smluvní strany se dále dohodly, že poruší-li zhotovitel svůj závazek uvedený v tomto
odstavci smlouvy, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit nebo ji vypovědět
s účinností ke dni doručení výpovědi zhotoviteli. Tím nejsou dotčeny případné
trestněprávní důsledky takového jednání.
17.15. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy ji podepíše poslední
17.16. ze smluvních stran.
17.17. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva — ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou
dle zákona o registru smluv, či nikoli — může být natrvalo uveřejněna v registru smluv, a
to v celém rozsahu včetně příslušných metadat, přičemž o fyzické osobě uzavírající tuto
smlouvu mimo rámec podnikatelské činnosti nebudou uveřejněny jiné údaje než
základní osobní údaje dle $ 8b zákona o svobodném přístupu k informacím (tj. jméno a
příjmení, rok narození, obec trvalého pobytu), s výjimkou fyzické osoby uzavírající tuto
smlouvu v rámci podnikatelské činnosti, o níž budou uveřejněny tyto identifikační údaje:
jméno a příjmení (příp. dodatek či obchodní firma), sídlo, identifikační číslo a
identifikátor datové schránky. Nebudou uveřejněny údaje o fyzických osobách, které
nejsou smluvními stranami, ani kontaktní či doplňující údaje (číslo účtu, telefonní číslo,
e-mailová adresa apod.).
Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou statutárního města Opavy dne 10.2. 2026,
usnesení č. 4670/102/RM/26.
Přílohy: - příloha č. 1 položkový rozpočet
V Opavě dne Ve dne
primátor
Digitálně Zhotovitel:
2026.02.16 Jiří Dudys
13:25:
+01'00'