Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j. 55067/16-O32
VS 5506716
8XPF00505914
Kupní smlouva
o prodeji nemovité věci, uzavřená podle ustanovení § 2128 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník
uzavřená mezi smluvními stranami:
České dráhy, a.s.
se sídlem: Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15
IČO: 70994226, DIČ: CZ 70 994 226
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze
v odd. B, vložka 8039
zastupující osoba: XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXX (pověření k zastupování deklarováno listinou XXXXXXXXXX)
bankovní spojení: XXXXXXXXXX
číslo účtu: XXXXXXXXXX
(dále jen “prodávající“)
a
PRONÁJEM ELEKTROCENTRÁL - Šafařík s.r.o. soudem v Ostravě
se sídlem: Hranice, Hranice III-Velká 166, PSČ 753 01
IČO: 017 70 241, DIČ: CZ01770241
zapsaná ve veřejném rejstříku vedeném Krajským
odd. C, vložka 68286
zastupující osoba: Pavel Šafařík
jednatel společnosti
(dále jen “kupující“)
I.
Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.p.č. 911/65
(ostatní plocha) zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu
pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovišti Hranice, na LV číslo 604,
pro obec Hranice a katastrální území Hranice.
Vlastnictví nemovité věci svědčící prodávajícímu je v katastru
nemovitostí takto zapsáno na základě zákona č. 77/2002 Sb.
1
Č.j. 55067/16-O32
VS 5506716
8XPF00505914
II.
Předmětem prodeje touto kupní smlouvou je pozemek
p.p.č. 911/65 (ostatní plocha) v katastru nemovitostí obce Hranice
a katastrálním území Hranice, včetně všech jeho součástí a příslušenství.
Takto vymezený předmět prodeje je též dále v této kupní smlouvě
označován “nemovitá věc“.
III.
Prodávající prodává nemovitou věc popsanou v článku II této
smlouvy spolu se všemi právy a povinnostmi kupujícímu. Kupující ji takto
od prodávajícího kupuje.
IV.
Kupní cena nemovité věci popsané v článku II této smlouvy je
stanovena dohodou smluvních stran ve výši 250.000,- Kč + 21% DPH,
tj. 52.500,- Kč, celkem tedy kupní cena včetně DPH činí částku
302.500,- Kč (tři sta dva tisíce pět set korun českých).
DPH v platné sazbě 21 % je v kupní ceně zahrnuta z důvodu, že
předmětem převodu je stavební pozemek ve smyslu § 56 odst.
2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů, neosvobozené od daně.
Uvedená částka kupní ceny nemovité věci dle článku II této smlouvy
byla kupujícím prodávajícímu zaplacena jednorázově před podpisem této
kupní smlouvy na účet prodávajícího č. XXXXXXXXXX, vedený
u XXXXXXXXXX, variabilní symbol 5506716.
V.
V souvislosti s polohou nemovité věci v ochranném pásmu dráhy se
kupující zavazuje ji užívat a provádět veškeré stavební a zemní práce
v souladu s ustanoveními zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách. Kupující si je
dobře vědom polohy kupované nemovité věci v blízkosti drážního tělesa
a strpí proto případné nepříznivé účinky železničního provozu (zvýšená
míra hluku, nečistoty, otřesy a podobně). Případná opatření k eliminaci
těchto nepříznivých vlivů si kupující provede nebo opatří na vlastní
náklady.
VI.
Kupující prohlašuje, že je obeznámen s faktickým a právním stavem
kupované nemovité věci a že tedy ji kupuje a převezme od prodávajícího
ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této smlouvy. Kupující si je
vědom skutečnosti že v nemovité věci mohou být uložena vedení
inženýrských sítí z doby, kdy k těmto vedením vznikala zákonná věcná
2
Č.j. 55067/16-O32
VS 5506716
8XPF00505914
břemena, která se nezapisovala do evidence nemovitostí či katastru
nemovitostí, přičemž prodávající si není žádné takové zátěže vědom.
Kupující si je vědom, že přístup k převáděné nemovité věci vede přes
pozemek p.č. 911/32 v katastrálním území Hranice ve vlastnictví České
republiky s právem hospodařit s majetkem státu pro XXXXXXXXXX, který
není smluvně ošetřen. Případné zřízení služebnosti přístupu k nemovité
věci si kupující zajistí na své náklady s vlastníkem pozemku p.č. 911/32
v katastrálním území Hranice.
VII.
Prodávající prohlašuje, že mu nejsou známy žádné ekologické
zátěže převáděného pozemku vymykající se obvyklému stavu pozemku
řádně užívaného k drážnímu provozu a manipulacím. Kupující si je
předpokládané obvyklé ekologické zátěže z těchto zdrojů vědom
a nebude je považovat za vady předmětu převodu. Smluvní strany shodně
prohlašují, že před uzavřením této smlouvy byl předmět převodu
kupujícímu zpřístupněn a kupující měl možnost si stav převáděného
pozemku blíže ověřit, a to i s přihlédnutím k jeho zamýšlenému využití po
nabytí předmětu převodu do vlastnictví kupujícího.
VIII.
Vlastnictví k prodávané nemovité věci nabyde kupující vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí pro obec Hranice, katastrální
území Hranice, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální
pracoviště Hranice.
IX.
Obě smluvní strany souhlasí s tím, aby byl u Katastrálního úřadu
pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Hranice, v katastru
nemovitostí obce Hranice a v katastrálním území Hranice proveden vklad
vlastnického práva dle článku II ohledně předmětu této smlouvy.
Vkladem vlastnického práva přechází vlastnictví, veškerá práva
a povinnosti související s prodávanou nemovitou věcí na kupujícího,
a to s právními účinky od podání návrhu na vklad vlastnického práva ke
shora uvedenému katastrálnímu úřadu.
Návrh na vklad u příslušného katastrálního úřadu a katastrálního
pracoviště podá prodávající.
Správní poplatek z návrhu na vklad uhradí vůči katastrálnímu úřadu
prodávající.
3
Č.j. 55067/16-O32
VS 5506716
8XPF00505914
Smluvní strany se zavazují, že do doby provedení vkladu
vlastnického práva se zdrží jakéhokoliv jednání, které by mohlo provedení
takového vkladu zmařit.
X.
Tato kupní smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech.
Prodávající a kupující obdrží po jednom vyhotovení a jeden stejnopis bude
přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva ke své účinnosti
vyžaduje uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., zákon
o registru smluv, a s tímto uveřejněním souhlasí. Zaslání smlouvy do
registru smluv zajistí prodávající bez zbytečného odkladu po uzavření
smlouvy.
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že tato vyjadřuje
jejich skutečnou a svobodně projevenou vůli a na důkaz úmyslu být
vázáni ustanoveními této smlouvy připojují své podpisy:
V Praze dne V dne
Prodávající: Kupující:
České dráhy, a.s. PRONÁJEM ELEKTROCENTRÁL - Šafařík s.r.o.
XXXXXXXXXX Pavel Šafařík
XXXXXXXXXX
jednatel společnosti
4