Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
!í
sl{Lo[IvA DOŠ0-,ol Eii\l
1á,- frlr _i{L ?- Lwi,,J ,J?".,ťi
o nájmu nebytového prostoru
Měsío Tachpv, se sídlem Hornická 1695,347 01 Tachov 0l Tachov,
tČo:oozo12g1, DIČ: CZ0026a23l
Eank. §poj. - KB Tachov č,ú.
za§toupenó na základě Smlouvy o poskytování služeb
§právou majetku a údrřby Taehov §.r.o.o,§-6ftg|ovská691,347
ž4stoupónou j ednatelem
tČo:zszto899, fiČ:CZ25216]B99
(dále jen,,pronajímatel")
a
Spolek Čtyřlistek Částkov, sídlem _ ! ,348 0l Částkov vztahu stane pláícent
zastoupcttý přcdscdkyní spolku
se t, prťtběhu nájemnílto
IČzl7i 98 t24 (není plátcem DPH - pokud
DPH, neprotlleně to oznúmípronaiínmíeIi)
č. tel. e-mail:
(clále jen,,nájemce'-),
(pronaiímatel a nájemce jsou dále označováni jednotlivě iako ..smluvní strana" nebo sPoleČrrě
téžjako,,smluvtri strany").
uzavírají niže uvedeného dne, rrrěsice a lnku die ustanoveni § 220l a násl. zákOna Č,89lZ012
Sb." občanskéhozákolríku (dále jen ,,NOZ"), ve enění pozdějšich předpisŮ tuto nájemní
smlouvu (dále ien,,slnlouva").
L
úvodníustanoveni
1" Město Tachov je vlastníkem budovy čp. 1516 se stavební parcelou Č.239912 o
celkovó výnrěře 440 nr] v Tachově, Stadtrodská ul" v k.ú. Tachov, obec Tachov, okres
Taclrov. Nenrovitosti jsou zapsané v katastru nettrovitosti u KatastrálnilrO ťrřadu Pro
plzeňský kraj, katasnální pracoviště v Tachově na listu vlastnictvi Č.l.
2" Správa rnajeiku a údržbyTachov s.r.o. rra základě Srnlouvy o poskytovárrí sluŽeb
vykonává práva a povinnosti pronajírnatele,
II.
Předmět smlouvy a účelnájtnu
l. Pr.onajímatel přeneclrávlt touto smlouvou do rrájmtr nájernci nížeuvedelrý majetek
Mčsta Tachov" Jcdná sc tl ncbyovó prostory umístčnó v prvnínr patř-c budor,ry ČP.l51Ó
o cclkové výmčřc 71.?.0 tn: (clálc jcn ,,předmět nájmu" ncbo ",pronajaté
prostory"). ř'ronajató prostory jsou způsobiló kc smluvcnómu ÚČelu uŽÍr'áni.
Fronajímatcl přcncchává do užíváníncbytovó prostory bcz jakóhokoliv zař'Ízcni.
2. Výše uvedené nebyové prostory pronajimá pronajímatel nájemci k účeluprovozováni
kánceláře spolku za nájenrné ve výši 65,- KčAn]/tněsičně,na základě rozhodnutí RadY
Města Tachova ze dne 3. l l . 2025, čislousneseni l762.
ilI.
Doba nájmu
1- Nájcm sc uzavírá na dobu ncurčitott počínajcdnctn 1" lednem 2026"
ry.
Nájemné a jiné platby
l. Snrluvní stran1, sjednaly výši rrájernného za rržívánípř,edrnětu nájmu ve výši 1.378,-
Kč (slovyjeden tisíc tř,i sta sedrndesát osm korun českých) + DPH v nulové výši
měsíčně"Nájenirré se nájemce z.avazuje hradit bezhotovostním převodern na účet
pronajírnatele číslo ' vedený uKB Tachov.
2, Nájemné dle předclrozího odstavce je splatné čtvrtletně ve vyši 4.134,- Kč na zák]adě
ťaktrrry vystavené pronaj ímate lern.
3. Nájcmcc bcrc na včdomí.žc clo výšc nájcmnóhtl nejsou zahrnuty vcdlejšíplatby /např.
za dodávku tcpla, vodné a stočnó. spotřcba cl. cncrgic, odvoz odpadtr a ťrklid/" Zatyro
buclc prorlajínratcl účtovatnájcmci jako poměrný díl nákladů připadajicí na užívanó
ncbytovó prostory. a to podlc m] užívanóplochy.
4. Společně s nájemným se nájemce zavazuje hradit záLohy na úhradu služeb
poskytovaných s užívánímpředmětu nájmu. Úhrada za vedlejšínáklady bude
vyúČtovánadle skutečnéspotřeby jednou ročně poté, co pronajírnatel obdržíveškeré
náklady od dodavatelů služeb"
Stanovené zátohy na tihradu služeb včetně DPH v zákonné \.ýši (čtwtletně):
riorlávka el. ertergie ... ".. 1.380.- Kč
dodávka vodné a stočné" t47,- Kč
teplo ,
dodávka ťrklidrr spol. Prostor ... .,, 1.5ó9,_ Kč
odpad
.. ó0,- Kč 573,- Kč
Nájernné i vedlejší rráklady jsou splatrré čtvrtletně ve výši 7.863"- Kč (4.134.-
nájemné + 3.729,- ve,dlejší nákladyi na základě ťaktury vystavené pronajímatelem.
V případě prodlerrí se splacením ťrhrady za náiem a vedlejších náklidťl uvedených
v oclstavci 2 a 4, je nájemce povinen zaplatit za kažclý clen procllení rirok z prodlerrí
vc výši l promilr-- z dlužnéčástky.
v.
Opravy a udržováni předmětu nájmu
l. Nájemce se zavazuje, že bude nebytové pfostory užívatřádnýrn a obvyklýrl
zpťtsobent"
2" Náiemco je povinen provátlčt na své náklacly běžnou ťrdržbua clrobné opravy
předrnčtu nájmu"
J. Ná.jemee odpovídá pronajírnateli za škody, které by mu vznikly v souvislosti
s uŽiváním prostoru poclle této smloulry na starabní části objcktu (včctně poškozcrrí
nebo rozbiti oken), jeho,vnitřního vybavení a zařizení. Odpovídá i za škody, které by
prorrajírn4teli vznikly v souvislosti s užívánítnprostorů podle této srnlouvy v dŮsledku
Činnosti nebo jednání jeho zamě§tnanců nebo ďetich osob, které se zdržuji oprávněně
v budově pouze v souvislosti s předmětem nájrnu.
4, NáJemce je oprávrrěn na svůj náklad vnášet a instalovat v předrnětu nájmu rnovité věci
sloužicík provozováni sjcdnanóho účclunájmu.
5, stavcbni ťrpravy jc nájcmcc oprávnčrr provádčt pouzc s přcdclrozim pisenrným
sou}riasenl ironajírrratele, a to rra svůj náklad,
6. Náiemce je povinen neprodleně oznárnit pronajírnateli potřebu ntrtných oprav většího
než těcir, kter,é jsou uvedeny u ptĚa.r,ozíci odstavcích, které se r}kaji
rozsahu ,u*á]",uií io podstat}, netnovitosti s tím, že truttié
pronajírnaner,,o prorior", orio.o,.,Ť
pokud jírn byly zaYiněny' r'
opravy většilro rozsahu bu_doLr h.az.,iy'nájerncem,
oiátoi.n případech luadí opravy většího rozsahu pronajímate1,
Nájernce je por,inerr za3istit podle platnych předpisů včasrrépror'áděrrí revizí
elektrického ,,urir"ni, 1rnoi. jer,lástníkern_ pouziua_ti ná;,*" ke své činnosti plynor,á
jeho bezpečnj,.provoz
nebo tlako uá zariz'sni-j. poul".n plnit opatření .zajišťující
(revize, prolrlídky, r.onřoril poate ptatný.ň pr"api,ti Rcvize ptynových kotlů zajistí
prorrajímatel.
8(""Kúpravěnájemnéhobudedocházetautzoampřa,etdicchkoyzpi orodkl,eindexuinflace
,ň.iiů"aňo č"slým statistickým úřadem
vI.
Skončenínájmu
l " Pronájem písenrnou předrněru zanikne: dohodou obou stnluvrríclr stran
pisemnou výpovědí kterékoli ze smluvních stran v
třínrěsični('Oi;otavý^pozarč,ěidnáni době, bez udárti důvodu,
běžet prvním dne1 n.ěsíce
Výpovědní
následujícitro |o ani, kdy byla pí:,ii:.,ýp:,vět', clontčená
druhé srnluvni straně, Výpovedni lhťrta končívždy k
poslcdnímu dni přísltršnólro.,rnčsícc,
vypovčJet'bcz výpovědní c[ob1, y případč,žc nájcmcc
2. Pronajímatcl mťržcnájcm ctálc naci,míru přiměřcnou okolnostctri
uživá pronajaté prostory tak. žc ,. o|orr.uovava;i
nebo žc hrozí jcjich zničcrrín.uo ui,,l |,o výzve nezapiatí nájcmné ani do splautosti
přištiho nájemného, pronajaté prostory neJpozclěji v den trkončenínájenrního
3. Ňái.,rr.. se zavazuje vyklidit dohodě tnezl
vztalru tnezi pronajirnateletn u' nái.,,,,,..i" ipo oboustranné
;';;ř;** ;" lhůtu ;a vyklizeni prodloužit), V připadě ukončení
prorrajimatel"," ná.iernnílro vztalrr,r se za,azujc nájcmcc pronajaté,prostory předat Pronqiirnateli ve
k obvyklému opotř,eberrí a k připadrrýttt
s1avu, v jakérn je převzal s přihléJrrutinr
úprarlám. poku